Погода: −17 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ПТК-30 (Часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя 2403

    внутри арамиса бываем почти каждые выходные. продвижения видны невооруженным взглядом. конкретно за своей квартирой хожу наблюдаю. пару недель назад там не была застеклена лоджия, тем не менее рамы внутри квартиры говорили о том, что остекление ведется.
    также облицовка и отделка кафелем подъезда налицо.
    о работе строителей свидетельствуют пустые пивные банки и какашки в туалете (хорошо хоть только в туалете).
    беспокоит только одно - сокращен срок на получение губернаторской программы. птк подали документы в юстицию, но, судя по всему, получат они их не раньше конца апреля, в то время как для губернаторской программы нам нужно успеть подать документы до 1 мая. похоже бреемся мы круто (ибо изначально рассчитывали на эту программу).
    на этих выходных, скорей всего, опять туда поедем. если интересно что-то конкретное - пишите, буду смотреть что и как и отпишусь здесь. могу даже зафотографировать.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    А как мне туда попасть,у меня квартира на 23этаже однюшка №150?Если есть возможность с фотографируйте.А двери они устанавливают и какие?И когда мы будем туда заежать?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Господин

    однюшка, которая маленькая или которая побольше или которая где кухня 20 квадратов??
    если честно, дальше 18 этажа (моя квартира на 17) мы не поднимались. но я хочу попробовать подняться максимально на этаж, на который удастся подняться.
    двери там стоят картонные. и, боюсь, так и останутся они картонными, хотя в договоре прописано, что будут двери, но не уточнено же какие
    а когда заселяться будем я не знаю. ибо я не представитель застройщика, а такой же как и вы дольщик.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    так а качество самой квартиры какое? устраивает?) можно фото)

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя maniken

    06 апреля 2010 года.
    ---
    про сроки сдачи этих домов даже и писать не стоит.

  • Ответ на сообщение Байрон и Нельсон пользователя ya_sibiryak

    ещё одна фотография Нельсона.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя maniken

    если честно, то я девушка и в строительстве не разбираюсь.
    потому меня то может и будет устраивать на первый взгляд, а как оно там на самом деле я не знаю
    ну тепло :)) розетки есть, патроны, выключатели (хотя в договоре прописано, что этого не будет). стены ровные вроде. и полы.
    в целом позитивно.
    я в этот дом давно влюбилась.и даже негативные отзывы о нём на форумах не остановили меня от покупки. а зря или не зря - время покажет:миг:
    фото можно, но оно у меня дома, а я сейчас на работе.
    в выходные попробую ещё зафотать.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    Уж если прозвучало как бы предложение... Если можно, гляньте на 18 этаже однокомнатную с кухней 20 кв.м, в каком состоянии? Уже похоже на квартиру? Вы каждый раз берёте пропуск в офисе, чтобы попасть внутрь дома? Или у вас достигнута договорённость со сторожем? Ответьте, пли-и-з!!:миг:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя 2403

    о. дак вы надо мной жить будете :миг:чур громко не топать :миг:я в такой же на 17ом.
    посмотрю вашу квартиру (я, кажется, даже смотрела её, и даже выбирала между ней и своей).
    да не, мы без пропуска. у нас особые секретные ходы :миг:(на самом деле каждый раз мы туда под разными предлогами проникаем :спок: :спок:)

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    Спасибочки!! Мы тихие, топать не будем, может только на новоселье!! А лифт хоть один (для строителей) не работает?!! А в будни, интересно, можно попробовать попасть туда без пропуска?:бебе:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    В ответ на: однюшка, которая маленькая или которая побольше или которая где кухня 20 квадратов??
    если честно, дальше 18 этажа (моя квартира на 17) мы не поднимались. но я хочу попробовать подняться максимально на этаж, на который удастся подняться.
    двери там стоят картонные. и, боюсь, так и останутся они картонными, хотя в договоре прописано, что будут двери, но не уточнено же какие
    а когда заселяться будем я не знаю. ибо я не представитель застройщика, а такой же как и вы дольщик.
    Спасибо!!!

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя 2403

    когда мы были там последний раз ни один лифт не работал. но у лифтов, которые пассажирские, уже стояли двери.
    хотя представители птк говорят, что лифт вроде как уже запущен. ну проверим проверим :миг:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    Прошу все-таки поделиться информацией по Байрону. Т.к. веду переговоры по приобретению квартиры в этом доме. Если есть подводные камни лучше узнать о них заранее.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Konev-Horse

    Подводный камень только один, но большой - неясный срок ввода в эксплуатацию. При нормальном раскладе его реально могут сдать в 2010 году. Но гарантий, как в случае с Арамисом, здесь нет.

    Тем не менее, объект остается одним из самых привлекательных в Заельцовском районе по соотношению готовность/цена. По крайней мере я недавно продавал там двушку по очень хорошей цене. То есть, если представить что объект начнет строиться теми же темпами, что и Арамис, реальный ценник взлетит очень прилично - тысяч на 8-10 за квадрат. Это не происходит, но и экономически компенсируется более низкой ценой.

    В том, что дом будет в обозримом будущем сдан у меня пока нет сомнений.

    P.S. По Ядринцевской (не помню кто спрашивал) есть хорошие подвижки с финансированием.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    Спасибо! Немного успокоили.
    Но есть еще один момент который "немного" напрягает отсутсвие разрешения у ПТК на строительство в 2010г. на данном земельном участке. Может и этот вопрос сможете прокоментировать. Заранее блогадарен.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Konev-Horse

    http://business.ngs.ru/article/62629/
    В этой статье упоминается и Байрон, и Арамис. Взяли-таки вчера пропуск в офисе и посетили стройку изнутри, так сказать!! Так вот, размеры в квартире на 18 этаже отличаются от размеров в квартире на 12 этаже, и значительно! Так что перекраиваю свой программный продукт по созданию интерьера и т.д. Лифты гудели, с ними плотно занимались специалисты, видели все 4 лифта. На этажах всё выкрашено, на полу плиточка. Но там, где лестница, пока ничего этого нет, (мы же будем на лифтах ездить!) пыль, мусор, но светильники, выключатели функционируют. Вот вкратце всё!

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    А что, замков на входных фанерных дверях в Арамисе нет? Т.е. если удастся проникнуть в дом, то можно зайти в любую квартиру?
    И ещё вопрос насчёт розеток- выключателей: они во всех квартирах установлены, или выборочно?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя hudoznik

    Замков никаких нет. Розетки-выключатели везде, хотя мы, конечно же, смотрели свою квартиру, и квартиру знакомых.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя hudoznik

    Вот несколько фото из Арамиса. Потолок в прихожей:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя hudoznik

    Видно розетки для кухонных приборов, эл.печки, выключатель, патрон для светильника.:бебе:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя 2403

    А это входная дверь!

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    Да, такая входная дверь впечатлила еще при посещении стройки на Горской :ха-ха!: (там, кстати, тоже размеры отличались от планируемых не в лучшую сторону).

    А так, всех поздравляю :flowers: Практически праздник :)))

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя 2403

    :ха-ха!: :ха-ха!:
    зачем же я тогда вашу квартиру сегодня фотографировала???? :ха-ха!: :ха-ха!: и даже эту же лестницу запечатлела!!!!! и вид с окна и с балкона тоже :ха-ха!: :ха-ха!: я так понимаю, фотки эти больше не нужны - вы сами там уже побывали?

    только что из арамиса. работы продолжают идти полным ходом. лифты тестируются судя по всему (их гоняют туда-сюда).
    выше 21 этажа подняться не рискнула - там почему-то в подъезде черные стены. как будто пожар был :eek: :eek:
    с момента нашего последнего посещения там повешали плафоны в подъезде.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    Limpo!! Простите!!! До того захотелось побывать в квартире после Ваших сообщений, что не удержалась!! :friends: Мы выше своего 18 этажа тоже не поднимались. Вы ремонт планируете сразу начинать, как запустят?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    Если не трудно, запечатлейте, пожалуйста нашу квартиру - такую же как ваши, только на 4-м этаже! :1:
    А то нам туда ооооочень долго добираться...

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    Очень рада за инвесторов Арамиса, но что же со Ступенями? Где обещанные господином Коноваловым еще до первого апреля строители? Или это была первоапрельская шутка?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя hudoznik

    ну я завтра туда опять поеду - пофотаю и вашу квартиру. что конкретно интересует?? или в общем снять её?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя 2403

    В ответ на: Вы ремонт планируете сразу начинать, как запустят?
    конечно, сразу. я вообще туда хочу как можно скорее переехать. главный вопрос - будет ли работать лифт!

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    В ответ на: ...P.S. Будет пресс-конференция Акцепта и ПТК по результатам закрытия проекта (в апреле), возможно, там будут конкретизирована информация по новым проектам...
    Не рановато ли?
    Удачное закрытие проекта - это когда вернутся инвестиции.
    А пока в Новосибирске появился еще один введенный в эксплуатацию
    и почти достроенный дом, в котором больше половины квартир еще не проданы.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Traveler_N

    Не думаю, что рано. Банк выполнил обязательство - профинансировал стройку, застройщик выполнил одно из обязательств - построил дом. Важно показать всему сообществу, что данная схема работоспособна. Что касается возврата кредита - динамика здесь положительная, но понятно, что продажа оставшихся квартир займет определенное время. Учитывая все еще привлекательный ценник - не думаю, что долго. Реализация основного объема, вероятно, станет поводом к 3-ей пресс-конференции - о начале второго проекта.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    а когда будет то конференция? она как, закрытая или для всех желающих?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя maniken

    Точно не скажу - где-то в 20-х числах. Будет пресса в основном.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    а где можно узнать информацию по этой конференции?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя limpo

    Если будете фотать, то всё что сочтёте нужным: и общий план и детали. По возможности - санузел тоже.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    В ответ на: По Байрону я политкорректно пока промолчу. Причины мне пока неведомы, что там говорит отдел продаж, мне бы нехотелось комментировать.

    По Атосику точно все будет хорошо в этом году, но когда начнется стройка точно не известно.:миг:
    P.S. Будет пресс-конференция Акцепта и ПТК по результатам закрытия проекта (в апреле), возможно, там будут конкретизирована информация по новым проектам.

    P.P.S. У меня щас инфы мало, так как не часто бываю в ПТК, уж не обессудьте...
    Прошу Вас сообщить есть ли по Байрону какие либо изменения и подвижки?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    Уважаемый Tri, что скажите по выборной?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя vadimsvv

    присоединяюсь к вопросу по выборной:улыб:

    «По возможности, старайся не иметь дел с людьми негативными и ноющими. У них на любое решение найдутся проблемы».

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя elle08

    Да-да. Что с Выборной? :-)

    23 - п2 - эт9 - ст

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя Tri

    В ответ на: P.S. По Ядринцевской (не помню кто спрашивал) есть хорошие подвижки с финансированием.
    Я спрашивала про Ядринцевскую:yes.gif:Можете подробнее рассказать о подвижках в финансировании и перспективах окончания строительства 5 подъезда?
    Спасибо :хехе:

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    К. Минина, дом 1 получил аккредитацию в Газпромбанке - теперь в нем можно купить квартиру по ипотеке:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя vikdarya

    вид на Байрон со стороны улицы Залесской.
    20 апреля 2010.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя ya_sibiryak

    вид на Байрон и Нельсон
    20 апреля 2010.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя ya_sibiryak

    вид на Байрон и Нельсон 2
    20 апреля 2010.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя ya_sibiryak

    Вид на Байрон и Нельсон 3
    20 апреля 2010.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя vikdarya

    есть здесь те, кто взял квартиру в арамисе под губернаторскую программу или собирается это сделать??

    и есть ли те, кто купил ее по ипотеке?

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    На Байроне кусочек отеплителя виднеется, в какой-то степени это радует. Кстати, на Арамисе со стороны Сухоголога видно, что практически застеклили верхние этажи.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя ania

    Да этот утеплитель там с осени еще висит. :хммм:

    to ya_sibiryak
    Спасибо за фото

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя 0ld Melnik

    спасибо... ничего не поменялось к сожалению... как полтора года уже стоит Нельсон, стоит...:хммм:

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    хотела купить в Арамисе квартиру по ипотеке (чтобы попасть под губернаторскую). Ипотека от ВТБ - они отказали, т.к говорят ПТК не пройдет по губернаторской, т.к. якобы квартиры уже им н епринадлежат, а все по разным банкам разданы. ПТК на это говорит, что будет расторжение с банками и квартира вернется в собственность ПТК (если я буду у них покупать). ВТБ тем не менее говорит, что это переуступка и под губернат не попадает однозначно -высокие риски. Вопрос - кто-то с этим сталкивался? есть ли смысл идти в другой банк чтобы именно у ПТК купить, или в любом случае откажут. Кроме того, сам ПТК предлагает схему, которую я до конца не понимаю - оформить липовый договор займа у ПТК Инвест до 30.04 на сумму нужного мне кредита (что, якобы будет соответствовать условию губернат программы), дождаться когда право собственности возникнет у ПТК на квартиру, и пойти взять ипотеку "на готовое жилье". Тогда банк перечисляет кредит на застройщика, мне ПТК инвест дает бумагу, что я им ничего не должна. При этом ипотеку я гашу, принося деньги в ПТК инвест (где брала займ) и они перегоняют их в банк уже. С их слов, это единственная возможность получить губернаторскую компенсацию. Вопрос - кто-то сталкивался с такими схемами? как-то запутано и непонятно до конца. Сегодня поеду к их юристу, чтобы еще раз всю схему проговорить

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30. Часть - 2 пользователя lennaka

    я с подругой ввязались в схему птк. правда никаких липовых договоров нам не предлагали.
    сперва был заключен предварительный договор долевого участия (который, как я понимаю, и был липовым, ибо на момент его заключения наши квартиры еще принадлежали акцепту).
    ипотеку берем в акцепте. расторжение между птк и акцептом уже прошло. проблема пошла тогда, когда губернатор сократил сроки своей программы - не до конца июня а до 1 мая. и тут понеслооось. расторжение нам пришлось ускорять самим (потому как что птк, что акцепту на это было, мягко говоря, срать). далее договор долевого участия переделывался раз 5. причем каждый раз мы сами находили чисто юридические ляпы и чуть ли не на пальцам объясняли их менеджерам и юристам. (так что можете к ним, конечно, сходить, но ничего вразумительного они вам не ответят, на вполне адекватные вопросы они только глазками хлопают и плечами пожимают). вообще общение с менеджерами птк - отдельная тема (кому интересно, поведаю, сейчас уже не осталось никаких нервов писать об этом, могу только сказать, что при таком их поведении неудивительно, что компания разваливается. и останавливает нас во всем этом только то, что нравится дом и уже столько сил и средств во все это вбухано, что разворачиваться на полпути, как минимум, глупо).
    вчера договор долевого участия между нами и птк был отнесен в юстицию. срок его регистрации - по расписке месяц, устно нам сказали, что 2 недели. но этого все равно много. потому что нам необходимо заключить кредитный договор до 1 мая (чтобы пройти по программе), а банк без зарегистрированного договора ничего делать не хочет. а это значит, что опять придется ускорять. цифра, озвученная нам птк за ускорение - 30 тысяч рублей (внимание! за ускорение расторжения договора акцепт-птк нам предлагали заплатить им 20000)
    при этом такое ощущение, что только мы заинтересованы в покупке. банку и птк - наплевать на все. хотя банк в этом вопросе более адекватен.
    плюс ко всем, птк еще пользуется тем, что мы торопимся. например, на просьбу заплатить госпошлину нам ответили *ой вы знаете, это так долго будет - пока служебку напишем, пока то се. вы сами заплатите, а мы потом разберемся*. вполне понятно, что с заплаченной за них госпошлиной можно смело попрощаться.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта