Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2)

Печать RSS Деревом

port
activist
Сообщений: 224
28.11.10 19:09Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя 2очередь
1 тсж-нет законно передать документы некому
2почитайте форум,из него следует,что пфс был создан с целью обмануть всех окружающих.Какое уж тут сотрудничество
3экономика тсж практически всегда хуже экономики ук (сказывается кол-во персонала на обслуживаемый метр)
4Был на 2х собраниях из 3х бардак малоописуемый рассчитывать на контроль просто не приходится
Не раз предлагал перенести создание тсж на период когда вьедете вы-вторая очередь и решить это вместе .Я готов платить дороже за метр но при качественном обслуживании и совместных с соседями целях
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.11.10 19:25Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя 2очередь
Проблемка в том,что у вас,во второй очереди большая часть реальных жильцов,а в первой много квартир у перепродавцов,влетевших на кризисе и подрядчиков которым надо продать.Заплатят они за тепло при продаже,за уборку подьездов и двора платить наверное вообще откажутся-не пользовались они этим.
пфс предложил вариант ук в котором брал на себя зарплату управленцев,дворников,уборщиц а мы компенсировали только малую часть пропорционально площади квартир к плщади 2х подьездов.Этот вариант затоптали как стадо слонов с криками- нас обманут
тсж теперь должно убрать 16 этажей мусор за теми кто платит и не платит и в периоде оплатить все тепло за тех кто не платит
Исправлено пользователем port (28.11.10 19:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
28.11.10 19:41Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
И что изменится когда въедет вторая очередь? Будет в два раз больше народу, чем сейчас, который в два раза труднее будет собрать, или вы надеетсе что во второй очереди найдется инициативный человек, который возьмет и все сделает?
Полагаю нужно начинать готовить ТСЖ
В связи с этим прошу у всех форумчан - отпишитесь кто готов поставить свои подписи в протоколе общего собрания.
Повестка дня (предварительно):
1. Создание ТСЖ;
2. Утверждение устава ТСЖ;
3. Избрание руководителя ТСЖ;
4. О возложении обязанности по регистрации ТСЖ в ИФНС.
Также нужно решить вопрос с названием ТСЖ.
Мое предложение ТСЖ "Южно-Затулинский", может у кого то есть другие предложения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.11.10 20:47Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
Подписать ,что? Какой устав и кто руководитель?Если вы готовы всерьез этим заняться давайте,как и что будем делать?
Если и к второй очереди не сложится кворум то наверно это и не нужно .Может всех устроят чистые подьезды отсутствие мусора и понятные платежи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
28.11.10 22:03Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Я готовлю необходимые документы - с вас подпись, ок?
Кто будет руководителем, мне по барабану, мне нужен руководитель до момента регистрации, после регистрации можно переизбрать. Могу я быть руководителем, только после регистрации сразу напишу заявление об увольнении по собственному желанию, поскольку в мои планы не входит руководство ТСЖ.
Если у вас есть реальный руководитель, тот же Виктор, будет даже лучше, обойдемся без переназначений.
Устав подготовлю по своему усмотрению, возьму за основу устав какого-нибудь живого ТСЖ, зачем изобретать велосипед?
Поэтому просьба, отписывайтесь кто за.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.11.10 22:28Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
Уменя тоже нет таких планов ,руководителя пока нет,может быть Дмитрий?Предлагаю пообщаться с пфс из них знаю только Юрия Ивановича
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
28.11.10 23:14Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Кроме председателя нужно избрать правление и ревизора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
28.11.10 23:26Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Теоретически к процессу создания ТСЖ можно подключить и вторую очередь, закон позволяет создавать ТСЖ в строящемся доме дольщиками - будущими собственниками. Можно ли здесь комбинировать, две очереди в одном ТСЖ, ведь у ТСЖ в сданном доме и ТСЖ в строящемся доме несколько разные цели?
Попробую поискать ответ на этот вопрос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2очередь
activist
Сообщений: 164
29.11.10 09:05Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
Я - ЗА ТСЖ.

По ЖК РФ в многоквартирном доме ТСЖ должно быть одно. Для нашего случая: оно должно быть создано либо собственниками (пока 1-я очередь, кто принял по акту, а через полгода-год присоединяются жильцы 2-й очереди), либо собственниками и будущими собственниками (инвесторами) - уже сейчас всем домом. Какое членство надо выбрать сейчас - это должно быть прописано в уставе.

Противоречия в целях ТСЖ для 1 и 2 очереди я не вижу, у всех нас одни интересы. По оплате также установлены единые принципы: за текущее потребление услуг - касается только собственников, с момента вселения (подписания акта пприема-передачи), за долгосрочные вложения платят все.

Если ТСЖ лигитимно, те, кто в него не вступил, в соответсвии с ЖК РФ обязаны принимать порядок оплаты, утвержденный ТСЖ.

Обычно в тсж предусмотрены сроки проведения очередного общего собрания - 1 раз в год и сроки полномочий избранных лиц, а такжи и договоров на обслуживание - 1 год. Чтобы облегчить себе возможные проблемы с нерадивыми или недобросовестными избранными органами мы можем в уставе закрепить все эти сроки - полгода - на какой-то стартовый период.
2-я очередь - контрольная
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UFRS
activist
Сообщений: 229
29.11.10 09:09Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя 2очередь
Если второй этап включаем,то мы готовы вступить. Квартира 94 стр. 3ий подъезд по новому.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
29.11.10 09:57Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя 2очередь
Для большинства необходим кворум 51% голосов. Для сведения голоса определяются пропорционально площади квартиры относительно полезной площади дома, причем что в первой очереди, что во второй методика расчета голосов одинаковая.
Мне сейчас важно выявить реальных жильцов (дольщиков) для обеспечения кворума. Причем если жильцов выявить не так сложно, поскольку многие вселились, то дольщиков второй очереди можно выявить через данный форум.
В связи с этим у меня просьба к дольщикам второй очереди, кто на форуме - отписывайтесь по данной теме, если общаетесь с вашими соседями, пробуйте их подтянуть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanyshka30
member
Сообщений: 86
29.11.10 11:15Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
готовы ставить подпись за тсж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZONTYK
experienced
Сообщений: 616
29.11.10 12:31Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя tanyshka30
мы наверное тоже да, 1 очередь. На неделе сдадим док - ты в юстицию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
29.11.10 13:35Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя ZONTYK
Обращаю внимание: 1-я очередь, отсутствие свидетельства не препятствует голосовать за ТСЖ, если подписан акт приема-передачи.
Собственники 2-й очереди голосуют как дольщики несданного дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
29.11.10 13:43Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
Выкладываю предварительный вариант устава ТСЖ, а также бланк бюллетени заочного голосования по вопросам повестки дня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikaplus
member
Сообщений: 99
29.11.10 13:46Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
Также прикладываю бланк бюллетени заочного голосования по вопросам повестки дня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
29.11.10 14:46Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
отправил на личку тел позвоните пожалуйста
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
14Floor
junior
Сообщений: 23
30.11.10 13:45Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Госдума на днях одобрила в первом чтении поправки в Жилищный кодекс и в ряд других законов, регулирующие работу ТСЖ и управляющих компаний (УК)
Елена АРАКЕЛЯН — 30.11.2010
Одно из важных нововведений - уточнен порядок создания ТСЖ в домах-новостройках. Согласно законопроекту в создании ТСЖ теперь будет запрещено участвовать компании-застройщику. Это серьезный момент. Сейчас зачастую услуги ТСЖ и управляющей компании «от застройщика» покупателям новостроек просто навязываются, соответствующий пункт прописывается где-нибудь между делом в многостраничном договоре - зачастую в завуалированной форме. И в результате новоселы уже не имеют возможности повлиять на ситуацию и вынуждены платить по завышенным ценам за не очень качественные, а то и не нужные им услуги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
14Floor
junior
Сообщений: 23
30.11.10 13:46Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя 14Floor
Комсомольская правда от сегодня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UFRS
activist
Сообщений: 229
01.12.10 01:17Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя 14Floor
Нам все карты в руки!
mikaplus отпишите свои контакты чтобы инвесторы второго этапа могли выходить на вас через форум.
Полезным будет Анне предоставить данные, которые успели собрать о инвесторах, может имеет смысл разослать всем письма или написать в лички для ускорения процесса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 10:53Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
В ответ на: И что изменится когда въедет вторая очередь? Будет в два раз больше народу, чем сейчас, который в два раза труднее будет собрать, или вы надеетсе что во второй очереди найдется инициативный человек, который возьмет и все сделает?
Полагаю нужно начинать готовить ТСЖ
В связи с этим прошу у всех форумчан - отпишитесь кто готов поставить свои подписи в протоколе общего собрания.
Повестка дня (предварительно):
1. Создание ТСЖ;
2. Утверждение устава ТСЖ;
3. Избрание руководителя ТСЖ;
4. О возложении обязанности по регистрации ТСЖ в ИФНС.
Также нужно решить вопрос с названием ТСЖ.
Мое предложение ТСЖ "Южно-Затулинский", может у кого то есть другие предложения?
Как говорится созрели!!!
У инициативной группы тоже есть уставы, есть ревизор даже, лиц в правление можно собрать из жильцов.... Виктор уже вторые выходные посещает занятия по ТСЖ... Есть даже брошюры почитать....
Я предлагаю у очередной раз собраться и поговорить предметно. Но только без обвинений, претензий и высказываний:"Лифт, и не медля.... ".
Будем подходить с желанием внести свою долю помощи, а не предъявлять претензии к инициаторам... инициаторы - это жильцы как и все...
Когда народ объединяется, тогда и получается все....пусть будет не все в шоколаде, но можно попробовать. У Дмитрия сейчас будет возможность тоже принять участие в ТСЖ (заинтересован человек)...и что бы ПФС не оказывала на него влияния, избрать его не председателем, а членом правления..
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 10:56Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя mikaplus
В ответ на: Также прикладываю бланк бюллетени заочного голосования по вопросам повестки дня
не могу прочитать уставы.
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 11:35Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
На следующей неделе должна прийти ук с восхода.
Голосований,слава богу,больше не намечают.
ПФС ждал сведений от Виктора - недождался,
(информация от Валерия Степановича)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lex_y
member
Сообщений: 45
01.12.10 11:53Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
В ответ на: На следующей неделе должна прийти ук с восхода.
Голосований,слава богу,больше не намечают.
ПФС ждал сведений от Виктора - недождался,
(информация от Валерия Степановича)
Позвольте полюбопытствовать зачем она прийдет (УК эта) ? Кажется вопрос с ТСЖ сейчас нужно решать и Виктор не должен ходить в ПФС .Все нужно решать общим (очным!) собранием
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 11:54Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
В ответ на: На следующей неделе должна прийти ук с восхода.
Голосований,слава богу,больше не намечают.
ПФС ждал сведений от Виктора - недождался,
(информация от Валерия Степановича)
Кто бы ему еще об этом сообщил, на форуме его нет...
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 12:13Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
Только сейчас разговаривала с руководством ПФС.
Лифты обещают включить в 20 числах декабря.
В настоящее время ведутся переговоры с другой УК, а конкретно УК Жилфондсервис/
Инфа из инета: УК Жилфондсервис ООО,
Жилищные инспекции и коммунальные хозяйства
ул. Трикотажная, 60
+7 (383) 265-93-88
Руководитель Кондратько Борис Федорович/
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 12:19Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ!!!
ДОМОФОНЫ.
СВОИ УСЛУГИ НАМ ПРЕДЛАГАЕТ КОМПАНИЯ БАСТИОН СИБИРЬ, МОНТИРУЮТ УСТАНАВЛИВАЮТ.
СТОИМОСТЬ ДОМОФОНА В КВАРТИРУ 500 РУБЛЕЙ.
КЛЮЧ ОДИН БЕСПЛАТНО, КАЖДЫЙ ПОСЛЕДУЮЩИЙ 80 РУБ.
ОПЛАТА ЗА ДОМОФОН 35 РУБ/МЕС.
КТО НЕ ХОЧЕТ ИЛИ НЕ МОЖЕТ ЗАПЛАТИТЬ 500 РУБЛЕЙ, ПОЛУЧАЕТ ТАБЛЕТКИ ДЛЯ ВХОДА В ПОДЪЕЗД (СТОИМОСТЬ КЛЮЧЕЙ ЧИТАЙТЕ ВЫШЕ).
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 12:23Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Тепло
Москва ГЕРЦЕН 232\1 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 8668М КВ. КИРПИЧ,ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК.ПОСТРОЙКА 2006 Г,РАСХОД ТЕПЛА ЗА 3 МЕСЯЦА 735 ГКАЛ
735/3/8668=0.0282648 ГКАЛ М. КВ. МЕСЯЦ
наш 275 дом площадь квартир 16410м. кв первая секция соответственно 8205 м. кв
8205*0.0282648=231.9 гкал в месяц без учета лестниц и подсобок
231.9*830=192488 руб в месяц(ориентировочно)
ТСЖ их сможет собрать ,при нынешней ситуации в первой секции?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 12:26Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
Извините,Анна,спутал думал жилфондсервис с восхода
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 12:27Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
В ответ на: Тепло
Москва ГЕРЦЕН 232\1 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 8668М КВ. КИРПИЧ,ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК.ПОСТРОЙКА 2006 Г,РАСХОД ТЕПЛА ЗА 3 МЕСЯЦА 735 ГКАЛ
735/3/8668=0.0282648 ГКАЛ М. КВ. МЕСЯЦ
наш 275 дом площадь квартир 16410м. кв первая секция соответственно 8205 м. кв
8205*0.0282648=231.9 гкал в месяц без учета лестниц и подсобок
231.9*830=192488 руб в месяц(ориентировочно)
ТСЖ их сможет собрать ,при нынешней ситуации в первой секции?
Я ПРЕДПОЛАГАЮ, ЧТО УК ТОЖЕ НЕ СМОЖЕТ...
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 12:34Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
В ответ на: Извините,Анна,спутал думал жилфондсервис с восхода
Прогноз следующий - работаем с УК (реальной), а то в собственных отходах утонем. Спокойна организуем ТСЖ (учимся, читаем,набираем инициативных.... и.т.д. ).
Живем счастливо .
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 12:43Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
НАКОНЕЦТО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 12:46Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
Похже ПФС ,которое собирается всех обмануть,както решает этот вопрос доплаты за несобранное?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 13:42Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Еще новости!!!
Была в Кировском узле связи (СИБИРЬТЕЛЕКОМ)...
сказали все работает пишите, оплачивайте и ВАС подключат. УРА!!!
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 13:48Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя lex_y
УК ,надеюсь ,прийдет ,чтобы убрать мусор ,ввести в эксплуатацию энергоситему и лифты ,запустить дом в нормальном режиме ,организовать оплату комуналки,убрать подьезды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 13:51Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
Спасибо,Анна,очень порадовали, если есть дайте телефон с кем связаться в сибирьтелекоме
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 14:22Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
В ответ на: Спасибо,Анна,очень порадовали, если есть дайте телефон с кем связаться в сибирьтелекоме
заявку оставить можно по номеру 061. И сейчас у них акция подключение 1 рубль.
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Benzik
member
Сообщений: 73
01.12.10 14:28Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Жилкомсервис???
Почитайте отзывы об этом чуде!
Исправлено пользователем Benzik (01.12.10 14:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 14:31Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя Benzik
В ответ на:
В ответ на: На следующей неделе должна прийти ук с восхода.
Голосований,слава богу,больше не намечают.
ПФС ждал сведений от Виктора - недождался,
(информация от Валерия Степановича)
И как именуется эиа УК?
Читайте выше, какая УК, насчет Восхода инфы нет.
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anette_77
activist
Сообщений: 335
01.12.10 14:58Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя Benzik
В ответ на: Жилкомсервис???
Почитайте отзывы об этом чуде!
А Вы думаете нас кто приличный возьмет....так, что все начинают быстрее принимать решения и определяться....
Зорге, 275 - 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 15:28Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
Определяться к сожалению не с чем тсж-дело будущего, сегодня положиться на тсж-получить проблему которую решим через полгода-год
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lex_y
member
Сообщений: 45
01.12.10 16:29Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя anette_77
В ответ на:
В ответ на: Тепло
Москва ГЕРЦЕН 232\1 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 8668М КВ. КИРПИЧ,ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК.ПОСТРОЙКА 2006 Г,РАСХОД ТЕПЛА ЗА 3 МЕСЯЦА 735 ГКАЛ
735/3/8668=0.0282648 ГКАЛ М. КВ. МЕСЯЦ
наш 275 дом площадь квартир 16410м. кв первая секция соответственно 8205 м. кв
8205*0.0282648=231.9 гкал в месяц без учета лестниц и подсобок
231.9*830=192488 руб в месяц(ориентировочно)
ТСЖ их сможет собрать ,при нынешней ситуации в первой секции?
Я ПРЕДПОЛАГАЮ, ЧТО УК ТОЖЕ НЕ СМОЖЕТ...
А вот интересно в расчет платежей целевых и комуслуг(в части мусора например и тп) принимают участие коммерческие помещения 1 этажа?Парихмахерская и может что еще под одной крышей дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
08051977
activist
Сообщений: 360
01.12.10 16:33Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
В ответ на: Определяться к сожалению не с чем тсж-дело будущего, сегодня положиться на тсж-получить проблему которую решим через полгода-год
Кажется жильцы и инвесторы начинают сходится во мнении, что сейчас лучше с УК заключить договор на время, а потом уже и до ТСЖ "дорастем". А то наш двор и подъезды выглядят все печальней и печальней.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 16:40Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя 08051977
Очень надеюсь,что с новым ук будем обсуждать договор,а не отвергать их не задумываясь о последствиях
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UFRS
activist
Сообщений: 229
01.12.10 21:23Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Что вы все мечетесь не пойму! Вам никому в голову не приходило, что сейчас УК как выберем так и останется эта контора доить нас пока дом в аварийное состояние не придет.
Для нового дома нужно ТСЖ (прозрачная схема организации). Давайте соберем денег наймем ребят со стройки они выгребут снег весь, появится время. Не нужно останавливаться и не надо на потом переносить, раз уж выяснили что для ТСЖ не нужно ждать сдачи второго этапа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 22:26Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя UFRS
Простите,вы в курсе что такое включение по временной схеме и что нужно чтобы запустить лифт?Никак не пойму, какую прозрачность хотите от ук-есть тарифы и договор определяющий количество услуг-не выполняют или выполняют некачестввенно все видим.Завышены тарифы-видим,Нужно знать как расплачиваются с дворником?Зачем?
Если не ошибаюсь вы предлагали зарплату Виктору и просили его расказать как дела-каков результат?
Откуда безудержная увереность в кристальной честности будущего председателя которого мы толком не знаем?
По поводу-приходило в голову повторюсь: если ук будет халявить кворум по тсж соберется легко и просто ,если работать будут хорошо то шо вам еще надо?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 22:32Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя UFRS
Кстати ,за снег волновался в октябре-не поверили.Сейчас очень опасаюсь в ближайшем будущем остаться без света,а снег ,вы правы и самим убрать можно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
petlena
activist
Сообщений: 115
01.12.10 22:40Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя UFRS
В ответ на: Вам никому в голову не приходило, что сейчас УК как выберем так и останется эта контора доить нас пока дом в аварийное состояние не придет.
Не согласна с этим. Насколько понимаю, сменить форму управления в дальнейшем будет возможно, было бы желание. На организацию ТСЖ нужно время. А вывоз мусора, уборка помещений и получение остальных услуг жильцам первых двух подъездов необходимы уже сейчас.
Полностью согласна с предложенным ранее вариантом – сначала выбирается УК, которая начинает обслуживание дома, а у жильцов появляется время на организацию ТСЖ, изучение необходимой информации и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
01.12.10 22:53Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя port
Кстати у товарища(достаточно чистоплотный ипривередливый человек)на дверях 22х подьездного дома появились листовкиоб отвратительной деятельности ук и срочной необходимости создать тсж,чему он лично был несказано удивлен-его качество обслуживания вполне устраивает.Сегодня у нас тсж не сможет быстро решить проблемы эксплуатации дома,так зачем создавать его в режиме непонятной спешки?
\Необходимо срочно отдать власть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
petlena
activist
Сообщений: 115
02.12.10 00:30Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 2) пользователя petlena
Кстати, есть свежая информация насчет запуска на ремонт инвесторов 2-го этапа: 20-го декабря будет комиссия, к этому времени должны будут доделать крыльцо (оно уже почти готово, нет только перил), установить ограждения на лестничных пролетах, поставить лифты, заделать дыры в полу с видом на квартиру соседей этажом ниже ))) Воду в квартиры, говорят, уже подвели.. Но "реальный" срок нам все-таки озвучили - после НГ праздников. Я имею в виду запуск на ремонт, не сдачу дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: