Дискус плюс, Высоцкого 57

Печать RSS Деревом

vasilenko_mihail
junior
Сообщений: 19
18.04.12 15:29Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя tatjana
В том-то и дело, что по плану, а не пофакту. И наказать их никак нельзя, с таким договором. Никакой ответственности не несут. Работают за счет малой стоимости квартир на стадии строительства, народ от безвыходности рискует вкладывая деньги, инача кроме однешки хрущевки не взять, а кому это хочется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
18.04.12 15:32Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя vasilenko_mihail
поэтому продали квартиру?
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasilenko_mihail
junior
Сообщений: 19
19.04.12 13:14Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя anna_dub
Нет, это не причина. Я сам родом с Первомайки, вот и ребенка в очередь на садик записал в Первомайской администрации. В дискус просто вкладывал деньги для инвестиций. Сейчас купил двушку в самом центре Первомайского района общей площадью 62 м2, да и самое главное, что в кирпичном доме. Всю жизнь прожил в кирпичном доме, сейчас родители живут в панельном и когда приезжаю в гости, то невозможно находиться в квартире, очень душно и летом и зимой. А кирпичный дом, это тепло зимой и комфортно летом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
20.04.12 02:12Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя vasilenko_mihail
я тоже Первомайко) а на 44 дом переуступку еще не открыли + 57 по сравнению с 44 крашен и застеклен. Скажите, по срокам, сколько квартира продается по переуступке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ННК
member
Сообщений: 82
20.04.12 09:46Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
По моему, Дискус 3 недели готовит документы для переуступки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
20.04.12 09:55Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
Там вообще странная ситуация
Подписали мы вагенстве предварительный договор, через неделю приехали в Дискус к юристам.
Если директор на месте, то сразу догоров переуступки отдают подписанный.
А если нет, то ждать надо ( мы 3 дня ждали), пока директор не подпишет.
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
20.04.12 10:30Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя vasilenko_mihail
В ответ на: Нет, это не причина. Я сам родом с Первомайки, вот и ребенка в очередь на садик записал в Первомайской администрации. В дискус просто вкладывал деньги для инвестиций. Сейчас купил двушку в самом центре Первомайского района общей площадью 62 м2, да и самое главное, что в кирпичном доме. Всю жизнь прожил в кирпичном доме, сейчас родители живут в панельном и когда приезжаю в гости, то невозможно находиться в квартире, очень душно и летом и зимой. А кирпичный дом, это тепло зимой и комфортно летом.
Не знаю,жили в панельном доме 5 лет,нисколько не было душно,может проветривать почаще надо?Хотя в кирпичном комфортнее согласна,опять же сейчас очень мало кто строит полностью из кирпича,в основном какие то каркасные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasilenko_mihail
junior
Сообщений: 19
20.04.12 15:14Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя tatjana
Каркас это сейчас дешевле, но есть застройщики и традиционной кирпичной кладки, но все же добавляющие утеплитель, иначе не примут дом, нормы изменились, но толщина стены все же осталась в 2 кирпича затем утеплитель и облицовочный кирпич.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasilenko_mihail
junior
Сообщений: 19
20.04.12 15:34Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
На 57 доме, как только приступили к облицовочным работам и внутренним, то через 1-1,5 месяца открыли переуступку. Все работы, визуально улучшающие внешний вид дома ведутся примерно 2,5 месяца. Как только дом становиться симпатичным внешне, сразу можно начинать продавать и ссылать на срок указанный в договоре. По факту текущее состояние никто не проверяет, на строй площадку не пускают, так что продажа чисто по документам. Главное найти покупателя, как только заключили договор предварительной купли-продажи, едете в дискус и пишите заявление на переуступку. В это самый день Вам выдают реквизиты для оплаты переуступки, сразу требуйте, чтоб Ваш покупатель оплатил. Через дня 3-4 звоните в дискус в отдел продаж и спрашиваете, «пришли деньги по переуступке на ФИО (естественно Ваше). Вам говорят, что да, деньги пришли. И в самую ближайшую пятницу звоните с 9:00 утра в отдел юристов, записывайтесь на сделку, Вам назначают день. Всё, в этот день с покупателем приезжаете в дискус и оформляетесь. Запись производится только по пятницам на следующую неделю. Я дозвонился в 9:10 и записали на пятницу на 11:00. Всё прошло быстро в 11:20 я поехал домой. Не надейтесь, что риэлторы Вам помогут, нихрена они не работают, а деньги просят за сделки. Я сам подал в интернет подал объявление, а потом уже риэлторы сами звонят и ищут тебе покупателя, так как у самих у них квартир мало в продаже, вот и гребут все подряд. А самое главное, что при таких раскладах, они не берут с Вас денег, как с того, кто у Вас покупает. Желяю всем удачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
21.04.12 01:16Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ННК
В ответ на: По моему, Дискус 3 недели готовит документы для переуступки.
я спрашивала не про это...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
21.04.12 01:17Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя vasilenko_mihail
Спасибо за развернутый ответ! А сколько времени (дней, недель, месяцев?) искали покупателя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
21.04.12 15:30Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
Мы тоже через интернет выстаили свою первую студию.
За 1 день нашли покупателя

Но нам оооочень потом помог риелтор-за продажу с нам она денег не брала, только за то,что мы покупали у нее еще однешку
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasilenko_mihail
junior
Сообщений: 19
22.04.12 12:12Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
3 недели
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
22.04.12 19:52Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя vasilenko_mihail
Значит, за месяц реально продать студию, а 1 день вообще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex3067
activist
Сообщений: 396
30.04.12 14:36Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
начали приделывать металоконструкции балконов. со стороны двора готово до 3-5 этажа
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kombiaso
activist
Сообщений: 143
30.04.12 16:48Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Значит, за месяц реально продать студию, а 1 день вообще
Ируся ,время продажи напрямую зависит от ценника.Нужно просто сделать анализ рынка,и продавать за адекватную цену,и продадите быстро.Главное понимать,что покупают то ,что дёшево.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
30.04.12 21:22Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя kombiaso
Я анализ рынка давно уже сделала, жду переуступку (20) и подхода очереди на бОльшую кв-ру. Рада за 57 дом, наконец-то подвижки с балконами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2800
30.04.12 21:29Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
Дискус ждал тепла и сейчас стартанули по всем домам.
К тому же традиционно, апрель- месяц приезда рабочей силы с юга. Вот сейчас и попрёт работа
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kombiaso
activist
Сообщений: 143
30.04.12 22:06Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Я анализ рынка давно уже сделала, жду переуступку (20) и подхода очереди на бОльшую кв-ру. Рада за 57 дом, наконец-то подвижки с балконами!
Значит всё получиться))Только вот ажиотаж за квартирами нездоровый,это плохо.Я на Бетонной интересовался примерно месяц назад,говорю им, у меня очередь подошла ,а они мне, приходите в конце июня.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2800
30.04.12 22:17Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя kombiaso
Прямо все предпосылки к умиранию очереди в Дискус, т.к. ажиотаж по коммерческой цене уже огромный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
30.04.12 22:52Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Ryol
да.. об этом я писала подробно в топе 50-х домов..нелегко по очереди будет взять...кому надо студию или 1-шку тому будет проще.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
04.05.12 19:53Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
Итак, име следующую информацию от Дискуса: ". На понимание ситуации: после майских праздников планируется массовое заселение 73 дома.....по опыту на заселение 2х подъездного дома уходит дней 10-14. при условии, что никаких других вопросов там не возникнет - вот можно примерно рассчитать".

Считаем дома перед нами:73,72,69,67 70,66 60,61 63,57
май: 73 дом
июнь 1/2 - 72 дом
июнь 1/2+июль 1/2 - 69 дом
июль 1/2 - 67 дом
август 1/2 - 66 дом
август 1/2 - 60 дом
сентябрь 1/2 - 61 дом
сентябрь 1/2+октябрь 1/2-63 дом
октябрь 1/2- 57 дом

Прибавить еще месяц на выдачу ключей 70 дому.
Итак, по самым оптимистичным прогнозам-ключи мы получим во второй половине ноября.

Это еще ели Уважаемый Дискус не воткнет перед нами свечки, у которых срок сдачи на 2 квартала позже.
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аннютта
experienced
Сообщений: 994
05.05.12 08:33Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя anna_dub
А вообще вот интересно, а что не может разве Дискус параллельно по двум домам ключи отдавать? При условии, конечно, что они готовы будут? Ведь всё равно же задержки идут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pabbel
experienced
Сообщений: 528
05.05.12 10:03Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Аннютта
Они ведь с каждым человеком идут в квартиру где все осматривают и подписывают акт приема передачи.
Хотя мне всегда было интересно почему это делается индивидуально? Можно ведь собрать сразу половину подъезда или 1 этаж все быстрее будет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Коза-Дереза
activist
Сообщений: 131
05.05.12 11:14Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
Наконец-то и на нашей улице праздник, он же монтаж балконов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аннютта
experienced
Сообщений: 994
05.05.12 11:50Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Коза-Дереза
Поздравляю Вас от всей души!!!! Скоро значит и до нас дойдет (51 дом)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Затея
activist
Сообщений: 119
05.05.12 13:11Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Коза-Дереза
если вдруг случиться то что нам будут без остекления и все переживают что будет плохо смотреться если каждый будет стеклить как захочет можно же коллективно на дом найти компанию , обсудить минимально затратное застекление устроившее многих жильцов , и заказать . это чтоб эстетически было красиво в одном стиле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lizyn
member
Сообщений: 53
05.05.12 14:29Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Затея
да конечно это можно но не у всех есть деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мираж_
activist
Сообщений: 264
05.05.12 14:43Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Затея
Ваша затея прежде всего интересна с финансовой стороны для инвесторов, на мой взгляд и она толковая, хотелось бы и эстетики в "едином стиле", но это уже второе и очевидно маловероятное развитие событий.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Затея
activist
Сообщений: 119
06.05.12 23:27Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Мираж_
сегодня ехав с дачки заехала на строящийся райончик. КАК ЖЕ У НАС ЗДОРОВО! Там уже просто отдельный город! Столько настроили домиков! и за 57 уже во всю дома! Пока что очень чистенько и аккуратно! территория возле домиков облагораживается, Работники работают и сегодня. Красота!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lizyn
member
Сообщений: 53
08.05.12 17:46Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Затея
привет сегодня была возле нашего домика работы идут красотища.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
08.05.12 19:26Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя lizyn
а до какого этажа балконы смонтированы?
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lizyn
member
Сообщений: 53
09.05.12 01:09Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя anna_dub
до 6-7эт. со стороны двора но строители работают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
valrie
junior
Сообщений: 10
13.05.12 15:57Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
Продам студию Высоцкого, 57 тел. 8 923 248 68 77
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lizyn
member
Сообщений: 53
18.05.12 15:00Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя valrie
Привет соседям что то у нас затишье как вы думаете когда мы получим ключи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLEGATRA1
activist
Сообщений: 165
18.05.12 20:46Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя lizyn
Лично мое предположение летом 13.Оно логично и без эмоцийй!!!До осени будут раздовать ключи в 60-х ,потом зима,холодно,работать не охота...Я просто не усваиваю,как можно сдать целую кучу домов,облагородить территорию до конца года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2800
18.05.12 21:30Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя OLEGATRA1
Это не сильно сложно. Во многих домах уже коммуникации проведены, окна установлены. Балконные конструкции установлено. Летом остается облагородить территорию, сделать балконы, по мелочам доделать внутри домов и раздать ключики.
Не удивлюсь если этот год для Д+ будет рекордным по числу сданных кв.метрах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLEGATRA1
activist
Сообщений: 165
20.05.12 16:45Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Ryol
Да они халявщики,коробку с покрашенным подъездом сдают больше двух лет.Это же ..бнутся можно.в квартирах два проводка торчат,пару труб и все!!!окна и двери я вообще не считаю...Соображаю в строительстве ,просто когда надо,за год дом строят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2800
20.05.12 16:54Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя OLEGATRA1
А коммуникации к дому, разрешение на строительство, лифт и т.д.?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grey-fructus
activist
Сообщений: 406
20.05.12 19:24Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя OLEGATRA1
Я думаю что все дело в том, что дискус строит целым микрорайоном. Домов много, а рабочих тупо мало. Тем более условия труда в компании (по-слухам), далеко не привлекательные. Наверное многие уже заметили, что дискус настроил коробок, а потом периодически кидает бригады на разные дома, с одному дискусу только понятной закономерностью. Такова уж политика одного из немногих социально ориентированных, как они сами о себе пишут, застройщиков в городе
Роль разума в поведении людей сильно преувеличена
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lizyn
member
Сообщений: 53
29.05.12 21:50Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя grey-fructus
я вообще не понимаю дискус сейчас у них в чём проблема а главное ни кто ничего не говорит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
max_pain
experienced
Сообщений: 748
29.05.12 22:38Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя lizyn
Д+ просто хочет все сферы строительной деятельности тянуть сам - вот такие у него проблемы.
Ведь д+ начинал с металл. стеллажей, затем производство ЖБИ. и чем дальше тем больше.
Ни кого не пускает на свою территорию, а если берет на субподряд то выбирает наверное самых проверенных.
Разнорабочие у д+ только со всем известных бывших республик, а они в основном приезжаю на заработки в Россию на летний период, так что ждем крупных продвижении и сдачу домов к концу лета.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DUF
junior
Сообщений: 8
06.06.12 12:32Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя lizyn
ЗДРАВСТВУЙТЕ!

НЕДАВНО ПОЗВОНИЛА В ДИСКУС - СКАЗАЛИ - "НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО У ВАС ПО ДОГОВОРУ ЕЩЕ 6 МЕС ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И К ТОМУ ЖЕ ПЕРЕД ВАМИ ЕЩЕ СДАЧА 6ТИ ДОМОВ, ПОЭТОМУ РАСЧИТЫВАЙТЕ НА СЕНТЯБРЬ"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
06.06.12 16:05Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя DUF
а мы так и рассчитываем)))))
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lizyn
member
Сообщений: 53
06.06.12 19:03Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя DUF
а я давно вам об этом писала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Коза-Дереза
activist
Сообщений: 131
13.06.12 10:52Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
Стройся-стройся домик мой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lizyn
member
Сообщений: 53
18.06.12 18:58Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Коза-Дереза
недавно была стройке балконы все готовы осталось сделать ограждение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
18.06.12 21:18Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя lizyn
прям все-все?
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Leesica
activist
Сообщений: 296
20.06.12 11:59Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
может ключи быстрей дадут если стеклить не будут
Вся в работе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
67dom
activist
Сообщений: 394
20.06.12 16:04Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя lizyn
а ограждения ещё не начинали вам делать? чёт в Д+ менеджер наверно перегрелась и сказала что ваш дом сдавать будут после 69.
Дождались!!! 67дом. 8эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: