Погода: −9 °C
07.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
08.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр)

  • ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
    3

  • В ответ на: Я ПРО рЕКЛАМУ АМСТРОНГА КЕРАМОГРАНИТА И ДВЕРЕЙ,! Никто не зачто доплачивать не должен. А вы доп услуги без АЛЬТЕРНАТИВЫ, хорошая работа -это хорошо! (которая должна быть)
    ибо до появления сообщения вашего, я знал еще в октябре, что амстронг и кафель будут ложиться(пусть в договоре и не написано) посмотрим в проектной декларации объекта! иначе если они не сделают кафель и амстронг....по другому вообще не сдадут! ( также и дверь без двери ни как (опять же железной)
    Если вы хотите "за что то доплачивать" то можно и за лифт улучшенный японский доплатить, и за пластиковые окна и за балкон как пишут......и т.д.) Подумайте сами...много чего в договоре нашем не прописано....
    Я же говорю, мы тоже психовали, возмущались, пытались судится (многие, кстати, судятся, но пока ни одного выигранного дела). Потом в итоге, идут и платят. Посмотрим, как будет у Вас. И что Вы будете делать в такой ситуации... :безум: :tantrum: :tantrum:

    Что Вы писали про рекламу, не поняла... :dnknow:

  • В ответ на: Послушаем что они нам на собрании скажут,что сейчас гадать...У них в декларации,кстати, и остекленение балконов и лоджий заявлено. Сомневаюсь,что будут стеклить.
    По 164 дому тоже было заявлено... Даже фото на сайте НСК, какой домик красивый 164, с застекленными лоджиями. В итоге-стеклим за свой счет. Но!!! :злорадство: застройщик ТРЕБУЕТ, чтобы остекление было в ЕДИНОМ СТИЛЕ, белое и по 4 створки. :зло:

  • Никого еще не приглашали в офис? Нам сегодня позвонили, сказали в среду подъехать :dnknow:

  • В ответ на: Никого еще не приглашали в офис? Нам сегодня позвонили, сказали в среду подъехать :dnknow:
    Для какой цели? Расскажите о результатах потом

    Автобезопасность

  • Спасибо за выложенную декларацию! в стяжку наверняка забыли положить шумоизоляцию 8мм.....
    Да посмотрим, что за собрание, мне кстати тоже звонили....сказали по вт ср чт приезжать с 10-17 будут организационные вопросы решать ("выкалачиванию денег").... :yes.gif:

  • Как то они выборочно решили обзванивать. Раскажите кто был на собрании чего они хотят ?

  • НАМ тоже не звонили

  • В ответ на: Для какой цели? Расскажите о результатах потом
    Сегодня были у управдома, которая, кстати, сейчас находится в нашем доме на втором этаже.
    Подписали договор на установку двери самой дешевой за 3350 рублей (есть еще двери за 9000 и за 14500) + там еще изменения на счет сроков сдачи, написано 2 квартал 2012, но управдом сказала, что на самом деле будет 3 квартал, в августе должны сдаться.

    Но не стали участвовать в заочном голосовании по поводу отделки и прочего (приведен перечень в приложении), так как в форме для голосования не было четко прописано, какаую в итоге сумму мы будем платить за все это.

    То есть там так получается, что если мы сейчас проголосуем в той форме, то мы сразу же соглашаемся с оплатой, но с какой оплатой и согласно чему эта оплата принимается никаких ссылок сделано не было.
    Можно было сделать хотя бы ссылку на данный документ, который я прикладываю, ведь там расписаны все суммы, но нет, в той форме ничего такого не указано. В общем, мы сказали, что пока более точно и понятно не будет составлен документ по голосованию, мы под этим подписываться не будем.

    • договор на счет двери и сроков

    • отделка

  • В ответ на:
    В ответ на: Для какой цели? Расскажите о результатах потом
    Сегодня были у управдома, которая, кстати, сейчас находится в нашем доме на втором этаже.
    Подписали договор на установку двери самой дешевой за 3350 рублей (есть еще двери за 9000 и за 14500) + там еще изменения на счет сроков сдачи, написано 2 квартал 2012, но управдом сказала, что на самом деле будет 3 квартал, в августе должны сдаться.

    Но не стали участвовать в заочном голосовании по поводу отделки и прочего (приведен перечень в приложении), так как в форме для голосования не было четко прописано, какаую в итоге сумму мы будем платить за все это.

    То есть там так получается, что если мы сейчас проголосуем в той форме, то мы сразу же соглашаемся с оплатой, но с какой оплатой и согласно чему эта оплата принимается никаких ссылок сделано не было.
    Можно было сделать хотя бы ссылку на данный документ, который я прикладываю, ведь там расписаны все суммы, но нет, в той форме ничего такого не указано. В общем, мы сказали, что пока более точно и понятно не будет составлен документ по голосованию, мы под этим подписываться не будем.
    Спасибо за информацию.
    Это деревянная дверь 3 т.р. стоит?

    Автобезопасность

  • Нет - это металлическая, но она такая хлипенькая, тоненькая, скорее всего потом её менять будем - подумали, что дверь - это все-таки важно, нужно очень серьезно её выбирать.
    Ну и на момент отделки все-таки с обычной деревянной дверью как-то строй материалы будет страшновато оставлять, поэтому пока решили поставить дешевую металлическую :dnknow:

  • В ответ на: Нет - это металлическая, но она такая хлипенькая, тоненькая, скорее всего потом её менять будем - подумали, что дверь - это все-таки важно, нужно очень серьезно её выбирать.
    Ну и на момент отделки все-таки с обычной деревянной дверью как-то строй материалы будет страшновато оставлять, поэтому пока решили поставить дешевую металлическую :dnknow:
    Ну да, рационально. Согласен.

    P.S. Напоминаю что в продаже двушка на 10м этаже от собственника!! :-)
    Что-то не хочется доп. средства вкладывать...

    Автобезопасность

  • А вам Molichka когда вы покупали вообще ничего про входную дверь не говорили????
    Я спрашивал, мне говорили ! Я -дерь будет? да конечно. Я - а какая?..ну как какая, обычная, Я-железная? ну да!.
    Счетчики мне не обещали. вот про них я бы поговорил...! про домофон можно обсудить.
    Видео наблюдение слабо себе представляю..1500 для того чтобы пставить камеру и она писала в запись! 1500*170=255 000 или както подругому??? посадить охранника и так далее.......а получится подписался а там еще куча "улучшений".....Мусоропровод бесплатно ХАХХААХАХ додумал.......ся...ись!
    Другое дело сказали бы вам бесплатно дешманская дверь или хорошая с доплатой другое дело.....)))

  • Ольга анатольевна....9529008111.Представилась,сказала будет решать организационные вопросы! в частности про какието двери.....

  • Учесть выше сказанное, считаю не справедливым устройство мусоропроводной системы- бесплатно.
    Предлагаю произвести улучшение за N сумму, "например сделать сбрасывающие люки на каждом этаже"! Абсурд вам не кажется?

  • Был в офисе, двери отстойные предлагают.....

    • Сторона автостоянки.....шланг примерно на 10 этаже

  • В ответ на:
    В ответ на: Для какой цели? Расскажите о результатах потом
    Сегодня были у управдома, которая, кстати, сейчас находится в нашем доме на втором этаже.
    Подписали договор на установку двери самой дешевой за 3350 рублей (есть еще двери за 9000 и за 14500) + там еще изменения на счет сроков сдачи, написано 2 квартал 2012, но управдом сказала, что на самом деле будет 3 квартал, в августе должны сдаться.

    Но не стали участвовать в заочном голосовании по поводу отделки и прочего (приведен перечень в приложении), так как в форме для голосования не было четко прописано, какаую в итоге сумму мы будем платить за все это.

    То есть там так получается, что если мы сейчас проголосуем в той форме, то мы сразу же соглашаемся с оплатой, но с какой оплатой и согласно чему эта оплата принимается никаких ссылок сделано не было.
    Можно было сделать хотя бы ссылку на данный документ, который я прикладываю, ведь там расписаны все суммы, но нет, в той форме ничего такого не указано. В общем, мы сказали, что пока более точно и понятно не будет составлен документ по голосованию, мы под этим подписываться не будем.
    Надо подписывать только тот документ,в котором отображены реальные работы и стоимость этих работ.

  • Всем привет! А я по этим вопросам думаю, что пусть-бы делали так как должны сделать, а мы уж потом сами решили-бы какой ремонт делать в подъезде, а то 24т.р., с квартиры(24на 170получается 3680000) это очень уж должен быть улучшенный ремонт, да и входная дверь в подъезде 170т.р., тоже крутовато.

  • Если застройщик может сдать дом без отделки МОП
    или сделает ее эконом-класс для сдачи- меня это устроит.

    Пока подписывать ничего не буду.

    Предлагаю всем поступить аналогично либо давайте договоримся
    об общей встрече, чтобы обсудить и принять коллективное решение!

  • Застройщик в любом случае должен отделать МОП, в нашем случае это развод на деньги, нигде я не слышал, чтобы после покупки квартиры в новостройке ещё платили за ремонт в подъезде, но в нашем случае вроде как предлагается ремонт "УЛУЧШЕННЫЙ", вот только вопрос, насколько. А вообще я поддерживаю предложение о собрании, ещё бы со строителями, так вообще бы замечательно.

  • у меня очень много знакомых купили строящееся жилье и ни у кого не брали плату за МОП,кроме покупки самой квартиры-не платили больше ни за что.Это обязаловка?Что если не вносить деньги?Что они говорят по случаю неуплаты?улучшенный ремонт в подъезде мне не нужен,в квартире бы сделать... :шок:

  • Я согласен, Свое собрание нужно, а кто вообще еще ездил на "Выбор двери, расскажите"??????
    я ездил, двери отстойные, не пойми какие....для сравнения смотрел в магазине где до этого брали 7000-8000 руб. такая цена и осталась (на порядок лучше) правда + за установку еще надо 900-установка, 500- запенивание, 200-400 демонтаж старой двери. итог 9000-10000 отличная дверь.
    точно не берусь сказать но помоему которую застройщик предлагает за 9000 тут 5000+установка.

  • Вчера ездили, двери действительно не айс, особенно их замки...решили сразу ставить свою, т.к установка китайской а в следствии и ее демонтаж + лишние дырки в стене - лишние расходы и потеря времени. Думаю просто не убирать на время ремонта заводскую пленку или вообще обклеить дверь спец пленкой которая кстати продается. По срокам сказали можно ставить уже на следующей недели.
    Про видео наблюдение Ольга Анатольевна сама ни чего не знает.
    Про улучшенную отделку смотрел смету, вообщем в нее входит потолок , пол как писали выше + стены типа декоративной штукатурки.
    Про входную дверь тоже ни чего толкового не ответили в плане обоснования стоимости.
    Про анкетирование. Не стали голосовать по той же причине, что писали выше.

    Будущие соседи!
    Зачем вы голосуете за мусоропровод? Ведь это лишняя грязь и вонь! Неужели вам тяжело перед выходом из квартиры взять с собой пару мешков с мусором и донести их до бака?
    p.s давайте не будем разводить тараканов и крыс:миг:

  • Поддержу про мусоропровод :live: , я тоже не хочу за него голосовать по этой же причине, что Вы написали.

  • В ответ на: Поддержу про мусоропровод :live: , я тоже не хочу за него голосовать по этой же причине, что Вы написали.
    +1 Не нужен мусоропровод. Это вонь и тараканы. Вчера вечером тоже заезжал на стройку, штукатурят вроде 10й этаж. посмотрел качество штукатурки, на первый взгляд доволен качеством. Хотя я не строитель).

  • Мусоропровод не нужен!В домах с мусоропроводом дышать нечем!

  • Присоединюсь к будующим жильцам ратующих за отсутствие мусоропровода ,живя на десятом этаже прекрасно обходимся без него.

  • В ответ на: Присоединюсь к будующим жильцам ратующих за отсутствие мусоропровода ,живя на десятом этаже прекрасно обходимся без него.
    Я тоже против мусоропровода категорически. Надо каждому,кто против, в письменном виде в форме заявления обозначить свою позицию.Я обязательно напишу!

  • Я то же против мусоропровода! Надеюсь нас будет большинство!

  • В новом доме и мусоропровод? Я против.

  • За немусоропровод я думаю что большинство, застройшику он тоже не интересен (труба уже Есть, денег с него не возьмешь...) У друга в доме его просто заварили, даже если его сделают(смортя как принимает гос комиссия, если без него примут хорошо, с ним тоже не проблема:хехе: Как решит большинство! Как момент конечно можо обозначить у застройщика, но "Устная форма точно подсчету не подлежит" !!!

    Своя дверь Хорошо, но КАК ее затащить без лифта на последнии этажи???? Хорошая дверь очень Тяжелая.
    ПРО улучшенную понятно что входит!.....а что входит в НЕУЛУЧШЕННУЮ большой вопрос?!

    Расмотрим вариант как сделали в соседнем доме(добролюбова 162): застройщик сделал улучшенную отделку, а потом собственникам предъявил счета к оплате (якобы большинство было за! голосование вроде как тоже было)
    Итог: недовольные инвесторы, потеря времени, средств, суды.
    Вопрос: что входит в улучшенную отделку??? .........ОТВЕТ(Авт.) тоже самое что в неулучшенную!

  • Что касается входной квартирной двери, это личное дело каждого, так же как и то как поднимать дверь на свой этаж, поэтому я думаю данный вопрос общему обсуждению не подлежит. А что касается ремонта в подъезде, в 164 доме не в восторге, да и Армстронг это вчерашний день и не стоит тех денег которые за него просят, так что я считаю пусть делают обычный ремонт(не улучшенный).

  • не обсуждайте (скорей всего нижний этаж).....я про тех кто на последних этажах...."личное дело каждого" тоже можно обсуждать....:хехе:
    Я также не вижу смысла кормить застройщика! который уже как больше полугода обещает :nea.gif:

  • Этаж у меня 10-й и про входную дверь в свою квартиру не с кем не собираюсь обсуждать, для меня не проблема поднять ХОРОШУЮ, какую я захочу, дверь, чем мне поставят дерьмо, зато поднимать ничего не надо. Поэтому я и сказал, что какую дверь ставить "ЛИЧНОЕ ДЕЛО КАЖДОГО". Первоначальный общий вопрос, я считаю развод на ремонт подъезда.

  • В ответ на: Своя дверь Хорошо, но КАК ее затащить без лифта на последнии этажи???? Хорошая дверь очень Тяжелая.
    Грузчики за деньги поднимут ВСЕ!!! (50-70 руб. этаж). :secret: Друзья из зарубежья тем более (цена договорная). А как вы думаете поднимали на 15-17 (на Добролюбова 162/1) этажи пластиковые стеклопакеты для застекления лоджий? А чугунные ванны? Они то потяжелей двери будут...:хммм:

    Еще совет-при установке дверей (своих или НСК) УК требует один экземпляр ключей оставлять у них ( т.к. еще идет стройка, возможны всякие ситуации, необходим доступ в квартиры). :а\?: Вроде бы ничего страшного, но в нашем доме были случаи-Приходишь, а твоя квартира открыта настеж, а там и инструменты и строй материалы...И в твоей квартире подключена электропереноска строителями и работы ведутся где-нибудь на этаже или в лифтовом холле... У меня слава богу ничего не украли, но было несколько случаев кражи инструментов из других квартир. Неприятненько, знаете ли... :1:
    УК , кстати, официально объявляет, что они , когда берут ключи, никакой ответственности не несут!!! :dnknow: Не хотите, мол, не оставляйте, но если случится к примеру затоп и в вашу квартиру не попадут-Вы сами будете виноваты. Вот такой замкнутый круг. :безум:

  • В ответ на: Что касается входной квартирной двери, это личное дело каждого, так же как и то как поднимать дверь на свой этаж, поэтому я думаю данный вопрос общему обсуждению не подлежит. А что касается ремонта в подъезде, в 164 доме не в восторге, да и Армстронг это вчерашний день и не стоит тех денег которые за него просят, так что я считаю пусть делают обычный ремонт(не улучшенный).
    Я тоже считаю,что пусть делают обычную отделку.

    Я тут набросал для себя приблизительную смету.Думаю, лучше потом скинуться этажом и самим сделать в два раза дешевле:

  • Люди, подскажите пожалуйста из какого материала выложен проем для входной двери?
    Просто дело в том, что фирмы которые устанавливают двери дают гарантию на монтажные работы, только в том случае, если проем из цельного кирпича, если же полый или сибит то увы, гарантии нет. Дом ведь наверняка усадку еще даст, и не известно, будет ли дверь нормально закрываться в будущем.

  • В ответ на: Люди, подскажите пожалуйста из какого материала выложен проем для входной двери?
    Просто дело в том, что фирмы которые устанавливают двери дают гарантию на монтажные работы, только в том случае, если проем из цельного кирпича, если же полый или сибит то увы, гарантии нет. Дом ведь наверняка усадку еще даст, и не известно, будет ли дверь нормально закрываться в будущем.
    Проемы из кирпича,по крайне мере визуально.Помоему, из полого кирпича проемы не кладут

  • Проём выложен из кирпича, ширина проёма 1метр, см. фото

    • Дверь входная

  • Спасибо всем за ответ!:улыб:

  • ...толщина стены проема кирпич(24см.)

  • Приблизительная смета...получилась почти столькоже, к сожалению в два раза дешевле не получилось, к томуже посчитали не по 55 а по 50м2.

    P/S/Застройщик не может оставить голыми стены потолок и пол !))))

    Голосую за простую отделку! :live:

  • В ответ на: Приблизительная смета...получилась почти столькоже, к сожалению в два раза дешевле не получилось, к томуже посчитали не по 55 а по 50м2.

    P/S/Застройщик не может оставить голыми стены потолок и пол !))))

    Голосую за простую отделку! :live:
    50 кв.м армстронг + 5 кв.м светильники.
    Армстронг -корявый,дорогостоящий, пожароопасный вчерашний день.
    Посчитал по максимуму, оптимально в 1,5-2раза дешевле.
    Я за простую отделку!

  • Поддерживаю простую отделку, 25 тысяч как- то
    многовато!

    Люди, а кто- нибудь устанавливал уже свою
    входную дверь? или собирается?

  • Я так понял, что все за простую отделку. Посмотрим что выкатить нам застройщик, такое подозрение что они забубенят как хотели, а потом будут деньги вымогать.
    Только, что звонил в офис застройщика. Сказали, что в конце июля начнут подписывать акты и запускать на ремонты. Но опять же это они так говорят, как будет по факты неясно. Пока акты не подписаны ничего ставить нельзя.

  • А входная дверь не является обязательным условием, при подписании акта?

  • По логике если мы отказались от установки дверей застройщиком, то тогда да. Опять же как будет по факту непонятно.

  • В управ доме сказали так...нужно подождать пока закончатся работы на вашем этаже, тогда якобы можно ставить, позвоните через недельку...
    Вот я и сижу "репу чешу" заказывать мне дверь или еще рано? Ведь на это время надо...замеры..изготовление...а ставить китайскую жестянку и уродовать стены ну совсем не хочется....:)

  • Для того, чтобы сдать дом приёмной комиссии, застройщик обязан установить входные двери в жилые помещения, сделать отделку моп. А платить деньги непонятно за что,(входная дверь,улучшеная отделка и.т.д) каждый решает сам.

  • А точнее решает количество голосов за и против, причем подсчитывать будут в зависимости от площади голосуещего...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: