Галущака 11, 15

Печать RSS Деревом

Alex1983
activist
Сообщений: 238
02.11.11 14:52Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
Ну вы не совсем правы госпада!Да деньги с 15 дома пойдут на достройку Краснообск 56 на васхниле, но не всего дома, а только первой очереди...Первую очередь же строят за счёт 2ой...А вот когда достроят вторую очередь большой вопрос...Скорее всего пока не разроют новый котлаван и не будут искать дольщиков новой стройки...Вообще по проекту собираются застроить весь Авраг, так что дом это будет не последний уж это точно!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1983
activist
Сообщений: 238
03.11.11 12:02Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983
Знаете,что ещё хотел спросить...В первой очереди строят дом состоящий из двух "свечек", так вот крайняя "свечка" будет 24 этажа...А сколько будет центральная?Где то слышал, что 16 этажей (так ли это?)...Если так, то центральную свечку уже достроили, осталось только боковую...Так что если всё пойдёт также хорошо, как и сейчас, должны сдать даже раньше срока!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
03.11.11 12:37Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983
1 очередь состоит из крайней 24секции, и центральной 18 этажной секции+ технический этаж.
Ну раньше-это вы загнули...им еще работать и работать круглыми сутками!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
03.11.11 14:57Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
Вот картинка http://newhomes.ngs.ru/buildings/1054/photos/?photoNumber=8

По ней получается 1 подъезд - цоколь и 23 жилых этажа, плюс тех этаж.
2 подъезд - цоколь и 17 жилых этажей плюс тех этаж.

Но если смотреть планировки на сайте и что строят по факту, то получается что 1 этаж, который над цоколем - это коммерческие площади. И получается что жилых этажей 22 и 16 соответственно.

Строят стабильно 3 этажа в месяц на 2 подъезде и 2 этажа на 1 подъезде.

До НГ должны закончить каркас на 2 подъезде. Плюс практически закончили работу со въездом на парковку.

Вот если бы на первый подъезд дополнительно отправили освободившуюся бригаду, было бы вообще замечательно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
03.11.11 15:10Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Строят хорошо, миксеры снуют туда-сюда, кирпичи периодически подвозят - не вижу повода для грусти...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1983
activist
Сообщений: 238
03.11.11 15:24Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Ну значит ещё пара этажей и второй подъезд закончат...Ну, а там и первый не за горами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Talku
member
Сообщений: 67
03.11.11 15:28Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Совершенно согласен. Темпы не ударные, но вполне приемлемые. Наводить панику не вижу особого смысла. По поводу того, что сотрудников кидают, так это, к сожалению, у нас в России обычное дело. Официально сейчас "не модно" устраивать. Я так же своих по официалу не провожу. То, что нет личных средств, так я думаю сейчас таких строек процентов 80, кто строит на кредиты и займы. Так что давайте верить в светлое будущее, товарищи! )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
04.11.11 22:28Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Talku
праздничный день, время 22.20, глянул вэб-камеру - им бы праздновать, но нет, они льют бетон :-), так что работа идет не только в выходные, но и в праздники, да еще и допоздна...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Juvastik
member
Сообщений: 36
05.11.11 21:34Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
добрый день!

подскажите, пож-та, стоим перед выбором, собираемся приобрести квартиру на Галущака 15, к сожалению нет времени перечитывать все 20 страниц, поэтому возможно повторюсь с вопросом - можно ли доверить данному застройщику? строительство на начальном этапе, трудно что-то понять, но вижу, что сейчас активно очень продают квартиры в этом доме, реклама прям кишит....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
05.11.11 21:59Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Juvastik
первые 15 страниц посвящены 11 дому, который уже сдан, так что касательно 15 дома прочитать вам нужно всего лишь 5 последних страниц...сейчас тут появятся товарищи, которые будут уверять вас, что скоро под домом поедет грунт, так что не вздумайте брать квартиру в этом доме :-)) (у нас в этом доме в первом подъезде квартирка)
Исправлено пользователем Заломленков (05.11.11 22:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Juvastik
member
Сообщений: 36
05.11.11 23:08Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
если не секрет какую и за сколько квартиру купили?можно в ЛС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don
junior
Сообщений: 4
07.11.11 09:43Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Juvastik
Кто-нибудь оформлял губернаторскую субсидию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Interestable
junior
Сообщений: 12
08.11.11 11:22Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Juvastik
Считаю, что есть резон покупать на Галущака 15 по цене не больше 42/м2, т.е. у посредников, либо через переуступку у спекулянтов. Дороже - можно поискать уже готовую (Галущака, 11 - например). Обь-регион продаёт по 43 при 100%предоплате, и по 46 при рассрочке - это уж дороговато при недострое. Купила в апреле 2-ку за 38/м2. Пока, считаю вложение выгодным - время покажет. Так что однозначно - сказать трудно. Кстати, при переуступке прав губернаторская программа не действует!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
08.11.11 12:32Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable
38 за м2 - это почти даром :-) все таки 11 и 15 немного разные дома, чего стоит только возможность поставить машину на подземный паркинг под домом. Особенно на ул. Галущака, там скоро все застроят высотными домами и будет вообще караул для автовладельцев
Исправлено пользователем Заломленков (08.11.11 12:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitaly
v.i.p.
Сообщений: 11601
08.11.11 12:52Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable
А ЖК Нарымский Квартал тут никого не интересует?

по переуступке, 3ка, 96кв.м за 3 990 000 рублей.

16 этаж в 4ой блок-секции.

Сдача 4 квартал 2012.

Текущее состояние стройки на фото ниже:

Продаю лично. Имеется ДДУ.
Скорый 007
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Папаша_Мюллер
activist
Сообщений: 296
08.11.11 13:33Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
А вы уверены, что у вас будет возможность поставить свое авто на эту стоянку?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
08.11.11 14:08Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Папаша_Мюллер
не понял вопроса... все заставят так, что не заехать на паркинг ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1983
activist
Сообщений: 238
08.11.11 21:44Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Виталий вы наверное не по адресу...Вам на НГС недвижимость, а никак не на форум...Тут людей интересует только галущака...А долгострой которым занимается строй мастер никому не интересен, тем более за такую сумму!Удачи вам в поиске покупателей!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гараж
junior
Сообщений: 10
09.11.11 12:52Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983
Виталий, здесь общаются люди, которых интересуют только долгострой на Галущака 15!

Всем удачи и скорейшего завершения стоительства интересующих объектов!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitaly
v.i.p.
Сообщений: 11601
09.11.11 13:19Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя SergeiKA
по поводу долгостроя
Давайте поспорим на 50 000 рублей, что быстрее сдадут?

Если Галущака, 15, то я Вам плачу 50 000 рублей.
Если Нарымский Квартал 4 блок-секцию, то вы мне

Идет?

Только надо встретиться и документально оформить. Бланк у меня уже есть.
Скорый 007
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitaly
v.i.p.
Сообщений: 11601
09.11.11 13:22Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983
Это Ваша фраза 3-недельной давности

В ответ на: С первым снегом товарищи дольщики. По поводу стройки, мне кажется что высота потолков вообще разная, даже на глаз видно что где то выше где то ниже...Конечно могу ошибаться! По сути уже зима начинается скоро, а не готово даже пол дома...Чувствую что вложились в долгострой:(

Ваш долгострой лучше НК?я не Плановую, 50 предлагаю, где два этажа, а НК, где 1ая очередь почти готова, а первые две секции уже сдаются.
Скорый 007
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitaly
v.i.p.
Сообщений: 11601
09.11.11 13:26Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983
вот фотки с моего "долгостроя"

Ваши покажите?
Скорый 007
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slavas1l2a3
junior
Сообщений: 1
09.11.11 15:25Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя SergeiKA
Добрый день. На руках договор о покупке квартиры (переуступка), в первой очереди сдача на Галущака, 15, от застройщика.
Очень сильно смущает пачка договоров, количество юридических и физических лиц учавствующих при строительстве дома и продажи кваритиры. Подскажите куда лучше обратиться чтобы проконсультировали по юридической стороне вопроса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bukhgalter2009
member
Сообщений: 29
09.11.11 16:55Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя slavas1l2a3
Лучше всего отказаться, даже документы об этом говорят, не говоря уже об этом долгострое на свалке и неустойчивом грунте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Talku
member
Сообщений: 67
09.11.11 18:35Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя slavas1l2a3
Можете обратиться в любое агентство недвижимости, у которого есть собственный юрист. Они вам проведут сделку "от и до". Так же можете обратиться в абсолютно любую юридическую фирму у кого есть опыт сделок с недвижимостью. Я всегда так делаю. Вроде пока на "кидалово" еще нигде не напоролся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
09.11.11 18:56Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя bukhgalter2009
В ответ на: Лучше всего отказаться, даже документы об этом говорят, не говоря уже об этом долгострое на свалке и неустойчивом грунте.
Что же вам все неймется?????Все вам покоя не дает наш дом...Сидите уже на своем Лежена в ... мира!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Talku
member
Сообщений: 67
09.11.11 19:10Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя bukhgalter2009
И будьте любезны не вводите людей в заблуждение. Свалки там никогда никакой небыло. Ну, если не считать порядка десяти покрышек лежащих в овраге. Думаю, у Вашего дома лежит намного больше мусора. На этом месте всегда был частный сектор, где жили люди. Потом началось расселение. Засыпали овраг не мусором, а грунтом со стройки метро. Когда копали новые станции, то грунт свозили именно сюда. На счет того, что грунт поедет – это заблуждение. Прежде чем осваивать такой массив проводятся специальные работы и исследования (геологические) с изысканием проб грунта на определенной глубине. После выдается заключение, можно ли там строить или нет.

К тому же люди, кто покупает здесь квартиры вкладываются не только в квартиру фактически, но и в место. Поэтому даже если учитывать, что это долгострой, цена будет только расти. Рано или поздно дом в любом случае сдадут. Поэтому люди готовы рисковать. Не хотите рисковать большими деньгами покупайте бюджетное жилье в удаленных местах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
09.11.11 19:24Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Talku
у bukhgalter2009 тема грунта под нашим домом, похоже, любимая...я же говорил, что скоро специалисты по грунту подтянутся :-)
Исправлено пользователем Заломленков (09.11.11 19:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
09.11.11 21:53Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Talku
Olga4, Talku, я с вами не согласен !!! У каждого человека должны быть по жизни вопросы, в которых он чувствует себя полезным обществу и имеет активную гражданскую позицию.

У некоторых к таковым относятся вопросы свалкообразования и грунтосмывания под нашим домом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Interestable
junior
Сообщений: 12
10.11.11 09:18Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Вот все проблемы в нашей стране, что все не своими делами занимаются - бухгалтера о стойкости грунта рассуждают. Всё это, конечно, от нереализованности в собственной стихии и к гражданской позиции не имеет никакого отношения. А вообще мне нравятся мои будущие соседи - боевые, за свой дом горой - так держать! Обь-региону лучше не рисковать с оттягиванием выполнения обязательств.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1983
activist
Сообщений: 238
10.11.11 11:13Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable
Мне тоже наши соседи нравятся, будем ходить в гости:)
Давайте я вам лучше закадку задам, как вы думаете первый подъезд уже построили на 16 - 17 или 18 этажей?:)
По камере нифига не видно:)А может вообще 15:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Interestable
junior
Сообщений: 12
10.11.11 12:19Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983
Какой из них первый подъезд - 24-х или 18- этажная секция? и вообще (что-то запуталась) скока в конечном итоге подъездов то в доме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
10.11.11 12:44Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable
Здорова!!!!Будем все дружно отмечать заселение!!!!!)
На счет количества этажей я тоже запуталась...18 этаж точно должен быть, так как нам предлагали там квартиру, но как быть с цокольным этажом, который поднят над уровнем земли???А первый этаж по сути является вторым что ли???Тогда с какой стороны будут входы в подъезд, а с какой в помещения общественного назначения???Просто сейчас получается, что во дворе возвышается цоколь...???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
10.11.11 12:49Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Interestable
Подъездов будет 4. Сейчас заканчивают возводить 2 подъезд (18 этажный).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
10.11.11 13:01Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
на сайте есть планировки всех этажей, включая паркинг и цокольный этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
10.11.11 13:04Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Спасибо, я уже много раз смотрела, но по факту получается, что цоколь выше уровня земли!Может вы мне поможете разобраться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1983
activist
Сообщений: 238
10.11.11 13:30Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
Точно по сути идёт цокольный этаж, с парковкой, а первый этаж начинается со с второгой...Этаж я спрашивал у самой высокой части дома, т.е. выходит второго подъезда:) Я насчитал 15 из 18...+ ещё должен быть Тех Этаж:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Заломленков
member
Сообщений: 98
10.11.11 13:33Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
сам до конца не разобрался...

на сколько я понял, входы в жилые и коммерческие помещения разделены. И входов в жилые помещения в подъезде будет несколько.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
10.11.11 13:39Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Если смотреть план первого этажа, то все понятно- входы со двора, так же там располагаются вентшахты с нижних этажей( парковок и цоколя), но тогда, по идеи, та часть цоколя, которая со двора, должна находиться по землей, а там окна??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
елен григ
junior
Сообщений: 4
10.11.11 14:16Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Заломленков
Интересно, в нашем доме номера подъездов идут справа на лево? Если считать как обычно, то получается, что 1-я очередь это 3 и 4 подъезды.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Talku
member
Сообщений: 67
10.11.11 14:18Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя елен григ
1 очередь - это 1 и 2 подъезды, 2 очередь - это 3 и 4 подъезды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
елен григ
junior
Сообщений: 4
10.11.11 14:40Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Talku
По плану видно, что входы в подьезды со стороны оврага, получается, чтот номера подьездов будут считаться справа на лево.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
10.11.11 14:46Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя елен григ
Тогда что получается, что входы в коммерческие помещения и подъезды вместе????Я в этом сомневаюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
10.11.11 14:51Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
По плану 1 этажа, а именно через него, а не через цоколь мы попадаем в подъезд, видно, что входов со стороны оврага нет!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
елен григ
junior
Сообщений: 4
10.11.11 15:07Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
Можно посмотреть на 2ГИС новостройки, очертания дома и посмотреть план дома на сайте О.Р Возможно я и ошибаюсь, поэтому и задаю свой вопос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
863
member
Сообщений: 41
10.11.11 17:03Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя елен григ
Если смотреть план то входа всех четырех подъездов со стороны цоколя. т.е. со стороны карьера.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
10.11.11 20:38Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя 863
Посмотрите ещё раз. Со двора вход.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
E24E24
junior
Сообщений: 2
11.11.11 18:48Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай
Продаю на Галущака 15 (первая очередь строительства, 6й этаж) в комплекте 2к+1к, расположенные в одном блоке (т.е. - имеется возможность сделать единый вход, заметно "прирезав" квадратов от площадки, а также - объединить квартиры). Отличный вариант для родственных семей. Также есть парковка (одна из четырех самых лучших: в полтора раза шире остальных, и по бокам стены). Если кому интересно - пишите на почту E242400@mail.ru
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
863
member
Сообщений: 41
11.11.11 19:28Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай
У меня план 1 очереди. 4этаж, т.е. план на руках 4этажа 24 эт. корпуса. так по плану лестничные клетки с цокольной стороны, а что на 1 этаже я не знаю, может там переход по плану? , со двора как ты говоришь…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
елен григ
junior
Сообщений: 4
12.11.11 20:45Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай
Звонила в Обь -Регион, сказали, что вход в подъезды со стороны ул.Дуси Ковальчук.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: