Погода: −14 °C
12.12−14...−12пасмурно, без осадков
13.12−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Zachetnaya

    я конечно, не специалист, но ИМХО просто окон самих нет... это ж время требуется на изготовление такого количества... а по одному-два устанавливать смысла нет, вот и ждут, пока весь объем подойдет.. Народа на стройке куча, возле вашего дома тоже суета идет, ровняют дорожки, самосвалы туда-сюда... Но по чесноку внутри ни в вашем ни в 25 движения не замечено, только снаружи... :dnknow:
    Да, если кому интересно про 25, 23 дом - могу ежедневно отчеты предоставлять:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Massis

    еще как интересно:)

    на 23, например, плиты с колес ставят, подъезжает очередной камаз и кран с него сразу ставит...
    может и с окнами также?

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Zachetnaya

    В ответ на: по 21 дому вообще никаких сдвигов. каким макаром они планируют его до конца года сдать,
    :biggrin: Они хоть бы 15 дом до конца года сдали......

  • Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя serega

    по 16 никто не в курсе, как дела обстоят?

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Evidence

    ну видите как, про плиты так и есть, но плиты-то собственные, с дискусовского завода... а окна бфк-обь (по крайней мере на моих так написано), заказ дали, пока их там напилят... КАМАЗы с плитами вижу регулярно, но за эти 3 дня с окнами никто не приезжал... буду сечь (переехала наконец) :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Максим Сергеевич

    В ответ на: по 16 никто не в курсе, как дела обстоят?
    Мы в пятницу были на 16 доме. Нет только 8 окон сзади. Впереди все давно стоит. Сзади дома выровнена земля , засыпана гравием и вкопаны поребрики. Осталось только заасфальтировать. Впереди дома выравнивают землю и гравий. Кучками лежит щебенка. И больше ничего. Внутри вроде сделаны все коммуникации, кроме канализации. Это всё естественно про 1 и 2 подъезды. В 3 и 4 сделано все в прошлом году

    Улыбка-понятие растяжимое!

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя kadrik15

    В ответ на: :biggrin: Они хоть бы 15 дом до конца года сдали......
    Т.е судя по инфе на сайте, что 15 дом должен был быть сдан в 1 кв. 2009 года, они вам сдачу уже на полгода задержали?

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Zachetnaya

    В ответ на: Т.е судя по инфе на сайте, что 15 дом должен был быть сдан в 1 кв. 2009 года, они вам сдачу уже на полгода задержали?
    ну предположим то, что на сайте написано - это так...
    а вот по договору (хоть тут и говорят, что он ничего не значит) уже должны были в июле передать квартирку:хммм:

    Успех - лучшая месть за все!

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя idy83

    А кто-нибудь в курсе,26 дом уже начали остеклять???

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Massis

    В ответ на: Но по чесноку внутри ни в вашем ни в 25 движения не замечено, только снаружи... :dnknow:

    Мда...не радует, а ведь сроки...сроки...хотя 25 будут только в след году передавать инвесторам...поэтому ждёёмс))

    Да, если кому интересно про 25, 23 дом - могу ежедневно отчеты предоставлять:улыб:
    Конечно предоставляйте. 25 домик интересен :смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Massis

    В ответ на: буду сечь (переехала наконец) :смущ:
    Извините, вы типа на вторичку переехали? Или в свою квартирку ....долгожданную?:смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TaNuSHkInA

    типа на вторичку:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Zachetnaya

    В ответ на:
    В ответ на: :biggrin: Они хоть бы 15 дом до конца года сдали......
    Т.е судя по инфе на сайте, что 15 дом должен был быть сдан в 1 кв. 2009 года, они вам сдачу уже на полгода задержали?
    Из предварительно договора с Д-инвест следует, что "стороны обязуются в срок до 1 мая 09г заключить основной договор купли-продажи жилого помещения" и "Покупатель ОБЯЗАН принять квартиру от Продавца по акту не позднее 31 августа" (кажется, августа, точно не помню)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя kadrik15

    В ответ на: "Покупатель ОБЯЗАН принять квартиру от Продавца по акту не позднее 31 августа" (кажется, августа, точно не помню)
    у меня июль стоял

    Успех - лучшая месть за все!

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя kadrik15

    У меня тоже август. Только вот странно Покупатель ОБЯЗАН, а Д+ получается по договору не ОБЯЗАН?

    Бог смотрит на меня... поэтому я живу так, чтобы ему было интересно)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Monpasye

    Ну вот, получается мы не приняли квартиру в срок ...И что дальше? :dnknow: Договор предварительный с векселем не имеют больше силы?

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя dolceza

    А разве не оговорено в договоре,что в случае задержки по сдаче дома, то компания обязана платить пеню....................???

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя 00700721

    Прописано, если сторона УКЛОНЯЕТСЯ. А доказать факт уклонения сложно, как мне сказал знакомый юрист. Себе дороже. Если бы было все так просто, мы бы уже тут все из 15 дома озолотились.

    Бог смотрит на меня... поэтому я живу так, чтобы ему было интересно)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя 00700721

    Даже если так, Вы думаете прям так с радостью выложили процентики и поклонились. В суд лезть - охота разве, да ещё вексель... Советую набраться сил и терпеть. Отдадут, куда денутся.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя DJ_Stas

    по 14 дому.

    есть инфа о первом инвесторе , котороый юстирует договор ..внимание - "долевого участие" а не купли-продажи.

    всвязи с тем вопрос, результат этой юстировки, это свидедельство о собственности или просто регистрация договора????

    Живу да радуюсь...

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TranceGate

    В ответ на: по 14 дому.

    есть инфа о первом инвесторе , котороый юстирует договор ..внимание - "долевого участие" а не купли-продажи.
    А почему он юстирует договор долевого участия, а не купли-продажи, есть инфа? И откуда у Вас эта инфа? Почему сам инвестор сюда не отпишется о своих мотивах и результатах?

    Наброс у Вас получился уж больно флеймовый... для обсуждения желательно поконкретнее ситуацию описать. Лучше словами от первого лица того самого инвестора

    Happiness is a warm gun

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Joe Moe

    В ответ на:
    В ответ на: по 14 дому.

    есть инфа о первом инвесторе , котороый юстирует договор ..внимание - "долевого участие" а не купли-продажи.
    А почему он юстирует договор долевого участия, а не купли-продажи, есть инфа? И откуда у Вас эта инфа? Почему сам инвестор сюда не отпишется о своих мотивах и результатах?

    Наброс у Вас получился уж больно флеймовый... для обсуждения желательно поконкретнее ситуацию описать. Лучше словами от первого лица того самого инвестора
    ничего флеймового....
    во-первых не факт что этот инвестор в курсе существования этого форума,( вы жэе не думаете что абсолютно все инвесторы тут обитают)))

    во-вторых про договор долевого участия уже обсуждали "почему и зачем", только тогда это были слухи а теперь факт (договор уже видел)

    Живу да радуюсь...

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TranceGate

    В ответ на: ничего флеймового....
    во-первых не факт что этот инвестор в курсе существования этого форума...
    Поймите меня правильно, но Ваше сообщение выглядит как продолжение прерванного когда-то разговора, только состав участников уже изменился и многие (я в их числе) не в курсе про что собственно речь :безум:

    Можно немножко предыстории? И деталей договора

    Happiness is a warm gun

    Исправлено пользователем Joe Moe (08.09.09 01:31)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TaNuSHkInA

    25 дом вчера очень активно стеклился, фоток нету ((( некогда было, но этажа 3-4 застеклили в 2 подъездах в общей сложности
    (мама наблюдает вообще в восторге от темпов) :friends:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Massis

    Спасибо большое :friends:
    Думаю до холодов все окна поставят, а там уже можно и внутри будет им свободно капашиться и в холода :live:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TranceGate

    В ответ на: по 14 дому.

    есть инфа о первом инвесторе , котороый юстирует договор ..внимание - "долевого участие" а не купли-продажи.

    всвязи с тем вопрос, результат этой юстировки, это свидедельство о собственности или просто регистрация договора????
    О, как! Для меня новость. Когда ж они разродятся на договор КП? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя kadrik15

    ещё раз говорю договора КП не будет! вместо его договор ДУ

    Живу да радуюсь...

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TranceGate

    да какая разница, главное чтоб этот договор ДУ не создал проблем при оформлении квартиры в юстиции :безум:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя dolceza

    Да не должен, вроде.

    Бог смотрит на меня... поэтому я живу так, чтобы ему было интересно)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Joe Moe

    В ответ на: А почему он юстирует договор долевого участия, а не купли-продажи, есть инфа?
    Потому, что с юр. лиц при регистрации права собственности берется госпошлина 10 тыс. руб.
    Т.е. они должны 10 тыс. руб. уплатить сначала при регистрации права собственности на себя, потом еще 5 тыс.руб. при регистрации перехода права инвестору по договору купли-продажи (если в сделке 2 стороны - уплачивается 1/2 госпошлины) итого 15 т.р. * 199 квартир = 2, 985 млн.руб.Оно им надо? Плюсом к этому не требуются расходы на БТИ.

    В любом случае радует, что договор участия в долевом строительстве - бумажка гораздо более правильная, чем предварительный договор купли-продажи.

    Кстати, а кто-нибудь обращался в Д+ с письменным требованием заключить основной договор до истечения срока заключения основного договора, как это предписывает п.6 ст. 429 ГК?

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя smoser

    а с регистрацией права собственности при этом будут какие-то дополнительные сложности для владельцев по сравнению с вариантом, когда бы юстировался договор купли-продажи? Вы похоже разбираетесь, не могли бы прояснить?

    Happiness is a warm gun

    Исправлено пользователем Joe Moe (09.09.09 00:03)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя smoser

    А как будет происходить регистрация права собственности в случае если будет зарегистрирован договор ДУ. Поясните если не на лавочке услышали.

    Попозже перезвоню, я сейчас не могу материться

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Joe Moe

    В ответ на: а с регистрацией права собственности при этом будут какие-то дополнительные сложности для владельцев по сравнению с вариантом, когда бы юстировался договор купли-продажи?
    Смотря что понимать под сложностями :хехе:
    С правовой точки зрения - сложностей быть не должно.
    С точки зрения процедуры - более хлопотно. Придется идти в юстицию 2 раза, а не один: сначала регистрировать договор долевого участия, ждать 14 дней, ждать пока зарегистрируются все договоры долевого участия (а здесь вылезут все не оплатывшие отделку - есть ощущение, что с ними подписывать документы Д+ откажется), подписывать акт приема-передачи (видимо еще раз придется), оформлять документы БТИ и кадастра, затем регистрировать право собственности, ждать 30 дней и только тогда получать свидетельство.

    При варианте с договором купли-продажи технические и кадастровые документы пришлось бы оформлять застройщику.

    Правда есть одно узкое место. Насколько я помню разъяснения верховного суда РФ, долевку можно регистрировать до сдачи объекта в эксплуатацию, уступку права по ней - до подписания акта приема-передачи. По факту дом №14 в эксплуатацию сдан (вроде как), акт подписан (бумажка с названием акт). Будем ждать результатов регистрации по первой долевке.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя smoser

    В ответ на: Правда есть одно узкое место. Насколько я помню разъяснения верховного суда РФ, долевку можно регистрировать до сдачи объекта в эксплуатацию, уступку права по ней - до подписания акта приема-передачи
    То есть квартиры в недостроенном доме (например из 20-х коробочек, которые достраиваются сейчас) уже можно потихоньку регистрировать как долевое участие? Ну, чтоб время зря не терять :улыб:

    Happiness is a warm gun

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TaNuSHkInA

    ту Танюшкина - 25 дом со стороны дороги застеклен полностью, со двора застеклен весь первый (последний) подъезд, у второго подъезда 5 этажей в стекле
    23 дом - 4этажа стоят :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Massis

    Пасиибки)
    А у 25 дома на 3 и 4 подъездах козырьки поставили?:смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TaNuSHkInA

    ну ответьте уж кто-нибудь пожалуйста 26 дом остеклюют???

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя 00700721

    Нет 26 еще не остекляют! там еще козырьки не на всех подъездах.............

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Massis

    а яму зарыли возле 23 ?:улыб:

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Joe Moe


    То есть квартиры в недостроенном доме (например из 20-х коробочек, которые достраиваются сейчас) уже можно потихоньку регистрировать как долевое участие? Ну, чтоб время зря не терять :улыб:

    А у вас есть договор долевого участия? Или как у всех - предварительный?

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя kadrik15

    предварительный купли-продажи, как у всех видимо. А у 14-го разве были договоры долевого участия?

    Happiness is a warm gun

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя MariyaK

    друзья,а что там про программу возврата какой то части денег денег тем кто купил квартиру с 2008 года???

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TaNuSHkInA

    про яму и козырьки не скажу, че-то не обратила внимания.. :dry:
    посмотрю, напишу завтра

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя kadrik15

    У меня договор долевого участия на 21 дом. мне его надо регистрировать в юстиции???

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя 00700721

    В ответ на: друзья,а что там про программу возврата какой то части денег денег тем кто купил квартиру с 2008 года???
    кто здесь? :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :respect:

    Живу да радуюсь...

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя TranceGate

    В каком смысле???

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя Zachetnaya

    В ответ на: У меня договор долевого участия на 21 дом. мне его надо регистрировать в юстиции???
    Вообще-то да. Правда иногда гордое название "Договор участия в долевом строительстве" ставят на документе, таковым не являющимся.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя 00700721

    В ответ на: друзья,а что там про программу возврата какой то части денег денег тем кто купил квартиру с 2008 года???
    http://www.noaik.ru/proggos.htm

  • Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя serega

    хм... а чем определяется заключение договора долевого участия или договора купли-продажи? Почему с одними заключали так, а с другими - эдак? По какому критерию? По списку домов? По способу оплаты (ипотека/не ипотека)? Кто-нибудь знает?

    У меня сейчас предварительный договор на заключение договора купли-продажи. Дом 22. Не ипотека. Заключал прошлым летом

    Happiness is a warm gun

  • Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 7 пользователя serega

    вроде же с 14 дома вексельно-купле-продажная схема? или я ошибаюсь?
    как в 21 доме получилось ДДУ?

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта