реальная опасность падежа цен на квартиры

Печать RSS Деревом

appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
16.03.09 10:39Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя perst
В ответ на: Ещё один фактор, который может повлиять на падение цен
есть и такие факторы но инвестор играет на основе той стратегии, которую он выбрал ...
порой выигрывает, порой проигрывает ...
"знал бы прикуп, жил бы в Сочи" (С)
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
16.03.09 11:39Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
А вобщем-то все просто до банальности, остановленные стройки никто брать не будет, пока их не начнут достраивать,а на вторичке, все зависит от срочности нужды денег и сколько покупатель готов потратить на ту или иную квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
16.03.09 14:04Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя jd
В ответ на: стройки никто брать не будет
в принципе, так и должно быть, т.к. вложение в стройку сопряжено с высоким риском ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dfievfnm
забанен
veteran
Сообщений: 1001
20.03.09 10:16Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
В ответ на: вложение в стройку сопряжено с высоким риском ...
Похоже, что начинается цен на готовое жилье.
Вр.и.о.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kenna
activist
Сообщений: 153
20.03.09 10:32Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя dfievfnm
Статья про митинг рабочих концерна "Сибирь" (на сайте НГС) произвела на меня впечатление. Если уж у таких крупных компаний уже начинаются проблемы, то чего ждать ? Неужели руководство концерна и сейчас будет держать цены? Тут им не то что до осени, до лета бы продержаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
21.03.09 07:48Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя Kenna
В ответ на: Если уж у таких крупных компаний уже начинаются проблемы, то чего ждать ?
крупные проблемы у ВСЕХ застройщиков
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grot
member
Сообщений: 51
01.04.09 08:00Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
В США падают, чем мы хуже (лучше). Протекционизма со стороны власти может и не хватить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
milord
member
Сообщений: 98
01.04.09 14:49Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
http://files.mail.ru/SGIO2M -уроним цены)))))
трудяжка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
01.04.09 21:11Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
В ответ на: Протекционизма со стороны власти может и не хватить.
должен отметить, что появились стервятники - за последнее время было несколько предложений от жделающих купить по дешевке земельку в городе ...
возможно, что застройщики, испытывающие серьезную нужду в деньгах и не пошедшие по 214-фз, скинут обузу - отвественность перед инвесторами ...
так или иначе, передел рынка начался ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
02.04.09 08:50Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
Некоторые СК сейчас начинают пользоваться моментом и пытаются скупать "проблемные" объекты за копейки, в расчетет на то , что через год-полтара явно обозначится дефицит квадратов и площадок (готовых, причем с ТУ и проектами) но вот кому от этого будет интересно и на какие шиши - не вижу...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
02.04.09 19:31Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя Malish
В ответ на: но вот кому от этого будет интересно и на какие шиши - не вижу...
скупающие, наверное, видят
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
perst
member
Сообщений: 57
13.04.09 08:02Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
Как здесь написано - "Ведомости" , подрядчики начали существенно влиять на цены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
13.04.09 22:29Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя perst
В ответ на: подрядчики начали существенно влиять на цены.
так было всегда ...
поэтому застройщики расчитывались квартирами только в самом крайнем случае ...
а сейчас этот "крайний случай" у многих ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KSergey
guru
Сообщений: 9345
14.04.09 10:26Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
В ответ на: В США падают, чем мы хуже
Там вам не здесь.
У них и бензин строго за ценами на нефть падает, причем оперативно и в тех же процентах (да да, более чем в 2 раза!) У нас я этого не заметил как-то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grot
member
Сообщений: 51
22.04.09 21:41Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя KSergey
В ответ на:
В ответ на: В США падают, чем мы хуже
Там вам не здесь....
Здесь вам не там:
"Цены на жилье в Новосибирске с начала кризиса упали на 10 - 13% "
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
23.04.09 01:13Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
В ответ на: Цены на жилье в Новосибирске с начала кризиса упали на 10 - 13%
10-13% - это не падеж ...
так, плавное снижение
"Снижение ...было плавным", - сказал В.Путин
http://www.finansmag.ru/news/10454
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grot
member
Сообщений: 51
23.04.09 08:26Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
В ответ на: 10-13% - это не падеж ...
так, плавное снижение
"Падёж", "снижение". Это же очень субъективно, где граница? Одни считают так, другие этак. Зависит от степени оптимизма. Суть все равно одна - явно не рост.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15052
23.04.09 09:05Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
Но и не 20 тыр за квадрат. Исецкий - Вы где?
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grot
member
Сообщений: 51
23.04.09 09:35Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя Begemot
В ответ на: Но и не 20 тыр за квадрат...
"Ещё не вечер". Прошло только пол года кризиса. Некоторые обещают, что он может растянуться на годы. Кудрин даже о десятилетиях намекал. Всё может быть. Оптимистом конечно быть полезно, но иногда и больно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
23.04.09 13:41Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
В ответ на: Некоторые обещают
прогнозы делаются только потому, что на них есть спрос про росте "аналитики" радостно обещают рост еще больший, при снижении начинают кричать про падеж ...

а вот посмертный учет можно посмотреть ...
и цифирки показывают, что снижение хоть и достаточно резкое, но это далеко не падеж ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rewt
activist
Сообщений: 480
23.04.09 15:36Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
Это- по Москве что-ли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
23.04.09 15:43Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя Rewt
В ответ на: Это- по Москве что-ли?
ну да ...
в н-ске снижение гораздо меньше ...
да и абсолютные цифры иные
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rewt
activist
Сообщений: 480
23.04.09 16:52Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
А, у Вас, по Нск, случайно, нет "компетентного" графика? Так, примерно, помню динамику, но не раньше 2001 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
23.04.09 23:39Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
В ответ на: в н-ске снижение гораздо меньше ...
да и абсолютные цифры иные
Вот и Путен с Кудреным тоже говорят что в Америке то оно хуже....самому не смешно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grot
member
Сообщений: 51
24.04.09 09:43Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
В ответ на: ...и цифирки показывают, что снижение хоть и достаточно резкое, но это далеко не падеж ...
Здесь надо принять во внимание и то, что строительная отрасль у нас существенно поддерживается властями с помощью бюджетных средств и административных ресурсов. Можно ли в этом случае говорить о реальных, рыночных ценах? Если бы поддержки не было (а она не вечна, деньги имеют обыкновение заканчиваться), график падения был бы куда круче.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
perst
member
Сообщений: 57
29.04.09 19:07Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
В ответ на: а вот посмертный учет можно посмотреть ...
и цифирки показывают, что снижение хоть и достаточно резкое, но это далеко не падеж ...
Он не упал, он умер
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grot
member
Сообщений: 51
04.05.09 07:54Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
Единый налог на недвижимость "может заметно сбить цены"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grot
member
Сообщений: 51
12.05.09 19:11Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя perst
Ещё информация по теме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
perst
member
Сообщений: 57
22.05.09 13:11Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
Собственники, зарабатывавшие на сдаче квартир, массово пытаются от них избавиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
07.03.11 07:39Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя grot
В ответ на: Единый налог на недвижимость "может заметно сбить цены"
хм. этим налогом и сейчас пугают ...

"Недвижимость обложат новым налогом"
http://www.izvestia.ru/economic/article3128127/
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
и_о_доцента
забанен
activist
Сообщений: 430
20.04.14 15:30Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя appraiser
В ответ на: "Недвижимость обложат новым налогом"
http://www.izvestia.ru/economic/article3128127/
Очередной виток:

Путин одобрил отмену налогов при продаже единственного жилья и дачи
http://www.km.ru/nedvizhimost/2014/04/14/vladimir-putin/737296-putin-odobril-otmenu-nalogov-pri-prodazhe-edinstvennog
Налог на недвижимость. Кто и сколько будет платить?
http://www.vestifinance.ru/articles/40162
Как бизнес уклоняется от нового налога на недвижимость
http://www.vedomosti.ru/realty/news/25537501/nalogovaya-drob#ixzz2zPvdU5Ka
Когда высшее образование стало всеобщим, оно перестало быть не только высшим, но и вообще образованием.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lavastra
забанен
member
Сообщений: 65
21.04.14 13:54Ответ на сообщение Re: реальная опасность падежа цен на квартиры пользователя и_о_доцента
и ещё в продолжение "ведомости пишут"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: