Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2

Печать RSS Деревом

molbri
activist
Сообщений: 487
15.09.08 11:37Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя ulcha
А какие дома сейчас заселяются?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulcha
activist
Сообщений: 119
15.09.08 11:53Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя molbri
12 дом приглашают жильцов смотреть квартиры, дают договора на отделку минимальную, оплачиваешь и ставишь дверь.Сказали как 80% дверей будет стоять, откроют подъезды и пустят людей на ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kopilka
activist
Сообщений: 169
15.09.08 16:45Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя ulcha
Тоже смотрели с мужем свою двушку в 12 доме. Ремонт конечно смешной. А на сколько соглашаются снизить сумму отделки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aik
activist
Сообщений: 422
15.09.08 17:14Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя molbri
А какова сейчас стоимость однёшки?
Жить надо честно, чтобы не было стыдно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fleischman
junior
Сообщений: 19
15.09.08 20:03Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя snezhinka 21
У меня вот чего:
п 10.5. Описание ремонтных работ: стены комнат ровные ошпаклеваны, обклеены обоями, потолки покрашены,
разводка отопления с конвекторами, полы ровные с линолеумом с плинтусами, двери стальные входные, межкомнатные деревянные;
Санузлы: стены подготовлены под плитку неокрашены, в туалете установлен унитаз, пол покрыты плиткой, в ванной пол покрыт плиткой, установлена разводка под краны;
Электропроводка согласно проекта без установки электроплиты.

Вот так $:а\?:$ А у вас чего?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snezhinka 21
activist
Сообщений: 285
16.09.08 09:39Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Fleischman
У меня все тоже самоеКоллеги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulcha
activist
Сообщений: 119
16.09.08 16:52Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Kopilka
Примерно на 5000, стоимость работ по потолку вроде как.Качество потому что их не устроило очень
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 140097
16.09.08 17:24Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Aik
В ответ на: А какова сейчас стоимость однёшки?
Это смотря у кого брать - если купить очередь и заключать договор у Дисскуса, то одна цена, если брать в процессе строителства по доверенности - другая, ну а если хочется с зарегистрированным правом - то третья, и первая от последней различается раза в два.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aik
activist
Сообщений: 422
16.09.08 18:18Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя serega
В ответ на:
В ответ на: А какова сейчас стоимость однёшки?
Это смотря у кого брать - если купить очередь и заключать договор у Дисскуса, то одна цена, если брать в процессе строителства по доверенности - другая, ну а если хочется с зарегистрированным правом - то третья, и первая от последней различается раза в два.
что значит купить очередь? нормальный застройщик?
Жить надо честно, чтобы не было стыдно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
discovery
Анонимный пользователь
18.09.08 18:49Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Aik
А подскажите, кто знает, что б ипотеку оформить на Дискусовскую квартиру поручители нужны или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KSergey
guru
Сообщений: 9345
18.09.08 19:16Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
В ответ на: А подскажите, кто знает, что б ипотеку оформить на Дискусовскую квартиру поручители нужны или нет?
Ипотечный кредит выдает банк а не застройщик, там и уточняйте условия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
discovery
Анонимный пользователь
18.09.08 19:52Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя KSergey
Да я в курсе, что банк дает, а не застройщик. Просто, может кто оформлял уже...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
18.09.08 20:07Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
ипотеку на Дискусовские дома (и то не на все, и по-моему уже нет квартир на продажу в аккредитованных домах) дает насколько я знаю только Сбербанк. В Сбербанке однозначно нужно 2 поручителя с общей суммой доходов примерно такой же как у заемщика(ов)... и неважно чья это квартира - дискусса или другого застройщика. поручители как обеспечение кредита нужны на период стройки. когда квартира будет оформлена в собственность и заложена банку, можно написать заявление о выводе поручителей из вашего обеспечения залога. если вы исправно платитли по кредиту, банк удовлетворит вашу просьбу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
18.09.08 21:16Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
20 дом - уже стоит второй этаж....
21 дом - технический этаж под крышей готов...
23 дом- все также сваи
и где то также роют котлован...
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLеna
old hamster
Сообщений: 27970
19.09.08 08:59Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
Вы оформляете не ипотеку, а берете жилищный кредит. Поручители нужны.Сколько их нужно, будет зависеть от суммы, которую Вы берете. Можете выставить еще созаемщиком например жену.
Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
Что зло уже давно победило добро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
19.09.08 09:41Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GuimpLеna
хм....если Вы про Сбербанк, то "немного" не верно...
"жилищный кредит" - это общее название кредитных продуктов банка для кредитования жилой недвижимости, он бывает трех видов:
- "кредит на недвижимость" - в качестве обеспечения кредита явлется залог уже имеющейся квартиры, если оценочная стоимость имеющейся квартиры не достаточно, банк попросит предоставить поручителей....
- "ипотечный кредит" - кредит выдается под залог строящегося (ну или построенного на вторичном рынке) жилья, а на период стройки Вы предоставляется в качестве обеспечения двух поручителей (поручители не нужны на кредит менее 300 тыс.)...
- "ипотечный+" - то же что и ипотечный, но там более льготные условия, потому что он предоставляется на объекты, в стоительстве которого используются срдества Сбербанка - в Новосибирске по-моему таких и нет...
вот ссылка http://www.sbrf.ru/ru/private_person/crediting/house/

ну и чтобы не оффтоп еще раз повторюсь - на дискуссовские квартиры в аккредитованных Сбербанком домах обязательно нужно 2 поручителя если Вы берете ипотечный кредит (до момента оформления квартиры в собственность и потом в залог банку)....Также можно взять "кредит на недвижимость" - под залог уже имеющегося жилья - там возни больше - надо проводить оценку Ващей имеющейся квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lisna
activist
Сообщений: 259
19.09.08 10:01Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Alekseus
на Дискусовские строящиеся дома ипотеки нет вообще. Есть целевой кредит в Сбербанке, что подразумевает обязательное наличие поручителей (минимум 2-х). Сбер не особо проверяет надежность застройщиков, поэтому просит поручителей.
А ипотеку можно будет взять после регистрации права собственности (когда дом будет сдан официально!).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
19.09.08 10:12Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Lisna
нда....сколько мнений...
никого переубеждать не буду, но скажу что в августе мною был оформлен ИПОТЕЧНЫЙ договор в сбербанке на квартиру в 20-м доме. точка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
19.09.08 11:07Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Alekseus
Да, вы правы, всё так и есть.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zachetnaya
veteran
Сообщений: 2724
19.09.08 11:11Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Lisna
Та же история.
Оформила ипотечный кредит в Сбере в конце мая текущего года.
Девушка, съездите в Сбер, проконсультируйтесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
19.09.08 11:25Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Zachetnaya
да даже ехать не надоу сбера есть замечательный телефон - Центр консультаций частных клиентов, телефон 21-22-888, по которому автоинформатор расскажет о всех кредитных продуктах банка и условиях их получения, а на более детальные вопросы ответит оператор!

и чтоб не офотоп - хочу порадоваться за скорость строительства Дискуса - еще 2 мес. назад на месте 20 дома практически ничего не было, а сейчас уже 2 этаж, до нового дома думаю коробку возведут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ_Stas
veteran
Сообщений: 1282
19.09.08 11:38Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Alekseus
Если я правильно понимаю, там 2 этажа только от одного крыла. Второе, то что после магазина, севернее, ещё пока 0 этажей. Вроде так, судя по расположению.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
19.09.08 11:40Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя DJ_Stas
Если я правильно понимаю, там 2 этажа только от одного крыла.
___________________________
Имеете в виду ту часть, которая состоит из 6 секций? Или что-то другое?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ_Stas
veteran
Сообщений: 1282
19.09.08 12:04Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
Про 6 секций - это я совсем не понял что. Я про 5-8 подъезды. Они параллельны 21 дому и ближе к нему. А 1-4 подъезды севернее, под углом и после магазина 5.1 согласно генплану. Так 2 этажа это 5-8 подъезды. Похоже так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
19.09.08 12:09Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя DJ_Stas
Секции=подъезды. Уточняла потому, что дом аккредитован как 6-подъездный, а по факту будет 8-подъездный. Спасибо за информацию.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
19.09.08 12:15Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя DJ_Stas
интересно, как планируется - сначала полностью возвести "южную" часть (5-8 подъезды), а потом "северную", или их параллельно будут делать .... скажите, а там у "северной" части - сваи забиты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ_Stas
veteran
Сообщений: 1282
19.09.08 13:06Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Alekseus
Что то торчало на северной части.. Как сейчас - это надо грязь месить, смотреть. Издалека непонятно. Одевайте кирзачи и вперёд, потом напишите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
discovery
Анонимный пользователь
19.09.08 14:39Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя DJ_Stas
Большое спасибо всем, кто ответил про ипотеку) Я, к сожалению, не в Новосибе сейчас, поэтому в банк сходить пока не могу сама.. Позвонили из Дискуса, что очередь подошла, хотя раньше на ноябрь ориентировали (записывались 5 октября прошлого года). Вот думаю, со всем этим кризисом, стоит ли связываться с кредитом и стройкой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bomberkem
member
Сообщений: 79
19.09.08 15:26Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
В ответ на: Большое спасибо всем, кто ответил про ипотеку) Я, к сожалению, не в Новосибе сейчас, поэтому в банк сходить пока не могу сама.. Позвонили из Дискуса, что очередь подошла, хотя раньше на ноябрь ориентировали (записывались 5 октября прошлого года). Вот думаю, со всем этим кризисом, стоит ли связываться с кредитом и стройкой...
Вот-вот и мы задумались!
26
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
idy83
activist
Сообщений: 251
19.09.08 15:40Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
есть еще один момент - даже если вы вдруг решите рискнуть, то не факт, что вам дадут кредит. многие банки уже ограничивают выдачи (учитывая, что ограничивать начали с конца прошлого года), да и ставки поднимают... и будут еще поднимать
Успех - лучшая месть за все!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
discovery
Анонимный пользователь
19.09.08 15:52Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83
А никто не знает, сколько времени Дискус будет за мной очередь держать? неделю, месяц?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
19.09.08 16:07Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
До того дня, который вам назначен. Вы договорились с ними по телефону на какой-то конкретный день?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KSergey
guru
Сообщений: 9345
19.09.08 16:26Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
В ответ на: А никто не знает, сколько времени Дискус будет за мной очередь держать?
Перечитайте уже ветку, на все ваши вопросы ответы были даны. Или нужны непременно персональные?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
discovery
Анонимный пользователь
19.09.08 16:42Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя KSergey
Да я читала ветку и даже не один раз.. что-то не помню, чтоб было про это..
Мама съездила к ним сегодня, ей сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
19.09.08 16:53Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
_______________________
Напрасно не верите. Их квартиры расхватываются, не смотря на кризисы (цена за кв. + факт того, что стойматериал застройщика : ) И небольшой площади, действительно, в первую очередь
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
discovery
Анонимный пользователь
19.09.08 16:57Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
Да про то, что маленькие расхватывают - верю))) Не верится, что очередь будут держать до НГ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
19.09.08 19:17Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя discovery
я сама как то слышала, что менеджер разговаривала по телефону и сказала: ваша очередь подошла...(тут ей в ответ видимо сказали что им нужно время.или что то такое.)и в ответ она ответила: вы можете подумать месяц...
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snezhinka 21
activist
Сообщений: 285
19.09.08 21:32Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Evidence
Скажите, пожалуйста, как Вас пускают на стройку?!?!?! или Вы так издалека все хорошо видите?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLеna
old hamster
Сообщений: 27970
20.09.08 00:11Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Alekseus
Да я все "немного неверно" пишу. Еще буквально полгода назад мне предлагали не позориться и не рассказывать как я оформляла кредит в сбере на квартиру в Дискусе. Все течет, все изменяется и все такое. Я написала ка это было у меня. Если у Вас по-другому, то видимо по-другому.
Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
Что зло уже давно победило добро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
20.09.08 12:36Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя snezhinka 21
вообще мимо стройки идет дорога на дачи...по ним кто хочит тот и ходит и ездит...
вперед:)
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
20.09.08 13:01Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GuimpLеna
ну то что Вы написали как Вы оформляли кредит полгода назад, нисколько не противоречит тому, что я написал...
еще раз - "жилищный кредит" - это обобщенное название кредитных продуктов сбербанка, направленных на приобретение заемщиком жилого помещения, он бывает "ипотечным" и бывает "кредитом на недвижимость"...и эти стандарты у сбербанка уже довольно давно..
не знаю что было полгода назад - может и на дискуссовские квартиры тогда и не давали "ипотечный" кредит, т.е. под залог именно будущей квартиры от дискусса, а давали "кредит на недвижимость", т.е. под какое-то другое обеспечение - залог имеющейся недвижимость, поручительство физических или юридических лиц, залог драгоценностей и т.д. - и это понятно, что для банка взять в залог что то уже существующее (имеющуюся картиру, драгоценности и др.), чем пока не построенную квартиру, да еще Дискусса с его косяками в документах...
но все меняется, как Вы справедливо заметили, и на некоторые аккредитованные дома Сбербанк (по крайней мере в августе) давал "ипотечный" кредит...
в п.1 кредитного договора прописано какой именно у Вас вид жилищного кредита
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
20.09.08 13:04Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя snezhinka 21
мы как то вечерком подошли на стройку - там везде таблички типа "стой, вход закрыт" и т.п. сразу за трубой, которая идет над будущим продожением ул.Высоцкого, и там охранник в будке сидел, но справа от окончания Высоцкого была грунтовая дорога, которая ведет по-моему к Пединституту (и к дачам), и она идет как раз мимо 20-го дома
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RAN
guru
Сообщений: 7557
21.09.08 15:27Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя snezhinka 21
В ответ на: Скажите, пожалуйста, как Вас пускают на стройку?!?!?! или Вы так издалека все хорошо видите?!
Я заезжаю просто туда,мимо охраны. Лицо кирпичем и все. Хочу стать вашим соседом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
21.09.08 16:02Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя RAN
Это около стройки сейчас такие вот непролазные лужи? Рядом с 20 домом?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
21.09.08 18:51Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
то что лужи там точно.......
теперь только с трубы можно фотографировать....
эх и жителям давно построенных домов - ходить еще долго в сапогах резиновых:)
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snezhinka 21
activist
Сообщений: 285
21.09.08 19:33Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя RAN
Ну мне заехать не получится я безлошадная))) и выражение лица "кирпичем" мне никогда не удавалось, но.. всем спасибо за советпопробую по дороге на дачи
а еще про поводу кредита - я оформлялась в апреле этого года и, несмотря на то, что сумма подходила на кредит "на недвижимость", то ли из-за Дискуса, то ли из-за моего небольшого уровня белой з/пл, мне дали ипотечный. Вот.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RAN
guru
Сообщений: 7557
22.09.08 09:11Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
Ээээ неее,это лужи , но не там, хотя в нескольких километрах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
22.09.08 21:14Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
20 дом - уже третий этаж)
21 и 23 - все по старому...
хотя может в 21 уже что то другое - но видимо ничего не происходит...
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mixei999
забанен
junior
Сообщений: 4
22.09.08 21:28Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя snezhinka 21
Добрый день! Помогу встать на очередь 31 октября 2008 года в ООО "Дискус Плюс" за небольшое вознагрождение, без обмана. Кому интересно пишите на mixei902@ngs.ru
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLеna
old hamster
Сообщений: 27970
22.09.08 22:49Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя mixei999
А помогите продать акции ООО МММ ну тоже чтобы без обману
Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
Что зло уже давно победило добро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: