Погода: −10 °C
16.12−9...−8пасмурно, небольшой снег
17.12−15...−9пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Галущака 11, 15

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай

    Вторая очередь как-то менее заманчива. А вообще там купить квартиру у Обь-региона можно и сейчас.
    Жителей Галущака 11 поздравляю с официальной сдачей, скажите а на сколько реально затянулись сроки (от сроков в договоре)?

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable

    В ответ на: Жителей Галущака 11 поздравляю с официальной сдачей, скажите а на сколько реально затянулись сроки (от сроков в договоре)?
    а что госкомиссия уже официально приняла весь дом?

    Сознание определяет бытие!

  • Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя SergeiKA

    фото с Галущака 15

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя MiFF

    Разрешение "на ввод объекта в эксплуатацию" - подписано 5 мая. Документы лежат на сайте Обь-Региона.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Спасибо за видеоинформацию. Вроде всё оптимистично.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Ну, подвал построили. Остались мелочи - гидроизоляция, обратная засыпка, каких-то 24 этажа, окна, остекление балконов, стяжка, перегородки, отделка подъездов, лифты, фасады, благоустройство, коммуникации и т.д. и т.п.... Вот-вот закончат.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя SergeiKA

    Обьрегион поставил онлайн вебкамеру на стройку Галущака 15 !

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    пробовал вэбкамеру, не получается. все загружает как показывает пример. а в конце предупреждает что опасная программа я брал второй вариант где волки сыты и овци целы.. тогда меня не допускает видимо касперский а ихнорировать я боюсь. Кто пробовал подключить камеру расскажите. ..

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя 863

    Я сделал все по инструкции как указано здесь - нормально показывает.

    Работает только в Internet explorer

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Тогда завтра еще попробую. сегодня уже позновато...

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Молодцы, отличный РR - ход!

    Владею различным строительным инструментом.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable

    Бабла походу на готовое не хватает...думаю вложится в 15-й дом

    Вроде щас у обь региона хаты как горячие пирожки уходят в связи с активностью на стройке...
    Строят реально сутками....
    Кто что думает?

    Исправлено пользователем smith84 (16.06.11 00:56)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя smith84

    Если бы вы посмотрели на это готовое жилье, которое как пирожки расходиться.... у которого недоделок просто уйма..... т.е. акт еще мой знакомый, купивший в 11 доме будет подписывать месяца через 2 думаю... если исправят... все косяки которые указал он в претензии...
    то я думаю что желание покупать в 15 бы отпало....

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя smith84

    Я ,например, в мае вложилась в двушечку в первом подъезде с видом в сторону Нарымской, их в Обьрегионе, кстати, уже нет. Взяла через переуступку у посредников за 38 тыр/м2. А насчёт качества - дак где вы его у нас видели? Со 100% уверенностью готова к глобальной переделке
    и к тому, что сдадут не раньше 13-го года. .

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable

    Будем надеется на 12год с недоделками , 13год это долго

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя 863

    Ну, не знаю. Строят сутками, но в час - по чайной ложке. Если темпы строительства не увеличатся, не успеют в 2012.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай

    на веб камере не видно, там привезли секции второго крана (бело-синие), на фото за строителями на заднем плане лежит. Будут ставить второй кран на стройке ? кроме этого запустили в работу еще один комплект опалубки. Видимо, темп строительства будет увеличен...

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Глядя на фото, уже много понастроили..Я там был в Мае почти ничего небыло, кроме картинки на воротах

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя 863

    теперь по веб камере можно оценить, что сделано за месяц

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    я так и не могу запустить камеру . надо виндос менять.. видимо в нем причина. Как этот круглешок загрузится так выдает ошибку..

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    За месяц практически ничего, О каком 13-годе говорите. Считайте счастьем, если будет в 15-ом. Но мне там и за 35 т.р за квадрат не надо. Грунт может и скорее всего так и будет поедет. Никогда туда бы не вложилась.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя bukhgalter2009

    а щас и по 35 т.р за квадрат цен давно уже нет там...
    А где бы вы вложились в га....в.....не от дискуса???...или на лежена???ДАРОМ не надо
    Галущака есть галущака....хоть с целью перепродажи.... хоть самому жить..


    А по теме настроили за месяц нормально..только вот походу ночью уже не строят...
    какие прогнозы?

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя bukhgalter2009

    За чОрный ПиАр конкурентов можно и по лицу получить. Строители они люди грубые, не поймут что это вАША работа

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя oas1976

    телефон в личке пиши....

    Толькл это не пиар а мое личное мнение и пишу его в своей ветки как инвестор дома

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя bukhgalter2009

    Да, видимо со временем все дома на Галущака скоро смоет, зато ул.Лежена (судя по вашим постам в других темах) будет центром мироздания...

    На мой взгляд нормальный темп пока на нашем доме.

    To smith84... я так понял oas1976 обращался не к вам, а к господину/же bukhgalter2009

    Исправлено пользователем Заломленков (05.07.11 13:30)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя bukhgalter2009

    Если вы имеете отношение к компаниям-конкурентам, то хоть бы перечитывали свое сообщение ...черным пиаром несет за километр....

    Исправлено пользователем Заломленков (05.07.11 13:48)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Я понял...уже разобрались)))

    Исправлено пользователем smith84 (05.07.11 15:29)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя smith84

    Как я понял из проектной декларации всего 2 очереди, каждая из которых состоит из 24-этаэной секции и половины 18-этажной. Сейчас какую строят - та, что ближе к Нарымской или к Красному? Потому что, из фото и видео я вижу лишь строительство 18-этажной секции.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Кто бы что не говорил, а лично мне нравится как строят...Видно стройку из окна и на работе по веб камере...Темпы хорошие...На счёт работы по ночам вы не совсем правы, иногда строят иногда не строят...А всё потому, что скоро начинают монтаж второго крана.На НГС работа кстати даже видел, что ОБЬрегион строителей ищут. Давно бы уже построили если бы рабочей силы доставало. Единственное что не пойму так это почему 2ую и 3ю секции не подтягивают....Кстати выложили оставшиеся пустые квартиры в продажу, не стали ждать конца стройки видимо.Кстати, а кто почём купил и какую площадь? Я вот с учётом удорожания и рассрочки до конца стройки по 44 вложился!

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Paulo

    В ответ на: Как я понял из проектной декларации всего 2 очереди, каждая из которых состоит из 24-этаэной секции и половины 18-этажной. Сейчас какую строят - та, что ближе к Нарымской или к Красному? Потому что, из фото и видео я вижу лишь строительство 18-этажной секции.
    что там не понятно?!

    Построили 5 этажей первой очереди 18-ки...флаг поставили)
    щас будут остальные секции подтягивать....

    43 500...вложились

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя smith84

    Предпологаю, что на 18-этажную секцию опалубка лучше подходит имеющаяся в наличии, вот и строят быстрей. А 3-4 захватки - это вторая очередь, поэтому и не спешат.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай

    Народ, а кто может дать пояснение по ДДУ?
    Суть вот в чём. Заключили договор ДДУ с рассрочкой до конца строительства, с обязательными взносами каждые пол года в равных частях от суммы...Договор расчитан до конца строительства (этого года) т.е. до декабря. Возникает вопрос, если сроки стройки сдвигаются, значит ли это что моя оплата по договору тоже сдвинется, или я обязан выполнить свои условия ДДУ, а потом требовать с них компенсации, за то что они не вовремя выполнили свои условия ... Или же они могут затягивать, на неопределённый срок, а я обязан всю сумму отдать до конца этого года!?

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Зря, Вы г-н им."Галущака 15", так накинулись на bukhgalter2009. Не красиво, грубо, аргументов у Вас нет вот вы злитесь и переходите на личности.
    Полностью поддерживаю слова bukhgalter2009.
    Не построят 15-й дом в указанные сроки. Да, сейчас начали активную компанию по реанимированию стройки, много рекламы, привлечение внимания, привлечение инвесторов (которых ждет печальная судьба).
    Но кто знает как долго удасться поддерживать "жизнь неизлечимо больного"? И что греха таить - стройка находится в глубокой коме. Агония затянется на годы вот и все. Небольшие финансовые вливания, полученные от продажи кв-р не помогут. Искренне жаль всех, туда вложившихся (вляпавшихся). Даже если, (о чудо!) дом достроят, качество будет самое что ни на есть бюджетное, сдадут этакий "сырой пирожок".
    По поводу место расположения Галущака или Лежена дискуссию считаю бесмысленной, т.к. кто-то любит арбуз, а кто-то свиной хрящик. НО! Дом построенный на месте бывшей свалки (овраг и прилегающую территорию засыпАли отходами с 50-х годов не только бытовыми,но и пром отходами) не может считься хорошим местом пригодным для проживания.
    Уж извините, что разделяю Вашего оптимизма.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Ioanna

    Последнее предложение следует читать: Уж извините, что НЕ разделяю Вашего оптимизма.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Ioanna

    Иоганна, вы прям-таки пессимистичны) вы не из компании-конкурента (например, СМ) ? :спок:

    Застройщик продаёт жильё по не самым низким ценам, мягко говоря. для этой стадии строительства. я так понимаю, берёт "за место". а качество и так будет обычное, монолитка она и есть монолитка.

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя child_in_time

    Я хорошо информирована, пессимизм тут ни при чем. Не низкая цена за кв. метр обясняется рекламной политикой. Если слишком низкая цена, то возникает вопрос ПОЧЕМУ? Где подвох? Дешевая рыбка- поганая юшка. Поэтому и цену ставят рыночную.
    Искренне желаю инвесторам 15-м дома как можно скорее справить новоселье .

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Ioanna

    Желаю им того же)

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя child_in_time

    Господа информированные пессимисты, ну не принимайте вы инвесторов за полуумных. Все прекрасно соизмеряют риск/выгоду вкладываясь в нулевой цикл. Тем кому жить негде - надо покупать готовое жильё (хотя бы на лежена - дай им бог Дубль-гис в помощь и компас в тёмное время суток), а в данном случае речь ведётся о бизнесе!!! Абсолютно перспективное вложение. Расчётная прибыль на сдачу с учётом всех провалов гос. экономики -25-27% годовых с учётом сдачи в конце 2013 ( в банке такоё найдёте?).
    А кошечки - они добрые и ласковые.... когда их не бьют и кормят

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable

    :улыб:да я такой же инвестор, только не на этом объекте. по мне, чем меньше долгостроев, тем лучше. прибыль, правда, не 27% годовых, получается:хммм:
    50% /2,5 года = 20% годовых, но и это весьма неплохо.

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя child_in_time

    Может хоть я порадую чем дольщиков данного дома ... Был сегодня в Обь Регионе, разговаривал с директорами...В общем в двух словах о разговоре.Во первых продлили рассрочку до конца стройки без удорожания, а на тех условиях которые были оговорены ранее ... Во вторых посвятили в бизнес план, дело всё вот в чём, привлекли московских инвесторов и говоря простым языком если не сдадут дом во втором квартале 12 года им просто ппц:) На счёт строителей рассказали следующее, ночью теперь не строят, потому, что много жалоб от жильцов соседних домов. Поэтому приняли решение поставить второй кран (синенький) и собираются загнать на стройку ещё 2 бригады по 60 чело...Стройка будет идти с 8 утра до 8 вечера. Так что темпы наращивают...P.S. Верьте в светлое будущее господа, в одной кастрюльке варимся! :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983

    читая нашу тему складывается впечатление, что негатив про наш дом пишут люди, которые не являются его инвесторами. Если отбросить все что было до 1 января 2011, и посмотреть на то, что происходит на стройке сейчас, то ситуация не может не обнадеживать.

    Alex1983, поддерживаю вас, все будет хорошо, не сомневаюсь в этом !

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    может и правда все не так плохо.. А то ,. было начал напрягаться. Я думаю в ноябре все будет ясно, что и как ..Хочется посмотреть на стройку , но я сильно далеко живу.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя 863

    кстати, веб камеру небось поставили для московских инвесторов, чтобы те могли контролировать ход стройки :rofl:

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков

    Вкладываться именно тогда надо, когда остальным страшно. Взять 2008-2009 год - с Галущака 11 все бежали, задарма скидывали квартиры, в почти готовом доме, в центре, кв.метр был по 30 тыс - где такое видано?а что имеем теперь? кто рискнул - тот пьёт шампанское , а не валерьянку, дом сдан, и как я говорил, цены вернулись на докризисный уровень. Вот так и делаются великие дела - на страхе покупай, на эйфории продавай.
    И насчёт качества строительства Обьрегиона - весьма и весьма приемлимо, есть с чем сравнивать, скажу так, выше среднего уровня строительства по городу, кто бы что не говорил. Тем более само это конкретное место - Галущака - это уже прекрасная инвестиция в хороший актив.
    З.Ы. в связях с застройщиками не замечен.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя cinetique

    Покупал квартиру в 11 доме в 2008г за 56т.р квадрат, что-то не припомню чтобы продавали за 30т.р. А сейчас в готовом доме что-то за эти деньги никто не продает (продают по меньшей стоимости)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя хочу квартиру

    Эх, знал бы где упадёшь... Пара докризисных лет вообще особенные, казалось на фоне обманчивой стабильности как щас попрёт! И цены, соответственно, были супер спекулятивные. А с другой стороны - готовое жильё в руках сегодня - хороший результат. Для падения цен предпосылок нет, а вот для роста - да. Тем не менее, просматриваю тот же НГС недвижимость - в 15- м доме заманчивые предложения ( менее 40 тыр/м2) от посредников висят не один месяц. Опасается народ - и это мнение заслуживает уважения. Для меня решающим в принятии было место - не дадут этой площадке задолгостроиться - если уж не слили другому застройшику. Следила за площадкой с 2010. Вложилась -когда увидела шевеление стройки. Ну и если честно, с эстетической точки зрения дом просто красивый ожидается. Ой чё то я уже перебрала с похвалой - тьфу, тьфу через левое плечо :миг: А инвесторам-2008 - терпения. Что касается разговоров с директорами (любыми) после предоплаты им 100% - это как с ребёнку с Г.Х Андерсеном и Б-rs. Гримм беседовать. Сказочники... одним словом.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable

    :спок: А кто вам говорил что я внёс 100% оплату?:)) Хотя внёс не внёс я с вами согласен, сказочники:)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983

    В ответ на: и собираются загнать на стройку ещё 2 бригады
    Такое впечатление, что так оно и начинает происходить сейчас. Если смотреть вэбкамеру, то стройка все больше начинает походить на муровейник. Людей стало раза в 1,5-2 больше на стройке. Я сейчас посмотрел вэбкамеру и насчитал примерно 45-50 человек. И если раньше было видно, что работают на какой-то одной площадке, то сейчас видно, что тянут параллельно 2-3 площадки на стройке.

    Исправлено пользователем Заломленков (20.07.11 10:49)

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983

    В ответ на: Может хоть я порадую чем дольщиков данного дома ... Был сегодня в Обь Регионе, разговаривал с директорами...В общем в двух словах о разговоре.Во первых продлили рассрочку до конца стройки без удорожания, а на тех условиях которые были оговорены ранее ... Во вторых посвятили в бизнес план, дело всё вот в чём, привлекли московских инвесторов и говоря простым языком если не сдадут дом во втором квартале 12 года им просто ппц:) На счёт строителей рассказали следующее, ночью теперь не строят, потому, что много жалоб от жильцов соседних домов. Поэтому приняли решение поставить второй кран (синенький) и собираются загнать на стройку ещё 2 бригады по 60 чело...Стройка будет идти с 8 утра до 8 вечера. Так что темпы наращивают...P.S. Верьте в светлое будущее господа, в одной кастрюльке варимся! :спок:
    Чтоб сдать во втором квартале12, нужно каркас и кирпичное заполнение до конца 2011 закончить. Это конечно возможно, но, как говаривал некогда Станиславский, "не верю". ППЦ неотвратим? Вряд ли, но вероятность сдачи в указаные сроки 0,3.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай

    Если есть варианты однушек, скиньте в личку плиз

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта