Погода: −3 °C
05.01−3...−2пасмурно, небольшой снег
06.01−13...−8пасмурно, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

"Энергомонтаж'ники" есть? - 2

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя ivanichdj

    А я еще смотреть лет этак 25 ничего не буду! Долго рассказывать, но я верю, что к лучшему.
    Мы принадлежим к категории семей, которые СЛИШКОМ хорошо думали про Энергомонтаж и хотели квартиру только в их доме, так что инфо о недвижимости к лету меня уже не интресует. Да и никто не спорит, что можно повысить на цену, а потом развесить рекламу и сделать беспрецедентную скидку :зло:
    Мониторьте цены, если Вам актуально, будете рассказывать:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя kozyavka83

    на большую Медведицу можно попать минуя завод Север, через гаражи и Северный поселок.
    Поворот в гаражи между Автосоянкой (напротив хмельной заставы) и автомойкой "Родники".
    потом поднимаетеся в небольшую горку и сразу напрвао и дальше все время по главной дороге. Через ЖД перезд, попадаете на конечную Северного поселка, потом по главной и выезжает к перекрестку с которого поворачиваете на медведицу

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя kozyavka83

    Внешне здание очень похоже на Бауцентр (в Омске здание гипермаркета такое же)

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Tramvay

    О, спасибо за дорогу, в будущем пригодится! Пока мы живем около "Юбилейного", так что пока ездим через "Север".

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя kozyavka83

    мильярд раз обсуждали
    Клондайк это, магазин строительно-отделочный..
    по крайней мере, начинали строить его.
    что теперь там будет, в связи с кризисом, не знаю
    вроде копошаться понемногу.

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Jess

    спасибо за ответ:хехе:
    Магазин - это отлично. А лучше бы супермаркет какой-нибудь! Хорошо, что не производство :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Tramvay

    В ответ на: на большую Медведицу можно попать минуя завод Север, через гаражи и Северный поселок.
    Поворот в гаражи между Автосоянкой (напротив хмельной заставы) и автомойкой "Родники".
    потом поднимаетеся в небольшую горку и сразу напрвао и дальше все время по главной дороге. Через ЖД перезд, попадаете на конечную Северного поселка, потом по главной и выезжает к перекрестку с которого поворачиваете на медведицу
    а для страдающих географическим кретинизмом можно скриншотик из дубльгиса приаттачить ?

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Artny

    можно, тока рисую я плохо

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Tramvay

    Супер скрин! Спасибо!!!

  • Ответ на сообщение "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя AA

    День добрый! Уважаемые соседи Гребенщикова 12, раз ТСЖ по барабану, давайте может сами возьмем лопаты в руки и откомаем парковку за нашим домом? Уже ставить некуда машины

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя your_dream

    Ипотечники, ито-нить собирает уже документы, на получение налогового вычета за 2008г.?
    С чего начинать?

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя your_dream

    Можно попробовать, вот тока у меня лопаты нету )
    А то вчера в очередной раз почистили дорогу, и несколько "подсевших" на днище машин добрые дяденьки выдергивали и выкапывали из сугробов...

    Runx 2001, 1NZ-FE, серебристый

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя your_dream

    Может тогда гараж купите??

    АА, топик пора прикрыть. :1:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя AA

    в общем решили мы что наши нервы дороже!!!
    сегодня утром пошли подписали акт и забрали ключи!

  • Ответ на сообщение "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя AA

    Соседи Гребенщикова 12....А что вообще про лифт говорят? Когда уже включат то???

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя serega

    ага, скажите про покупку гаража ипотечникам, а их 70% ! узнаете много о себе нового!:миг:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя dog98

    Я сейчас (в течении часа) пыталась найти концы кто должен чистить парковки! Это что то!
    -во дворе дома - ТСЖ в лице дворника,
    -за домом - территория дорожного управления 6, НО-15 декабря дорогу должны были передать в то самое ДУ6, но акта в глаза до сих пор никто не видел и ее не передали, а то что нам чистят хотя бы улицу саму-должны сказать спасибо, т.к они пока этого делать не должны. Но чтобы нас совсем не занесло снегом, заруливают к нам. В производственном отделе по благоустройству и озеленению пообещали в этом во всем разобраться. Только вот когда.......
    у нас лопаты тоже нет... :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя your_dream

    Не, ну всё же, 30% то могут себе позволить домик для машинки... :улыб:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя serega

    да, хотелось бы..... :appl:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя your_dream

    И на какую сумму Вы бы ориентировались? :смущ:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя serega

    Не думала об этом, затрудняюсь ответить.
    :dnknow:
    На мой взгяд вообще все очень дорого, а недвижимость-абсолютно недоступное удовольствие!
    Место на подземной парковке стоит таких денег, что можно еще пол квартиры купить!
    А вы живете на родниках?

  • Ответ на сообщение "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя AA

    можетт кто подскажет: из ЭМ позвонили сказали мона приехать забрать акт приема передачи квартиры - это тот с которым идти в юстицию или что то другое?

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя LjudMilka

    да, тот самый.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя your_dream

    А не знаете, с ним можно сразу в юстицию идти? Или застройщик еще что-то должен сделать (подготовить какие-то бумаги, что-то где-то согласовать, дождаться, чтобы все подписали акты приема-передачи и т.д.)?

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя LjudMilka

    В ЭМ получаете Акт, идете в БТИ, заказываете:информацию,план квартиры,выписку из кадастра(~ 1500 руб). Но надо уточнить в ЭМ,в какое БТИ, на Фрунзе или на Трудовую.После получения тех. документации идете в юстицию(Державина,28 или Кр.пр-т,220). При себе:1.Док-ты на кв-ру(сделайте копии)2.Квитанция на 500 руб. на 110 счет(сделайте копию).Удобнее оплатить в СБ или ВЕФК. 3.Паспорта,св-ва о рождении детей, св-во о браке(со свидетельств сделайте копии).В юстиции дадут расписку, дней ч/з 40-45 получите зарегистр. док-ты и св-во о регистрации.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя BabakOrama

    Спасибо, очень хорошо расписали! :respect: А если еще ипотека есть, например в сбере, тогда какие документы и действия не подскажите?

    Жизнь не терпит суеты...

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя lehak

    Подскажите, Родники какой договор заключают с клиентом? Предварительный договор купли продажи или какой то другой? :улыб:И кто в договоре прописан в лице продавца?

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя BabakOrama

    спасибо большое!!! очень понятно все описали:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя ArtemkaRu

    Родники заключают договор об оказании услуг....вы там оплачиваете сумму за их услуги, а остальное в ЭМ за квартиру.....в договоре с Родниками просто прописывается за какую именно квартиру....
    У нас было так...
    и без договара из Родников вас никто не примет в ЭМ

    Исправлено пользователем Angelok305 (23.01.09 12:58)

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя BabakOrama

    спасибо за подробности!

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Angelok305

    В ответ на: и без договара из Родников вас никто не примет в ЭМ
    ну скорее всего такая схема, при чем единственная, существовала ранее, до кризиса. Сейчас появились и другие схемы продажи, правда весьма сложные и рискованные. Интересовал вопрос как именно дело обстоит с вариантом по АН Родники.
    Чет я почему то думал что продажи квартир на Родниках ведутся и в АН и в Энергомонтаже, оказывается продает их только Энергомонтаж по предварительным договорам купли-продажи :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя ArtemkaRu

    ну вроде еще какие-то агенства продают квартиры ЭМ от застройщика, но мы в них не обращались.....просто вроде Родники - это и есть ЭМ.....ну по-крайней мере тесно взаимосвязанны и большинство квартир продает именно АН Родники....Мы свою прошлую квартиру покупали у Краснообскмонтажспецстроя...так там именно в самом КМСС есть отдел продаж и ты на прямую берешь квартиру.....

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя ArtemkaRu

    ЭМ заключает договор долевого участия (не предварительный договор купли-продажи). Мы когда думали о покупке, то не совсем поняли, за что платить деньги АН.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя kozyavka83

    Просто я звонил недавно по поводу покупки квартиры на родниках. мне в ан сказали что заключают предварительные договора. Может это наверное потому что дом уже на сдаче, но документы на право собственности еще в юстиции :dnknow:
    Договор долевого участия мне конечно больше нравится :tease:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя ArtemkaRu

    Когда мы покупали квартиру нам тоже в АН сказали чтобы приехали заключать предварительный договор, а потом с ним ехать в ЭМ, но на самом деле это был договор оказания услуг :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Angelok305

    В ответ на: и без договара из Родников вас никто не примет в ЭМ
    не знаю, как сейчас, но когда мы покупали квартиру год назад, то покупали ее напрямую у ЭМ, без "Родников". Мы о них даже не знали, просто пришли в ЭМ и сказали - хотим купить. Вот и все.

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя lehak

    Ипотека на квартиры ЭМ на сегодняшний день есть в СБ и ГазПромБанке.Условия нормальные.Документы собираются обычные для ипотеки.Расписать их тяжело, т.к. стандартный набор можете взять ну хотя бы на сайте банка, а на практике это индивидуальный процесс.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Jess

    тада и я распишу как покупал.
    договор с родниками на чего-тотам на 30 т.к кажеться.
    договор с ЭМ предварительный
    потом договор ду с ЭМ и с ним в юстицию.
    зачем в этой схеме агенство. не понял, так как туда только из-за договора этого и ходил.


    у кого как в квартирах в холода, никто не мерзнет???

    Lada AirLines - на запасном аэродроме.
    Nissan Bluebird Sylphy 2004 г.в.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя ArtemkaRu

    АН Родники - представитель ЭМ, продающий квартиры по цене застройщика, без дополнительных % - заключает договор на риэлтерское обслуживание. Договор на квартиру заключается с застройщиком- ООО "Энергомонтаж". Куда обратится Вы решаете сами.Цена вопроса одинаковая, где удобнее.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя BabakOrama

    Да нет:улыб:, я не про то как получить ипотеку. Она уже есть. Я про то как при этом офрмлять квартиру в юстициции? Обременение сразу накладывают или придется бегать юстиция - банк - юстиция? Когда, куда, какие документы нести? Конкретно про Сбер интересует. Мож подскажите?. Но за ответ все равно спасибо :agree:

    Жизнь не терпит суеты...

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя lehak

    В ответ на: А если еще ипотека есть, например в сбере, тогда какие документы и действия не подскажите?
    Если в договоре долевого участия указано, что квартира приобретена на средства банка, то юстиция примет у Вас документы только вместе с закладной из банка. И свидетельство о собственности выдадут сразу с обременением залогом. Если в договоре долевого участия ни слова об ипотеке не сказано (как в моем случае со СБ), тогда с договором и актом приема-передачи в юстицию на регистрацию собственности, а потом уже, со свидетельством о регистрации - в банк, сдаваться в залог :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя lehak

    В ответ на: Обременение сразу накладывают или придется бегать юстиция - банк - юстиция?
    Именно так и надо будет бегать, как вы написали, сначала в юстиции в собственность, потом в банк на переоформление договора и залог уже вашей квартиры банку, потом это опять отрегистрировать в юстиции

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Angelok305

    В ответ на: и без договара из Родников вас никто не примет в ЭМ
    О подобном в "Родниках" даже и не мечтают.
    В ЭМ Вас примут, как с договором с "Родниками", так и без него.Приходите.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя sfg

    В ответ на: у кого как в квартирах в холода, никто не мерзнет???
    Мы заметили, что температура в квартирах поддерживается нормальная, соответственно с морозами: морозы есть - включают больше, морозы спали - уменьшают. Т.е. в квартире всегда приемлемая теплая температура, не мерзнем и от жары не задыхаемся

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя kozyavka83

    В ответ на: ЭМ заключает договор долевого участия (не предварительный договор купли-продажи). Мы когда думали о покупке, то не совсем поняли, за что платить деньги АН.
    Да все понятно. Развод на дополнительные деньги.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя Jess

    В ответ на:
    В ответ на: и без договара из Родников вас никто не примет в ЭМ
    не знаю, как сейчас, но когда мы покупали квартиру год назад, то покупали ее напрямую у ЭМ, без "Родников". Мы о них даже не знали, просто пришли в ЭМ и сказали - хотим купить. Вот и все.
    Я когда покупал, меня тоже в родники послали, я сходил, в результате внушений, обошлись без родников. 2007 год. Точнее с родниками, но.... без дополнительной оплаты.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя АФМ

    Да нет, вроде бы квартира стоит столько же, сколько в ЭМ, просто какую-то часть себе агентство выделяет. Я не против заплатить дополнительно, если за это получу какую-то услугу, которая нужна мне. А в нашем случае меня устроило сотрудничество с отделом продаж в ЭМ.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя lutsk

    В ответ на: Если в договоре долевого участия указано, что квартира приобретена на средства банка
    Во, во именно мой вариант. Т.е. мне еще кроме БТИ надо в банк бежать? Можно поподробней этот момент? Что есть - закладная?

    Жизнь не терпит суеты...

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя ArtemkaRu

    Сейчас появились и другие схемы продажи, правда весьма сложные и рискованные. Интересовал вопрос как именно дело обстоит с вариантом по АН Родники.
    Схемы продажи, используемые ЭМ, полностью соответствуют законодательству РФ.Они очень просты.1.Дом строится-ДДУ.2. Дом сдан - договор купли-продажи.Ранее существовали две такие же схемы.Если Вас ,что-то смутило, возьмите с собой юриста.

  • Ответ на сообщение Re: "Энергомонтаж'ники" есть? - 2 пользователя lehak

    В ответ на: Да нет:улыб:, я не про то как получить ипотеку. Она уже есть. Я про то как при этом офрмлять квартиру в юстициции? Обременение сразу накладывают или придется бегать юстиция - банк - юстиция? Когда, куда, какие документы нести? Конкретно про Сбер интересует. Мож подскажите?. Но за ответ все равно спасибо :agree:
    В банке Вам выдадут документы для оформления закладной,здесь Вам самому ничего придумывать не нужно.Сдадите их вместе с обычным пакетом документов и в св-ве будет запись об обременении.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта