Погода: −15 °C
05.02−16...−9переменная облачность, без осадков
06.02−16...−9пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)

  • Мы тоже склоняемся к Ивакону, но вы, Оля, все же выложите прайс, возможно другие материалы заинтересуют, все равно покупать все. (Можно в личку)

  • Навариться цели нет, есть цель сэкономить на закупке материалов на ремонте и желание и возможность организовать совместную покупку материалов, в частности дверей!) :knix:

  • Это конечно хорошее желание - сэкономить. Но очень сложно собрать большое количество людей, желающих купить те же двери, те же стройматериалы, что и вы. У всех свои пожелания и свой вкус. Мы, например, еще даже не думали, где и какие двери мы будем заказывать. Но соглашусь с высказанным мнением, что двери Форпост ругают.
    В любом случае, спасибо за хорошие начинания! :respect:

  • По дверям согласен, одинаковые двери всем делать не стоит, а вот обычные с полимерным покрытием, 2 замка по выбору, глазок, в принципе для скидки достаточно и 5 штук

    351

  • Я интересуюсь дверью в ГМ. Китайскую входную дверь точно брать не буду...У моего друга такая от Форпоста в гараже валяется, теперь не знает куда ее деть, 10 раз пожалел, что купил-вот такое качество.

  • В ответ на: какая шпатлевка, там грунтовка, я ближе к скале что-то хочу брать, она дороже но качество вполне...
    Шпатлёвка «Скала» до 5 т.р. - 491,3; 5-10 т.р.- 448,9; 10-20 т.р.-443,4; 20-30 т.р.- 436,3
    незнаю окончательная ли цена, возможно меньше) всего скорее для нас ценник на шпатлевки, затирки, замазки итп вне зависимости от объема будет минимальный:улыб:

  • В ответ на: По охране конечно нужно обговорить с УК СЭК. Пожалуйста, сообщайте нам все имеющуюся информацию.
    Обязательно :agree:

  • В ответ на: На горском жилмассиве сибирь ставит на входные двери замки и ключи жильцы получают в ТСЖ.Я считаю хороший вариант.Может ли КМСС так же сделать?они же тоже заинтересованы в сохранности дома.Было бы хорошо, еслиб они замки и двери установили а за ключами -либо к ним же в течении 2 недель либо в УК. lezhena 6 8-D
    если еще будете общаться с куратором обсудите?
    Конечно обсужу:улыб:

  • В ответ на: В ответ на:

    1. Внутреннюю приемку (то что выдается до сдачи дома, используется КМСС для контроля работ по недоделкам, а также подается мэрии как показатель на сдачу дома) подписали более 50% квартир (окончательно, т.е. после устранения недоделок).

    Если что забыл или изложил неточно, AL8888 и MАKС, поправьте пожалуйста

    поправлю, была вроде названа цифра 40% подписавших, но это не на много облегчает сбор 50% подписей за вариант тсж ук
    я % не запомнил, но он вроде про 270 квартир говорил, нет?

    или может быть менее 50% те кто вчистую подписал, а 270 всего (в т.ч. с недоделками)? мы же у него стали уточнять.

  • человеки! хочу поднять еще один вопрос, который возможно лучше будет решить оптом, а именно замена радиаторов. вопрос в том, что если по отоплению у дома все готово, то включат его скорее всего до сдачи, поэтому чтобы поменять придется отключать и сливать воду. наверное не бесплатная эта процедура будет.... кто тоже планирует сразу менять? до лета оставлять не охота это дело...

  • Добрый день.

    После долгих раздумий решил оставить существующие.

  • В ответ на: человеки! хочу поднять еще один вопрос, который возможно лучше будет решить оптом, а именно замена радиаторов. вопрос в том, что если по отоплению у дома все готово, то включат его скорее всего до сдачи, поэтому чтобы поменять придется отключать и сливать воду. наверное не бесплатная эта процедура будет.... кто тоже планирует сразу менять? до лета оставлять не охота это дело...
    Менять буду, но позже, для начала нужно понять скольки секционные ставить нужно и как греют те что стоят, там где обратка где нет. Можно поставить много секций там где это не надо.

    351

  • В ответ на: а именно замена радиаторов
    мы первую зиму решили оставить как есть, дальше посмотреть.

    просьба к тем кто надумает проводить замену сейчас: пожалуйста, думайте о соседях тоже :friends:

  • Я планирую менять сейчас, т.е. до морозов. По секциям определился, по материалу тоже, осталось найти хорошего слесаря. Ближе к середине октября буду искать.

  • Мы тоже хотим менять. Насколько я знаю, проблем особо нет, делается это быстро, и никто замерзнуть не успеет, постараемся не доставлять никому неудобств :миг:

  • В ответ на: Менять буду, но позже, для начала нужно понять скольки секционные ставить нужно и как греют те что стоят, там где обратка где нет. Можно поставить много секций там где это не надо.
    ну вы же сделаете пол, наклеите обои, как потом резать-варить-воду лить?
    да и если делать сейчас, "на мокрую", то можно сразу качество проверить, а если летом, то ждать осени до пуска тепла и если где потекло, то доделывать.....

  • В ответ на: просьба к тем кто надумает проводить замену сейчас: пожалуйста, думайте о соседях тоже :friends:
    поэтому и пишу тут чтобы решить этот вопрос более организованно с наименьшими проблемами для себя и конечно соседей

  • В ответ на: ну вы же сделаете пол, наклеите обои, как потом резать-варить-воду лить?
    да и если делать сейчас, "на мокрую", то можно сразу качество проверить, а если летом, то ждать осени до пуска тепла и если где потекло, то доделывать.....
    Согласен!!! После ремонта начнут менять батареи, уделают все стены и обои эти "монтажники-высотники", и придется переклеивать обои. Тут или менять сразу или уже через года 3-5, когда отделка "поизносится" :хехе:

  • Нашёл в и-те:
    "для замены штатных конвекторов надо искать конвектора или пересчитывать систему отопления. В каких то случаях такая замена проходит (верхняя подача, однотрубка с байпасом ), в других случаях (например - все тоже самое, но стояк 1\2 ( именно половина, 15 мм) дюймов) начинаются проблемы. Не говоря уж про нижнее подключение и работников ЖКХ, которые в последнее время начинают срочно активизироваться по проверке состояния внутридомовых сетей. И поверьте,что им будет проще свалить проблемы отопления на одного -двух жильцов, самовольно поменявших радиаторы, чем сразу менять внутридомовые сети в половине района".

  • Все привет. Вот такой вопрос. В соседних кмсс домах в подъездах кирпич вроде как чистенький. А у нас судя по состоянию весь пыльный белый и непонятный. Его кто-нибудь должен будет мыть или шлифовать перед сдачей или нам такой и достанется.

  • В ответ на:
    В ответ на: ну вы же сделаете пол, наклеите обои, как потом резать-варить-воду лить?
    да и если делать сейчас, "на мокрую", то можно сразу качество проверить, а если летом, то ждать осени до пуска тепла и если где потекло, то доделывать.....
    Согласен!!! После ремонта начнут менять батареи, уделают все стены и обои эти "монтажники-высотники", и придется переклеивать обои. Тут или менять сразу или уже через года 3-5, когда отделка "поизносится" :хехе:
    Смотря как делать:улыб:я металлопластик ставить буду, там самое грязное это отрезать трубы, знаю профи в этом деле сделают чисто:улыб:

    351

  • Кстати по поводу ремонта, слышал что кирпичные дома дают большую усадку, и ремонт первый два года не стоит делать дорогой...

    351

  • Да дом уже стоит как год точно, а то и полтора года. Так что там уже много чего усадилось. Ну а ремонт это кому как. Мой дядька так каждый год свою квартиру ремонтирует. У него там уже вообще архитектурный шедевр просто ему нравиться ремонт. А мне так лет 10 бы ни к чему не прикасаться и молоток в руки не брать. Поэтому хочу сделать раз и надолго. А сделать ремонт временный. Это потом начнется- в этом году у нас денег нет все переделывать. Давай подождем до следующего года и так это все затянется. Хотя повторюсь каждому свое.

  • Видела лично как рабочие мыли кирпичи как в подъездах так и снаружи дома.

  • В ответ на: Видела лично как рабочие мыли кирпичи как в подъездах так и снаружи дома.
    Ляпота! (с) :улыб:

    А по причинам же уже вроде обсуждали: зимняя кладка, "выпаривание" солей из раствора.

  • Я не собираюсь плясать под вашу дудку - у меня туфли дорогие, да и музыка у вас отстойная.

  • Мда если это действительно реальная цена за которую они отдают. То многие хорошо пролетели, в том числе и я. я бы лучше за такие деньги взял бы на 16 этаже чем дороже но на 14-м. Везде не угадаешь. Вот тебе и себестоимость выресовывается. Получается что они и за 30 тыс/кв метр могут продавать и даже дешевле. Зато все строители кричат, что прям в убыток работают.

  • 2 месяца назад мне квадрат обошёлся ещё дешевле чем по ссылке

  • Вы пишите где и у кого вы покупали. У подрядчиков если так это другие пироги и другие риски. А вот если на прямую от застройщика вы по такой цене купили то тогда вам мои искренние поздравления.

  • Недвижимость - такое дело, сегодня она стоит столько, а завтра уже совсем по-другому. Поэтому нет смысла расстраиваться, что кто-то заплатил дороже. В момент покупки всегда ищешь наиболее выгодную цену, угадать, что будет через полгода почти невозможно. Главное, раз уж купил, чтобы дом достроился в срок! С чем скоро всех нас можно будет поздравить! :bday: :friends:

  • В ответ на: Поэтому нет смысла расстраиваться, что кто-то заплатил дороже.
    Если бы вы купили кв.м. по 50 т.руб, тогда тоже расстроились сейчас при действующей цене 35 т.руб. за квадрат. :хехе:А многие еще в кредит взяли...

  • Что за щиток? Это противопожарный клапан. В случае возгорания по сигналу датчика клапан открывается и в ущерб зданию нагнетает воздух в помещение, тем самым давая людям возможность для эвакуации.(кстати, был вопрос что за проставки для вентиляторов на техэтаже - это именно для клапанов)

  • По недоделкам в квартирах. Кто еще не посмотрел. В стяжке много пустот - проверяется методичным простукиванием молотком. Кто не хочет переделывать за свой счет - советую воспользоваться советом. Места пустот отмечать мелом. У нас взялись переделывать вроде. Момент следующий и ОЧЕНЬ важный. Обязательно посмотрите, как у вас смонтирован узел учета воды - водосчетчики. У нас во второй секции они смонтированы, мягко сказать, криво. Должно быть (по правилам монтажа): прямой участок ДО прибора учета равный 5и диаметрам трубы, и 2 диаметра прямого участа после. В противном случае прибор будет врать. У меня смонтировано по принципу: возьмем все эти шурушки и смонтируем их в всеравнокаком порядке. У меня сразу от отводов стоит водосчетчик, затем, зачем-то, проставка 40 см. Рассказал об этом прорабу. Парень расстроился, стал вызванивать сантехников, а после того, как я ему рассказал, что комиссия такую порнографию не примет - нервно закурил прям в бытовке. Испортил парню выходной.:смущ:Поэтому. Господа соседи! Будьте бдительны! :biggrin:

  • прикрепленный файл - это как правильно или как неправильно?:смущ:

    Исправлено пользователем ДимычК (19.09.09 14:57)

  • У меня в кв так же как на вашем рисунке, интересно будут ли они все это переделывать... мне уже становиться страшно на сколько еще может затянуться окончательная приёмка дома госкомиссией

  • Вот, наконец-то, мы вчера выбрались осмотреть нашу квартиру. Ну в общем, конечно, впечатление хорошее, но замечаний написали на целый лист с небольшим. Как и у многих криво стоят батареи, кривые розетки, вверх ногами водосчетчики. Теперь из основного: на кухне ужасно поцарапан подоконник, и на нем высохшие подтеки воды - как будто протекает стеклопакет (прораб сказал, что это конденсат и т.д... ) может быть конечно, но решили все же приехать во время дождя и глянуть. Швы между стеной и полом не заделаны, почти по всему периметру дыры, сырое пятно на стене возле труб. В ванной большой бугор по всей высоте очень не ровная стена (прораб сказал, что будут штукатурить). Заинтересовали провода торчащие из стены рядом с трубами и разводками. Первый как аппендикс, второй вроде как для заземления. В общем не понятно. На полу при входе в ванну стык на пороге не заделан, и видна досточка. В комнате почти посередине влажное пятно на полу (этажом ниже, видимо, такое же пятно на потолке). Задвижка воздухопадачи вообще впихнута в батарею не по размеру, и даже не шевелится при повороте ручки. Балконная дверь открывается с трудом и не отрегулирована (хоть ручку нам дали без вопросов :). Теперь о лоджии. Ну удивила, мягко говоря. Ограждение держтся только сверху на двух приваренных ерундовинах. Внизу все 4 уголка огражения не прикреплены к бетонной плите. Железный порог при выходе на балкон проваливается и под ним незапененная пустота. Швы между плиной и стеной дома засыпаны камнями!!! По всей квартире окурки:хммм:причем женские :))) Порадовала вентиляция, стяжка, потолки и добросовестный подход прораба Вадима к обязанностям. Все объяснил и рассказал. Через неделю опять поедим.
    Касаемо водосчетчиков, у нас так же сделано. И что же с этим теперь делать?!!!

  • на прикрепленной фотографии - как сделано. Неправильно. А делать с этим ничего не надо. Сидеть, ждать, когда переделают. Если по какой-то причине комиссия примет и так - попадем потом мы. Счетчик нам такого насчитает, что мало не покажется.

  • В ответ на: Должно быть (по правилам монтажа): прямой участок ДО прибора учета равный 5и диаметрам трубы, и 2 диаметра прямого участа после. В противном случае прибор будет врать. :biggrin:
    Что-то тут народ в заблуждение вводите. Прямой участок до прибора не менее 5-ти диаметров трубы и этот участок измеряется не после шаровика (крана), а после колена. Так же и после счетчика - прямой участок НЕ МЕНЕЕ 2-х диаметров трубы.
    Интересные лужи на полу и проступающие желтые пятна на потолке у кого имеются так это, господа, испражнения доблестных отделочников, которые не просто вывести при организации чистовой отделки пола и потолка. Так что, проверяйте и тыкайте носом прораба, пусть вытравливают эту гадость

  • Вот еще полезная ссылочка
    http://www.bishelp.ru/rich/raznoe/1906kvr.php?print=1

  • Кто-нибудь знает про нашу проводку что-нибудь? Просто интересно - боюсь ошибиться , но в розетке два провода будет или еще и заземление будет? А то хочется чтобы была настоящая евро розетка, а не так себе.

  • разумеется у подрядчика

  • С заземлением!новый дом по новым требованиям строят уже.

  • если цифры у водосчётчика стоят не по вашему то можно верхнюю часть прибора развернуть как вам надо. просто крутится с небольшим усилием во все стороны. повернёте до опломбирования как вам удобнее будет.хотя пломбу в ушко циферблата обычно не устанавливают. только на гайки которыми он прикручивается к магистрали.

  • Добрый день!!!Уж очень хочется стать Вашими соседями и счастливыми обладателями 1-к. квартиры, если вдруг кто-то решит продать квартирку, будем рады пообщаться, желательно без АН :appl: :biggrin:

  • Большое спасибо! К сожалению, большинство предложений от АН, а платить им не понятно за что....по кр. мере пока не хочется:)
    Еще раз спасибо, парочка предложений заинтересовало) :agree:

  • А может, кто-нибудь назвать хотя нескольких подрядчиков КМСС, чтобы я позвонила и уточнила информацию по квартирам у них...
    Спасибо:хехе:

  • В ответ на: А может, кто-нибудь назвать хотя нескольких подрядчиков КМСС, чтобы я позвонила и уточнила информацию по квартирам у них...
    Спасибо
    http://kmsstroi.ru/declar/pd12/proekt

    Смотреть "Перечень организаций осуществляющих основные строительномонтажные работы"

    И зря не хотите обзвонить агентства, варианты продажи через подрядчиков у них тоже есть.

  • скажу больше, вариантов от подрядчиков - львиная доля

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: