Погода: −7 °C
13.12−8...−4пасмурно, небольшой снег
14.12−3...−2пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СтройМастер. Нарымский Квартал.

ПечатьRSSДеревом

  • Предлагаю вынести отдельной темой Нарымский Квартал, т.к. являюсь инвестором данного объекта.
    Взяли квартиру в третьей секции.
    Обещали регистрацию ДДУ в конце сентября, хочу поинтересоваться, есть ли, кто уже сдал договор на регистрацию? )

    Топик закрыл(а) (19.10.13 14:43)

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    За сколько взяли если не секрет, интересует стоимость 1м2.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    В ответ на: За сколько взяли если не секрет, интересует стоимость 1м2.
    двухкомнатная 43 за квадрат

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Совершенно правильно, необходимо вынести в отдельный топик. Так как в названии топика Строймастер Что творится? присутствует толика НЕРАЗБЕРИХИ и БЕЗНАДЕЖНОСТИ. Считаю, что эти моменты уже в прошлом и необходимо воспринимать Нарымский квартал в другом качестве более ПОЛОЖИТЕЛЬНОМ. Я тоже являюсь инвестором данного объекта. У меня двухкомнатная в 9 секции (87 квадратов) со сроком сдачи в 4 квартале 2010 года. Купил за 40 тыс. квадрат. Регистрация ДДУ по 8-9 секции уже полным ходом идет. Про третью не знаю

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Sale_Dominova

    В ответ на: Совершенно правильно, необходимо вынести в отдельный топик. Так как в названии топика Строймастер Что творится? присутствует толика НЕРАЗБЕРИХИ и БЕЗНАДЕЖНОСТИ. Считаю, что эти моменты уже в прошлом и необходимо воспринимать Нарымский квартал в другом качестве более ПОЛОЖИТЕЛЬНОМ. Я тоже являюсь инвестором данного объекта. У меня двухкомнатная в 9 секции (87 квадратов) со сроком сдачи в 4 квартале 2010 года. Купил за 40 тыс. квадрат. Регистрация ДДУ по 8-9 секции уже полным ходом идет. Про третью не знаю
    там в основном инвесторы с вавилова.
    Позвонили в офис сегодня.
    Начали регистрацию договоров с третьей по седьмую секции

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    А я вообще уехал из Новосиба. Поэтому за что купил за то и продаю. Рассмотрю варианты, а то когда сдадут могу и передумать. А цены на среднее жилье в России (не в Москве) нормальные, конечно туговато сразу найти стока денег. Ну есть разные варианты приобрести жилье. Каждый решает сам для себя. Можно купить и панельную типовуху в 50 квадратов за 40 тыс. (два миллиона вроде не много), а можно и человеческое жилье взять. И Спланировать жилье самому благо метры позволяют.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Sale_Dominova

    Ребята, а чем вам общий топ про СМ не нравится?

    там вроде на всех места хватает. да и картина по СМ более объективная.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Delfin

    В ответ на: Ребята, а чем вам общий топ про СМ не нравится?

    там вроде на всех места хватает. да и картина по СМ более объективная.
    просто для меня не актульны дебаты про "заваривать или не заваривать" мусоропровод :спок:
    да и вааабще, дома разные

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Как-то первая очередь ещё далека от завершения, они всё ещё бравируют её сдачей в этом году ? или уже есть официальная инфа о переносе сроков ?.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Challenger

    В ответ на: Как-то первая очередь ещё далека от завершения, они всё ещё бравируют её сдачей в этом году ? или уже есть официальная инфа о переносе сроков ?.
    первая очередь поэтапно сдается.

    только вам какое дело? видел вас в топике другой новостройки... вы вроде-как в птк вложились)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Т.к. 1 очередь это с 3 по 9 секции.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    В ответ на: только вам какое дело? видел вас в топике другой новостройки... вы вроде-как в птк вложились)
    Простое человеческое любопытство:улыб:И что значит поэтапно ? Первая очередь ж 2 подъезда, как ещё поэтапнее ?

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Challenger

    нет, первая очередь - это с первого по 9 подъезды

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Больше никому элитные квартиры в Нарымском квартале не нужны?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Предусмотрена возможность рассрочки и дополнительной скидки!
    Спешите, к сдаче 8-9 секции цена будет выше!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    В ответ на: Больше никому элитные квартиры в Нарымском квартале не нужны?
    Кхм... СтройМастер и элитные квартиры это две несовместимые вещи. По сути многоэтажного элитного жилья в НСК не строится.

    Comments for another life... ©pvl

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя skrip162

    Так и есть, жилье делится на разные классы А, В, С, слышал около 3-х лет назад что за уралом нет элитного жилья! Но застройщики всюду утверждают обратное!
    Какие критерии делают дом элитным?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Единой классификации жилой недвижимости в России не существует. Вот классификация жилья по московским меркам.

    ЛЮКС. Пожалуй, это самые роскошные дома в Москве. Но жить в них могут лишь очень состоятельные люди. Отличить такие дома можно по следующим признакам: уникальное расположение (например, на берегу Москвы-реки или Яузы), удобные транспортные подъезды, архитектурный проект — достопримечательность города, тишина днем (не говоря уже про ночь), подземные гаражи и гостевые автостоянки. При строительстве таких домов и последующей отделке квартир используются дорогие, натуральные материалы. В квартирах — панорамное остекление, во всем доме — автономное инженерное оборудование (собственная пожарная служба, электростанция и водоснабжение) и много разных дополнительных услуг — от ресторанов и тренажерных залов до собственных гольф- или яхт-клубов. Цена за 1 м2 в таких домах может колебаться от 5 до 12 тыс. долл., в зависимости от района: Остоженка — дороже, Плющиха — дешевле.
    ПРЕМИУМ. Дома этого класса спрятались в тихом центре. Часто они не выделяются оригинальностью проекта. Наоборот, внешне могут напоминать стоящую рядом сталинскую шестиэтажку после внешнего косметического ремонта. Но внутри такие же роскошные, что и дома класса «люкс». В них также приветствуются небольшое количество квартир (от 10 до 30, что обеспечивает и единую социальную среду, и высокую безопасность жильцов), панорамное остекление, высокие потолки, террасы и выходы на эксплуатируемую крышу. В них принято на верхних этажах размещать двухуровневые пентхаусы, дворы благоустраивать, а доступ на территорию тщательно контролировать.
    БИЗНЕС. Эти дома строят в любимых москвичами районах — на юго-западе, северо-западе, западе и много еще где. От них до центра на машине удобно добираться. Рядом обязательно парки или большие скверы, из окон — красивые виды. В домах есть и гаражи, и автостоянки, у домов — дворы с детскими площадками. Территорию также охраняют. Район должен быть развитым с точки зрения инфраструктуры — рестораны, торговые центры, музеи и театры.
    ЭКОНОМ-КЛАСС. Это жилье может появиться в любом районе. И выглядеть может как угодно. Квартир будет и 100, и 300. Дома будут и многоэтажными, и многоподъездными. Подземный гараж может быть, а может и не быть. Но что будет наверняка — так это свободная планировка. Цена 1 м2 не должна превышать 2 тыс. долл. Но может и превысить. Строя такие дома и добиваясь получения максимальной прибыли, инвесторы часто и завышают «класс». Поэтому риэлторы советуют всегда выезжать на строящийся объект, чтобы на месте выяснять, соответствует ли рекламное предложение действительности.

    Так вот, в лучшем случае жилье в Новосибирске дотягивает до планки бизнес-класс.

    Comments for another life... ©pvl

    Исправлено пользователем skrip162 (26.10.10 21:20)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Класс "А" (Люкс)

    Дома этой категории обладают следующими характеристиками:

    Хорошим местоположением в самых престижных районах. Наличие в районе других домов высокого качества.
    Равноценное окружение, избранность жильцов. Количество квартир в доме не превышает 50.
    Качественный проект от известного архитектурного бюро. Выразительные фасады, презентабельная входная группа и общественные зоны, удобные планировочные решения, высота потолков в квартирах от 3,3 м, большие окна, с деревянными или дерево - алюминиевыми стеклопакетами.
    Новое строительство. Внешние и внутренние стены - кирпич, каркас - монолит. Дома отличаются высоким качеством строительства. У застройщика надежная и высокая репутация. Приветствуются западные подрядчики.
    По возможности - благоустроенный внутренний двор, огороженная территория. Обязательно существует подземный гараж из расчета 2-3 машиноместа на квартиру.
    Установлены высококачественные бесшумные лифты ведущих производителей (KONE, Otis, Tissen, Schindler, выполненные по индивидуальному заказу).
    В доме есть центральное кондиционирование и вентиляция, система климат-контроля с фильтрацией и подготовкой воздуха.
    Индивидуальный тепловой пункт, система водоподготовки (фильтрации).
    Высокий уровень безопасности домов: 24-часовая профессиональная охрана, технические системы безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа.
    В доме проложены все современные телекоммуникации с возможностью выбора оператора, внутренняя компьютерная сеть.
    Обязательно осуществляется профессиональное управление зданием.
    Следует учитывать, что со временем здание может переходить в другую категорию. Так же следует отметить, что не цена определяет категорию, а наоборот: цена напрямую зависит от того, какой категории соответствуют параметры дома.

    Класс "А-"

    В эту категорию попадают дома, которые по объективным причинам не могут соответствовать сразу по всем перечисленным критериям классу «А». Различие домов класса "А" и класса "А-" заключается в выборе материалов для строительства и отделки. Инженерные коммуникации обычно также менее престижных фирм-производителей. В домах большее количество квартир. Машиномест в паркинге 1-2 на квартиру. Чуть более лояльные, по сравнению с классом «А», требования по району. Как правило, российский строительный подрядчик.

    Класс "В"

    Отличие жилья этой категории от более высокого класса в следующем:

    Местоположение в любых престижных районах (см рейтинг районов) Москвы.
    Дома могут быть как вновь построенными, так и реконструированными.
    Количество квартир может доходить до 500.
    В районах расположения домов класса «В» есть возможности по устройству значительной придомовой территории с ландшафтным дизайном, детскими площадками, гостевым паркингом. Подземный гараж из расчета 1 м/м на квартиру.
    Потолки могут быть несколько ниже (от 3м).
    Может отсутствовать центральное кондиционирование, но непременно должны быть определены места для размещения индивидуальных воздухозаборников.
    Уровень безопасности достаточно высокий: круглосуточная охрана, видеодомофоны.
    Развитая социальная инфраструктура.
    Современные инженерные коммуникации.

    Класс "С"

    Дома этого класса входят в число домов, представляющих определенный интерес для желающих приобрести качественное жилье в столице.

    Характеристики:
    Как правило, это многоквартирные монолитные дома с подземными паркингами, построенные по индивидуальным проектам. Жилые дома этой категории могут быть расположены во всех округах Москвы.

    Comments for another life... ©pvl

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя skrip162

    По последней классификации дома "СтройМастера" можно в лучшем случае отнести к классу "С".

    Comments for another life... ©pvl

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя skrip162

    Как по вашему есть ли в Нск дома выше классом?
    Например Русь?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    В ответ на: Как по вашему есть ли в Нск дома выше классом?
    Например Русь?
    а мне кажется, что вышеописанное не очень подходит... разве что только общее...
    Сравню конкретно с домом - ЖБ каркас, а не монолит, значит уже изначально не подходит.
    вот это с сайта информация по благоустройству: Современная подземная трехуровневая парковка рассчитана на 500 автомобилей. Вся парковка оснащена необходимыми техническими средствами, новейшей системой видеонаблюдения и пожаротушения.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Т.е. Нармыский квартал идет в верном направлении к элитному жилью?!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Он идет в неверном направлении к общежитию для приезжих и небогатых семейных:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя makcik1

    Ну про небогатые семьи вряд ли, т.к. цены и площадь то приличная))

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    сегодня проезжали мимо: 6 и 7 подъезды - на последнем этаже уже колонны ставят

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Шевеления есть, правда не такие активные как хотелось бы, у нас офис напротив, постоянно видим работу кранов, подают материал для отделки.

    Наше предложение по квартирам еще в силе!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Начали ставить каркас на следующих секциях, и на 6-9 секциях работают даже в дождь!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Говорят, сейчас заканчивают кладку на 8-9 секциях и переходят на 7-6!

    Наша цена снизилась на одну любую квартиру, также появилась возможность ипотеки в Сбере и Хантымансийском банках.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя snabik

    В ответ на: Говорят, сейчас заканчивают кладку на 8-9 секциях и переходят на 7-6!

    Наша цена снизилась на одну любую квартиру, также появилась возможность ипотеки в Сбере и Хантымансийском банках.
    там, вроде, несколько балконов осталось)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Скоро выходим на сонтаж фасада на 8-9 секциях, получил информацию, что каменщики выходят на 7-6 секции.

    В общем положительная динамика!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Challenger

    В ответ на: Как-то первая очередь ещё далека от завершения, они всё ещё бравируют её сдачей в этом году ? или уже есть официальная инфа о переносе сроков ?.
    И всё же сроки сдачи перенесли?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ДжиLi

    Позвонила сейчас в Строймастер, сказали, что сроки сдачи 8-9 блок-секции 1 квартал 2011года.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя ДжиLi

    Жду варианты от подрядчиков в личку!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя John_Locke

    Отп-л личку!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    А стройка то заметно оживает!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Посмотрел бы варианты 3-шек.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя itbk

    У нас была 3ка, продали до нового года, остались 2ки по 81 и 84м2.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    В ответ на: Больше никому элитные квартиры в Нарымском квартале не нужны?
    :ха-ха!: :ха-ха!: Пелядь! Ну Вы и загнули.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя boris777

    Здесь шла активная дискусси по поводу критериаев элитного жилья, читайте выше!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Рассмотрю варианты однешек и двушек в этом доме. Сообщения в личку.

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Друзья, как идет наша стройка, может, у кого-то есть более детальная информация, чем в унылых отчетах СМ? Соседи из 8-9 секций, когда вас обещают заселить?

    Я узнал, что у меня**Есть огpомная семья -**И тpопинка, и лесок,**В поле каждый колосок.

    Речка, небо голубое -**Это все мое, pодное.**Это Родина моя.**Всех люблю на свете я...**** (с)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя krasotulia

    проезжал сегодня мимо - стеклят внутреннюю часть дома.

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя Begemot

    Есть квартиры в 8 и 9 секциях Нарымского квартала на продажу. Мы подрядчики. Цены значительно ниже чем у СМ.
    Есть две 2х комнатные по 80 и 83 кв.м и 3х комнатная 94 кв. м.

    П.3

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя //VV\

    Каково сейчас положение на 8-9 секции? Когда сдача и запустят на отделку? Цены у подрядчиков на текущий момент, у застройщика? Какова ситуация сложившаяся со строительством 10-11 секции?

    "Где ты будешь завтра!? Тута или тама..."

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя sale_manager

    Про элитное анекдот конечно. такие муравейники по определению элитными быть не могут, это самая крупная новостройка в городе. Плюс на оживленном перекрестке, плюс долгострой плюс прочее прочее прочее. Так что дом скорее даже неудачный в известном смысле. Дом будет сдаваться поэтапно, таким образом еще годами придется жить на стройплощадке. До элитного тут очень далеко, это даже не бизнес-класс. Это эконом (как и все дома СМ), причем проблемный. Но ничего, хотя бы не лохотрон и то неплохо. Но ждать его достройки такими темпами еще лет 5.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя skrip162

    В ответ на: По сути многоэтажного элитного жилья в НСК не строится.
    Кстати уже строится - Эдем между универмагом и стадионом Сибирь высотка, по нашим меркам на элитку тянет. Из уже построенных есть тоже приближенные примеры. Но по мировым меркам элитки у нас да, практически нет.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя krasotulia

    В ответ на: Друзья, как идет наша стройка, может, у кого-то есть более детальная информация, чем в унылых отчетах СМ? Соседи из 8-9 секций, когда вас обещают заселить?
    в инвест.отделе клянутся и божатся, что будут передавать квартиры в августе-начале сентября.
    8-9 секции: делают сухой пол, готовятся к остеклению витражей.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя pretty_blond

    что-то дневники новостроек пошли без фоток... :((
    уже второй, без каких либо proof of performance

    Скорый 007:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. пользователя pretty_blond

    мне разведка донесла, что 8-9 секции отдадут ключи к Новому Году...:хммм:

    Скорый 007:улыб:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта