Погода: 8 °C
06.056...11небольшая облачность, без осадков
07.054...14пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Краснообск 113

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя stsbs

    Доброе утро,

    напишите, пожалуйста, какой точный срок сдачи дома на сегодня?
    ДДУ регистрируете?

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя zhadina

    Здравствуйте! Срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2012 года. Договоры об участии в долевом строительстве регистрируются в Росреестре.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя stsbs

    На вашем сайте , в презентации дома есть еще парковка за автомойкой , Вы ее строить планируете ??

    Я Ангел, пока крылья в стирке, временно на метле....

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя stsbs

    Реклама 113 дома вышла на нгс.
    Кстати мое сообщение использовано в рекламе:улыб:
    В ответ на: У покупателя есть возможность сделать и узаконить перепланировку (расставить стены-перегородки там где нужно) руками строителей. По деньгам, времени и др. затратам, я думаю это будет проще и дешевле, чем: ломать стены, вывозить мусор, поднимать строй материалы (без лифта), строить стены, заделывать/ремонтировать потолки, стену и пол в месте слома, узаконить перепланировку.
    Есть возможность сразу зайти в квартиру переделанную под свои хотелки.
    из рекламы:
    В ответ на: Особенный аргумент
    Вы сможете сами выбрать планировку своей квартиры! На данном этапе строительства возводится каркас, а внутриквартирные перегородки будут устанавливаться исходя из пожеланий покупателя. Если у вас есть особое видение своего жилья, то вы оцените такую возможность, ведь вам не придется ломать стены, вывозить мусор и поднимать строительные материалы, а потом еще и узаконивать перепланировку. Пусть новая жизнь будет в радость и начинается с правильной планировки!

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Лютик01

    Планируем.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя stsbs

    А коммуникации когда в дом будут заводиться?

  • Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Бесконечность

    Как сейчас дела обстоят со стройкой? Вроде строительство идет и нет предпосылок к тому, что дом не сдадут в срок. Но я конечно не специалист..

  • Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Бесконечность

    Ну и где представитель то , с обещанием ответить на все вопросы???

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Bastion

    видимо специального человека нет мониторить форумы, а руководству других вопросов хватает по стройке.
    если есть вопросы важные к застройщику, проще позвонить по телефону и узнать.потом и с нами поделитесь на форуме. Кстати по телефону отвечает директор, т.е. информация сразу объективная и проверенная из первых рук.
    по стройке:
    вчера был на доме ~ строят 9 последний жилой этаж. местами уже и 9 закрыт плитами.
    получается, что идут по плану. коробку наверное в августе закончат.
    поднимался на 9 этаж, очень интересно было видно ли реку с 9.
    фотки с телефона сделал качество плохое поэтому ~ красоту не передать.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    еще фотки

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    Главное чтоб после коробки, работы шли теме же темпами, а то кирпич освоят и все.
    ЗЫ.СЫ: про фотки, так вот какой вид будет из моих окон :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    А мне показалось, что с одной стороны 7ой заканчивают, с другой - 8ой.
    Плохо считаю? А как вы на стройку прошли?

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Bastion

    Это обзор из 3-й секции. У вас квартира в 3-й секции? Случаем не на 6м этаже?
    А смысл им осваивать только кирпич? Дом они строят на свои деньги. Продажи официальные начались 1.5 месяца назад. Квартир продано мало в доме. Т.е. они могут кинуть себя на деньги, зачем им это надо.
    Другое дело, что сложности непредвиденные могут возникнуть при подключении коммуникаций. Это конечно возможно такое, есть доля риска. В этом случае, чтобы не рисковать, лучше покупать квартиры, когда дом сдан, вода в батареях и трубах есть, электричество подключено.
    Кстати насчет окон. Окна классные - широкие, высокие, низкий подоконник ну и вид отличный открывается. Эффект присутствия появляется (типа как в 3д фильмах). Возможно когда стеклопакеты поставят, то эффекта не будет.
    Из неприятных моментов: Близко к торцу дома, начинают строить новый дом (муниципалы строят, 109) уже фундамент заливают. Очень близко, получатся внутренние окна во двор на соседний дом будут смотреть впритык. С другого торца тоже что-то планируется - площадка ровная расчищена, какие-то блоки/плиты лежат и уже эксковатор начал там копаться при мне.
    Поэтому к выбору квартиры надо подходить и с этой стороны, чтобы соседние (строящиеся) дома учитывать.
    Так же напротив перед домом огорожена территория - приобский казачий стан. судя по интернету, казаки выбили выделение участка земли у администрации краснообска, но под шумок мутные дельцы эту земельку переоформили на свое ооо. Теперь казаки бьются, но не могут вернуть свою землю.
    Т.е. вместо часовни, лошадей и казаков, там сейчас стоянка транспорта, а в будущем неизвестно что будет - вид портит.
    На фотках кстати видно этот "казачий стан".

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    я насчитал по краям дома 9 полных этажей, 10-й начинается.
    в середине 9-й делается, кое-где нет перекрытий 8-го этажа (т.е. пола 9-го).
    на стройку прошел ногами. Разрешение спросил, посмотреть квартиру вживую.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    В ответ на: Из неприятных моментов: Близко к торцу дома, начинают строить новый дом (муниципалы строят, 109) уже фундамент заливают.
    это наш дом начинают строить :улыб:Мы побоялись в 113 брать :смущ:

    Я Ангел, пока крылья в стирке, временно на метле....

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Лютик01

    вида из окна не будет в 109 доме (во двор и в окна напротив стоящих домов). С двух сторон близко зажат домами 108 и 113.
    Мне этот момент важен при выборе квартиры, кому-то может и не критично. Особенно для меня неприемлимо, чтобы моя квартира просматривалась из других домов или с земли. На горском мкр. сейчас наблюдаю картину (16-ти этажные дома понатолканы друг на друга): стоишь лифт вызываешь вечером, смотришь в окно и видно, кто телевизор большой смотрит эти кушают и т.д.
    Не говоря уже о том, что солнечного света не будет хватать жителям нижних этажей 109 дома.
    Странно свои предыдущие дома муниципалы делали с хорошим интервалом (не окна в окна). Я думал, что между 108 и 113 будет садик какой-нибудь. Жалко конечно, что дом воткнут.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    Нам при выборе квартиры важен был застройщик . Чтобы надежный был :смущ:
    Вид конечно тоже , только я думала что 109 будут строить между 106 и 108, а они вон куда его воткнули :безум:

    Света нам хватит , у нас этаж 9 й :улыб:

    Я Ангел, пока крылья в стирке, временно на метле....

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    А разве этот дом не 9-этажный?

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Лютик01

    Значит будем друг на друга смотреть - у меня тоже квартира на 9-м, половина окон выходит во двор, соответственно на 109 дом:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    9 жилых этажей + технический этаж.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    В ответ на: Значит будем друг на друга смотреть - у меня тоже квартира на 9-м, половина окон выходит во двор, соответственно на 109 дом:улыб:
    :agree:

    тока чур не подглядывать :улыб:

    Я Ангел, пока крылья в стирке, временно на метле....

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    У нас будет 7ой или 8ой этаж - еще определяемся до пн. А вы у застройщика/подрядчика взяли? Можно в личку.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    я брал через подрядчика жби2.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    Квартира на 8 этаже окна в 2 стороны ( треешка на 102 кв.м.) строительный номер если на память не путаю то 102, вроде как по плану в средней секции должна быть. брал тоже через подрядчиков цем-индустрия.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Лютик01

    В ответ на: Нам при выборе квартиры важен был застройщик . Чтобы надежный был :смущ:Вид конечно тоже , только я думала что 109 будут строить между 106 и 108, а они вон куда его воткнули :безум:

    Подскажите, пожалуйста, у кого Вы покупали квартиру в 109 доме. Если можно, дайте телефончик. СПАСИБО!
    Света нам хватит , у нас этаж 9 й :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Bastion

    Тоже в свое время над этим вариантом (102кв) у подрядчика думали. Планировка классная. Кухня большая. Можно при желании (если есть необходимость) в 4-х комнатную легко переделать, т.к. общая комната просторная и имеется 2 окна. В этой планировке кухня шикарная 17.5кв , 2 сан узла просторных, две лоджии - супер. Единственный минус, как мне кажется, что коридоры съедают более 20кв.м., но может кому-то это наоборот плюс (можно в футбол играть в коридоре) :).
    В итоге мы взяли побюджетней вариант - двушку 70кв, но сразу её хотели переделать в трешку. Это легко сделать, т.к. в комнате большой есть 2 окна, нужно только стену-перегородку поставить.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    Вариант 2д? мне в СТСБС сказали что этот вариант пока не продают:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя cyhdyk

    ага 2д.
    Похоже первоначально планировалась как 3-ка (по количеству окон), но потом под 2-ку переделали.
    Даже на сайте досих пор описка (с самого начала): Планировка трехкомнатной квартиры тип 2д - а на картинке 2-ка.
    Я через подрядчика покупал. У него были на 6 и на 9 этаже квартиры с этой планировкой.

  • Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Бесконечность

    С сайта застройщика :
    Многоэтажный жилой дом №113
    Стоимость 1 кв.м. с 01.08.2011г. - 40 т.р.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    Ценник да бешеный :безум: , а кто знает чего копают на углу территории возле дороги неужто коммуникации тянут.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Bastion

    У подрядчиков ещё по 30 тыс. кв.м. купить можно....а застройщик цены и правда задрал нереально, за такие деньги уж лучше в Солнечной Поляне, а не в доме, стоящем практически у дороги...ИМХО

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Yantra

    У каких это подрядчиков? 30 тыс. за кв. в этом доме - уже 2 месяца как нет таких цен.
    То что вывешено на НГСе - можно считать как рекламный ход АН. Через неделю вам скажут, что подрядчик передумал:миг:Уже прошли все это.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    До 1.08 и у застройщика по 32 тыс. можно было купить (3-шку). А в пятницу прошлой недели ещё были такие цены у подрядчиков. Нужны будут контакты - дам в ЛС. Сама очень хотела квартиру там, но передумала. А мои знакомы купили 3-шу по 30 тыс. у подрядчиков на прошлой неделе. А 40 тыс. - для подобной новостройки в краснообске - действительно дорого (я житель краснообска). В тресте 36 в сданном доме можно за такие деньги квартиру купить.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Yantra

    Я упустила из виду, что трешки могут быть дешевле. Я однешку искала.
    Телефоны пригодятся, спасибо. Хотя я надеюсь, что поиск завершен и квартира на 4 этаже - моя:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    Вчера ездили смотреть на стройку.
    3 блок секция практически построена, плитами только тех этаж не перекрыт (в окно тех.этажа небо видно). во 2-й б.с. еще есть места где 9-й этаже делают. 1 б.с. тоже - с торца достроен тех.этаж, но не закрыт плитами.
    Если в августе закончат коробку будет хорошо.
    Насчет коммуникаций, я не видел чтобы их тянули. Сейчас электричество от времянки со стороны бани со столба провод тянется.
    С торца дома (где 3-й б.с.) площадка разровняна, скоро будут похоже еще один дом закладывать.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    Поляна тот еще долгострой.
    Мы когда в 2009г осенью смотрели 1 и 4 дом (они начинали строиться помоему в 2007-2008). 1 уже был построен, крыша была (не во всем доме сделана), утепление на половине дома было, окна стояли. Директор и продажники рассказывали как они стараются, чтобы дом вовремя к концу 2009г. сдать (по документам крайний срок). Что в нек-е дома через месяц будут на ремонт пускать и т.д. Постоянно врут, придумывают, оправдываются.
    По факту дома эти сдали в середине 2011 г. сейчас если к примеру смотреть на 6 стр. на солнечной поляне, то ему еще далеко до той стадии в который были 1 и 4 дом в 2009 г.
    Так что выводы делайте сами, стоит ли влезать в эту стройку. Если есть желание ждать дополнительно 1.5 года после официальной даты по документам, можно рискнуть.
    Хотя 1 и 4 дома строились, когда продавались еще не построенные дома, т.е. было типа пирамиды (деньги на достройку поступали от новых вкладчиков). Сейчас место в солнечной поляне заканчивается, новых домов там уже не планируется. Т.е. приток новых денег ограничен в результате пирамида может обвалиться.
    Еще возможны иски от дольщиков с требованием неустоек за такую большую задержку.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    Риски и прочее в новостройках, - это понятно. Но данный дом был интересен (мне как потенциальному покупателю) именно ценой за кв.м. в какой-то момент. А по 40 тыс кв.м..интерес улетучивается. Заданные темпы строительства на данный момент не гарантия, что дом будет сдан вовремя. Хотя всем счастливым обладателям квартир там желаю скорейшего новоселья, - планировки там хорошие :).

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Yantra

    Я находил объявление от агенства какого-то в интернете (сайт с частными объявами) датированное осенью 2010г. там был ценник на 113 дом - 22.5 т.р. за квадрат.
    Пошукал нашел
    Кстати про поляну, они тоже неожиданно и сильно взвентили цены. Там были цены где-то 28т.р. за кв., а потом резко у них стало 35т.р. за кв. и подрядчики подтянулись за этой ценой. После такого повышения мне тоже стало не интересно рассматривать покупку квартиры в солнечной поляне. На этот момент в 113 доме цены были хорошие на кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Yantra

    В ответ на: У подрядчиков ещё по 30 тыс. кв.м. купить можно....а застройщик цены и правда задрал нереально, за такие деньги уж лучше в Солнечной Поляне, а не в доме, стоящем практически у дороги...ИМХО
    "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" внешне ВРОДЕ БЫ смотрится бодро. Зайдите к ним в топик и прочтите про качество строительства. Кроме того, через пару лет вся штукатурка обвалится и все это великолепие будет выглядеть как после бомбежки. Это эконом-класс, как не пыжься выдать его за нечто большее.
    Не знаю что будет с домом 113, но, такого, надеюсь, не придумают.
    Кроме того, в каждой квартире СОЛНЕЧНОЙ ПОЛЯНЫ газовый котел. Оно Вам надо?
    В своем доме - не вопрос, в многоэтажном... лично мне бы что попроще, я еще пожить хочу.

  • Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Бесконечность

    ННП , ну чего кирпич практически освоен, какие работы дальше то планируются? кто что знает?

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Bastion

    Первые оконные рамы появились:улыб:Балконные решетки потихоньку начали приваривать.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Bastion

    В воскресенье был на стройке. Коробка почти доделана.
    из недоделок: средняя секция доделывают тех.этаж. в 1 секции если в окно лестничное/подъездное последнее смотреть снизу видно небо.
    во дворе лежит штук 7 плит жби, скорее всего это последние плиты.
    по работам: я думаю каменщиков направят сразу на внутренние перегородки.
    видел уже 5 окон вставленных без стеклопакетов, думаю будут окна вставлять. кстати створки кажутся узенькими, возможно из за большой высоты окна. в большие окна аж 3 створки вставлено мне кажется лучше бы 2 делали.
    об остальныех работы нужно у застройщика узнавать наверно

  • Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Бесконечность

    Нужен срочно альтернативный (не тот, что на сайте) телефон ЦНТУ АВТО. И информация по судебному процессу, в результате которого не регистрируют в юстиции договоры долевого участия. У нас приостановлена регистрация. Дозвониться никуда невозможно. Сказали в юстиции - подавайте в суд заявление о том, что решение суда о запрещении регистрации ущемляет ваши права :eek: Приплыли называется...

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    попробуйте по данным из декларации проектной
    Информация о застройщике:
    1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Фактический адрес: 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 213, офис 1. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, телефон: (383) 217-41-53, факс: (383) 217-41-54, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@msil.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    Так по ним и звонили.
    Дозвонились вот сейчас. Утверждают, что это ошибка и что во всем разберутся. Ждем - ничего не остается теперь.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    ок. держите нас в курсе новостей.

  • Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Бесконечность

    сегодня был на стройке.
    коробка готова. вент каналы только не все установлены на последних этажах.
    окон насчитал около 70шт вставленых больше всего в первой секции, стекла с ТОПом.
    монтируют отопление и водопровод. в плитах перекрытий просверлены отверстия под канализацию и трубы. в первой отсечке уже трубы есть.
    азиатские работники штукатурят места под окнами где будут батареи, видимо в ближайшее время будут батареи или стояки монтировать.
    кран снаружи дома убирают.
    работа движется.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234

    А причина то приостановки регистрации какая??

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Bastion

    Судебное решение о запрещении Росреестру проводить регисрационные действия в отношении участка, на котором строят дом от 18.07.2011 года.
    Ждем среды - именно этот срок нам озвучили, сказали, что дело из суда заберут.

  • Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu

    О как, и как это застройщик комментирует, чет и я напрягся у меня уже зарегистрированный ДДУ.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта