Погода: −6 °C
03.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
04.01−1...0пасмурно, небольшой снег
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    3

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    4

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Добрый вечер! Спасибо вам за эту тему, она помогла мне принять решение по покупке квартиры в этом доме, поскольку до этого в связи с интерпретированием этой новостройки "как ненадежной" многими АН были колебания (в связи с земельным вопросом).
    Вопрос правда пока так и остался, но вдохновило принятие поправок в ФЗ О несостоятельности (банкротстве) - параграфа 7 Банкротство застройщиков, о котором писал GAUS.
    Задавала застройщику вопрос по Проектной Декларации, сначала спросили, для чего она мне вобще нужна, потом пообещали вроде как сбросить на электронку, ну, буду ждать, посмотрим, чего вышлют.
    Смутило сообщение одного пользователя по Добролюбова 164 о моратории на сделки с федеральной собственностью. Так все-таки, дабы не перерывать их документы, земля федеральная или муниципальная, тк по федеральной, получается, все сложно?

    Еще раз спасибо всем активистам, за то что вы в теме :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Olga110882

    В ответ на: Смутило сообщение одного пользователя по Добролюбова 164 о моратории на сделки с федеральной собственностью. Так все-таки, дабы не перерывать их документы, земля федеральная или муниципальная, тк по федеральной, получается, все сложно?
    Я считаю не суть важно,в чьей собственности находится земля-в муниципальной или федеральной.Если разрешение на строительство выдала мэрия, руководствуясь ст.51 ГК РФ,значит и ответственность за данное решение несет мэрия. Даже,если земля и федеральная.Тем более решение принималось,когда пресловутого моратория не было и в помине.
    Во всяком случае меня заверили в НСК,что это не предмет для тревоги.Все идет по плану,строительство ведется,разрешения на подключения к комуникациям получаются.
    Решать конечно вам,но я не чувствую тревоги в этом плане.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Да, GAUS, спасибо за развернутый ответ.

    Была вчера уже по этому поводу у юриста, специалист с большим опытом по земельным вопросам в нашем городе, она мне сказала примерно то же самое.
    Земля, да, федеральная, но от муниципальной её отличает то, что выдачу разрешения на строительство на этой земле муниципалитет согласует с федеральным департаментом.
    Но коль разрешение уже выдано, и мэрия действительно взяла ответственность на себя за это строительство, значит, уже все должно быть согласовано, и проблем, соответственно, возникнуть не должно.
    Единственное, я не видела оригинала этого разрешения, все только в обычных копиях,
    но это уже, наверное, сильный подкоп с моей стороны в плане намека на его поддельность :злорадство: но если кто видел его "вживую" похвастайтесь:хехе:
    Кстати, Декларацию мне таки прислали, не знаю уж насколько она липовая, как здесь писали, или нет, да и вобще имеет ли это особое значение, но если кому интересно могу скинуть.
    Все равно читаешь и приятно, естькакая то официальная бумажка от людей, составлена она неплохо. Только вот уже вижу некоторые разночтения с действительностью, например, такие как (выдержка) "... Остекление балконов и лоджий - пластиковые витражи с открывающимися створками...", а по факту сказали, ничего этого не будет :а\?:

    Кстати, квартиру скорее всего будем брать на высоком 14 этаже, вид конечно шикарный, но есть вот одно, но существенное и очевидное опасение - срок запуска лифтов в эксплуатацию :спок: насколько я знаю в 164 доме ситуация с этим делом была в свое время нерадужная. особо озадачивает проведение ремонтных работ :eek:
    если есть какие то мысли по этому поводу, делитесь:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Olga110882

    Народ спешу вас предупредить! Считаю, что следующая ситуация должна насторожить не жильцов дома по Добролюбова 164 поскольку основную часть квартир мы приобретаем от НСК-Недвижимость. Недавно нам позвонили и заявили, что наша квартира продаётся и сказали, что её на продажу выставил я. Естественно ни я не мои родственники, с которыми мы приобрели квартиру в 164ом доме не давали согласия. Звонили бывшие работники НСК-Недвижимость. Будьте внимательны возможны двойные продажи!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя NothernMAN

    Что думаете насчет последнего сообщения о ДП, как можно проверить эту информацию и как можно защититься от этого, учитывая, что Предварит Договор не регистрируется в юстиции?
    п.7 Закона о банкротстве теперь защищает нас и удовлетворяет требования по любому виду договоров, в тч по предварительным, но не хотелось бы решать эти вопросы в судебном порядке.

    Что-то давненько никто ничего не писал, как продвигается стройка, или все в отпусках по разным странам разлетелись, есть у кого-то свежая информация?
    GAUS, вы там мимо давно не проезжали?

    Исправлено пользователем Olga110882 (31.08.11 10:48)

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Olga110882

    На днях заеду - отпишусь.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Про Добролюбова 162/1 интересно - http://www.investgrad.ru/forum.topic.view.php?id=183&page=97

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Строят. 1 - все окна поставили на "третьей" стене (что выходит на НГАУ). 2 - штукатурят лоджии (или это балконы?) с фронта здания (где вход в подъезд). 3 - начали вставлять окна (сверху) на "четвёртой" стене (которая во двор).

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Да уж, лучше пока, наверное, голову себе этим не забивать. Проблем там куча, конечно, даже телевидение пригласили, в прокуратуру собираются жалобу подавать, да и долг в 5 млн по теплу перед НГАУ сильно настораживает. Но мне все-таки кажется, что у каждого дома, несмотря на одних и тех же застройщиков, своя судьба. И хочется надеяться, что судьба к нашему дому будет более благосклонна :flowers: :bday:

    Строительство идет, процесс не останавливается, спасибо child in time за отслеживание ситуации, главное, чтобы успели сделать все что необходимо в "теплый сезон" (парковку и проч.), вот как то за это переживаю.. :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Olga110882

    Да процесс идёт) нормально всё на доме.

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя child_in_time

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя child_in_time

    Походу китайцы внутри подземной автостоянки работают..

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    Добрый день! подскажите, кто в курсе, не было ли инцидентов с двойными продажами квартир в прошлом у застройщика, по прошлым объектам, предварительный договор не располагает к доверию.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Rysalka

    Двойных не было... Не слышал... Предварительный - кривенько, но схема вполне "рабочая" и применяется многими застройщиками, при необходимости... "Смотри куда деньги несешь" (с) как говорят...

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Malish

    спасибо за комментарий ,задала этот вопрос поскольку на форуме писали про 164 что якобы были звонки о двойных продажах, кто что знает отзовитесь, уж очень домик заманчивый но этот момент мешает принять положительное решение:хехе:

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    Ребят, а как дела с Добролюбова, 164?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя TaraIriss

    Привет Всем! Мои дорогие, будущие соседи!! Пишу, так как мыгко сказанно озабочен ситуацией по дому 164. У кого какие соображения по этому поводу? Очень не хочется ходить на митинг и проверять на эфективность нашу судебную систему. Буда признателен за любые коментарии.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Леха007

    А что вас заставляет проверять на эфективность нашу судебную систему.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Okisss

    Докладываю: работы идут по графику - продолжают фасад со двора,с верхнего по девятый этаж установили радиаторы отопления и разводку сантехники, на последний этаж протянули растворонасос, сегодня начали заливку стяжки на 17 этаже,обещают заливать этаж за 2 дня.По сантехнике работают три бригады,довольно проворно.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Сегодня только узнал,что подстанция на наш дом давно уже готова. Также со двора копают траншеи под коммуникации.Прораб сказал, что до холодов успеют подключить к дому отопление.Кстати прораб сам купил квартиру в этом доме.Каждый день на работу ездит из Бердска.Так что, сам он заинтересованное лицо.Сказал,что с оформлением земли,как в 164 доме, проблем не будет точно.Порадовала новость о лифтах.Лифты нам обещают японские - суперскоростные. Если обычные современные лифты поднимаются со скоростью 0,8 м/сек,то наши будут разгоняться со скоростью 1,4м/сек.Китайцы уехали. Пожалуй-все :))

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    С землей по моему там уже и так все нормально!

    А почему еще окна не вставлены? :хммм: не везде

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Как можно попасть внутрь? С кем нужно договориться?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Okisss

    В ответ на: Как можно попасть внутрь? С кем нужно договориться?
    Подходите к будке охранника со стороны ул. Добролюбова,просите.чтобы вызвал прораба или начальника участка.И уже с кем нибудь из них проходите в дом.Они должны вас провести и ответить на вопросы.Желательно это делать до обеда.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    В будний день? ВЫходной никак?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Okisss

    В ответ на: В будний день? ВЫходной никак?
    В выходной не знаю.Может начальства не быть.

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    Всем доброе утро! Давно не слышно новостей по нашей стройке, есть у кого-нибудь хоть какая нибудь информация? Да кстати вот и наступил тот самый IV квартал 2011))

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Всем доброе утро! Давно не слышно новостей по нашей стройке, есть у кого-нибудь хоть какая нибудь информация? Да кстати вот и наступил тот самый IV квартал 2011))

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    Здравствуйте.
    Хотели бы приобрести двухкомнатную квартиру в данном доме. Подскажите, пожалуйста, кто уже приобрел там жилье, насколько это рискованный вариант? Какова вероятность сдачи дома в этом году? И почему такие относительно низкие цены на квартиры, ведь место то неплохое?
    Большое спасибо за ответ.

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    Здравствуйте.
    Хотели бы приобрести двухкомнатную квартиру в данном доме. Подскажите, пожалуйста, кто уже приобрел там жилье, насколько это рискованный вариант? Какова вероятность сдачи дома в этом году? И почему такие относительно низкие цены на квартиры, ведь место то неплохое?
    Большое спасибо за ответ.

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    Если у кого-то есть телефон подрядчика, который продает квартиры, будем очень признательны

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    В ответ на: Здравствуйте.
    Хотели бы приобрести двухкомнатную квартиру в данном доме. Подскажите, пожалуйста, кто уже приобрел там жилье, насколько это рискованный вариант? Какова вероятность сдачи дома в этом году? И почему такие относительно низкие цены на квартиры, ведь место то неплохое?
    Большое спасибо за ответ.
    Читайте ветку форума,делайте выводы сами...Насчет риска...Рискуют все,всегда и во всем! такова жизнь! :))
    130 квартир из 160 проданы.

    Телефоны http://www.nsk-n.ru/contactes/

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Да, я всё почитала. Съездили, посмотрели, работы движутся. Отделка полным ходом.
    Мучали вопросы с землей. Застройщики заверили, что с землей всё будет нормально. :dnknow:
    По этим телефонам звонили, там слишком дорого получается. Есть предложения у подрядчика, гораздо ниже, чем у застройщика, но с учетом процента агенств, всё-равно получается больше, чем мы рассчитывали.
    Если кто-то знает, можно ли до 2,1 взять двушку 65 кв (которая с эркером), то жду предложений в личку. :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    НПП
    Господа подрядчики и сочувствующие! Предложите, плиз, в личку 1-ку в вышеобозначенном доме:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    здравствуйте, Вам какие квартиры нужны в этом доме? нам в этом доме предлагают выполнить работы за 2-ку. если Вам интересно, то можете позвонить 8-901-450-41-48 Евгений и все обговорим.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    Все что вам нужно знать, это то что земля под домом вам принадлежать никогда не будет!

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    здравствуйте! а ваша цена окончательная?

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    ищем инвестора для двухкомнатной квартиры. можем взять любую квартиру. 8-901-450-41-48 Евгений

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Папаша_Мюллер

    Папаша_Мюллер, а вы тут это к чему? :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Olga110882

    Не понял вас. Попробуйте зайти с другой стороны.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Папаша_Мюллер

    В ответ на: Все что вам нужно знать, это то что земля под домом вам принадлежать никогда не будет!
    И чем это грозит в будущем?
    Как это влияет на право собственности?
    Спасибо.

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    И, не смотря ни на что, привет, соседи!!! :tease: У нас 16 этаж.
    Теперь и мы зорко будем следить за ходом стройки. :спок:
    Сегодня проезжали мимо, на седьмом этаже (если считать сверху) стали вставлять оконные рамы. Застройщик сказал, что до конца октября должны всё застеклить.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    Добро пожаловать в нашу когорту!!! :))

    Исправлено пользователем GAUS (18.10.11 20:29)

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    замутите фотки подезда и оштукатуриной квартиры если такие есть :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя HEMETC

    Там ничего не готово, недавно там были внутри - там полный разброд и шатания :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя HEMETC

    Сегодня сфотографировали дом со двора

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    привет всем! год назад я тоже приобрела 2-ю квартиру в этом доме, теперь каждый день вижу из окна как строится этот дом. на днях получила информацию о том что сдача дома переносится на май, хотя в НСК ответили что сдача планируется на декабрь. я больше доверяю моему неофициальному источнику и поэтому мои планы на скорый ремонт в квартире немного переносятся.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя valentina80

    Так Вы напишите что за источники, чтобы люди зря не беспокоились:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    эти источники сами приобрели квартиру в этом доме с помощью НГАУ, который как вы сами знаете и является застройщиком

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта