Погода: −17 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Тихие Зори

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    В ответ на: Соседи, я не защищая не чьих интересов, замечу, что обязанность УК доносить какую-либо информацию чисто юридически распространяется на тех кто с этой УК в договорных отношениях.
    Вы как в песне "жираф большой - ему видней" или "а мы пойдем на север, а мы пойдем на север..." Сами то чего хотите?

    Ул. Спортивная

    Исправлено пользователем 091172 (08.09.11 11:08)

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    Оплачивая услуги УК, вы фактически вступаете с ней в договорные отношения, принимая установленные УК тарифы. УК Левобережная назначена застройщиком, следовательно данная УК вступила в права распоряжения МКД и имеет обязанности перед собственниками, также как и собственники перед УК.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    Также собственники имееют право утверждать (принимать) тарифы ком.услуг, а также знать, из чего эти тарифы складываются.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    В ответ на: А так страсти накаляются и могут выплеснуться в сумбур на собрании. Многие острые вопросы могли бы уже сейчас сгладиться.
    я думаю, что на это и сделан прицел, дабы выиграть побольше времени для получения своей выгоды. сколько я не пытался задавать вопросы УК по ценообразованию тарифов это всегда переростало в шум и сумбур, и не разу я не получал внятного ответа от них. вот и собрание так пройдет, выйдем, покричим и разойдемся. пока допрет, что ничего не решили пройдет время. :biggrin:
    по словам сотрудников УК они уже пытались организовать собрание, но жильцы не изъявили желание выходить из своих квартир. это вроде как в июле было. я весь месяц в отпуске был, не знаю правда ли это?
    В ответ на: обязанность УК доносить какую-либо информацию чисто юридически распространяется на тех кто с этой УК в договорных отношениях.
    я, честно говоря, пока не горю желанием подписывать этот договор. хотя бы потому, что одним из пунктов договора является обязанность собственников выплатить убытки УК в случае смены управления. т.е. откажись мы от услуг этой УК, то по договору обязаны возмистить им убытки, которые, как уже говорилось, наверняка будут.
    нет договора, нет моей подписи под этим договором, значит я с этим пунктом не соглашался и ответственности за их убытки нести не обязан.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя mrBIG

    В ответ на: я думаю, что на это и сделан прицел, дабы выиграть побольше времени для получения своей выгоды. сколько я не пытался задавать вопросы УК по ценообразованию тарифов это всегда переростало в шум и сумбур, и не разу я не получал внятного ответа от них. вот и собрание так пройдет, выйдем, покричим и разойдемся. пока допрет, что ничего не решили пройдет время. :biggrin:
    по словам сотрудников УК они уже пытались организовать собрание, но жильцы не изъявили желание выходить из своих квартир. это вроде как в июле было. я весь месяц в отпуске был, не знаю правда ли это?
    Разделяй и властвуй. Создавай хаос.
    Они к тому же еще и врут. С домофонами ситуация такая же была. Пока сам не стал звонить и спрашивать - не узнал о том, что уже два раза устанавливать приходили. Так еще говорят, что всем обзванивали. Мы в анкете все телефоны указывали при подписани акта. Мне никто не звонил. Хотя сотовый у меня - рабочий инструмент - всегда со мной. Так же и мой товарищ никаких звонков не получал. Тоже в этом доме квартиру купил. Либо полная некомпетентность в организации управления многоквартирным домом либо намеренные действия/бездействия для дезорганизации жильцов для превращения их в неорганизованное стадо.

    Чтобы как то повлиять на поведение УК можно просто саботировать оплату до момента выхода УК на диалог.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    В ответ на: Чтобы как то повлиять на поведение УК можно просто саботировать оплату до момента выхода УК на диалог.
    тут проблема с начислением пени может возникнуть. гораздо действеннее устроить это самое собрание собственников. вот только это будет возможным тогда, когда люди право собственности оформят.
    хотя... что если жильцам собраться? тем, кто проживает в доме. с целью хотя бы обсудить насущные вопросы.

    Исправлено пользователем mrBIG (08.09.11 13:08)

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя mrBIG

    В ответ на: тут проблема с начислением пени может возникнуть. гораздо действеннее устроить это самое собрание собственников. вот только это будет возможным тогда, когда люди право собственности оформят.
    хотя... что если жильцам собраться? тем, кто проживает в доме. с целью хотя бы обсудить насущные вопросы.
    Самое слабое место - незнание закона. Если бы кто нашелся компетентный. А так, конечно, одни слова только.
    Вот и вся наша болтовня имеет смысл лишь надеятся, что кто то обьявится знающий. Либо дозреть и самому взяться "за ремонт квартиры, строительства дома, ремонта машины и прочего и прочего атрибута натурального хозяйства или принципа сделай сам." Пока на все силенок не хватает, приходится мириться с тем, что кто то другой сделает то, что не можешь сам в обмен на то, что можешь ты через денежную систему обращения товар-деньги-товар.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    В ответ на: Самое слабое место - незнание закона. Если бы кто нашелся компетентный. А так, конечно, одни слова только.
    Вот и вся наша болтовня имеет смысл лишь надеятся, что кто то обьявится знающий.
    все отношения регулируются жилищным кодексом + гражданский. но в основном жилищный, он абсолютно не сложный для восприятия и совсем не большой по объему. Вам это по силам, главное - желание разобраться во всем этом.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя mrBIG

    Достаточного желания как раз недостаточно - это точно. Сейчас много чем голова забита. Подошло время тех. осмотра, продления лицензии на оружие, приватизация дачи, стройка на даче, "1 сентября" и пр. и пр.

    Вот бы как крестьянину дождаться зимы и от нечего делать во всем этом разобраться лежа на печке :хехе: .

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    Хмс, я вот сегодня достаточно конструктивно пообщался с УК, в т.ч. на предмет договора и его содержания.
    Фактически понесенные затраты УК при ее смене оплачивать все равно придется на основании требования ЖК РФ и подзаконных актов, вне зависимости от того подписали вы с ними договор или нет.

    Так или иначе, но диалог клеится, и с пропиской все достаточно неплохо идет, а еще если соблюдать все нормы закона (в отношении прописки) и пользоваться всеми госблагами на сей счет - то процедура получения штампа(ов) в паспорт с пропиской может быть сведена до 30 минут.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    В чем конструктив то ? :хехе:
    Теперь считаете что тариф за обслуживание обоснован ?

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    to dePerson
    что сказали по поводу дератизации? Вы спрашивали?
    по ценообразованию тарифов интересовались?

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя mrBIG

    Подозреваю, что конструктивность заключалась лишь в мирном характере беседы без криков, оскорблений и наездов.
    УК "лечило" (ездило по ушам) Де Персона. Де Персон пытался разобраться в симптомах УК и поставить диагноз:хехе: . (Это шутка) . До тарифов так и не дошло.

    Кстати, можно ли оплатить по квитанции не в УК, а через банк или терминал, а то ехать туда не охота - далековато. Есть ли лицевые счета для оплаты тепла и электричества?

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    да, можно оплатить в банке, но УК предупредило о возможной комиссии банка.

  • Ответ на сообщение Тихие Зори пользователя 091172

    Привет всем! Как там дела на строительстве второй очереди идут? Есть видимые сдвиги?

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя marisha

    Разговаривали со строителями на прошлой неделе.Было восемь вечера, а они на работу шли:улыб:Очень это порадовало! Сказали, что прогнозы радужные, "строим быстро":улыб:в четвертом подъезде отделка во всю идет/заканчивается, в третий уже "нарезаем" линолеум и материалы для отделки занесли. В квартиры пустят, как кран уберут, а уберут его через три этажа... Сейчас 7-ой, по-моему, закончили/заканчивают.. Не видела три дня стройку:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя mrBIG

    Про дератизацию не спросил, про ценообразование - сослались на коммерческую тайну в соответствии с законодательством, так что если есть сомнения по адекватности тарифов - веллком ту Антимонопольная служба.

    Конструктив в том, что к этому договору они готовят допсоглашение по всем пунктам с которыми я не согласен и к которым у меня есть вопросы.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    В ответ на: Кстати, можно ли оплатить по квитанции не в УК, а через банк или терминал, а то ехать туда не охота - далековато. Есть ли лицевые счета для оплаты тепла и электричества?
    Через терминал - ни еще с "Городом" не договорились, а по поводу оплаты через банк - да все легко на реквизиты Муниципального банка. С июня месяца плачу.
    По поводу комиссии - это комиссии банка в котором оплачиваете ВЫ, за зачисление платежа на счет УК муниципальный банк комиссий не берет.

    Лицевых счетов за тепло, электричество и воду нет, т.к. нет прямых договоров с поставщиками услуг.

    Исправлено пользователем dePerson (12.09.11 11:52)

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя Masysy

    Очень здорово, что скоро пустят на стройку!!! Очень уже хочется туда попасть :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    Да, я то же там была, сдавала документы на прописку. Скажу вам так соседи, все эти наши с вами возмущения, нашей УК просто по-фигу. Мы пришли задали вопросы, получили расплывчатые ответы, ушли, а им все равно. Больше всего меня возмутили слова "большой" тети, она вообще у них там не в адеквате, чуть-что так срывается. А две другие, очень вежливые, общаешься с ними и как то надеешься все будет хорошо. На мои недовольства, что прописка платная, а они нигде об этом не уведомляют и что у нас в договоре прописана плата за "ведение паспортного учета и отчетности" 18,66 р., а с нас берут 70 р/чел. и что до этого я прописывалась по двум др. адресам бесплатно, получила ответ "ВОТ И ПРОПИСЫВАЙТЕСЬ ГДЕ БЕСПЛАТНО" я сначала не поняла, вообще-то квартиру я купила в этом доме и прописываюсь здесь. На что услышала "А у нас так".
    Во общем соседи, получайте скорее свидетельства и бегом на собрание жильцов, будем что-нибудь решать, так нельзя.
    До этого 8 лет прожила в ТСЖ в соседнем доме, потом пол года с ЖЭУ и вот чувствую разницу, как все-таки было хорошо в 63 доме

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя Марийка

    проще забить на УК, и оплачивать счета поставщиков услуг, а эти рано или поздно сами убегут!!!
    с поставщиками проще договора заключить чем с этими нахлебниками...

    гроза застройщика и УК

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя Марийка

    Сама прописка бесплатная, 70 рублей они берут за бланки. Бесплатно эти бланки можно получить в УФМС если вы подадите заявление на регистрацию по месту жительства в электронном виде, но для этого у вас либо должна быть электронная подпись, либо учетная запись на портале госуслуг.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    В ответ на: Конструктив в том, что к этому договору они готовят допсоглашение по всем пунктам с которыми я не согласен и к которым у меня есть вопросы.
    Я представляю конструктив так, что со всем согласен и вопросов нет :хехе: . Или несогласен, но с тобой считаются.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя NataliIv

    В ответ на: проще забить на УК, и оплачивать счета поставщиков услуг, а эти рано или поздно сами убегут!!!
    с поставщиками проще договора заключить чем с этими нахлебниками...
    Полагаю, что для этого ТСЖ нужен.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя Марийка

    В ответ на: ... На что услышала "А у нас так".
    Во общем соседи, получайте скорее свидетельства и бегом на собрание жильцов, будем что-нибудь решать, так нельзя.
    До этого 8 лет прожила в ТСЖ в соседнем доме, потом пол года с ЖЭУ и вот чувствую разницу, как все-таки было хорошо в 63 доме
    Спросите в своем старом ТСЖ могут ли они наш дом взять на обслуживание. Вернее, председатель согласиться возглавить наш ТСЖ ? Или ЖЭУ, которое вы положительно оцениваете. Ну и тарифы бы сравнить.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    думаю, что УК Левобережная так просто наш дом не отдаст:улыб:не просто так они тут появились и не просто так будет от них отказаться.
    в одном согласен полностью, скорее оформляйте право собственности, чтобы можно было провести собрание и решить отказываться от УК или заставлять снижать тарифы.
    работа УК очень не нравится! вместо того, чтобы как-то расположить к себе жильцов они наоборот усугубляют положение ответами типо "прописывайтесь там где бесплатно" и т.п. это вместо того, чтобы выполнить свою прямую работу и спокойно объяснить за что берутся 70 руб.
    вот и возникает вопрос почему они так себя ведут? из-за уверенности в своей безнаказанности или из-за уверенности, что они тут надолго независимо от наших пожеланий? такое отношение просто дико возмущает!

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя mrBIG

    Чтобы убедить общее собрание в целесообразности смены УК, надо побольше сравнительной информации об условиях других УК или ТСЖ. Кто что знает - вооружайтесь. И доносите до других. Хотя бы через форум. Нужны цифры. Я так понял, ключевые цифры - за содержание жилья, мусор, лифт. Вода, отопление, электричество платятся, можно сказать, напрямую, поэтому будут одинаковы везде.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    В ответ на: ... Или несогласен, но с тобой считаются.
    В чем противоречие? меня услышали, в части доводов со мной согласились, часть аргументировали - меня все устроило.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    Ничего себе бесплатная прописка! Я тут посчитала! А неплохо на нас с вами навариваются работники УК. В доме 180 квартир *на 70 руб. = 12600. Это если в квартире 1 человек прописывается, т.е минимум. А в большинстве в квартире 2-3 человека живут. Это ж какими, с позолотой что ли, должны быть бланки за 70 руб.? У меня почему то в голове не укладывается. Та же обдираловка с дмофонами была. Ждем теперь следующих поборов - это опломбирование приборов учета воды. Наверняка УК не откажется очередной раз нас развести на деньги! А мы все так и будем только строчить на форумах возмущения, слушать невнятные разъяснения от УК и выкладывать из кармана нужную им сумму. Печально. :зло:

    Неописуемое богатство – доходы, не указанные в налоговой декларации.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя Экономистка

    В ответ на: Ничего себе бесплатная прописка! ... В доме 180 квартир *на 70 руб. = 12600. Это если в квартире 1 человек прописывается, т.е минимум. ... А мы все так и будем только строчить на форумах возмущения, слушать невнятные разъяснения от УК и выкладывать из кармана нужную им сумму...
    ну я вот бесплатно прописался и не в УК а в УФМС - описанным выше способом, всем остальным никто не мешает повторить "маневр"

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя mrBIG

    Есть у нас под боком домик... №80 по Сибиряков-Гвардейцев. Он относится к довольно большой УК(я забыл название), На ее территории оооочень чисто и цивильно, зачем искать УК где-то далеко, когда она с нами граничит. Тем более накладные расходы большой УК , разбросанные на каждую обслуживаемую квартиру, для каждого плательщика не велики и суммарный платеж тоже будет сильно разниться с тем, что у нас. Если они не борзеют...
    Я понимаю Левобережную, типа пока 180 квартир, народу у них работает много и всем кушать хочется, вот они тарифы и подняли, НО опустят ли они свои расценки при сдаче 2й и 3й очередей???

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя dePerson

    В ответ на: В чем противоречие? меня услышали, в части доводов со мной согласились, часть аргументировали - меня все устроило.
    А конкретно? Как то обще. Что устроило и в чем согласились?

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя AEA

    В ответ на: Есть у нас под боком домик... №80 по Сибиряков-Гвардейцев. Он относится к довольно большой УК(я забыл название), На ее территории оооочень чисто и цивильно, зачем искать УК где-то далеко, когда она с нами граничит. Тем более накладные расходы большой УК , разбросанные на каждую обслуживаемую квартиру, для каждого плательщика не велики и суммарный платеж тоже будет сильно разниться с тем, что у нас. Если они не борзеют...
    Я понимаю Левобережную, типа пока 180 квартир, народу у них работает много и всем кушать хочется, вот они тарифы и подняли, НО опустят ли они свои расценки при сдаче 2й и 3й очередей???
    Разумно.
    Только на мой взгляд вы соседнюю УК перехвалили. У них даже парковку под автомобили сделали, когда наш дом стали строить. И то не понятно - кто построил? - может и наши строители чтобы сгладить некоторые неудобства, связанные со стройкой.
    По ценам должно заметно отличаться ТСЖ. Нужен хороший председатель, добропорядочный.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    Парковку им сделата наша СК!!! А вообще я прошелся по дворам, там ХОРОШО!!!

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя AEA

    Раз уж пошли, пройдите еще немного ... до УК. Узнайте условия обслуживания :хехе: . Ну, или контакты хотя бы.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя 091172

    Я бы еще рассмотрел дома, построенные СтойИнвестПроектом по соседству через дорогу. Зорге, 94,96,98 и т.д. Там тоже должна быть какая то альтернатива по УК или ТСЖ. Это рядом с местным стадионом.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя AEA

    УК называется ЖЭУ-40, находится рядом с нами Сибиряков гвардейцев, 66 (в 2ГИС адрес Громова, 18) часы приема четверг с 16 до 18 тел 3420375, начальник Быкова Ольга Анатольевна, её тел 3427023
    Я сегодня не пойду, у меня времени нет...

    Исправлено пользователем AEA (15.09.11 08:09)

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя AEA

    И на этом спасибо

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Тихие Зори пользователя 091172

    Вторая очередь,привет! Есть хорошие новости! Сегодня проезжала мимо стройки - начали красить наш домик :appl: а вот 8 этаж ещё пока никак не начнут строить :безум:

    • на скорую руку сфотала)

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя marisha

    Привет,Marisha! Уже красить начали?!)))) Блин,я две недели назад была,стоял 7 этаж...и до сих пор?:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя Nosik

    Привет, Nosik! да уже покрасила почти 1 подъезд - ярко красиво! Я так поняла начали красить 17.09, а вот 8 этаж пока не начат(((( верх 7 докладывают....

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя marisha

    Привет marisha и Nosik! Я ваша соседка по 2-й очереди. Квартира тоже на 8-м этаже :(((( и конечно тоже расстраиваюсь, что коробку еще не закрыли, спасибо, что информируете об этом почти в реальном времени. Как что новое появится сигнализируйте пжлста!

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя I.R.A

    а потом пожар, паника, и кого то поджарит...

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя esli

    а какой подъезд у вас? очень хочется уже внутрь попасть отделку посмотреть....хоть и не в своей квартире, но в подобной))) в готовой

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя Курицын

    это вы к чему? :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя marisha

    1-й подъезд! тоже хочу посмотреть отделку:)))

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя marisha

    думаю многие с нетерпением ждут! но вот на форуме мало кто участвует)))

  • Ответ на сообщение Тихие Зори пользователя 091172

    говорят сегодня положили 1 плиту 8 этажа :бебе:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя marisha

    ура! :tantrum: :tantrum: спасибо за инфо!

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори пользователя marisha

    днем стены стояли частично!

    гроза застройщика и УК

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта