Погода: −21 °C
25.12−22...−15небольшая облачность, без осадков
26.12−19...−17пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Камелот на Лежена

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17

    Если не трудно сфотографируйте стройку) а то нет возможности попасть и посмотреть.. желательно и первый дом тоже:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя wind

    сегодня работа шла на обоих домах - на первом доме на камазе "приехал" небольшой кран, пара рабочих в касках были на улице, слышался звук болгарки (не ручаюсь за правильное определение звука). на втором доме на балконе последнего этажа были 2 рабочих.
    Второй дом, как мне показалось, существенно "прибавил" в облицовке.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Суслик

    Здравствуйте! Хотим купить квартиру в этом доме. Когда по плану сдавать будут? В ДДУ написали, что могут быть задержки на один квартал, срок уже на этот один квартал перенесен, значит в любом случае 31 сентября сдадут? Заранее спасибо за ответ!)))

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя akme

    у нас свежий ДДУ, в нём уже стоит срок сдача 3 кв. 2010, но есть оговорка о возможности отсрочки сдачи на 1 квартал, но я уверена что в конце сентября край октябрь сдадут точно.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis

    елки-палки, этак договоры, заключенные в третьем квартале, будут иметь условие о возможности сдачи домов в четвертом квартале, впрочем, на отношения по ранее заключенным договорам с застройщиком это не влияет, просто как-то неприятно.. Я в субботу обратила внимание, что они подключились к теплу. Я не очень-то верю, что при нынешнем состоянии 2 дома его можно сдать в сентябре :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Суслик

    В ответ на: Я в субботу обратила внимание, что они подключились к теплу. Я не очень-то верю, что при нынешнем состоянии 2 дома его можно сдать в сентябре :dnknow:
    Сдадут...
    Как Вы выше отметили в домах провели отопление и подключили к теплотрассе, полным ходом идет внутренняя отделака.
    Так вот, чтобы эта внутренняя отделка не пропала в домах пустят отопление, но пока дом не сдадут за отопление с энергоснабжающей организацией расчитывается застройщик, поэтому ОЛМА денежно заинтересована сдать дом к октябрю сразу после пуска отопления. Отопление двух домов (причем сырых) это вообщем-то не маленькие деньги.

    Comments for another life... ©pvl

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя skrip162

    Верно! Сдать должны до начала отопительного сезона.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777

    skrip162, Согласна с Вами, деньги Сибирьэнерго берет немаленькие. До передачи квартир ОЛМА и не сможет на инвесторов деньги "раскидать". Внутреннюю отделку в настоящее время только по первому дому делают или по второму тоже?.

    Исправлено пользователем Суслик (09.08.10 16:14)

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Суслик

    сегодня подписала предварительный договор ДДУ, взяла пропуск на стройку - завтра поеду. В агентстве сказали, что в первом доме уже установили лифты, и сдавать будут в конце сентября, причем без остекления, потом запустят на ремонт и параллельно будут стеклить балконы! Завтра съезжу, потом напишу, что там и как поподробнее...

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя akme

    Да, интересно получается. Как мы подпишем акт приема-передачи помещения без остекления, а как они запустят на ремонт без подписанных актов? И опять же без подписанных актов они не возложат на нас коммунальные расходы. Поэтому юридически им нужно или в срок сдавать все, или переносить срок официально. Опять же с территорией, благоустройство было заявлено, поэтому, мы при подписании актов должны все это учитывать и не торопиться с подписанием актов, пока все не будет доделано. Так как потом ничего никому не докажешь. :secret:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя маэстро

    акт не подпишем-право зарегистрируем позже. Акт передачи - это же документ, который требует рег.орган, вроде.
    Кто поедет, спросите, как дела по второму дому.....

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя маэстро

    В ответ на: Да, интересно получается. Как мы подпишем акт приема-передачи помещения без остекления, а как они запустят на ремонт без подписанных актов? И опять же без подписанных актов они не возложат на нас коммунальные расходы. Поэтому юридически им нужно или в срок сдавать все, или переносить срок официально. Опять же с территорией, благоустройство было заявлено, поэтому, мы при подписании актов должны все это учитывать и не торопиться с подписанием актов, пока все не будет доделано. Так как потом ничего никому не докажешь. :secret:
    Ни в коем случае нельзя подписывать акт с недоделками, итог будет плачевный, многими проверено. :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Суслик

    Сегодня решили побывать на стройке и не смотря на то, что в пропуске черным по белому было указано "показать квартиру №__" в свою квартиру нас на стройке не пустили.
    Теперь злой ...

    Comments for another life... ©pvl

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя skrip162

    А чем объясняют? Может как раз в Вашей полным ходом штукатурили?

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777

    Вот именно. Поэтому сейчас надо больше думать о том, чтобы все качественно сделали, а не о том, чтобы быстрее начать делать ремонт в своей квартире. Застройщик сейчас будет торопиться (сроки поджимают) и могут сделать кое-что "абы-как". Это касается и благоустройства территории. Поэтому именно сейчас надо чаще бывать на стройке и отмечать все огрехи. Хорошо, если мы будем все знать об этом и обсуждать на форуме. Полтора года назад наши обсуждения на форуме "инвестграда" не проходили незамеченными. В Олме прислушивались и считались с нашим мнением. А подпись каждого из нас на "Акте..." будет одним из главных моментов. Это нужно не юстиции, а нам в первую очередь. Поэтому, если что-то не закончено - не нужно принимать и ставить свою подпись. Так как потом это незаконченное будем делать за свои "кровные" или судиться годами. Вот так, "суслик"! :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя маэстро

    В ответ на: А чем объясняют? Может как раз в Вашей полным ходом штукатурили?
    Объяснили просто: должно быть не только написано в пропуске, но необходимо еще позвонить на стройку прорабу, чтобы он был вкурсе. На военный завод попасть проще...

    Comments for another life... ©pvl

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя маэстро

    Что-то я понять не могу, как вы собираетесь не подписать акт, если дом будет введен в эксплуатацию??? Тогда уж надо писать мотивированный отказ. Решение о вводе в эксплуатацию будет принимать комиссия, насколько я понимаю? И мне кажется, что она не должна принять дом без остекления и без территории.
    Участник долевого строительства принимает на себя обязательства:
    4.2.2. Принять Объект долевого строительства и подписать Акт приема-передачи в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения Застройщика о вводе Объекта недвижимости в эксплуатацию или представить Застройщику мотивированный письменный отказ в подписании данного акта.
    В случае уклонения Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства или при отказе от принятия Объекта долевого строительства Застройщик по истечении двух месяцев со дня уведомления Участника долевого строительства о готовности Объекта долевого строительства к передаче вправе составить односторонний акт приема-передачи.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя mel_kos

    Почему Вы решили, что я не собираюсь подписать акт, я отвечаю на сообщение AKME: " сдавать будут в конце сентября, причем без остекления, потом запустят на ремонт и параллельно будут стеклить балконы! ". Абсурд какой-то... Вы объясняете то же самое, что и я. При невыполненных работах в помещении, я имею право не принять его, а мотивированный отказ написать не проблема.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя mel_kos

    И еще вопрос, если дом не будет в срок введен в эксплуатацию, то Олма нам должна неустойку платить по закону о долевом строительстве?

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя mel_kos

    В общем, сейчас все равно рано разговаривать на тему актов - дождемся конца сентября, а там уж по ситуации будем ориентироваться....

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя skrip162

    В ответ на: Сегодня решили побывать на стройке и не смотря на то, что в пропуске черным по белому было указано "показать квартиру №__" в свою квартиру нас на стройке не пустили.
    Теперь злой ...
    Ребята, надо было с риэлтером ехать, так было бы наверняка:улыб:Всё-равно ведь на стройку пускают только в определенное время, а не круглые сутки.

    Исправлено пользователем Tanis (10.08.10 15:44)

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя akme

    В ответ на: В общем, сейчас все равно рано разговаривать на тему актов - дождемся конца сентября, а там уж по ситуации будем ориентироваться....
    Золотые слова, что раньше времени гадать и нервничать:улыб:Одно знаю точно, что без благоустройства территории дома к сдаче не принимают. Это ещё один повод застройщику поторопиться и сдать дома в срок, в противном случае зимой уже ни о каком благоустройстве речи быть не может.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis

    Были сегодня на стройке. Всё идёт отлично. На первом доме фасад готов на 90% примерно. Второй дом где то на 70% обшит. В первом доме стоят лифты, про второй строители сказали, что вроде там ещё лифтов нет. В первом доме отделка стен через пару недель завершится, следом идут бригады, которые стяжки заливают.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis

    В ответ на: Ребята, надо было с риэлтером ехать, так было бы наверняка:улыб:Всё-равно ведь на стройку пускают только в определенное время, а не круглые сутки.
    Правильно. Каждый день есть строго определенные часы: с 12 до 13 и с 18 до 19. На это время в АН "Этажи" выписывают пропуск. В пропуске было указано: "Показать квартиру такую-то".
    Кой смысл таскать с собой риэлтера?

    Comments for another life... ©pvl

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя skrip162

    Строят достаточно быстро, все работают внутри-поэтому видимого движения нет. Я почему-то уверен, что к концу сентября сдадут. Посмотрите на Фрунзе 51, вот где медленно строят. А на "Золотой Ниве" 9-этажка вообще замерла. А по городу? А у нас постоянно какое-то движение есть. Фото никто не делал?

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777

    Мне тоже хочется верить, что всё произойдёт в срок. Волнует только ещё один момент, ведь не только в квартирах должна быть произведена отделка "под чистовую", но и на площадках должен быть сделан ремонт. Не знаю что именно у нас будет на полу и стенах, но что то ведь точно должно быть. А в этом плане в доме ещё конь не валался:хммм:Хотя хочется верить что и этот процесс ремонта быстро произойдёт. Строители отделочники вчера нам рассказали, что на этаж уходит 2-3 дня ( в частности эти ребята шпаклюют стены). Так что будем настраиваться на позитив!!! :live:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis

    "В первом доме отделка стен через пару недель завершится, следом идут бригады, которые стяжки заливают".
    Ну Вы-то видели свою квартиру? Как отделка? Боюсь, что в такой спешке не пострадало бы качество.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis

    В ответ на: Мне тоже хочется верить, что всё произойдёт в срок. Волнует только ещё один момент, ведь не только в квартирах должна быть произведена отделка "под чистовую", но и на площадках должен быть сделан ремонт. Не знаю что именно у нас будет на полу и стенах, но что то ведь точно должно быть. А в этом плане в доме ещё конь не валался:хммм:Хотя хочется верить что и этот процесс ремонта быстро произойдёт. Строители отделочники вчера нам рассказали, что на этаж уходит 2-3 дня ( в частности эти ребята шпаклюют стены). Так что будем настраиваться на позитив!!! :live:
    Как мне сказали в Палитре: на площадках пол - плитка, стены - краска, очень бюджетный вариант. Я когда был в квартире, то видел, как штукатурят стены - очень быстро каким-то агрегатом набрасывают раствор на стены, быстро и ровно. Так что правильно сказали, что на этаж 2-3 дня уходит, я сначала думал, что по-старинке штукатурят - вручную.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя маэстро

    В ответ на: "В первом доме отделка стен через пару недель завершится, следом идут бригады, которые стяжки заливают".
    Ну Вы-то видели свою квартиру? Как отделка? Боюсь, что в такой спешке не пострадало бы качество.
    Гарантия на дом по-моему 5 лет, так что если пострадает качество, то будут переделывать в соответствии с законом. Или я не прав? По-качеству: я, например, видел, правда не свою квартиру, качество мне понравилось. Дай Бог все квартиры бы так отделали. Это была трёшка.

    Исправлено пользователем Doktor777 (11.08.10 18:55)

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя маэстро

    Ну Вы-то видели свою квартиру? Как отделка? Боюсь, что в такой спешке не пострадало бы качество.

    Да, мы в своей квартире и были. Я, конечно, не специалист, но на мой взгляд шпаклюют вполне добротно. В нашей квартире полы ещё не залили, поэтому по поводу них ничего сказать не могу.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777

    Гарантия на дом по-моему 5 лет, так что если пострадает качество, то будут переделывать в соответствии с законом. Или я не прав? По-качеству: я, например, видел, правда не свою квартиру, качество мне понравилось. Дай Бог все квартиры бы так отделали. Это была трёшка.
    Вот, именно это я и хотела сказать, ровные стены получаются, и это уже радует :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777

    Фото от 11.08.2010. Первый дом на 17 этаже кладут плитку в коридоре, стяжка в квартирах есть, стены зашпатлеваны.

    Исправлено пользователем sosedka (12.08.10 11:27)

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя sosedka

    фото2

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя sosedka

    фото 3

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя sosedka

    В ответ на: Фото от 11.08.2010. Первый дом на 17 этаже кладут плитку в коридоре, стяжка в квартирах есть, стены зашпатлеваны.
    Здорово, уже и коридоры значит начали делать. Отлично! Значит точно в срок сдадут.:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя sosedka

    В ответ на: Фото от 11.08.2010. Первый дом на 17 этаже кладут плитку в коридоре, стяжка в квартирах есть, стены зашпатлеваны.
    Спасибо за фото! По-моему достойно делают. По срокам должны успеть. Будем надеяться.

  • Ответ на сообщение Камелот на Лежена пользователя zpv

    Уважаемые ипотечники, купившие квартиры в Камелоте, скажите среди вас есть те, кто брал кредит в Сибрегионипотеке? Удалось ли получить субсидию губернатора? Вопрос очень важный, поскольку вышеуказанные товарищи утверждают что "по губернаторской программе не работают". :зло:

  • Ответ на сообщение Камелот на Лежена пользователя zpv

    Кстати мы были на днях на стройке. После прочтения форума было "легкое дежавю", потому что прораб говорил слово в слово то, что писали на форуме)) бедный мужчина) такой усталый вид, его все заколебали однотипными вопросами про балки и шпатлевку))
    Кстати в доме отделка будет на порядок лучше, чем в квартирах Сибири. Есть с чем сравнить. Это очень радует.
    А есть тут хозяин(ка) студии на 15 этаже 2го дома?:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя torchello

    В ответ на: ...бедный мужчина) такой усталый вид, его все заколебали однотипными вопросами про балки и шпатлевку))

    А он и не очень-то и многословный, можно и получше бы нас информировать, тем более имеем полное право по закону, мы ведь дольщики.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя torchello

    В ответ на: Кстати мы были на днях на стройке. После прочтения форума было "легкое дежавю", потому что прораб говорил слово в слово то, что писали на форуме)) бедный мужчина) такой усталый вид, его все заколебали однотипными вопросами про балки и шпатлевку))
    Кстати в доме отделка будет на порядок лучше, чем в квартирах Сибири. Есть с чем сравнить. Это очень радует.

    Сибирь строит вообще похабно, иначе и не назовёшь. Видел я их квартиры - тихий ужас. Моим знакомым предлагали подписать акт приёма-передачи, когда между квартирами была дыра в стене, рука проходила. И много ещё недочётов. Знакомые просто рыдали, глядя на всё это. Вот так. Зато их реклама везде и всюду.

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя маэстро

    А он и не очень-то и многословный, можно и получше бы нас информировать, тем более имеем полное право по закону, мы ведь дольщики.

    По моему мнению информирование это всё же дело рук того, кто эти квартиры продаёт. На то они и продажники, не так ли?:) А прораб уж наверняка никаких тренингов ораторского искусства не проходил :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis

    Уважаемые соседи! Очень ждём информацию по застеклению балконов. Будут ли стеклить вообще? Может уже передумал застройщик?

    Исправлено пользователем LizaSV (17.08.10 15:42)

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя LizaSV

    Условие о засеклении балконов прописано в договоре. Как это передумал??? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17

    Так можно дойти и до такой фразы: А может он дом передумал достраивать? :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя LizaSV

    В общем сегодня была на стройке. Делюсь информацией. Первый раз увидела свою квартиру, а не аналогичную на 4 этаже!!! :knix: (при том что сделка была еще в феврале!) В квартире на 14 этаже 1 дома уже оштукатурены стены (кроме санузла) и сделана заливка пола. Балконы прораб по-прежнему обещает застеклить в сентябре к сдаче дома. В подъезде на 14 этаже отделка еще даже не ведется. Про качество отделки я ничего сказать не могу, я не спец, но человек, который был со мной проф взглядом оценил, сказал что стяжка на полу хорошая, отделка стен - тоже. Спросила про второй дом - сказал, что там тоже идет внутренняя отделка квартир, правда на каком этапе не уточнил. Котлованы, которые разрыли для подведения тепла уже засыпали. В общем, дела движутся и это радует:) Будем надеяться, что сдадут в срок!

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17

    я тоже сегодня была на стройке.в 19 00 выходила с 1 дома смуглая бригада и выливала из ведер воду - мыли стены?! мылись сами?! но Очень дружно. На первом доме такая приятная суета - все работает. Второй дом, вроде, тоже прибавляет в отделке... но не так активно - такой "жизни", как на первом доме, нет. Блин, в первом доме квартиру надо было покупать... :tantrum:

    Исправлено пользователем Суслик (19.08.10 22:11)

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Суслик

    Они будут сдаваться одновременно. А мне расположение 2-ого дома больше нравится, да если учесть, что во 2-м доме будет жить администрация стройкомпании...

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777

    О, интересно! когда я сомневалась, в каком доме квартиру брать, подрядчик совершенно искренне сказал, что Мэрия выкупила квадратные метры во втором доме... Я еще подумала, как это? А это, оказывается, Администрация строительной компании :rofl:

  • Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Суслик

    Мне так в Палитре сказали. А если мэрия выкупила, то это не очень интересно, если только для себя. А если для алкашей и т.д.?:хммм:Но мэрия такие дорогие квартиры не должна выкупать. Но учитывая, что в только в нашем доме есть 6-ти комнатная квартира по спецзаказу, которая занимает почти треть этажа... Короче, одни вопросы.

    Исправлено пользователем Doktor777 (20.08.10 22:34)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта