Погода: −14 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−24...−14ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4)

  • В ответ на: .... у нас в подъездах висит..... Короче, сдулись...
    с другой стороны какое ни есть а украшение = стремимся жы ж к прекрасному.... :flowers:

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • Это точно! Еще раскрасить их (протоколы)...

  • представитель лифтовой компании сейчас устанавливает связь, затем еще какое-то оборудование и лифты заработают в 3 и 4-м подъездах!

    Зорге 275, 3 подъезд

  • И что...? Это заслуга ЖФС?

  • В ответ на: И что...? Это заслуга ЖФС?
    можно сказать, что это ничья ни заслуга - все с потугами решается в рабочем порядке с подпиныванием со стороны собственников в том числе...

    причем, чем чаще и сильнее пинаешь, тем лучше...

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: ....причем, чем чаще и сильнее пинаешь, тем лучше...
    да уж как тут и пнуть то - акт не стал подписывать - хотя по самой квартире , можно сказать , без особых претензий.... потрясли приложением с притензиями - которое собирались к акту прикласть .... походили понаезжали на начальство.....
    а вот интересно пфысовцы собирались к нам в дом перехать ??? тама уже сигнализация горит - со стороны остановки - так как едут чи нет??? - ближе к народу окажутся.......:улыб:

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: а вот интересно пфысовцы собирались к нам в дом перехать ??? тама уже сигнализация горит - со стороны остановки - так как едут чи нет??? - ближе к народу окажутся....... :)
    они уже там, по крайней мере один офис уже функционирует, аккурат напротив ЖФС, но со сторны остановки...

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: представитель лифтовой компании сейчас устанавливает связь, затем еще какое-то оборудование и лифты заработают в 3 и 4-м подъездах!
    УРАААА! скорее бы! а то не много ресурсов у меня осталось на 12 этаж таскать стройматериал... помру еще где-нибудь на шестом)))):хммм:

    Ведь волк - он твой, пока на воле. На цепь посадишь, загрустит. Натянет цепь, на зуб проверит. И полоснёт по сердцу вой. Переменившись, он изменит: Как будто здесь, но не с тобой.

  • В ответ на:
    В ответ на: представитель лифтовой компании сейчас устанавливает связь, затем еще какое-то оборудование и лифты заработают в 3 и 4-м подъездах!
    УРАААА! скорее бы! а то не много ресурсов у меня осталось на 12 этаж таскать стройматериал... помру еще где-нибудь на шестом)))) :(
    останитесь живы :миг:не вы первый, не вы последний....мы вот на 11этаже

  • В майском 2гисе дом Зорге 275 уже полностью окрашен как жилой. В апреле еще был на половину стройкой.

  • Леонид Ольшанский, адвокат : ТСЖ – узаконенный грабеж
    http://www.echo.msk.ru/blog/yasina/779419-echo/

  • Всем привет писала на этом сайте (http://zorge275.ru) напишу и тут.
    Так как вопросы не по ТСЖ, не по УК так и не решены. Предлагаю пойти по уже ранее выбранному пути... обратится инициативной группе в УК Кировского района(ЖЭУ). Весь Кировский живет и мы годик поживем, а там уже решим... а то вся суета так к результату и не привела... все видимые изменения это такая капля в море... чем дольше тянем тем серьезней проблемы будут возникать... Как говорится лето короткое скоро снова зима...
    Телефон приемной 3420375 сегодня прием с 16-00 до 17-00
    Я год назад там была... вполне адекватный руководитель... Сразу принял и переговорил...

    Зорге, 275 - 1 подъезд

  • :help.gif:Если повторилась своим сообщением - "Об обращении в ЖЭУ" (сори) нет возможности почитать весь сайт... Но уже как бывалый могу сказать... уже скоро год будет... а воз и ныне там.... :cray-1: На нашем этаже все квартиры купили... из чего делаю вывод дом оживает...

    Зорге, 275 - 1 подъезд

    Исправлено пользователем anette_77 (30.05.11 11:44)

  • "А самое главное – в нем меньшинство имеет все возможности навязать свою волю большинству...." странно! получается, что с укне такая же ситуация???
    "...как правило богатых, как правило, так называемых «новых русских»..., " в нашем случае никак не подходит! все "новые русские" живут в центре, а не на затулинке!
    ",,,,нем с каждым днем все больше инвалидов, пенсионеров, ветеранов войны и труда,,," с пенсионерами, согласна, но вот ветеранов в нашем доме не наблюдала
    "...право платить 50% за коммунальные платежи. ..." а как же монетизация?
    ".....А сейчас у нас управляющая компания – ДЭС района Раменки. Так ветераны войны и труда, герои и лауреаты не нарадуются. ..." это ж чистой воды реклама!
    "...пусть не та краска, но по госрасценкам, ..." это значит , что необязательно качество и не важно, что через 2 года снова все перекрашивать? давно известно - скупой платит дважды!
    в целом статья заказная, смешно читать!

  • в начале статьи была описана процедура создания ТСЖ.:
    51% собственников участвуют в собрании,
    из них 51% выбирает организацию ТСЖ.
    то есть всего 26% от общего количества собственников.

  • В ответ на: представитель лифтовой компании сейчас устанавливает связь, затем еще какое-то оборудование и лифты заработают в 3 и 4-м подъездах!
    А по срокам есть какая либо информация?

  • пфс уже переехал в наш дом! работу начинают в среду.

  • В ответ на: ...... в целом статья заказная, смешно читать!
    снова какую то туфту просовывают - 51 26 % голосов = а у нас добрые дядички из жфс примощались на шее и как бы ничего... за обоими ручками (молчание - то же за учитывается), или вааще по фигу -
    только вот похоже одна партия дядичек по заду получила
    а с другой каша вариться медленно как то....
    подзаглохло все....

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • Никаких денег не хватит , чтобы заказать статью Леониду Ольшанскому.Я к тому что,может мы неправильно считаем голоса?(51% от 51% участников?)

  • В ответ на: Никаких денег не хватит , чтобы заказать статью Леониду Ольшанскому.Я к тому что,может мы неправильно считаем голоса?(51% от 51% участников?)
    вобще то голосуют площадями и собственники (инвесторы)
    а на рекламные статьи продажным журналюгам много и не надо
    - впрочем я согласен : тсж может быть и плохим и воровитым НО тут просто надо участвовать в жизни дома... а если что вводить в правильное русло....
    но вот ук по умолчанию воровито и действует по принципу
    = деньги по максимуму = работу по минимуму + все деньги от всяких аренд осваиваются без проблем ___
    так что можно и далее обсуждать кто плох кто хорош
    но я по прежнему остаюсь за тсж.....
    а пока дай то бог сил активу не слиться и привести процесс управления хоть к какому то знаменателю...... пусть даже пока по средствам жфс.....
    кстати внасчет работы жфс: в 4 подъезде заменили ручку на входной двери - поставили - и вроде не копеешная - вроде хорошо !!!!
    НО ручку то не прикрутили - она сваливается - выкинут, стащат и надо новую = вот пример безалаберной и без контрольной работы

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: пфс уже переехал в наш дом! работу начинают в среду.
    а воду горячую они с собой не прихватили? :rofl:
    зато теперь ближе к жильцам дома будут. правда на наши чаяния чихать они хотели :tease:

  • если у кого есть телефон ЖФС начальника участка или кто там за наш дом ответсвенный, скиньте в личку

  • В ответ на: а воду горячую они с собой не прихватили? :rofl:
    а теперь вот объявили что лето будет жарким и горячая вода не нада...... так что хоть мы по услугам в минусе /// зато по жизни в горе :nea.gif: :tease:

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • ННП.
    Мдя... Сколько много букав, а воз и ныне там. Чем больше народа тем меньше шансов, что до чего-то кто-то договорится. Ну ... господа квартировладельцы.... Где выбранное ТСЖ? Где горячая вода? Грустно всё это. Нету в жизни счастья.. :хммм:

    Внешний вид обманчив, ведь красота скрыта внутри(с) вспороть брюхо ножом и полюбоваться на потроха

  • народ, а кто-нибудь знает, ПФС вообще присутствует в своем офисе в доме? Был сегодня там в районе 5, перся с другого края города... И увидел закрытую дверь. И бумажка на двери: "знайте свое рабочее время!! ходить просто так нет ни возможности ни желания!" :biggrin:

    и еще может кто-то знает номера телефонов. У меня в квартире есть косяки. Подрядчик сказал написать претензию. А не могу этого сделать :хммм:

    А с гор водой также все грустно? ПФС не платит по долгам?

  • В ответ на: ННП.
    .... Где выбранное ТСЖ? Где горячая вода? Грустно всё это. Нету в жизни счастья.. :(
    тсж так и не выбрано - все заглохло и успокоилось..... ук жфс продолжает какую - то деятельность но тоже видимо не рвется заключать договора на услуги.... новый договор с жфс видимо тоже не создали..... инвесторы и собственники потихоньку тусуются с ремонтами ..... но самое интересное что глядь а зима уже уже того - пришла.... толпа то привыкла уже без горячей воды - вроде как так и надо
    но вот без отопления счастье будет // но где то далеко.... :tease:

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • Может таки уже принять УК и просто начать её трясти по полной, чтобы и вода была и делали что-то? А то и сам не ам и другим не дам получается. Я сразу говорил что председатель ТСЖ должен быть свободным от другого рода деятельности и должен получать нормальную зарплату от жильцов дома. Если в подъезде 60 квартир а подъезда 4 штуки получается что не менее 240 квартир в доме. С каждого по 100 рублей - получается нормальная зарплата председателю, за то что он будет делать всё на благо дома. И от этого и нам хорошо будет и ему пользу. По большому счёту в перспективе можно увеличить сумму, но это будет зависеть от его деятельности. Где же взять такого человека?

    Внешний вид обманчив, ведь красота скрыта внутри(с) вспороть брюхо ножом и полюбоваться на потроха

  • В ответ на: Может таки уже принять УК и просто начать её трясти по полной, чтобы и вода была и делали что-то?
    ну вот уже новый вариант договора с жфс вроде пытались разработать ... и на том то все и заглохло - актив ушел в тень ....
    ну а с председателем тоже вопрос открыт... в связи с тем же уходом в тень....
    ваабще при найме ук через тсж не требуется занятый весь день председатель, при другой схеме конечно да.... желательно человек полностью свободный .... но тут достаточно сложностей...

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: на том то все и заглохло - актив ушел в тень .....
    легко возмущаться и критиковать...

    Лично я уже извел две пачки бумаги на заявления в различные инстанции, бюллетени для голосования, объявления, претензии, договора и т.п. Я уже не упоминаю о поездках по всяким инстанциям, переговорах и пр.

    Кому нужны проблемы нашего дома?

    Как выяснялось только жильцам, причем сами жильцы хотят, чтобы все решалось как по волшебству, в крайнем случае - инициативный сосед все сделает за них.

    Как продвигалась работа по основной инициативе - создание ТСЖ? Проводились собрания - на которых большинство высказались за создание ТСЖ. В общей сложности всем желающим было роздано и разнесено по квартирам 130 бюллетеней (столько сказали: "мы за ТСЖ"!). Но 90 бюллетеней так и не были возвращены, на телефонные разговоры, чтобы получить назад подписанный бюллетень ушло
    3 000 руб в месяц. Получая 15 000 в месяц, тратя свое личное время и средства на общественные инициативы, которые молча саботируются у любого инициатора начинают опускаться руки.

    В ответ на: ну а с председателем тоже вопрос открыт... в связи с тем же уходом в тень....
    председатель вчера переехал на ПМЖ в наш дом, так что домом будет заниматься без отрыва от места жительства

    кстати, у него не мало здравых идей и думаю, если его запал не иссякнет, то нас ожидает "светлое будущее" (с условием поддержки этих инициатив - даже моральной)

    а в остальном

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: ....на том то все и заглохло - актив ушел в тень .....
    легко возмущаться и критиковать...извиняюсь \\ но наверно не так был понят\\\\ я подразумевал что :
    от актива не поступало информации
    а критикой не занимался -
    просто озадачил вопрос: вроде как с жфс в какой то мере пошло на лад - хоть и временно/// хоть как = и все остановилось... соответственно напрашивается вывод - либо запал иссяк либо по своим делам заняты....

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: от актива не поступало информации
    информацию есть смысл выкладывать, когда что-то сделано или она основывается на достоверных фактах.

    Например, на подъезде где лифт висит объявление: лифт работает с 8.00 до 19.00.

    На самом деле лифт не работает - звоним "главному" - он не в курсе - сегодня обещал разобраться и дать ответ.

    Такими вот обещаниями и питаемся.

    Сами лифтеры говорят, что сделали все от них зависящее - дело за интернетчиками.
    Начинаю выяснять как связан интернет с лифтом.
    Оказывается лифтовые (управление) должны быть оборудованы связью и через нее же осуществлять контроль за работой лифтов.

    И так чего не коснись - что-то сделано, но в целом не завершено и постоянно кого-то нет на месте...

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: Например, на подъезде где лифт висит объявление: лифт работает с 8.00 до 19.00......
    И так чего не коснись - что-то сделано, но в целом не завершено и постоянно кого-то нет на месте...
    понятно = просто хотелось быть в хоть каких то курсах - так то смотрю кто то въезжает кто то шарится по лестнице с ремонтными делами - но вечером в 4 подъезде 3 - 5 квартир светятся вечером - с каждой стороны.....
    у нас вот на двери не висит что объяв о лифте....
    договор с жфс так и не получилось разработать?

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • и как обычно - основные проблемы возникают с застройщиком, который должен все доделать, а у застройщика - подрядчиков-отделочников уже нет - сами рабочие ПФС-2 - кто по увольнялся, кто в отпуске (долгосрочном или без срочном :хехе:)

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: информацию есть смысл выкладывать, когда что-то сделано или она основывается на достоверных фактах.....
    И так чего не коснись - что-то сделано, но в целом не завершено и постоянно кого-то нет на месте...
    о - если лифт должен работать а но фиг - это факт
    а из ентого факта следует ВЫВОД
    -: "постоянно кого-то нет на месте" - значит кто то не выполнил работу
    а уже от сюда ВЫВОД что кто то козел есть = так как не выполнил работу
    И наконец третий вывод - козлы имею место быть..... и они сами присвоили себе это гордое имя - не выполнив работу

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: договор с жфс так и не получилось разработать?
    так ведь выкладывал же здесь

    неделю впятером сочиняли, в таком виде и будет подписан, после приемки объектов и расчета стоимости услуг по приложениям, надеемся к концу следующей недели завершить. До теплого узла никак не можем добраться (не получается всех спецов в кучу собрать)

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: договор с жфс так и не получилось разработать?
    так ведь выкладывал же договор без приложений это пол дела... вот и имеется в виду договор и приложения - единый целый документ - я так понимаю что когда это будет в наличии жфс начнет париться по сбору подписей с собственников... и очень было бы чудненько чтобы все подписывались под ЕДИНЫМ документом

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • что касается УК ЖФС - у нас есть возможность оспорить в судебном порядке результаты голосования...
    до октября включительно, т.к. "осадочек-то остался". Только:
    1. как подумаю, что этот гемор ляжет на мои хрупкие плечи, так не по себе становится...
    2. столкнувшись с этой "кухней" - знаю, что им сейчас ох как не сладко, и их греет лишь надежда на светлое будущее...
    3. с момента переговоров они еще себя не запятнали, и в отличие от застройщика, не бегают и телефоны не меняют - постоянно на связи...

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: под ЕДИНЫМ документом
    так должно быть, надеюсь, что так и будет - не думаю, что кому-то интересно сочинять 280 договоров (собственники нежилых помещений тоже должны нести бремя ответственности за дом)

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: что касается УК ЖФС - у нас есть возможность оспорить в судебном порядке результаты голосования...до октября включительно,
    ______________ если нет тсж то смысл сутяжества теряется..... тем более первый состав бойцов видимого фронта проредили , а второй еще не заматерел настолько чтоб сменить клюшки на биты....
    ______________________
    2. столкнувшись с этой "кухней" - знаю, что им сейчас ох как не сладко, и их греет лишь надежда на светлое будущее...
    ________________________ а вот насчет светлости будущего позвольте усомниться = без первой версии договора с собственниками + зубатыми жильцами = может выйти - вай головушка бо бо
    _________________________
    3. с момента переговоров они еще себя не запятнали, и в отличие от застройщика, не бегают и телефоны не меняют - постоянно на связи...
    а застройщик то к нам прибежал - только вот как то на работе все время и их соответственно не видно
    ---- а то бы следовало конечно подвалить с актом приемки
    - нужны мол сроки устранения недоделок для приложения: благоустройство / / лифты // горячая вода...... нет сроков = ну что ж тадысь и акт подписать ну никак не могу /// при всем великом хочу

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • сегодня позвонили с пфс. пригласили подписать акт. свободное место (без текста) перечеркнуто. заикнулась про недоделки, так мужчина пригласил к себе в кабинет и записал жалобы. обещал , что недоделки с балконом и окнами устранят, а все остальные недоделки остались без внимания

    подскажите мне, пж-та, а куда вписывать показания счетчиков?

    кому-то нужен был их номер тел. я записала

  • В ответ на: сегодня позвонили с пфс. пригласили подписать акт. свободное место (без текста) перечеркнуто. заикнулась про недоделки, так мужчина пригласил к себе в кабинет и записал жалобы. обещал , что недоделки с балконом и окнами устранят, а все остальные недоделки остались без внимания
    надо заранее составить приложение - тама вписать недоделки и на месте потребовать чтобы прописали срок устранения - по каждому пункту = вписать туда благоустройство и прочие.... в акте сделать приписку что акт без приложения не действителен - приписка делается на свободном месте - или требуйте акт без перечеркиваний....

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • - да и кстати : если темнят со сроками исправлений или вообще не желают их называть то:
    звонок не является официальным вызовом - нужно заказное письмо
    - после получения письма можно эти не доделки вписать в официальное письмо с требованием обозначить сроки - с перепиской что вы не можете подписать акт с означенными недоделками не имея информации о сроках устранения - так вот с момента получения этого письма или простой регистрации входящего пфс не может подписать акт в одностороннем порядке - все зависит как вам срочно нужна процедура регистрации права собственности ( не забывайте оставлять копии и при отправке письмом нужна опись вложения)
    !!! даешь задрать пфс до степени выполнения благоустройства!!!!!

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: !!! даешь задрать пфс до степени выполнения благоустройства!!!!!
    если догонишь...

    по нашему заявлению инспектор ОблЖилИнспекции разбиралась с руководством ПФС-2 по поводу отстутствия горячей воды в нашем доме. ПФС-2 клялись и божились, что через 10 дней горячая вода будет!
    По прошествии 10-ти дней в офисе на Красном проспекте, инспектор их уже не застала - ей сообщили, что они находятся в нашем доме. Она приехала сюда, только и здесь, после вчерашнего гендиректор ПФС-2 Илясов вряд теперь появится...

    Зорге 275, 3 подъезд

  • В ответ на: если догонишь....... гендиректор ПФС-2 Илясов вряд теперь появится...
    кто бы и сомневался что без сложностей обойдется //// а кто им даст далее долги то накручивать - воду открывать......

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • . Она приехала сюда, только и здесь, после вчерашнего гендиректор ПФС-2 Илясов вряд теперь появится...
    а если поподробней? результат -то в пользу горячей воды?, а то тазики уже задолбали! :cray-1:

  • Такое ощущение, что ПФС-2 вообще никто не указ. Жилищная Инспекция не может повлиять на ситуацию с горячей водой. УК ЖФС какая-то "никакая". Говорили, что написали заявление в Прокуратуру, про реакцию Прокуратуры тоже тишина. ПФС переехали в наш дом, но и в 10 часов я не вижу их офис открытым, помещение постоянно на сигнализации. Не застройщик, а фантом.

  • Всем доброго времени суток , сегодня нашему соседу вернули документы из юстиции(право собственности)цитирую:

    " У меня вернули документы из юстиции , так как застройщик ещё не получил доки на присвоение дому почтового адреса "...
    так что можно особо не торопиться ...после БТИ в юстицию))))

    Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".

  • Да, всё именно так, мне позвонили из Юстиции и сказали, что мои доки откладываются на месяц, а в противном случае возвращаются (и тогда 1000р пошлины будут утеряны), а все по причине того, что наш ДОБРАСОВЕСТНЫЙ застройщик не подал доки в юстицию о присвоении дому почтового адреса! Как оказалось я первая из блок секции 1/3 подала доки в юстицию! Пообщавшись лично с ген.директором ПФС-2, я получила следующую инфу: документы отданы администрацию (на присвоение почтового адреса) только 10июня(вчера) и какое время они там будут находиться не понятно!!!!! Дорогие соседи не торопитесь в юстицию(на пл.Труда), я там сидела в очереди 5 часов, а толку нет.... :шок: :шок: :шок:

  • Чем дальше тем любопытсвеннее и любопытсвеннее!
    Я тоже подала документы, и мне тоже сказали, что я первая подавала.
    О необходимости предоставления приказа о присвоении почтового адреса ПФС в курсе вопроса с 26,05.
    Учитывая, что первую очередь они уже сдали и процедура известна, расторопность, с какой они делают приказ на вторую половину, прям поражает воображение!
    А объявление в подъездах - подписывайте акты, чтобы вы могли зарегистрировать право собственности выглядят просто издёвкой!

  • Уважаемые жильцы нашего дома. Инициативная группа не ушла в тень она продолжает работать.
    Если у вас есть вопросы звоните я всегда на связи *923-182 4131 просто нет смысла переливать из пустого в порожнее, вопросы есть все те-же вода лифт территория они решаются (как заявляют в ук) ну или хотя-бы делают вид что решают приходиться постоянно звонить узнавать ездить.

    3Подъезд 7этаж студия
    http://www.newsland.ru/news/detail/id/680933/cat/94/

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: