платить ли за кадастровый паспорт ?

Печать RSS Деревом

quaker
satan claus
Сообщений: 15883
20.02.13 15:33Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя quaker
в общем действительно, с этого года кадастровый паспорт не нужен
23 января сдал ДДУ, акт ПП и уплатил пошлину 1000 руб.
при приёме документов требовали этот самый кадастровый паспорт, были посланы
11 февраля получил свидетельство о регистрации права собственности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goodvin
activist
Сообщений: 235
20.02.13 16:37Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя quaker
В ответ на: в общем действительно, с этого года кадастровый паспорт не нужен
23 января сдал ДДУ, акт ПП и уплатил пошлину 1000 руб.
при приёме документов требовали этот самый кадастровый паспорт, были посланы
11 февраля получил свидетельство о регистрации права собственности
приветствую!
А можно ссылочку на закон или что-то, что определяет состав документов, необходимых для регистрации права собственности, а то нас в Берёзках всех отправляют к кадастровому инженеру за паспортами...
Спасибо!
In God we trust, all others pay cash.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goodvin
activist
Сообщений: 235
20.02.13 17:10Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Goodvin
сам нашёл может кому тоже пригодится

и вот ещё забавная статейка про кадастровый паспорт и БТИ
In God we trust, all others pay cash.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
quaker
satan claus
Сообщений: 15883
20.02.13 17:40Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Goodvin
для своего случая я ориентировался на это
общий перечень здесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
20.02.13 22:59Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя quaker
ннп
Читаю и ... удивляюсь...
Я правильно понял, что для регистрации новостройки теперь не надо ехать в БТИ на Фрунзе 2 а, для получения кадастрового паспорта?
К стати в чём отличие технического паспорта от кадастрового?
Меня застройщик отправил на Фрунзе 2 а за техническим паспортом. Так там взяли 3700 за эту процедуру.
Получается можно выбить с них эти деньги? целиком или 200 рублей им остаётся?
Подитожьте тему кто точно знает как дела обстоят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
21.02.13 00:38Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя 213472
После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
http://www.to11.rosreestr.ru/registr/registr1/

Застройщик уже произвел необходимые действия при "оформлении" дома в БТИ.

В БТИ хорошо сидели: и застройщика, и дольщика доили на одном и томже обьекте.
Технический паспорт(план) нужен больше для вас, для узаконивания перепланировок, вывод в нежилое, продажи итп.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
21.02.13 00:40Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя svv
Вот еще можно почитать для общего развития http://www.superdoms.ru/proektirovanie-individualnyh-zhilyh-domov/postanovka-doma-na-kadastrovyj-uchet
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
21.02.13 09:05Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя appraiser
Только с кадастровой, ничего не платила за него. А в юстиции так и сказали, что юез кадастрового право собственности не смогут оформить.
В оббщем получается порядок такой:
1. Заказываете в БТИ технический паспорт (делается в течение 20 дней). До 1 февраля 2013 стоил 2450 (я покрайней мере такую сумму заплатила). А вот те, кто подавали с 1 февраля, говорят, что уже платили 3700.
2. Идете в кадастровую палату, там заказываете кадастровый паспорт (делается в течение месяца). Без технического паспорт и диска (его нельзя вскрывать) не примут.
3. И только после этого в юстицию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
quaker
satan claus
Сообщений: 15883
21.02.13 09:56Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Иная
а в юстиции и не такого наговорят, самые яйцеголовые на приёме документов сидят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
21.02.13 09:59Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя quaker
Тоже очень даже может бытьНо пока все описывают такой алгоритм оформления.
А вот уже не от одного дольщика с разных новостроев слышала, что юстиция с готовыми кадастровым и техпаспортом доки не принимает, только вот не могут объяснить на каком основании
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
quaker
satan claus
Сообщений: 15883
21.02.13 10:08Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Иная
вам же дали ссылку на стандарты осуществления рег. действий росреестра
там есть вся инфа по необходимым докам
у меня сначала спросили кадастровый при подаче потом через неделю позвонили и попросили донести опять этот долбанный кадастровый паспорт пугая приостановкой
я ответил, что если законных оснований для приостановления они не придумают - я воспользуюсь этим
в итоге они не придумали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
21.02.13 10:34Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Иная
В ответ на: Только с кадастровой, ничего не платила за него. А в юстиции так и сказали, что юез кадастрового право собственности не смогут оформить.
В оббщем получается порядок такой:
1. Заказываете в БТИ технический паспорт (делается в течение 20 дней). До 1 февраля 2013 стоил 2450 (я покрайней мере такую сумму заплатила). А вот те, кто подавали с 1 февраля, говорят, что уже платили 3700.
....
То есть п.1 - Изготовление технического паспорта законный, правильный и его не избежать? Правильно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
21.02.13 10:41Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя 213472
Честно, с нормативными документами в изменениях от 1 января 2013 года ещё не ознакомилась. Пока скажем так все устраивает (я думаю за изготовление технического паспорта законно взимают оплату. За кадастровый никакой оплаты не берут, что не заствляет напрягаться и лезть в нормативы). А вот ближе к тому, как идти в юстицию конечно буду читать как вести себя там.
Так что по законности изготовления технического паспорта грамотнее всего ответит quaker
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimple78
activist
Сообщений: 244
18.04.13 09:54Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя appraiser
Господа, может всё таки кто-то ответить, помимо quaker, сдавал ли кто в юстицию доки на право собственности в новостройке без кадастрового (и соответственно без технического) паспорта? И чтоб регистрация прошла без лишних вопросов, приостановлений и т.д.? А то и застройщик и в юстиции по телефону отправляют получать этот кадастровый паспорт, а чтоб его получить нужно ещё и технический заказать. Итог - лишних два месяца времени и 3700 руб. денег, которые не хотелось бы тратить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
18.04.13 10:06Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Dimple78
Тут же написано несколько раз черным по русскому, технический паспорт - в обязательном порядке.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elnik
experienced
Сообщений: 576
18.04.13 10:19Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Dimple78
У quaker дом сдали в 2010, он по старым законам делал( я переписывалась с ним).
А сейчас 20 дней БТИ + 20 дней кадастр + 20 дней юстиция + 3700
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimple78
activist
Сообщений: 244
18.04.13 10:41Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя elnik
Елы-палы . Спасибо за ответ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
21.04.13 22:06Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя 180207
В ответ на: Тут же написано несколько раз черным по русскому, технический паспорт - в обязательном порядке.
Где написано?

В ответ на: 7. кадастровый паспорт помещения, выданный после 01.03.2008 либо технический паспорт, иной документ, которые содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (оригинал и копия) ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ДО 01.01.2013;
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
21.04.13 22:09Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя elnik
В ответ на: У quaker дом сдали в 2010, он по старым законам делал( я переписывалась с ним).
А сейчас 20 дней БТИ + 20 дней кадастр + 20 дней юстиция + 3700
По каким старым законам?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
21.04.13 22:24Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Иная
В ответ на: Честно, с нормативными документами в изменениях от 1 января 2013 года ещё не ознакомилась. Пока скажем так все устраивает (я думаю за изготовление технического паспорта законно взимают оплату. За кадастровый никакой оплаты не берут, что не заствляет напрягаться и лезть в нормативы). А вот ближе к тому, как идти в юстицию конечно буду читать как вести себя там.
Так что по законности изготовления технического паспорта грамотнее всего ответит quaker
Что значит законность изготовления технического паспорта?
Если вы идете за УСЛУГОЙ, то, разумеется, вы ее оплачиваете.

Вопрос неправильно ставите, нужно: имеют ли право требовать технический паспорт, а после 2008 года кадастровый, как его замену, при регистрации права на квартиру в новостройке?
с 1 марта 2010 года отменили техпаспорт как обязательное условие регистрации права и ввели кадастровый(правда, видимо БТИ от кормушки никак не хочет отваливать и придумали что для кадастрового нужен технический паспорт. с 1 января 2013 года это упразднили. Таким образом, ни технический, ни кадастровый паспорт не имеют права требовать в УФРС при регистрации права дольщиками.
Чего не понятно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнечЬка
member
Сообщений: 32
22.04.13 15:50Ответ на сообщение платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя appraiser
кто может сказать, сколько сейчас стОит кадастровый паспорт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АндрейC
activist
Сообщений: 357
22.04.13 16:28Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя АнечЬка
200 рублей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimple78
activist
Сообщений: 244
22.04.13 17:38Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя АндрейC
так 200 руб. или бесплатно, как выше Иная пишет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АндрейC
activist
Сообщений: 357
22.04.13 17:56Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя Dimple78
бесплатно было до 2013 года, сейчас 200р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
281284
member
Сообщений: 87
22.04.13 23:46Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя АндрейC
Сегодня звонила в МФЦ на пл.труда и мне сказали что у них можно заказать кадастровый бесплатно при наличии тех. Документов, паспорта и договора
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АндрейC
activist
Сообщений: 357
23.04.13 09:23Ответ на сообщение Re: платить ли за кадастровый паспорт ? пользователя 281284
ну отпишитесь по результату, будет полезно знать другие варианты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: