Погода: −16 °C
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
25.12−22...−15переменная облачность, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Промфинстрой - Зорге 275

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя A. Ruslan

    Руслан, подскажите пожалуйста. Мне дали положительное решение по ипотеке, но у меня созаемщиком выступает гражданский муж. Должна ли я его указывать обязательно в ДДУ? и предоставит ли мне банк кредит, если я ДДУ оформлю на себя. Заранее спасибо!:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя 161183

    В зависимости от банка. А если "муж" согласен, то можете заключать ДДУ только на себя.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя A. Ruslan

    Муж согласен. Банк Сбер. Дело в том, что отдала в понедельник ДДУ на регистрацию, оформленный только на себя. А вот теперь очень переживаю и боюсь не выдержу эти мучительные дни. :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Drakon550

    В ответ на: Несоблюдение условий договора влечет за собой штрафные санкции. Застройщику это не надо. А вы можете не подписывать, если собираетесь подавать на него в суд. Вам решать.
    Т.е. выплата неустойки в случае задержки сдачи производится только через суд? Наверное, можно попробовать и мирным путем урегулировать этот вопрос, ведь инвестор платит повышенный % по ипотеке, плюс кто-то еще платит и за аренду жилья. К тому же в ДДУ прописан такой пункт, что в случае задержки сроков сдачи, застройщик выплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от цены договора в день.
    Кто-нибудь уже пробовал не подписать доп. соглашение?

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя petlena

    Для того, чтобы попробовать не подписать, нужно, как минимум, чтобы застройщик предложил его подписание. На данный момент же даже этого нет, застройщик просто втихую меняет сроки сдачи на сайте.
    Что до меня, подписывать ничего подобного не буду точно. Дождусь подписания акта приемки, а после, когда сумма неустойки в соответствии с договором будет однозначно определена, озадачусь ее вытрясанием. Не захотят компенсировать в досудебном порядке - будут до кучи гасить судебные издержки, расходы на юриста. Как-то так...

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя VVlad

    я подписала ДДУ с застройщиком в понедельник. и в нем уже был прописан срок сдачи 3 кв. 2010г. Квартиру взяла в 3-ей блок-секции второй подъезд. Поэтому к концу лета они его точно не сдадут. Хоть бы к концу 3кв. сдали!

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя petlena

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя petlena

    Мирным путем навряд ли удастся решить этот вопрос. А то, что мы платим повышенный процент по ипотеке - никого не волнует. Это наше личное дело! Здесь другой вопрос... кредитный договор предусматривает оформление ипотеки в пользу банка не позднее 6 месяцев с момента подписания договора. Учитывая, что оформление собственности на квартиру в рос.регистрации занимает месяц (а это только после получения на руки акта приема-передачи), то... сроки поджимают. Хорошо если в банке отнесутся с пониманием и пойдут навстречу, а если нет... :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Drakon550

    Могу Вас заверить, в том, что банку разноцветно на это.Для банка главное Ваши своевременные ежемесячные платежи!А задержки сроков, они и в африке задержки.
    Повторюсь для тех, кто брал по ипотеке+.В данном случае банк срывает прибыль вдвойне, а может и в 5х кратном размере.Ведь он кредитует застройщика, для того, чтобы он строился+ еще и инвесторов.Так что думаю первое что всем можно попытаться сделать, так это через банк(воздействовать) проверить целевое использование средств.
    Так же повторюсь, в нашем случае все не так уж и плохо.Работа не стоит на месте.Тех, кто купил квартиру до кризиса, прекрасно понимаю, сам прошел через суды, расторжения, возвраты.Зарекался не лезть в стройки, тем не менее опять тут, ибо нет другой возможности купить жилье, чтобы потом платеж по ипотеке был соизмерим или меньше стоимости аренды подобного жилья.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя UFRS

    2 A. Ruslan! Вы случаем не в Зорге 275 вложились?

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя UFRS

    Сегодняшние фото

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя IGuruI

    Потихоньку дело движиться

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя UFRS

    Нет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя A. Ruslan

    Народ подскажите кто в курсе сколько примерно по времени занимает оформление от получения положительного решения по ипотеки до ее выдачи (через сбер)

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя IGuruI

    Через 7 дней нам дали решение поипотеке в сбере.Пока шло это время мы предварительно выбрали квартиру, ознакомились с ДДУ и подготовили первоначальный взнос.Потом сразу подписание ДДУ и его регистрация-это еще 2 недели.Далее подписание кредитного договора и договора залога прав. и регистрация 15 дней.После чего перевод денег и мы по уши в долгах.

  • Ответ на сообщение Промфинстрой - Зорге 275 пользователя 08051977

    Всем дня доброго. Ну вот, по чистой случайности нашёл свой дом. Я тоже инвестор этого дома и тоже жду не дождусь окончания строительства. квартира 1 комнатная в 3 подъезде (если по нормальному считать) на 16 этаже, есть соседи кстати ???? ... фин. ситуация у меня видимо немного легче сложилась, я уже за всё расчитался и никому не должен, ни банкам, ни друзьям. ни строителям. Когда отдал последние деньги два дня фестивалил, оторвался. Сейчас коплю силы чтобы их бросить на ремонт, квартира под самоотделку. По согласованию с застройщиком и за ЭННУЮ сумму денюжков электрики мне эл. проводку сделали так, как я нарисовал, хочу все провода спрятать и не видеть их. К ремонту приступать скорее всего в июне буду. Ну что господа, пора ТСЖ создавать, шлагбаумы ставить и думать об охране....или ещё рано, кто как думает ?

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Ну мы с вами соседи, это еще на Дроме выяснили, но у меня вторая очередь! А мой друг взял трешку на 16 этаже 3 подъезда! Так что соседи есть у вас!

    Зорге, 275 3 подъезд (по новому)

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Blondin

    В ответ на: Ну мы с вами соседи, это еще на Дроме выяснили, но у меня вторая очередь! А мой друг взял трешку на 16 этаже 3 подъезда! Так что соседи есть у вас!
    Кстати можно на "ты", я....... такой нормальный современный человек.
    то что в трёшке есть сосед это здорово, думал там долго никого не будет, их вроде как мало продалось....я сам на трёшку хожу облизываюсь, если есть и остальные то совсем замечательно. Кстати можно было бы вечером как нить и познакомится за рюмочкой кока колы или бокальчиком пивка ???!!!!

    Исправлено пользователем ZONTYK (13.04.10 16:34)

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Сегодня звонил, канализацию подключили, скоро воду должны подать, до 10 мая сказали весь фасад будет готов. Спросил как поднимать стройматериалы - сказали скорее всего заклеят грузовой лифт бумагой и его подключат либо крановщику будет дано указание....а то как то на 16 этаж таскать не айс, а если грузчиков нанимать то без штанов останешься.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    :knix: неужели!!! уже просто терпение на исходе. так хочется заехать в свою квартиру. а через месяц будет свидетельство о праве собственности и надеюсь платеж в апреле по ипотеке будет последним по завышенной ставке. а не слышали когда лифт включат уже для пользования жильцов? а то на 15-й этаж ходить тяжко :хммм:

  • Ответ на сообщение Промфинстрой - Зорге 275 пользователя 08051977

    Ну что, первая очередь сдана, поздравляю! :live:

    MindOnTrack.ru - GTD менеджер задач с ментальными картами

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    у меня тоже однокомнатная в 3-м подъезде. только на 12-м этаже.

    вам уже звонили, чтобы вы приезжали в офис получить уведомление о вводе объекта?

    Зорге 275, 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Zulus2009

    Да, сегодня поеду.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Круто!Поздравляю всех соседей с 3го и 4го подъезда!Так что получается, что вы уже можете право собственности оформлять прямо сейчас?Никто не в курсе почему делают только подъезд №2?не собираются ли они опять делить ввод в эксплуатацию по подъездам.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя UFRS

    Нет, пока право собственности не офрмляем, там какие то акты нужно подписать, всё остальное скорее всего не раньше июня.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Zulus2009

    В ответ на: у меня тоже однокомнатная в 3-м подъезде. только на 12-м этаже.

    вам уже звонили, чтобы вы приезжали в офис получить уведомление о вводе объекта?
    О, практически соседи. У нас 1-комн на 11-м. Видимо вы над нами:улыб:

    MindOnTrack.ru - GTD менеджер задач с ментальными картами

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ewro

    В ответ на:
    В ответ на: у меня тоже однокомнатная в 3-м подъезде. только на 12-м этаже.

    вам уже звонили, чтобы вы приезжали в офис получить уведомление о вводе объекта?
    О, практически соседи. У нас 1-комн на 11-м. Видимо вы над нами:улыб:
    Это раньше была моя квартира, когда покупал выше не было, а совсем недавно на 16 этаже с резерва сняли однюшку, я её сразу и выпросил, а эту освободил.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Кто что подписал у застройщика?Делитесь информацией.что слышно про второй этап (1 и 2 подъезд)Появилась какая либо официальная информация о переносе сроков?

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ewro

    всем добрый день вступил ваши ряды.купил квартиру во втором подьезде.в договоре четко указано 3-ий квартал сдачи второго этапа этого дома.тем более я думаю,что мои денюжки попадут на эту стройку.значит дело пойдет живее.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя UFRS

    Из официальной информации - только новые сроки сдачи на сайте застройщика. А так нам никто пока не звонил, ничего подписывать не предлагали.. Наверно, ближе к июню начнут сообщать инвесторам.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя petlena

    сегодня проезжал мимо стройки,посчитал во втором подьезде окна вставили до 11 этажа,но никого не видел,выходной?

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Кто в курсе когда будет акт ввода в эксплуатацию? Ну или что-то вроде того, не разбираюсь в этих бумагах.
    Сегодня была на стройке. Внутри в 3 и 4 подъездах рабочих нет. Снаружи облицовкой занимаются. Лоджии со стороны улицы так и остались необшитые до конца. В 1 и 2 подъездах кирпич клали усердно с внутренней стороны дома. А окна вставили, но не все застеклили во 2-м подъезде до 6 этажа. А вообще кажется, что все медленно продвигается. Хотя может это я тороплюсь.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя 08051977

    В офисе у застройщика заверили, что все работы будут закончены до 10 мая. В начале мая начнут приглашать для подписания актов приема-передачи квартир.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Drakon550

    Так же решил проехать на стройку.Народу там реально много(муравейник)Делают фасад, кладут кирпич, ставят окна, трактор ровняет грязь на прилежащей делянке. Посмотрел квартиру "под ключ". Реально так все сделать самому, единственно заказал бы шпатлевку потолка.
    На верхних этажах не был, но сразу кидается в глаза то, что пока в подъездах, что сдали, не готовы лестничные помещения(нет еще кафеля там на полу).Покраски пока вобще никакой.Нет монтажа кнопок вызова лифтов.Реально, если темпы сохранят, то первые 2 подъезда к холодам должны быть готовности как сейчас 3 и 4.Хотя может и быстрее т.к. не будет проблем с канализацией, водоснабжением и электрикой.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя UFRS

    А как вы оформили пропуск на стройку? Что для этого нужно?
    Тоже хотелось бы сходить посмотреть.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя petlena

    В ответ на: А как вы оформили пропуск на стройку? Что для этого нужно?
    Тоже хотелось бы сходить посмотреть.
    Договор с застройщиком заключается на проведение ремонта. Платите 1500 руб и можно заходить с 9 до 17 часов. Охрана всегда на страже:миг:и пройти просто так не дадут. Обязательно приставляют человека и тот таскается по подъездам вместе с Вами.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя 08051977

    Что то тихо тут. Окна во второй очереди во 2 подъезде поставили уже до 17 этажа, все выходные работали, беспокоит благоустройство территории, деревья не спилены, гаражы не вывозятся, да и стройматериалы не подвезёшь, ГАЗЕЛь явно застрянет.

    Исправлено пользователем ZONTYK (26.04.10 12:04)

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Хиде усе ???!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Смотрят как дом строится)

    Зорге, 275 3 подъезд (по новому)

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Blondin

    Строится я смотрю быстро, окна даже на выходных до позднего вечера ставили. Я подписал договор на ремонт, после майских ставлю себе дверь, ну и дальше пошло поехало.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Где, где... Ждут, когда начнут приглашать на подписание актов приема-передачи. Обещают начать после майских праздников.

    Зорге 275, 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Zulus2009

    Дак они вроде не лимитируют, я планирую въезжать октябрь ноябрь, раньше видимо ремонт не получится сделать, хорошо что хоть где жить есть пока.

    Исправлено пользователем ZONTYK (28.04.10 14:20)

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    И когда же сдадут 2 очередььььь! Ждать надоело)) Жить тоже есть где)

    Зорге, 275 3 подъезд (по новому)

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Blondin

    ХБЗ.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Как начнётся благоустройство территории, надо будет уже собирать жильцов и решать по придомовой территории, ставить или нет шлагбаум, охрана и т.д. Хочется чтобы дом был как на петухова 148. Правда застройщики заверили что будет ещё лучше.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    В ответ на: петухова 148
    может Петухова 104а ?
    Так стройка еще ж продолжаться будет ( соседний дом)...

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя Жуча

    В ответ на:
    В ответ на: петухова 148
    может Петухова 104а ?
    Так стройка еще ж продолжаться будет ( соседний дом)...
    ...аааа, точно 104а.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя ZONTYK

    Как дела на стройке?Кто рядом живет сделайте фотоотчет.Если не затруднит.

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя UFRS

    Сегодня фотки не было возможности сделать, выкладываю от 01.05, со стороны улицы.
    Но с тех пор снаружи практически ничего не изменилось.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 пользователя petlena

    Еще фото.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта