Погода: −5 °C
04.12−7...−6пасмурно, небольшой снег
05.12−7...−5облачно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Где дешевле взять ипотеку?

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    А под какой процент Вам дали в Абсолюте?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Сам_по_себе

    Предупреждение, п.9


    И мне можно информацию в личку:смущ:

    Высоцкого, 57, 8 этаж

    Исправлено пользователем Matiss (17.09.11 11:55)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Подскажите,в каком банке взять ипотеку с первым взносом 10% и чтоб комссий и страховок диких не было.Куда мы не обращались везде насчитали дополнительные расходы порядка 120 тысяч,это нормально? или нам просто что-то навязывают, пользуясь некомпитентностью?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Сбербанк - только страховка, расматривают только "белые" доходы
    Нордеа Банк - только страховка, рассматривают "серые" доходы, но требования к заемщикам очень строгие

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

    Исправлено пользователем A. Ruslan (19.09.11 15:43)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Сбер с акцией под 8%, ВТБ 24, Нордеа - самые выгодные предложения сейчас

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Falcone

    какое предложение в ВТБ выгодное? на мой взгляд там один из самых высоких процентов.

    вот такая загагулина получается...

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Ельцин

    мне тоже кажется,что в ВТБ высокие проценты

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    В банке ИТБ невысокие проценты,но тоже страховки большие

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    За какой период времени дополнительные 120тыр?
    Если только чтобы взять и оплатить все справки, комиссии, страховки в первый раз -то очень много
    Если это за несколько лет... то... ну не знаю, смотря за сколько лет.

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    это сразу нужно оплатить - из них 60-70 тыс страхование ответственности заемщика( это,как нам сказали,обязательно при п\в 10%),30-40 тыс услуги банка и остальное прочие страховки - в среднем 120-130 тыс.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Falcone

    В ответ на: Сбер с акцией под 8%, ВТБ 24, Нордеа - самые выгодные предложения сейчас
    Сегодня подали документы на ипотеку в ВТБ-24:
    первоначальный взнос - 20%
    ставка на период строительства - 13,5%
    ставка после оформления прав собственности - 11% (с гос.поддержкой)
    страховка, по словам консультанта, примерно 1,3% от суммы кредита.
    подтверждение дохода - справка по форме банка. Пришлось на мужа оформлять, т.к. я через ИП работаю (слишком много доков пришлось бы заполнять).

    Вполне нормальные условия.

    Продается нервная система в отличном состоянии, заводится с пол оборота.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Каки-таки услуги банка?:улыб:Идите в нормальный банк. И страховка вообще конская. У нас на сумму кредита (1,5млн + 10% ) полная страховка в год (3 вида) 9.5 тыр
    И никакие "услуги банка" мы не платили. Даже затрудняюсь предположить, что входит в понятие услуги банка.. Все счета они должны вам бесплатно открыть, договора тоже они должны бесплатно делать (ну ИМХО, у нас было так)... Что еще-то? Очередь в юстицию мы оплачивали, ну так это 1000р и вообще можно было и не платить, а самим занимать.

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    А, да... забыла сказать. Банк Нордеа

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    у вас новостройка? мы берём вторичку,под 10% п\в и 11.6% годовых,поэтому нам сказали и страховка дополнительная такая большая.А у вас какой процент?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    У нас целевой кредит под залог имеющейся недвижимости. Т.е. потратить можно только на недвижимость, но в залоге не приобретаемая, а уже имеющаяся. Брали летом под акцию, процент получился 10.5 на первые пять лет. Затем плавающий.

    ИМХО, все равно страховка очень большая. У нас в залоге старые квартиры на вторичном рынке. Страховка зависит от суммы кредита в основном. Там конечно есть всякие проверки дополнительные, но не 12 же раз отличие правильно?

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    Вам выбор страховых предлагали? Мне предложили на выбор три, но в итоге оказалось ,что выбирать можно все равно из двух всего. Я выбрала там где меньше, но у них разница была всего в 1000р.
    Какой банк так чудит мне хотелось бы знать?

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    в начале года покупали новостройку через ипотеку в ГазПроме. комиссия за выдачу 19000 р, страховки ( все) 5900. на год. 2000р в юстиции на регистрации ДДУ и договора залога. Итого 27 тыс.

    5 лет назад покупала вторичку через Ханты-Мансийский банк - около 9000 руб - комиссия, страховки около 3000 р в год.
    Может вы не правильно поняли сотрудника банка, или у Вас квартира за 15 млн - тогда возможны такие суммы комиссии.( 100 тыс и более). Обычно Банки всегда берут ипотечные квартиры в залог и платите ежегодно только страховки до 5-6 тыс за среднюю 2-3х комн квартиру.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    как нам объяснили,то это всё(большие страховки) из-за низкого процента годового 11.6 - это постоянная фиксированная ставка.Смысл вроде как в том,что сейчас мы платим больше вначале, а потом будем меньше процентов по кредиту и ежемесячной платы.Там есть программа,где тоже небольшие страховки,но процент 13%,что в итоге получается намного больше переплатишь,чем при той программе,где страховка первая большая.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    В ответ на: как нам объяснили,то это всё(большие страховки) из-за низкого процента годового 11.6 - это постоянная фиксированная ставка.Смысл вроде как в том,что сейчас мы платим больше вначале, а потом будем меньше процентов по кредиту и ежемесячной платы.Там есть программа,где тоже небольшие страховки,но процент 13%,что в итоге получается намного больше переплатишь,чем при той программе,где страховка первая большая.
    все равно какие то запредельные условия кредита. Например, Вы берете 1 000 000 под 13% - в год Вы платите 130 тыс, или берете 1 млн под 11, 6 % , и в год платите 116 тыс в виде процентов, разница 14 тыс .
    но при этом за страховки вы переплачиваете 100 тыс! где выгода? Вы за 7-8 лет вы заплатите % столько ск-ко отдадите сразу за более низкую ставку.
    или 100 тыс страховки - это не каждый год, а однократно за весь период кредита?
    но тогда тоже переплата. А если выбудете платить досрочно и погасите раньше, за проценты-то уже заранее уплачено.
    и самый большой вопрос - аннуитентный или дифференцированный платеж планируется? и на ск-ко лет?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Что за банк-то все-таки? Аж интересно стало, я б сама у них на сайте почитала. Может вы правда что-то не так поняли?:смущ:

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Vasna

    Банк ИТБ.Страховка единоразовая 100 тыс,а потом каждый год примерно 10 тыс.на сайте ничего особо такого не написано,когда консультироваться будете,тогда скажут.Кредит расчитывали на 25 лет.Платежи аннуитентные.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Что ж это за грабеж то такой? Услуги банка - видимо комиссия? - на сегодня незаконный сбор. Вторичное жилье на самом деле имеет такую дорогую страховку? Мы за новостройку заплатили около 2000 (0,12% от суммы кредита) на год. Если не секрет, какая сумма и какой платеж ежемесячный? Я сталкивалась с тем что у некоторых банков платеж за кредит под 15% больше чем у сбера под 19% (правда речь о потребит кредите), про том что комиссий они якобы не берут.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Наталья_Казакова

    процент 11.6,на сумму 1700тыс,еж.плата примерно 15500

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Что то маленький платеж. В экселе есть функция ПЛТ, она считает ануетентный платеж. Подставляю 1700 т.р под 11.6% на 25 лет. Получаю 17400.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    итак, считаем примерно ,1700000 -сумма кредита
    первый год -% - 190000 р+ 100 000 ( страховки)= 290 000 переплата, причем при ежемес платеже 15600 р вы платите Только %%, а не кредит
    второй год % банку= почти та же сумма( т.к. платеж аннуитентный)+ 10000 р ( страховок)= 190 000 тыс переплаты, по уплате тела кредита ситуация та же.
    3й год % банку чуть меньше- напр 170000 р.+ 10 тыс страховки=190 тыс переплата
    ......
    это через 3 года вы заплатите банку полмиллиона процентов, страховой- 120 тыс , и погасите свой кредит , ну.. на 20000 руб в лучшем случае..
    к 25му году платежей- все ,конечно, будет лучше, но вы то свои деньги сейчас отдаете..
    ИМХО -никогда бы не согласилась на аннуитентые платежи на такой срок, тем более с такой суммой страховки!
    - не хватает зарплатных средств - лучше взять сначала маленькую\дешевую квартиру (не вкладываясь в ремонт) выплатить лет за 5 дифференцированный кредит, а потом используя ее как первоначальный взнос- взять побольше квартиру под меньший %.
    Да переезд, да жить без хорошего ремонта, но в итоге очень сильно выигрываешь в деньгах.
    по ИТБ- посмотрела сайт- там не разбери чего, много слов, но суть на мой взгляд такова, что рекламируя низкий % , они все выбирают высокими страховками, и в итоге, переплата скорее всего получится больше, чем в банках с большим % по кредиту, но с меньшими доп. платежами
    Решать вам, но я на такие условия никогда бы не согласилась

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Vasna

    По-моему, просто надо выбрать другой банк.
    Почитайте это http://www.banki.ru/services/responses/bank/?id=197010 и все вопросы сразу отпадут

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    Спасибо всем за комментарии!!! На самом деле,проведя большую кучу расчетов,оказалось,что все-таки с большой страховкой и низким процентов выгоднее,но это если расчитываться за кредит все 25 лет,если же раньше гасить,то не совсем...В итоге,прочитав,все ваши сообщения,мы решили выбрать другой банк,подали в ВТБ24,ждем решения!!!

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    В августе закончил все оформления. Ипотеку брал через агенство недвижимости в Абсолюте на 20лет, справка по форме банка+2НДФЛ. Решение получил через 4 часа на 1,1млн.руб. 20% первоначальный. Нашёл квартиру в течении месяца скидка 0,25%, от агенства скидка 0,25%, оплатил в банке 11000 (не помню как назвали этот платёж в банке) - скидка 0,25%. Итого 12,25%+страховка 7800руб

    До космоса всего час езды, если только ваш автомобиль способен ехать вертикально вверх.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    Скажите, какой банк даёт ипотеку под наименьший процент годовых? и на сколько лет?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя ANDRE2107

    Подозреваю, что это акция в Сбербанке "888" (под 8% на 8 лет, третью 8-ку не помню), но она вроде заканчивается уже...
    У остальных выше 10%.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    А про банк НОРДЕА никто не слышал, как там обстоят дела?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя TaraIriss

    мы в нордеа консультировались,там в принципе все нормально,только вот доходы семьи большие требуются,мы не прошли на ту сумму,которая нам была нужна,хотя в других банках проходили и на больший кредит,странно как-то у них всё расчитывается.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя TaraIriss

    Мы там взяли. У них договор немного паранойей отдает:улыб:но в принципе у нас не было проблем при одобрении. Получить там кредит вполне реально. Я даже где-то здесь отзыв писала про то как мы взяли кредит у них

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    Не так давно озадачился покупкой квартиры...
    подбираю варианты, хочу взять около 2500-2800 тыс. руб. (двушку)
    Пока остановился на 11,75% годовых, на 15 лет, за 2500 тыс руб. при 15% первоначальном взносе.

    Есть ли меньшая процентная ставка в банках на такой срок? Или данное предложение можно считать оптимальным? :хммм:

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    А про ПВ-Банк никто не слышал, как там обстоят дела?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя petr789

    Там тоже работают по программам АИЖК. Я там недавно взяла на новостройку, причем под залог родительской квартиры. И ставка всего 9,5%.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Mark31

    подскажите пожалуйста есть у них такая ипотечная программа, где в качестве первоначального взноса будет Материнский капитал ??? А то я на их сайт зашел и информацию про ипотечные кредиты не увидел.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя petr789

    Да, программа по материнскому капиталу у них есть, 10% - должны быть свои средства.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Mark31

    есть другие банки, которые принимают материнский капитал в качестве ПВ и вносить личные денежные средства не нужно

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Soleil

    Я для себя ответил на вопрос Жилфинанс Банк, сравнил условия нескольких банков и остановился именно на этом. У нас ситуация такова была продали комнату в коммуналке, это у нас был первый взнос, и сейчас благодаря ипотеке живем в собственной квартире. По оформлению все быстро, документов немного и еще учитывая что не все имеют зарегистрированный доход, в этом банке его учитывают, то есть ваш неофициальный доход будет учтен.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Сам_по_себе

    Кто-нибудь в этом году в Левобережном оформлялся, ответьте в личку, а то не можем определиться в нём брать ипотеку или всё-таки в Газпроме лучше???

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя BolgaA

    Посмотрите ставки, и все поймете. Плюс у Левобережного много программ, самая лучшая у них программа Классический.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    В ответ на: Посмотрите ставки, и все поймете. Плюс у Левобережного много программ, самая лучшая у них программа Классический.
    согласен, много положительных отзывов слышал об этой программе

    ремонт

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    На счет Левобережного. Какие реально затраты идут разово? И какое количество страховок нужно при ПВ 30% по Классической программе?

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Здравствуйте!
    Проконсультируйте пож-та:

    1.мы собираемся переезжать в Новосибирск из другого региона. Маме на квартиру не хватает примерно 300 тыс. руб. Ей 60 лет и она с 01.09.12 уходит на пенсию(13 тыс). Могут ли ей дать ипотеку на 4 года? Читала, что в Сбере это возможно пенсионерам до 75 лет, но как это работает на практике?

    2. через какой минимальный срок я смогу претендовать на ипотеку после устройства на работу. ?
    3. Если первые 2 пункта убрать, то можно ли брать ипотеку под залог приобретаемой недвижимости.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Allexa38

    В ответ на: Здравствуйте!
    Проконсультируйте пож-та:

    1.мы собираемся переезжать в Новосибирск из другого региона. Маме на квартиру не хватает примерно 300 тыс. руб. Ей 60 лет и она с 01.09.12 уходит на пенсию(13 тыс). Могут ли ей дать ипотеку на 4 года? Читала, что в Сбере это возможно пенсионерам до 75 лет, но как это работает на практике?

    2. через какой минимальный срок я смогу претендовать на ипотеку после устройства на работу. ?
    3. Если первые 2 пункта убрать, то можно ли брать ипотеку под залог приобретаемой недвижимости.
    по первому пункту ничего не скажу, а по 2 - обычно это 6 месяцев работы на последнем месте, по 3 - вся ипотека в основном и даётся под залог приобретаемой недвижимости.

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Тоже интересует на счет Левобережного. Может кто поделится личным опытом

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    Люди, вопрос актуален. Где сейчас минимальный процент на готовое жилье?
    Добавлю свои 5 копеек:
    Левобережный отпал. 10.5% это их федеральная программа совместно с нашим правительством. Получить очень сложно, справку по форме банка не принимают, за перепланировку считается даже установка душевой, ну и менеджеры всячески отговаривают от неё.
    Обычный программы у них от 13% и к тому же есть разовые комиссии.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя RAV4692

    Путем нехитрого мониторинга и обзвона выделил пока Абсолют Банк и Газпром.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя RAV4692

    За сейчас не скажу, но в прошлом году несколько знакомых взяли в Левобережке ипотеку по программе Классический. Справки точно были по форме банка, потому что жены в декрете, мужьям соответственно работодатели ЗП несколько завышали в справках, чтобы те смогли прокредитоваться. Взяли без проблем и особых проверок, но у обоих кредитная история хорошая. Ставки выросли это факт.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта