Строймастер (Что творится) (часть 2)

Печать RSS Деревом

boris777
veteran
Сообщений: 2184
12.08.10 22:17Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
Скорее всего первое - так как их мало в штуках стало - а двушек больше стало
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hitman2802
junior
Сообщений: 17
13.08.10 10:07Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
а кто как думает, при текущих темпах строительства каркас дома возведут до конца сентября?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
13.08.10 10:21Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя hitman2802
так его же доделали - че там осталось то. Причем сибитом и утеплителем тоже пару этажей осталось. Если внутри работы ведутться то думаю через 6 месяце будет полная сдача дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
13.08.10 16:09Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя hitman2802
В ответ на: кто-нибудь знает, квартир много осталось в СМ по вавилова?
Если темпы строительства не будт снижаться, то карсас возведут думаю до конца сентября?!
Судя по нгсу квартир в этом доме продаётся немало.
Каркас-то уже вроде возвели.. Стены доложить, крышу покрыть, стены оштукатурить, комуникации проводка... ещё есть, что поделать. За полгода... я бы наверно не надеялся, хотя если и задержат наверняка не на долго.
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
13.08.10 17:48Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Challenger
Это я на примере с Идиллией - там как раз полгода было от окончания строительства каркаса до сдачи - там же малярка - лифты электрика и сантехника плюс остекление и теплые полы и фсе это в 300 с лишнем квартирах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
13.08.10 23:07Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Challenger
Ценам и предложениям (на НГС) верится слабо, извините. Некоторые агентства до сих пор "замануху" пишут - однокомнатные по 37 руб квадрат. - такие цены уже в начале февраля закончились.... А вот по 47 рублей квадратный метр - в продаже - реальность. Но я бы не сказала, что много "живых" объявлений... Впрочем, от подрядчиков еще дешевле купить можно. Пока.
Исправлено пользователем Суслик (13.08.10 23:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
13.08.10 23:20Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Challenger
если и задержат сдачу - то на квартал, СМ некоторых инвесторов об этом предупреждал. Опят же, губернатор ждет сдачи жилья.. (особенно в декабре все постараются), репутацию СМ восстановить надо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
14.08.10 00:25Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
Давайте не будем наводить "шороху" !
Всё ждём сдачи не позже декабря !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
14.08.10 00:27Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
В ответ на: Двушек много - а с трешкми проблема - и х мало осталось.
Действительно? Откуда инфа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
14.08.10 00:34Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Лёдушка
Да нет шороху... Меня тоже предупреждали, только так, информативно, что ли... а что страшного, если и запоздают на квартал (еще застройщиков знаю - . надежных, нормальных, но переносящих сдачу на квартал....). Только этого не случится - сдадут и Вавилова, и соответствующие секции НК.
Исправлено пользователем Суслик (14.08.10 00:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
14.08.10 13:27Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Лёдушка
Действительно? Откуда инфа?

Алла Генадьевна сказала
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
15.08.10 00:57Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
В ответ на: Ценам и предложениям (на НГС) верится слабо, извините. Некоторые агентства до сих пор "замануху" пишут - однокомнатные по 37 руб квадрат. - такие цены уже в начале февраля закончились....

НА НГС иногда такого начитаешься, что Камеди Клаб отдыхает!!!
кругом одна замануха.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Interesting
junior
Сообщений: 15
16.08.10 22:54Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Delfin
А скажите, пожалуйста, кто-нибудь начал оформлять ДДУ по 7-ой секции НК? Обещали, вроде, в конце июня...
Исправлено пользователем Interesting (16.08.10 22:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hitman2802
junior
Сообщений: 17
18.08.10 13:53Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Interesting
про НК не знаю, на вавилова ДДУ делают!!!
щас смотрел обьявы на нгс по вавилова, чет прям цены такие низкие указаны. особенно вот это.http://newhomes.ngs.ru/view/232303/
это все развод?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
18.08.10 14:08Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя hitman2802
По 34 рубля? эх, "замануха". Звоните в агентство, вам говорят, что эта квартира от подрядчика, поэтому так дешево и сейчас риэлтор ему перезвонит. После "звонка" подрядчику, выясняется, что "эта квартира была в срочной продаже и уже, увы, продана, но есть у других подрядчиков - по 44-45 рублей" или "ну что Вы, такая цена была давно, когда оформление шло по чековым книжкам, а сейчас они заключают ДДУ", но если вы рассчитываете на эту сумму, мы Вам можем предложить.......... и т.д. и т.п.
ЗЫ. Возможны вариации, самое главное - поймать клиента.
Исправлено пользователем Суслик (18.08.10 14:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
18.08.10 15:20Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
новый отчет на сайте СМ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
18.08.10 16:59Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя hitman2802
В ответ на: про НК не знаю, на вавилова ДДУ делают!!!
щас смотрел обьявы на нгс по вавилова, чет прям цены такие низкие указаны. особенно вот это.http://newhomes.ngs.ru/view/232303/
это все развод?
Дык позвоните и узнайте, зачастую замануха, но бывают и реальные варианты, у каждого своя ситуация кому-то просто банально нужны деньги.
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
18.08.10 17:06Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя hitman2802
В ответ на: http://newhomes.ngs.ru/view/232303/
Смотрите планировки. Скорее всего квартира со столбом перед окном, кому она нафиг нужна дороже ?...
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg2109
experienced
Сообщений: 513
19.08.10 17:45Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
А что за батареи установлены в квартирах? Может кто-нибудь сфотографировать и выложить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
20.08.10 10:56Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Serg2109
Я уже хотел посмотреть, что там внутри, но в СМ сказали, что показывать начнут только с середины сентября и только один раз.
Ждемс-с-с
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
20.08.10 11:04Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Serg2109
В ответ на: А что за батареи установлены в квартирах? Может кто-нибудь сфотографировать и выложить?
Да пох..й если честно - полюбому менять придется - а вот если не будет перекрывающих кранов вот это будет попа - представьте что народ будет стояки перекрывать при замене батарей в 320 квартирах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
197626
veteran
Сообщений: 1119
20.08.10 11:07Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
да нет сейчас везде краны стоят увряю вас
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
20.08.10 11:55Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя 197626
В ответ на: да нет сейчас везде краны стоят увряю вас
На стояках отопления перед батареями?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
20.08.10 12:06Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя 197626
Я их спросил по батареям. Сказали, что ставят чугунки, намертво приваренные к стояку. Вентеля не будет. А кто захочет заменить, надо будет ждать весны. Зимой батареи не меняют (кажется).
Буду рад, если они меня обманули )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
197626
veteran
Сообщений: 1119
20.08.10 12:08Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
на трубах которые подходят от стояка к батареям стоят краны в обязательном порядке для перекрытия батареии и ее обслуживании.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
20.08.10 12:56Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя 197626
В Северном сиянии их точно не было - а здесь думаю скоро кто-нибудь отправиться на экскурсию и нам сообщит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
makcik1
member
Сообщений: 48
20.08.10 16:27Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
хороших батарей не ждите, это вам не "Русь". Для справки - Северное сияние 2009г., батареи даже не чугунные - железные трубы, приваренные к стоякам и с такими железными пластинками. Если кто помнит, в совдепии ставили такие в хрущах. Естественно никаких вентилей. Вы же не думаете, что Вавилова это бизнес-класс и СМ раскошелится )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
20.08.10 16:35Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя makcik1
батарея в любом случае оплачивается нами, так неужели нельзя сращу сделать дороже, но качественнее. Если качество такое плохое, то половина народа будет из срезать и делать нормальные. Деньги на ветер.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
20.08.10 16:44Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
то же самое может и с остекление быть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
20.08.10 17:37Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя plyushka
Конечно остекление гавно - просто многие на это не буждут обращать внимание и фасад будет одинаковый - в сесерном сиянии остекление было тоже говно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
20.08.10 19:09Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
Согласен и по батареям и по остекленению.
остекление все таки не так принципиально. лишь бы у всех все одинаково было. что бы Ералаша не было.
а батареи всегда можно поставить, кто какие хочет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
20.08.10 21:25Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Delfin
Безусловно, можно выкинуть батареи, переставить стекла. выкинуть стяжку. И все по- нормальному самим сделать, а потом посчитать... По самым скромным подсчетам, батареи в однешке -20 000, остальное даже считать не хочется в пятницу.
Исправлено пользователем Суслик (20.08.10 21:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
20.08.10 22:07Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
Остальное и не надо. надеюсь, и на батареи считать не надо будет.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
20.08.10 22:26Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Delfin
Ох
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lampochka59
member
Сообщений: 77
21.08.10 21:44Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
А вы обратили внимание, что в планировке по Вавилова на 1 этаже вместо общественных помещений сейчас тоже квартиры, только стоимость квадратного метра чуть дешевле.А как же теперь внешний вид дома.?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
22.08.10 12:33Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Lampochka59
Может ошибка - если нет - то опять ДДУ будем ждатьдолго -ведь придется все документы переделывать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
22.08.10 12:49Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Lampochka59
Да, интересно, и цен на нежилые помещения нет (как, например, в "двух капитанах"). На картинке - первые три этажа офисные. 16 - жилые. На стройке, если посчитать по балконам - 17 этажей, нижний этаж - без балконов (поэтому и цены ниже, наверное), плюс технический этаж. Да, что-то не получается соответствие новостройки - картинке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
23.08.10 10:10Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
А я то думаю, почему они отложили внесение изменений в ДДУ. Видимо опять все документы перекраивают. А как быть с нумерацией квартир, если они вдруг на первом прибавились? Если менять будут, так все уже зарегестрированные ДДУ тоже менять?
Походил я там и появилось желание отгородить наш дом от всех бараков. Надо будет потом на собрании предложить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slaa
activist
Сообщений: 443
23.08.10 13:35Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Lampochka59
А вот это плохо, какой-нибуть магазин внизу всегда удобно иметь.
Вообще похоже, что они и сами не определились со многими вещами - там где были трешки, а стали студии - до сих пор стены не выкладывают, видимо студии тоже не спешат покупать, вот они и выжидают- что раньше купят, то и построят
В случае жилых квартир будет соответственно либо болтающийся козырек, либо витринное остекление квартир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slaa
activist
Сообщений: 443
23.08.10 13:45Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя plyushka
В ответ на: Походил я там и появилось желание отгородить наш дом от всех бараков.
Не помню, где видел, вроде бы в домах по Тимирязева 89/91 хорошее решение - территория огорожена по периметру, есть калитка для входа, а машины заезжают во двор под землей, через парковку.

А вообще вот тут рекламная статейка была: http://ksonline.ru/nomer/ks/-/jid/502/cat_id/3/id/23996/ , и там среди сала и прочих радостей жизни, упомянута возможная перспектива части бараков:

В ответ на: 19-этажный кирпичный дом с помещениями общественного назначения по ул. Плановой. (В сентябре компания приступает к сносу еще двух аварийных домов, семьи которых получили ключи и отпраздновали новоселье в построенных «СтройМастером» домах на ул. Ельцовской в ж/к «Северное сияние», а это 36 семей. И уже в конце октября начнется строительство).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lambert
experienced
Сообщений: 765
23.08.10 14:17Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
Сейчас позвонил в СМ, спросил про остекление баконов и про пол. Назвали стоимость остекления - 35 тысяч не слишком ли дорого (у нас однокомнатная квартира)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
//VV\
member
Сообщений: 45
23.08.10 15:19Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Interesting
В ответ на: А скажите, пожалуйста, кто-нибудь начал оформлять ДДУ по 7-ой секции НК? Обещали, вроде, в конце июня...
по информации из офиса
запустили на регистрацию первый договор
(с 3 по 7 секции)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hammer
activist
Сообщений: 136
23.08.10 15:59Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя slaa
Студии идут только в третьем подъезде с 9 этажа. Стены выкладывают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
23.08.10 19:51Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя slaa
студии, вроде бы вообще закончились... А 35 тысяч не дорого ли за один балкон в однешке? площадь-то у него небольшая. Или супер-качественное остекление собираются делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
23.08.10 21:42Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
Может стоимость насчитала одна из "кукушек" - чето много. Званите сразу нач. отдела - а то "кукшки" то совсем обдолбанные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lampochka59
member
Сообщений: 77
23.08.10 23:16Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
Этосмотря какая однюшка.В некоторых балкон 5м2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
24.08.10 07:18Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Lampochka59
с утра пораньше ДДУ посмотрела - площадь лоджии 1,005 (с коэффициентом). Для такой лоджии остекление в 35 тысяч - это круто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
24.08.10 09:57Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
Ёбтить. У меня как раз балкон 5 кв. м. с копеечками. Во сколько же тогда он мне встанет?!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
24.08.10 10:38Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя plyushka
Не все так страшно, товарищи. По словам СМ - стоимость 35 тысяч - примерная, средняя на балкон (лоджию) 5-6 кв.м. остекление - платик, двухкамерный стеклопакет.
Исправлено пользователем Суслик (24.08.10 10:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
24.08.10 10:57Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Суслик
Я и гаварю не слушайте Вы "кукушек" этих.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: