СтройМастер. Нарымский Квартал.

Печать RSS Деревом

investordusi
veteran
Сообщений: 1729
22.12.11 22:23Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ki4man
Видно света в окнах пока мало, практически в одной квартире 9 секции. Видимо, там все таки ремонт идет полным ходом. Ждем 6 секцию с нетерпением.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FigLi
junior
Сообщений: 6
23.12.11 19:28Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя popugai
В ответ на: Про доплату, смотрите в договоре, практически во всех договорах стоит что при расхождении до 5 процентов по площади нет никаких переплат и доплат, полквадрата в двушке это около полупроцента. Слать лесом. Плата за жилье за 3 месяца вперед в тсж и т.п. - тож практически везде в новосибирске, но с момента подписания акта приема - передачи. Тож слать лесом. Они свои расходы на вас перекладывают. Если этого в офисе не признают, то не брать ключи. Это действие через некоторое время отрезвит СМ и ключи отдадут без всяких доплат.
смотрю свое ДДУ - нет никаких упоминанаий при "расхождении до 5" - вывод: доплачивать по факту...
и срок оплаты комунальных - с 46 дня с момента ввода объекта в эксплуатацию(не путать с актом приема-передачи)
ИМХО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Iriska_D
activist
Сообщений: 143
23.12.11 21:45Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Елен_ка
В ответ на: Про коммунальные платежи. "в соотв. с треб. п.14 ст.161 ЖК до заключения договора с управляющей организацией.... размер платы за помещение составляет 69,33 руб. за кв.м. (плата за содержание и ремонт помещения - плата за услуги и работы застройщика по управлению Объектом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества).
Охрана, работа лифта, вывоз строительного мусора включены.
как-то так.
Понимаю, что в Нарымском квартале будут жить не самые бедные люди.. Но неужели все согласны с таким озвученным тарифом 69,33 руб/кв.м. ???? это же настоящая обдираловка со стороны управляющей компании
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ki4man
activist
Сообщений: 490
26.12.11 01:50Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Iriska_D
Ну мы не согласны, допустим! А что делать???

Сравниваю с тарифами по коммуналке в текущем месте жительства... блин, если взять эти тарифы за кв.м. и помножить на новые квадраты в СМ - в 2 раза дешевле выходит хоть как, даже с учётом вывоза прошлогоднего снега!!! Я так понимаю, что эти 69,33 - это как с застройщика берёт УК.... ну а мы-то тут причем? Мы-то обычные жильцы....

Ну вот и вопрос, не согласны мы, а что делать-то?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ki4man
activist
Сообщений: 490
26.12.11 01:53Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Iriska_D
у нас получается на нашу площадь почти 6 тыс в месяц надо заплатить.... родители живут в элитном доме, платят около 8 тыс в месяц всего по коммун.платежам - ну дак там и хата квадратов на 5-6 больше, и прописано там аж 5(!) человек (т.е. за всех ещё вода горячая, холодная...)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
29.12.11 13:26Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ki4man
Купил в 11 секции однёшку с закрытыми глазами, подкупила лоджия 10м2. В агенстве тишина. А теперь оказывается, что там лестница и люк??????? Я в шоке(. Есть у кого фото? Спилить можно будет?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kiri2011
activist
Сообщений: 214
29.12.11 14:05Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
после сдачи дома

Показать скрытый текст
спиливаете лестницу и заделываете люк
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kiri2011
activist
Сообщений: 214
29.12.11 14:10Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя FigLi
во всех ДДУ есть пунк про 5% назависимо от застройщика.
либо у вас внесены изменения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
29.12.11 14:38Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Kiri2011
Два дня мимо сройки ездил после 20-00 - никого. Они что с 9-00 до 18-00 работают что ли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ki4man
activist
Сообщений: 490
29.12.11 14:55Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
Хм.... нас тоже по-тихому на...кололи))) Брали двушку с двумя большими лождиями, в общем-то это было одним из факторов выбора именно это квартиры, а в итоге оказалась лоджия одна....... по отсутствие второй никто ни разу не предупредил, никак ваще не прокомментил....

Подскажите, а какой именно номер пункта в вашем договоре, где содержится информация про 5%...?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елен_ка
activist
Сообщений: 195
29.12.11 15:02Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ki4man
В ответ на: Хм.... нас тоже по-тихому на...кололи))) Брали двушку с двумя большими лождиями, в общем-то это было одним из факторов выбора именно это квартиры, а в итоге оказалась лоджия одна.......
двушка с двумя большими лоджиями есть только в 3 секции. Вы в ней брали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zxbigus
guru
Сообщений: 9336
30.12.11 14:41Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ki4man
В ответ на: Хочу узнать, кто-то из присутствующих на форуме уже получил ключи и начал делать ремонт в 8й секции?
Лично видел трех собственников, которые делают ремонт, причем уже почти месяц как
подпись-надпись
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zxbigus
guru
Сообщений: 9336
30.12.11 14:45Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
В ответ на: Купил в 11 секции однёшку с закрытыми глазами, подкупила лоджия 10м2. В агенстве тишина. А теперь оказывается, что там лестница и люк??????? Я в шоке(. Есть у кого фото? Спилить можно будет?)
Пилите и заделаете, не переживайте. Эти лестницы и люки есть во всех секциях
подпись-надпись
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
01.01.12 19:36Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя zxbigus
Спасибо! Успокоили)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
11.01.12 21:54Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
Днем не могу попасть на стройку. Вечером тишина, стройка стоит. У строителей до 18-00 что ли рабочий день? Непревычно для строительства). Кто нибудь днем там бывает? Строят или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
11.01.12 21:55Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
Днем не могу попасть на стройку. Вечером тишина, стройка стоит. У строителей до 18-00 что ли рабочий день? Непревычно для строительства). Кто нибудь днем там бывает? Строят или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zxbigus
guru
Сообщений: 9336
11.01.12 22:53Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
до 17.30 был не так давно. Вам в какую блок-секцию надо?
подпись-надпись
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
12.01.12 08:18Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя zxbigus
11 секция
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zxbigus
guru
Сообщений: 9336
12.01.12 17:41Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
а вам туда, простите зачем? за кран хотите подержаться или плиту попробовать поднять? Там же монолитный каркас собирают, туда страшно ходить
подпись-надпись
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
12.01.12 19:45Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя zxbigus
Да вот не вижу что каркас собирают)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zxbigus
guru
Сообщений: 9336
12.01.12 23:00Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
вчера был там утром, собирали ваш каркас, можете подняться повыше и посмотреть с лестничного перехода с 9 блоксекции
подпись-надпись
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10756
14.01.12 23:29Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\
я так понимаю, там уже 12 секцию начали строить?
интересно это реально стройка века?
и кто там хочет жить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
15.01.12 17:29Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Delfin
Я рассматриваю данный вариант как инвестиции. Но думаю, если бы небыло своей квартиры, то жить там не отказался. А что касается века, то действительно построена только малая часть того что планируется. Думаю лет на 5 еще растянится стройка. Но это мое ИМХО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10756
16.01.12 12:00Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
5 лет это еще хорошо.
просто сейчас у СМ есть стройки явно поинтереснее.
Дачная и Плановая.

это мое субъективное мнение.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10756
16.01.12 12:02Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
5 лет это еще хорошо.
просто у СМ сейчас есть поинтереснее стройки.
Дачная или Плановая.

мое субъективное мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
19.01.12 22:07Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Delfin
Чем они интереснее?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10756
20.01.12 12:02Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
Сроком строительства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Деметрий
junior
Сообщений: 8
20.01.12 23:10Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Delfin
Хочу купить для себя квартиру в этом доме. Интересует 2-х или 3-х комнатная (3-7 секции). Желательно от подрядчика.

Слать предложения в личку, если будет интересный вариант, обговорим. Возможны различные формы расчета.
Хочу купить для себя квартиру в Нарымском квартале. Интересует 2-х или 3-х комнатная (4-6 секции).
Исправлено пользователем Деметрий (20.01.12 23:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NewUser
junior
Сообщений: 6
22.01.12 14:37Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\
Куплю студию в "Нарымском Квартале".
Пишите в личку.
Частное лицо. Для себя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LenaVita
member
Сообщений: 79
22.01.12 19:13Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя NewUser
То же с удовольствием бы приобрела студию в этом доме))) если есть варианты жду в личку. Для себя.
Женщина- ангел, но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
23.01.12 20:53Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя LenaVita
Опять был сегодня на стройке - тишина(. Что за темпы то? Проблемы у Строймастера? Как у них дела обстоят? Кто в курсе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
23.01.12 21:26Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя LenaVita
Опять был сегодня на стройке - тишина(. Что за темпы то? Проблемы у Строймастера? Как у них дела обстоят? Кто в курсе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Деметрий
junior
Сообщений: 8
24.01.12 14:28Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
Ну судя по прошлой динамике, они строят в двое дольше чем обещают, думаю 6-7 секции сдадут к декабрю, а 3-5 секции к декабрю 2013 (В этом году они их только достроить до верха и успеют, уверен). Но для меня это приемлемый срок, поэтому подбираю варианты.
Хочу купить для себя квартиру в Нарымском квартале. Интересует 2-х или 3-х комнатная (4-6 секции).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dia_Barselona
activist
Сообщений: 122
24.01.12 18:54Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
врятли вы действительно были на стройке, потому как без пропуска в 6 и 7 секции не попасть, а в 8 и 9 идет передача квартир и ключи на охране
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dia_Barselona
activist
Сообщений: 122
24.01.12 18:56Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя essau
В ответ на: Да вот не вижу что каркас собирают)
бывает, когда смотрят не туда, по третьему этажу плиты перекрытия пошли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Родригес
junior
Сообщений: 16
26.01.12 22:52Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Dia_Barselona
Народ кто тоже в 5ой секции приобрел жилье, какие мысли когда сдадут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MinaZamed
member
Сообщений: 95
27.01.12 11:30Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\
А у кого-нибудь есть план квартир в 5-ой секции выше 14 этажа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Деметрий
junior
Сообщений: 8
28.01.12 16:37Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя MinaZamed
Он не отличается от плана на 4-13 этажи, там отличия только в крайних секциях 3 и 7 вроде.

Если вспомню где я его видел, выложу.
Хочу купить для себя квартиру в Нарымском квартале. Интересует 2-х или 3-х комнатная (4-6 секции).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Деметрий
junior
Сообщений: 8
28.01.12 16:44Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя MinaZamed
Посмотри Нарымский квартал в новостройках тут на НГСе: http://newhomes.ngs.ru/buildings/1306/
(там есть планировки)
Хочу купить для себя квартиру в Нарымском квартале. Интересует 2-х или 3-х комнатная (4-6 секции).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NewUser
junior
Сообщений: 6
28.01.12 22:23Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\
Кто знает - ДДУ в Нарымском квартале кто-нибудь оформил? Строймастер делает их?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FigLi
junior
Сообщений: 6
29.01.12 12:48Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя NewUser
оформил более года назад +юстиция..и вроде как всем оформляли тогда..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NewUser
junior
Сообщений: 6
29.01.12 14:23Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя FigLi
А у вас в какой секции квартира?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FigLi
junior
Сообщений: 6
29.01.12 17:17Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя NewUser
8
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zolotse
member
Сообщений: 50
29.01.12 19:27Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя NewUser
У нас 4-я секция. Оформили ДДУ весной 2011 года, когда покупали. Срок сдачи по ДДУ 4-й квартал 2012 года, надеемся, что так и сдадут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krasotulia
activist
Сообщений: 239
31.01.12 20:37Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Zolotse
Не хочу вас разочаровывать, но СМ выкинул очередной фокус http://www.nsmaster.ru/zhilaya/zhiloj_kompleks_narymskij_kvartal/ceny.html
нашу, 6 секцию, обещали сдать еще весной-летом 2011, теперь ждем не раньше 4 кв.2012 В жизни больше не куплю ничего у СМ, доверия к ним нет ни грамма.
Я узнал, что у меня**Есть огpомная семья -**И тpопинка, и лесок,**В поле каждый колосок.

Речка, небо голубое -**Это все мое, pодное.**Это Родина моя.**Всех люблю на свете я...**** (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ss54
junior
Сообщений: 18
01.02.12 19:17Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\
Задолбались мы уже ждать, когда вся эта хрень закончится...То лифт не включают, то воду не дают......сколько же можно уже скитаться по съемным квартирам. Честно говоря строй-мастер подъохренел .... Когда они уже с УК определятся???? Никто не в курсе???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елен_ка
activist
Сообщений: 195
01.02.12 20:50Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ss54
ой, я не просто постою рядом. Я буду поддакивать и материться. Сначала тихо, а потом во всю глотку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ki4man
activist
Сообщений: 490
01.02.12 23:21Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ss54
В ответ на: Задолбались мы уже ждать, когда вся эта хрень закончится...То лифт не включают, то воду не дают......сколько же можно уже скитаться по съемным квартирам. Честно говоря строй-мастер подъохренел .... Когда они уже с УК определятся???? Никто не в курсе???
Да-да.... ваще бесит!!!!!!!!!!!! За лифт вечно бабло тянут - что-то привезти для ремонта из строй материалов и к себе на этаж поднять - соточку-полторы отстегни-ка! Это нормально?!! Я считаю, что это наглость чистой воды!!! Уже рассчитались за все, коммуналку платим, что это за доп.расценки???
Про воду тоже интересно... когда дадут??? Про УК тоже ОЧЕНЬ интересно... Кто в курсе? Давайте может повозмущаемся коллективно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елен_ка
activist
Сообщений: 195
02.02.12 01:08Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ki4man
В ответ на: За лифт вечно бабло тянут - что-то привезти для ремонта из строй материалов и к себе на этаж поднять - соточку-полторы отстегни-ка!
интересненько.
а мне Дарья озвучивала, что лифт будет включаться для подъема стройматериалов абсолютно бесплатно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sms_ka
member
Сообщений: 26
02.02.12 14:10Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Елен_ка
К сожалению, нет. Один подъем 100-150 рублей.

Отсутствие горячей воды пока не беспокоит, поскольку для ремонта достаточно холодной.

Насколько я знаю, конкурс по выбору УК для нашего дома должен был проходить в мэрии 24 января, а 26 января официально оглашены его итоги (сама результатов пока не знаю).

Ну и подачу документов на оформление собственности перенесли на полмесяца: если раньше говорили в конце января, то вчера мне озвучили, что к середине февраля нужно позвонить в СМ и узнать можно или нет подать документы

Сейчас уже можно обратиться в БТИ (это понадобится для оформления свид-ва о собственности) на Фрунзе 2а, 1 этаж, с 9 до 18 часов (13-14 ч - перерыв), там оставить заявку, затем в определенное время к вам придут специалисты БТИ делать замеры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: