Погода: 27 °C
15.0727...31переменная облачность, без осадков
16.0727...30пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс-К

  • Да действительно это наша головная боль. вот только вопрос, ответьте кто знает, к какому ЖЭУ мы относимся? Что бы их зарегист-ть нужно док-ты в ЖЭУ подать, а в какое? Напишите пожалуйста тел нашего ТСЖ. Буду звонить в горводоканал. Кому интересно могу инфу потом выложить.

  • В ответ на: Да действительно это наша головная боль. вот только вопрос, ответьте кто знает, к какому ЖЭУ мы относимся? Что бы их зарегист-ть нужно док-ты в ЖЭУ подать, а в какое? Напишите пожалуйста тел нашего ТСЖ. Буду звонить в горводоканал. Кому интересно могу инфу потом выложить.
    Конечно интересно. тел ТСЖ 2910776, 2279435 Владимир Дмитриевич.

    Я ему звонила узнавала по поводу гор.воды. Будем надеяться, что дадут. Сантехники сказали, что все готово, нужна только отмашка руководства.

  • В ответ на: А разве это наша забота? По моему застройщика, т.к. он счетчики ставит.
    Конечно это забота застройщика. Только Вы все уже подписали акты и теперь фиг чего от застройщика добьетесь. По идеи можно установить/зарегестрировать за свой счет, а потом предъявить счет застройщику (через суд конечно), но муторно все это ..... проще и возможно даже дешевле сделать самим.

  • Не дадут сегодня горячей воды :help.gif: :шок:

  • Народ! Нам кажется косяки по окнам исправили, по крайней мере не дует и нет изморози и в комнатах лежат пластиковые палочки (похоже от окон), мы еще в прошлый раз заметили, что не дует, но думали, что на улице потеплело (палочек правда в потемках не заметили :o) Кому-то еще устраняли недостатки по окнам? А по поводе счетчиков на воду мы так поняли, что как только основная масса жильцов их установит (не важно чьими силами), так только тогда ТСЖ вызовет Горводоканал и их опломбируют.Правда председатель как-то сумбурно все объяснил, но мы поняли так :хехе:

  • В ответ на: Народ! Нам кажется косяки по окнам исправили, по крайней мере не дует и нет изморози и в комнатах лежат пластиковые палочки (похоже от окон), мы еще в прошлый раз заметили, что не дует, но думали, что на улице потеплело (палочек правда в потемках не заметили :o) Кому-то еще устраняли недостатки по окнам? А по поводе счетчиков на воду мы так поняли, что как только основная масса жильцов их установит (не важно чьими силами), так только тогда ТСЖ вызовет Горводоканал и их опломбируют.Правда председатель как-то сумбурно все объяснил, но мы поняли так :хехе:
    А вы когда заявку подали?

  • В ответ на: По заверению председателя ТСЖ светлое будущее наступит 1 февраля, а наследующей неделе будет освещение в подъездах. Во как!!!
    Сегодня 1 февраля, освещения в подъезде нет, горячей воды нет, порядка в подъезде нет. Где светлое будущее? Кто нибудь звонил председателю ТСЖ?

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • Мы подали заявку в декабре, кажется :хехе:

  • В ответ на:
    В ответ на: По заверению председателя ТСЖ светлое будущее наступит 1 февраля, а наследующей неделе будет освещение в подъездах. Во как!!!
    Сегодня 1 февраля, освещения в подъезде нет, горячей воды нет, порядка в подъезде нет. Где светлое будущее? Кто нибудь звонил председателю ТСЖ?
    Начет порядка - сомневаюсь, что уборщица должна убирать строительный мусор, окурки и пописы в подъездах :спок:

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: По заверению председателя ТСЖ светлое будущее наступит 1 февраля, а наследующей неделе будет освещение в подъездах. Во как!!!
    Сегодня 1 февраля, освещения в подъезде нет, горячей воды нет, порядка в подъезде нет. Где светлое будущее? Кто нибудь звонил председателю ТСЖ?
    Начет порядка - сомневаюсь, что уборщица должна убирать строительный мусор, окурки и пописы в подъездах :спок:
    Ну и кто по вашему должен это делать?

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • Мне кажется это головняк хозяев квартир, которые не могут заставить убирать ЗА СОБОЙ своих строителей, иначе уборщице нужно в помощники какого-нить качка, чтоб таскать мешки со снятой стяжкой и прочими прелестями и вообще жить в этих подъездах, т.к. срач там будет постоянно, если е следить за собой самим жильцам и их работникам. Мне вот интересно, Вы бы согласились ЭТО ВСЕ убирать за 7000 руб. (вряд ли больше, да хоть и больше) )))

  • В ответ на: Мне кажется это головняк хозяев квартир, которые не могут заставить убирать ЗА СОБОЙ своих строителей, иначе уборщице нужно в помощники какого-нить качка, чтоб таскать мешки со снятой стяжкой и прочими прелестями и вообще жить в этих подъездах, т.к. срач там будет постоянно, если е следить за собой самим жильцам и их работникам. Мне вот интересно, Вы бы согласились ЭТО ВСЕ убирать за 7000 руб. (вряд ли больше, да хоть и больше) )))
    По словам председателя ТСЖ уборщица или уборщицы выходят на работу 1.02.2010, я у себя в подъезде этого не заметил. А 7000руб. или больше ей или им платят из наших с вами платежей. Т.е. если вы готовы жить по колено в грязи жалея уборщиц и оплачивать их ни чего не делание, то я не готов. Уж очень грязь в квартире достала.....

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • В ответ на:
    В ответ на: Мне кажется это головняк хозяев квартир, которые не могут заставить убирать ЗА СОБОЙ своих строителей, иначе уборщице нужно в помощники какого-нить качка, чтоб таскать мешки со снятой стяжкой и прочими прелестями и вообще жить в этих подъездах, т.к. срач там будет постоянно, если е следить за собой самим жильцам и их работникам. Мне вот интересно, Вы бы согласились ЭТО ВСЕ убирать за 7000 руб. (вряд ли больше, да хоть и больше) )))
    По словам председателя ТСЖ уборщица или уборщицы выходят на работу 1.02.2010, я у себя в подъезде этого не заметил. А 7000руб. или больше ей или им платят из наших с вами платежей. Т.е. если вы готовы жить по колено в грязи жалея уборщиц и оплачивать их ни чего не делание, то я не готов. Уж очень грязь в квартире достала.....
    А вы хоть раз у себя под носом подмели? Все мы готовы переложить свою ответственность на других. Насколько помню, еще в школе нам говорили, что чисто не там где убирают, а там где не мусорят. Может свою грязь убрать самим?

    А у нас в подъезде свет есть, уже больше недели. И, в принципе, относительно чисто. Я за 2,5 месяца проживания у себя на площадке+лестницу подметала 4 раза.

    И еще, я готова пожалеть уборщицу, потому что в первую очередь она - человек, а ваши рассуждения вызывают отвращение. Извините за эмоции.

  • Правильно! что за мода свой строительный мусор складировать на лестничной площадке.
    У нас кстати тоже свет есть (по крайней мере был), но только на входе, а дальше от времянки.

  • А вот не надо перекладывать с больной головы на здоровую. После застройщика осталось очень много строительной пыли, которая и тянется домой. Строительного мусора в своем подъезде не видел.
    Желающих подискутировать на тему:"Человек-человеку кто?" милости просим на чашку чая, после 20-00 я дома.

    P.S. А кто пожалеет жалеющих?

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • В ответ на: А вот не надо перекладывать с больной головы на здоровую. После застройщика осталось очень много строительной пыли, которая и тянется домой. Строительного мусора в своем подъезде не видел.
    Желающих подискутировать на тему:"Человек-человеку кто?" милости просим на чашку чая, после 20-00 я дома.

    P.S. А кто пожалеет жалеющих?
    А что я попросила у вас жалости?

  • ДА! Вы попросили пожалеть убощиц, навести порядок самостоятельно и дать им денег.

    Может не будем переходить на личности?

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • В ответ на:
    В ответ на: Мне кажется это головняк хозяев квартир, которые не могут заставить убирать ЗА СОБОЙ своих строителей, иначе уборщице нужно в помощники какого-нить качка, чтоб таскать мешки со снятой стяжкой и прочими прелестями и вообще жить в этих подъездах, т.к. срач там будет постоянно, если е следить за собой самим жильцам и их работникам. Мне вот интересно, Вы бы согласились ЭТО ВСЕ убирать за 7000 руб. (вряд ли больше, да хоть и больше) )))
    По словам председателя ТСЖ уборщица или уборщицы выходят на работу 1.02.2010, я у себя в подъезде этого не заметил. А 7000руб. или больше ей или им платят из наших с вами платежей. Т.е. если вы готовы жить по колено в грязи жалея уборщиц и оплачивать их ни чего не делание, то я не готов. Уж очень грязь в квартире достала.....
    Я лично в квартиру еще не заехала, но если бы заехала, то уж наверняка не стала бы ждать никаких уборщиц (тем боле я за них еще не платила), а просто вымыла бы свою площадку (которая за дверью) и постелила пару тряпок на входе в тамбур и квартиру. В ваш подъезд я не хожу, может там действительно все супер, за исключением строительной пыли, но в нашем поъезде у жильцов полным ходом идут ремонты со всеми вытекающими и даже если отряд уборщиц будет там драить каждый день, то пока мы не будем убирать каждый за собой, то все равно будет грязь и безобразие ИМХО

  • Не помню, чтобы я кого-то о чем-то просила. Помню, что я написала "я готова пожалеть.....".

    И еще... 1) А если никто за 7 000 не пойдет убирать за вами ваш хлам, вы заростете в этом или все-таки свои ручки приложите? 2) Надо уважать людей не зависимо от их профессии. Помните: "мамы разные нужны, мамы разные важны...."? И может тогда к вам будут относится также...

  • В ответ на: Не помню, чтобы я кого-то о чем-то просила. Помню, что я написала "я готова пожалеть.....".

    И еще... 1) А если никто за 7 000 не пойдет убирать за вами ваш хлам, вы заростете в этом или все-таки свои ручки приложите? 2) Надо уважать людей не зависимо от их профессии. Помните: "мамы разные нужны, мамы разные важны...."? И может тогда к вам будут относится также...
    :agree:

  • 1.Речь идет о пыли которая осталась от застройщика.
    2.Профессионалов уважаю в любой области.
    А причем здесь Мамы?

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • Да уже 4 месяца мы с вами делаем ремонт в наших квартирах. Пыль застройщика ДАВНО занесли к себе в еще неотремонтированные квартиры и вынесли на улицу. Т.ч. осталась только наша пыль.

    Мне на голову в течении месяца сыпалась пыль, т.к. соседи сверху ломают стены. Мне остается с этим только смериться, я же не мгу запретить им это делать...
    Потерпим еще маленько и будем жить в чистых и красивых подъездах, при условии, что сами их не заср..

  • Даешь суботник!!!! вот только Плюс-К меня в квартиру пустит обратно. А вообще то работники +К тоже много гадят, мы у себя на площадке не гадим, так +К нагадят, а когда приходишь в сою квартиру, а там окурков набросано (хотя на самом видном месте стоит ведро с мусором), так вообще не айс.

  • Очень хочется верить.....

    А по поводу горячей воды ни кто не в курсе?

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • В ответ на: Очень хочется верить.....

    А по поводу горячей воды ни кто не в курсе?
    Сейчас только с председателем говорила. Сказал, что был в теплосетях. Может уже и дали...

  • В ответ на: Даешь суботник!!!! вот только Плюс-К меня в квартиру пустит обратно. А вообще то работники +К тоже много гадят, мы у себя на площадке не гадим, так +К нагадят, а когда приходишь в сою квартиру, а там окурков набросано (хотя на самом видном месте стоит ведро с мусором), так вообще не айс.
    Это точно, у нас например плюсовские работнички недавно на стене нарисовали огромное (на пол-стены) мужское ..., не лень ведь было :зло: Что говорить, сделал гадость - сердцу радость, не от высокой культуры, видно :хехе:

  • А может это гасторбайтеры? Как то невериться, что люди строили-строили, а потом сами взяли и все испортили......

  • В ответ на: А может это гасторбайтеры? Как то невериться, что люди строили-строили, а потом сами взяли и все испортили......
    Ага, джамшуты! Ну просто яйца судьбы какие то :rofl: :rofl: :rofl:

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • В ответ на: А может это гасторбайтеры? Как то невериться, что люди строили-строили, а потом сами взяли и все испортили......
    В том-то и дело, что у нас никого нет, мы еще ремонт не начали, в стадии разработки, так сказать :eek: Еще есть только один вариант, что это работники БФК, что тоже не прикольно:хммм:

  • Не обижайтесь, у меня просто фантазия богатая:миг:

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • В ответ на: Не обижайтесь, у меня просто фантазия богатая:миг:
    да ничего, мы с мужем тоже похохатали :biggrin:просто как-то странно, неделю назад были - все чисто-красиво было, а вчера нарисовали .... че к чему??? ну да ладно, все равно заделывать будем :хехе:

  • Ну вот сегодня узнала про водосч-ки. Горводоканал сказал что наш дом еще не сдан в экспл-цию. Как только договор будет с нашим домом заключен тогда можем идти и рег-ть их. Председатель мне сказал что все на стадии подписания. Ну сколько можно сказками кормить????!!!! Может пора его пнуть по одному месту что с места сдвинулся?! Уже месяц прошел а результатов НОЛЬ!!! Еще сегодня увидела такое объявление, жильцы дома просим милости оплатить ком-ку в размере 15 р за кв.м. а остальные платежи по системе город. Это что за 15 р.? откуда они взялись? и за что они? какие остальные платежи будут? А что касается подъездов так в 5м просто ....................... Такой срачь выше 3го этажа, так мало того уже стены ободрали и гов............ воняет, все углы помечаны. Как так можно???!!! Никакой культуры у людей не осталось. А на счет света в 5м подъезде все тот же председатель сказал "Сегодня будет". Сегодня до вечера ремонт делала так света и не появилось.

  • кстати воды тоже. В понедельник звонила, во вторник звонила, сегодня позвоню, завтра тоже звонить буду :help.gif:

  • Доброго времени суток!
    Уважаемые соседи, а кто в курсе ситуации с остеклением? Не байки от +К, а реальность? Просто несколько лоджий смотрю застеклили, это сами жильцы или для членов ТСЖ расстарались?:улыб:И вопрос по поводу БТИ, они промеры делали? Просто следующий этап ремонта связан с "запилом" стен. Чтобы не пришлось по новой строить, сносить... :безум:

  • Кого выбрали, с тем и живем.......

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • В ответ на: Кого выбрали, с тем и живем.......
    Дык так всегда, первый созыв управления ТСЖ назначает застройщик - домом ведь кто-то должен управлять (наше голосование - просто формальность), а потом, когда основная масса народа вселится - можно и свое правление избрать (как со стороны, так и из жильцов) :хехе:P.S. правда из жильцов как правило никто не хочет, кому нужен этот гемор :шок:

  • БТИ квартиры все обмеряла. Если стены ставить или сносить это уже получается перепланировка, ее по хорошему надо с БТИ согласовывать. Мне кто-нить скажет про 15 р за кв.м? чт это и за что?

  • Про 15 рублей звонили сегодня председателю ТСЖ, на наш взгляд для нового дома 15р. с квадрата это много, тк есть примеры по неновым домам с 10р. с квадрата, 9,90р. и тп. Председатель сказал, что расчёты на эти 15р. есть у Анастасии Павловны, а на обсуждение ТСЖ их не вынесли т.к. мало народа въехало в дом, да еще и холодно к тому же ... типа вот станет в апреле тепло, соберёмся все во дворе и будем обсуждать эти тарифы и голосовать за них. Договора на воду, тепло, электричество ещё не заключены и про эти тарифы председатель ничего сказать не может, платить опять в +К за это. Если у кого-нибудь есть возможность свяжитесь с Анастасией Павловной, плиз, попросите у неё расчёты (смету) на эл-ку выслать или ещё как-то и на форуме разместите, будем ОЧЕНЬ благодарны!!!

  • АП сейчас нет, но мне обещали перезвонить и все сказать. Если информация появится, то завтра напишу.

  • Моему возмущению нет предела!!! Давайте рассуждать: Дом нам построили, так? так. ТСЖ дом принял, так? так. Дом приняли месяц назад. НЕУЖЕЛИ за МЕСЯЦ нельзя было свой попец оторвать от стула и побегать по организациям???!!! А теперь получается +К с нас будет деньги доить. Мы ему теперь ничем не обязаны, а должны по большому счету ТСЖ, а т.к. ТСЖ работать не хочет, то и пусть сам платит за все. Они с нас сейчас хотят себе за месяц з.п. поиметь за нифига не делая. К тому же, если договора ни с кем не заключены значит мы никому ничего не должны. Тарифы не обсуждались, за них никто не голосовал, о чем речь. К тому же лично мы с ТСЖ не подписывали договор, им это не надо, а я тоже бегать не собираюсь за ними. И нужно вспомить как же все таки расшифровывается ТСЖ "Товарищество собственников жилья". Предлагаю пригласить нашего председателя на встречу, можно в один из подъездов и побеседовать с ним. По тел. с ним говорить бесполезно, он говорит одно, а на деле другое. Кто за?

  • В ответ на: Моему возмущению нет предела!!! Давайте рассуждать: Дом нам построили, так? так. ТСЖ дом принял, так? так. Дом приняли месяц назад. НЕУЖЕЛИ за МЕСЯЦ нельзя было свой попец оторвать от стула и побегать по организациям???!!! А теперь получается +К с нас будет деньги доить. Мы ему теперь ничем не обязаны, а должны по большому счету ТСЖ, а т.к. ТСЖ работать не хочет, то и пусть сам платит за все. Они с нас сейчас хотят себе за месяц з.п. поиметь за нифига не делая. К тому же, если договора ни с кем не заключены значит мы никому ничего не должны. Тарифы не обсуждались, за них никто не голосовал, о чем речь. К тому же лично мы с ТСЖ не подписывали договор, им это не надо, а я тоже бегать не собираюсь за ними. И нужно вспомить как же все таки расшифровывается ТСЖ "Товарищество собственников жилья". Предлагаю пригласить нашего председателя на встречу, можно в один из подъездов и побеседовать с ним. По тел. с ним говорить бесполезно, он говорит одно, а на деле другое. Кто за?
    +100

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • А мне кажется, что в данный момент нас отправляют к Анастасии Павловне не как к представителю застройщика, а как к члену правления ТСЖ.....

  • Пусть он отправляет к кому угодно, не буду платить до тех пор пока мы за тарифы не проголосуем и не будет расшифровки по платежам.

  • и не выполнена эта расшифровка

  • прислали мне смету расходов. Прикрепляю.... По поводу тарифов на вывоз мусора и обслуживание лифтов я уточню, а вот зарплата председателя меня поразила...... Готова уволиться с работы и все свое время посвящать только нашему дому :biggrin: (наш председатель работает на два фронта).....

    Исправлено пользователем Marin_a (04.02.10 12:16)

  • не могу понять прикрепился или нет........

  • попытаюсь еще раз

  • если был бы прикреплен, слева был бы файлик )
    пробуйте еще раз

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • не получается :зло:

  • 1. Оплата за обслуживание: электрик, сантехник, паспортист 23 000р.
    2. Аварийные службы 2 500р
    3. обслуживание и эксплуатация лифтов 15 000р
    4. вывоз мусора (спецавтохоз-во) 8 000р.
    5. канцелярские расходы 2 000р
    6. услуги банка 2 000р.
    7. подготовка и сдача теплового узла к работе в зимний период 5 000 в год.
    8. очистка кровли от наледи и снего в весенний, осенний и зимний периоды 35 000 в год
    9. оплата за телефоны 3 500р.
    10. оплата налогов 250 000 в год
    11. оплата за эл/эн МОП 5 000р
    12. оплата за эксплуатацию приборов учета 3 000р
    13. обслуживание расчетно-кассового центра 3 000р.
    14. Услуги автотранспорта (вывоз снега, негабаритного мусора) 25 000 в год.
    15. З/пл сотрудников ТСЖ:
    Председатель 45 000р
    Гл. бух. 25 000
    Инженер (Совместительство) 10 000
    Гл. специалист по общим вопросам 20 000
    Дворник 15 000
    Уборщица лестничных клеток 14 000р

    Итого 196 000*12=2 352 000+315 000
    Итого в год 2 667 000.

    Мне сказали, что площадь квартир+все офисы составляет 13 710 кв.м

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: