Погода: −1 °C
30.091...2пасмурно, небольшой снег
01.101...3пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)

  • Чего то сомнительно мне про 30 сентября то. Там еще делать и делать, а темпы никакие:хммм:

  • прокатился мимо в субботу. со стороны богаткова в последних подъездах добавили 2 этажа окон...ну и так, снаружи дом приобретает все более пристойный вид

  • с госгарантией этот дом на особом контроле у новосибирской администрации.:спок: радует что всё ускорилось.

  • сегодня видны приготовленные рамы на следующем этаже:улыб:неужели скоро застеклят все...хотя еще в июле обещали все застеклить

  • общались с охранником - сказал, что рабочих стало больше и они целый день работают. Так что ждемс

  • вчера еще 1 этаж застеклили:)

  • Товарищи!!что нового?

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • если ваши родственники вам не звонят значит у них всё хорошо. все знают что стройка идёт вот и потеряли интерес к объекту.

  • лан, уговорили!!! Сеня заеду!!!:миг:

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • mig54, а вы не в курсе, когда они планируют начать застекление балконов?
    Боже...что же будет с балконами, если окна так долго вставить не могут :шок:
    Кстати, риэлторы, предлагая квартиру в нашем доме, говорят, что дом сдастся в начале след.года...

  • сегодня звонил в обьстройпроект- девушка сказала сдача в конце сентября :хехе:

  • Риэлторы и застройщие это разные вещи:миг:

  • воскресенье. 15-35. приехали на стройку. :eek: РАБОТАЮТ!!!!! внешне дом не изменился.:хммм: (акромя двух рядов окон со стороны б.богаткова). на балконе третьего этажа в пятом подъезде висел шланг подачи пенобетона. из подъездов выходят и заходят редкие фигуры строителей. возле подъёмника пятого подъезда навалена куча полиэтиленовых мешков непонятно с чем и похоже что поднимают их наверх. вдоль дома по стройплощадке от пятого подъезда отъезжал камаз. поднял тучку пыли и уехал к торцу дома к первому подъезду. всё.

  • по поводу балконов не в курсе :dnknow:. просто зачистили перила балконов от прилипшего раствора. подготовили к установке остекления и всё. балконы стеклят перед сдачей и после установки дверей входных. если раньше то створки с лоджий начинают изчезать со стройки в неизвестном направлении.

  • Со стороны Есенина застеклили 2-е ложии, в пятницу ехал и увидел. Только почему-то на последнем и среднем этаже(считать не стал)!

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • лёд тронулся. или подрядчиков квартиры на ремонте или пробное остекление от оконщиков.

  • 2 all: общались на прошлой неделе с ними. ходили до 15 го этажа, все смотрели. работы вал, но за 2 месяца последних сделали больше, чем за полгода. даст бог к декабрю управятся)))

    - Вам виски косые или прямые?
    - Мне "Джек Дэниелс"

  • приехали посмотреть лоджии застеклённые. не увидели. подходили к дому кмсс который уже на сдаче и думали что увидим торец дома со стороны есенина. не видно. и стена на сколько можно увидеть вроде сплошняком и без балконов. посмотрим в следующий раз с улицы есенина. а увидели много неинтересного. на первом подъезде со стороны богаткова даже ограждений балконов нет и окна местами отсутствуют. и видно что дом насквозь местами просвечивает и ясно что перегородок нет внутри. как туда на ремонт запускают подрядчиков?? всё зафотали и сегодня к вечеру выложим тут это безобразие.

  • Мы сегодня были на этой стройке (думаем приобрести квартиру там), заходили в два подъезда до 3го этажа, дальше не пустили, т.к. работают строители. Межкомнатные стены везде уже есть, только пока не не везде залиты между металлическими крепежами..... в общем, я по-женски не сильна в терминах...:смущ: Но на многих межкомнатных стенах уже полностью все зашито стеновыми листами (гипсокартон, кажется???) , разведено потолочное освещение, проведены по полам металлические трубки с электроразводкой. Водо-труб не видела. Балконы, сказали, сейчас решают, как будут делать, стеклить или витражное остекление делать.
    В общем, говорят, типа, сдача будет 30 сентября, а на ремонт не раньше 30 октября будут запускать, но у нас сложилось стойкое впечатление, что за оставши1ся месяц не успеют:хммм: Хотя машины и люди активно по стройке ползают.

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • что работа идёт только слышно. шуршат-гремят а что делают не видно. деньги появились и даже сменили баннер на воротах с новым сроком сдачи. III квартал 2009 года. сейчас всё зависит от количества строителей. и стоя рядом с домом не сильно видно работу. как на секретном объекте.

  • В ответ на: Мы сегодня были на этой стройке (думаем приобрести квартиру там), ...
    Купите в доме КМСС. ОСП в этом году ничего не сдаст, в лучшем случае конец следующего :зло:

  • Надо понимать что в КОМСС цена однокомнатной на сегодня около 1650 а на Лежена 60, можно купить за 1400, но сдадут обязательно., может чуть затянут, у них всегда так.

  • Да мы бы с удовольствием, только там уже нет подходящих квартир. :dnknow:

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • Разница у КМСС не только в деньгах, но и во внутреннем устройстве - перегордки у КМСС кирпич или сибит, а ОбьСтройпроекта гипсокартон а в середине пенополистерол (пенобетон). А лучше сходить и сравнить разницу визуально и тогда вы поймете почему разница в цене.

  • и не-бы-ло. мне не понравилось посреди застройки жить. вокруг одни дома-высотки. тьфу. за карманотемнодвор вообще отдельное им спасибо. даже трава в этом закутке расти не будет. а за место под домом автовладельцы вообще переругаются.

  • ну тогда сравнивайте кирпич в г.Обь( или криводановка) и городскую застройку. в чём разница? там качество на поря док будет больше а цены смешные(земля не в счёт). изначально разброс цен какой был? а кушать всем хоться. сама кладка кирпича дорогая да и кирпич денег стоит. а у осп поставили стены-опалубку и заливают. и сами затраты на материалы меньше. ну а то что долго то в данной ситуации вполне преемлемо. полгорода вообще встало и обанкротилось. и люди жалуются что всё слышно от соседей. посмотрим какая у нас слышимость будет. вроде стены между соседями реально в метр полистеробетона. и по снипам с полистеробетоном даже внешний утеплитель не нужен. и если осп не схалтурит и не заузит местами стены между соседями то будет всё ок.

  • новые сроки на фото

  • просветы сквозные в первом(втором) подъезде

  • нет ограждений балконов и стеклопакетов

  • застеклённые лоджии состороны есенина не углядели. а есть ли они там?????

  • гора песка напротив первого подъезда(стала меньше по высоте) фото не прикрепляется :dnknow:

    Исправлено пользователем mig54 (20.08.09 21:49)

  • В ответ на: вроде стены между соседями реально в метр полистеробетона. и по снипам с полистеробетоном даже внешний утеплитель не нужен. и если осп не схалтурит и не заузит местами стены между соседями то будет всё ок.
    Прикрепляю фото, ширина стены между однёхами... Явно метра ширины там нет :шок:

  • вот так они и экономят на материалах а площади больше станут и попросят доплату. там где ванна-кухня в трёшке то стены толстые.

  • чисто визуально комнатка в однёшке тоже как-то больше не стала...

  • В ответ на: и не-бы-ло. мне не понравилось посреди застройки жить. вокруг одни дома-высотки. тьфу. за карманотемнодвор вообще отдельное им спасибо. даже трава в этом закутке расти не будет. а за место под домом автовладельцы вообще переругаются.
    Как же любят на этом форуме поругать наш КМСС-кий дом! :улыб:Ну все у нас плохо, просто ужасаемся, как мы могли там квартиру купить)) На самом деле, споры будут иметь смысл только тогда, когда оба дома будут сданы и в них поживут, тогда можно будет сравнить слышимость, качество и т.п. А пока не надо поливать нас грязью, качество у КМСС хорошее, посмотрите наш форум - почти все акты подписаны без указания недоделок. На счет кол-ва парковочных мест, так я не думаю что у 60 дома их будет больше. Рядом строится другой дом, поэтому все мы, к сожалению, в центре плотной застройки. И все мы, как я думаю, будем иметь дефицит парковок. Никто не застрахован от того, что через пару лет не начнут строить еще один дом рядом с нашими. Каждый дом хорош по-своему, т.к. технология строительства отличается. Но пока, как это не печально для инвесторов ОСП, 6 дом от КМСС впереди - наш застройщик выдерживает сроки сдачи (даже идет с опережением) - чего желаю и вам всем!

    P.S. если 60 дом сдадут к 30 сентября это будет просто чудо какое-то! :eek: :eek: Серьезно, если стены и окна стоят, то это еще половина всей работы и успеть все остальное за месяц просто невозможно. Дом КМСС отделывали внутри и снаружи полгода, это при том, что работали 3 бригады с утра до 21 вечера + суббота. Поэтому будьте реалистами :улыб:Но искренне желаю, чтобы 30 октября вы въехали! :миг:

  • Да вы сами главное не продолжайте эти самые разговоры:миг:

  • стена получилась- ширина балки 40 см + профиль по 60-70на 2 штуки .итого около 55 см. не много но для звукоизолирующих свойств полистбетона должно хватить. если каркас стен свяжут внутри перемычками металлопрофиля то конечно звук по металлу будет проникать от стены до стены. посмотрим что получится.

  • а визуально размеры однёшки и не заметно будет. там 10-20 см и там 10-20 см. вот и экономия на заливке если пересчитать на весь дом.

  • В ответ на: вроде стены между соседями реально в метр полистеробетона...

    --------
    Прикрепляю фото, ширина стены между однёхами... Явно метра ширины там нет :шок:
    Спасибо за фотки. Да, явно метра не будет. Если столб 40 см, а профиль за ширину столба на фото не выступает, то стена где-то 20 см. Сомнительно становится насчет шумоизоляции.
    А крестовая рельса во всех стенах, или только в межквартирных?

    Исправлено пользователем magamp (21.08.09 11:53)

  • В ответ на: А крестовая рельса во всех стенах, или только в межквартирных?
    По-моему только в межквартирных.

  • В ответ на: Да мы бы с удовольствием, только там уже нет подходящих квартир. :dnknow:
    Есть квартиры и там и там. но цены те которые написала, не меньше.

  • во! слона то и не заметил. смотрел на верхние балки. да. тогда около 20 см. :dnknow:

  • а в ванной комнате стены до соседей толстенные.

  • может стены и толстые в ванне но там могут поставить простенок вполовину толщины(в этом проходе между квартирами. кто там был то видел это) или как между однёшками сантиметров 20 и установят там подводку воды в нише. или разводка из подъезда будет. кто знает?

  • А почему все замолчали(((
    Стройка остановилась( Остекления нет.
    Всё плохо)

  • Стройка медленно движется. Видны подготовленные к установке окна на трех оставшихся этажах. Пара сварщиков неторопясь варят ограждение балконов 2 и 3 подъездов. Оформили оцинковкой парапет на кровле.
    Фотка старая зато красивая.

  • статья на нгс "герои недостроя". про банкротов застройщиков и судебные иски. нам это уже похоже не светит. герои недостроя

  • ННП
    ну и кто что думает? пустят нас 30 октября внутрь?:улыб:

  • Вродеб 30 сентября должны были заезжать :безум:

  • 30 сентября сдача госкомисси
    запуск на ремонт 30 октября

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: