Погода: 6 °C
22.046...7пасмурно, без осадков
23.04−4...0пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 12)

  • Ага не придумывайте, если дискуосовское ТСЖ плохо работает - вы других не видели...
    одно из лучших (пусть и со своими тараканами)!

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • улица уже понятна, а вот номер дома и квартиры точно может быть отличный...

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Хорошо, давайте так.
    У сданных домов вы такое видите?: Нет? а оно было. Неужели вы думаете, что само улетучилось?!
    -----------------------------------------------------------------
    Бл"ть ОН ЧТО не сдан????? !!!!если с 16 на 54 как месяц поменяли номер!!!!!!! А в ТСЖ звонил два раза в течении двух!!! недель на уборку мусора, Я что себе купил МУСОРНЫЙ КОНТЕЙНЕР ?, мы покупали за СВОИ деньги КВАРТИРУ и хотим нормально приходить домой по убранной территории(двору) и мытому подъезду...., а не скакать через горы мусора!!! С Уважением!

  • тихо-тихо, не ругайтесь, спокойно давайте :хехе:И что ТСЖ говорит то-когда прийдут убирать?

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • В ответ на: кому это надо решать бытовые проблемы? кому это надо отвечать за все перед жильцами?тогда, конечно, можно заняться, ага
    В массе своей т.н. "народ" просто маленько не понимает что есть ТСЖ, управление домом и придомовой территорией, какие бывают жильцы и то, что интернет, например - в оследнюю очередь будет кого-то волновать, если к дому можно подойти только в болотных сапогах. Но для этого надо походить к дому в болотных сапогах. Ведь то, что есть - никогда никто не ценит, по определению.

  • В ответ на: не для ЛЮДЕЙ, а лишь бы "работать"
    Вау! Вот это откровение!
    Так они еще и работают, сволочи, оказывается?!! :ха-ха!:

  • В ответ на: Для одного индивидуального жилого дома необходимо 4,5 сотки
    Источник цитаты про 6 соток

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Сергей, не напрягайтесь :миг:
    Эти же люди через месяцок-другой будут обсуждать, какого х.. они должны платить за свет/воду и др. , потому что не являются собственниками... :спок:

  • Так они еще и работают, сволочи, оказывается?!!
    --------------------------------------------------------------------------
    А Вы спросите зайдите....

  • Убрали позавчера......спасибо. )

  • вы не были на тех дачах
    _____________________________________
    Отчего же?


    я же говорю, там проще не строить, чем строить, хотя я, конечно, не строитель
    ______________________________________
    Вы ведь, наверное, читали статью о перспективах развития данной территории и сложностях, которые придется испытать дачникам в этой связи? Она активно здесь обсуждалась какое-то время назад. А некоторые даже принимали участие в общественных слушаниях по данному вопросу :миг:

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • ...Ей попытался ответить замначальника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Новокшонов, пояснивший, что никто не собирается отнимать землю у тех, кто уже зарегистрировал на нее свои права. При этом чиновник отметил, что для того чтобы перевести свои дачные кооперативы в статус малоэтажной застройки (которая станет полноправной частью города), дачникам придется потрудиться. Садоводы должны будут оформить в долевую собственность все внутренние проезды и дороги, расширить улицы внутри кооперативов, чтобы там могли проехать пожарные машины, а также увеличить размеры участков (для одного дома необходимо как минимум 6 соток). Если эти условия будут выполнены, то мэрия будет обязана относиться к такой территории так же, как к любому городскому району — то есть подвести туда воду, газ, канализацию, организовать вывоз мусора ..и т.д...
    __________________________________________
    пустой разговор, ну реально не о чём. Вы прогуляйтесь по этим дачам, там люди из фанер дома понаставили, а чиновник предлагает понастроить дачникам котеджи по 10 млн. с каких щей они их настроят??? а если не построят, то что будет,бульдозером снесут? да не реально их отобрать если их в собственность отдали, так и будут еще до 2030 стоять скварешники самодельные(не все конечно, но много).
    До этого микрорайона еще не скоро доберутся, на богаткова еще много частного сектора, который надо как-то переделывать, а то едешь на машине и мелькает развалина-хорома-развалина-хорома-развалина.....:улыб:

  • В ответ на: Эти же люди через месяцок-другой будут обсуждать, какого х.. они должны платить за свет/воду и др. , потому что не являются собственниками...
    Которыми пользуются.
    Да да. Так и будет. Вы тоже у Нострадамуса уроки брали? Сокурсница?:улыб:

  • В ответ на: А Вы спросите зайдите....
    А я это вижу, мне спрашивать не за чем.

  • у нас и нанотехнологии в перспективе )

  • Доброго времени суток уважаемые форумчане! Не давно приобрел квартиру на высоцкого от дискуса в доме 50/3. может подскажете есть ли в этих домах кабельное и интернет? Заранее благодарю !

  • Извиняюсь, ссыль не открывается у меня((( Вот выдержка из правил землепользования и застройки города Новосибирска "2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
    1) для одноквартирного жилого дома:
    предельный минимальный размер земельного участка - 0,045 га, предельный максимальный размер земельного участка - 0,1 га;"

  • В ответ на: есть ли в этих домах кабельное и интернет? Заранее благодарю !
    Да, есть.
    Не за что.

  • Эти же люди через месяцок-другой будут обсуждать, какого х.. они должны платить за свет/воду и др. , потому что не являются собственниками...
    ______________________________________________
    и забыая о том, что, не смотря на это, владельцами все-таки являются : )

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • звони в ТСЖ - будет тебе и инет и телевизор

  • а провайдер какой? Знакомые говорили что по поводу инета видели спам в почтовых ящиках а вот по кабельному пока ситуация не ясна.

  • Вы прогуляйтесь по этим дачам, там люди из фанер дома понаставили, а чиновник предлагает понастроить дачникам котеджи по 10 млн. с каких щей они их настроят??? а если не построят, то что будет,бульдозером снесут? да не реально их отобрать если их в собственность отдали , так и будут еще до 2030 стоять скварешники самодельные(не все конечно, но много).
    ______________________________________
    Вы же сами цитируете автора статьи: "...никто не собирается отнимать землю у тех, кто уже зарегистрировал на нее свои права ..."
    А зарегистрировали далеко не все, соответственно, "отъем" может быть произведен вполне успешно и, заметьте, законно.

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: а провайдер какой?
    Где Сити-Хоумнет успело кабеля протянуть - там есть их кабельное, и даже цифровое.
    Где еще не успели - антенна на крыше, 12 наверное каналов (обещают вроде так).

    Впрочем, сказали верно: в ТСЖ дадут точную инфу.

  • В ответ на: а провайдер какой? Знакомые говорили что по поводу инета видели спам в почтовых ящиках а вот по кабельному пока ситуация не ясна.
    твои знакомы вместо того чтобы почитать что там написано в "спаме" в этом, тупо забили по всей видимости
    какгбэ теперь выбора у вас особо нету, интернет-голдентелеком только, кабельное не знаю кто там

    23д 4п 9э

  • у нас и нанотехнологии в перспективе )
    ________________________________________
    Не сомневаюсь : ) И полет на Марс тоже : )
    Вопрос, в какой перспективе: срочной, среднесрочной или долгосрочной.
    Тот же вопрос и в отношении дачных участков... Так что для их владельцев всё не настолько радужно, как для нанотехнологов и, возможно, марсиан... :спок:

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • не будьте простой, приватизация еще не закончелась вроде, а зарегистрированные земли отнять, ой как не просто, там люди последние копеейки закапывают да прибивают, а придет какой-то замгубернатора и скажет я вам в 20км от города землю дам, переезжайте, они там всю душу силы оставили, а тут занового строиться, нет не отдадут.вы даже пример из российского опыта мне не приведете, не зарегистрированные земли, понятно, а приватизированные?

  • не будьте простой, приватизация еще не закончелась вроде, а зарегистрированные земли отнять, ой как не просто
    _______________________________________
    Вы от реальности-то голову в песок не прячьте: изменилось земельное и жилищное законодательство, причем вкорне изменилось - если ранее судьбу земельного участка определял статус строения, то сейчас судьба строения следует за судьбой земельного участка. И даже если у кого-то оформлено право собственности на землю, далеко не факт, что оформлено оно в соответствии с соблюдением всех требований действующего законодательства, а следовательно, будет необходимо приводить документы в соответствие... Что это означает, надеюсь, понимаете: процедура оформления земельного участка в собственность производится заново... а на данный момент оформленного в соответствии с законом права собственности нет. Основания пользования земельным участком есть, а права собственности нет. Вот так... непростой вы наш : )
    Я уж не говорю о сложно выполнимых (если вообще выполнимых в существующих условиях) требованиях для перевода садового общества в статус коттеджного поселка.
    Так что не о приватизации речь. И на будущее: в своих оценках полегче на поворотах, шею не сверните.

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: Кстати, у вас уже известен нестроительный адрес дома? Очень интересно, на какой все-таки улице мы живем?
    По поводу улицы ответили, что скорей всего Лобова будет у нас, но не везде, возможно, это факт, потому как "улица петляет". А номер дома (скорее всего изменится), почтовый адрес ещё не присвоен, как я поняла. Мне вот, в принципе, неважно, какой адрес будет. У нас в доме и в соседнем (это одни из первых дискусовских домов) даже номер квартиры в итоге поменялся (строительный был один - почтовый стал другой совершенно: и улица, и номер дома, и номер квартиры - всё изменилось). :хехе:Ключи мы тоже уже получили, заявление на вступление в ТСЖ уже написали, счётчик нам уже установили... :хехе:Квартира мне совсем маленькой не показалось (кто-то писал ранее, что не ощущаешь 75 квадратов), хорошая квартирка просторная.

  • Не, у меня врожденное :хехе:
    Уже полтора года сижу в этой ветке, год живу на массиве. Все повторяется из года в год.

  • В ответ на: если ранее судьбу земельного участка определял статус строения, то сейчас судьба строения следует за судьбой земельного участка.
    а кто определяет судьбу участка кроме собственника ? чиновник ? планы застройки рисует в день несколько ? согласие собственника на такое зонирование должно быть приоритетнее воли очередного "проектатора".. если дачники захотят оставить дачи, не меняя их статуса, я считаю они смогут это сделать..

  • Кабельного от Сити не было три дня, только вчера подключили. Потому на всякий случай лучше запастись комнатной антенной, потому как отключения кабельного бывают кратковременные, а бывают и вот такие длительные...:хехе:

  • судьба строения следует за судьбой земельного участка.
    ----------------------------------------
    а кто определяет судьбу участка кроме собственника ? чиновник ?
    _________________________________________
    Что за вопрос? Закон конечно же :dnknow: И собственник с чиновником здесь сбоку.
    Вы не понимаете, что оформленное право собственности на строение не означает автоматически оформленного права на земельный участок? :а\?: или что породжает такие странные вопросы?


    согласие собственника на такое зонирование должно быть приоритетнее воли очередного "проектатора"..
    ___________________________________________
    В том-то и дело, что считающие себя собственниками могут не являться таковыми с точки зрения закона. И речь идет не о собственности на дачи, а о собственности на землю - именно это приоритетно.


    П.С я скоро, наверное, вступлю в переговоры с администрацией НГС и за деньги начну давать консультации :biggrin:

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: Вы не понимаете, что оформленное право собственности на строение не означает автоматически оформленного права на земельный участок? :а\?: или что породжает такие странные вопросы?
    так я и говорю исключительно о собственности на участки.. если он мой, то больше ничей, даж если закон поменяется.. переоформить документы может и смогут заставить, но лишить статуса собственника не вижу способов, кроме силовых..

  • так я и говорю исключительно о собственности на участки.. если он мой, то больше ничей, даж если закон поменяется.. переоформить документы может и смогут заставить, но лишить статуса собственника не вижу способов, кроме силовых..
    __________________________________
    Интересные вы все-таки люди... :улыб:Г-н Новокшонов вам и говорит: "...никто не собирается отнимать землю у тех, кто уже зарегистрировал на нее свои права ..."
    Объясняю по буквам: в случае необходимости изъятия земель из частной собственности для государственных нужд, в соответствии с законом, у собственников землю будут выкупать (опять же согласно закону). Отнимать не будут. У тех, кто уже зарегистрировал на нее свои права. С остальными разговор короткий - землю придется освободить, получив компенсацию за строение.

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • Это было изначально "видно"....

  • Про смену ТСЖ - это пока что, конечно же, из области фантастики. Но ведь отвечать на вопросы жильцов своих - это их работа. Вот допустим прорвет где нибудь трубу с отоплением зимой (я говорю допустим), сколько тогда человек позвонят в ТСЖ с одним и тем же вопросом? И что, опираясь на фразу "как они нас достали", они обязаны на каждого позвонившего накричать?... Я считаю, что с жильцами должны разговаривать нормально. Но бывают такие случаи, когда диспетчер просто - такой человек, пожалуешься на него пару раз - и все, красота, сама вежливость становится :live:

  • В ответ на: Привет, Всем!!!! Я хочу пополнить ряды форумчан Д+!!!:смущ::роза: (я из тех, кто читал молча)
    23 дом 1 подъезд 2 эт.
    Првет соседка, 1 подьезд 10 этаж :respect:

  • В ответ на: пример из российского опыта мне не приведете, не зарегистрированные земли, понятно, а приватизированные?
    Пригород Сочи устраивает?

  • Сегодня была на строительстве наших домов.Из окон 21 выбрасывали строительный мусор. Из нашего (22) тоже кидали мусор из окна с 8 этажа,кажется 6 подьезд ,в сторону дороги.Конечно внутрь не пустили,но я поговорила с охранницей. Она уверяет - заселение по ее информации нашего дома июль - август.С ее же слов в доме идет отделка подьездов и в последних подьездах еще делают кирпичные стенки. Сегодня же говорила с начальником агенства недвижимости,где мы покупали квартиру. Это АГ работает напрямую с Д+.Там такая же информация - заселение 22 дома июль - август.Так что надеемся и ждем:хехе:

    22 дом.

  • И подмосковный Речник туда же до кучи...

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: вступлю в переговоры с администрацией НГС и за деньги начну давать консультации
    Ха-ха.
    Во-первых, это бесполезно, ибо за деньги никто консультироваться не будет, лучше послушают "умных" друзей.
    Во-вторых, пока - это не консультации, а разьяснение простейших вещей двоечникам, прогулявшим все уроки общестовведения, да плюс к тому еще и эльфам, с реальной гос. системой не сталкивавшихся, даже близко.
    Не стоит на это тратить время, тем более это не по теме ветки:улыб:

  • В ответ на: Объясняю по буквам: в случае необходимости изъятия земель из частной собственности для государственных нужд, в соответствии с законом, у собственников землю будут выкупать (опять же согласно закону).
    госнужды - это чтото типа военного объекта построить..
    выкуп частной собственности и дальнейшая продажа в другую частную собственность (или сдача в аренду строителю под застройку) - это не госнужды, поэтому и выкупить по данному основанию дачи не получится..

  • госнужды - это чтото типа военного объекта построить..
    выкуп частной собственности и дальнейшая продажа в другую частную собственность (или сдача в аренду строителю под застройку) - это не госнужды, поэтому и выкупить по данному основанию дачи не получится..
    ______________________________________
    Вы в этом уверены наверняка? :улыб:Под понятие "госнужды" подпадает буквально всё, включая даже чулочно-носочные изделия... лишь бы источник финансирования был соответствующим законодательству : )

    П.С. понятие "государственные нужды" и все вытекающие "возможности" и "невозможности" рекомендую изучать с Федеральным законом № 94-ФЗ в руках :хехе:

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • Не стоит на это тратить время, тем более это не по теме ветки :улыб:
    _________________________________________
    Соответствует, поскольку речь идет о непосредственно прилегающих к нашим домам территории, судьба которой волнует тех инвесторов, которые хотели бы заиметь там дачи :улыб:

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • ПростоБоб, как там, не застопорились дела с покраской 26-го, а то грят, на 23-м затишье. Сам я из 30-х, за знакомую переживаю. )

  • В ответ на: Вы в этом уверены наверняка? :улыб:Под понятие "госнужды" подпадает буквально всё, включая даже чулочно-носочные изделия... лишь бы источник финансирования был соответствующим законодательству : )

    П.С. понятие "государственные нужды" и все вытекающие "возможности" и "невозможности" рекомендую изучать с Федеральным законом № 94-ФЗ в руках :хехе:
    я понимаю что госнужды могут быть любыми, но не под любые можно землю принудительно выкупать..
    об этом в ЗК РФ и говорится и перечень случаев приведен..

  • об этом в ЗК РФ и говорится и перечень случаев приведен..
    __________________________________________
    Вы хотите сказать, что законодательство не предусматривает оснований, применительно к обсуждаемой ситуации? : )

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: об этом в ЗК РФ и говорится и перечень случаев приведен..
    __________________________________________
    Вы хотите сказать, что законодательство не предусматривает оснований, применительно к обсуждаемой ситуации? : )
    может и предусматривает, но я их пока не нашел..

  • может дойду на выходных, проверю
    в это воскресенье была половина той стороны, посмотрим продвинулись ли

  • А на сайте Д+ новые фотки от 27 июня есть. Там 26 дом не докрашен.

    22 дом.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: