Погода: 19 °C
11.0512...18облачно, без осадков
12.058...16небольшая облачность, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Народная 52

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя FM

    А мы уже отдали..( Да, уже был обмер БТИ всего дома, у нас с окнами тоже недоделки, мы написали притензию нашей УК, которая в вагончике сидит! Сказали в порядке очереди будут устранять недостатки!!

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя ninylik

    Ремонт не разрашают еще делать... а двери кто-нибудь поставил? Или лучше пусть сперва недоделки устранят при свободном доступе?
    Говорят на недоделки деньги и собирают...

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss

    Вообще в прорабской сказали, что можно уже и двери ставить и ремонт начинать, только пока электричества в доме нет, а то что должны доделать они сделают вне зависимости от того начнет собственник ремонт или нет.
    Кстати, люди уже устанавливают двери.

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    У меня акт подписан, ключ на руках, собираюсь ставить дверь. Предоплату внесла. Проголосовала везде воздержалась. Т.к. не видела ни договора ни тарифов. Но перед тем как отдать ключ, попросили написать что претензий, к тем недоделкам кои написала 3 недели назад и они даже не пошевелись по ним, что претензий не имею. Раму у меня поставили. Подоконники откосы, еще не понятно когда поставят. Так что соседи уважаемые, начинаем дружно поддтягиваться и делать ремонт. На днях должны передать дом УК. А уж она потом должна по нашим заявлениям устанавливать счетчики.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    Кстати - забыла спросить. Как вам места общего пользования??? Точнее побелка стен в коридорах??? Если читают форум спецы из ПСФ - стыд и срам. Побелить еще на раз мелочь - а вид после этого становится совсем иной!! и общее впечатление ТОЖЕ!!

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    а электричество в доме дали?

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss

    В подъездах свет есть. В квартирах нет

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    То есть недоделки обещают устранить, но при этом просят в акте написать, что претензий нет? Вопрос в том, можно ли им верить :ухмылка:

    Побелка в подъездах на 2+ ... Видимо режим жесткой экономии не позволил им сделать побелку на 2 раза :ухмылка:

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    Стены будут красить на 2-й раз через несколько месяцев, после заселения...

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740

    Ну более ли менее полноценное заселение будет не раньше чем через год... А если действительно покрасят - молодцы!

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Сегодня люди рассказывали, что поставили уже двери, а еще говорили, что во второй блок-секции уже в одной квартире живут :secret: И рассказывали, что им предъявили к оплате лишние квадраты, они обратились в БТИ и там им сказали, что тех. документации на дом еще нет, обмеров не было

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    Дом сдан, бти было. со слов юриста. У меня в акте уже идет метраж иной, что в договоре и ссылкой "по замерам бти" двери уже во всю ставят. Дверей 5-7 в подъезде уже стоят. в паре квартир уже во всю ремонты идут. Живущих не видела, но сторож что то про кого то говорил. Офигенная возня идет с железными гаражами. то развороченный сгоревший гараж стоял, теперь на его место привезли другой. с другой стороны (с торца дома) уже пристороили еще один железный гараж, прямиков на свеже посаженные деревца и новые паребрики. С такими темпами скоро этими железяками заставят весь двор и дети будут гулять не на прошадке, на ж/д путях. а между гаражами будут выгуливать собак. Сегодня вечером в 20.30 где то, с обратной сороны дома корячился кран, и стоял еще один гараж прямо на дороге. Может на приготовленную площадку детскую нацеливался - пристраивался И еще интересный моментик есть, уже начинают перегораживать площадки между этажами. кто??? зачем??? и на каком основании???

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    Можно поподробнее про БТИ... нам вот тоже почти 20 тыс. дополнительно насчитали за метры... Кроме слов юриста кто-нибудь тех. документы видел?
    И еще - лоджию кому-нибудь застеклили? Видела уже есть такие счастливцы. А остальным когда счастья ждать? Видела на двери тел. какого-то Александра по остеклению якобы, но не списала, у кого-нибудь есть?

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss

    Знаю только со слов людей, которые пришли на разборки к юристу следующее: у них 1-комнатная квартира и им насчитали лишние квадраты, о которых они знают только со слов юриста, они обратились в БТИ с просьбой выдать тех. документацию, чтобы понять самим, есть ли действительное превышение. БТИ ответило, что тех. документация на данный момент по дому отсутствует. После того, как они сами перемерили, говорят, что превышение составляет в 2 раза меньше, чем предъявляет ПСФ.

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    у нас тоже 1-комнатная... и тоже насчитали... думаю надо потребовать у ПСФ основания для сбора денег

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss

    У меня лишних 15-20 кв. см. и мы в в акте мы друг к другу претензий не имеем. Рама у меня стоит, но не фиксирует. Дверцы окон все перекошены. Дверь на лоджию - просто не закрывается вообще. телефон оконщика переписала, но трубку там принципиально не берут. 8 913 897 97 47 КОНСТАНТИН. Юрист сказала, что обмер бти был, но что то там неразбериха в паспортом объекта и он будет готов недели через 2. Одна прошла. Дали мне список доков с которыми уже можно идти на бти. в юстицию не ранее января. Будут регить пока первую квартиру. Не услышала вашего мнения по гаражам. Мне такая постановка вопроса вообще не в кайф. Жила на против железяк 15 лет. все прелести знаю. Грязь, шум, темные ,страшные щели. и выгул собак Застройщик изначально обещал и огородить территорию, потом убрать железяки, а тепер ь похоже за отдельные бабки дает добро доп гаражи на озеленённой территории ставить. Заметьте!!! В ночное время...

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Люди, с которыми был разговор, тоже сказали, что при покупке квартиры им обещали, что гаражи закроют какими-то декоративными элементами, что был даже конкурс и какая-то организация его выиграла, а вместо этого посадили акацию :безум:

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    В ответ на: Люди, с которыми был разговор, тоже сказали, что при покупке квартиры им обещали, что гаражи закроют какими-то декоративными элементами, что был даже конкурс и какая-то организация его выиграла, а вместо этого посадили акацию :безум:
    Я когда покупала мне тоже рассказывали, как все красиво будет огорожено и что от гаражей они по максимуму постараются избавиться. Т.к. думаю, что гаражи стоят незаконно , без разрешения, то надо выяснить на чьей территории они находяться , если на земле приклепленной за нашим домом, значит мы имеем право решать стоять им там или нет !!! :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя grey777

    Еще сказали, что там долго стекает вода прежде, чем стать горячей

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя grey777

    По воде не знаю, была в субботу в квартире. Поставили водосчетчики. Вода в квартире есть, но у меня там еще ничего не готово, что бы ее включить проверить . По раме на лоджии. Не хватает ширины полотен на см 2-3. Обещали еще электро и сантехнтчечикие схемы разводод по квартире. С торца дома гараж убран, но свеже посаженные деревья переломаны.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    По достоверной информации из БТИ: инвентаризация была в сентябре, дом в эксплуатацию не сдан. Площадь нашей квартиры по данным БТИ совпадает с цифрой, озвученной ПСФ...(((( Просто для нашей квартиры 1% совсем смешная цифра... как-то за 40 см 19 тыс рука не поднимается отдать...

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss

    Ценник какой просят??? Что указан в договоре? Если дом не сдан, то тогда на каком основании передают квартиры по акту приемки -передачи?

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Сдача дома зависит от передачи квартир жильцам, чем быстрее подпишут акты, тем быстрее...

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя katerina_s

    Кто когда планирует на ремонт заходить?

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    У нас уже лождию застеклили и доделали откосы на окнах, можно начинать:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740

    мы дверь поставили... но еще ни лоджии, ни счетчиков. А сосед у нас оказывается уже месяц там живет!

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss

    Когда нам уже доделают все?!

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740

    В ответ на: У нас уже лождию застеклили и доделали откосы на окнах, можно начинать:хехе:
    Какая секция - какой этаж? У меня еще откосов - поддоконников нет. Как сказали оконщики второй секции - еще жать неделю две. При постоянном наличии материалов. Загвозка в них.
    На воду счетчики уже стоят. На эл/эн - нужно зайти в прорабку поставить за него подпись. прийдет электрик его установит. И да будет свет!!!

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    У меня однешка в первой секции на 9-м этаже:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740

    Что-то тишина в нашем форуме. Все уже начали делать ремонт? :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740

    мы уже две недели делаем... а соседи уже месяц живут!
    Стены в ванной до 5 см наращивать приходится... откосы и подоконники у нас давно. В субботу притащили остекление для лоджии, но еще не установили.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя mari740

    Я по тихоньку начала. Смотрю и соседи подтягиваться начинают. Уже кто то даже угол между этажами успел отгрызть.
    У кого уже стоят рамы на лоджии скажите - они пластиковые или аллюминий??? Было обещано пластик, ставят аллюминий. У нас во второй секции уже кто то тоже на постоянку въехал. Видела как пожитки заносили. Воду протягивать по внетренней стене тяжеловато. Стенка тонкая. Все насквозь уходит. В зале потолочные плиты - перепад ужасный. Труба для полотенцесущителя - жуткая какая то.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Предлагаю начинать знакомиться!!!

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Добрый день! Предлагают по бартеру квартиру на Народной 52. Сам вырос на Богдашке, и хотелось бы опять оказаться поблизости. Хотя есть вопросы. Подскажите, какая сейчас ситуация с документами? Дом сдан? И с гаражами этими, заезд в которые прямо с придомовой территории :шок: что то известно?
    Буду очень благодарен за информацию о подводных камнях которые ожидают в этом доме.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя sman

    Дом и планировки мне нравятся. Гаражи принципиально не нравятся... и тем кому они тоже не нравятся предлагаю интенсивно бороться. Мне просто обещали снос железяк. Просто таки гарантировали при продаже квартиры по коммерческой цене. Качество отделки по четверочку тянет. Очень сильно подкачали окна откосы рамы. По этим позициям качество просто жуть. И это то при рекламируемом пластиковом производстве. Страм!!! Стены межкомнатные тонковаты. Но в стройках каркасного типа вообще гипсокартон, в том числе и в с/у здесь же по крайней мере кирпич. Потолки кривые. Есть перепады между плит. Но не критично.
    Богдашка то же мне оччень симпатична. Учитывая, что такого уровня домиков здесь не строят - этот все таки не плохой вариант

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Кстати инфа по документам. Сказали, что бти готово. В феврале ожидаемо можно в юстицию за собственностью. Так что поверхностно вроде бы все ок. Что там внутри - кто их знает. С соседним домом с документами затянуто гораздо больше было времени

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    И еще. и риелтор и юристка говорила, что квартиры буквально все выкуплены. и это было еще летом. А тут даже вдруг и по бартеру спихивают...

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    lora99, насколько я понял вы купили квартиру в 54 доме? а меня интересует именно 52. Вот по нему то как раз ничего и не понятно. Кто нибудь в курсе что происходит в нем по оформлению? 3 разных человека в ПСФ дают абсолютно разную информацию. Помогите. Оччень надо.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя sman

    Добрый день.
    Если еще никто не ответил по Народной 52:
    я живу в этом доме, право собственности получили в октябре.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Большой Lolo

    Всем спасибо за помощь! Полностью разобрался по ситуации с документами.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя sman

    Вот выгодный вариант появился, долго держал цену и снизил все-таки:
    http://newhomes.ngs.ru/view/1202771/?dv=20090220

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя puss

    Инвесторы по народной 54 - есть пара вопросов. Кому интеренсо подтягивайтесь. Касаемо уже обслуживания дома и выставления тарифов нашей доблесной УК ПСФ.
    Первое. Прочитала их предлагаемый договор. Прочуствовала их принцип работы. Нате вам -протокол - проголосуйте. Вот в этой колоночке -проставьте вот такую галочку. на вопрос - а где сами тарифы, за которые я должна проголосовать согласием. ответ - не бойтесь, мы вам их потом предоставим. По договору такая же фигня. При подписании акта приема передачи - юрист дала для ознакомления один вариант, при подписании договора на домофон, мастерица уже подпихивала договор уже совершенно иного содержания. Е:сть ли у кого претензии к договору??? Как вы в этом случае поступали??
    Второе. В субботу притащила так называемый "РАСЧЕТНЫЙ КВИТОК" - на дворе 21 век, а тут полная филькина грамота. цифры буквально с потолка. ни показаний счетчиков, ничего на чем основывались данные расчеты. Только рубли. все разрисованно ручкой, и единственные комментарии - платите в урса банке и по колонке выделенной ручке. По расчетам - единственно прозрачная сумма - 12 руб за квадрат - содержание. Всн остальное полные непонятки откуда все взято.
    В графе - платежи прочие - стоит замечатальная сумма 251 рэ.. - типа за домофон. Единовременная плата с каждой квартиры. Сегодня созвонилась с домофонной компанией. Где мне четко и внятно прокомментировали. Дверь оплатил застройщик. (оно и понятно - дом сдается с дверью, а так же с лифтом, лестницами и прочей утварью, так называемыми общем имуществом). А плата за домофон составляет 580 рублей. Никаких других платежей домофонная компания дополнительно НЕ СОБИРАЕТ. И УК ПСФ - никаких платежей им так же не осуществляла. Следовательно делаем выводы, путём простых расчетов. 120 квартир по 251 рублю, непонятно за что и на каком основании получается порядка 30 000 рубликов заработок УК на пустом месте.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Еще момент такой. Информация к размышлению после общения с мастерицей.
    "МЫ управляющая компания. Мы осуществоляем управление домом" Вопрос к компании управляющей домом: что за огороженный угол между 5 и 6 этажом?"
    Супер ответ: "А это мы не знаем!!! ВЫ же собственники - вы и разбирайтесь"

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Уважаемые соседи))))
    Купил квартиру на народной 52 под самоотделку, подскажите радиаторы менять надо??? Что с шумоизоляцией?? Вы друг друга слышите?? :смущ:

    Говори кратко
    Бери мало
    Уходи борзо

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Toyota ALLEX

    В ответ на: Уважаемые соседи))))
    Купил квартиру на народной 52 под самоотделку, подскажите радиаторы менять надо??? Что с шумоизоляцией?? Вы друг друга слышите?? :смущ:
    Уважаемые соседи!Я не имею отношения к вашей новостройке,живу Народная 46,но готов помоч вам по проблемам с электрикой в ваших квартирах.Сам электрик,электромонтажник с приличным стажем.Предлагайте. :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Нужный

    Уважаемые жильцы дома 54!!! Те, кого не устраивает УК ПСФ, кто не хочет жить в вечно грязном подъезде, встречать на лестничных пролетах нариков и алкашей, спотыкаться во дворе на дико летающих малолеток - мотоциклистов,пользоваться только холодной водой, жить без отопления, а тем самым оплачивая по счетам на полную катушку ( никто не обратил внимания , в квиточке за март - на отопление???_ больше половину месяца его просто не было, а ведь плата за него то осталась неизменной... не задумывались почему??) , ПРИЗЫВАЮ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ В ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ, и совместно принимать разумные решения, платить только за те услуги, которые получаем!!!!
    Для начала можно писать к личку ваши контактные данные (телефон, фио, № квартиры) и мы с вами свяжемся. Уже есть очень много интересного что можно рассказать о нашей доблестной УК ПСФ,

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Во втором подъезде уже есть группа единомышленников, нужны инициативные жильцы первого подъезда.
    Информация к размышлению. Содержание 1кв. метра дома 50/1 обходится в 9, 38 руб (УК Гарант), зайдите в подъезд и оцените,
    содержание дома 52 ( УК ПСФ) стоит 10 руб/кв.м.
    Нам же просто так по лоховски УК уже выставила 12 руб/кв. м.
    Еще хочу обратить внимание, на то что протоколы которые принудительно юристы собирали при подписании акта приема-передачи на квартиру - юридически НИЧТОЖНЫ. Голосовать идеют право только собственники жилья (собственниками мы станем только с момента регистрации собственности в сообвествующем учреждении, то бишь в юстиции). Сейчас у нас нет даже объекта права. Есть некая инвестиция. Так что получив свидетельсво, еще раз подумайте, стоит ли ставить подпись, за навязанную, некомпетентную и недобропорядочную (это не голословно) УК.

    Исправлено пользователем lora99 (22.04.09 20:45)

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя lora99

    Здравствуйте!
    Может кто подскажет, как строится дом №50 и какая репутация у ПСФ на рынке новостроек?

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk

    Кому не безразлична судьба и состояние дома. Прийдите в квартиру 101 (дом 54) и получите протокол голосования.

  • Ответ на сообщение Re: Народная 52 пользователя Tuktuk

    Неужто никто не живет рядом с 50-ым домом?
    И с ПСФ никто общего ничего не имел и не имеет?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта