Погода: −7 °C

26.11	−12...−5
27.11	−12...−5

Пробки: 4 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти

Печать RSS Деревом

ДмитрийМедведев
activist
Сообщений: 295
10.02.11 17:12Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
KC111 прав.. а в случае возникновения (не дай бог, конечно) спора, вы будете являться добросовестным приобретателем

новости по 3.1. у кого-нить есть? че там правда со сроками? хотя бы приблизительно..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
10.02.11 21:44Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ДмитрийМедведев
Секция 3.1. Сдавать собираются летом. По крайней мере, в дду 2 кварт 2011. Но эти сроки реальны, если очень интенсивно работать. Мы на осень рассчитываем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
11.02.11 00:21Ответ на сообщение ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Dmitriy
привет всем.
я вернулся))
На собрание (оно касалось только 1,1) к сожалению лично не смог побывать, но информацию получил.
Выкладываю сегодня два графика, завтра еще отпишу, хотя по сути все как и было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
11.02.11 00:22Ответ на сообщение ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Dmitriy
и еще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
11.02.11 11:25Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
про общее окончание работ и про остекление что-то говорилось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
11.02.11 21:43Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
обещанные фото
сек.1,1
фасад готов!
Исправлено пользователем maxON1 (11.02.11 21:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
11.02.11 21:44Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
сек 3,1
Исправлено пользователем maxON1 (11.02.11 21:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
11.02.11 22:00Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
1 из 2 рассматриваемых СКИМСом вариантов по остеклению
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
11.02.11 22:45Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
по 3,1:
Тепло есть. Работают электрики и сантехники.21/02 собрание иниц. группы по секции 3,1.

по 1,1:
25/02 контрольная проверка лифтов.
Вентиляция готова на 90%.
Выявлено много косяков по окнам.Попытки заставить подрядчиков переделать.
Есть 2 сметы на остекление балконов.Фото одного возможного варианта приложил.
Вроде есть согласие принят дом только с готовым жильем, т.е. без доделки офисных помещений.
Срок сдачи -без изменений- конец марта.(черт его знает могут и успеть, но я думаю-2ой квартал).
Кто собирается самостоятельно делать стяжку могут отказаться, подав заявление в письмен. виде в СКИМС. Я сам в связи с планируемой перепланировкой собираюсь отказаться частично и от штукатурки стен которые буду сносить.
Вот и все новости.
Сам на собрании не был ,поэтому все со слов коллег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
12.02.11 15:06Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
MaxON1, спасибо за информацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
14.02.11 08:53Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
здравствуйте! спасибо за инфу, maxOn, есть ли сведения, какой второй рассматриваемый вариант остекления?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
14.02.11 10:21Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
пока что нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
14.02.11 10:38Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
Этот вариант хорош тем, что он не уменьшает площадь наших маленьких балконов, а как бы наоборот. Если стеклить перед ограждением, то на балконе вообще будет место мало, так как утепление от стены уже украло прилично площади. Мне кажется такой тип остекленения лучший.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кот_Леопольд
guru
Сообщений: 7647
14.02.11 12:26Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Подскажите, помимо будней, доступ в дом есть в выходные дни? Надо бы проверить текущий статус стройки, а то в будние дни сказывается занятость до 19 часов
Граждане РФ, которые плохо вели себя при жизни, после смерти попадают опять в РФ
Исправлено пользователем jiom (14.02.11 12:27)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
14.02.11 14:35Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Кот_Леопольд
В будние дни сторож может не пропустить. Сегодня был в секции 1.1 и сделал пару любительских фотографий, в том числе общий коридор на 12-м этаже.
Исправлено пользователем Petrovan (14.02.11 14:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
14.02.11 14:39Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Petrovan
потолок там же
Исправлено пользователем Petrovan (14.02.11 14:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
14.02.11 14:43Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Petrovan
лестница
Исправлено пользователем Petrovan (14.02.11 14:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
14.02.11 15:03Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Petrovan
коридор уже неплохо выглядит
а с лестницей, интересно, они что будут делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Холмс
junior
Сообщений: 16
14.02.11 15:49Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
В ответ на: по 3,1:
Тепло есть. Работают электрики и сантехники.21/02 собрание иниц. группы по секции 3,1.

Добрый день. Не могли бы вы сообщить о времени собрания инициативной группы по секции 3.1
Заранее благодарю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
14.02.11 16:02Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Холмс
как время будет точно известно -сообщу.
Прошлый раз в 18-00
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
14.02.11 16:11Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Кот_Леопольд
В ответ на: Подскажите, помимо будней, доступ в дом есть в выходные дни? Надо бы проверить текущий статус стройки, а то в будние дни сказывается занятость до 19 часов
вообще в выходные не пускали в дом.
Но если рабочие будут работать то можно попробовать и попасть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кот_Леопольд
guru
Сообщений: 7647
14.02.11 16:23Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Petrovan
В ответ на: В будние дни сторож может не пропустить. Сегодня был в секции 1.1 и сделал пару
Что значит может не пропустить? Даже в мою квартиру? Пусть рискнет количеством зубов
А в выходные как попасть?
Граждане РФ, которые плохо вели себя при жизни, после смерти попадают опять в РФ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
14.02.11 16:45Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Кот_Леопольд
Сорри. Имел в виду конечно же выходные дни, а в будни - пожалуйста!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Linde
veteran
Сообщений: 1296
17.02.11 16:26Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Если инвестор отказывается от выполнения каких-либо работ (стяжка, штукатурка и пр.), то это как-то компенсируется СКИМСом или просто отказались и всё, дальше делаете за свой счет? В договоре-то указано, в каком виде Вам должны передать квартиру. У меня были перечислены все выполненные в квартире работы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кот_Леопольд
guru
Сообщений: 7647
17.02.11 16:37Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Кот_Леопольд
Кстати, кто в курсе - если приступать к отделке квартиры до согласования дополнительных компенсаций со стороны Скимса (остекление) - как все надо оформлять?
Граждане РФ, которые плохо вели себя при жизни, после смерти попадают опять в РФ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
17.02.11 16:51Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Кот_Леопольд
Мне кажется надо допсоглашение заключать со СКИМСом, иначе если просто подписать акт приемки, то можно попрощаться с мечтой о застекленном балконе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
17.02.11 17:01Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
по любому д.б. доп. соглашение.
А то скимс вам сделает остекление, а вы еще и в суд за сроки на него подадите.
единственное что придется его регистр. в юстиции, а это опять головняк и плюс пошлина.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
17.02.11 17:18Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Просветите, пожалуйста, насчет остекления. Скимс будет стеклить только тем, кому сорвали сроки по дду? Т.е. не всем? Как тогда сделать единое остекление на весь дом? И что делать с общими балконами? (те, которые на лестничных пролетах). Их тоже нужно стеклить, как с точки зрения теплосбережения, так и с точки зрения эстетики. Не совсем понятно, как единичные допники с инвесторами могут решить эти вопросы. Или скимс просто оплатит Вашу долю подрядной организации? Тогда это можно оформить не как допник к дду, а как отдельное соглашение, по которому Вы отказываетесь от претензий по срокам, а они оплачивают Вашу долю за остекление подрядной организации. Его не нужно будет регистрировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
17.02.11 17:51Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
общие балконы нельзя стеклить - пожарная безопасность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
17.02.11 17:58Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Мне кажется не надо не чего регистрировать в юстиции. Заключить со СКИМСом допсоглашение, где будут указаны интересы дольщика и организации,они поставят свои печати и все дела. Мы же так заключали с ними договор займа и все было нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
17.02.11 18:04Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя flamenko
Как так? Голая арматура будет?? Уродство жуткое и небезопасно (для детей, например). И почему нельзя стеклить? Посмотрите на наших соседей. Но вообще я насчет пожарной безопасности не в курсе, спорить не стану. Но тогда нужно хотя бы ограждение сделать. С этим как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
17.02.11 20:14Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
у наших соседей (если вы имеете в виду Нижегородскую, 18) "пожарные" балконы со стороны двора. Они, естественно, тоже не застеклены. Ну ограждение на секции 1.1 есть, и на 3.1, надо полагать, тоже сделают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
17.02.11 20:19Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
Поскольку соглашение должно содержать наше согласие с переносом сроков сдачи объекта, то, скорей всего, без юстиции не обойтись (в соответствии с законом).
А договор займа- это же было такое временное решение ситуации, поэтому и достаточно было просто печати и подписи...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
17.02.11 21:35Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя flamenko
Кстати сегодня в областном суде рассматривалась кассационная жалоба одного гражданина с секции 1.1 на решение районного суда, которым со СКИМСа взыскана неустойка за нарушение сроков. Районный суд взыскал всего лишь 25 т.р., дольщику показалось мало, но облсуд сумму увеличивать не стал.
http://oblsud.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=85066303&delo_id=5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
17.02.11 23:17Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Petrovan
на них он точно балкон не застеклил бы.
хотя сумма конечно странная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
18.02.11 08:52Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
подъездные балконы абсолютно точно стеклить не будут - правильно подметили, из-за пожарной безопасности, инфа непосредственно от скимса. хотя конечно, с ним бы было эстетичнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
18.02.11 09:27Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
В ответ на: на них он точно балкон не застеклил бы.
хотя сумма конечно странная.
А сколько нужно? В скимсе еще не считали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кот_Леопольд
guru
Сообщений: 7647
18.02.11 10:54Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
Динамят пока что в этом вопросе, думают небось что само все разрулится и все подпишут акты сверки без доп. условий
Граждане РФ, которые плохо вели себя при жизни, после смерти попадают опять в РФ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
18.02.11 11:17Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
кому нужно то, скимсу что ли?
я же писал что они уже рассчитали 2 варианта.
Ждем от них официального предложения по переносу сроков в обмен на остекление.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
18.02.11 11:40Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Дом без остекления балконов не примут, т.к. согласно проекта оно там всё-таки должно быть. А уж какими путями оно будет осуществлено - проблема Скимса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Traveler_N
activist
Сообщений: 348
18.02.11 12:09Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
Сейчас нет термина "приемка дома"
Сейчас мэрия выдает Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Тенденция последних лет такова, что вводят дома с очень (!) серьезными недоделками,
а остекление - мелочь. Препятствием не будет.

Вот передать недоделанную квартиру дольщику - сложнее.

Согласно проекта, кстати, и отделка квартир тоже предусмотрена всегда (!).
Не бывает проекта, в котором нет ведомости отделки помещений в квартирах.
Поэтому ссылка "по проекту" - слабый аргумент, мало ли что еще есть там в проекте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
18.02.11 12:34Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
Честно говоря, я не видел в проекте остекленения балконов, там сказано только об ограждении, может есть какой то другой проект?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
18.02.11 15:09Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
ОС по ограждению - это и есть остекление балконов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
18.02.11 16:04Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
В ответ на: Дом без остекления балконов не примут, т.к. согласно проекта оно там всё-таки должно быть. А уж какими путями оно будет осуществлено - проблема Скимса.
было бы так давно бы уже получили от скимса согласие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
19.02.11 09:21Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Покрасили стены в МОПах, приятно удивлён нежным персиковым цветом, довольно неплохо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Linde
veteran
Сообщений: 1296
19.02.11 17:35Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
В ответ на: Дом без остекления балконов не примут, т.к. согласно проекта оно там всё-таки должно быть. А уж какими путями оно будет осуществлено - проблема Скимса.
Да ладно! Наша секция (1.2) по проекту должна быть остеклена - ан нет, приняли дом без остекления. Теперь несколько жильцов судятся по этому поводу со СКИМСом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
19.02.11 17:58Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
Это какой этаж покрашен?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
19.02.11 18:14Ответ на сообщение ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Dmitriy
Я лично не собираюсь не чего подписывать пока мне СКИМС не даст гарантии по остекленению балконов, а если вся секция так сделает, то куда они денутся. Мы с них много не требуем, просто сдать в нормальном состоянии дом и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
21.02.11 09:16Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
Согласен, никаких допок без остекления балконов не подписывать. Точно сколько этажей уже покрасили не знаю, был на нескольких - все покрашены, качество покраски хорошее, что понравилось, не масляная, которая отслаивается слоями, а водоэмульсионка, лежит ровно, глаз радует.
Со слов работников, скоро зхаливка стяжек в квартирах.
Лестничные пролёты пока не зашпаклёваны и не окрашены.
Пока нет заливки пола, есть смысл развести по полу пластиковые трубы для ТВ-кабеля, интернета, и пр., чтобы потом не крепить их на стены и не зашивать в плинтуса, что я и сделал, в каждую комнату под вышеозначенные цели, так же переделалась электрика, по необходимому количеству и местоположению розеток, выключателей, светильников, чтобы потом не тратить время на эти работы. Работы делали местные подрядчики, два парня, работой их очень доволен, знают все нюансы электроразводки, и что откуда идёт согласно плана. Штробили стены, протягивали провода, всё за довольно умеренные финансы. Особенно актуально было бы для секции 3.1, там ещё есть запас времени до заливки стяжки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
21.02.11 10:24Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
как то странно, по моему, сначала сделать мопы, а затем через них тянуть трубы с раствором для заливки стяжки в квартирах.
Вы в секции 1.1. наблюдали отсутствие стяжки в квартире на каком этаже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта