Риэлтор - работа для всех?

В ответ на: Жилфонд дополнительный набор риэлторов проводит. Расширяет штат. Разве это от застоя? Сколько примерно заработать то можно?

В ответ на: Хочу видеть реальную картину рынка недвижимости.

В ответ на: "манагером" уже всех подряд стали называть... какой это манагер? Обычный сводник продавца с покупателем

В ответ на: "манагером" уже всех подряд стали называть... какой это манагер? Обычный сводник продавца с покупателем

В ответ на: Да, что то я не слышал, чтоб с жилфонда люди бежали. Вроде говорят оч. хорошо там.
Я с желаниями определился. Хочу видеть реальную картину рынка недвижимости.

В ответ на: Вы бы еще в технички устроиться жаждали, юноша.
На рынке недвижимости Н-ска сейчас стагнация. Зарабатывать на продажах возможно на растущих развивающихся рынках. Сейчас тоже можно зарабатывать, но это совершенно другие руководители АН должны быть. Все руководители АН в нашем городе никак не могут понять, откуда у них деньги берутся: зациклились на объектах недвижимости, с собственниками и строителями отношения выстраивают. Словно покупательная способность потребителя никак не влияет на выручку. Пока поймут, много денег мимо кассы утечет.

В ответ на: В общем, очень хорошее место для работы. Рад, что попал сюда.

В ответ на: Риэлтор, работа для тех кто хочет крутиться и хорошо зарабатывать.
-----------------------------
- Крутятся карусели. А хорошо зарабатывают в условиях жесткой конкуренции - специалисты. Вы, на мой взгляд, ни то ни другое.
______________________________________________
Рынок недвижимости сейчас вышел из застоя и начинает движение к летнему пику.
---------------------------------------
Это со всех трибун продолжают вещать все аналитики АН. Прирост рынка в декабрьском пике выразился в кол-ве 1,6%. За счет роста цен на элитное жилье. С прошлого года на рынке - отток инвестиций, а кол-во покупателей по ипотеке сократилось в 2 раза. Те, кто мог себе позволить ипотеку, купили до 2006 г.
_____________________________________________
Реальные качества, необходимые риэлтору следующие: подвешанный язык, склонность к продажам, мотивация на заработок, способность располагать к себе людей и активность.
-------------------------------------------------
Это вам директор сказал или сами догадались? Повторюсь: знание жилищного и семейного законодательства, интеллигентность, понимание рынка недвижимости (аналитика), знание делопроизводства, организованность, навык активного слушания и навык формирования и развития доверительных отношений. Активность - термин из биологии, а не экономики (не путать с коэффициентом деловой активности). Чем больше лягушка прыгает, тем больше ей нужно калорий. Если, конечно, лягушка не решила похудеть перед пляжным сезоном.
______________________________________________
Заработок риэлтора очень приличный 100 т.р. в месяц вполне реальная сумма. Но побегать конечно же прийдется ОООчень много. А где деньги просто так достаются?
-----------------------------------------------
Для вас - нигде. Только там. "Подвешанный язык и склонность к продажам" - знаний и навыков не обозначают, следовательно квалификацией не являются.
______________________________________________
Текучки, по крайней мере в Жилфонде, нет.
---------------------------------------------------
Именно поэтому каждый месяц набирают по батальону.
_____________________________________________
Компания стабильная, заботится о персонале. Есть система мотивации труда, как материальная так и нематериальная.
------------------------------------------------------------------------
Именно поэтому каждый месяц...
___________________________________________
Коллектив отличный, все сотрудники приветливы, причем не только с клиентами, но и между собой.
---------------------------------------------------------------------
Именно поэтому...
_____________________________________________
Рабочее место оборудованно полностью. Телефон, комп, стол и т.д.
----------------------------------------------------------------------
Оборудование 1 рабочего места в бизнес-планах АН не превышает 10000 руб. Единовременно. При открытии подразделения. Обходятся, как правило, меньшей суммой. На 1 чела приходится от 4 до 6 кв.м. При максимуме затрат издержки в год составляют 10000+6х1500 (аренда 1 кв.м)х12 мес=118000 руб. При таких инвестициях в необоротные активы затраты по содержанию персонала (мотивация, ФОТ, бонусы) становятся возможными только "с оборота". С наукой Экономикой не поспоришь. Система мотивации - это инвестиции, а не часть выручки АН: вы мне принесите, и я вас "мотивну".
____________________________________________
Для людей без опыта, таких как я, организованны курсы обучения.
--------------------------
Где тренер за стабильную зарплату (около 20000 руб/мес) рассказывает желающим о чудесах "преодоления возражений". Технологии из ненасыщенного неконкурентного рынка.
__________________________________________

Даже директор агенства вместо сухого "здравствуйте", подходит с улыбкой, жмет руку и спрашивает "как дела?".
-------------------------------------------
Да вы, батенька, сноб! А покажете результат - он вас, страшно сказать, - по ПЛЕЧУ похлопает и 2(!) раза улыбнется!
______________________________________________
В общем, очень хорошее место для работы. Рад, что попал сюда.

В ответ на: Текучки, по крайней мере в Жилфонде, нет.
---------------------------------------------------
Именно поэтому каждый месяц набирают по батальону.

В ответ на: А ваши слова на веру принимать?
Вы то лицо заинтересованное..............

В ответ на: Набор сотрудников идёт в связи с открытием новых офисов.

PS По поводу издержек - просчитались минимум в 4 раза.

В ответ на: Вы хотите сказать, что инвестиции в необоротные активы в в 4 раза больше, или что в 4 раза больше содержание 1 рабочего места, или что оборудование 1 рабочего места в 4 раза дороже?

В ответ на: Для меня гораздо важнее то, что при оценке тенденций и настоящей ситуации на рынке недвижимости никто не учитывает сумму сделок и их кол-во

В ответ на: Тенденции рынка - качество услуг, а не кол-во (офисов, стажеров и т.д.).

В ответ на: В подтверждение своей квалификации

В ответ на: Если ещё добавить, что кол-во агентств превысило 700, то ответ будет ещё более полным...))
Но ведь они работают, а значит приносят прибыль...

В ответ на: Сумма 118 тыр/год занижена раза в 4

В ответ на: За счет переменных издержек что-ли? Так они считаются отдельно, в зависимости от оборота. Или у вас компы стоимостью 10 тыс. у.е.? А может столы из массива итальянского дуба?

В ответ на: В подтверждение своей квалификации

В ответ на: НезачОт.

В ответ на: За счет переменных издержек что-ли? Так они считаются отдельно, в зависимости от оборота.

В ответ на: В 2004 ушла на более перспективные рынки, когда еще только наметились тенденции к оттоку инвестиций с рынка недвижимости

В ответ на: Руковожу отделами продаж более 10 лет
web-страница

В ответ на: На рынке недвижимости Н-ска - с 1999 г.
Была риэлтером, тренером, руководителем отделов(жилой, коммерческой, новостроек). Возглавляла АН.

В ответ на: Вот только неинтересно с вами - весовые категории разные. Аминь.

В ответ на: Да риэлторский бизнес отмирает, сейчас народ старается без посредников работать, т.к. от них по сути нет толка, а деньги им оставляют не малые. АН ни за что не отвечают, по сути они продают номер телефона, не более того. Даже фото продаваемой недвижимости не многие готовы Вам предоставить...

В ответ на: пришел к выводу, что единого мнения по данному вопросу нет. Кто-то может проработав год заключить всего 2-3 сделки, а кто-то будет иметь вполне неплохой доход,

В ответ на: да во мне вообще нихрена нет,кроме желания набить карманы....вот и двигаюсь...как могу

В ответ на: ну и есть те, кто ничего не продает, ничего не зарабатывает и пишет на НГСе, что 24.000 рублей никак не может быть средней з.п. по городу так как они сами и все их знакомые в жизни не видели суммы более емкой нежели 13-15 т.р

В ответ на: да и первые несколько месяцев будите вообще без зарплаты сидеть.

В ответ на: Но хоть какой то же доход работа должна приносить?

В ответ на: расскажите поподробней о нюансах о зп окладе или процентах итп.

В ответ на: Если Вы чётко понимаете, чём состоит СУТЬ работы риэтрора, и ГОТОВЫ поступиться своими моральными принципами (если конично они есть), то...

В ответ на: дуэль, адназначна!
а по сути топика - риэлторы нужны.не были б нужны - их бы не было.Люди сами несут им бабло, никто не заманивает.как и любая работа, связанная с общением, выталкивает на успех, тех кто умеет общаться и быстро соображает. остальным завидно.

В ответ на: Хотела бы попробовать себя в должности риэлтора по аренде.

В ответ на: Очень тяжелый труд, в первую очередь психологически....
. Но для этого, с моей точки зрения, нужно иметь совершенно особый склад ума.

В ответ на: более быстрые деньги чем продажа наверное..

В ответ на: По теме- знавал я одну девочку, дык она влёт могла спеть про улицу ХХХХХ- 46 (198)

В ответ на: А это знание материала. Знаете- в добрый путь, не знаете- здесь возможны грустные варианты.

В ответ на: PS. Последнее время складывается мнение, что формулировка "Работать и зарабатывать" - это желание получать ОКЛАД, перемещая оговоренные услуги от "А" до "Б", даже не товары. Причём знаний темы в данном моменте не предусматривается.

В ответ на: Алладин, что же Вы так жестоко-то в воду ТС "бросаете"?
Для начала можно было порекомендовать изучить тему "Аренда квартир" (части 1, 2, 3, 4).

В ответ на: эмоции нельзя убрать) их можно только контролировать.

В ответ на: Риелтеров же и так развелось, как грибов после мочи, плюнуть некуда. И все хотят свой процент. Чесслово, хуже сетевиков!