ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)

Печать RSS Деревом

Колобоня
Анонимный пользователь
27.03.09 08:04Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Мотылек
У нас нет такого пункта в договоре, где говорится, что при изменении сроков и тд, опубликовав в средствах массовой информации, они тем самым нас уведомили. Но есть пункт(номер не помню, об ответственности сторон) в котором говорится,что все изменения по настоящему договору должны быть оформлены доп. соглашением и подписаны с двух сторон. Ладно я спорить не буду, да и не юрист я. Всё будет так, как будет.
Исправлено пользователем Колобоня (27.03.09 08:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN1
junior
Сообщений: 8
27.03.09 08:46Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя child_in_time
Подсадная утка:)))))))))
И большая ли птицеферма тут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN1
junior
Сообщений: 8
27.03.09 08:50Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Колобоня
koshar, напишите наименование хоть одного нормального строителя, у которого все ок?
Посмотрите как себя повел Уником, например (найдиет последнюю статью в Континенте)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мотылек
activist
Сообщений: 171
27.03.09 09:09Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Колобоня
Пункта в договоре нет, но есть ведь какие-то законы, на основании чего они внесли изменения...
Да и публикацию наверняка не только в интернете выложили, в газетке какой-нибудь повторили.
Вобщем, мы тут можем сколько угодно рассуждать, но поскольку среди нас юристов нет, то рассуждения наврядтли объективны.
Я попробую связаться со знакомым юристом, расспросить все по-порядку, о результатах напишу в понедельник.
У кого есть возможность проконсультироваться, тоже не принебрегайте. Чтобы информация получилась объективной.
Еще было бы не плохо выяснить: можно ли начинать судебную тяжбу после сдачи дома. Очень не хочется чтобы разбирательство в суде отодвинула сдачу еще на неопределенный срок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колобоня
Анонимный пользователь
27.03.09 09:54Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Мотылек
Да можно конечно, только вот суд как правило не на нашей стороне. Обязательно будут вопросы: А почему, когда вам было так тяжко, вы не предпринимали никаких действий. И ещё не забывайте, что согласно договору, мы должны сначала урегулировать все наши "разногласия", выставлением претензии застройщику, который в течении 30 дней решает, что с ней делать, а потом уже идём в суд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jimmy
guru
Сообщений: 3964
27.03.09 10:31Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Колобоня
вот после сдачи дома уже можно будет посчитать конкретное кол-во дней просрочки и выставить твердую претензию с конкретной суммой. сейчас то толку? когда срок сдачи не определен..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колобоня
Анонимный пользователь
27.03.09 10:41Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Jimmy
Тоже так думала, супруг который на договорах "собаку сьел"(энергосбыт), сказал непроблема, если удовлетворят первую претензию, иск, то уже от второй никуда не денуться. Просто не смогут обосновать отказ. А вот объяснить почему вы всё это время бездействовали, будет труднее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jimmy
guru
Сообщений: 3964
27.03.09 10:58Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Колобоня
в каком смысле и когда мы бездействовали? мы ждали сдачи дома. чем мы могли помочь застройщику? самим идти кирпич ложить и окна вставлять? ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mary17
experienced
Сообщений: 749
27.03.09 11:06Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Jimmy
Прежде чем обращаться в суд (до сдачи или после сдачи), нужно им направить письменную претензию по почте о том, что условия договора нарушены. То есть сразу после нарушения - просроченного срока сдачи. А дальше уже видно будет, как они отреагируют, что ответят, но Вы хоть какой-то шаг сделаете. Без этой претензии потом ничего не сможете сделать, и даже по-моему суд ничего не будет рассматривать без неё (где раньше были?). Если хотите хоть как-то отреагировать, то пошлите претензию им на юр.адрес, они может хоть чуть-чуть зашевелятся, а на срок сдачи это никак все равно не повлияет, они просто будут видеть, что дольщики шевелятся... Денег пока никто не требует, но о правах своих и условиях договора мы помним и знаем.

P.S. Это касается тех, кто возмущён почти годовым сдвигом сдачи дома и кто что-то собирается делать.
Подсадных уток, орущих, что я должна войти в положение застройщика и всего мира, прошу молчать, всё равно вы не переубедите ни в чем тех, кто что-то собирается делать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колобоня
Анонимный пользователь
27.03.09 11:27Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Mary17
Mary17

А я согласнаЯ с Вами на все 100%
Какие тут мнения-сомнения могут быть? Есть договор, есть судебная практика. Чего тут выдумывать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jimmy
guru
Сообщений: 3964
27.03.09 12:13Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Mary17
а Вы претензию уже направили? если так, поделитесь текстом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mary17
experienced
Сообщений: 749
27.03.09 12:14Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Jimmy
мы да.
напишите мне в личку е-mail, я из дома отправлю шаблон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ragaszton
member
Сообщений: 48
27.03.09 22:52Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Jimmy
Давно слежу за веткой. Хочу добавить свои несколько слов. Начну с того, что сам летом хотел стать инвестором данного дома, но передумал. Сейчас объясню почему. Во-первых, сразу не понравился офис - мало того, что мелкий и невзрачный, так еще и арендованный. То же самое и касательно всей строительной техники (вся СДМ, ГПМ и АТ - с телефонами и логотипами разных контор - то есть тоже наемная. Бригады на объекте тоже все на подряде. То есть любой денежный подсос у конторы - и все наемники и техника тут же прекращают работу и покидают объект (что собственно и произошло по осени). Так что компания без собственной производственно-технической базы - заведомый риск. Насчет трех новых домов (а некоторые тут считают, что средства от продаж площадей в них могут быть направлены на окончание строительства 61-го дома) могу сказать, что по генподрядному договору на их строительство допустимо только целевое использование привлеченных средств (т.е. только для строительства этих домов), так что на судьбу 61-го дома это не сильно повлияет. Однако тех, кто хочет взыскать с компании неустойку за задержку сдачи дома, хочу так же предупредить - в настоящий момент вы с застройщиком в одной лодке. Так что не стоит топить строителей, если хотите жить в этом доме, а не стать владельцами "объекта незавершенного строительства"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koshar
member
Сообщений: 36
27.03.09 23:25Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Ragaszton
У меня тоже есть претензия, кому нужно обращайтесь!
По поводу бездействия, то я начала сразу же после просрочки собирать документы, в апреле мне придет ответ, далее была отправлена претензия, как только придет ответ мы пойдем в суд (даже если и не придет, у меня на руках дата отправки есть, с которой можно тоже идти в суд, на крайний случай, если застройщик решит проигнорировать). С юристами я общалась очень опытными, все сказали,что ждать нельзя, после сдачи трудно что-то будет получить, так же очень много выступлений чиновников по телевизору, которые тоже говорят, что не ждите (это так для примера). По поводу, что нет количества дней, то в ответ на Вашу претензию, они обязаны указать дату сдачи, по ней можно подсчитать количество дней, если к этой сдачи не сдадут, то следует второй иск!
Всем кто якобы несколько месяцев наблюдал, а теперь решил нас рассудить, просьба не беспокоить и ерунду с колкостями не писать, уж очень смешно и глупо все это смотрится
Р.S. Mary17 и колобоня, я Вам могу потом предоставить ответы на мои запросы, они будут чуть по позже, все документы были запрошены в конце января, в ответ для суда на то что вы после просрочки сразу ничего не делали!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koshar
member
Сообщений: 36
27.03.09 23:31Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя FIN1
В ответ на: koshar, напишите наименование хоть одного нормального строителя, у которого все ок?
Посмотрите как себя повел Уником, например (найдиет последнюю статью в Континенте)
Я ничего Вам доказывать не хочу и не буду, смысла не вижу! А вы и вправду не обращайтесь в суд, сидите и ждите, желаю Вам удачи, а меня переубедить Вам вряд ли удастся, хоть сколько примеров приводите и хоть что говорите, я как то привыкла сама решать и анализировать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ragaszton
member
Сообщений: 48
28.03.09 00:53Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя koshar
Ну что ж - удачи Вам. Ничего колкого в моем посте не было. Хотите - раскачивайте лодку, дело Ваше. Просто я - как руководитель юрслужбы крупной строительной компании, постарался предостеречь вас от опрометчивого шага. Суд выиграть легко. Вот деньги получить - нереально. Придете к тому, что достраивать дом будете своими силами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koshar
member
Сообщений: 36
29.03.09 14:45Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Ragaszton
А почему вы в нашем доме хотели взять квартиру, почему не в своей крупной строительной фирме? Странно, что юрист говорит такие вещи, а не подскажите что у Вас за фирма?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ragaszton
member
Сообщений: 48
29.03.09 14:54Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя koshar
Потому что наших домов в этом районе, к сожалению, нет. Но в итоге все-таки взял в наших новостройках.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jimmy
guru
Сообщений: 3964
30.03.09 23:04Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Mary17
спасибо, накатаю претензию
мимо тут проезжал в выходные - сдвиги есть, в 3-х подъездах окна уже до 15 этажа, балконы везде наварили. откосы оконные белеют до последнего этажа.хоть маленькое, но движение
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мотылек
activist
Сообщений: 171
31.03.09 09:39Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Jimmy
Как везде балконы наварили? Вчера посчастливилось зайти на стройку: балконы полностью наварены только с одной стороны и с торца, со второй стороны балконов только 2 ряда.
В подъездах замечены двери лифтов, незнаю значит ли это что лифты установлены.
В квартирах установлены профили, но гипсокартоном они не обшиты и пенобетоном, конечно, не залиты. Хотя представители фирмы говорят, что кое-где уже заливают.
По моим субъективным ощущениям в июле ключи для ремонта еще не дадут. Надежда одна - если они в юстиции регистрируют доп. соглашение со сроком сдачи сентябрь, то может в сентябре все-таки сдадут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jimmy
guru
Сообщений: 3964
31.03.09 11:24Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Мотылек
я как раз с торца пятого подъезда и смотрел )) обычно начинают от 1-го. вот и подумалось, что везде уже закончили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mary17
experienced
Сообщений: 749
31.03.09 12:07Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Мотылек
В ответ на: В квартирах установлены профили, но гипсокартоном они не обшиты и пенобетоном, конечно, не залиты.
Кошмар, что же они делали все это время...
Мы заходили в квартиры прошлым летом!!! И эти профили уже стояли, но залиты и обшиты не были...

В ответ на: Надежда одна - если они в юстиции регистрируют доп. соглашение со сроком сдачи сентябрь, то может в сентябре все-таки сдадут.
ну ну... договоры ДДУ они тоже регистрировали в юстиции. Но сдвинуть срок сдачи им это никак не помешало
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsposp
Анонимный пользователь
31.03.09 16:40Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя Mary17
Мы срок сдвинули потому, что много инвесторов задолжали! А теперь всё строится в "бартер"...
Все работы и материалы уже проплачены
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsposp
Анонимный пользователь
31.03.09 16:42Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя nsposp
Квартир от застройщика в 60-ом доме уже нет!!!
в июле спокойно заедите
Не переживайте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jimmy
guru
Сообщений: 3964
31.03.09 16:45Ответ на сообщение Re: ОбьСтройПроект Лежена 61стр пользователя nsposp

как живой!

PS
Вы имеете отношение к ОбьСтройПроекту?
Исправлено пользователем Jimmy (31.03.09 16:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: