Погода: −9 °C
07.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
08.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя zya

    я точно знаю в нешем доме будет офис НСК строй

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя HEMETC

    ну значит точно,они мне сказали информация про 164 дом,про наш то что?Тишина пока?Как всё мутно,только сроки сдачи продляют!

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    Продаю 2-к (59 кв., вид на военный городок и на аграрный университет) в этом доме.
    16 этаж.
    2,7 млн.
    Писать в личку.

    • план квартиры

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля

    По сдачи дома информация следующая, к отделки МОПов ещё не приступали, утвержденного плана, по отделки пока нет, по времени на отделку уйдет не менее 1,5-2 месяца, т.е. закончат в конце октября. В этом году планируют сделать благоустройство территории (детская площадка, тротуар, высадка деревьев). Готовность по квартирам инвестировав 99% остались недоделки, такие как подоконники, сливы, и т.д. По коммуникациям все тех. условия готовы, коммуникации подведены, но есть некоторые мелкие вопросы, которые решаются. Сдача дома точно планируется в этом году, точных сроков нет, по комиссии так же в т.ч. и по 164 дому, точных сроков нет. Можно выполнить ремонт силами строителей, цена 1м2 3000-4000 руб. На ремонт запустят только поле сдачи дома, обещают включить даже лифт, но это ближе к окончанию 2012 года в лучшем случаи ноябрь 2012.

  • Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Agripina

    По телефону в НСК мне сказали, что в сентябре планируется сдача дома и запуск на ремонт.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    НСК не говорят о реальном положении вещей,особенно по телефону.У них задача гасить возможные недовольства инвесторов.Нужно разговаривать с застройщиком.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Сегодня разговаривал с Шерикаловым, сказал если реально, то в октябре сдадут и запустят на ремонт.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    а если нереально?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя zya

    ...а если нереально, то в сентябре, как и говорят по телефону :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя zya

    Таких обещаний от Ширикалова уже было 6-7 а воз всё ещё в пути и в ноябре вряд ли запустят, как работают их бригады- видел, на МОП уйдёт не менее 3-х месяцев, т.е. реально при хорошем раскладе получается ДЕКАБРЬ. С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    народ новости есть ато чота форум вымер :хммм:как там наши мопы
    чо происходит с благоустройством

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя HEMETC

    В ответ на: народ новости есть ато чота форум вымер :хммм:как там наши мопы
    чо происходит с благоустройством
    Привет, заезжал вчера вечером на стройку. На саму стройку не пустили. Парковку еще не засыпали, как сделали гидроизоляцию на этом все остановилось. Со стороны подъезда разгребли мусор, убрали всякие вагончики, осталась только будка сторожа. Убрали рукав от штукатурки. Знаю еще, что начали ставить подоконники, сделали вроде 5 этажей.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed

    Делают МОПы, начали с 17 этажа, вроде как 3 этажа уже сделали, сам не видел, зато видел мешки с декоративной штукатуркой (короед), плитку керамогранит вроде , краску для стен. Начали засыпать парковку, завезли бордюры. Делают подоконники.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя DeMar

    граждане будущие жильцы, кто поблизости будет, зайдите посмотрите что точно делается, а то мне три тыс. Километров до вас. Ну и на форуме отразите, спасибо заранее.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя aleksandr220

    Вчера заезжал на стройку, делают мопы подоконники ставят. По мопам сказали что делают этаж за 2 дня, вроде до 10 этажа дошли. Ксате вчера было воскресенье и на удивление вчера работа на стройке была, до этого в выходные рабочих особо заметно не было.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя HEMETC

    Информация по стройке от 12.09.2012:
    1.МОПы начали 27.08,сейчас делают с17 по 12 этажи ещё не закончили,а прошло уже 15 дней. Говорят, что нет финансов, поэтому подрядчик тормозит.
    2.Двор дома наверное скоро закончат.Установили поребрики на тротуарах, засыпали почти всё щебнем.
    3.Перед входом со стороны Добролюбова убрали всё прочистили бульдозером , всё готово для засыпки щебнем и установки поребриков.
    Однако кроме МОПов многодел по коммуникациям, как они будут двигаться -непонятно.
    С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    ...Однако кроме МОПов многодел по коммуникациям, как они будут двигаться -непонятно...

    Про какие коммуникации идет речь?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    спасибо за информацию, про какие коммуникации идет речь..? и что подразумевается под словами "как они будут двигаться"..?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    зайдите в подъезд- увидите, электрические провода висят как гирлянды, лифты также не подключали, по воде и теплу не смотрел.
    С уважением ТОС7636

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    Понятно.Все коммуникации к дому подведены и смонтированы.Опрессованы и испытаны.Лифты подключены.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    Спасибо всем, дорогие соседи, кто оставляет информацию о ходе строительства! Сегодня звонил Сергею прорабу, говорит, что мой 7 этаж МОПы сделают уже через 2 недели, насколько достоверная инфо не берусь судить. ANAMAR расскажите в двух словах о ТОС7636, заранее благодарен

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Что касается внешних коммуникаций- не берусь давать инф.. а вот внутренние явно далеки от завершения.
    С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя DeMar

    Все работы по отделке делаются крайне медленно и непредсказуемо , именно это имелось в виду-как сейчас говорят-НЕТ ДВИЖУХИ.
    С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Леха13213514

    Мы с Вами соседи по этажу. С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    ТОС -хм и какое колличество жильцов самоорганизовались в тос?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя giperion

    Это просто инициалы пользователя. С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя giperion

    1.Благоустройство

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    2.Благоустройство

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    3.Благоустройство

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Спасибо за фоты, будем надеяться на лучшее)

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed

    НАМ НА ВООРУЖЕНИЕ:

    Из соседней ветки " Новостройка на Добролюбова 164 или 162/1"

    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1887538445/?fpart=28&sort=5&period=#Post1928639137

    "... C 17/09 запускают на ремонт как уже сказали под акт при проплате всего. теперь самое интересное:
    Имея на руках предварительный договор пошли к юристу (не компании) согласно нашему предварительному договору (как позже выяснялось в зависимости от года заключения у каждого он разный) никаких доплат не должно быть. про оплату за улучшенную отделку сказали что должно проводиться собрание на котором решается большинством голосов инвесторов. единственный пункт не подлежащий изменению оплата счетчиков но тут никто об этом и не спорит.

    Теперь ответы юриста НСК, я конечно понимаю что человек там работает и за это получает деньги и всеми путями пытается защитить компанию, но договор составлен компанией а не мной, соответственно вы прекрасно понимаете все пункты и что там написано, и когда 3 юриста говорят что данный пункт означает окончательную стоимость то их ответ что мы это читаем по другому без вразумительного ответа явно выглядит "нелепо".

    так же по поводу балконов:
    включение в общую площадь балкона является нарушением Жилищного кодекса
    ст. 15 ЖК РФ.
    5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
    ...Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0. так что у кого дополнительно берут плату за увеличение коэффициента за балкон тоже неправомерно.

    Теперь про плату за подъезд: попросил предоставить документ собрания на котором было принято решение об улучшенной отделке (сфотографировать не дали, сказали на копию делайте официальный запрос) так вот в данном документе указано что присутствовало 80 инвесторов и 2 директора, в документе прописано что в случае принятия положительного решения инвесторы согласны на то что на них ложится обязаность возместить затраты в равных долях, итог собрания 65 "за", бумага от 2009 года (скажите кто ниб на данном собрании был?) на вопрос покажите список участвующих с их подписями заверили что данный список есть но не у юриста а у УК и что данный список относительно недавно видели и он точно есть. (не вопрос УК рядом и дойти до нее не сложно) На вопрос в УК у них находится список собрания о решении об улучшенной отделке подъезда от напомню 2009 года, УК ответила утвердительно что у них данного списка нет и не может быть по причине того что УК начала работу только с 2010 года. (не удивлюсь если список появиться, но проверить его не проблема)

    Подводя итог: надо пробовать пойти на встречу с директором и там обсуждать моменты, нет так писать претензию и обращаться в суд не только по вопросам их выставленных затрат но и по возмещению морального ущерба..."

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    и к чему это всё :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя HEMETC

    Сдается мне,нас тоже не минуют все эти разборки.Хорошо,если ошибаюсь.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    У них изначально было все мутно(МОПы, балконы и т.д), у нас об этом речи не было и пока не ведется.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    я точно знаю они уже в сопствиность оформляют:хехе:Добролюбова 164 или 162/1"

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя GAUS

    Вы привели отличную ссылку по соседнему дому 15.09.2012 на той странице приведен текст судебного решения о признании права собственности гр. Высоцкой на квартиру, похоже в этом доме, через суд. Скорее всего нам предстоит тоже отстаивать свои права через суд, так как практика обманов и распилов в этой компании применяется повсеместно\имею ввиду НСК\.
    С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    и у вас не менее мутно, потому что ваш дом на федеральной земле. Или через суд, или договор 2005 годом+доплата за балкон.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя zya

    Все-то вы со 164-го знаете! Вы бы со своими проблемами разбирались, а не нам пророчили.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    Компания одна, потому 105 нас коснуться аналогичные проблемы. Я когда забирал доп соглашение о продление срока сдачи до 3 квартала 2012 года, мне в офисе заявили что пускать на ремонт будут при подписании акта приема передачи, оплаты за улучшенную отделку ( что то около 11 тысяч помооему, меня это посмешило упали в цене с 24 тр))), относительно оформления в собственность предложили заключать 2005 годом дабы узбежать маратория на сделки с федеральной землей. Я пока сильно не переживаю, потому что понимал кому отдавал деньги. Но в будущем думаю у нас всех начнуться неприятные встречи и разговоры с Шарикаловым и К. Думал на досуге о "рычагах", которыми можно хоть как то влиять на застройщика, но кроме искового заявления в суд, конструктивных мыслей нет. Если у кого то есть идея мысли или предложения - поделитесь.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Леха13213514


    программа прецедент...
    дело по добролюбова 162/1 набирает обороты...

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    Я так понимаю, что со 164-го все кто доплатил свидетельство получил, кто не хочет доплачивать, те и судятся.
    Мне-бы быстрее наш дом сдали, а там пусть каждый решает доплатить ему и дальше спокойно заниматься делами, либо судиться и тратить свое время и нервы. Хотя я лично пока не слышал от руководства НСК о доплатах, но если цена вопроса будет как сказали выше, 11тыс.руб., вообще заморачиваться не буду, после того как отдал больше трех лямов.
    P.S. Я нисколько не за НСК с их непорядочными руководителями, но наверное им очень сильно денег не хватает :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    народ есть новости по стройке :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя HEMETC

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Игорь528

    Полагаю , что Вы заблуждаетесь. Из Вас , так же как и в 164 , будут качать деньги, если все мы ЗАРАНЕЕ не начнем превентивных действий, иначе так же, как нашим соседям в 164, Ширикалов и Степанов, прикрываемые жуликами сверху, отключат и воду и свет. Непорядочные руководители -слишком мягко. Степанов и Ширикалов -ЖУЛИК И ВОР.
    С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    В ответ на: Полагаю , что Вы заблуждаетесь. Из Вас , так же как и в 164 , будут качать деньги, если все мы ЗАРАНЕЕ не начнем превентивных действий, иначе так же, как нашим соседям в 164, Ширикалов и Степанов, прикрываемые жуликами сверху, отключат и воду и свет. Непорядочные руководители -слишком мягко. Степанов и Ширикалов -ЖУЛИК И ВОР.
    С уважением ТОС
    Понятно, что все гладко не будет. Уже не все гладко хотя бы по срокам. Есть какие либо факты, что с будущих жильцов нашего дома требуют каких то доплат? От того что вы здесь каждый раз пишите какие то страшилки лучше не станет. Лучше бы рассказали как идут дела на стройке, кто-нибудь звонил застройщику, есть какие нибудь новости по стройке?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    Ну так давайте эти "превентивные действия" и обсудим. Я уже писал выше, что кроме иска в суд, у меня нет вариантов. Если у кого то есть предложения или соображения пишите. А от того, что мы обсуждаем стройку, которая движеться черепашьими темпами, ничего не меняеться. Хоть каждый день ходи фотографируй и распрашивай. На самом деле, право собственности через суд, нормальный вариант. Только для этого надо, чтобы дом был сданэ

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Леха13213514

    а коллективный иск можно подавать в суд ?

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Леха13213514

    Прекрасное предложение. Именно так мы и поступим, на первой встрече по ТСЖ мы затронули эту тему. Но тогда всё казалось более розовым. Сейчас понятно ,что предстоит затяжная борьба за свои права . В начале октября предлагаю всем желающим собраться и обсудить план совместных действий. А затем действовать сообща. Иск можно подавать и от группы лиц, просто совместно нам будет легче оплатить услуги юриста и т.д
    Дату встречи обозначим позднее.
    С уважением ТОС

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR

    В ответ на: Прекрасное предложение. Именно так мы и поступим, на первой встрече по ТСЖ мы затронули эту тему. Но тогда всё казалось более розовым. Сейчас понятно ,что предстоит затяжная борьба за свои права . В начале октября предлагаю всем желающим собраться и обсудить план совместных действий. А затем действовать сообща. Иск можно подавать и от группы лиц, просто совместно нам будет легче оплатить услуги юриста и т.д
    Дату встречи обозначим позднее.
    С уважением ТОС
    Это что у вас там за ТСЖ такое? Как бы хотелось бы узнать, кем и когда оно было выбрано. Вы в след раз хоть оповестите здесь на форуме, чего и как. А то как то постоянно смотрю, но про создание ТСЖ что то ничего не видел.

  • Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed

    ТСЖ никто не выбирал, просто была встреча по вопросам организации ТСЖ в нашем доме.
    С уважением ТОС

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта