про 3.1 - не знаю, какие там работы идут. А секцию 1.1, думаю, не сдадут в сентябре. Фасад даже с одной стороны не доделан, а занимаются им уже больше трех месяцев. Потом еще другая сторона.
Кроме того, насколько я знаю, еще не проведена вода - до конца, во всяком случае. А еще Скимсу надо будет платить городским службам за подключение дома к водо-, тепло- и энергоснабжению.
Очень надеюсь, что со всем этим они справятся хотя бы в текущем году.
секцию 1.1 сдадут скорее всего в следующем году - и это весьма оптимистичный прогноз. Если конечно не примут под план 31 декабря с недоделками, как униконовский Горский 8.
А кто нибудь знает почему у строителей такие низкие темпы строительства? Народ то на стройке есть или все совсем заморожено? В Скимс звонить бесполезно. они наверное как всегда обещают
В ответ на: Причина, я думаю, все та же - недостаток средств.
Так их отдел продаж и не старается. Недавно зашел к ним, ни кого нет на месте, на телефон ни кто не отвечает, какой-то мужичек сказал, что наверное они на обеде, хотя время было не обеденное.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Крыша сделана на 1.1 на 90%, осталось только засыпать щебень. Только вот щебня надо 15 тонн.......
И как теперь решиться вопрос с доставкой щебня на крышу- не представляю.
Может, вы в курсе, почему они кран разобрали?
И как там решается вопрос с фасадом со стороны двора?
Такое впечатление, что фасадные работы со стороны улицы тоже как-то притормозились...
Кто нибудь звонил в СКИМС, у кого можно реально узнать как обстоят дела. а то как то непонятно то кран разобрали и крыша не сделана до конца. То с фасадом не ясно, а что с внутренней отделкой, ведь лето самое время для штукатурки. не в Африке ведь живем, чтобы зимой штукатурить
В том-то все и дело, что СКИМС никогда не давал достоверной информации, всегда одни обещания. Так что звонить им бесполезно, в очередной раз услышите, что сдача дома переносится на месяц-другой. Нужна информация от осведомленных людей, готовых ею поделиться. А таких нет. Остается наблюдать только внешнюю активность.
Сейчас работы практически не видны. Фасад в неизменном состоянии уже около месяца. Постоянно с утра копошатся несколько рабочих, а заметных сдвигов не видно. Может внутренние работы какие-то ведутся?...
По нашей секции знаю, что работы оживлялись только тогда, когда подрядчики получали оплату (знакомый работал на установке фасадов). А с выбиванием у СКИМСА денег подрядчиками всегда было непросто... Видимо и сейчас фасадники за свою работу нифига не получили или предоплата задерживается.
Ну вот где котлован?! Ну покажите, где он?! Я живу в б/с 1.2, наблюдаю жилые пока частные домики в том месте, где теоретически должна быть якобы 19-этажка. Ну где там котлован?!!!
Если же речь о котловане на Декабристов, то это уже совсем другой объект, хотя тоже скимсовский и вроде тоже 19-этажный.
Ну так я и говорю, что котлован на Декабристов. Но многие ведь думают, что б/с 3.2 уже вовсю начинают строить.
А 19 этаж в 17-этажке - это круто И ведь в этом весь СКИМС - косяки на СОБСТВЕННОМ сайте! Непрофессионализм во всем буквально! А может это уже неприкрытый обман?
Посмотрел на работу монтажников навесного фасада, честно говоря руки оторвать и вставить в одно место этим практикантам, ни один толковый хозяин такой лабуды не примет: откосы и сливы под окнами то волной идут, то замяты, то сделаны с отрицательным уклоном, что вся вода будет литься в квартиру, а не наружу. Качество монтажа отвратительное, видимо основной принцип: после нас - хоть потоп. Думаю, за такой подход к делу не подписывать потом акты приёма-передачи квартиры, пусть заново свои леса ставят и переделывают всё, задолбали уже профаны от строительства.
А вот чем реально грозит застройщику неподписание акта дольщиком? Просто все переделки по претензиям делают теми же кривыми руками. В нашей секции НИ ОДНА переделка, будь то стяжка или окна (это были основные претензии), не была проведена качественно. Стяжку делали такую же косячную, так же не в уровень, а то и хуже, чем была первоначально. По окнам представитель подрядчика вообще бОльшую часть претензий не принимал, говорил, что все нормально или на строителей все стрелки переводил. В общем, там нереально добиться того, чтобы переделали качественно. По крайней мере, неподписанием акта этого, я считаю, не добиться. Надо как-то по-другому действовать, объединяться что ли, через экспертизу и суды решать все.
вчера мимо стройки проезжал, наконец то ул. Сакко и Ванцетти в новый асфальт закатывали.Судя по тому как они работали, качество будет ниже среднего, но уже хоть что то, а то просто как после бомбежки было.
Сегодня заезжал во двор: по балконам секции 1.1 разложен (приготовлен), как я понял, утеплитель для стен. Три мужика в люльке двигались верх-вниз, но что делали, не понял, торопился.
хм...а что тогда по б/с 3.1...осень 2011 что ли...
и во всем этом великолепии удивляет, как СКИМС устанавливает сроки на 19-ти этажный дом (3.2.) - июнь 2012. Они 17 этажей за 3 года не могут осилить, а тут глядите, 19 отстроят за 2 г.
< п.3 > Работаю в юридической компании и могу сказать, что часто инвесторы и дольщики сталкиваются с такой проблемой, как пропущенный срок сдачи дома застройщиком. Советую Вам обратиться за помощью к профессионалам, они смогут грамотно составить претензию, а если не получится решить проблему мирным путем, то представят Ваши интересы в суде! Имейте в виду, что начнется все с нарушения сроков, а потом возникнут проблемы с подписанием акта-приема квартиры. < п.3 >
Почти каждый день проверяем, что сделано на секции 1.1. Сегодня 14.09 со стороны двора утеплитель уложен до последнего этажа (половина секции). Поднимались в свою квартиру на 12-ый этаж. В принципе, всё движется к завершению. Призыв к обращению в суд с исками о взыскании сумм неустойки за нарушение сроков сдачи дома может привести только к одному результату - банкротству застройщика. В городе уже таких примеров - десятки. Поэтому, если вас, дорогие содольщики, интересует конечный результат (построенная квартира), а не сиюминутная выгода в размере 100 тыс. рублей, а то и меньше, предлагаем воздержаться от предложений юристов, имеющих только желание заработать на чужом горе. Может так случиться, что после обращения всех в суд, достраивать дом будет уже некому.
и я, и я, и я того же мнения
предложение вообще в топике не лить негатив в отношении застройщика, а просто констатировать факты исходя из мониторинга стройки...без лирики...
а то распугаем потенциальных соседей, они же надежда застройщика
даешь обмен эмоциями в личку!!!
Хочу извиниться, если я что-то не так сказала! Естественно, что главная цель-это въехать в свою квартиру, но и беспредел тоже не стоит терпеть! Простите, но все-таки дам совет-очень тщательно изучите документы, которые Вам будут даны на подпись при сдаче дома.
Согласен, Михалыч, ибо если константировать по факту, не отвлекаясь на частности, дом отличный в отличном месте.
А частности уже решим все мы совместно с управляющей компанией.
В ответ на: домики не сносят, т.к., по "осторожному" комментарию представителя застройщика, там проживает часть строителей, видимо разнорабочие...тока тссссс :-)
Брехня! Я немного в курсе как СКИМС сносит эти дома.
Кстати, об этом где-то в этой ветке даже кто-то писАл.
не спорю, просто не вижу смысла в их комментарии [СКИМСа]...
а мне врать тоже в принцпе незачем...
главное, на мой взгляд, чтоб расселение жителей этих домиков произошло, а снести дело техники...бульдозерной...ломать - не строить