Есть тут кто-нибудь, кто заключил инвест договор на покупку квартиры в этом доме? Народная 52, 10 этажка?!
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Народная 52 пользователя ninylik
Не я - а что там???Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Malish
мы купили там квартиру, а что? Там уже последний этаж строить начали и декларация на сайте появилась.Ответ на сообщение Народная 52 пользователя ninylik
ninylik там что??? Проблемы???Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Мы тоже там хотим купить квартиру, у вас на каком этаже и в каком подъезде?!
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
у нас блок-секция 1 этаж 3. Они сказали что через месяц начнут предварительные договоры переоформлять на нормальные долевые. До сдачи дома по-любому успеютОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
МСы тоже хотим в первой секции на 5 этаже, вот только нам сказали, что будут сразу заключать инвест договор. А сколько стоил метр квадратный, когда вы покупали?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Больше 50 тыс. Это однокомнатная. Сейчас они на много подняли? Логично что сейчас сразу договор долевого участия, в октябре когда яма была у них еще разрешения на строительство не былоОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Мы берем за 55,000 квадратный метр. А так вообще не узнавали как сдался дом по Народной 50/4?! Мне интересно хорошая отделка или нет?! Есть тут кто-нибудь из этого домика расскажите? Как квартирка, как отделка, много косяков?1-
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Всем привет! Прикупила двушку. Во второй секции. Вот теперь ожидаюю. Приглашения на подписание долевика, и прочее -прочее. Бродила по такой же двушке в соседнем тока отстроенном доме. Вроде ничего. Понравилось. Конечно недоделки были. Вопросов так же множество как и у всех... Кто уже с сданного дома - поделитесь опытом))). Соседи ведь будующие. Спец из АН ПСФ толком прокоментировать ничего не может. Отправила к прорабу. Скажите стоит ли к нему идти на таких этапах. Хотелось бы уже вымерить длину и высоту стен и начать планировать и подбивать сметку. Экспликации при подписании договора никакой не дали. Кстати - неприятная неожиданность. Ж/д линия и стоящие вагоны. На Гисе этого ничего нет. Не очень приятное соседство.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Где проходит жд линия?!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Там подъездные пути к заводу. Не думаю что там интенсивное движение поездов... Мы жили в доме 130/3 на Кропоткина, там ж/д на Н-ск восточный была за домом. Окна были во двор и лоджия застекленная, ничего не слышно. Поэтому не трагедияОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Трагедия не в том, что там интенсивное движение, там может его нет. А в том что буквально с торца дома стоит ворох вагонов. Вагоны стоят давно. Райончик довольно старый - было много бараков. Предполагаю, что лиц без ПМЖ заквартировалось в этих вагончиках и между достаточно. Если не права - развейте мои сомнения(((Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
честно сказать, я об этом не думала. Этот дом ближе всех доступных оказался, плюс застройщик проверенный... а квартиру мы сдавать потом хотим пока дете не вырастет...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Мы там не проезжали не видели, к сожалению, а так бы я подумала, сегодня поеду в офис спрошу!!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
У меня был глюк -я хотела купить квартиру на Богдашке. Нравится эта улица, нравиться приближенность дома к Сосновому бору. Понравилась дико планировка. Думаю знание о наличии этих путей не остановило бы покупку этой квартиры. Я изначально хотела взять по переуступке в доме 50/1, но инвестор после моего согласия загнул цену на полляма выше. Вот и привели меня пути дорожки в эту стройку. В такую же планировку. Дом особо не разглядывала. Так как видела-щупала все в соседнем доме.Да и застройщик тоже не последний на рынке. Внушает доверие. В той квартире, что была если рассматривать поверхностно - качество отделки весьма устроило. Вагоны заметила когда - проезжая мимо-остановилась для подчета отстроенных этажей. На гисе ничего не обозначено. На карте со спутника все четко видно. Конечно территорию ПФС облагоустроит. НО - дети.. Я честно подумывала что ПСФ далее в глубь застройку продолжит и там далее еще домик будет. А оказалось - не так. И в агенстве о таком соседстве - ни слова - ни пол слова. Кстати - была я там и в первом подъезде - который уже стоит пару лет. Чистота-порядок-коврики-свет-консьержка-коляски-санки без присмотра. Понравилось)))Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Вот кстати фотка. С начала строительства. Октябрь. Сборище вагончиков очень прямо таки -недако от планируемого дома.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Сегодня посетила стройку. Обошла практически вокруг. За 15 минут проехал один паровоз с вагончиками этак штук 7-8. Причем остановился перед домом и все время стоял тарахтел. Линия от дома совсем недалеко. Метров 20-25. Надо будет настаивать на заборе.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
ОГО?!
Вот это да, я не думала, что настолько близко подходят поезда!!Ответ на сообщение Народная 52 пользователя ninylik
Была сегодня в своей квартирке, фотки выложить не могу, к сожалению, мне понравилось!! стены ровные все, все остальное пока никакое конечно....... А вот выход во двор совсем не радует, такие бараки, ужас!! Страшно смотреть. Обещали, что возведут забор и все благоустроят!! будем надеяться......Там уже есть лифтовая шахта, нет стяжки полов и потолок так себе....а комнаты хорошие. я смотрела рядом квартиры еще_ правда двушки- они мне меньше понравилось, планировкой, площадями и выходом окон во двор!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
То есть можно уже прямо в квартиру зайти? Пускают? Я бы тоже хотела посмотреть нашу...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
В субботу была, стройка шла активно, я что то даже не подумала попытаться пробраться в свои будующие аппартаменты. У меня 7 ой этаж... Рамы уже стоят, но еще без стеклопакетов.Хотя интересно!!! Договариваться надо через прораба??? Перед домом тоже конечно не кайф пока. Что бы рассмотреть - пришлось забираться на крыши близ стоящих гаражей. НО активно работал эксковатор разбирая старый схлам - толи барак толи гнилой гараж. Если поставять заборчик будет просто замечательно!!!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
мы договорились с нашим специалистом, через которую, покупали картиру. А она с прорабом и всеми остальными, на стройке обед с 12-13ч. Вот нас пропустили естественно под присмотром прораба.........Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Меня мой спец просто направил к прорабу. Пробежалась вверх по сообщениям. В начале покупка квартиры только планировалась... Значит прикупили))) Поздравляю!!! Насколько соорентировалась в планировках - выбор пал на угловую двушку? Так? Какой этаж? Я брала квартирку месяц назад, так мне мой спец говорил, что квартиры практически уже все раскуплены или в резерве. Так ли это?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Да, спасибо)) покупка состоялась. Нет, мой выбор пал на двушку 65,79 кв. угловая планировка мне не понравилась, там как-то не уютно мне показаалось будет. Наш строительный номер 3 на 5 этаже...
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
А у меня второй номерок. У вас та квартирка которая на одну сторону? Мне если честно то же планировка угловой не совсем понравилась. А перед подъездом бараки или гаражи там совсем близко? Мне во время моих исследований показалось, что да. Только еще не понятно что снесут, а что останется. Кстати когда была в квартире на 9 этаже в доме 50/1 вторая секция, там такой потрясающий вид на храм!!!! В этом доме мы этого будем лишены((. Забор между домом и линией думаю просто необходим там будет..Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Кстати, Нинок вопрос по высоте потолков. Не обратила внимание? Предыдущий дом 2,5 на первом этаже, 2,75 последующие. По нашему же дому в проектном декларации сказано 2,75-3м.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Да, бараки там близко!! Если забор не поставят, то это капец!! Потолки высокие!! Не знаю сколько метров....Ответ на сообщение Народная 52 пользователя ninylik
А кто-нибудь вкурсе, что Народная 52 - это 2 подъезда рядом стоящего дома. А Народная 50/1 - это всего лишь первый подъезд... тот в котором каляски, консъержка, цветы т.е. в том котором хорошо... С адресом напутано... кто-нибудь знает, смогли ли оформить квартиры в собственность жители 2 и 3-го подъезда дома стоящего рядом... который продавался как Народная 52!!!!!П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Добавлю... В этих домах (думаю тот который строится рядом такой-же) звукоизоляция вообще мертвая!!! Желающим купить квартиры в строящемся доме, я бы посоветовал сходить в соседний двор (где дом уже построен) и спросить у жильцов о качестве построенного дома... уверен, вам ответятКому сильно интересно могу организовать экскурсию к себе в квартиру... 6 этаж первый подъезд дом который уже построен (в котором консъержка, цветы и коляски без присмотра)П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Квартирка уже куплена. Принимать какое то решение уже поздно. Нужно просто принимать меры или с этим смириться. Экскурсия может быть и хорошо, но каждого не наводишься. Хотелось бы просто услышать конкретики. Что не так? Вы въехали уже в эту квартиру? Когда была во второй секции - как говорила - первоначально впечатление не особо ужасающее. Звукоизоляция... Вот это интересно. Если сравнима в обычной панелькой - то не все так плохо. По оформлению в собственность - как я поняла особых заморочек нет. Были какие то нюаны по поводу дома 50/1???Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Заморочек нет только в первом подъезде, который действительно Народная 50/1. А вот со вторым и третьим подъездом, которые Народная 52... вот с ними непонятно. А еще непонятней, что рядом тоже строится дом у которого тоже адрес Народная 52.
В квартиру въехал, соседи вокруг тоже все заселились, слышимость ацкая....Обычный телефонный разговор соседей слышно. Стены где какие... часть сибитных, часть непонятно из какого материала........ Звукоизолирующая подложка под обои частично помогла загасить слышимость, но с соседями сверху и снизу (несмотря на подвесной потолок) - этот вопрос не решен.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Да еще..... у нас ушел год, на борьбу с застройщиком по ремонту (наращиванию вент канала) системы вентиляции в доме. Она работала в обратную сторону... т.е. в зимний период у некоторых в квартире (ванные и туалетные комнаты) лежал снег - это реально не преувеличение. Сейчас у половины работает вентиляция у половины нет.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Дом, который строится рядом пока по документам проходит как строительный Народная, 4.
Но уже где то на сайтах видела дом как 54. На гисе идет как 52. Как проходил процесс наращивания вент канала??? Кстати изначально вообще зхотела квартирку как вторичку взять в первой секции. Так там в с/у вент. окно было просто что -то затолкано. Как прокоментировала хозяйка квартиры - соседи сверху делают ремонт и к ним летит пыль. Учитывая что еще была конкретная зима, то вполне возможно - что у них такой же косяк. Остекление балконов в вашей секции то же было не предусмотрено???Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Да остекление не было предусмотрено. Не были также предусмотрены подъезд №2 и №3Которые на данный момент имеют другой адрес. С вентиляцией до сих пор на верхних этажах плохо. Соседка правильно прокоментировала, т.к. вентиляция работает в обратную сторону... это косяк очень серьезный, особенно для тех у кого маленькие ребятишки на верхних этажах. Отдельное спасибо застройщику за дешманские окна... посмотрите на толщину оконного профиля. Это профиль для подсобных помещений - а нам его поставили в жилых!П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Огромная просьба. Опираясь уже на свершившийся факт и полученный из этого опыт, подскажите как сейчас лучше поступить? Может стоит прямо сейчас в процессе стройки повлиять на какие либо моменты??? Может есть какие нибудь ссылки на СПипы. Было ли у вас собрание инвесторов до момента подписания акта? На какие моменты стоит обратить внимание при подписании акта? Стяжка, ровность стен и потолков?? Как боротся с недоделками? Есть ли какие либо нормативы по звукоизоляции?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Да уж хотелось бы зайти к вам в гости посмотреть.......А у вас скольки комнатная?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Кстати, в проектной декларации написано что номер дома Народная 54.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
А продают я как понял в доме № 52... в договорах что написано?П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
В предварительном у меня стоит Народная 4.
В декларации на сайте до недавнего времени стояло 4, теперь 54. Про отстроенный дом, не помню кто из спецов мне комментировал, что подъезды будут как 50/2, 50/3.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Нормативы по звукоизоляции должны быть, но мы не искали, т.к. разбирались с другими вопросами, в частности с вентиляцией и существенными проблемами с окнами.... промерзание промерзание практически во всех квартирах. Можете попросить Первой строительный фонд показать список с нашими заявками по устранению недоделок в части окон по всему дому. Он довольно обширный.
Если инициативных людей не будет, то так все и останется т.к. 1СФ исправляет косяки крайне неохотно...... Стяжку тоже должны заменить если перепад по уровню на 2 метра - более чем 2 мм (но это в идиале). По нашему дому есть прецедент когда меняли стяжку... перепад был на 3 метра - 5 см... т.е. ламинат на такой пол класть впринципе нельзя.
Сразу хочу предупредить о целевых взнасах, которые будет собирать управляющая компания (см. пост HELP - кидалово в коммунальном форуме) их здавать не надо т.к. эти деньги попросту исчезнут, несмотря на все заверения что будет какой-то отчет
Есть проблема с Домофоном, но это отдельная песня. Вам будет наглым образом "предложен" (вам не скажут что за компания) домофон компании "Факториал" которая находится на Левом берегу и потом когда у вас он сломается, а ломается крайне часто, приезжать они не будут. У меня входная дверь открывается с 10-го раза (без преувеличений) и это после замены трубки. Часть целевых взносов будет собираться именно на установку этого домофона, но если вы запросите у них договор на установку этой системы, то увидите, что она была приобретена задолго до здачи вами денег (таким образом застройщик бесплатно получает входную дверь в подъезд от домофонной компании). Сдесь один совет - не вздумайте связаться с компанией по установке домофона, которую вам будут навязывать. Самый простой вариант - Новая Заря 40 (дом стоит рядом), возьмите телефон той компании которая обслуживает их домофон (он есть на табличках).... там все идеально в этом плане.
Резюме: после постройки и подписания акта начинается самое интересноеП.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
А почему договор предварительный? Спецы 1 СФ говорили что 50/2 и 50/3 ???П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Подписание договора состоялось до размещения проектной декларации в СМИ (сайт). С окнами у вас как нибудь эпопея закончилась??? Я смотрела по пр. декларациям. Все застройщики устанавливают 2-х камерные стеклопакеты. Учитывая что у меня сейчас в квартире стоит 5-ти камерный - я представляю разницу при эксплуатации. Хотя.. Опять же многое зависит не от толщины профиля, а от того как его установили, и запенили. У вас УК предложенная застройщиком или что то иное. Как складываются коммунально эксплуатационные расходы. Сильно дорого берут? Кстати по счётчикам? Они у вас на холодную и горячую воду?? Отопление - как? Зимой тепло? Установленные радиаторы-конвекторы как себя ведут?Исправлено пользователем lora99 (18.04.08 16:10)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Инфа про 50/2 и 50/3 не из ПФС, из какого то другого АН. не помню от кого.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Окна долго регулировали, но у многих так и не доделано (надо ловить сильные морозы и фиксировать, где что промерзает. Далее они приходят крутят что-то и ждем до следующих морозов.... т.е. все по кругу вертится). У меня в часности в кухне дует :).... У нас УК предложенная застройщиком... не можем избавиться, т.к. много людей в подъезде кому ниче не надо, зато постоянно ходящих и гундящих, что тарифы большие. В общем план был такой: как ваш дом запустится сразу делать ТСЖ на наши 2 дома. В этом случае плата за содержания жилья будет разумная, а не та которую навязывала и пытается навязать УК, несмотря на то, что все жильцы не согласны... Делают очень просто - выставляют по тем тарифам по каким хотят, не обращая внимания на то, что жильцами установлены другие тарифы. В итоге получается те, кому не интересна эта тема - платят как выставляют, те кому интересно платят так как должно быть (т.е. в суммах меньше чем выставляет УК). Собираемся писать письмо в прокуратуру по этому поводу... т.к. смахивает на мошейнические действия.
Учитывая последние новости об УК застройщика, вообще ситуация может развиваться непонятно в каком направлении.
Счетчики на холодную и горячую... но даже тут пытаются обмануть. Будет интересно раскажу как.
Ноябрь когда нет морозов и весной - жара невыносимая т.к. тепловой узел неотрегулирован, хоят там установлена автоматика. Соответственно это отражается на наших расходах по отоплению, которые мягко сказать в некоторые месяцы просто "дикие".
В чем проблема УК и застройщик толком сказать не могут. Постоянные перепады в температуре горячей воды, люди реально обжигаются (не до волдырей конечно)
Зимой я говорил, в зависимости от ветра и давления на улице..... если начинает дуть через вентиляцию, то сами понимаете как дома (ванные комнаты и туалеты)... а так нормально. Правда в теплое время когда вентиляция работает в обратную сторону через неё оооочень много грязи в квартиру попадает. Соседки с утра ванну протирает, а вечером на ней слой пыли.
В общем добро пожаловатьП.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
ТСЖ на начальном этапе вещь разумная. нужны только толковые люди и инициативные жильцы. У меня сейчас в доме (страром панельном) тоже организованно ТСЖ. Очень много нюансов...и по финансом и по недоремонту и по должникам и по аварийному состоянию много чего. На сколько я в курсе проблемы еще с паспортом дома. Как много инициативных жильцов в вашей секции? Есть ли налаженная связь с новоселами из соседних секций?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
С соседними секциями связи пока нет. У них там бардак полнейший + ремонт все делают. Им пока не до житейских проблем.
Замечу, что ТСЖ на начальном этапе вещь не разумная из чего и было принято решение о работе с УК от Первого строительного фонда, т.к. у них домов много и должна быть себестоимость обслуживания 1 кв. метра площади ниже чем в ТСЖ в одноподъездном доме (при формировании себестоимости з/п обслуживающего персонала должна раскидываться на все площади). Получилось с точностью наоборот... з/п одного диспетчера лифта - как будто он отдельный на наш подъезд, з/п одного сантехника, которую если перевести на зп/час то получается что я на него работаю, а не он на меняи т.д.
Я сейчас занимаюсь изучением вопроса по стройке рядом с нашим домом с другого торца. Т.к. там был просто великолепный газон который 1СФ напроч уничтожили. Обращения в несколько инстанций не помогли. Но думаю мы были еще не везде.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Разумно ТСЖ на многоквартирный дом. Либо как вы сейчас планируете на пару домов. Сейчас действительно у новоселов эфория и ремонт. И каждый на все предложенное согласится, лишь бы это не не нарушало его личных планов. И думаю я в том числе не исключение. Осознание того, что что то не так прийдет уже потом. А то что разумно взять дом с нуля - это просто факт. Уже на опыте своего дома, стоящего более 20 лет гряду. Рядом стоит пару советских кооперативов. Одногодков нашего дома. Есть проживающие там друзья. Дома на уровень лучше наших, дома с жильцами - понимающими , что порядок и от них то же зависит. Ну ладно - поживем увидем. А вы как первопроходцы готовьте предложение. Народ в нуля разообщен. Его надо организовать, ему надо обосновать и его надо сдвинуть. Ну а сейчас пока еще мы тока благодарные слушатели. Внимающие каждому слову, дабы не наступать на пройденные грабли, оберегая свой лоб и нервы в дальнейшем...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Сданный подъезд 50/1. Как прошел процесс усадки дома?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Стены под покраску делать смысла нет. Через год потолок пришлось подремонтировать т.к. появились небольшие трещины.
У вас будет все сложнее т.к. рядом железная дорога. По опыту Народная д.40 (дом стоит в 50 метрах от этой железной дороги, что гораздо дальше чем Народная 52) скажу честно... поезд тресет хорошо и трещины на стенах практически неизбежны.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
кстати в каком состоянии от застройщика был потолок? Разумно ли его шпаклевать под побелку?
В с/у сразу выкладывать кафель???Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Потолок на 3,5 Балла. Даже ближе к четверке. Если делать идеально ровный и красить дорогой краской, то выходит чуть дешевле чем натяжной потолок. НО! Дом даст усадку + у вас рядом поезда, так что трещины будут однозначно.
Так что если сейчас вернуть все назад - то я сделал бы однозначно натяжной , а так ждемс до следующего ремонта
У тканевого натяжного потолка монтаж достаточно простой, особых познаний и навыков не требует. При наличии рук, перфоратора и специального шпателя прямоугольную комнату можно сделать самому, даже с первого раза.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Не замечено как часто поезда ходят?? Кстати - не видно на каком сейчас этапе работы идут? по вашему дому по благоустройству еще какие то работы от застройщика планируются?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
что у вас есть на тех этаже? Если таковой присутствует?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Меня в последнее время стало очень смущать вид во дворе!
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Меня тоже((. В АН ничего не прокомментировали по поводу этой помойки
Есть ли вообще какие нибудь нормы по придворовой территории... Если честно пока я еще даже не представляю как это все будет облагорожено.. С одной стороны ж/д линия с (2 или 3 пути) с деревянным туалетом и какой то каптеркой, с другой старые гаражи бараки - с третьей какое то наземное овощехранилище. Видок из окон - никакой.
Фотографии какие есть - есть возможность выложить?Исправлено пользователем lora99 (25.04.08 17:10)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Выложить фотки не могу, к сожалению!
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Ничего страшного :D. Зима пройдет - сама поеду. Нафотаю. Может к тому времени и мое жилище до ума доведут.
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Здравствуйте, сосед.
С декабря месяца проживаю в третьем подьезде.
Меня управляющая компания ПСФ приводит в изумление. Прямо Остапы Бендеры какие-то. Ведут себя, как настоящие жулики.
Например, ситуация с пассажирским лифтом в подьезде - начиная с декабря лифт включался и возил корейцев вместе с обломками стяжки вниз и с раствором - вверх. Жильцы пользоваться лифтом не могли, так как по уверению некой Натальи Николаевны - представляется новым директором управляющей компании ПСФ, упр.комп. лифт еще не приняла у строителей - и поэтому те его ухайдакали и поцарапали от души. На вопрос - как же вы его будете принимать в таком виде -загадочно улыбается. Кстати, среди соседей была популярна версия включения лифта за деньги, непосредственно, из рук в руки, переданные сотрудникам УК ПСФ.
Месяц назад лифт включили, по объяснению УК потому, что во втором подъезде достаточно высоко проживает секретарь высокопоставленного товарища и не может более ходить пешком.
В настоящее время лифт доведен, при полном попустительстве УК, не побоюсь этого слова, до "скотского" состояния - весь не только ободран, но при движении стал колотиться и цепляться за конструкции шахты. И отключен - диспетчер сообщает вдруг , что лифт не принят котлонадзором.
С телефоном тоже прикольно получилось - его до сих пор нет. Ранее УК уверяла. что "кабель есть" - на черта мне кабель, мне телефон нужен. В процессе выяснения у Сибирьтелекома оказалось, что мало иметь кабель в принципе, его надо сдать Сибирьтелекому , но ПСФ выше этого.
Стою на очередь на телефон с февраля, а в новостройке напротив уже подключают желающих.
А на дворе - 21 век. Подключение к интернету - отдельная песня. Еще недавно было возможно полуподпольное подключение к "Сибирским сетям", несколько человек в подъезде успели, но "закончились порты" на оборудовании "Сибирских сетей". Версия УК ПСФ на эту тему - "ниче, еще понабегут эти, как их , провайдеры. И на "Сибирьтелекоме" тоже свет клином не сошелся" - а мы как сидели без телефона и интернета, так и сидим. УК, по-видимому, думает, что на рынке телекоммуникационных услуг такая конкуренция, что провайдеры и операторы должны косяками ломиться . А что-то нет. Хорошо, что есть свет и тепло, спасибо вам огромное. УК ПСФ, за это.
При личном общении сотрудники УК ПСФ ведут себя ласково и осторожно, как с умственно отсталыми и сладкими голосами все объясняют (почему чего нет) и сообщают, что , конечно-конечно, вы во всем правы.
Я договор с ними не подписываю и не собираюсь.
За ТСЖ двумя руками.
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Большой Lolo
А они обещали вам огородить дом и благоустроить его? Мне вот сказали, что забор поставят......Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Большой Lolo
Уважаемый сосед! Не могли бы вы прокомментировать качество передаваемой квартиры? Пол, потолок, стены, проемы, окна, вентиляция... Улучшилось ли что нибудь в сравнении с 1 секцией? Все таки 2 года прошло. Были ли еще какие либо прения кроме лифта и сетей? Лифт у вас то же такой простенький - с зеленой кабиной? Такой же лифт стоит в одном из новых бизнес -центров. Как показывает практика - сломан через день. Еще интересует качество остекления лоджий. Выдали ли вам счетчики - горячей-холодной воды? Буду признательна за ответ
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Большой Lolo
Посмотрите вот этот топик ...П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Большой Lolo
Жильцы пользоваться лифтом не могли, так как по уверению некой Натальи Николаевны - представляется новым директором управляющей компании ПСФ, упр.комп. лифт еще не приняла у строителей - и поэтому те его ухайдакали и поцарапали от души.
Все они приняли т.к. сами у себя принимают..... в очередной раз, мягко сказать, врет УК на ровном месте.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
А есть кто-нибудь из дома Народная 50 стр (17-этажный, ближе к Учительской)? Хотелось бы узнать как там продвигаются дела со стройкой...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Нинок, вопросик. Вы с ПСФ на квартирку заключили уже инвестиционник или еще предварительный?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Мы заключили договор займа и инвест договор, вот только в Юстиции еще его не отрегистрировали, юристы говорят подготавливают документы, а вы? вам что говорят?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Я соседка.
Качество передаваемой квартиры, на мой взгляд, приемлемое.
Пол - кривоват, но вполне выравнивается соответствующими смесями. Смысла менять стяжку не было. Пол подливали и укладывали ламинат.
Потолок был ровный,без перепадов между плитами перекрытий. Пишу - "был" - вскоре после окончания нашего ремонта соседи сверху затеялись стяжку менять. Стяжку им строители сняли и месяц уже их квартира без стяжки. А наша квартира благодаря им (две недели долбления стяжки) - с сильно потрескавшимся и продолжающим трескаться потолком. Сейчас понимаю - узнав, что за люди будут жить над нами, надо было делать натяжные потолки.
Стены -в меру ровные. В одной комнате по стене (сибит) пошла трещина через три месяца после ремонта (cоседская стяжка?).
Строителями стены были оштукатурены гипсовой штукатуркой (белой) почти вчистовую.
Окна были просто ужас. Подоконники были наклонены в сторону окна и конденсат (когда делали ремонт) стекал в стену и были постоянно большие мокрые пятна на стенах в районе окон. Пластиковые панели на оконных откосах были прилеплены к кирпичам стены тремя маленькими точками пены, все промерзало. Обратились к застройщику, пришел какой-то....., сказал, что все отлично (по-видимому, бывает еще хуже). Так как пора было уже въезжать в квартиру, позвали сторонних спецов и они за 1.5 руб/окно нагнули подоконники в другую сторону (сразу высохли мокрые пятная на стенах) и пропенили откосы отдельно купленной пеной. Зиму пережили нормально - больше ничего не промерзало, не дуло.
Вентиляцию мы сразу сделали принудительную - вентилятор в вент. отверстие
Улучшилось ли что нибудь в сравнении с 1 секцией, затруднясь ответить, разве что штукатурка?
Прениями разговоры с УК трудно назвать - они со всем срглашаются и ничего не делают.
Лифт у нас так себе - пассажирский на 630 кг - по моему. пр-во Беларусь.
Качество остекления лоджий нормальное - все открывается-закрывается.
Счетчики горячей-холодной воды установлены в щитах на лестничных площадках.
В общем, если бы не управляющая компания ПСФ, все более-менее, жить можно.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя softy
Там все тихо. Каждый день смотрю на котлован, который все ближе и ближе подбирается в Народная 50/1.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
У меня тоже заключен предварительный договор и договор займа. Сказали ждите- позвонят. Оринтировочных сроков нет. Но пообещали до конца августа управиться.
Спасибо, соседка за развернутый ответ! Соседям сверху еще стяжку не заливали?? А у вас потолок уже чистовая отделка? От воды и песка при сооружении стяжки могут пойти пятна. У вас какая активность по ремонту в подъезде? Много жильцов уже въехало или квартиры в основном пустуют? Межквартирные стены сделаны из какого материала?? В ПСФ сказали, что будет только кирпич, но ни в коем случае не сибит... Так ли это? Есть ли возможность в принципе отказаться от услуг УК, путем организования ТСЖ?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Вопросик по поводу деревянного домишки, стоящего со стороны улицы Учительской. Он 17-ти этажке новой не мешает? Как близко собираются поставить этот дом к дому 50/1? Забивали ли там уже сваи??? Если забивали - не появилось ли в квартире - новых трещин?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Сваи забиты, трещины не появились, так как на стенах были уже обои. проезда между домами не будет, будет только проход. Деревянный домишка не мешается, он в федеральной собственностиП.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Получается ваша секция будет тупиковая для проезда). Тесновато домики между собой ставят. Как сейчас обстоят дела с УК? Есть ли инициативныя группа по созданию ТСЖ.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Все та же тема. Окружающий мирОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Общий вид.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Красота перед домом. Хватит ли на тратуарчик... Не говоря уже о детской площадке, и площадок бытового назначения...
ПОКА ЕЩЕ ПРОСТО УЖАС Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Детская площадка будет с другой стороны дома и ее объединят с другим домом, будет одна на двоих. В общем, она будет стоять на месте, где сейчас будка строителей!!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Вчера проезжала мимо стройки. Все этажи уже есть. Окна тоже, кроме десятого. Заканчивают крышуОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Уже радует!! Может сдадут в срок?!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Я думаю сдадут)). Надеюсь, что к осени уже что то будет. Когда в квартирке своей были, там что было?? Межквартирные стены, межкомнатные перегородки были, или еще нет? Может еще что нибудь было?
Уважаемая соседка соседнего дома! Вам когда отдали квартирку под самоотделку? В каком месяце?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
И стены были межкомнатные, даже проводка на кухне, не было подоконников, все текло, бежало. Даже дверь по-мойму стояла, или я путаю, такая стремненькая деревянная!!
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Кто нибудь был внутри домика? Как сейчас там обстоят дела?Ответ на сообщение Народная 52 пользователя ninylik
Как там наш домик? Кто был?!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
СтроятП.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
там 10 этаж полностью перекрыли уже по всему дому и окна вставили везде практически. По примеру соседнего дома, там осталось совсем немного кирпичной кладки сверху. В воскресенье вечером кран работал. Я мимо проезжала, подробно не смотрела.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Пару дней назад далала звоночек в ПСФ. Говорят, что внутри дома полным ходом идет отделка. Вроде бы по пятый этаж уже штукатурка стен в чистовую. На сайте ПСФ внесены изменения в декларацию. Ничего значительного не изменили. Убрали срок окончания строительства 3 квартал сего года. Остался только срок сдачи дома в эксплуатацию 1 квартал 2009г. Внесли конкретику в высоту этажей. 2,8 первый этаж, 3м все последующие. Вроде бы как никого из инвесторов не приглашали на переоформление договоров. На вопрос - когда - однозначная ссылка на юристов - как у них все будет готово - пригласят, ориентировочно - июнь. По вопросу ж/д линии и ограждения территории дома от нее - опять же невнятное бормотание.Исправлено пользователем lora99 (21.05.08 11:38)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Там 3м потолки??????????? В доме рядом 2,65-2,70.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Лично не измеряла. По проектной декларации в вашем доме вторая - третья секция стоит 2,5 -2,75, по нашему дому 2,8-3. Наколько это совпадет в реалиях кто его знает. Но не думаю что декларации составляюся с потолка.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Юрист ПСФ сказал что в юстицию сданы документы- "пакет застройщика" на регистрацию, после их получения и будут приглашать инвесторов перезаключать предварительные договоры.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Уже радует!! Хотелось бы уже поскорей начать ремонт..Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
По рассказам риелтора в соседний дом на ремонт самых нетерпеливых запустили в сентябре. Следовательно ремонтный пыл смело можно утихомирить до осени. На сколько понимаю там сейчас только отстроили коробку и делают отделку. А как на счет коммуникаций? В какой момент их протягивают? Тепло-энерго снабжение по декларации от вновь отстроенных ТЦП. Когда их строить будут?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Кладку вроде бы как закончили - кроют крышу. Началось остекление лоджий. Десятый этаж все так же без окон стоит. Напротив подъездов задняя стена гаражей. Достаточно близко. Гражам этак лет за 50, жуткие такие стены - полуразвалившиеся.
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Строится Ваш дом, сёдня стали бытовки убирать и ровнять возле дома. Скоро начнут благоустройство, на десятом этаже окон нет, пока.
Первый стр.фонд будет навязывать свою УК, несоглашайтесь. При заселении будут требовать сдать деньги на домофон-это незаконно. Сейчас дома сдаются с домофоном.
Мы сейчас не знаем как от этой Халды избавитьсяОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя Bleks
На подъездах вашего дома висит грозное объявление - о дебеторской задолженности и прекращении обслуживания дома УК. И списки злостных неплательщиков.Как то ситуация решается? Или взыщут долг, с кого не взыскали всё отрубят и всё останется по старому? Как прошло собрание на счет консъержки - что решили? Будет он у вас или нет? По сколько обходится квартат площади по коммуналке через УК?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Bleks
а чего фотка старая :(, аж снег еще лежитОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Фотка старая, но первомайская....... Насчет консъержки решили: буит, но надо подготовить рабочее место. Кто буит готовить? попросим УК ПСФ, но это глухой номер. Надо брать власть в руки ТСЖ. Принесли очередные счета по кв.плате. Какое, к чертям, отопление в мае????, что за освещение МОП???. На шестом этаже делают ремонт, а в квартире даже счетчика нет, объясняют отсутствием наличия счетчикам в УК, а как считать???? Значит за эл.энергию в этой квартире отплатят остальные жильцы???
Полный бардак.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Bleks
А эл. счетчики на каждую квартиру разве не застройщик устанавливает? Пытаюсь вспомнить - но что то не получается первого мая еще лежал снег???Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Bleks
Есть возможность фотку по новее выложить. А то и снег расстаял и мож еще что нибудь изменилось....Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Мона и поновее....Что, легче стало????
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Bleks
Ой спасибо, как возмужал!!))Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Bleks
А что у вас в подвале дома?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Всмысле? Ну коммуникации всякие, каналыга, водопровод, офисофф нет, адин тока, для ТСЖ .
Фсё
Пока сухо.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Bleks
ТСЖ или все таки УК. Кстати сколько домов она обслуживает? Как ваш консьерж поживает? Вы получили право собственности?Лифты нормально работают? Или через раз? Подача воды - напор нормальный? Каково состояние площадок и лестничных проемов? У вас есть мусоропровод?Исправлено пользователем lora99 (19.06.08 09:08)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Уважаемые инвесторы дома по адресу Народная, 54. Кого нибудь приглашали на подписание основного долевика, с регистрацией в юстиции? Как сейчас обстоят дела на стройке? К какому месяцу реально готовиться на ремонт? Кто в курсе? Напишите.
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Пожалуйста, не путайте стеклопакет (он обычно двухкамерный, 3 стекла) и профиль (обычно пятикамерный, в разрезе рамы)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Я знаю
А при чем здесь стеклопакеты??Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Вчера из ПСФ звонили - пригласили переоформлять предварительный договор в долевой.
К дому привезли кучу гравия, ровняют и убирают территориюОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
У вас когда будет регистрация долевика? Не в курсе по какому принципу приглашают инвесторов?
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Вы можете сами позвонить своему риэлтеру, с которым работали, он уточнит готов ли Ваш долевой договор. Они письма высылают, возможно до Вас еще не дошло. В срок до 31.08.08 все долевые договоры должны быть зарегистрированы в ФРС.- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Вчера из ПСФ звонили - пригласили переоформлять предварительный договор в долевой.
Как обстоят дела с оформлением долевика? Начался процесс или это еще предварительная подготовка?
К дому привезли кучу гравия, ровняют и убирают территориюОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Процесс уже начался. Долевики для регистрации уже оформляют и уже даже отдают на регистрцию в юстицию.- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
не могу согласиться - у нас еще только данные по инвестору уточнили, а сам договор долевого участия подписывать еще не звали. Возможно, зависит от риэлтера... наш не разбежитсяОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
А у нас уже все отдали- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Может они как то по квартирам - этажам - секциям документы подготавливают. По - порядку. дабы избежать путанницы. Скорость теперь зависит ни от риэлтора, а от юр. отдела. Катерина, а у вас квартира в какой секции? На каком этаже? Вчера проходила мимо дома. Практически убрали забор. Есть пара куч крупного гравия и есть поддоны тратуарной плитки. Территорию равняют, убирают мусор. Стеклят лоджии. Но как то не сильно операвтивно. Один кран уже собрали вывезли, второй еще стоит работает. Видно поднимает грузы на вверх. Как внутри - не знаюОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Квартира на 7 этаже во второй блок-секции.
Насколько я поняла, оформляют они по мере обращения к ним. Главное чтобы была полностью выплачена вся сумма за квартиру.
Я созвонилась со своим риэлтором она мне сказала к кому обращаться на Обской, приехала туда, взяла паспортные данные того человека, который будет заниматься оформлением, оформила на него доверенность и когда ее привезла мне уже дали долевик, я его подписала и мне сказали, что во второй половине августа он будет зарегистрирован.
Грозятся сдать в 3 квартале, хотя в долевике поставили 1 кв. 2009...- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
То есть для регистрации долевика в юстицию не надо инвестору идти? Вы имели в виду доверенность на сотрудника ПСФ или просто вашего знакомого для удобства?
Расположение квартиры точно роли не играет: у нас 1 секция, 3 этажОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Оформление доверенности на сотрудника ПСФ. Услуга регистрации долевика у них бесплатная, платишь только нотариусу за доверенность, а в последствии за регистрацию квартиры, если надо, - 7,5 т.р.- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Катерина приветсвую вас! Я тоже с седьмого этажа - второй секции!!! Значится мы с вами соседи. Будем знакомы.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Очень приятно 
- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Отдала на регистрацию в юстицию долевик. Дата договора почему то стоит началом июля. В договоре уже стоят даты 1квартал 2009, 2 квартал 2009. Что то через чур перестраховываются. И фразочка прямо таки интересная есть, что я выражаю свое согласие на управление домом "УК ПСФ", как минимум в течение гарантийного срока дома, что составляет 5 лет.Исправлено пользователем lora99 (05.08.08 09:19)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
ТО есть теперь ввод в эксплуатацию уже 2 квартал 2009? Сейчас декларацию посмотрю на сайте, вроде там такого не было...
У нас на пятницу долевикОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Говорят, что уже особо нетерпеливые делают ремонт. Так ли это?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Уже все краны убрали, делают благоустройство, скоро сдавать будут... Попробуйте отделаться от УК ПСФ, ТОЛЬКО ДЕНЕГ БУДУТ КЛЯНЧИТЬ И НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ СВОЛОЧИОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
И фразочка прямо таки интересная есть, что я выражаю свое согласие на управление домом "УК ПСФ", как минимум в течение гарантийного срока дома, что составляет 5 лет.
У вас в договоре такое присутсвовало??? Про " УК" в общении не только навязывают, а просто как пост фактум проговаривают., как дом сдадим, обращайтесь в УК и все решайте с ней. О том что возможны еще какие либо варианты - кроме УК - ни слова. И в довершении еще Про Ук в инвестиционник запихнули. А у вас в обслуживании так ничего не изменилось??? Деньги все так же просят, а ничего не делают?
У нас в доме остекление лоджий уже закончили? Есть новую фотку выложить возможность?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Остекление лоджий в доме не закончено, зато вовсю ровняют гравием придомовую территорию. Были в своей квартире с разрешения прораба. Понравилось: светлая, стяжка на полу неплохая, потолок не штукатуреный, одно стекло с трещиной (обещали заменить). В пожъезде на полу кафельная плитка, стены пока никак.
Прораб сказал что в сентябре сдавать будутОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Забора вокруг дома не будет. Просто есть такое предложение застройщика:."Как будет у вас УК вот и решайте сами - чему у вас быть, а чему нет." Следовательно всю эту порнографию вокруг дома: с одной стороны полуразвалившиеся вековые гаражи, с другой гаражи железные, с третьей железная дорога- застройщик как либо прикрывать и облагораживать не собирается. У вас есть по этому поводу какие нибудь соображения - господа инвесторы???Исправлено пользователем lora99 (27.08.08 20:04)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Видок из окна. Со стороны двора. Чудесный пейзажИсправлено пользователем lora99 (27.08.08 20:13)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Вид из окна. С другой стороны.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Еще просто домикИсправлено пользователем lora99 (27.08.08 20:16)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Дубль два. Куда то файл испарилсяИсправлено пользователем lora99 (27.08.08 20:26)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Заезжала вчера. Визуально за месяц ничего не изменилось. Видна пробема с остеклением - За 2 месяца по остеклению лоджий - сдвига ни на йёту. По благоустройству тоже. Вокруг как была грязь так и осталась. Хотя обещают сдать буквально через пару недель. По телефону, если интересоваться этим домом, риетлторы говорят, что уже как месяц отдали инвесторам под самоотделку и уже все готово. Толи рекламный ход, то ли действительно ряд народа уже ремонтируется.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
У вас будет все сложнее т.к. рядом железная дорога. По опыту Народная д.40 (дом стоит в 50 метрах от этой железной дороги, что гораздо дальше чем Народная 52) скажу честно...
Может быть, речь про Новая Заря, 40?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя tim4538
На территории уже все готово. Осталось только поставить детские площадки. Есть забор от ж/д, посажены деревья. Вставлены двери в подъезде. В подьезде есть побелка на один раз (надеюсь не последний!!!). По рамам и откосам никаких сдвигов вообще((((Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Всем привет!
Вчера звонила в ПСФ, говорят сдали дом с недоделками. На недоделки они сказали две недели, потом будут звать подписывать акты. Наверное, застекление лоджий и детская площадка есть недоделки? Кто в курсе дела?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Сейчас все инвесторы должны подойти в прорабскую будку, взять ключ и прогуляться по своей квартире, с целью изыскания недоделок. Потом так же в прорабской написать акт о недоделках. Судя по всему - инвесторы уже интенсивно подтягиваются. Начали стеклить лоджии. Детских площадок нет. Стены в подъезды побелены криво. Все пятна просвечиваются. Будет ли побелка еще на раз - история умалчивает. Но уже висят почтовые ящики. После написания этого акта нужно ехать на обскую - к кому именно забыла (не то мария, не то марина). Но не забыть взять с собой наличность... дальнейшие действия уже прокомментируют на обской. вот такие пока новости- grey777
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Подскажите , а для чего с собой наличность? Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя grey777
Деушку величать Юлия Петровна. Наличность нужна в размере 3-4 тр. За коммунальные услуги. Пародоксально но факт - отопление собираются считать - не зависимо передали тебе квартиру или нет с начала октиября. Аргументируя, тем, что дом уже стоит сотоплением и он сдан комиссии.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Действительно парадоксальный факт... Там, где я живу сейчас, у нас ТСЖ, так вот квартплату стали брать только после общего собрания собственников и оглашения сметы. Неужели у Управляющих компаний какой-то принципиально другой подход- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Деньги уже собирают. Договоров на эксплуатационное обслуживание и тарифов нет. Мне совершенно не улыбается оплачивать то время, которое еще не мое. Они сейчас еще на месяц по недоделкам растянут, а я плати.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Только что посмотрела Жилищный кодекс, так вот статья 153 гласит следующее, что "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение".
Только вот когда момент права собственности возникает... когда дом сдан или когда выдают свидетельство на регистрацию прав собственности- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
А вот право собственности по любому возникает с момента его госудаственной регистрации в соовествующих органах.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Значит им не за что платить деньги!- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Деньги вы должны будите платить с момента передачи вам квартиры. Пока квартира вам не передана вы никому ничего не должны.... Смело можете не платить, т.к. это очередной развод со стороны управляющей компании.
Соседний дом (в частности первый подъезд, про остальные не знаю) с горем пополам ушел от УК 1СФ к другой обслуживающей организацие.П.3
- grey777
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
Правильно говорите, что оплачивать тепло и пр. ком. услуги должны с момента подписания акта приема передачи. А соответственно , если у них дом не готов к сдаче ( а я сегодня была, лоджии не до конца застеклены), то и не о каком подписании акта речи быть не может, пока они не сделают все в соотв. с условиями договора... Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя grey777
Сказали конкретно - пока не внесешь деньги - ни акта, ни квартирыОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Вот-вот и нам так же сказали.. Даже не знаю, что будем делать и по квадратам у нас больше получилось, надо доплачивать!!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Это как по квадратам больше??? На каком основании? Уже БТИ что ли перемерить успело? У вас много недоделок? Помимо рамы и откосов подоконников?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Вообще, насколько я знаю, они сами заинтересованы в том, чтобы собственники максимально быстро подписали акты, поэтому их довод, что они не отдадут акт и квартиру, как-то странен...- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)- grey777
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Я сегодня им звонила по этой ситуации и попросила объяснить на основании чего они с меня деньги требуют? Так вот мне сказали, что они ничего требовать не могут и акт хоть сегодня можно ехать подписывать ( просто я сказала, что сама не буду подписывать, пока лоджию не застеклят) , а они просят внести аванс , т.к. у них нет денег заплатить за запуск тепла. Т.о. поставили перед фактом, что если деньги не сдадим, то и тепла соответственно не будет... Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя grey777
Опять врут.... Деньги не давайте, их туда уже очень много отдали.П.3
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM
А мы уже отдали..( Да, уже был обмер БТИ всего дома, у нас с окнами тоже недоделки, мы написали притензию нашей УК, которая в вагончике сидит! Сказали в порядке очереди будут устранять недостатки!!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik
Ремонт не разрашают еще делать... а двери кто-нибудь поставил? Или лучше пусть сперва недоделки устранят при свободном доступе?
Говорят на недоделки деньги и собирают...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Вообще в прорабской сказали, что можно уже и двери ставить и ремонт начинать, только пока электричества в доме нет, а то что должны доделать они сделают вне зависимости от того начнет собственник ремонт или нет.
Кстати, люди уже устанавливают двери.- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
У меня акт подписан, ключ на руках, собираюсь ставить дверь. Предоплату внесла. Проголосовала везде воздержалась. Т.к. не видела ни договора ни тарифов. Но перед тем как отдать ключ, попросили написать что претензий, к тем недоделкам кои написала 3 недели назад и они даже не пошевелись по ним, что претензий не имею. Раму у меня поставили. Подоконники откосы, еще не понятно когда поставят. Так что соседи уважаемые, начинаем дружно поддтягиваться и делать ремонт. На днях должны передать дом УК. А уж она потом должна по нашим заявлениям устанавливать счетчики.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Кстати - забыла спросить. Как вам места общего пользования??? Точнее побелка стен в коридорах??? Если читают форум спецы из ПСФ - стыд и срам. Побелить еще на раз мелочь - а вид после этого становится совсем иной!! и общее впечатление ТОЖЕ!!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
а электричество в доме дали?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
В подъездах свет есть. В квартирах нетОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
То есть недоделки обещают устранить, но при этом просят в акте написать, что претензий нет? Вопрос в том, можно ли им верить
Побелка в подъездах на 2+ ... Видимо режим жесткой экономии не позволил им сделать побелку на 2 раза- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)- mari740
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Стены будут красить на 2-й раз через несколько месяцев, после заселения... Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740
Ну более ли менее полноценное заселение будет не раньше чем через год... А если действительно покрасят - молодцы!- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Сегодня люди рассказывали, что поставили уже двери, а еще говорили, что во второй блок-секции уже в одной квартире живут
И рассказывали, что им предъявили к оплате лишние квадраты, они обратились в БТИ и там им сказали, что тех. документации на дом еще нет, обмеров не было- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Дом сдан, бти было. со слов юриста. У меня в акте уже идет метраж иной, что в договоре и ссылкой "по замерам бти" двери уже во всю ставят. Дверей 5-7 в подъезде уже стоят. в паре квартир уже во всю ремонты идут. Живущих не видела, но сторож что то про кого то говорил. Офигенная возня идет с железными гаражами. то развороченный сгоревший гараж стоял, теперь на его место привезли другой. с другой стороны (с торца дома) уже пристороили еще один железный гараж, прямиков на свеже посаженные деревца и новые паребрики. С такими темпами скоро этими железяками заставят весь двор и дети будут гулять не на прошадке, на ж/д путях. а между гаражами будут выгуливать собак. Сегодня вечером в 20.30 где то, с обратной сороны дома корячился кран, и стоял еще один гараж прямо на дороге. Может на приготовленную площадку детскую нацеливался - пристраивался И еще интересный моментик есть, уже начинают перегораживать площадки между этажами. кто??? зачем??? и на каком основании???Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Можно поподробнее про БТИ... нам вот тоже почти 20 тыс. дополнительно насчитали за метры... Кроме слов юриста кто-нибудь тех. документы видел?
И еще - лоджию кому-нибудь застеклили? Видела уже есть такие счастливцы. А остальным когда счастья ждать? Видела на двери тел. какого-то Александра по остеклению якобы, но не списала, у кого-нибудь есть?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Знаю только со слов людей, которые пришли на разборки к юристу следующее: у них 1-комнатная квартира и им насчитали лишние квадраты, о которых они знают только со слов юриста, они обратились в БТИ с просьбой выдать тех. документацию, чтобы понять самим, есть ли действительное превышение. БТИ ответило, что тех. документация на данный момент по дому отсутствует. После того, как они сами перемерили, говорят, что превышение составляет в 2 раза меньше, чем предъявляет ПСФ.- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
у нас тоже 1-комнатная... и тоже насчитали... думаю надо потребовать у ПСФ основания для сбора денегОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
У меня лишних 15-20 кв. см. и мы в в акте мы друг к другу претензий не имеем. Рама у меня стоит, но не фиксирует. Дверцы окон все перекошены. Дверь на лоджию - просто не закрывается вообще. телефон оконщика переписала, но трубку там принципиально не берут. 8 913 897 97 47 КОНСТАНТИН. Юрист сказала, что обмер бти был, но что то там неразбериха в паспортом объекта и он будет готов недели через 2. Одна прошла. Дали мне список доков с которыми уже можно идти на бти. в юстицию не ранее января. Будут регить пока первую квартиру. Не услышала вашего мнения по гаражам. Мне такая постановка вопроса вообще не в кайф. Жила на против железяк 15 лет. все прелести знаю. Грязь, шум, темные ,страшные щели. и выгул собак Застройщик изначально обещал и огородить территорию, потом убрать железяки, а тепер ь похоже за отдельные бабки дает добро доп гаражи на озеленённой территории ставить. Заметьте!!! В ночное время...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Люди, с которыми был разговор, тоже сказали, что при покупке квартиры им обещали, что гаражи закроют какими-то декоративными элементами, что был даже конкурс и какая-то организация его выиграла, а вместо этого посадили акацию- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)- grey777
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Люди, с которыми был разговор, тоже сказали, что при покупке квартиры им обещали, что гаражи закроют какими-то декоративными элементами, что был даже конкурс и какая-то организация его выиграла, а вместо этого посадили акацию
Я когда покупала мне тоже рассказывали, как все красиво будет огорожено и что от гаражей они по максимуму постараются избавиться. Т.к. думаю, что гаражи стоят незаконно , без разрешения, то надо выяснить на чьей территории они находяться , если на земле приклепленной за нашим домом, значит мы имеем право решать стоять им там или нет !!! Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя grey777
Еще сказали, что там долго стекает вода прежде, чем стать горячей- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя grey777
По воде не знаю, была в субботу в квартире. Поставили водосчетчики. Вода в квартире есть, но у меня там еще ничего не готово, что бы ее включить проверить . По раме на лоджии. Не хватает ширины полотен на см 2-3. Обещали еще электро и сантехнтчечикие схемы разводод по квартире. С торца дома гараж убран, но свеже посаженные деревья переломаны.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
По достоверной информации из БТИ: инвентаризация была в сентябре, дом в эксплуатацию не сдан. Площадь нашей квартиры по данным БТИ совпадает с цифрой, озвученной ПСФ...(((( Просто для нашей квартиры 1% совсем смешная цифра... как-то за 40 см 19 тыс рука не поднимается отдать...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Ценник какой просят??? Что указан в договоре? Если дом не сдан, то тогда на каком основании передают квартиры по акту приемки -передачи?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Сдача дома зависит от передачи квартир жильцам, чем быстрее подпишут акты, тем быстрее...- Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
- А жизнь – это серьёзно?
- О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s
Кто когда планирует на ремонт заходить?- mari740
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
У нас уже лождию застеклили и доделали откосы на окнах, можно начинать Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740
мы дверь поставили... но еще ни лоджии, ни счетчиков. А сосед у нас оказывается уже месяц там живет!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Когда нам уже доделают все?!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740
У нас уже лождию застеклили и доделали откосы на окнах, можно начинать
Какая секция - какой этаж? У меня еще откосов - поддоконников нет. Как сказали оконщики второй секции - еще жать неделю две. При постоянном наличии материалов. Загвозка в них.
На воду счетчики уже стоят. На эл/эн - нужно зайти в прорабку поставить за него подпись. прийдет электрик его установит. И да будет свет!!!- mari740
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
У меня однешка в первой секции на 9-м этаже - mari740
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740
Что-то тишина в нашем форуме. Все уже начали делать ремонт? Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740
мы уже две недели делаем... а соседи уже месяц живут!
Стены в ванной до 5 см наращивать приходится... откосы и подоконники у нас давно. В субботу притащили остекление для лоджии, но еще не установили.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740
Я по тихоньку начала. Смотрю и соседи подтягиваться начинают. Уже кто то даже угол между этажами успел отгрызть.
У кого уже стоят рамы на лоджии скажите - они пластиковые или аллюминий??? Было обещано пластик, ставят аллюминий. У нас во второй секции уже кто то тоже на постоянку въехал. Видела как пожитки заносили. Воду протягивать по внетренней стене тяжеловато. Стенка тонкая. Все насквозь уходит. В зале потолочные плиты - перепад ужасный. Труба для полотенцесущителя - жуткая какая то.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Предлагаю начинать знакомиться!!!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Добрый день! Предлагают по бартеру квартиру на Народной 52. Сам вырос на Богдашке, и хотелось бы опять оказаться поблизости. Хотя есть вопросы. Подскажите, какая сейчас ситуация с документами? Дом сдан? И с гаражами этими, заезд в которые прямо с придомовой территории
что то известно?
Буду очень благодарен за информацию о подводных камнях которые ожидают в этом доме.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя sman
Дом и планировки мне нравятся. Гаражи принципиально не нравятся... и тем кому они тоже не нравятся предлагаю интенсивно бороться. Мне просто обещали снос железяк. Просто таки гарантировали при продаже квартиры по коммерческой цене. Качество отделки по четверочку тянет. Очень сильно подкачали окна откосы рамы. По этим позициям качество просто жуть. И это то при рекламируемом пластиковом производстве. Страм!!! Стены межкомнатные тонковаты. Но в стройках каркасного типа вообще гипсокартон, в том числе и в с/у здесь же по крайней мере кирпич. Потолки кривые. Есть перепады между плит. Но не критично.
Богдашка то же мне оччень симпатична. Учитывая, что такого уровня домиков здесь не строят - этот все таки не плохой вариантОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Кстати инфа по документам. Сказали, что бти готово. В феврале ожидаемо можно в юстицию за собственностью. Так что поверхностно вроде бы все ок. Что там внутри - кто их знает. С соседним домом с документами затянуто гораздо больше было времениОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
И еще. и риелтор и юристка говорила, что квартиры буквально все выкуплены. и это было еще летом. А тут даже вдруг и по бартеру спихивают...Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
lora99, насколько я понял вы купили квартиру в 54 доме? а меня интересует именно 52. Вот по нему то как раз ничего и не понятно. Кто нибудь в курсе что происходит в нем по оформлению? 3 разных человека в ПСФ дают абсолютно разную информацию. Помогите. Оччень надо.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя sman
Добрый день.
Если еще никто не ответил по Народной 52:
я живу в этом доме, право собственности получили в октябре.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Большой Lolo
Всем спасибо за помощь! Полностью разобрался по ситуации с документами.
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя sman
Вот выгодный вариант появился, долго держал цену и снизил все-таки:
http://newhomes.ngs.ru/view/1202771/?dv=20090220Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss
Инвесторы по народной 54 - есть пара вопросов. Кому интеренсо подтягивайтесь. Касаемо уже обслуживания дома и выставления тарифов нашей доблесной УК ПСФ.
Первое. Прочитала их предлагаемый договор. Прочуствовала их принцип работы. Нате вам -протокол - проголосуйте. Вот в этой колоночке -проставьте вот такую галочку. на вопрос - а где сами тарифы, за которые я должна проголосовать согласием. ответ - не бойтесь, мы вам их потом предоставим. По договору такая же фигня. При подписании акта приема передачи - юрист дала для ознакомления один вариант, при подписании договора на домофон, мастерица уже подпихивала договор уже совершенно иного содержания. Е:сть ли у кого претензии к договору??? Как вы в этом случае поступали??
Второе. В субботу притащила так называемый "РАСЧЕТНЫЙ КВИТОК" - на дворе 21 век, а тут полная филькина грамота. цифры буквально с потолка. ни показаний счетчиков, ничего на чем основывались данные расчеты. Только рубли. все разрисованно ручкой, и единственные комментарии - платите в урса банке и по колонке выделенной ручке. По расчетам - единственно прозрачная сумма - 12 руб за квадрат - содержание. Всн остальное полные непонятки откуда все взято.
В графе - платежи прочие - стоит замечатальная сумма 251 рэ.. - типа за домофон. Единовременная плата с каждой квартиры. Сегодня созвонилась с домофонной компанией. Где мне четко и внятно прокомментировали. Дверь оплатил застройщик. (оно и понятно - дом сдается с дверью, а так же с лифтом, лестницами и прочей утварью, так называемыми общем имуществом). А плата за домофон составляет 580 рублей. Никаких других платежей домофонная компания дополнительно НЕ СОБИРАЕТ. И УК ПСФ - никаких платежей им так же не осуществляла. Следовательно делаем выводы, путём простых расчетов. 120 квартир по 251 рублю, непонятно за что и на каком основании получается порядка 30 000 рубликов заработок УК на пустом месте.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Еще момент такой. Информация к размышлению после общения с мастерицей.
"МЫ управляющая компания. Мы осуществоляем управление домом" Вопрос к компании управляющей домом: что за огороженный угол между 5 и 6 этажом?"
Супер ответ: "А это мы не знаем!!! ВЫ же собственники - вы и разбирайтесь"
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Уважаемые соседи))))
Купил квартиру на народной 52 под самоотделку, подскажите радиаторы менять надо??? Что с шумоизоляцией?? Вы друг друга слышите??Говори кратко
Бери мало
Уходи борзо
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Toyota ALLEX
Уважаемые соседи))))
Уважаемые соседи!Я не имею отношения к вашей новостройке,живу Народная 46,но готов помоч вам по проблемам с электрикой в ваших квартирах.Сам электрик,электромонтажник с приличным стажем.Предлагайте.
Купил квартиру на народной 52 под самоотделку, подскажите радиаторы менять надо??? Что с шумоизоляцией?? Вы друг друга слышите?? 
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Нужный
Уважаемые жильцы дома 54!!! Те, кого не устраивает УК ПСФ, кто не хочет жить в вечно грязном подъезде, встречать на лестничных пролетах нариков и алкашей, спотыкаться во дворе на дико летающих малолеток - мотоциклистов,пользоваться только холодной водой, жить без отопления, а тем самым оплачивая по счетам на полную катушку ( никто не обратил внимания , в квиточке за март - на отопление???_ больше половину месяца его просто не было, а ведь плата за него то осталась неизменной... не задумывались почему??) , ПРИЗЫВАЮ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ В ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ, и совместно принимать разумные решения, платить только за те услуги, которые получаем!!!!
Для начала можно писать к личку ваши контактные данные (телефон, фио, № квартиры) и мы с вами свяжемся. Уже есть очень много интересного что можно рассказать о нашей доблестной УК ПСФ,Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Во втором подъезде уже есть группа единомышленников, нужны инициативные жильцы первого подъезда.
Информация к размышлению. Содержание 1кв. метра дома 50/1 обходится в 9, 38 руб (УК Гарант), зайдите в подъезд и оцените,
содержание дома 52 ( УК ПСФ) стоит 10 руб/кв.м.
Нам же просто так по лоховски УК уже выставила 12 руб/кв. м.
Еще хочу обратить внимание, на то что протоколы которые принудительно юристы собирали при подписании акта приема-передачи на квартиру - юридически НИЧТОЖНЫ. Голосовать идеют право только собственники жилья (собственниками мы станем только с момента регистрации собственности в сообвествующем учреждении, то бишь в юстиции). Сейчас у нас нет даже объекта права. Есть некая инвестиция. Так что получив свидетельсво, еще раз подумайте, стоит ли ставить подпись, за навязанную, некомпетентную и недобропорядочную (это не голословно) УК.Исправлено пользователем lora99 (22.04.09 20:45)
Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Здравствуйте!
Может кто подскажет, как строится дом №50 и какая репутация у ПСФ на рынке новостроек?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk
Кому не безразлична судьба и состояние дома. Прийдите в квартиру 101 (дом 54) и получите протокол голосования.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk
Неужто никто не живет рядом с 50-ым домом?
И с ПСФ никто общего ничего не имел и не имеет?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk
такое впечатление что он постоянно в примороженном состоянииОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Спасибо большое!
А можно подробнее, что Вы имели в виду?
Вообще глухо на стройплощадке?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk
не совсем. Но очень медленно. Сейчас наварили прутьев арматуры на уровне первого этажа не выше. Год назад было на уровне цоколя. Так что тепм не ахти. В какой то газетенке читала о том что они переносят срок сдачи в связи внесением изменений в планировки. Газета Метро. Там же много приячтного написано об их УК, которые потом "управляют" домомОтвет на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk
Неужто никто не живет рядом с 50-ым домом?
Я живу рядом,наблюдаю за всеми стройками уже не первый год.ПСФ как и ВСЕ остальные застройщики дерут с будующих жильцов бешеные тарифы через свои УК.Виною всему не какой не кризис,а элементарная жадность.Хотел к ним устроиться электриком в УК,а мне предложили стать сантехником,электриком,подсобником за 6000 рубликов!Пипец полнейший!
И с ПСФ никто общего ничего не имел и не имеет?Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Нужный
Безаппеляционная жадность у них в крови. Еще откровенная лень и явное не стремление выполнять те функции которые на них возложены. Застройщик - в принципе - качество по сравнению с другими новостройками нормальное. Но видимо сорвать куш при продаже квартиры - - этого мало. Создается УК от застройщика. Полностью афелированная компания. Что застройщик -что управленец. - одно и тоже лицо. И начинается управление. Зачем застройщику себе пардон так репутацию портить подсовывая УК??? Видимо ресурсик денежный - здесь тоже не маленький зарыт. Да и действительно , как написано в газете одна рука строит - другая управляет. И не будут они друг на друга поклеп вести, что то добиваясь по управлению и недоделкам. Зачем им это надо. Благополучно пройдет 5 лет и это все сами сделают жильцы за свой счет.Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99
Прочитал отзывы все в ветке... Не радует, что так по-свински к людям относятся; но место у них очень подходящее именно в моем случае и домики по качеству ничего. А вот альтернативы в округе не вижу, к сожалению.
Одно смущает, достроят или нет и, если достроят, то с какими задержками. Вот дилема-то с этим кризисом!Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk
Tuktuk, предлагаю обсуждать Народную 50стр вот в этой теме Народная 50
Ответ на сообщение Народная 52 пользователя ninylik
Соседи, в очередной раз отключили горячую воду на народной, 52. Как всегда для начала говорят о подключении 7 августа, но прожив полгода в этом доме уже не веришь!
Как-нибудь повлиять на эту ситуацию можно????
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта