Погода: 25 °C
22.0722...25переменная облачность, без осадков
23.0721...27пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Обь Регион - стройка в п. Краснообск (д. 56)

  • Уважаемые форумчане!

    Решил приобрести квартиру в новостройке. Обязательно на Васхниле...
    Строят там 36 трест (почему-то не нравится) и компания Обь Регион.
    Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с Обь Регионом и чего от них можно ожидать. А то как-то боязно - первый раз вкладываюсь в стройку :o, да и деньги не маленькие...

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Построенные последние дома Обь-регион: Галущака 9 , строят- Галущака 11 и Галущака 15... Серьезная контора... Кстатит в нее входит Главновосибирскстрой - если Вам это что-то скажет... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Контора серьезная. Кстати, этот дом спроектирован с хорошим запасом прочности, и строиться он достаточно быстро.

    Lada AirLines - на запасном аэродроме.
    Nissan Bluebird Sylphy 2004 г.в.

  • В ответ на: Построенные последние дома Обь-регион: Галущака 9 , строят- Галущака 11 и Галущака 15... Серьезная контора... Кстатит в нее входит Главновосибирскстрой - если Вам это что-то скажет... :ухмылка:
    А от куда такая информация, что Главновосибирскстрой входит?

  • С чего ради он туда входит то?
    Что - то Вы путаете...

  • Или не входит??? Можт я чето путаю... Но на сколько я слышал в группу компаний Регион резерв входят АН Палитра, Обь-регион, а Регион-резерв является соучредителем Главновосибирскстроя... Илия ошибаюсь???... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • В ответ на: Или не входит??? Можт я чето путаю... Но на сколько я слышал в группу компаний Регион резерв входят АН Палитра, Обь-регион, а Регион-резерв является соучредителем Главновосибирскстроя... Илия ошибаюсь???... :ухмылка:
    А давайте у них спросим...

  • Спросите - ответят выложите здеся (или тута) пожалуйста...:yes.gif:

    Каждому свое...

  • Скорее всего Вы путаете. Я помню на каком то паспорте объекта, который строит Обь-Регион, был указан толи заказчик, толи застройщик - Главновосибирскстрой, но с дополнением в конце ГНС - 2. Может поэтому такие ассоциации.

  • Да? НУ может быть... :dnknow: Могу и ошибаться - просто видел гдето, а где не помню... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Вообщем, в любом случае компания Обь-регион :live:, не без косяков, но строят

  • Что и требовалось доказать... :respect:

    Каждому свое...

  • Спасибо всем форумчанам, кто ответил. :respect:

    Итого имеем в остатке - поданы документы в банк на кредит, зарезервирована квартира на 11 этаже.

    Теперь жду одобрение банка и беру квартиру.

    Если интересно готов выкладывать фотографии стройки, поскольку живу рядом... :улыб:

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Да неплохо было бы... А то у в ваших краях редко бываю... Интересно... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • У нас стоял выбор между этим котлованом и трестом-36 (дело было год назад). Риэлтор отговорила от этого дома, т.к. они начали продавать квартиры еще до получения разрешения на строительство, а значит велик риск двойных продаж. Ведь после получения этого самого разрешения, они должны по закону заключать договора с учетом 214 закона. Велика вероятность начала гонок: кто быстрее зарегистрируется в юстиции, тот и на коне... Сейчас как обстоят дела не знаю, т.к. квартиру купили в другом доме. Но так, сведения к размышлению...

  • Хмм... Риелтор явно не знает тему... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Да уж... А риэлтор какого агенства так говорил... Зная то, то изначально квартирами торгует только "Палитра" думается, что риэлтер просто хотела впарить вам свой вариант, хотя могу ошибаться...

    Трест 36 - однозначно нет :шок:
    Когда я у них спросил почему они не забивают сваи под дом - они мне ответили что там грунтовые воды низко и нет необходимости это делать :хммм:

    И это они говорят жителю Васхнила где каждая собака знает что все дома построенные там построены на сваях, и то что котлован без укреплений не простоит и месяца - затопит... :безум:

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • АБСОЛЮТНО СОГЛАСЕН :agree:

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Вот уж, действительно.... Нашли кого слушать!
    Мнение риэлтеров при покупке новостройки - это совсем не то, к чему надо реально прислушиваться.

  • Не совсем так - надо знать к мнению какого риелтора прислушиваться... Масса примеров когда "опытные" риелторы втюхивали долгострои соценкой на "5+"... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ну вот! Свершилось...
    Банк дал одобрение на сделку...:хехе:
    Завтра еду в агенство подписывать договор и вносить первый платеж... :спок:
    На пятницу назначена юстиция...
    Так что скоро стану владельцем недвижимости :смущ:

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • :respect:маладца... ждем обещаных фотоотчетов... :agree:

    Каждому свое...

  • Номер раз :live:

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Номер два

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Номер три

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Нумбер четыре

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Прикольно... Сегодня наблюдал за строителями...
    Все русские - в белых касках, остальные в вязаных шапочках :ха-ха!:
    Типа русских строителей жалко - их искать приходится долго...

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Айс... :respect: Спасибо... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Да, сейчас колом стоит.

  • вродеж кто-то в соседней ветке глаголил типа кирпича куча навезли и кран крутится - ну а так праздники законные до 11.01.2009г...:хехе:

    Каждому свое...

  • Вы там давно были?

    Я не защищаю застройщика, тяжело сейчас всем.
    Тем не менее живу рядом и каждый день наблюдаю за стройкой.

    Да она стояла в течении месяца, но при звонке застройщику никто ничего не врал и не давал никаких обещаний. Было сказано что будут скоро продолжать строительство. Так оно и произошло, примерно с 20 чисел декабря стройка идет. После праздников начали строить 5го января.

    Так что "не надо кошмарить" инвесторов и кидать камнями в застройщика. :death: Еще раз повторюсь, что сейчас плохо всем!

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • ООО "Главновосибирскстрой - 2".
    вроде застройщик или ген подрядчик на Галущака 11. Написано в деклорации про их доли.

    Галущака 11 (ОбьРегион)

  • Двигается стройка?
    Может кто фото сюда запостить?
    Интересует этот дом.
    Спасибо.

  • Да, стройка идет, точнее "ползет". Срок до 2 квартала 2010 года могут не уложиться (хотя для меня главное, чтобы вообще достроили), последний месяц дом не строят - делают подземную автостоянку...
    На этих выходных вроде начали заливать этаж... :respect:

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • господа, приобревшие жилье в этом доме откликнитесь. Собираюсь приобрести квартиру, каковы ваши прогнозы?

  • Да, я инвестор. Прогнозы простые - достроить то достроят, но не в срок это точно.

    Ford Focus
    Хароший машинк...

  • Не сочтите за дерзость, но откуда уверенность, что достроят? Спрашиваю не ради праздного любопытства. И по вашей оценке, когда примерно всё-таки достроят?

  • Добрый день!
    Есть тут инвесторы п. Краснообск,56?
    Стройка-то вроде оживает!

  • А вот так было месяц назад...

  • Ставлю машину на стоянку прямо у этой стройки. Ежедневно наблюдаю на ходом работ. Могу сказать ОДНОЗНАЧНО: строят. Строителей не очень много, НО, работа идет, причем, даже в субботу и воскресенье трудятся до позднего вечера.

  • сегодня внесла первоначальный взнос в Обь-Регион, меня заставили купить "вексель" распечатанный на цветном принтере, так как сказали, что им запрещено брать наличку в качестве аванса или задатка без одобрения инвестиционного кредитования в банке. и то этот вексель мне не выдали. выдали только ксерокопию и вексельный договор. кто-нибудь сталкивался с подобным?

  • не знаю как раньше, они сейчас так даже на галущака так продают. и утверждают, что у них все квартиры так продавались

  • спасибо, немного успокоили.ну очень своеобразный порядок...
    жду решения сбера, говорят, что на 30 назначено. а дальше поедем в юстицию оформлять первоначальный взнос.

  • Состояние на 27.02.2010 г.: Стоянку почти закончили, думаю не больше месяца осталось. Дом так и остался как месяц назад на уровне половины девятого этажа. Говорят, что не заливают опалубку из-за морозов, т. к. бетон не успевают разгружать и он замерзает

  • Стоянка

  • Потенциальные или реальные инвесторы откликнитесь, интересно знать Ваше мнение по ряду вопросов.

  • я уже оформила все документы на однокомнатную в этом доме. ждем...

  • А если не секрет, почём брали и сколько квадратов?

  • не секрет. общая площадь 36,34 кв.м, за 1млн. 300 тыс. руб. застройщики меня уверили, что весь объем стройматериалов ими уже куплен, мешают только морозы. но я и не надеялась, что 1 июля (как они декларируют) дом будет сдан. а вы только хотите покупать или мы уже соседи?

  • Ну соседями мы пока что не можем быть пока дом не достроят, ну а вообщем у меня уже есть договор и квартира 58 за мной закреплена.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: