Погода: 9 °C
12.059...18небольшая облачность, без осадков
13.0510...21переменная облачность, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стройка Богаткова 208/2 и 208/3

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    я не смогу быть на собрании, работаю до поздна(((
    много людей соберется? переносить не думаете на другой день?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    Можно собраться в воскресенье, кто за? На неделе я поеду в КМС Уют хочу разобраться с деньгами, которые мы якобы должны заплатить за ключи. Узнать что будет сделано в доме. Посмотреть документы. Потом обсудить это со всеми на встрече.

    Повестка:
    1. Взаимодействие с УК.
    2. Вопрос о передаче денег за ключи от квартир.
    3. Установка замков на входные двери на этаж.
    4. Охрана, двери, домофон. и т д

    Предлагайте свои вопросы.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    я ЗА воскресенье, до 7 вечера :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    У меня не получится на выходных.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    или мне не по глазам, или все-таки не освещался вопрос по поводу счетчиков эл\энергии?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    А что с ними? Сегодня видел щиты для счетчиков, лежали у входа на лестницу.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    значит я не видела самих счетчиков:хммм:...проглядела!
    добавлю пункт 5. Подключение интернета (очень нужен, чем быстрее, тем лучше!)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    Дополнение к п.5 в ред.Снегурочки: Интернет нужен и очень! Мне для заявки в СС надо ещё 9 желающих набрать.:улыб:
    п.6 подключение телефона (Сибирьтелеком)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    А мне нужен только НТК

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    В ответ на: Это Вы верно подметили, чтобы замаскировать их! :live: Про схему разводки: представитель ген.подрядчика "СМУ-4", у которого мы подписывали акт приема-передачи, сказал, что все эти схему просто обязаны быть у прораба и куратора стройки в КОМСС. Я лично хочу их там требовать, хотя бы сфотать их. Никто не узнавал в КОМСС про результаты замера квартиры БТИшниками? Повторяю данный вопрос.
    Я уже пытался у прораба достать эти схемы, но безрезультатно.... если у вас получится, то выложите фото сюда, особенно интересует трехкомнатная.... кстати в КМСС уточнил подрядчика по электрике, но что-то пока не смог дозвониться, вот телефон 291-23-16 Илья Васильевич

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя snegyrochka

    Добрый день!

    Вы не могли бы мне в личку написать про дверь, где и какую покупаете?
    все никак не могу определиться, так как вообще не разбираюсь в этом вопросе :хммм:

    заранее спасибо :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Glupyj Bigimot

    Лично я покупаю в Интерио. Телефоны есть в Дубль Гисе. Выше я уже писал, почему выбрал именно там. В личке отвечу более подробно если есть желание пишите

    Исправлено пользователем Dolshik (17.08.10 12:58)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Glupyj Bigimot

    Да нет особой разницы какая дверь. Только не китайского производства:

    Любые замки вскрываются, даже в сейфах. Нужна дверь средней ценовой категории (~ 20000 руб) с хорошей звукоизоляцией и охранная сигнализация, причём не ЧОП, а вневедомственной охраны. Это мы проходили на себе.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Господа и товарищи мы собираемся в воскресенье ?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    да уж, видео впечатляет:улыб:
    ну я не думала о двери за 5000, конечно

    просто кто-то говорит, что 30000-нормально
    а кто-то, что 60000 - мало...

    а так как денег нет особо, вот и интересуюсь :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Glupyj Bigimot

    Glupyj Bigimot поймите одну вешь, что вскрываются любые замки, даже самые дорогие и самые разрекламированные. И вскрываются они без ключей. Я знаю один случай, когда засыпной сейф в одной секретной организации специалистом тогдашнего КГБ был вскрыт за 15 минут (были утерены ключи). Так, что берите дверь на которую у Вас хватает средств (только не китайского производства), заключайте договор с вневедомственной охраной и будете спать спокойно, особенно когда спать приходится не дома (на даче, в отпуске, в командировке).

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    вобщем, ясно
    :хммм:
    ладно, будем искать

    просто вот я школу ремонта смотрю, учусь по-тихонечку:улыб:
    и там постоянно рекламируют двери и замки одной и той же фирмы
    их, мол, вообще нельзя вскрыть, там высшая степень "вороустойчивости" и вообще...
    понятно, что в полную безопасность не верится
    но есть же такие, над которыми, если что вдруг, потрудиться придется
    вот и хотела поинтересоваться...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Glupyj Bigimot

    Вы не забывайте, что у Вневедомственной охраны есть требования к защищенности жилья (то есть к дверям и замкам). Если у Вас будет стоят очень простоя дверь и очень дешевые замки, то договор с вами они заключить не смогут.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Glupyj Bigimot

    высшая степень "вороустойчивости" это время которое вор домушник потратит на вскрытие замка. Конечно на более дорогой и модный замок потребуется не 2-3 минуты на вскрытие, как это происходит с простыми замками, а минут 15-20.. но что может помешать это сделать глубокой ночью когда все спят... а вот тут и поможет квартирная сигнализация.. милиция приедет минуты через 3-4 (на себе проверено).. а что можно утащить за 2 минуты не зная где, что лежит, да ещё и успеть скрыться? мне кажется практически ничего.. И зачем тогда платить за дверь с наворотами огромные деньги если она всё равно вскрывается? Тут важен комплекс защитных мер, таких как боле-менее нормальная железная дверь, охранная сигнализация, видеодомафон с записью останавливающихся у вашей двери людей, консьерж на входе или охрана прилегающей территории. Вот тогда на 99,9% ваше имущество будет зашищено.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Dolshik, смогут... проверенно на практике...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Только что говорил с отделом вневедомственной охраны по Октябрьскому району. Нормативов у них никаких нет, есть только рекомендации, и на охрану они могут взять любую квартиру даже с китайской дверью с одним замком. Так что зачем платить огромные деньги за дверь, если вневедомственная охрана за 415 руб. в месяц даёт гарантию безопасности. Время прибытие экипажа по тревоге не более 3 минут.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Каждый выбирает, что ему больше нравится, я дверь поставил, а вы на охрану поставили квартиру. Дело вкуса.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Нет, не так.. я и дверь поставил и на охрану тоже.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Хватит спорить, товарищи! Я ставлю дверь от ЦСД, и охрану поставлю. Кому как нравится - пусть так и делает. Подтверждаю, что Охране по Октябрьскому району глубоко поровну на то, какая у тебя дверь. А вот в других районах города Охраны бывают разными. Сегодня был на стройке, лифт хотел опробовать, но его временно отрубили. По всему дому ставят электрощитки.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    Никто и не спорит, я скорее всего тоже себе охрану поставлю.
    Завтра поеду на стройку обмерять квартиру и хочу поговорить с директором КМС УЮТ.

    Кто в воскресенье сможет придти?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    У меня на выходных прийти не получится. Касательно установки Охраны: требование Охраны по Октябрьскому району - наличие телефона, подключенного к ОАО "Сибирьтелеком", ни при какие другие компании они и слышать не хотят. Интересно, в какие сроки можно подключить телефон и сколько стоит эта услуга?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    Только что звонил в Сибирьтелеком, наш дом пока не подключают, нет технической возможности. Сказали позвонить после сдачи дома.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    я приду, если собрание будет до 7 вечера

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    В ответ на: Касательно установки Охраны: требование Охраны по Октябрьскому району - наличие телефона, подключенного к ОАО "Сибирьтелеком", ни при какие другие компании они и слышать не хотят. Интересно, в какие сроки можно подключить телефон и сколько стоит эта услуга?
    и причем телефонный кабель должен быть не оптиковолоконный, а простой металличекский провод. Иначе будет система на радиосигнале, а тут абонентская плата 1150 руб в месяц.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Да, честно говоря, пусть будет простая витая пара. Нам ведь по телефону только квартиру на Охрану сдавать и звонить иногда.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    В ответ на: Да, честно говоря, пусть будет простая витая пара. Нам ведь по телефону только квартиру на Охрану сдавать и звонить иногда.:улыб:
    Это конечно так, но станет ли Сибирьтелком телефонизировать дом железом (как нам нужно), может у них в планах завести в наш дом оптиковолокно... Этот вопрос надо будет уточнить сразу после сдачи дома госкоммисии и получения постоянного адреса.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Это верно. Но не захочет СТК - навяжем Охране другого провайдера, не уверен, что желаение работать только с СТК - это окончательное условие.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    Был сегодня на стройке, сделал замеры квартиры. Уже установлены кожухи на батареях, деврные звонки, розетки и т д. Сделал много фотографий. Интересует мнение форумчан о том, что изображенно на некоторых фотографиях.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Еще фото.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    розетки

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Потолок и разводка под освещение

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Выключатели

    Исправлено пользователем Dolshik (18.08.10 11:39)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Скажите, что показали Ваши замеры квартиры? Вы не узнавали в КОМСС что показали замеру именно Вашей квартиры сотрудниками БТИ?Прокомментирую Ваши фото: 1)вода у Вас в кухне тоже не проведена, но это, к сожалению, указано в наших с Вами ДДУ. Дурость в том, что дырку под трубы зачем-то заложили. Розетка и правда проведена неоправданно близко, однозначно надо переносить; 2) батареи одели в металлические кожухи и упаковали кожухи в целофан относительно недавно, на прошлой неделе; 3)розетки и выключатели поставлены криво, а иемнно: смещены относительно друг друга, причем как по уровню, так и по вертикали; 4) наплывы на потолках также у нас присутствуют. Все эти моменты, кроме батарей и разводки труб в кухню, мы указали в акте. Пообещали исправить всё в течение 2-3 недель.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Уважаемый Dolshik, а что Вам не понятно на этих фотографиях? Какие мнения форумчан Вас интересуют? По-моему тут всё ясно и понятно. На первой фотографии видны канализационный выход и розетка для электроплиты (по всей вероятности в квартире-студии), на второй фотографии кожух конвектора в целлофановой упаковке ( http://www.spetspostavka.ru/Konvektor.html ), на последующих электроустановочные изделия, как мне кажется, турецкого производства. Всё, как и должно быть. Квартиры в доме продавались под самоотделку. Никто не будет на халяву ставить розетки и выключатели фирмы ABB или Legrand, многие дома под самоотделку сдают вообще без выключателей и розеток, а тут на первое время будет и светло и тепло, потом каждый поменяет их по своему вкусу и размеру кошелька. Вот такое моё мнение.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Интересовала только первая фотография, на остальных мне понятно что это. По квартире я пока ничего не узнавал. На неделе попрошу знакомых в архикаде посчитать площадь квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Кстати, так как канализация уже подключена к городскому коллектору, и ей уже можно пользоваться, то в меру образующейся естественной тяги и отсутствия гидразатворов, в квартиры начинает поступать запах из этого самого коллектора, по которому и уходят все нечистоты. Поэтому я собираюсь в ближайшее время заехать и закрыть все отверстия канализации. Это можно сделать обычным целлофаном обмотав им выход и закрепив канцелярским скотчем. В противном случае квартиру придется проветривать от зловонного запаха, въедающегося в пористую штукатурку, очень долго. Вот такая информация для тех, кто давно не был в своих новых квартирах.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Видимо мне придется сегодня поехать и сделать тоже самое.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Я тоже съезжу на стройку в ближайшие дни. Запах, кстати, ощущаем. :bad: Кроме того, строители-корецы являются любителями погадить.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Rocky_nsk

    Замотал, но если строители не будут закрывать двери в квартирах запах все равно впитается, так как на этаже уже очень сильно пахло.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    У нас в квартире все окна стоят открытыми в режиме проветривания и балкон открыт, так что если запах и будет накапливаться, то по минимуму, но даже и этого не хотелось бы...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Buba

    Сегодня общался с директором КМС УЮТ. Выяснил следующее:
    1. Будет охрана дома.
    2. Дом будет огорожен, будут установлены шлагбаумы.
    3. Будут установлены домофоны и стальные двери.
    4. Выдача ключей (если дом будет сдан 30 августа и если будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию) будет числа 10-15 сентября.
    5. Насчет интернета будет известно после ввода дома в эксплуатацию.

    Так же выкладываю расчет стоимости комм. услуг. Предоплата (в том же размере, что на Лежена 7) будет оформляться письменно на 4 месяца.
    Сначала вы платите в КМС УЮТ, потом едите на стройку и забираете ключи у прораба показав ему квиток об оплате.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Еще документ

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя Dolshik

    Dolshik, спасибо! Конкретная информация. Очень хорошо, что будет ограждение, охрана и др. А интернет будет зависить от расторопности самих провайдеров. Я думаю надо им звонить и оставлять заявки на проверку технической возможности подключения дома. Такую заявку я сделал в СТК на телефонизацию дома. Как будет информация напишу.

  • Ответ на сообщение Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя e_ra

    С чего ради они уже берут с жильцов за отопление и электроэнергию - эти услуги до сдачи дома платит застройщик!! У нас квартира на Лежена, покупали тоже у КМСС и за электроэнергию начали платить только когда нам опломбировали счетчики, напрямую в Новосибирскэнерго. Нас обманывают! Это незаконно! Просто напросто УК КМС Уют и КМСС - во главе ген.директор КМСС Плахотников. Вот и решл застройщик сэкономить на содержании дома, собрать незаконно деньги с жильцов!

    Исправлено пользователем vikdarya (19.08.10 12:09)

  • Ответ на сообщение Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 пользователя e_ra

    И за домофон уже 500 рублей включили, деловые. Я может вообще только ключ за 30 рублей себе куплю и в квартиру не буду проводить. Ко мне никто не ходит, мне домофон не нужен! Решать конечно каждый будет сам для себя, но Уют уже обнаглел! Надо свернуть эту самопровозглашенную конторку! :зло:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта