Погода: −1 °C
20.01−7...−1пасмурно, небольшой снег
21.01−3...0пасмурно, снег с дождем
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    Сегодня позвонили с НСК,сказали,что официально запускают на ремонт.Только я не пойму,почему все так торопяться зайти на ремонт,дом же ещё не сдан?!Хочется как положено,будет сдан дом,готовы документы,акт приема-передачи квартиры и тогда со спокойной душой можно делать ремонт в своей СОБСТВЕННОЙ квартире!

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля

    Звонили в НСК. сказали запускают на ремонт при условии оплаты счетчиков, квартплаты за 8 мес вперед, улучшенной отделки и доплаты за балкон...Общую сумму не сказали. Нужно приходить в офис. Если все проголосовали против улучшенной отделки почему мы должны за нее платить?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля

    Видимо не у всех есть время на ремонт с душой, жить то где то надо. В моих интересах например быстрее сделать ремонт и заехать жить. Ну и как бы запускают на ремонт, только после подписания акта приемки-передачи квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    А так новость хорошая)

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed

    только примерно хоть сколько платить??????

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    В ответ на: только примерно хоть сколько платить??????
    К договору у Вас есть план квартиры вашей, там прописаны квардаты, в т.ч и балкона. К примеру балкон 3,7, считается с пониженным коэфф-м 0,3 получается 3,7*,03=1,11 кв. м Получили якобы лишнюю площадь, за которую нужно доплатить :зло: Далее, чтобы высчитать стоимость квадрата: в предварительном договоре указана сумма квартиры, соответственно эту сумму делите на площадь квартиры, получите сумму за 1 кв м :хммм: сумму за квадрат * на "лишние квадраты" = первая сумма + счетчики+ отделка+ комуналка (зависит от площади квартиры) :umnik: вот такой бред :beee:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Lora1984

    Вы наверное путаете балкон и лоджию. Например БТИ не когда не меряют балконы они не входят в общую площадь квартиры. А вот лоджию можно за уши притянуть к этому.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed

    В ответ на: Вы наверное путаете балкон и лоджию. Например БТИ не когда не меряют балконы они не входят в общую площадь квартиры. А вот лоджию можно за уши притянуть к этому.
    ЖК 2005г и последующих годов тем и отличаются... я на какой то странице выкладывала информацию. подписав договор от 2005г, необходимо доплатить за якобы лишние квадраты, если бы договоры давали подписать от 2011, 2012г, плату они не могли бы требовать. вот так :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Lora1984

    Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16

    Сомневаюсь, что вам кто то её сейчас продаст. После сдачи дома цена подрастет, а это судя по всему будет скоро.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16

    В ответ на: Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???
    В НСК Недвижимость обратись напрямую

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    я спросила при каких условиях запускают,сказали что 13 800 отделка МОПов+счетчики-------всё!Спросила про БТИ,сказали что квадратуры 1-комнатных и 2-х комнатных с экером(слово забыла) совпадают-доплачивать не надо,у меня двушка с краю-про неё узнают позже,каждую квартиру перемеряют отдельно.Может,конечно,по ходу дела всплывут доплаты и за другое,но пока так.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Lora1984

    Ок! Да в свое время посомневался в выборе этого дома, а сейчас жалею(( многое прошляпил...

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16

    В ответ на: Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???
    есть 2-ка 65 кв.м с эркером от подрядчика

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя mo4alova

    НАМ выдали расчет доплаты за 1 комнатную квартиру: 3800- водосчетчики, 13500-МОП, 21720-квартплата за 8 мес, 4977- видеонаблюдение, шлагбаумы 74712- доплата за дополнительные метры( у нас 2 м 25 см) ИТОГО 118710!!!! МЫ в шоке....

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    Именно о такой доплате писали в постах дома 162-164 чему Вы удивляетесь? Как обычно -"Пока гром не грянет-мужик не перекрестится". Платить без бумаг нельзя-обманут опять, готовьте дело в суд, но конечно быстрее заплатить и....нет не забыть ,а готовиться к новым поборам. У Степанова дела плохи вот он и компенсирует как может.
    С уважением ТОС :спок:

    Исправлено пользователем ANAMAR (04.12.12 15:16)

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16

    Пишите в личку. Продаю двушку!

    Автобезопасность

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16

    В ответ на: Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???
    Пишите в личку! Продаю двушку

    Автобезопасность

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    Может подскажите,в какой суд идти заявление подавать?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля

    В ответ на: Может подскажите,в какой суд идти заявление подавать?
    Исковоае заявление подается в суд Октябрьского района.
    Как вариант:
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1887538445/?vc=1&fpart=31&sort=5&period=0

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля

    Посмотрите форум соседей там есть предложения от юристов, которые уже выигрывали дела-пока без апелляций , с апелляциями будет результат 28 декабря сего года.
    С уважением ТОС.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    Если почитать форум соседей- расценки юристов от 30 тыс., и то не факт, что дело выиграют. Опять же, в договоре мелким шрифтом дописано, что если после обмеров площадь будет больше , то нужно доплатить.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    В ответ на: Если почитать форум соседей- расценки юристов от 30 тыс., и то не факт, что дело выиграют. Опять же, в договоре мелким шрифтом дописано, что если после обмеров площадь будет больше , то нужно доплатить.
    Надо работать с тем юристом, кто уже сталкивался с нашим застройщиком. не 30, меньше! Но врядли там написано, что за балкон! Реально площадь у Вас не увеличилась - это факт

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    Готов заплатить по договору-у меня порог 2%, но в договоре же написано, что площадь факт. определяется замерами БТИ ,а БТИ балконы не меряет- так что за балконы никто платить не должен!!!! как и за остальные недоговорные "хотелки"
    С уважением ТОС :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    они что,без этих доплат на ремонт не запускают?Они вам показывали замеры БТИ?В предварительном договоре прописано,что ремонт мопов и т.д. производится после заявления покупателя!Они говорили про сдачу дома в эксплуатацию-когда?Или всё будет после дополнительных оплат?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля

    Без доплат не пускают на ремонт. Замеры БТИ- предоставили копию, где написано что квартира больше на 2,2 метра. Сдадут видимо в течение 8 мес( раз мы платим квартплату за этот период). Сказали если заплатите- можно заходить хоть завтра на ремонт.Кто-нибудь уже оплачивал что-нибудь??

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    В ответ на: Без доплат не пускают на ремонт. Замеры БТИ- предоставили копию, где написано что квартира больше на 2,2 метра. Сдадут видимо в течение 8 мес( раз мы платим квартплату за этот период). Сказали если заплатите- можно заходить хоть завтра на ремонт.Кто-нибудь уже оплачивал что-нибудь??
    Раньше сдадут, не переживайте :миг:комуналку хотят за 8 мес, чтобы самим не тратиться, хотя взимать ее могут только с собственников, или хотя бы после ввода в экспл-ю :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    Позвонил в НСК, у меня нет превышения по квадратам, 44тыр. насчитали за все за однушку.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    Тоже звонил в НСК... расчет доплаты следующий: 3800 - водосчетчики, 13500 - МОП, 31512 - квартплата за 8 мес, 7221 - видеонаблюдение, шлагбаум и какие то межэтажные переходы. Доп. метров за 2-х комн. 65 кв.м. - нет. ИТОГО 56033 руб.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Albanets

    Видимо по нашему стояку такие ХОРОШИЕ доплаты.Как говориться повезло... Блин и так все в кредитах....а тут еще такие новости

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    За 1 ком 42 кв, насчитали 42 тыс рублей.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    я так понимаю превышение идет в основном за счет санузла и лоджии, нам за 1 - ку с эркером насчитали 106 тыс.,а коммунальные услуги за 8 мес. берут с 1 ноября! совсем оху...ли!
    У кого с эркером, у всех превышение ?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя DeMar

    106 тыс. - это вам насчитали всего платить или только за доп. квадраты?? у нас получается должна была быть 42 квадрата а по факту 45 . за это 74 тыс. и всего 118. у нас квартира посредине с лоджией. сказали в основном доплата за лоджию. Кстати у сына Ширикалова квартира тоже в нашем доме..

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    106- это за все конечно, самое интересное у меня лоджия увеличилась на пол метра, не многовато ли...? А у вас как? наверно акт передачи тоже задним числом будем подписывать...

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    За 2-ку, которая на прикрепленном фото (59 квадратов) доплатили 53 тысячи (не было доплат за доп.квадраты), акт передачи под самоотделку подписывать не стали, так квартиру продаем.
    Ключи забрали сегодня же.
    Даже поднялись на 16 этаж, открыли квартирку своими ключами и погуляли там)
    И сделала несколько фотографий из окон - так красиво с такой высоты :улыб:

    • Комната

    • Зал

    • Вид из комнаты

    • Вид из зала с балкона

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    В ответ на: За 2-ку, которая на прикрепленном фото (59 квадратов) доплатили 53 тысячи (не было доплат за доп.квадраты), акт передачи под самоотделку подписывать не стали, так квартиру продаем.
    Ключи забрали сегодня же.
    Даже поднялись на 16 этаж, открыли квартирку своими ключами и погуляли там)
    И сделала несколько фотографий из окон - так красиво с такой высоты :улыб:
    Отличная у Вас квартира :live:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Lora1984

    Привет будущие соседи)))Есть у кого какие варианты чтоб обойти непонятные платы нашему дорогому )))во всех смыслах этого слова застройщика? Напишите в личку ,буду очень признателен

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя evgen777nik

    Хотел бы прети на собрание, если такое есть в риале и познакомится с инициативной группой с нашего дома .С уважением тос напишите мне в личку свой номер буду рад с вами познакомится

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя evgen777nik

    Думаю легче заплатить НСК... копим....Кто-нибудь уже делает ремонт???

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza

    Заплатили вчера за трёшку 65. Выдали пропуск, пожалуйста заходи на ремонт, правда света пока нет, но обещают на следующей неделе подключить. В принципе пока удовлетворён :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя evgen777nik

    В ответ на: Привет будущие соседи)))Есть у кого какие варианты чтоб обойти непонятные платы нашему дорогому )))во всех смыслах этого слова застройщика? Напишите в личку ,буду очень признателен
    А какие платежи вам непонятны, лично мне всё ясно, если будет так как обещают(шлагбаум, забор, камеры), по-моему все нормально, а если вы брали квартиру для перепродажи и вам всё это не нужно, то это ваши проблемы.

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    Интересно, Вам дали какой-либо документ- за, что Вы заплатили, в том числе договор на услуги, решение жильцов об улучшенной отделке МОП и т.п.
    С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    Нам выдали вот такой документ:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    Добрый день. А вам не сказали когда счетчики будут ставить.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed

    Нет, не говорили. Как я понимаю, их сейчас ставят.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    Ну хорошо если так. Завтра поеду, узнаю чего с счетчиками.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Molishka

    Интересно ....,а почему квартплата с ноября , а например, не с октября или сентября? Да и за шлагбаумы с дверями, по хорошему, деньги нужны будут по теплу. Конечно, когда нет времени-пойдёшь на любые предложения, даже такие как навязывают эти типы. :dedmoroz2:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    полагаю кварплата с ноября потому что отопление включили с 1 ноября

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    На этот вопрос ответили просто, отопление включили с 1 ноября, значит платим с первого ноября. С комуналкой фиг с ней её в любом случае пришлось бы платить. Про шлагбаум и другие полезности вроде как нужно. Считаю что обманули тока с МОПами. Посмотрим чего будет далее.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed

    Вы заблуждаетесь,то что дом не сдали до отопления-это проблема застройщика , а не инвесторов,если бы строили ещё 2года-Вы бы платили? Сейчас дом не сдан , а с нас хотят квартплату -это не законно.
    С уважением ТОС :dedmoroz2:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта