Погода: −21 °C
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
25.12−19...−14небольшая облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Алексей1975

    Алексей1975. На вашем месте я бы,безусловно, испытывала теже чувства. Просто кризис не мог не затронуть стройку. У меня масса друзей остались без работы в то время, кому просто урезали зарплату. Я сама пыталась взять кредит тогда и везде получала отказы. Я думаю, что вы бы уже давно вселились в свой дом, если бы не кризис. Мне как-то не верится, что застройщик специально затягивает сроки. Как я понимаю, стоит им сдать хотя бы один дом, это привлечет массу покупателей и можно будет цены задирать. Так что они наварняка не меньше нашего хотят сдаться.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    Я на все сто поддерживаю вышесказанное, т.к. ранее сама работала в строительной компании, и знаю как во время кризиса тяжело было выживать строительным компаниям! И сто процентов,что ситех также изо всех сил желает сдать свои дома первой очереди, видимо действительно были объективные причины в замедлении темпа строительства на столь долгий срок,как это и не печально... сейчас я конечно не хочу ждать и слушать пустые обещания... надеюсь что деньги за мою квартиру,которые будут проинвестированы в ближайшее время, пойдут на пользу строительству и мы все вместе станем еще на один шаг ближе к долгожданному заселению! а еще узнала,что скоро активно вести продажи начнут риэлторы (ранее они не соглашались), стройка стала гораздо привлекательнее для инвесторов,чем те же 3 года назад, я уверена,что люди будут вкладывать,соответственно будет больше финансов у ситеха, "живых денег" ... а не так как ранее, бартер

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    Риэлторы уже давно очень активно предлагают эту стройку. Год - это точно. На нгс - просто уйма предложений по Акатуйскому.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    В Ситехе "Справку о выполненных объемах работ" сделали: http://www.sitex.ru/akatuiski/news/14/. Жаль фотографии не прилагаются.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя marina1b

    Проезжала мимо стройки вчера вечером - 1 Б стоит без движения, уже не первую неделю ничего не меняется на нем. на 3 и на 19 работали. 19 почти весь снаружи отделан, остеклен тоже почти полностью.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    Сегодня, в воскресенье в 17-30 была около стройки.

    На доме 1б работали.

    На 14-ти этажной секции 3 дома начали заделывать стеновые проемы , но не кирпичом а чем-то вроде газобетона, издалека плохо видно.

    Барнаульцы начали бить сваи нового дома.

    Стройка жива.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Снежная Ната

    А трансформаторную подстанцию начали строить? Она кажется за 19 домом должна стоять

  • Ответ на сообщение Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя apport

    Народ, кому нужна студия в доме 3 (кирпич, 28 кв.м, 8 этаж)? Можем уступить с дисконтом от Ситеховских цен. Пишите в личку.

    Sincerely yours,

  • Ответ на сообщение Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя apport

    Ой, я конечно, дико извиняюсь :смущ:, но в Чистой Слободе-1, 2 и даже 3 студий нет, не было и не будет! Дома однотипные! А стоимость 1 квадрата да, упала, 34 тысячи за квадрат.

    Обычно мне пофигу. Сегодня как обычно.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Ниагара

    а речь же идет об Акатуйском

  • Ответ на сообщение Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя apport

    Дык, никто не спорит, что об Акатуйском! Просто тут про Слободу писали, и мы немножко поправили человека. Видимо, весь спор модераторы удалили, а моё сообщение зачем-то оставили... :dnknow:

    Обычно мне пофигу. Сегодня как обычно.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Ниагара

    Разговаривала с начальником отдела строительства и архитектуры администрации района, высказала свои сомнения насчёт темпов строительства, обещаного Ситехом. На что она сказала, что Ситеху можно верить, они даже выжили в кризис и сейчас идут в хорошем темпе. Так что... Я думаю, мы можем быть не то, чтобы спокойны, но достаточно терпеливы.
    Действительно, кризис же был! Надо понимать, что по городу стоит очень много строек.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя risha1

    Всем привет. Посоветуйте пожалуйста, стоит ли брать квартиру во 2-ом доме(панельный дом). Кто знает какая подрядная организация строит трансформаторную подстанцию(успеют ли они к сентябрю смонтировать, т.к Ситех обещает сдачу дома к октябрю-ноябрь). На днях были на стройки, во втором доме человек 25 трудилось(внутренние коммуникации монтировали, вокруг дома отсыпку делали).К 3 дому привезли стеклопакеты.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя gena100

    Спец 2011,подскажите нам пожалуйста по поводу "тэпушки"- когда будут строить и кто?:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    Сходил сегодня в "Новосибирский Квартал"(подрядчик дома №2). Там сказали, что подстанцию строят они.Сдача дома намечена на октябрь(сказали что октябрь это с запасом). Так же планируют сдачу соседнего дома(где вбивают сваи, тоже панельный) в следующем году.
    Так же узнал, что кирпичные дома они строить пока не собираются, поэтому судьба будущих домов не известна.

    Совет всем кто хочет взять квартиру во 2-ом доме берите в "Новосибирском Квартале", т.к. у Ситех те же самые квартиры но дороже.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    был намедне на стройке-движение шло на всех 3-х домах-хоть и в офисе Ситех-инвест стихоплет Петя меня заверил что к концу года все строительно-монтажные работы будут завершены-а в первом квартале начнеться передача квартир инвесторам(имееться ввиду дом 3)-то это бред.если ничего не случиться по моим расчетам долгожданное новоселье начнеться не раньше лета 2012(не сглазить-бы)а насчет что начнут расти продажи квартир после сдачи дома 2-это чепуха-я уже писал что еще в 2008 году хотел взять еще студию-так их оставалось единицы-думаю за 3 года квартиры почти уже все проданы-то что появляеться это скорей всего резервные квартиры-поэтому уж если только на продажи в 5 доме может повлиять сдача 2 дома

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя satt99

    Про цены я и не имела ввиду уже построенные или почти построенные дома, у них ведь в планах не только 5 домов сдать. Если "Сибирь" уже зарекомендовала себя на рынке, то они, соответственно, держат ценник. Причем совсем не низкий. Да это даже не я придумала, таков один из законов экономики: "С ростом спроса, растет цена". А то, что спрос неизбежно вырастет после того, как "Ситех" поправит репутацию, на мой взгляд тут и к гадалке ходить не надо.
    Уже не первый раз читаю, что в "Ситех" дают неверную информацию, я сколько бы не звонила, ни разу мне не сказали, что 3 или 1Б будут сдаваться в 1 квартале, раньше 2 кв. и речи не велось.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    Долго думала высказывать ли свои мысли по поводу стройки или нет. Решила все таки написать, т.к. интересно мнение будущих соседей. У меня вопрос : поступало ли кому - либо предложение отказаться от отделки "под ключ", дабы сократить сроки сдачи дома,если да ,то хотелось бы знать вашу реакцию на это.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    Самое главное для сдачи жилых домов - это инженерные сети, в том числе и подача электроэнергии. По техническим условиям от РЭС застройщик должен построить на микрорайоне РП и необходимое количество ТП с подводящими кабельными трассами 10 кВ. В нашем случае это - РП с встроенной ТП за 19 домом (от неё запитываются дом №3 и дом №19) , на первом участке это ТП-49 напротив будущего дома №4 (от неё запитываются дом №01Б и дом №2). РП начали строить ещё осенью 2010г.(были выполнены фундамент и подземная часть. Сейчас её достраивает "Новосибирский квартал" - вчера уже перекрывали надземную часть плитами. После этого бригада каменщиков переходит на ТП-49 (она небольшого размера - раза в два меньше РП). Отсюда примерно следующие сроки: 1) Строительная часть РП сдаётся под монтаж оборудования в июне месяце. Строительная часть ТП-49 сдаётся под монтаж оборудования в июле месяце. 2) Кабельные трассы 10 кВ от подстанции к РП и от РП до ТП-49 должны быть уложены с июня по сентябрь вместе с кабельными трассами 0,4 кВ от РП с встроенной ТП и от ТП-49 до соответствующих домов. Для домов №3 и №19 можно прибавить ещё максимум октябрь месяц. Вот такая пока раскладка.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Спец2011

    У меня вопрос такой, как вы считаете - это нормально что рабочие, которые делают отделку во втором доме, принесли газовые балоны в некоторые квартиры, чтобы готовить себе еду. Меня смутило это очень сильно... а как же техника пожарной безопасности и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    У кого какие предположения по срокам входа на ремонт? Когда могут пустить? Я про дом-2.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя risha1

    Да, это самый животрепещущий вопрос! Если запустят в августе-сентябре, то будет мне счастье)))

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Tabasi

    я так поняла там делают ремонт не только от застройщика, но и сами инвесторы.. привели своих рабочих и вперед!

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    К-хм... как так? Чтобы делать ремонт, нужно квартиру закрывать на ключ. Иначе зачем её ремонтировать? Чтобы туда приходили обед готовили из соседней квартиры строители?:улыб:
    Де бы узнать...

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя risha1

    где двери стоят,все на ключах, у меня там они пока просто складируют стройматериалы и готовят еду:хехе:еще видела стоит бульдозер (или грейдер,я не разбираюсь) :D,выровнена территория засыпанная вокруг дома и привезли бардюры (дом2), надеюсь скоро сделают все там

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    Сегодня проезжала мимо стройки...в доме №3 стали вставлять окна...

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя GRECUSS

    Вести с "Полей" от 06.06.2011 (1ч.)

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя GRECUSS

    Вести с "Полей" от 06.06.2011 (2ч.)

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя GRECUSS

    Вести с "Полей" от 06.06.2011 (3ч.)

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя bahalex

    вообще желание свести вместе Ситех и Стройцентр.. одни врут, что сдача в конце года.. вторые, что в следующем году....

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

    Исправлено пользователем apport (08.06.11 14:00)

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя apport

    Мне и в Ситех и в Стройцентре говорили про 1 квартал 2012. Муж только что ехал мимо стройки, говорит активно работают на всех трех домах, 1Б делают следующие этажи. На 19 доме отделка снаружи ведется + судя по всему привезли материалы для балконов, на 3 тоже работают.
    Писали на форуме про вариант замены отделки "под ключ" деньгами. Мне говорили,что такой вариант возможен, просто вернут копейки, по себестоимости, мы себе потом ничего в замен купить не сможем по стройматериалам. Я просто с ужасом думаю, что может так получиться, мы просто делали ремонт недавно, все это дело заняло почти год, сил больше нет. Конечно, ремонт "под ключ" тоже не предел мечтаний, но зато можно будет сразу въехать.
    Кстати про 19 дом, мы видели там стены и потолки, так что даже те, кто будет сам ремонт делать не сильно придется мучиться, они очень хорошо все делают, сразу под уровень. Так что квартиру можно быстро в порядок привести. Да и окна вставляют хорошие, профиль австрийский, на стройках такое редко сейчас бывает. Кто знает на балконах и лоджиях алюминий будет или пластик?

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    а мне тот же Стройцентр обещал сдачу в конце 2010года...

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    Сегодня,была на стройке, работы идут, хоть и медленно. В 5 подъезде заливают стяжку, шпаклюют стены (довольно не плохо), во всех подъездах протянули стояки: канализации и хол. воды, а на следующей неделе обещают привезти батареи. Остекление лоджий будет - алюмин-ые витражи с тонировкой (инфа от Ситеха), но при этом не понятно, что будет с отделкой стен на лоджиях. Отделка "под ключ" выглядет предпочтительнее, чем смешная компенсация за ее отказ, да и нет никакой гарантии ее своевременной выплаты. А сроки сдачи все сдвигают дальше и дальше - ооочень грусно!!!В этом году вероятно не получиться отметить, долгожданное новоселье.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя dom19

    лицезрели 08.06.11:

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя dom19

    Вчера была на стройке. Вокруг 2 дома делают отмостку, завезли поребрики, выравнивают территорию вокруг дома - завозят землю и ровняют грейдером (?). Но вот вопрос - а стяжку на пол будут делать и стены штукатурить во 2 доме? Почему в 19 при половине не вставленных окон уже ведётся эта работа, а во 2 доме, который уже давно весь готовый стоит даже не приступали?

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя risha1

    во втором доме вроде не штукатурят,а шпаклююут (застройщик так сказал), вроде как что это лучше... они как я поняла сейчас делают это, только не во всех квартирах еще. у меня в квартире целый склад больших ведер пластиковых со шпаклевкой (или шпаплевкой, я не знаю как верно) и много много мешков с чем то еще для отделки, такое ощущение,что на одну блок-секцию хватит)))

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя risha1

    А чему Вы удивляетесь, 2 и 19 дома строят разные строительные организации, соответсвенно и график работ у них разный

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    Вначале наносится штукатурка, а затем шпатлевка, так что 2 дом побеждает. Мне интересно, такое выравнивание делается во всех квартирах или только "под ключ"? в том числе и стяжка пола? Я просто первый раз встречаю, чтобы под самоотделку стены хоть как-то ровняли, а стяжку вообще никто давно не делает.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    да возможно вы правы, сначала штукатурка, а потом шпаклевка:хехе:
    по проектной декларации во втором доме под самоотделку на стенах только штукатурка, на полу- сятжка))))
    кстати, очень важно для тех что приобрел под ключ - плитки ни в ванной ни на кухне не будет, не смотря на то что в проектной декларации плитка есть. Ситех сказал что ошибка, решили отказаться,а в декларации не исправили, в долевиках пишут - обои только в комнатах, на кухне, в ванной и туалете стены окрашены водоэмульсионным составом

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    У нас в договоре прописано, что внутренние стены кухни : окраска водоэмульсионными составами, фартук из керамической плитки возле раковины. ванная: керамическая плитка на высоту 1.8, выше окраска.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Irina_ZM

    Всем приветик,пока вроде новости не плохие))))Мимо ездию каждый день на дачу,стройка на всех домах идет полным ходом!!!!:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя 3532780

    они плитку во доме2 делать сказали не будут, в 19 будут... наверно предложат допы подписать, хотя могут и сделать тем у кого в долевике предусмотрена... я сама расстроилась что на сайте в декларации одно, на деле другое, а цена отделки не изменилась

  • Ответ на сообщение Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя apport

    Кто знает, будут ли ставить счетчики на воду или это наша проблема?
    а электросчетчики в квартирах или в подъезде?

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя pipka_nastya

    у нас тоже в договоре прописаны работы, которые должны быть выполнены. Я насколько знаю, первоначально планировалось все квартиры сдавать "под ключ", как в декларации, а потом в продаже стали появляться и под самоотделку. Водосчетчики должны быть у всех, это уже не на уровне стройки определяется, это установлено законодательно.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Trinity15

    Электрощётчики вместо со считками в подъездах 2 дома уже стоят. Я видела неделю назад. Всё установлено и на замок закрыто.
    Стяжка и штукатурка на стенах должна быть! Это же уйма денег, если делать самим:хммм:А про сроки всё-таки никто не в курсе? Когда пустят на ремонт?
    Кстати, по секрету всему свету. Около Акатуйского Сибирь выкупила 10 гектаров, так что в ближайшие 5 лет будет огромная стройка и всем счастье. И тем, кто слышал, что места в Новосибирске для стриотельства кончились - не правда. Только в Кировке будет новый микрорайон - Южно-Чемской. На сайте администрации Кировки лежат проектировки местности, сейчас не помню, сколько там будет метров квардратных жилья, но точно много.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя risha1

    Если посмотреть на фото дома 01б сделанное risha1 3го мая, то оно абсолютно ничем ни отличается от последнего за 6 нюня. Результат на лицо - НУЛЕВОЙ!!! Кто строит? Где строит? Нам вообще на стройке рабочий сказал, что зарплату им не платят, все разбежались. Строить не кому и видимо не на что.

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя marina1b

    решили с женой поменять кв. рассатриваем вариант с Акатуйским. очень интересует вопрос касаемый качества постройки. немножко боязно въезжать в квартиру перед зимой в неиспытанный зимой дом. заезжаешь, тут холода БАЦ! и ты сидишь и мерзнешь. кризис - и т.д. экономия средств - не качественная постройка. ни жить , ни продать. - вот чего я боюсь больше всего.
    думаю не ошибусь, если скажу что дома 2 и 19 сдатут до 2012?
    а еще вопрос: как быть если сдача задерживается? какие условия в доп соглашении? кто-то за это заплатит?

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя dom19

    я про СИбирь - очень интересная карта расположения строительства размещена в статье на НГС, мне показалось, что это территория застройки СИТЕХ или нет??? Хорошо это или плохо

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя dom19

    а по-моему, на фрагменте карты (на НГС) даже видно часть Акатуйского /слева/
    кто знает, поправьте, если не права ...

    У нас с ним больше, чем любовь!
    У нас с ним жизнь!

  • Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 2) пользователя Klubni4ka2710

    Оттяпали добрую половину.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта