Погода: −10 °C
10.01−7...−4пасмурно, небольшой снег
11.01−4...−3пасмурно, небольшой снег
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ImmortPol

    Здравствуйте, собираемся брать студию в 1 подъезде, были на объекте 11 декабря, мороз и выходной, работа, конечно же, не кипела на стройке :o, но в целом дом понравился, думали лоджия будет гораздо меньше:бебе:
    очень хочется заехать(начать ремонтные работы) не позднее марта - апреля, как расцениваете - реально?(возможно пропустил что-то в прошлых топах так как не все прочитывал - так что не сердчайте :eek:)

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя gidro_eles

    По поводу сдачи дома не переживайте, очень много квартир купили сотрудники застройщика и заказчика, так что переживать причин нет. Лично я работаю в Гражданстрое. Сдача будет четко в срок.

    Исправлено пользователем serega205 (13.12.10 07:26)

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя serega205

    Спасибо за информацию, а то что-то тихо на форуме. :respect:
    Может еще подскажите, что там с отоплением?

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя tatyana___

    Здравствуйте.
    А разъясните пожалуйста в терминологии.
    На сайте Акрополя было написано:
    Сдача дома - 4 квартал 2010 года
    Ввод дома в эксплуатацию - 1 квартал 2011 года
    (счас на сайте осталась только вторая строчка)

    Сдача вроди бы понятно а что такое ввод дома, и чем он отличается по сдачи и как долго может продлиться.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя rdsden

    Раньше уже писали, что без благоустройства дом не смогут ввести в эксплуатацию.
    Лично я собираюсь после НГ начать делать ремонт, а переехать в марте-апреле.
    Поверьте на слово, по сравнению с Сибирью на Горской этот дом построен по самым высоким стандартам качества и в очень ускоренных темпах. Причем цена квадратного метра не выше чем на Горской.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя serega205

    смущает, что в договоре долевого участия не указан номер строения и застройщик строит на арендованной земле

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя gidro_eles

    А вот свежие фоточки с объекта. вопрос к тем, кто в теме: это так и задумано что под стояки изначально тех отверстий нет? отопление ещё не включили, и ремонта в подъездах не делают?
    просто смущает несолкьо эта неторопливость, я так понимаю что раз тепло ещё не дали то его уже и не дадут? трубы я так понимаю порвёт. кто знает объясните/успокойте )

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя gidro_eles

    Интересно многие ли застройщики строят на земле в собственности? Договор аренды - обычная практика.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Elena513

    Трубы рвет когда в них вода замерзает ,а когда они пустые, то их не рвет, поэтому отопление будет!
    Ремонт в подъездах делают - уложены плиты лестничные, оштукатурены стены, оборудованы мусоропроводы и т.д.. А если Вы про покраску стен, то это самый последний завершающий этап, его время еще не пришло )

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя serega205

    разве можно начинать делать ремонт до подписания акта приема квартиры хозяином? если да, то как с ключами от квартиры быть?

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя tatyana___

    Все зависит от застройщика.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ImmortPol

    согласен, просто не сталкивался ни разу с новостройками - теперь уже сам разузнал - дело обычное)

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя gidro_eles

    а про отопление ничего не слышно?

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Elena513

    Привет будущим соседям!
    Вчера отправил заявку НТК(электронный город) на подключение к и-нету нашего дома. Ведь для всех присутствующих здесь это важно. Прошу поддержать эту инициативу.
    PS отправите свои заявки тоже чтоб дом уже был подключен к нашему заселению.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Painter

    Гаражи, бомжи, собаки- не очень приятное соседство. НАм с этим надо будет бороться/мириться. Мириться не хочется. Может, забор будем делать; или другие варианты есть ?

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Elena513

    Отопление в секциях 1-3 и 1-4 запущено, готовится к пуску в секциях 1-5 и 1-6. Не волнуйтесь.

    По поводу интернета: коммуникации в доме организовывает Сибирьтелеком (в ДДУ есть пункт на этот счёт).

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ImmortPol

    УРА-А-А !!! :superng:

    Кто-нибудь подскажет, электросчетчики будет застройщик устанавливать или сами жильцы?

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Painter

    хотелось бы, конечно, не вебстрём, а эл. город, в праве сами выбирать жильцы - какого провайдера выбирать. в общем я только за буду!

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ImmortPol

    В ответ на: Отопление в секциях 1-3 и 1-4 запущено, готовится к пуску в секциях 1-5 и 1-6. Не волнуйтесь.

    УРА!!!!!!!!! :live::бебе:

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Painter

    В ответ на: Привет будущим соседям!
    Вчера отправил заявку НТК(электронный город) на подключение к и-нету нашего дома. Ведь для всех присутствующих здесь это важно. Прошу поддержать эту инициативу.
    Мы за ЭГ! А Вы не уточняли они смогут еще не достроенный дом подключить, кто их туда пустит - то сеййчас?
    :а\?:

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Painter

    В ответ на: Гаражи, бомжи, собаки- не очень приятное соседство. НАм с этим надо будет бороться/мириться. Мириться не хочется. Может, забор будем делать; или другие варианты есть ?
    Думаю сначала надо достроить дом, потом будет не дешовый ремонт - так как квартиры под самоотделку, плюсом идет еще и ипотека) как то траты на забор... хммм....., думаю при появлении такого количества народа, большая часть неприятного соседства рассосется) надеюсь...

    п.3

  • Ответ на сообщение 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя stevgenia

    Всем добрый вечер!
    Судя по тому, что Обская 2-я, д.69 (панельный) подключен к ЭГ у Новотелекома есть техническая возможность подключить и наш дом.
    Судя по тому, что Обская 2-я, д.69/1 (1-й и 2-ой заселенные подъезды ) не подключен к ЭГ - за них (и за нас) ТСЖ решило, что быть нам на Сибирьтелекоме.
    Обращаюсь к тем, кто за ЭГ.
    Подайте заявку на подключение дома.
    www.cn.ru
    Опуститься вниз страницы.
    "подключение"
    Подключение для физических лиц. Закладка "Заявка на подключение дома".
    Заполнить форму.

    Надо чтобы наше ТСЖ и Новотелеком в принципе договорились, и Новотелеком провел свои провода, пока дом еще строится. Новотелеком туда легко могут не пустить. Нужна массовость. Надо Новотелекому помочь дотянуть руки до нашего дома.
    Я уже больше 6 лет на ЭГ! Я его люблю!

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Painter

    конечно пробьем дорогу эл городу, и даже если у тсж будет крепкий рог, которым он будет упираться и его обломаем, еще раз повторюсь - никое нахрен тсж и договоры не в праве заставить жильцов выбирать другого провайдера, и когда не пускают в дом альтернативный вариант поставщика услуг - первый признак, что кому-то откатили - кому откатили - тот пусть и пользуется :спок:

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Painter

    ТСЖ - это вы сами ) так что как решите так и будет )

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ImmortPol

    Я заявку отправил в ЭГ.

  • Ответ на сообщение 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя stevgenia

    С наступившим всех!!!!! :superng:
    Никто, ничего не слышал? Как ам стройка движется? Что происходит?

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя serega205

    аналогично, заявка в эл город подана

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Elena513

    Тоже очень интересно как продвигаются дела?

    Эффект зависит от дозировки.

  • Ответ на сообщение 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя stevgenia

    Всем доброго дня! Кто обладает какой-либо информацией о ходе стройки - поделитесь, пожалуйста! Особенно иетересует дали ли отопление в блок-секции 1-6? И еще - кто как оалачивал первоначальный взнос! Мне не очень повезло с риелтором, все всегда в последний момент узнаю,говорит, что скинет какой-то счет... Немного пуг :спок:Всем дрброго дня! Кто обладает какой-либо информацией о ходе стройки - поделитесь, пожалуйста! Особенно иетересует дали ли всегда в последний момент узнаю,говорит, что скинет какой-то счет....

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Pantera_86

    отопление в блок секции 1\6 дали, ведутся работы внутри дома.

  • Ответ на сообщение 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя stevgenia

    Добрый день! Кто нибудь знает, как на нас отразится то, что земля арендованная?

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Pantera_86

    В ответ на: И еще - кто как оалачивал первоначальный взнос! Мне не очень повезло с риелтором, все всегда в последний момент узнаю,говорит, что скинет какой-то счет... Немного пуг :спок:Всем дрброго дня! Кто обладает какой-либо информацией о ходе стройки - поделитесь, пожалуйста! Особенно иетересует дали ли всегда в последний момент узнаю,говорит, что скинет какой-то счет....
    У нас риэлтор из Акрополя - пробем не было - взяли у него платежные реквизиты, и через сбер банк - через открытую для иппоотеки сберкнижку перевели на эти реквизиты, в сбере дается квитанция, стоимость перевода - 2000.

    Первый квартал начался :безум: скорее бы скорее бы на ремонт хотябы) Ждем, ждем

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Pantera_86

    Был сегодня в доме, отопление есть, водопровода и канализации не видел, щитов этажных нет, и разводки магистральной тоже нет. Все вроде оштукатурено хорошо. Риэлтер сказала дословно:приемка комисии будет во втором квартале, а когда в юстиции оформлять будут вообще не понятно. Таджики раствор делают прямо на морозе перед подеъздом и таскают на насилках на верх (странновато как-то). Ну и цена кватратного метра как то смущает.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Elena513

    А я в некоторой растерянности за что агентство берет такую сумму за свою работу. Все время бегаю за риэлтером, ни на один вопрос не может дать ответ.

    В итоге дали реквизиты самого Газпромбанка, будем оплачиать через него. Совсем не хочется даже 2000 переплачивать, как представишь сколько надо потратить на ремонт, потому стараешься экономить)))

    Кто как думает - запустят на ремонт до ввода в эксплуатацию?

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя denezka

    Информация из АН "Акрополь"
    30.12.2010 дали тепло в последней секции.
    Сдача рабочей комиссии - февраль, как и планировалось.
    Сдача гос.комиссии - март, как и планировалось.
    Потом начнется процесс подписания актов.

    В нашем доме уже существует ТСЖ.

    Информация из Электронного Города.
    У Оператора никакой информации нет. Кто конкретно занимается этим вопросом, она не знает. Добиться ничего невозможно. Вежливо отвечает, что как только будет какая-то информация, то сразу сообщат по указанному в заявке телефону.
    Предлагаю всем хотя бы раз в неделю интересоваться судьбой поданных заявок. Пусть ребята шевелятся! Будем стимулировать.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ВИКТОР_26

    Как второй квартал?????? Мне сказали, что приемная комиссия на март заказана! И что стройка идет с опережением графика!!!!! Я в панике!!!!

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ВИКТОР_26

    В ответ на: Риэлтер сказала дословно:приемка комисии будет во втором квартале, а когда в юстиции оформлять будут вообще не понятно.
    А что за риэлтор? Из какого агенства? Просто знаю, что квартиры уже и в жилфонде есть, насколько адежно не предвзятый источник? А то пугает как то очень сильно :а\?:

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Painter

    я чот не понял об уже созданном тсж.......я, конечно, понимаю, что инициаторами создания товарищества могут быть: во-первых, сами собственники жилья, во-вторых, строительная организация, осуществляющая строительство нового дома, в-третьих, муниципальные власти, НО для образования ТСЖ обязательным условием является решение собственников, принятое на общем собрании, причем согласно Федеральному Закону “О ТСЖ”, решения на собрании собственников принимаются большинством голосов.......

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя gidro_eles

    В ответ на: я чот не понял об уже созданном тсж.......
    ТСЖ у нас будет то же, что уже обслуживает 1, 2 подъезды (сданные ранее и заселенные). Это информация от моего риэлтора из АН "Акрополь".

    А это из Интернета
    Есть такая организация:
    Товарищество собственников жилья "Устой-8"
    Адрес: 630083, Новосибирск, Обская 2-я ул., 69/1
    ОГРН 1045401930540 от 14.07.2004
    ИНН 5405276567 КПП 540501001
    Кстати, в ноябре 2010 г. вносились изменения в учредительные документы.

    Уже так повелось, что Застройщик уходит и оставляет своих ТСЖ или УК.
    В нашем конкретном случае, по-моему, это даже хорошо.
    И заявления о вступлении напишем, и собрание проведем. Куда мы денемся?
    Только вести себя как стадо баранов не надо, и все будет нормально.

    В приложенном файле инфа на ту же тему.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Vahmyrka

    В ответ на: ... как на нас отразится то, что земля арендованная?
    Права собственности на земельный участок скорее всего будут переданы на ТСЖ. И будет это не скоро. И это хорошо.
    Как только будут оформлены документы, так начнем платить налог на собственоость (вместо 2-х налогов -на землю и на имущество будет введен один налог). До тех пор, пока в Юстиции право собственности не оформлено - нет объекта налогообложения. Земельных участок никуда от нас не денется. Пусть оформляют, оформляют, оформляют...
    В приложенном файле инфа по этой теме.

    Исправлено пользователем Painter (13.01.11 23:14)

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя ВИКТОР_26

    Вам кажется цена слишком низкой? Ну не знаю... На мой взгляд цена вполне нормальная. (Мы брали студию - за кв. м. около 42,5 тыр) Сейчас по городу СРЕДНЯЯ стоимость кв. метра чуть более 50 тыр. Вот,например, нарымский квартал и Вавилова от СМ- реально завышенный ценник, хоть и район получше и ближе к метро.
    А если есть сомнения по поводу сроков, то можно и подождать до сдачи дома, я не думаю что цена на много вырастет. :rofl:

  • Ответ на сообщение 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя stevgenia

    Я вам расскажу про стройку. Я живу в этом доме 15 лет и мечтаю из этого места уехать (пока не получилось). Вы попробуйте подъехать зимой на а/м во двор после снегопада. Даже ТСЖ не спасет, т.к. нас обслуживает УК как попало, а подъезд к вашему дому только через арку нашего)). Никаких пляжей рядом нет, все огородили, а там, где есть подход через жилища огромного количества бомжей, обитающих в теплотрассах в будущем вашем дворе и окрестностях - там просто помойки. Так как те же бомжи гадят, а также высокосознательные ваши будущие соседи)). Милости просим!

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Ольга_

    В ответ на: Я вам расскажу про стройку. Я живу в этом доме 15 лет
    Супер, раз Вы там живете, расскажите как там стройка продвигается? Из не предвзятых так сказать источников.

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Ольга_

    ну видимо, такая ситуация устраивает нынешних жителей, ведь легче всего ничего не делая ворчать о том, что вокруг нас гамно и не проехать. понятно что по одиночке сложно что-либо исправить, но сообща, думаю, многое под силу:улыб:

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

    Исправлено пользователем gidro_eles (15.01.11 21:49)

  • Ответ на сообщение 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя stevgenia

    Ничего про запуска на ремонт не слышно?

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Elena513

    даже если бы и пустили, воду в ведрах не натаскаешь, особенно если этаж высокий:улыб:
    Раньше середины-конца марта не ждите, к этому времени планируется завершение разводки электрики, сантехники, канализации и отделочных работ мест общего пользования.
    Так что наберитесь немного терпения и ждите.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя serega205

    Я так понимаю, что к концу марта, надо настраиваться акт приемки подписывать).

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя Elena513

    да вот как бы на апрель не пришлось рассчитывать с ремонтом....... кто-нибудь был на объекте в ближайшие недели? поделитесь, если не сложно инфой :миг:

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя gidro_eles

    Идет штукатурка подъездов, в 3ей блок секции электрики закончили устанавливать по квартирам розетки, выключатели, светильники. Лифты почти все готовы, смонитироованы и выполнена наладка. сантехники устанавливают стояки.
    Короче все работают.

  • Ответ на сообщение Re: 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой пользователя serega205

    не может не радовать кипящая работа:улыб:

    Решил больше ничего сегодня не делать.Жизнь изнашивает человека.(c) Бук

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта