Камелот на Лежена

Печать RSS Деревом

Кляксочка
member
Сообщений: 46
12.07.10 21:17Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Какая оперативность
А во втором сообщении фото номер №1 и № 2 - это фото одной комнаты? почему-то в глаза бросилось, что ширина балок разная... или показалось?
Хотя что-то такое я и помнила.
Еще вопрос - с доступом в квартиры по-прежнему через агентство нужно договариваться? Захотелось свою жилплощадь рассмотреть)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
12.07.10 21:25Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Кляксочка
Фото 1 и 2 - одна и та же стена с разных ракурсов. Бетонная перегородка-межквартирная. Ширина балок одинаковая. С доступом через агентство. Да нормально всё - не переживайте! Всё что связано с бетоном и сибитом будет, как мне сказали, идеально ровно, а с кирпичом - надо будет слегка шпаклевать. Плиты перекрытия лежат ровно, можно красить или ещё чего делать. Единственное-балки, можно какую-нибудь подсветку или ещё чего-нибудь (у кого какая фантазия).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кляксочка
member
Сообщений: 46
12.07.10 21:29Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Про подсветку тоже в первую очередь подумалось, еще как вариант - зашить стены, но тогда теряется полезная площадь
А так как балки по всей квартире, то полет фантазии безграничен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
15.07.10 18:22Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Кляксочка
Товарищи, бытует мнение что в первый ремонт новостройки не нужно сильно вкладываться, мол дом дает усадку в первые годы, стены могут потрескаться, кафель лопуть и т.п. Кто что думает по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
15.07.10 23:38Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
Вкладываться не стоит в суперотделку, а обычную надо делать. Кафель не треснет, а по швам(например на потолке между плитами) будут мелкие трещинки, которые легко убираются. Может на стенах будут. Больших трещин не должно быть, так что ремонт делать надо, но не богатый. Вот моё мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
16.07.10 09:30Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Вчера был на стройке, мимо проезжал, поэтому мельком глянул. На 1 доме убрали леса, на 2-м активно работают, недели через 2-3 снаружи закончат, так мне показалось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
20.07.10 00:46Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Куда исчезли комментарии за 17-18-19 число???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
20.07.10 09:03Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
а они были?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
20.07.10 12:27Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
3 или 4 комментария было, из них 1 мой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кляксочка
member
Сообщений: 46
20.07.10 23:14Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Проезжали и мы)) подтверждаю, с 1-го дома леса убрали; на нашем доме (со стороны Кошурникова) работа идет :D, третий дом тож выкладывают, сдвижки видны.
Кто-нибудь знает, что за сооружение с крышей, но без стен стоит около наших домов? Всегда когда проезжаем мимо, задаюсь этим вопросом)) в гисе посмотрела, но кроме таинственного обозначения "Сооружение 1 этаж" ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
21.07.10 08:45Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Кляксочка
А как внутри идёт отделка, кто-нибудь знает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
21.07.10 09:30Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Я вчера была у застройщика, взяла пропуск на стройку, постараюсь на выходных съездить посмотреть свою квартиру. Спросила в Этажах на каком этапе работы идут на 14 этаже, говорят, что на всех этажах по-разному: где-то пол заливают, где-то штукатурят, где-то откосы делают. Все идет по одним строителям известному графику:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
21.07.10 10:30Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
После похода расскажете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
B_KeDax
junior
Сообщений: 19
21.07.10 14:14Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
а ведь им еще балконы стеклить... никто внимания не обращал, может где начали уже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanis
activist
Сообщений: 353
21.07.10 17:47Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
У наших друзей кафель треснул в одном месте, правда у них и площадь с/у больше 10кв.м., может это ещё как то повлияло. Но мы всё-таки решили делать сразу ремонт, а то потом вообще не соберёмся:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
22.07.10 09:38Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Конечно отпишусь:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
22.07.10 09:53Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis
Так вот и у меня с/у почти 7м2, тоже не маленький... потому и боюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanis
activist
Сообщений: 353
23.07.10 10:41Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя B_KeDax
В ответ на: а ведь им еще балконы стеклить... никто внимания не обращал, может где начали уже?
мы каждый день мимо проезжаем. нет, стеклить не начали ещё
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanis
activist
Сообщений: 353
23.07.10 10:42Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
В ответ на: Так вот и у меня с/у почти 7м2, тоже не маленький... потому и боюсь...
тогда надо решаться на что то:) либо класть кафель и будь что будет:) либо подождать с полгодика и вообще ремонт не делать:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanis
activist
Сообщений: 353
23.07.10 10:46Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
В ответ на: Я вчера была у застройщика, взяла пропуск на стройку, постараюсь на выходных съездить посмотреть свою квартиру. Спросила в Этажах на каком этапе работы идут на 14 этаже, говорят, что на всех этажах по-разному: где-то пол заливают, где-то штукатурят, где-то откосы делают. Все идет по одним строителям известному графику:)
мы были на стройке пару недель назад в первом доме. отделку внутри делают сверху вниз. на тот момент отделочные работы велись на 14 этаже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamzel
junior
Сообщений: 7
23.07.10 12:00Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
```
 Про ТСЖ  
```
из разговора с прорабом поняла, что будет создано свое собственное ТСЖ самим застройщиком, в третьем доме даже квартира для этого предусмотрена на первом этаже.

А мимо домов езжу каждый день) отделка идет быстро...

Хозяйка маленькой студии на первом этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
23.07.10 14:00Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis
Да наверное буду делать:) Как говорится нет ничего более постоянного, чем временное. Делать абы как, чтоб потом переделывать не хочется... Посоветовалась со спецами-строителями - говорят не должен кафель пострадать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
23.07.10 14:01Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis
Ураааааааа! Значит есть вероятность, что моя квартирка уже отделана или в процессе отделки:) спасибо за информацию!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
23.07.10 14:04Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя mamzel
А я думала в первом доме помещение для ТСЖ. Хотя может и в 1 и в 3...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
24.07.10 14:19Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
В общем, посетила я сегодня нашу стройку. Но в мою квартиру на 14 этаже меня так и не пустили, говорят нельзя пока. Почему так и не объяснили:-( опять посмотрели аналогичную квартиру на 4 этаже и все. На территории подъезда к 1 и 2 дому перекопали территорию, идет прокладка теплотрассы. Что особенно порадовало , так это то что ремонтируют дорогу, прокладывают асфальт по Лежена:-) Хотя думаю эта дорога не будет долговечной, потому как такое ощущение, что кладут просто слой асфальта на существующую дорогу, без каких либо подготовительных работ, хотя я могу ошибаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
24.07.10 14:26Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
Дом по прежнему обещают сдать к сентябрю. Балконы стеклить не начали. Но сдавать дом планируют с застекленными балконами, потому как я предположила что не успеют, но говорят мол нет, успеем. Фото не делала, выложить нет возможности пока, пишу с телефона. Вот пожалуй и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
24.07.10 14:58Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя mamzel
В ответ на:
Про ТСЖ
из разговора с прорабом поняла, что будет создано свое собственное ТСЖ самим застройщиком, в третьем доме даже квартира для этого предусмотрена на первом этаже.

Помещение по ТСЖ будут в каждом доме, так написано в проектной декларации. А что ТСЖ будет на 3 дома? А ведь 3 дом неизвестно когда построят, а мы это время как будем? Сами по себе? Непонятно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
24.07.10 15:02Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
В ответ на: Да наверное буду делать:) Как говорится нет ничего более постоянного, чем временное. Делать абы как, чтоб потом переделывать не хочется... Посоветовалась со спецами-строителями - говорят не должен кафель пострадать.

Я тоже буду делать ремонт. Санузел раздельный, меньше совмещённого, буду надеяться, что плитка не треснет. А если и треснет, поменяю. А то в бардаке жить целый год не хочется, ещё привыкнешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
24.07.10 15:05Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
Хотя думаю эта дорога не будет долговечной, потому как такое ощущение, что кладут просто слой асфальта на существующую дорогу, без каких либо подготовительных работ, хотя я могу ошибаться.

Улицу Лежена будут напрямую соединять с Федосеева, может поэтому сейчас косметический ремонт делают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
24.07.10 15:09Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
Дом по прежнему обещают сдать к сентябрю.

А конкретно даты не говорят? А то раньше писали в форуме, что говорили: то к сентябрю, то к середине сентября.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
24.07.10 15:12Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Соседи! А кто-нибудь знает что будет стоит охрана и консьержка в наших домах? Может кто интересовался по другим домам? Интересно было бы узнать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
24.07.10 16:38Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Нет, конкретной даты не называют. Про соединение с улицей Федосеева - так по моему это в далекой перспективе,вполне возможно что и по этой причине делают косметический ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
24.07.10 23:05Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
Вообще я слышал, что по поводу соединения улиц напрягают застройщика. Пока он отбивается. А если застройщика "убедят", то в ближайшей перспективе он улицы соединит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skrip162
activist
Сообщений: 325
25.07.10 22:53Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
В ответ на: Соседи! А кто-нибудь знает что будет стоит охрана и консьержка в наших домах? Может кто интересовался по другим домам? Интересно было бы узнать.
Кто же тебе это скажет. Собственно жильцы в будущем и должны определять затраты на содержание дома. Либо одного охранника и кучу камер, либо бабушку-консьержку в каждый дом и т.д., в том числе и какова будет зарплата у этой бабушки-консьержки.

А ТСЖ почти всегда создает застройщик.
Comments for another life... ©pvl
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
26.07.10 16:04Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя skrip162
Я при покупке квартиры тоже интересовалась у риэлтора насколько дорого содержать консьержа и охраняемую территорию (насколько это увеличивает квартплату). Мне сказали, что это будет решать ТСЖ. Застройщик предусмотрит такую возможность (в плане помещений в доме, огороженной территории) , а будет ли она реализована на практике и в каком объеме - решать жильцам. Кстати, тогда же мне сказали, что шлагбаум при въезде на территорию, по-моему, застройщик не ставит, это за счет жильцов будет устанавливаться. Если не права - поправьте кто в курсе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
26.07.10 17:15Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
Охранять территорию и самих себя надо обязательно! Порядок на территории и внутри, и лифты целые, да и самим спокойнее за детей и за себя. На Фрунзе есть такие 2 дома одноподъездные, на территорию чужому не только не заехать, но даже не зайти. Калитка для прохода с чипом. И на входе в подъезд чип + консьержка, которая всех гостей записывает. И везде идеальная чистота. Вот так бы и у нас сделать. За это денег не жалко! А по поводу шлагбаума: если застройщик не поставит, то сами поставим, тем более, что это копейки (если на всех разделить). А может ворота на дистанционке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
26.07.10 21:49Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Поддерживаю. Думаю если разделить на 3 дома, то затраты на 1 квартиру должны быть не столь существенными, а порядок нужен, это точно. Только, наверное, все это станет возможным после того как 3 дом достроят. Кстати, интересно можно ли как-то побеседовать с ТСЖ или жильцами этих образцовых домов на фрунзе и устроить так сказать обмен опытом? Может посоветуют чего, почему бы поучиться у тех кто уже имеет опыт, вместо того чтобы набивать собственные шишки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seabee
veteran
Сообщений: 1667
26.07.10 21:51Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Поссмотрел сегодня дома-вид как будто деньги кончились.Один человек клепает балкон.В третьем доме ещё продажи не начались и это сильно напрягает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skrip162
activist
Сообщений: 325
27.07.10 11:09Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
В ответ на: А может ворота на дистанционке?
Всяко на дистанционке.
Comments for another life... ©pvl
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanis
activist
Сообщений: 353
27.07.10 19:05Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя seabee
В ответ на: Поссмотрел сегодня дома-вид как будто деньги кончились.Один человек клепает балкон.В третьем доме ещё продажи не начались и это сильно напрягает.
Не пугайте народ:) Я думаю, что всё должно закончиться (в смысле сдачи домов) благополучно и в срок, потому что в интересах застройщика сдать дома до отопительного сезона, чтобы самим камуналку не платить. А это край октябрь:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кляксочка
member
Сообщений: 46
27.07.10 20:29Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя seabee
В ответ на: Поссмотрел сегодня дома-вид как будто деньги кончились.Один человек клепает балкон.В третьем доме ещё продажи не начались и это сильно напрягает.
Ой, не баламутьте или Вам надо, чтоб на каждой лоджии по 3 работника было? Просто сейчас основная работа, как мне кажется, ведется внутри, поэтому и клепает всего один человечек. Опять же, если б деньги закончились, то продажа третьего дома уже началась, поэтому полностью согласна с Tanis, что застройщик до осени должен "заклепать" нам балконы. Расходы по коммуналке ему явно ни к чему.
По поводу остекленения лоджий-знаю пример, когда жильцы въехали, а уж потом стеклили. И по поводу ограждения и ворот, я толька ЗА!!!, но придется ждать сдачу третьего дома, т.к. огородить два дома мы точно не сможем. Только если строительные заборы переместят к 3-ему дому удачно, но тогда возникает вопрос по правильному делению суммы, т.к. вкладываться за 3-ий дом, навряд ли кто пожелает.
У меня есть подруга-новосел, так она дебет с кредитом свети не может, после того, как ей в квиточке на оплату включили сумму по ограждению территории, версия одна- забор из червонного золота... Городило само ТСЖ, суммы раскидывали по квадратам квартир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
27.07.10 21:26Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Кляксочка
Ограждение территории будет проводить застройщик. А если на нас ляжет оформление проезда, то это ещё лучше, можем выбрать: ворота или шлагбаум, форму, цвет и т.д. Ворота стоят недорого, если на всех, а шлагбаум вообще копейки. Надо в домах на Фрунзе мне спросить, как они это делали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena-e
member
Сообщений: 62
29.07.10 10:32Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Ворота или шлагбаумы можно (и нужно) будет поставить еще досдачи третьего дома. Вложенная сумма распределится между жильцами двух домов, а т.к. ТСЖ все равно будет общее (это все таки комплекс), то перераспределение денежных средств (на другие нужды) произведется когда заселят третий дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
29.07.10 17:41Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Elena-e
Правильно! Только контроль нужен за перераспределением денежных средств.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
02.08.10 12:18Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Elena-e
В ответ на: Ворота или шлагбаумы можно (и нужно) будет поставить еще досдачи третьего дома. Вложенная сумма распределится между жильцами двух домов, а т.к. ТСЖ все равно будет общее (это все таки комплекс), то перераспределение денежных средств (на другие нужды) произведется когда заселят третий дом.
Думаете застройщик до сдачи третьего дома будет территорию огораживать? Что-то сильно сомневаюсь... А шлагбаум без забора по-моему бесполезен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena-e
member
Сообщений: 62
02.08.10 17:32Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя tosya_17
Вообще то застройщик должен сдать дома с облагороженной территорией и как им было заявлено с огороженой. Поэтому будет достроен третий дом или нет вообщем то его проблема, тем более, что было выполнено меживание территорий домов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor777
experienced
Сообщений: 544
02.08.10 18:15Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Elena-e
Правильно! Пусть на время стройки огородят 2 дома, а после сдачи третьего перенесу забор и ворота. Это уже их проблемы. По договору территория должна быть огорожена и благоустроена. Кто-нибудь был в выходные на стройке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seabee
veteran
Сообщений: 1667
02.08.10 18:25Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
Лишь бы глины не было как сейчас не подойти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanis
activist
Сообщений: 353
06.08.10 11:07Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Doktor777
На следующей неделе планируем попасть на стройку. Посмотрим что там да как.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tosya_17
activist
Сообщений: 114
06.08.10 14:58Ответ на сообщение Re: Камелот на Лежена пользователя Tanis
Я тоже планирую съездить среди недели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: