Погода: −16 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−19...−11ясная погода, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стартовая, 1

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Oleg49

    Сейчас был в доме,в свою снова не попал,но на этаж ниже зашел,там ребята обедали,стекольщики,и много окон и фурнируты в квартире,сказали стеклить будут,что очень хорошо)
    А так конечно работы еще оочень много..

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Oleg49

    Состояние дел по 5 секции: все работы по кирпичу по всему дому обещают закончить к 28 февраля. Двери в подъезд не стоят, подъезд не остеклен. Штукатурка стен и ограждения лестничных маршев выполнено по 6 этаж. Лифты отсутствуют. Внутри квартирные стены обустроены по 9 этаж. Штукатурка стен в квартирах выполнена по 6 этаж. Стяжка пола отсутствует. По инжинирии: отопление дотянули до 9 этажа (с установкой радиаторов отопления), разводка кабелей выполнена по 9 этаж. По водоснабжению коммуникаций не увидел. Двери установлены по 9 этаж.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя АнтонКом

    В ответ на: В отличии от секций 5-7 (кирпич) секции 1-4 будут строиться по технологии монолитный каркас с кирпичным заполнением. Это уже совсем другое жилье...
    Чем другое - хуже или лучше? Раздумываю над покупкой как раз.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя АнтонКом

    Доброй ночи соседи! Сегодня заходила в дом в свою 7 секцию. Отопление дали говорят неделю назад, пока в квартирах очень сыро. Лифтов у нас еще нет, двери входные стоят, перегородки тоже все стоят. Еще раз разговаривала с риэлтором, обещают по бумагам сдать в марте, а нас запустят на ремонт в мае. Работы там конечно еще много, но работают интенсивно, людей много на стройке. Будем надеяться и ждать!

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Azerin

    По бумагам сдать в марте хорошо толко застройщику. Интересно как он будет это делать - гарантийные письма? Мы ведь имеем полное право на неустойку за задержку сдачи, причем в нашем случае застройщик далеко не банкрот..
    Если мы согласимся фиктивно принять в марте - на нас могут после тупо забить и все основные силы перекинуть на следующие секции. А доделки можно доделывать месяцами и кормить завтраками.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    В доме кстати тоже был. В 6 секции. Моя на 14 этаже - на площадке клали плитку, в свою квартиру не попал. Но спустился на 12. Все как и описывали. Радиаторы стоят (не догадался потрогать, но было вроде тепло), электрика разведена, вода нет. Кирпичные стены оштукатурены, сибитные перегородки нет. Входные двери стоят, но были все открытые. Соседняя 2ка прикольняя), хорошая планировка, эх..
    По дому то работ не много осталось - за месяц можно сделать. А вот подъезд к дому сделать нормальный - это не быстро.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    У меня вообще в договоре срок сдачи декабрь 2011,потому что покупал у подрядчика и доп.соглашение не подписывал..Сегодня как раз общался с юристом на тему неустойки за задержку сдачи,пока так,для просвещения..)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    Всем привет, соседи. Моя квартира в 6ой секции, тожу жду не дождусь...

    AlexK
    А фото случайно не делал когда внутри был? Если есть фото - выложи пожалуйста. И как там пускают, просто зашел и всё или от застройщика кто-то был?
    Oleg49
    И что по этому поводу юрист говорит?

    Секция 6, этаж 11, квартира 2стр

    Исправлено пользователем Shtop0r (28.02.12 20:31)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя Shtop0r

    У меня есть фото внутри,но пока выложить нет возможности,на неделе постараюсь выложить.
    6 секция по моим ощущениям на данный момент в самой высокой степени готовности по сравнению с другими.
    Там можно самому пройти,если в квартиру попадать не стремитесь,если нужно в квартиру,то надо найти или прораба или ключницу.
    Юрист говорит вполне реально отсудить,есть прецеденты в городе,правда очень мало,но вот отсудить может и реально,а истребовать намного сложней,как правило имущества и денег у строительных компаний на балансе нет,в нашем случае я понимаю у ПСФ всё есть,хотя договор наверное у всех с МЖК Энергетик)Нужно более подробно изучать договор.

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя Shtop0r

    Фоток есть несколько и видюшка, но камера слабовата на телефоне и сейчас с рабочего ПК не могу выложить. В след выходные попробую на свой этаж попасть, возьму нормальный фотоаппарат.
    Если спросить охраника то не пустят. Я прошел не спрашивая через занавес в арке и со стороны озера зашел в подъезд. Квартиры где я был были открыты, хотя двери стоят. Может повезло с этажом, может их открывают днем, работчие же ходят, еще не все доделано.
    Лицо поувереннее, спросят кто - дед пихто)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    Господа, есть у кого планировки 2-й и 3-й секций? Ни где не могу найти. Если есть разместите пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    Добрый день! выкладываете, интересно. А то я один выкладываю:улыб:как фотокорреспондент:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя zoom1234

    - План 2-й секции. Одни однешки да студии.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Костяlll

    - Получше качество

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Лют

    Да уж,тоже заметил когда смотрел планировки,что ПСФ ушел от 4 полногабаритных квартир на этаже и стал как Сибирь,чем больше квартир тем лучше.Клетушки будут строить,которые как горячие пирожки разлетятся..

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Лют

    Спасибо!!!

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя zoom1234

    - 3-я секция. тут поинтересней будет и 3-х комнатная есть ))

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Лют

    А откуда чертежи? Есть 6 секция? А то на сайте довольно схематично, без размеров.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    А у вас разве к договору чертеж вашего этажа и квартиры не приложен?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Oleg49

    У меня наверно был самый недалекий риелтер на весь ПСФ)
    В договоре чертеж без размеров, только моей квартиры и с площадью комнат, без конкретных размеров, да еще и напечатан сплюснуто, не подберешь масштаб.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    Да,там есть забавные риэлтеры,но по правде сказать большинство толковых женщин там работает)
    Мне вообще в этом плане повезло,хоть и пришлось другому риэлтеру заплатить,но только положительно могу охарактеризовать и тем более квартира была от подрядчика,даже дешевле чем от застройщика оказалась,на тот момент продажи)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    - У Вас я так понимаю 1-ка на 14-м!?...

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Лют

    Благодарю, ага, прада зеркальная. А у вас чертежи свежие? А то я оформлялся в самом конце ноября, оформил договор, а потом оказалось, что проект чуть изменился и некоторые размеры поменялись. Причем во всем доме. Переделывали договор после этого.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Лют

    У меня почти все размеры сходятся,кроме кухни,от стены разделяющей кухню и комнату до крайней стены кухни 3,4 метра.Сам мерил ходил)Видимо у всех могут быть расхождения..)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    - А Вы по квадратам посчитайте, если совпадает, значит это Ваши размеры)) Я кстати в 2-ке на 7-м.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Oleg49

    - Ну значит кухня будет больше, если перепланировку делать не будете :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Лют

    Еще не решил,но желание такое есть.Правда уж больно много преград по перепланировке данной..
    Если смотреть чисто с юридической стороны.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Лют

    Лют
    А у вас, случайно, нет чертежа с размерами двушки? Тоже хотелось бы посмотреть.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Костяlll

    В ответ на: Лют
    А у вас, случайно, нет чертежа с размерами двушки? Тоже хотелось бы посмотреть.
    а у меня есть план 4 секции...этаж где 2 и 3...

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    Сегодня общался с Хозяйкиным Виталием Григорьевичем, руководителем проекта Стартовая,1,
    заверял меня что темп строительства позволяет им сдать дом в марте и запустить на ремонт в апреле-мае.
    Посмотрим,март быстро пройдет.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Oleg49

    А как Виталий Георгиевич комментирует, что в договоре планируемая дата ввода дома в эксплуатацию - 4кв 2011, передача квартиры жильцу - 1 кв 2012 ??

    Я вот под понятием "сдать дом" понимаю ключи от своей квартиры.

    Исправлено пользователем AlexK (01.03.12 17:44)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    Подскажите кто-нибудь про секции, у которых стоит срок сдачи конец этого года, в какой они стадии находятся? Или ее еще и не начинали строить?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Molle

    Заливают(залили) фундамент,сваи вбили,вот пока и все их успехи в данных секциях.

    И на счет сдачи в конце этого года даже не надейтесь,в лучшем случае сдадут в начале-середине 2013 года.

    Исправлено пользователем Oleg49 (02.03.12 17:18)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    Фото разного времени но все этого года.

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    Еще немного,извиняюсь за качество,с телефона делал)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Oleg49

    Всем соседям добрый день! Приятно видеть активное обсуждение нашего дома. Вчера заезжал к дому работа кипит, строитли что-то делают. Сфотографировал внешний вид.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Костяlll

    Был в субботу в своей. 6 секция 14 этаж,1к. Маленькая фотосессия по ссылке: http://ifolder.ru/29077784. Фотографий довольно много, выкладывать сюда не вариант). Канализационного стояка еще нет, хотя неделю назад был на 12 этаже - уже стоял. Трубы отопления горяченные. В общем работы еще много, видно по фото.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    Спасибо Олег!
    Много фото интересных.
    Заметил, что по свей видимости счетчики выды будут устанвлены в подъезде, так как напротив ниши для электрощита, есть выводы горячей и холодной воды.

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя Костяlll

    Спасибо. Насчет счетчиков - ага, видно на площадке будут. Только я Саша)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя AlexK

    Саш, прошу прощения, виноват!
    Просто изначально начинали общаться с Олегом, вот по накатанной так и написал.

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    У сайта ПСФ закончился срок регистрации домена)
    Серьезная компания,ничего не скажешь)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    Добрый день!
    Подскажите такую штуку: в договоре ДДУ п.2.4 есть, в котором согласно редакции застройщика если площадь квартир меняется после замеров органом тех инвентаризации( от той, что была изначально) - то никаких доплат не возникает с любой из сторон.
    Никто с таким не сталкивался? Просто непонятно, если я заплатил допустим за 60 а получил по факту 58, то разницу дарю застройщику :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Алекс179

    да дарите... но опять же если по факту у вас получится 62 метра, то эту разницу дарит вам застройщик.

    НО на практике квартиры с фактической площадью меньше заявленной встречаются гораздо чаще и стоимость разницу получить от застройщика ОЧЕНЬ непросто даже если порядок такого возмещения внятно предусмотрен ДДУ.

    так что вам решать))

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя ДмитрийМедведев

    в том то и дело что как правило встречаются по факту с меньшей площадью)))


    Недавно читал, что вроде на Сухарной было такое...

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Алекс179

    Уникон,Горский,10 хоть с трудом,но возвращает деньги за квадраты.Почитайте их ветку,там подробно описано людьми.Что касаемо нашего дома,я перемерял,вроде нет расхождений..

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Oleg49

    Спасибо :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Алекс179

    Привет соседи! А у нас вроде даже больше получается площадь... А кто нибудь был в последние дни в доме? Как там обстановка?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Azerin

    Доброе утро! я вчера заезжал на стройку, но в дом не заходил. Закончили стеклить балконы со стороны выходящей на ж/д и на крылечке что-то из кирпича соорудили, вроде на перила похожее. Техника работает, люди тоже, видимо парковку собираются заливать бетоном.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 пользователя Костяlll

    Запустили бы хотя бы в апреле на ремонт,как обещают..

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 пользователя братецТук

    Всем доброго дня. Был сегодня на стройке-работа кипит,кран крутится,куча народу, особенно на почти готвых секциях. Много народу делабт по всей видимости парковку и околоподьездную территорию... но меня интересовали прежде всего 1-4секции. Там тоже идут работы, только на уровне 1этажа). Попробую пару фоток с телефона закинуть.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта