В ответ на: В ответ на "Когда и во сколько будет гос.комиссия?" Она уже прошла, еще 5 октября 2009 года.
Эта комисиия приняла благоустройство территории, я тогда спрашивала: фамилию человека из мэрии, кто у Вас тут ЭТО ПРИНЯЛ? И мне ответили, что не дом сдан, а всего лишь благоустройство.
И вообще, зато мы с мужем сегодня пообщались с Вашей комиссией, в составе с Червовым. Все ему и сказали.
В ответ на: Давайте так: мухи отдельно, а котлеты отдельно....
Поэтому не надо кошмарить инвесторов, мы не заставляем их подписывать акты приема-передачи.
Если Вы перестанете противоречить сами себе и состряпанным вами же документам, может нам все-таки удастся что-нибудь понять!!!
В предложенном ВАМИ договоре написано:
П.1.2. Подписание сторонами настоящего договора ЯВЛЯЕТСЯ подтверждением факта передачи Застройщиком Участнику квартиры № Х (строительный), находящейся по адресу: г. Новосибирск, ул. Рябиновая, дом 1, б/с Х (строительный) по Договору № Х об участии в долевом строительстве жилья от «ХХ»________ 200Х»
Так ЯВЛЯЕТСЯ ИЛИ НЕТ???
Кроме того прокомментируйте пожалуйста ситуацию:
В соответствии с Постановлением мэрии № 696 от 23.06.99г.
«2. Приемка в эксплуатацию жилых помещений, передаваемых по договорам об инвестиционной деятельности без чистовой отделки…допускается… (если)… заказчики-застройщики вместе с заявкой о назначении приемочной комиссии и документацией, определенной действующим СНиП 3.01.04-87, представляют в инспекцию Госархстройнадзора договоры работ по чистовой отделке квартир за счет собственных средств инвесторов (приложение 3)»
Форма Приложения № 3 и есть по сути предложенный нам к подписанию договор.
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В ТОМ, ЧТО Постановление мэрии № 696 от 23.06.99 ОТМЕНЕНО Распоряжением № 1930-р от 27.03.06г.!!!
смысл моего поста был в том, чтобы привести договор не в соответствие с требованиями пишущих тут инвесторов, а в соотвествие с с вашими словами , написанными здесь. а юр. отдел явно не от себя договор сочинял (как бы они там бедные не торопились), а выполнял приказ начальства..
вобщем ничего не ясно. скажи тогда хоть, когда дом сдадут?
В ответ на: Так ЗАЧЕМ что-то подписывать тем, кто вам предлагает принять квартиры с проблемами?
Цена договора может изменяться в случае удорожания строительства Объекта…и/или в случаях предусмотренных законодательством (п.3.5)
с 01.01 готовтесь выложить деньги за обязательную отделку по постановлению мэрии.
Это постановление действует уже не меньше года точно! В дискусе в сентябре прошлого года, при такой ситуации с инвесторов у которых квартиры под самоотделку собрали по 1500 рублей за квадрат и сделали самый дешовый ремот для комисии и сдали дом.
В ответ на: В дискусе в сентябре прошлого года, при такой ситуации с инвесторов у которых квартиры под самоотделку собрали по 1500 рублей за квадрат и сделали самый дешовый ремот для комисии и сдали дом.
Какой смысл подписывать акт приёма-передачи с недоделками? Только один-что бы ваши недоделки никогда не исправили и придётся инвесторам самим их устранять.
Смысл в том, чтобы на устранение указанных в акте недостатков пригласить не безымянных таджиков, а приличных людей, которые выдадут чеки за проделанную работу. Чтобы потом через суд вернуть свои деньги.
Это в случае, если застройщик шевелиться не будет.
