Погода: −21 °C
25.12−22...−15небольшая облачность, без осадков
26.12−19...−17пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стройка Богаткова 208/2 и 208/3

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/3 пользователя V_o_v_u_s

    в ГПБ, СБере, ВТБ24 точно аккредитовано

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя vikdarya

    В ответ на: Если в НОАИК будет положительное решение, то в ГПБ автоматичеки будет отказ. Лучше Вам сразу определится и подавать в какой-то один банк.
    Ничего подобного! У меня решение было и в НОАИКе и в ГПБ.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Tuktuk

    В ответ на:
    В ответ на: Если в НОАИК будет положительное решение, то в ГПБ автоматичеки будет отказ. Лучше Вам сразу определится и подавать в какой-то один банк.
    Ничего подобного! У меня решение было и в НОАИКе и в ГПБ.
    вы брали кредит на покупку не в этих домах?
    в НОАИК же вроде не аккредитован КМСС/Новославия..?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Задумчивая

    вчера подавал документы в НОАИК именно на второй дом (который в 22 этажа).

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Задумчивая

    Речь шла о кредитном решении, а не о кредите. Его я получил и там, и там. Кредит оформил в ГПБ.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Tuktuk

    В ответ на: Речь шла о кредитном решении, а не о кредите. Его я получил и там, и там. Кредит оформил в ГПБ.
    А почему приняли такое решение, если не секрет? На первый взгляд в НОАИКе выгодней...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Blackangel

    В ответ на:
    В ответ на: Речь шла о кредитном решении, а не о кредите. Его я получил и там, и там. Кредит оформил в ГПБ.
    А почему приняли такое решение, если не секрет? На первый взгляд в НОАИКе выгодней...
    Лично мне кредит в ГПБ на тот момент оказался выгоднее по ставке, схеме выплат и комиссиям. Да и тогда вроде эта стройка в НОАИКе не была аккредитована.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Tuktuk

    сейчас эта стройка тоже не аккредитована, поэтому при подаче доков надо еще на застройщика повать документы. а сама аккредитация долгий процесс, потому кому не надо срочно, то может и в НОАИК подождать...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Задумчивая

    Кого-нибудь уже приглашали на подписание актов приемки передачи?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Задумчивая

    В ответ на: сейчас эта стройка тоже не аккредитована, поэтому при подаче доков надо еще на застройщика повать документы. а сама аккредитация долгий процесс, потому кому не надо срочно, то может и в НОАИК подождать...
    не знаю... при мне посмотрели какой- то список и уменьшили процент с 17 на 15, т.к это проверенная стройка с их слов, хоть и платить по такому проценту несколько месяцев, но приятно.... поэтому видимо кто-то уже собрал документы на аккредитацию...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Blackangel

    Привет всем! Хочу поделиться новостью - нас уже пригласили на подписание предварительного акта приема-передачи, завтра пойдем с мужем принимать. Немного волнительно. Завтра отпишу что и как.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    а на каком вы этаже? ждем с нетерпением!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    Buba, а вы можете сделать фото дома внутри и снаружи? И если не секрет, какой у вас этаж?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Фотографии сделаем, но как скоро выложим не могу сказать, на выходные уедем за город. Наша квартира на 6 этаже.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Заранее спасибо за фото, у меня квартира на 8 этаже, надеюсь, что на следующей неделе дойдут и до меня.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    а уточните пожалуйста когда точно планируется сдача дома:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя klass

    Всем добрый день! Были на стройке в 8:00, прораб Станислав сообщил, что сейчас предварительные акты приема-передачи подписывают с 5-ого по 10-й этажи; 1 этаж офисы, со 2-го по 4-й этажи в квартирах расположены бытовки со строителями - потому там подписание пройдет позже; выше 22-ого еще идут отделочные работы.
    Самое радостное, что БТИ дом уже прошел, можно ставить свои двери и начинать ремонт, на наших этажах точно. В нашей квартире установлены розетки, выключатели, входной звонк, сигнализация противопожарная на входе и электропровода на потолке для подключения ламп. По словам Иваныча вода в трубах есть, счетчики воды установлены и обнулины, так что теоритически можно пользоваться. Шкафы со счетчиками закрыты на замок.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    На нашем этаже на лестничной площадке общего пользования уложена плитка, стены окрашены...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    лифты...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Строительный мусор присутствует, но его ходят и убирают. Будут установлены пожарные краны.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Фотографии с улицы сделать не удалось - сказались недостаток времени (спешили на работу) и дождь. Несколько фото с балкона. Площадка на улицу Кошурникова.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    На улицу Бориса Богаткова.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Батареи стоят с водой под давлением, проверяют систему на протекание. Потому на фото видно, что стена и пол рядом с батареей влажные, сейчас батареи не текут. Подоконники установили, потолок прошли шлифовальной машиной, но шпаклевка на потолке требует финишнего слоя.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Кнопка звонка...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    ...звонок в квартире, с голубками

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    спасибо за отчет :-y!!! случайно не уточнили, когда будут звать людей с 11 по 22 этажи на подписание?
    расскажите подробнее про саму приемку? кто присутствовал? нашли косяки? на что обратили внимание? подписали предварительный акт?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    Если учесть, что наши 5-10 этажи два дня как позвали, то с 11 по 22 этажи даже и не подскажу, прораб про верхние этажи говорил следующее: на 22 идут отделочные работы в квартирах, заливают пол, про сроки окончания промолчал.
    Предварительный акт мы подписали, а придираться ни к чему особо не стали, так как будем делать перепланировку.. всё равно всё ломать.. но несколько пунктов отметили, такие как: отсутствие стекла в лоджии (разбили когда убирали кабель с улицы) и небольшая трещена в стяжке на полу ... обещали устранить.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Фото выключателей, они конечно совсем простые, но на первое время вполне пойдут.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Противопожарная сигнализация.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Вокруг дома: гидроизоляция над парковкой, вокруг дома рабочие трудятся...начинается благоустройсво прилегающей территории

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Со стороны ул. Бориса Богаткова

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Еще фотографии в квартире. Помимо потолка зашпаклеваны и крупные неровности на сенах. Мы были в нашей квартире с мая и видели этапы отделки.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    А выступы бетона на стене были срезаны какой-то страшной фрезой..

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    спасибо большое за фото и новости :respect: нам еще придется подождать у нас квартира на 22-м этаже:хехе:
    то есть прораб сказал, что можно уже делать ремонт, если вы подписали предварительный акт? а про дату сдачи дома ничего не говорили?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя klass

    Вы правильно поняли, инвесторы с 5 по 10 этажи принимают квартиры, подписывают предварительный акт приема и на ремонт.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Про дату сдачи дома точной информации раздобыть пока не удалось...ни кто эти сроки не говорит. Хорошо, что на ремонт уже можно, а то я сколько звонила, мне Юлия Михайловна говорила, что потерпите немного - в августе пустим. Так что всё по плану...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    ой, ну здорово, что можно будет делать ремонт :appl: вы прям порадовали :agree:

    Исправлено пользователем klass (23.07.10 15:24)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя klass

    А Вы были уже на стройке? Напишите кто еще подписал предварительный акт приёма. Очень хочется знать, что Вам говорят, может сроки сдачи дома удастся узнать.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    на это неделе не были там:)
    мы ездим туда иногда, но у нас квартира на 22-м этаже, а там еще делов много:миг:я не знаю подписал ли кто еще, наоборот от вас вот сегодня новости узнали, да и недели 1,5 назад покрашено в подъездах точно ничего не было, а щас уже вон какие изменения :live:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя klass

    Спасибо за фото, хотя квартира на 8 этаже на приемку квартиры еще не приглашали(((

    В КМСС по телефону сказали, что на ремонт будут запускать только в конце августа

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Скажите, что Вы будете перепланировать в своей квартире? Я чуть выше писал, что мы хотим суть-суть подвинуть стены, перенеся тем самым не совсем удобный и разумный проход в комнату. Интересно, сколько это будет стоить и как согласовывается. У Вас есть опыт перепланировок?: Касательно того, что приглашают на предварительное подписание акта приема-передачи: есть возможность "уломать" на дату подписания, выпадавшую бы на выходные дни, либо после 19.00 буднего дня? Раньше вырваться вряд ли у нас получится.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    Добрый день, будем сносить все перегородки и делать заново по новому проекту. Проект надо делать обязательно, потому что переносятся не только стены, но и вся электропроводка делается по новой схеме. Если нет опыта в этом нелегком дела, то лучше доверить дело специалистам, так как там много нюансов. Перепланировка не должна затрагивать несущих стен и несущих колон. Чтобы узаконить перепланировку лучше воспользоваться услугами специалиста - потребуются новые планы бти, акты выполненных работ, ввод в эксплуатацию... всё это обойдется в 10-15 тыс. рублей и без проблем, а самостоятельно долго и муторно.
    Прораб на стройке только по будням с 8:00 до 17:00, предварительные акты приема подписывает тот на кого оформлен договор долевого участия. Нам пришлось рано утром перед работой ехать на стройку, так как в другое время прораба на месте нет. Может лучше Вам выкроить время в рабочем графике, к тому же вечером Вы особо много не увидете, свет только на лестничной площадке, в квартире нет.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    А если квартира в ипотеке то еще нужно и от банка разрешение на перепланирровку, правильно?
    мы вот тоже собираемся делать перепланировку, хотим убрать часть перегородок и в раздумьях нужно ли банку сообщать об этом или как-нибудь без этого обойтись :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    В моем посте на стр.16 данной ветки за N1877644352 от 14.07.10 20:38 я выложил фотку тех изменений, который мы планируем привнести в нашей квартире. Вы описали процедуру перепланировки и её узаконивания. Мне говорили, что можно ничего не согласовывать с БТИ на этапе перестройки, с БТИ придется столкнуться лишь при продаже квартиры в дальнейшем. Но можно всё сразу решать с БТИ, но придётся побегать. Можете рассказать более развернуто и пошагово: что за чем делать. Пусть первым шагом будет наше желание перенести дверной проем в стене комнаты. Что делать, куда обращаться, к кому обращаться, что где сколько стоит, сколько длится процесс узаконивания?
    P.S. По поводу получения согласия банка. Я бы тоже не хотел платить за воздух банку, у нас в банке эта процедура стоит порядка 10000 руб., точно не помню, надо посмотреть их тарифы. Да и глобального мы ничего делать не планируем, лишь чуть-чуть подвинуть дверь. Может у банка другое понимание перепланировки, когда бомбятся все стены и значительным образом видеизменяется квартира? Как бы узнать-то, а то позвоню в банк, а там девочка-специалист и не в теме как и что должно быть, ответит "Мол, в соответствии с тарифами. Раз там есть стоимость - платите!".

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    у вас ГПБ? если да, то там процедура стоит 9000, мы вот тоже глобального ничего переносить не собираемся, только немного:)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    Вы можете вообще не согласовывать перепланировку, согласуйте только с балансодержателем жилья, сейчас пока это строительная компания, и переносите свой проем, а узаконить это всё можно будет перед продажей (если надумаете продавать). Только на это потребуется определенное время, у нас на узаконьеванье перепланировки в другм доме ушло месяцев 8. это не всегда удобно, особенно когда надо срочно продать квартиру. Но Вам решать. Ну и пока не будет узаконина перепланировка с квартирой Вы ничего не сможете сделать, не продать, не подарить, не оставить в наследство... А по поводу расценок на это дело - в каждом крупном агентстве недвимости есть специалист по согласованию уже выполненной перепланировки с ним и можно будет договориться по цене и сроку выполнения согласования.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя klass

    Да, у нас ГПБ. Не знаю даже кому лучше в ГПБ адресовать вопрос. После неквалифицированных случаев работы с нами (за исключением одной сотрудницы, которая мастер в своем деле), я гадаю, а может лучше позвонить/обратиться в филиала ГПБ на Кавалериской? Еще интересно как это всё делается: надо ли им какой-то проект показывать? Или платишь - получаешь бумажку и действуешь?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Т.е. можно попробовать договориться с архитектором КОМСС и сделать перепланировку до сдачи дома в эксплуатацию? Мне говорили о сроках узаконивания перепланировки, называли 3 месяца, Вы говорите о восьми. Как-то у нас все бюрократизировано в стране. :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    мы оформляли все на Кавалерийской, претензий нет :)все на уровне и без всяких инциндентов :)когда подписывали кредитный договор, я задавала вопрос на счет перепланировки, но ничего вразумительного в ответ не получила, ну вроде как, если написано, то надо...непонятно. У родственника у нас кредит в МДМ, он в хрущевке ломал все стены, и только потом увидел, что в договоре написано, штраф за несогласованную с банком перепланировку - 100 тыщ, позвонил в банк, сказали действительно так...но он побегал с бумажками и ему дали разрешение в банке, но он за это ничего не платил, говорит, если бы не подписали пришлось бы восстанавливать стены:) но к нему из банка приходили домой все фотографировали, про ГПБ я еще не слышала, чтобы приходили и фотографировали, хотя по идее квартира пока в собственности у банка. Мне кажется, что чересчур платить 9000 за бумажку!
    Я думаю, что нужно с застройщиком этот вопрос вначале уточнить и в ГПБ звонить узнавать уже все точно.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя klass

    Я завтра позвоню хорошей, адекватной сотруднице, которая нас всегда очень грамотно консультировала. Как узнаю - отпишусь тут. А Вы позвоните, пожалуйста, на Кавалерийскую.:улыб:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта