Погода: −16 °C
25.12−22...−15небольшая облачность, без осадков
26.12−19...−17пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Березовое (Сибирь) (часть 3)

  • Я согласен на 1\150 ставки рефенансирования за день просрочки, это нормальное вложение, готов ждать 10 лет :ха-ха!: Сибирь - пенсионный фонд :tease:

  • Так если у нас примерно 740 квартир в доме, то за месяц в среднем набегает 8 млн неустойки!

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
    Пени = Сумма x Ставка : 150
    К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
    600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
    За месяц получается 320х30=9600 рублей
    за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке:улыб:
    не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!
    Как рассчитать неустойку от ставки рефинансирования

    При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
    Размер процентов определите по формуле:

    Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
    Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки
    945000*0,0516:360*90=12190,5
    Все правильно, читай договор у нас 1\150 а не 1\360, вот и дели на 150 :)
    Тогда что такое 0,08?
    0.08 это 8%, согласен ошибся сейчас 7,75% , надо умножать на 0.075

  • Не спорьте, Господа....Как ни считай, но даже если, это сумма будет равняться 9000 в месяц, и умножить на кол-во квартир, а их у нас 740, то получается 6660000! Не хилая сумма! В Сибири тоже считать умеют! Думаю, что репы сейчас чешут, где будут такие деньги брать, чтобы выплачивать неустойку

  • В ответ на: Так если у нас примерно 740 квартир в доме, то за месяц в среднем набегает 8 млн неустойки!
    ЕСЛИ установить зарплату 100 тысяч, за 8 лямов можно привлеч 80 работников, которые этот дом за месяц сделают:улыб:

  • В ответ на: .. Думаю, что репы сейчас чешут, где будут такие деньги брать, чтобы выплачивать неустойку
    Вот наконец первая здравая мысль, эти < п.6 > почесали и решили предложить подписать доп соглашение... а < п.5 > им !!!!!!!!!!!

    Исправлено пользователем serega (05.11.10 23:21)

  • В ответ на:
    В ответ на: Так если у нас примерно 740 квартир в доме, то за месяц в среднем набегает 8 млн неустойки!
    ЕСЛИ установить зарплату 100 тысяч, за 8 лямов можно привлеч 80 работников, которые этот дом за месяц сделают :)
    Возьмите меня на такую зарплату! :улыб:Быстро доделаем!

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
    Пени = Сумма x Ставка : 150
    К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
    600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
    За месяц получается 320х30=9600 рублей
    за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке:улыб:
    не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!
    Как рассчитать неустойку от ставки рефинансирования

    При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
    Размер процентов определите по формуле:

    Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
    Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки
    945000*0,0516:360*90=12190,5
    Все правильно, читай договор у нас 1\150 а не 1\360, вот и дели на 150 :)
    Тогда что такое 0,08?
    0.08 это 8%, согласен ошибся сейчас 7,75% , надо умножать на 0.075
    Ошибка не в этом, а формула у вас не правильная!!!
    Вот почитайте http://www.ural.ru/business/currency/234.html

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
    Пени = Сумма x Ставка : 150
    К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
    600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
    За месяц получается 320х30=9600 рублей
    за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке:улыб:
    не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!
    Как рассчитать неустойку от ставки рефинансирования

    При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
    Размер процентов определите по формуле:

    Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
    Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки
    945000*0,0516:360*90=12190,5
    Все правильно, читай договор у нас 1\150 а не 1\360, вот и дели на 150 :)
    Тогда что такое 0,08?
    0.08 это 8%, согласен ошибся сейчас 7,75% , надо умножать на 0.075
    Ошибка не в этом, а формула у вас не правильная!!!
    Вот почитайте http://www.ural.ru/business/currency/234.html
    В чем ошибка? ссылка на пралильную формулу, переведите проценты в числовой формат, это 0.075 и делите не на 360, а на 150 как в договоре прописано... Попробуйте еще раз:улыб:

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
    Пени = Сумма x Ставка : 150
    К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
    600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
    За месяц получается 320х30=9600 рублей
    за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке:улыб:
    не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!
    Как рассчитать неустойку от ставки рефинансирования

    При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
    Размер процентов определите по формуле:

    Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
    Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки
    945000*0,0516:360*90=12190,5
    Все правильно, читай договор у нас 1\150 а не 1\360, вот и дели на 150 :)
    Тогда что такое 0,08?
    0.08 это 8%, согласен ошибся сейчас 7,75% , надо умножать на 0.075
    Ошибка не в этом, а формула у вас не правильная!!!
    Вот почитайте http://www.ural.ru/business/currency/234.html
    В чем ошибка? ссылка на пралильную формулу, переведите проценты в числовой формат, это 0.075 и делите не на 360, а на 150 как в договоре прописано... Попробуйте еще раз :)
    Ваша ошибка в том что делите на 360

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
    Пени = Сумма x Ставка : 150
    К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
    600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
    За месяц получается 320х30=9600 рублей
    за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке:улыб:
    не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!
    Как рассчитать неустойку от ставки рефинансирования

    При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
    Размер процентов определите по формуле:

    Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
    Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки
    945000*0,0516:360*90=12190,5
    Все правильно, читай договор у нас 1\150 а не 1\360, вот и дели на 150 :)
    Тогда что такое 0,08?
    0.08 это 8%, согласен ошибся сейчас 7,75% , надо умножать на 0.075
    Ошибка не в этом, а формула у вас не правильная!!!
    Вот почитайте http://www.ural.ru/business/currency/234.html
    В чем ошибка? ссылка на пралильную формулу, переведите проценты в числовой формат, это 0.075 и делите не на 360, а на 150 как в договоре прописано... Попробуйте еще раз :)
    А где в договоре написано что 150 дней? Там написано 1/150 ставки - это значит что нужно 7,75/150=0,0516 далее подставляем в формулу и получаем 600000*0,0516/360дней в году *на количество дней просрочки=2580рублей в месяц.

  • Представляю как ипут юр. отдел Сибири за 150ю ставки рефенансирования :ха-ха!: Шас нам будут страшные истории расказывать.... главное не ведитесь....
    Есть предложение господа, обсудить текст дополнительного соглашения, а именно как мы напишем пункт по неустойке и срокам выплат.... Мы с них штаны спустим :)!!!!!!!!!!!!!!

  • Еще раз
    Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
    Пени = 600000 x 0.075 : 150 x 90=27000 Читайте внимательно пункт 5.1 договора, в котором четко написано 1\150
    И процент правильно подставляйте.... вы же сами ссылку сбросили, там правильная формула, просто подствте известные значения и не нужно никаких дополнительных расчетов:улыб:

  • По вашей формуле получаются вообще копейки нереальные.

    7,75 - это процентная ставка. А сумму на проценты не умножают. Их переводят в число: 0,0775.

    По вашей формуле выходит:

    600000*0,0775/150/360=0,86 рубля в день. То есть, 25,8 рублей в месяц неустойка

    Не вяжется это

    Исправлено пользователем Zhivaya (05.11.10 22:04)

  • Я понял одно: предстоит еб...... мозгов.Простите за мой французский..

  • В ответ на: http://forum.ngs.ru/showflat.php?Board=newbulding&Number=1876920378&Forum=114&startpage=0&Searchpage2=&Words=%D0%BD%D0%B5%D1%83%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0&Match=Or&Searchpage=6&Limit=25&Old=allposts&table=0&Main=1876914072&Search=1#Post1876920378
    Ну блин, в чем ошибка с одного ляма 566 руб. 67 коп. в день.
    , а с 600 тысяч получится 300 руб в день.... Ну постройте пропорцию наконец то, пойдите более сложным путем:улыб:

  • В ответ на: По вашей формуле получаются вообще копейки нереальные.

    7,75 - это процентная ставка. А сумму на проценты не умножают. Их переводят в число: 0,0775.

    По вашей формуле выходит:

    600000*0,0775/150/360=0,86 рубля в день. То есть, 25,8 рублей в месяц неустойка

    Не вяжется это
    Да невяжется что-то
    либо мы получим копейки либо числа делятся на проценты
    формула правельная!!!

  • *тянет руку* Мне все понятно!:улыб:

  • В ответ на: По вашей формуле получаются вообще копейки нереальные.

    7,75 - это процентная ставка. А сумму на проценты не умножают. Их переводят в число: 0,0775.

    По вашей формуле выходит:

    600000*0,0775/150/360=0,86 рубля в день. То есть, 25,8 рублей в месяц неустойка

    Не вяжется это
    600000*0,0775/150 - это за один день неустойка (300рублей) :ха-ха!:
    Вы же правильные ссылки выкладываете, подставте цифры и получите ответ.....

  • Да правильная там формула! Просто там вычисляли 1/360 от ставки рефинансирования в день, а у нас 1/150 по договору, поэтому подставлять надо 150 вместо 360

  • В ответ на:
    В ответ на: http://forum.ngs.ru/showflat.php?Board=newbulding&Number=1876920378&Forum=114&startpage=0&Searchpage2=&Words=%D0%BD%D0%B5%D1%83%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0&Match=Or&Searchpage=6&Limit=25&Old=allposts&table=0&Main=1876914072&Search=1#Post1876920378
    Ну блин, в чем ошибка с одного ляма 566 руб. 67 коп. в день.
    , а с 600 тысяч получится 300 руб в день.... Ну постройте пропорцию наконец то, пойдите более сложным путем :)
    Вот в чём ошибка
    надо считать по формуле а не просто сумму делить на ставку
    При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
    Размер процентов определите по формуле:

    Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
    Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки

  • Влад, да я все давно поняла (физмат лицей отложил кое-что), я пыталась объяснить нашему товарищу, что по его формуле не катит

  • В ответ на: Влад, да я все давно поняла (физмат лицей отложил кое-что), я пыталась объяснить нашему товарищу, что по его формуле не катит
    :)
    В ответ на: :улыб:

  • В ответ на: Влад, да я все давно поняла (физмат лицей отложил кое-что), я пыталась объяснить нашему товарищу, что по его формуле не катит
    360 у меня - это не ставка а количество дней в году - так по формуле положено которую придумал не я.

  • Эти расчеты были необходимы чтобы никто не был обманут менеджерами Сибири. А нагружать будут и не так, цена вопроса слишком высока. Главное чтобы каждый ЗНАЛ что пеня с милиона составит около 550 рублей в день, и мог расчитать свою компенсацию ПРАВИЛЬНО!
    Если у кого есть вопросы могу дополнительно провести урок по математике для второго класса с подробным объяснением:улыб:

  • В ответ на:
    В ответ на: Влад, да я все давно поняла (физмат лицей отложил кое-что), я пыталась объяснить нашему товарищу, что по его формуле не катит
    360 у меня - это не ставка а количество дней в году - так по формуле положено которую придумал не я.
    правильно в этой формуле ставка рефенансирования ЦБ которая равна 1\360, поэтому и делят на 360, а согласно нашему договору 1\150, поэтому надо делить на 150:улыб:

  • Делить надо и на 150( по договору 1/150 ставки рефинансирования) и на 360( дней в году). Т.к. ставка рефинансирования равна 7.75% ГОДОВЫХ.

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Влад, да я все давно поняла (физмат лицей отложил кое-что), я пыталась объяснить нашему товарищу, что по его формуле не катит
    360 у меня - это не ставка а количество дней в году - так по формуле положено которую придумал не я.
    правильно в этой формуле ставка рефенансирования ЦБ которая равна 1\360, поэтому и делят на 360, а согласно нашему договору 1\150, поэтому надо делить на 150 :)
    Попробуйте по другой формуле посчитать, высчитайте 7,75% (столько платит банк в год) от тех денег которые заплатили за квартиру, а теперь полученную цифру разделите на 150 (как в договоре написано) и Вы получите пеню за один день.....:улыб:

  • В ответ на: Делить надо и на 150( по договору 1/150 ставки рефинансирования) и на 360( дней в году). Т.к. ставка рефинансирования равна 7.75% ГОДОВЫХ.
    Еще один математик пришел :ха-ха!:Государство дает деньги банкам под 7.75% годовых это и есть ставка рефенансирования, а теперь полученную цифру делите на 360, такую неустойку платит Сбербанк, а в нащем случае надо делить на 150 как в ДОГОВОРЕ п 5.1 написано :спок:

  • Lioniks правильную формулу пишет, а Zhivaya первый раз правильно посчитала, что с квартиры стоимостью 600 тыр неустойка составит 25.83 руб в месяц. Так, что, как ни прискорбно признать, в 'Сибири' отнюдь не дураки сидят, а вы все раскатали губу.

  • Ребята, ну правда, чего развели-то? Написано в договоре черным по-белому: "1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки".

    Я тут по форумам полазила, народ пишет, что если было уведомление от застройщика и доп. соглашение не подписано, то застройщик вправе вернуть долю и расторгнуть договор. Чтобы этого не случилось, нужно писать жалобы, письма, запросы

  • При чем тут Сбербанк и почему он платит неустойку 1/360?

  • Ну что вы в конце концов! Вы потрудить в поисковике набрать "посчитать неустойку, 1/150 ставки рефинансирования". Там куча форумов, на всех разъясняют, если уж вы нам не верите

  • В ответ на: Lioniks правильную формулу пишет, а Zhivaya первый раз правильно посчитала, что с квартиры стоимостью 600 тыр неустойка составит 25.83 руб в месяц. Так, что, как ни прискорбно признать, в 'Сибири' отнюдь не дураки сидят, а вы все раскатали губу.
    Возьми кредит в сбербанке и заплати такую неустойку. :ха-ха!: Блин математики :ха-ха!: Хорош уже глупить, как объяснять уже не знаю, позвоните в банк любой и задайте глупый вопрос наконецто:улыб:

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Влад, да я все давно поняла (физмат лицей отложил кое-что), я пыталась объяснить нашему товарищу, что по его формуле не катит
    360 у меня - это не ставка а количество дней в году - так по формуле положено которую придумал не я.
    правильно в этой формуле ставка рефенансирования ЦБ которая равна 1\360, поэтому и делят на 360, а согласно нашему договору 1\150, поэтому надо делить на 150 :)
    Кароче получим мы копейки с сибири т.к. с 945000 за год просрочки получается всего 487рублей а в день 1,35руб.
    Вот формула 945000*0,000516/360=487рублей в год
    где 0,000516 это 1/150 процентной ставки рифинансирования переведённая в числовое выражение т.к. проценты для того чтобы подставить в формулу необходимо разделить на 100. А у нас 1/150 поэтому 7,75/15000=0,000516

  • В ответ на: Ребята, ну правда, чего развели-то? Написано в договоре черным по-белому: "1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки".

    Я тут по форумам полазила, народ пишет, что если было уведомление от застройщика и доп. соглашение не подписано, то застройщик вправе вернуть долю и расторгнуть договор. Чтобы этого не случилось, нужно писать жалобы, письма, запросы
    Добавим пункт по неустойке, согласно договора и подпишем соглашение:хехе:

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Влад, да я все давно поняла (физмат лицей отложил кое-что), я пыталась объяснить нашему товарищу, что по его формуле не катит
    360 у меня - это не ставка а количество дней в году - так по формуле положено которую придумал не я.
    правильно в этой формуле ставка рефенансирования ЦБ которая равна 1\360, поэтому и делят на 360, а согласно нашему договору 1\150, поэтому надо делить на 150 :)
    Кароче получим мы копейки с сибири т.к. с 945000 за год просрочки получается всего 487рублей а в день 1,35руб.
    Вот формула 945000*0,000516/360=487рублей в год
    где 0,000516 это 1/150 процентной ставки рифинансирования переведённая в числовое выражение т.к. проценты для того чтобы подставить в формулу необходимо разделить на 100. А у нас 1/150 поэтому 7,75/15000=0,000516
    Точно зала(ра)нец из Сибири:улыб:людей в заблуждение вводить, а нас фиг разведете, вот напишу жалобу в прокуратуру и посмотрим какая будет неустойка:улыб:

  • Да нет, ребята. Я за вас только порадуюсь если получите неустойку так, как вы считаете.

  • Люди, я вот тут почитала всё это дело и не понимаю почему вы такие наивные? Вы же не думаете что Сибирь вам что либо заплатит? У них уже давно расчитаны все ходы и работают на них лучшие юристы. Им проще расторгнуть с вами договор, вернуть вам ваши 600 тыс руб за студию и потом продать ее гораздо дороже. Что вы как Моська на слона...

  • погодите считать! Пеня начисляется, согласно договора, за посрочку ПЕРЕДАЧИ квартиры, а не сдачи дома, а срок передачи квартиры не позднее первого квартала 2011года, т.е. 31 марта. Могут и успеть, если побольше работников на дом кинут.

  • В ответ на: Люди, я вот тут почитала всё это дело и не понимаю почему вы такие наивные? Вы же не думаете что Сибирь вам что либо заплатит? У них уже давно расчитаны все ходы и работают на них лучшие юристы. Им проще расторгнуть с вами договор, вернуть вам ваши 600 тыс руб за студию и потом продать ее гораздо дороже. Что вы как Моська на слона...
    Тут губернаторские выплаты завязаны, и 700 дольщиков, проблематично будет...

  • В ответ на: Люди, я вот тут почитала всё это дело и не понимаю почему вы такие наивные? Вы же не думаете что Сибирь вам что либо заплатит? У них уже давно расчитаны все ходы и работают на них лучшие юристы. Им проще расторгнуть с вами договор, вернуть вам ваши 600 тыс руб за студию и потом продать ее гораздо дороже. Что вы как Моська на слона...
    Я не собираюсь лично с их юристами бодаться, для этого прокуратура есть:улыб:

  • Они придумают уважительную грамотную причину и все решат. Тем более там Червов с сыном депутаты, водку с губернатором че не пили чтоли? Там большие деньги и связи, а мы все нижняя ступень общества.

  • В ответ на: погодите считать! Пеня начисляется, согласно договора, за посрочку ПЕРЕДАЧИ квартиры, а не сдачи дома, а срок передачи квартиры не позднее первого квартала 2011года, т.е. 31 марта. Могут и успеть, если побольше работников на дом кинут.
    Согласен полностью, это нормальный ход

  • Я нашла! Специально для тех, кто делит на 360:
    http://www.newlegal.ru/ShowQuestion.aspx?id=21931
    Только не забудьте ставку рефинансирования поменять на 7,75%

  • С удовольствием откажусь от неустойки, если они отдадут мне ключи от квартиры до 31 марта:улыб:Но ведь речь сейчас идет о том, что они этим дополнительным соглашением хотят перенести срок передачи квартир дольщикам на 3 квартал 2011, поэтому и зашел разговор о неустойке.
    В общем, нужно коллективное письмо оформлять и готовиться писать жалобы, я юриста попытаю на этот счет

  • "а мы все нижняя ступень общества."
    Если мы приобретаем жильё эконом класса,это ещё не значить, что мы самая низшая ступень. Прошу не обобщать,или у вас заниженная самооценка...

  • :dnknow:У меня самооценка что надо!

  • Ну хорошо предпоследняя ступень. Это жестко но близко к истине. Мне кажется они сейчас читают этот форум и ржут ухахатываются))))

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: