Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
|
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Да нет конечно, мы шутим, у нас много квартир в новостройках, девать некуда! такое ощущение, что Вы первый раз в новостройке квартиру берёте ...
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Здорово! Поздравляю Вообще, мы не нашли к чему придраться.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя more_z
Добавил! А я из первой секции с 12 -го этажа, добавь меня.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ну это пока следует воспринимать "как оно бывает" и что можно/нужно сделать. ДА, почитала, волосенки дыбом встали. Люди еще глубже копали, тепловая нагрузка.., вентиляция.. и т.д. Ведь это не маловажные моменты, а все закосячено!
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
Нет, всех необязательно. Достаточно решения большинства (ст. 46 п.1 ЖК). И также необязательно всем собственникам входить в ТСЖ, но все собственники дома должны выполнять решения ТСЖ. мы никакое ТСЖ создать не сможем, т.к. для его создание нужны голоса всех собственников.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Конечно, каждый день покупаем, а все как в первый раз такое ощущение, что Вы первый раз в новостройке квартиру берёте ...
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Почему же далеко, травка молоденькая уже пробиласьА лифты уже прошли испытания - работают, но включать их будут после сдачи дома и то по решению жильцов (в случае ТСЖ). Я не фотографировал...Отметил, что вокруг дома заасфальтировали дороги, рабочие активно раскидывают чернозем на газонах, до зелени еще далеко...В подъездах красят стены, лифты не включены.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Вот вам фотки: лифтов, хоть кто нибудь был на прошлой недели на стройке фотографировал ли наш замечательный дом,на какой стадии озеленение,как подъезд выглядит,работают ли лифты а вы все не про УК
Исправлено пользователем Sanadi (04.08.09 09:39)
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Исправлено пользователем Sanadi (04.08.09 09:46)
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Перечитал и решил что все-таки должно быть так: Форма управления без создания ТСЖ или перехода к УК в нашем случае, по-моему, тоже не годится, опять же из-за того что дом достаточно большой, если бы речь шла о двухподъездной элитной 4-этажке, тогда да, можно было бы порассуждать.
Форма управления без создания ТСЖ в нашем случае, по-моему, тоже не годится, опять же из-за того что дом достаточно большой, если бы речь шла о двухподъездной элитной 4-этажке, тогда да, можно было бы порассуждать.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Точно! Мы же забыли спросить разрешения!Можно немножко про УК и ТСЖ поговорить? а вы все не про УК
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Исправлено пользователем Sanadi (04.08.09 10:25)
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Обсудить управление домом - тоже важная задача! Потому что рано или поздно мы к этому подойдем. хоть кто нибудь был на прошлой недели на стройке фотографировал ли наш замечательный дом,на какой стадии озеленение,как подъезд выглядит,работают ли лифты а вы все не про УК
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Вам спасибо за фотографии! Ой, какой Вы молодец! Так здорово подборочку организовали
Вот еще: водосчетчики получилось прикрепить
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
не, ну точно первый раз в первый класс ;-) Вот, пока прикрепляла фотки, обнаружила, что счетчики все "вверх ногами" установили
Это как надо изогнуться, чтобы показания снять?
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Да, еще вчера выяснила, что дурака сваляла, уже покрутила их со всех сторон! не, ну точно первый раз в первый класс ;-)
у них циферблат свободно вращается ...
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя more_z
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
надеюсь в 6 доме купить квартиру, поэтому часто захожу в эту темку, я как раз из Лежена, 25. Восстановление лифтового кабеля нам обошлось по 1000 рэ с квартиры, 29 дом сразу установил охрану - у них не было проблем с лифтами и кучами мусора, как у нас, за вывоз мусора мы тоже платили отдельно и несколько раз На форуме ТСЖ Лада действительно есть страшилки.. чего стоит только кража кабелей, которые стоят больших денег. Не знаю, как мы с вами будем выкручиваться, когда дом сдадут и он будет стоять открытый для всех. Ведь не будет даже домофона и жильцов почти нет. Хоть охрану нанимай!
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя more_z
Желаю удачно съездить! Мне позвонили!) завтра с утра пойду квартирку смотреть, честно скажу - первый раз - волнуюсь)))
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя maxaON4ik
Его во всем доме украли или в каком-то подъезде? Восстановление лифтового кабеля нам обошлось по 1000 рэ с квартиры
А что за охрана? Частное охранное предприятие? Можете уточнить какое именно? 29 дом сразу установил охрану - у них не было проблем с лифтами и кучами мусора
Это в принципе нормально, если несколькими квартирами или подъездом кооперироваться, то наверное не слишком дорого выйдет. за вывоз мусора мы тоже платили отдельно и несколько раз
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
Присоединяюсь к вопросу У меня вопрос ко всем! Кто-нибудь знает, что должно быть в идеале в наших новых квартирах, по каким критериям мы должны оценивать степень готовности и недоделки? Может быть глупый вопрос, но мы правда никогда не принимали квартиры в новостройке Если можно, напишите ваши мысли в виде списка - что мы должны проверить в квартире (качество/наличие чего-либо).
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
С любой УК не получится, т.к. лучше чтобы экплуатационный участок находился поблизости от дома, иначе сантехников/электриков и пр. будем дожидаться днями. Поэтому если нам уж так сильно не нравится СЭК, мы можем хотя бы заменить ее на другую УК, пока вопрос с ТСЖ не решен. Может быть кто-нибудь знает хорошую УК?
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
насколько я знаю,после сдачи дома, застройщик в течении определённого срока (вроде 2 года) обязан устранять недоделки выявляющиеся в процессе эксплуатации жилья (течь кровли, промерзание лифтовых шахт, "кривую" организацию системы отопления В краткосрочной же перспективе - момент сдачи/приемки дома, первый год-полтора, лучше по-моему довериться профессионалам. Но при этом часть вопросов все равно скорее всего придется решать самим (охрана, вывоз "ремонтного" мусора и пр.).
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Что вы можете посоветовать как специалист в этом вопросе? это основная причина, по которой СК стараются, чтобы близкая к ним УК обслуживала конкретный новострой
Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
в месте моего текущего проживания, за 4 года с момента сдачи дома ТСЖ возглавляет 5-й по счёту председатель ... Ну, скажем не 2, а 5 лет (Вы же бывалый инвестор ;)), да и как-то ловко уходят СК от своих гарантийных обязательств
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
нифига себе новости! как такое может быть что вы не зарегистрировали договор? КМСС за этим хорошо вроде следит... конечно срочно нужно бежать в юстицию, тем более что дом без этого не сдадут! Спасибо! Квартиру купили полтора года назад и нам ничего не сказали про регистрацию договора в юстиции. А сейчас, позвонив, сказали, что если хотябы одна квартира не будет зарегистрирована, то дом не смогут сдать.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
Сегодня как раз по РТР был сюжет про московский дом, жильцы которого судятся за то чтобы их дом приняли. 70% уже живут, остальные квартиры не проданы или не оформлены. А сейчас, позвонив, сказали, что если хотябы одна квартира не будет зарегистрирована, то дом не смогут сдать.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя san19690521
Добавил. san19690521, 1 секция, 8 этаж
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя maxaON4ik
С пугала в огороде тоже спрос не велик, но каую-то роль в охране огорода оно играет Про охрану - не знаю, т.к. наши дома 23 и 25 не охраняются, но и в 29 есть не желающие оплачивать, потому как по договору ОП ни за что не отвечает,
http://lada.nsk.ru/ возможно там сможете что-то интересное найтиНа форум бы попасть!! Есть сайт нашего ТСЖ
Читал об этом на форуме НГС, не ищем мы легких путей, да... плюс кто-то вызывал СЭС, те приезжали и выписывали штраф, который тоже платили мы - собственники