Погода: 1 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...5пасмурно, без осадков
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Где дешевле взять ипотеку?

ПечатьRSSДеревом

  • не ругайте, если уже обсуждалось.. поиск не помог (или руки крюки))
    Подскажите пожалуйста в каком банке взять ипотеку?
    Изначально я думал взять через НОАИК - но затраты на оформление меня пугают - получается примерно 4% от суммы кредита (это если мне вот надо 1.6 млн - то плачу 60 тыщ получается).
    А если идти напрямую в банк? какоковы их расценки на оформление кредита?
    И какая процентная ставка у них (в ноаик обещали 12%)? Еще не маловажно мне чотбы платежи были аннуитентными - я полагаю расчитаться за 3-4 года -досрочно (а так вроде выйдет дешевше чем убывающими платежами) . Вобщем посоветуйте куда обратиться - чтоб не перплачивать за оформление, ставка 13% (не больше) ....
    PS Своих средств у меня 700 тыров
    не хватает - 1.6 млн.
    И еще .. мне нужно что б все быстро - до конца января 11г.

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Зайдите в НГС.Бизнес -> Ипотека и выбирайте. 12.5% годовых и 1% на оформление (+ еще около 1% страховой) - реально.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Sokrat

    все банки чтоли 1% берут?
    а страховой не много будет? )

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Взяли в Газпромбанке 11% годовых. Подробности не спрашивайте - муж основной заемщик, он и оформлял.

    Нельзя постоянно винить себя за что-то. Обвините разок, и спокойно живите дальше!

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Связь банк - 12% (при вашем раскладе возможно и 11%)
    комиссия 1,5% (но не менее 20 тыс)
    Страховка - 0,..чего-то там (на займ в 1,2 мил составляет 7 000 руб/год)

    меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor - хочу быть красивой, а не управлять бандами орков

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Мучача

    Смотря что вы подразумеваете под дешевезной...
    В любом случае надо считать.
    в одном случае экономите на процентах, в другом, при затратах на оформление, в других на обслуживании, в еще другом, на скрытых всяких платежах...
    Однозначно трудно сказать ответ.

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Никто не брал ипотеку в Левобережном банке? Предварительно посчитала и обзвонила другие банки и получаетс, что тут дешевле вроде.... :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя ooopsyk

    В ответ на: Никто не брал ипотеку в Левобережном банке? Предварительно посчитала и обзвонила другие банки и получаетс, что тут дешевле вроде.... :umnik:
    Ответил в личку

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Don Capone

    Я тоже сейчас склоняюсь к Левобережному. Ответьте, пожалуйста, кто знает об особенностях их ипотеки. Плюсы и минусы.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Сандра15

    Сандра 15

    Сегодня подала док-ты в ЛБ, все же я считаю, что там в настоящий момент выгоднее получ-ся. Возможный минус у них - больше док-в запрашивают, чем в других банках. Срок рассмотрения заявки 1 день. Я считаю. что это очень быстро.:улыб:Буду надеяться, что одобрят:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя ooopsyk

    Желаю, чтоб всё у Вас получилось. Мне почему-то казалось, что с местным банком ( с Левобережкой) проще иметь дело, чем с филиалами московских...
    Я пока настраиваюсь морально, не могу преодолеть страх - вдруг откажут в ипотеке...

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя ooopsyk

    В ЛБ дали ипотеку под 19%, а если со скрытыми и коммиссиями, то 21%. Щас собираюсь перекредитовываться в сбере.

    5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Kloij

    Kloij


    мне дают под 12%...даже с кчетом оплаты предварит. комиссий выгоднее чем в сбере

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Kloij

    В ответ на: 21%
    и вы взяли??? :безум:

    Jedem das Seine/Justitia suum cuique distribuit/Каждому свое
    每一個他自己

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Kloij

    В ответ на: 21%
    Параметры сделки можно описать, вкратце?
    _________________________________________
    По теме: все просто как дважды два:
    1. Если есть первоначальный взнос и денежные средства на оплату услуг, то идите в такие организации, как ОАО НОАИК (ставки там примерно от 9,25% до 12,5%) - НЕ кредитные организации.
    2. Если Средств не достаточно, то идите в Банк (при чем без разницы какой). Ставки примерно от 11,25 до 15%.

    В первом случае переплачивая 70 тыс. руб. (в среднем) экономите на %-ой ставке и и дальнейшем обслуживании займа. Во втором, на начальном этапе затрат меньше, но в дальнейшем все равно переплатите больше, изза большей %-ставки и, пока что, отсутствующего сопровождения кредита банками.

    У клиентов всегда спрашиваю, есть деньги - идем в НЕ кредитную организацию. Нет денег - идем в банк. Остальное детали и нюансы... Вот и все :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Don Capone

    Что Вы имеете в виду под НЕ кредитными организациями?

    Самое великое зло - это равнодушие.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Mariatta

    В ответ на: Что Вы имеете в виду под НЕ кредитными организациями
    Организации выдающие займы, в т.ч. на покупку квартиры

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    кредитные кооперативы?

    Самое великое зло - это равнодушие.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Mariatta

    В том числе кооперативы. Либо такая организация, как например, НОАИК

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    А в Бинбанке никто не брал? Там вроде 12% при ПВ в 30%. Я посчитала - дешевле Сбера даже с учетом первоначальной комиссии. Кто-нибудь подскажет?

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя KC111

    Данная процентная ставка одинакова во всех банках, работающих по стандартам АИЖК

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Кто сталкивался в плавающими ставками банков?Например, если ставка по кредиту зависит от ставки рефинансирования?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Irisss

    Суть вопроса?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    Суть вопроса в том, что сейчас % по ипотеке выгодный (10.3) и раз в год ставка меняется.Хочу узнать чем это опасно и насколько ставка может подрасти за 10 лет или в случае кризиса?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Irisss

    По стандартам АИЖК, в случае роста ставки рефинансирования ЦБ, ставка не может быть более 20%

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Don Capone

    В ответ на: 1. Если есть первоначальный взнос и денежные средства на оплату услуг, то идите в такие организации, как ОАО НОАИК (ставки там примерно от 9,25% до 12,5%)
    Немного по изучал рынок ипотеки.
    При моих раскладах НОАИK никак не дешевле.
    12% НОАИК
    12% - Левобережный, Газпромбанк
    В НОАИКе + услуги получились 90 тыр

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Don Capone

    В ответ на:
    В ответ на: Никто не брал ипотеку в Левобережном банке? Предварительно посчитала и обзвонила другие банки и получаетс, что тут дешевле вроде.... :umnik:
    Ответил в личку
    Можно и мне по левобережному информацию, пжл?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    Так а все-таки почему при одной процентной ставке у банка и НОАИКа и при бОльших по стоимости услуг НОАИКа, сумма ипотеки в НОАИКе получается дешевле? За счет чего банк добирает эту разницу? Что там за скрытые платежи и проценты. Вообще в НОАИКе в итоге какой полный процент кредита?
    Еще вопрос: а НИА Прайм Тайм - это то же самое, что НОАИК? Кто что про него скажет. Руслан, Вы что скажете?

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя KC111

    В ответ на: сумма ипотеки в НОАИКе получается дешевле?
    Что Вы подразумеваете под суммой ипотеки?

    В ответ на: НИА Прайм Тайм - это то же самое, что НОАИК?
    Прай Тайм - это ипотечный брокер, а НОАИК - сам выдает займы на покупку жилья. К НОАИК ни какого отношения не имеет.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Сам_по_себе

    А какой Ваш расклад?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    Что Вы подразумеваете под суммой ипотеки?
    Я подразумеваю итоговую суммы выплаты со всеми страховками жилья, жизни и прочее. Полная стоимость кредита, кажется так это называется....:смущ:
    Ипотечный брокер он, грубо говоря, направляет меня в определенный банк ну и потом отслеживает получение ипотеки так?

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя KC111

    сбербанк выдаёт ипотеку от 9,5% на дома энергомонтажа,при покупке у застройщика-у них какая то совместная акция,ещё энергомонтаж скидку даёт 1,5тыс с кв.м.,кому интересно-уточняйте в отделе продаж,

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя denezka

    В ответ на: сбербанк выдаёт ипотеку от 9,5% на дома энергомонтажа,при покупке у застройщика-у них какая то совместная акция,ещё энергомонтаж скидку даёт 1,5тыс с кв.м.,кому интересно-уточняйте в отделе продаж,
    Не интересует окраина :миг:

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя denezka

    В ответ на: сбербанк выдаёт ипотеку от 9,5%
    Это только для клиентов "зарплатных" проектов, при покупке квартиры в доме, построенном с использованием кредитных средств СБ, при первоначальном взносе более 50%, кредитовании на срок до 10 лет и регистрации ипотеки (до регистрации ставки от 10,5%).

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    инфа за январь 11 года

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя denezka

    Данная статья носит рекламный характер и не раскрывает полных условий кредитовния и получения скидки.
    Основная доля покупателей располагает не более 30% первоначального взноса, а кредит оформляет на срок 15-20 лет, следовательно процентная ставка будет от 11,25% после регистрации ипотеки (до регистрации от 12,4%), а если Вы не являетесь клиентом "зарплатного" проекта, то минимальная ставка после регистрации ипотеки будет 12,5% (до 13,75%). Да и скидки делают не на все квартиры :злорадство:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    А почему Вы мне не отвечаете на вопрос? Интересно же :спок:

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Сам_по_себе

    Мне в втб24 предложили ипотеку по программе господдержки (новостройки, ограниченный список): 13,5% на период строительства, 11% после регистрации права собственности.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя nskstrannik

    Сбербанк предлагает ипотеку под 8% годовых
    «Сбербанк России» объевил акцию «888». В рамках данной акции процентная ставка по ипотечному кредиту составит 8% годовых в рублях, сообщается на сайте компании.
    Кредит предоставляется на срок до 8 лет включительно, принятие решения по кредиту занимает не более 8 дней. Воспользоваться данным кредитом можно как при приобретении вторичного жилья, так и при покупке новостройки. Чтобы воспользоваться данной программой Сбербанка, необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья. Акция продлится с 8 марта по 30 июня 2011 года.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя denezka

    Сбербанк предлагает ипотеку под 8% годовых
    «Сбербанк России» объевил акцию «888». В рамках данной акции процентная ставка по ипотечному кредиту составит 8% годовых в рублях, сообщается на сайте компании.
    Кредит предоставляется на срок до 8 лет включительно, принятие решения по кредиту занимает не более 8 дней.



    Все делается для состоятельных людей: для тех, у кого есть взнос 50%

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Irisss

    ну почему только для состоятельных? так же и для тех, кто продает свою квартиру и покупает бОльшую за счет ипотечных средств.

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя denezka

    Еще одна не маловажная деталь:

    Эти условия распространяются физических лиц, приобретающих жилье в строящихся (построенных) объектах с участием кредитных средств Банка, т.е. список кредитуемых объектов весьма ограничен :спок:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Еще одна не маловажная деталь:

    Эти условия распространяются физических лиц, приобретающих жилье в строящихся (построенных) объектах с участием кредитных средств Банка, т.е. список кредитуемых объектов весьма ограничен :спок:
    По-видимому, в цену предлагаемого жилья уже все заложено?

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя denezka

    В ответ на: Сбербанк предлагает ипотеку под 8% годовых «Сбербанк России» объевил акцию «888».
    А где именно это было опубликовано ? На сайте Сбера полная тишина...

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя VALDORF

    Уважаемые форумчане. Открытые ссылки на сайты банков попадают под нарушение правил -п.3. Как вариант- отправляйте в личку

    Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Matiss

    Абсолют банк до 30 апреля выдает ипотеку на вторичку ВСЕМ КЛИЕНТАМ независимо от первоначального взноса и срока кредита под 9,99%

    Исправлено пользователем kirol (17.03.11 08:42)

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя kirol

    Абсолют банк до 30 апреля выдает ипотеку на вторичку ВСЕМ КЛИЕНТАМ независимо от первоначального взноса и срока кредита под 9,99%
    _____________________________________________________________________________________________
    Ну не знаю.На сайте у них написано, что данные условия действуют при взносе 70% и сроке кредита не более 5 лет.Если взнос 0т 20% до 30% и срок кредита более 5 лет ставка составляет 12,75%.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Irisss

    В ответ на: Абсолют банк до 30 апреля выдает ипотеку на вторичку ВСЕМ КЛИЕНТАМ независимо от первоначального взноса и срока кредита под 9,99%
    _____________________________________________________________________________________________
    Ну не знаю.На сайте у них написано, что данные условия действуют при взносе 70% и сроке кредита не более 5 лет.Если взнос 0т 20% до 30% и срок кредита более 5 лет ставка составляет 12,75%.
    Позвоню в понедельник в банк, уточню....может я что то не так понял, действительно....
    Просто по прошлой их акции ("Ипотека-это просто " называлась), они именно ВСЕМ клиентам минимальный тариф ставили....(тогда 12,5 было)..

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя kirol

    Мне в Абсолюте дали 1,2 млн по акции, до 30 апреля идёт. Дешевле в данный момент на рынке Новосибирска кажется нет. Решение приняли за 2 дня. Из дополнительных (скрытых) комиссий нет ничего. Страховка и за выдачу только - традиционно. И если через Жилфонд берешь, тогда процент еще ниже

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя lchdesign

    Тоже хочу похвалить абсолют. Очень низкий процент, никаких скрытых комиссий. Правда рассматривают они сутки если через партнеров работать.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    А под какой процент Вам дали в Абсолюте?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Сам_по_себе

    Предупреждение, п.9


    И мне можно информацию в личку:смущ:

    Высоцкого, 57, 8 этаж

    Исправлено пользователем Matiss (17.09.11 11:55)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Подскажите,в каком банке взять ипотеку с первым взносом 10% и чтоб комссий и страховок диких не было.Куда мы не обращались везде насчитали дополнительные расходы порядка 120 тысяч,это нормально? или нам просто что-то навязывают, пользуясь некомпитентностью?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Сбербанк - только страховка, расматривают только "белые" доходы
    Нордеа Банк - только страховка, рассматривают "серые" доходы, но требования к заемщикам очень строгие

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

    Исправлено пользователем A. Ruslan (19.09.11 15:43)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Сбер с акцией под 8%, ВТБ 24, Нордеа - самые выгодные предложения сейчас

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Falcone

    какое предложение в ВТБ выгодное? на мой взгляд там один из самых высоких процентов.

    вот такая загагулина получается...

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Ельцин

    мне тоже кажется,что в ВТБ высокие проценты

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    В банке ИТБ невысокие проценты,но тоже страховки большие

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    За какой период времени дополнительные 120тыр?
    Если только чтобы взять и оплатить все справки, комиссии, страховки в первый раз -то очень много
    Если это за несколько лет... то... ну не знаю, смотря за сколько лет.

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    это сразу нужно оплатить - из них 60-70 тыс страхование ответственности заемщика( это,как нам сказали,обязательно при п\в 10%),30-40 тыс услуги банка и остальное прочие страховки - в среднем 120-130 тыс.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Falcone

    В ответ на: Сбер с акцией под 8%, ВТБ 24, Нордеа - самые выгодные предложения сейчас
    Сегодня подали документы на ипотеку в ВТБ-24:
    первоначальный взнос - 20%
    ставка на период строительства - 13,5%
    ставка после оформления прав собственности - 11% (с гос.поддержкой)
    страховка, по словам консультанта, примерно 1,3% от суммы кредита.
    подтверждение дохода - справка по форме банка. Пришлось на мужа оформлять, т.к. я через ИП работаю (слишком много доков пришлось бы заполнять).

    Вполне нормальные условия.

    Продается нервная система в отличном состоянии, заводится с пол оборота.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Каки-таки услуги банка?:улыб:Идите в нормальный банк. И страховка вообще конская. У нас на сумму кредита (1,5млн + 10% ) полная страховка в год (3 вида) 9.5 тыр
    И никакие "услуги банка" мы не платили. Даже затрудняюсь предположить, что входит в понятие услуги банка.. Все счета они должны вам бесплатно открыть, договора тоже они должны бесплатно делать (ну ИМХО, у нас было так)... Что еще-то? Очередь в юстицию мы оплачивали, ну так это 1000р и вообще можно было и не платить, а самим занимать.

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    А, да... забыла сказать. Банк Нордеа

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    у вас новостройка? мы берём вторичку,под 10% п\в и 11.6% годовых,поэтому нам сказали и страховка дополнительная такая большая.А у вас какой процент?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    У нас целевой кредит под залог имеющейся недвижимости. Т.е. потратить можно только на недвижимость, но в залоге не приобретаемая, а уже имеющаяся. Брали летом под акцию, процент получился 10.5 на первые пять лет. Затем плавающий.

    ИМХО, все равно страховка очень большая. У нас в залоге старые квартиры на вторичном рынке. Страховка зависит от суммы кредита в основном. Там конечно есть всякие проверки дополнительные, но не 12 же раз отличие правильно?

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    Вам выбор страховых предлагали? Мне предложили на выбор три, но в итоге оказалось ,что выбирать можно все равно из двух всего. Я выбрала там где меньше, но у них разница была всего в 1000р.
    Какой банк так чудит мне хотелось бы знать?

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    в начале года покупали новостройку через ипотеку в ГазПроме. комиссия за выдачу 19000 р, страховки ( все) 5900. на год. 2000р в юстиции на регистрации ДДУ и договора залога. Итого 27 тыс.

    5 лет назад покупала вторичку через Ханты-Мансийский банк - около 9000 руб - комиссия, страховки около 3000 р в год.
    Может вы не правильно поняли сотрудника банка, или у Вас квартира за 15 млн - тогда возможны такие суммы комиссии.( 100 тыс и более). Обычно Банки всегда берут ипотечные квартиры в залог и платите ежегодно только страховки до 5-6 тыс за среднюю 2-3х комн квартиру.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    как нам объяснили,то это всё(большие страховки) из-за низкого процента годового 11.6 - это постоянная фиксированная ставка.Смысл вроде как в том,что сейчас мы платим больше вначале, а потом будем меньше процентов по кредиту и ежемесячной платы.Там есть программа,где тоже небольшие страховки,но процент 13%,что в итоге получается намного больше переплатишь,чем при той программе,где страховка первая большая.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    В ответ на: как нам объяснили,то это всё(большие страховки) из-за низкого процента годового 11.6 - это постоянная фиксированная ставка.Смысл вроде как в том,что сейчас мы платим больше вначале, а потом будем меньше процентов по кредиту и ежемесячной платы.Там есть программа,где тоже небольшие страховки,но процент 13%,что в итоге получается намного больше переплатишь,чем при той программе,где страховка первая большая.
    все равно какие то запредельные условия кредита. Например, Вы берете 1 000 000 под 13% - в год Вы платите 130 тыс, или берете 1 млн под 11, 6 % , и в год платите 116 тыс в виде процентов, разница 14 тыс .
    но при этом за страховки вы переплачиваете 100 тыс! где выгода? Вы за 7-8 лет вы заплатите % столько ск-ко отдадите сразу за более низкую ставку.
    или 100 тыс страховки - это не каждый год, а однократно за весь период кредита?
    но тогда тоже переплата. А если выбудете платить досрочно и погасите раньше, за проценты-то уже заранее уплачено.
    и самый большой вопрос - аннуитентный или дифференцированный платеж планируется? и на ск-ко лет?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Что за банк-то все-таки? Аж интересно стало, я б сама у них на сайте почитала. Может вы правда что-то не так поняли?:смущ:

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Vasna

    Банк ИТБ.Страховка единоразовая 100 тыс,а потом каждый год примерно 10 тыс.на сайте ничего особо такого не написано,когда консультироваться будете,тогда скажут.Кредит расчитывали на 25 лет.Платежи аннуитентные.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Что ж это за грабеж то такой? Услуги банка - видимо комиссия? - на сегодня незаконный сбор. Вторичное жилье на самом деле имеет такую дорогую страховку? Мы за новостройку заплатили около 2000 (0,12% от суммы кредита) на год. Если не секрет, какая сумма и какой платеж ежемесячный? Я сталкивалась с тем что у некоторых банков платеж за кредит под 15% больше чем у сбера под 19% (правда речь о потребит кредите), про том что комиссий они якобы не берут.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Наталья_Казакова

    процент 11.6,на сумму 1700тыс,еж.плата примерно 15500

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    Что то маленький платеж. В экселе есть функция ПЛТ, она считает ануетентный платеж. Подставляю 1700 т.р под 11.6% на 25 лет. Получаю 17400.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Nutta_O

    итак, считаем примерно ,1700000 -сумма кредита
    первый год -% - 190000 р+ 100 000 ( страховки)= 290 000 переплата, причем при ежемес платеже 15600 р вы платите Только %%, а не кредит
    второй год % банку= почти та же сумма( т.к. платеж аннуитентный)+ 10000 р ( страховок)= 190 000 тыс переплаты, по уплате тела кредита ситуация та же.
    3й год % банку чуть меньше- напр 170000 р.+ 10 тыс страховки=190 тыс переплата
    ......
    это через 3 года вы заплатите банку полмиллиона процентов, страховой- 120 тыс , и погасите свой кредит , ну.. на 20000 руб в лучшем случае..
    к 25му году платежей- все ,конечно, будет лучше, но вы то свои деньги сейчас отдаете..
    ИМХО -никогда бы не согласилась на аннуитентые платежи на такой срок, тем более с такой суммой страховки!
    - не хватает зарплатных средств - лучше взять сначала маленькую\дешевую квартиру (не вкладываясь в ремонт) выплатить лет за 5 дифференцированный кредит, а потом используя ее как первоначальный взнос- взять побольше квартиру под меньший %.
    Да переезд, да жить без хорошего ремонта, но в итоге очень сильно выигрываешь в деньгах.
    по ИТБ- посмотрела сайт- там не разбери чего, много слов, но суть на мой взгляд такова, что рекламируя низкий % , они все выбирают высокими страховками, и в итоге, переплата скорее всего получится больше, чем в банках с большим % по кредиту, но с меньшими доп. платежами
    Решать вам, но я на такие условия никогда бы не согласилась

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Vasna

    По-моему, просто надо выбрать другой банк.
    Почитайте это http://www.banki.ru/services/responses/bank/?id=197010 и все вопросы сразу отпадут

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    Спасибо всем за комментарии!!! На самом деле,проведя большую кучу расчетов,оказалось,что все-таки с большой страховкой и низким процентов выгоднее,но это если расчитываться за кредит все 25 лет,если же раньше гасить,то не совсем...В итоге,прочитав,все ваши сообщения,мы решили выбрать другой банк,подали в ВТБ24,ждем решения!!!

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    В августе закончил все оформления. Ипотеку брал через агенство недвижимости в Абсолюте на 20лет, справка по форме банка+2НДФЛ. Решение получил через 4 часа на 1,1млн.руб. 20% первоначальный. Нашёл квартиру в течении месяца скидка 0,25%, от агенства скидка 0,25%, оплатил в банке 11000 (не помню как назвали этот платёж в банке) - скидка 0,25%. Итого 12,25%+страховка 7800руб

    До космоса всего час езды, если только ваш автомобиль способен ехать вертикально вверх.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя A. Ruslan

    Скажите, какой банк даёт ипотеку под наименьший процент годовых? и на сколько лет?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя ANDRE2107

    Подозреваю, что это акция в Сбербанке "888" (под 8% на 8 лет, третью 8-ку не помню), но она вроде заканчивается уже...
    У остальных выше 10%.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    А про банк НОРДЕА никто не слышал, как там обстоят дела?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя TaraIriss

    мы в нордеа консультировались,там в принципе все нормально,только вот доходы семьи большие требуются,мы не прошли на ту сумму,которая нам была нужна,хотя в других банках проходили и на больший кредит,странно как-то у них всё расчитывается.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя TaraIriss

    Мы там взяли. У них договор немного паранойей отдает:улыб:но в принципе у нас не было проблем при одобрении. Получить там кредит вполне реально. Я даже где-то здесь отзыв писала про то как мы взяли кредит у них

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя HeiLiz

    Не так давно озадачился покупкой квартиры...
    подбираю варианты, хочу взять около 2500-2800 тыс. руб. (двушку)
    Пока остановился на 11,75% годовых, на 15 лет, за 2500 тыс руб. при 15% первоначальном взносе.

    Есть ли меньшая процентная ставка в банках на такой срок? Или данное предложение можно считать оптимальным? :хммм:

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    А про ПВ-Банк никто не слышал, как там обстоят дела?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя petr789

    Там тоже работают по программам АИЖК. Я там недавно взяла на новостройку, причем под залог родительской квартиры. И ставка всего 9,5%.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Mark31

    подскажите пожалуйста есть у них такая ипотечная программа, где в качестве первоначального взноса будет Материнский капитал ??? А то я на их сайт зашел и информацию про ипотечные кредиты не увидел.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя petr789

    Да, программа по материнскому капиталу у них есть, 10% - должны быть свои средства.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Mark31

    есть другие банки, которые принимают материнский капитал в качестве ПВ и вносить личные денежные средства не нужно

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Soleil

    Я для себя ответил на вопрос Жилфинанс Банк, сравнил условия нескольких банков и остановился именно на этом. У нас ситуация такова была продали комнату в коммуналке, это у нас был первый взнос, и сейчас благодаря ипотеке живем в собственной квартире. По оформлению все быстро, документов немного и еще учитывая что не все имеют зарегистрированный доход, в этом банке его учитывают, то есть ваш неофициальный доход будет учтен.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Сам_по_себе

    Кто-нибудь в этом году в Левобережном оформлялся, ответьте в личку, а то не можем определиться в нём брать ипотеку или всё-таки в Газпроме лучше???

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя BolgaA

    Посмотрите ставки, и все поймете. Плюс у Левобережного много программ, самая лучшая у них программа Классический.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    В ответ на: Посмотрите ставки, и все поймете. Плюс у Левобережного много программ, самая лучшая у них программа Классический.
    согласен, много положительных отзывов слышал об этой программе

    ремонт

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    На счет Левобережного. Какие реально затраты идут разово? И какое количество страховок нужно при ПВ 30% по Классической программе?

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Здравствуйте!
    Проконсультируйте пож-та:

    1.мы собираемся переезжать в Новосибирск из другого региона. Маме на квартиру не хватает примерно 300 тыс. руб. Ей 60 лет и она с 01.09.12 уходит на пенсию(13 тыс). Могут ли ей дать ипотеку на 4 года? Читала, что в Сбере это возможно пенсионерам до 75 лет, но как это работает на практике?

    2. через какой минимальный срок я смогу претендовать на ипотеку после устройства на работу. ?
    3. Если первые 2 пункта убрать, то можно ли брать ипотеку под залог приобретаемой недвижимости.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Allexa38

    В ответ на: Здравствуйте!
    Проконсультируйте пож-та:

    1.мы собираемся переезжать в Новосибирск из другого региона. Маме на квартиру не хватает примерно 300 тыс. руб. Ей 60 лет и она с 01.09.12 уходит на пенсию(13 тыс). Могут ли ей дать ипотеку на 4 года? Читала, что в Сбере это возможно пенсионерам до 75 лет, но как это работает на практике?

    2. через какой минимальный срок я смогу претендовать на ипотеку после устройства на работу. ?
    3. Если первые 2 пункта убрать, то можно ли брать ипотеку под залог приобретаемой недвижимости.
    по первому пункту ничего не скажу, а по 2 - обычно это 6 месяцев работы на последнем месте, по 3 - вся ипотека в основном и даётся под залог приобретаемой недвижимости.

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Тоже интересует на счет Левобережного. Может кто поделится личным опытом

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    Люди, вопрос актуален. Где сейчас минимальный процент на готовое жилье?
    Добавлю свои 5 копеек:
    Левобережный отпал. 10.5% это их федеральная программа совместно с нашим правительством. Получить очень сложно, справку по форме банка не принимают, за перепланировку считается даже установка душевой, ну и менеджеры всячески отговаривают от неё.
    Обычный программы у них от 13% и к тому же есть разовые комиссии.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя RAV4692

    Путем нехитрого мониторинга и обзвона выделил пока Абсолют Банк и Газпром.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя RAV4692

    За сейчас не скажу, но в прошлом году несколько знакомых взяли в Левобережке ипотеку по программе Классический. Справки точно были по форме банка, потому что жены в декрете, мужьям соответственно работодатели ЗП несколько завышали в справках, чтобы те смогли прокредитоваться. Взяли без проблем и особых проверок, но у обоих кредитная история хорошая. Ставки выросли это факт.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя АннаВанна

    А с Газпромом не очень вышла история у моего родственника. Предварительно ему насчитали одну сумму кредита, которую могут дать, а когда дошло до дела - гораздо меньшую. Очень гораздо.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя АннаВанна

    ох не знаю. Мне в самом левобережном сказали что 100% справка по форме банка не принимается по Классической программе. Не понравилось у левобережного разовые комисси, которые присутствуют...
    Сейчас сделал заявление в абсолют, у них акция 12.5%. Но что говорить, % далеко не такой хороший как давали все в прошлом году... обидно.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя RAV4692

    Так я не спорю - знакомые-то в октябре-ноябре прошлого года кредитовались. Понятно дело, что условия изменились - банки готовятся к так долго обещаемому кризису.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя RAV4692

    Можно посмотреть МАК-банк - на вторичку ставки от 10,5 до 13%, а самое главное платежи дифференцированные.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя LOV0316

    Мак-банк с 2.10

    Величина собственных средств заемщика,% от стоимости приобретаемого жилья:Процентная ставка, %
    от 15 до 2014,0
    от 20 до 2513,5
    от 25 до 3013,0
    от 30 и выше12,5

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя АннаВанна

    Взяли в Абсолют Банке, 12,5 %. Из всего что было пересмотрено, самый низкий процент! остались довольны)

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Богема

    Тут нужно нехило побегать по сайтам и банкам! Реально сейчас ставки прыгают то вверх то вниз, но совсем чуть-чуть на 0,5%. А не так как писали ранее, что ставки только увеличиваются. Тот же сбер снизили ставку на стройку, Левобережный также сделали, а вот ВТБ, что то не стали. Видимо кусок от рынка откусили, хватило. Что можно сказать абсолютно точно, это то, что банки сильно затянули гайки по качеству кредитного портфеля и теперь смотрят на клиентов более качественно, отказов соответственно стало больше, больше и документов собирать нужно. Но ставки не сильно изменились от 2011 года. Важно понимать, что определенные программы гос. поддержки действуют до конца этого года. В идеале либо поторопиться, либо ждать снова с моря погоды.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Stylish

    Можно просто открыть сайт Банки. ру и там в поисковик задать ипотечные кредиты город Новосибирск.И выдаст вам весь список, сверху будет самые низкие проценты. и мониторте себе наздоровье.
    А то пруться все в известные банки где высокий процент. А можно просто промониторить рынок в течении 2 дней и выбрать банк где низкий процент)А то ипотека долгосрочный продукт, и переплачивать в данном случае ой как не хочется. или еще посмотреть банки, где заключены договора с агентствами, где есть скидонька в размере 0,5-1%

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    Ну, в основе своем на сайте Банки.ру информация ой какая старая...... Банки просто не обновляют ее, так как организаторы сайта берут ее сами, то часто просто не успевают, что-то изменить или не видят изменений.
    Есть ментальное отличие между крупными и мелкими банками, и все как вы говорите "прутся в известные банки" не случайно.
    Объясню: ипотека - это вид долгосрочного обязательства а для банка это долгие деньги. Очень мало банков обладает таким количеством средств, чтобы получалось выдавать массово ипотеку и держать такую сумму на балансе. Ну сами представьте выдали миллиард рублей за 1,5-2 года. и в течении лет 7-9 лет деньги отобъются, без прибыли причем, только сама сумма загасится, а в это время что делать? не работать? Закрыться и подожать?
    Нееет... Поэтому банки используют специальный финансовый инструмент для заработка в таком случае - рефинансирование. Проще говоря, те банки, что не могут держать на балансе большое кол-во кредитов просто их продают в более крупные - такие как ВТБ 24, Сбербанк, Металлинвест банк, Дельта кредит банк и прочие... А за продажу берут процент! Скажем так, давайте мы вам продадим кредитов на 100 миллионов руб. а вы нам процентов 5 с этой суммы. И рефинансируют удачно и хорошо!
    Причем вы, как клиент, можете этого даже не заметить (вам только письмо вышлют официальное, на почту, которое может и не придти). Вы можете и продолжить платить через свой банк и делать досрочное гашение и прочее (это в том случае, если в банке есть отдел сопровождения кредитов), можете и в другом, это как попадется, обязательно уточняйте такие моменты. Но в целом от рефинансирования вы не проигрываете и не выигрываете. И это кстати абсолютно законная сделка, вы на момент подписания договоров подписываете также закладную - ценная бумага, вот именно ее и продают, сравнить можно с векселем или акцией.
    И вот самый важный момент! Крупные банки формируют для себя примерно одинаковый портфель кредитов - соответственно условия по процентам по которым выдают небольшие банки такие же как у крупных!!! Отличия могут быть только в условиях одобрения, а также более низкой ставке до сдачи дома (т.к. пока дом строится закладную никто не купит скорее всего, тем более пока дом строится ставка выше, а соответственно высока доходность для банка), еще в количестве аккредитованных строек и конечно же в комиссиях банках, которые, чтобы вы не говорили есть!

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Stylish

    про комиссии я ничего не говорила.
    Комиссии есть никто с этим не спорит. но можно выбрать банк где ставка ниже, где нет этих комиссий.Сами брали ипотеку ставочка вышла 9% вторичка, ПВ был 15% и страховочка конечно (0,5% от суммы кредиты, маленькая такая потому что молодые и работа хорошая). Плюс ячейка вышла 600 рублей и оценка 2000. считаю выгодно взяли.
    На счет банки ру. Я на этом сайте часто обидаю и слижу за новостями. Инфо обновляется часто, что бы вы не говорили.И вклады и кредит и потека. Сама проверяю часто , что у нас на рыке, захожу на сайт банка и смотрю, все верно и достоверно.Так что не вводите в заблуждение. просто потратить день на мониторинг для меня не сложно. в этом моя работа и заключается на сеглдня.Я знаю где выгоднее взять, сама этим пользуюсь на сегодня, и ни разу еще не прогадала. Плюс пользуюсь различными акциями банков.
    Про рефинасирование бывает очень выгодно, когда клиент сам это делает.Брал ипотеку например в N- году под конский процент, а сейчас можно например от 9-12 процентов прорефинансироваться в другом банке, где и страховочка меньше будет. Просто нужно занться этим. А люди в основном взяли и сидят и платят и не задумываются о том, что можно сейчас изменить свой платеж в меньшую сторону.Просто следить надо за новостями на рыке ипотеки.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Stylish

    Идеальны банки те, что собрали в себе очень крупное количество предложений сразу многих банков. Зачем идти в один, если есть банки которые рефинансируют и туда и сюда. Пришел, выбрал из всех программ нужную, одобрился, получил квартиру, потом кредит продали в тот же ВТБ 24, ну да и Бог с ним. Твоя ставка изменится в одностороннем порядке не может, по каким условиям брал, по тем же и будешь платить.

    Кстати есть еще НОАИК в Новосибирске. тут немного другая тема.
    Когда то правительство РФ создало агентство ипотечных жилищных решений (АИЖК) и создало для решения 2-ух задач
    1)обеспечить людей дешевой ипотекой
    2)Создать конкуренцию на рынку самыми низкими ставками

    Сейчас обладая 50% взноса и взяв ипотеку до 7 лет абсолютно реально иметь ставку 8,9%, а если взять новостройку, то после сдачи 7,9%, ставка фиксированна, со временем она не меняется. И обладая материнским сертификатом или сертификатом "Жилище" есть шанс снизить ставку еще на 0,5-1%.
    Естественно надо понимать, что так как это правительство, то и условия пожестче: только офф. з/п, никаких сделок между родственниками и прочее...

    Так вот, само АИЖК существует только в Москве. Но указом правительства было создано в каждом региона по официальному представительству от АИЖК. В Новосибирске это НОАИК, в Кемерово АЖИК, в Красноярске ККФЖС и далее...

    Если у вас все хорошо идите по программам АИЖК, у них дешевле всего.
    Но не обязательно идти именно в НОАИК. Многие банки работают по программам АИЖК. А НОАИК берет процент за оформление, причем не маленький (около 2,5% если память не отшибло).
    Так получится, что в том же, ранее упомянутом Левобережном, как раз ранее упомянутый кредит "Классический" и есть программа АИЖК, но он выйдет из-за комиссиий и прочего дешевле, и по одобрению кстати может быть тоже полегче.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    Ну я зашел на банки.ру, ткнул пальцем в ВТБ 24, ставки по новостройкам уже не соответствуют действительности
    Ставка по Левобережному по классическому от 8,3%, написано 10,7%...
    Это я просто нажал, туда куда знаю, и сразу попал.
    КТо же тут кого в заблуждение вводит?

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя Stylish

    Вот я открыла сайт банки
    Зашла в поисковик кредитов по ипотеке, например квартира на вторичном рынке. Выдал мне список банков. Ткунала в ВТБ 24-ставочки написаны от 9,9---
    зашла на сайт ВТБ ставочки от 9,9...
    И что здесь неверного.
    Левобережный-классический смотрим на сайте банки. ру
    Ставочки от 7,9%
    Открываем сайт Левобережно ставчоки по Классическиму Инвест от 7,9%

    И где справшивается устаревшная информация. Может вы не там смотрите????
    Мониторинг через поисковик ипотечных кредитов вот ссылочка
    http://www.banki.ru/products/hypothec/search/credit/?ID=2619726
    и вот ссылочка на ту же программу только сайт Левобережный и где я ввожу в заблуждение?http://www.nskbl.ru/private/mortgage/5555

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    Потому, что вы смотрите не правильно)) Вы смотрите Классический -инвест, смотрите классичекский просто, как я и говорил!)

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Stylish

    О, Господи.Вы точно не там смотрите.
    На банки-http://www.banki.ru/products/hypothec/search/credit/?ID=2113907 вот ваш классический
    и на сайте ВАШЕГО банка http://www.nskbl.ru/private/mortgage/5523

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Karinjan26

    Ну таки и снова не правильно! Никакой плавающей ставки по Классике нет, реальная ставка от 8,3 и она фиксированна! По ВТБ 24 ставка по новостройке от 13,25 до сдачи и от 10,4 после, при работе с одним из агентсв снижается ставка на 0,5%, но об этом ни слова.
    Зайти на сайт ткнуть все банки, нужный, ипотека. ставки - Разве на так нужно на сайте посмотреть ставки?
    Там есть сравнения, которые я вам и скинул! Там и написано от 10,6%
    Сайт реально дезинформирует! ) Говорит, не то, что есть на самом деле.
    О чем тут можно говорить?

    Карина, неужели вы все знаете? ) И где же вы тыкнули меня в незнание? ))) Уверяю вас, я работаю с очень многими банками! И занимаюсь именно ипотекой. )) А вот вы сначала уперто твердите одно и тоже, и не хотите увидеть , что вам реально показывают.

    Исправлено пользователем Stylish (13.11.12 13:13)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя Stylish

    ННП
    Господа, давайте более корректно вести дискуссию, без перехода на личности.
    Обоим - предупреждение.

    "Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)

    Исправлено пользователем Pan Inspector (13.11.12 16:23)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя Pan Inspector

    Господа) видимо и дамы)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя Pan Inspector

    Без проблем)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя Stylish

    В ответ на: По ВТБ 24 ставка по новостройке от 13,25 до сдачи и от 10,4 после
    Был в ВТБ. если новостройку брать не у застройщика, а у физ. лица по переуступке то до регистрации права 14,35% - после 13,8%. При небольшом первоначальном взносе.

    11% это только акредитованные стройки и покупка только у застройщика. Я планирую купить акредитованную стройку, но у застройщика квартир уже нет, только по переуступке.

    Вообще меньше 13,25% (после регистрации права) пока не удалось найти :(.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя kes83

    росбанк неплохой

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя kes83

    В ответ на: Вообще меньше 13,25% (после регистрации права) пока не удалось найти :(.
    Надо же, в начале 2012 у втб24 с господдержкой было до/после 11/12%. Теперь получается ставки повысились действительно, вроде как сейчас уже средняя 13,5%. ИМХО, ставка - не решающий фактор, зацикливаться на ней не стоит. Разница 0,5-1% особой погоды не делает. Посмотрите в прикреплённом файле, там параметры введены для примера, можете вбить свои. Но видно, что выбрать оптимальный срок кредита (правый график)
    куда важнее, чем чуть-чуть не прогадать со ставкой (нижний график). При небольших сроках (5-10 лет) ставка не особо важна. Важнее минимизировать сопутствующие расходы.
    Другое дело, когда ипотека лет на 25-30.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Леха150

    БЕРИТЕ ТАМ ГДЕ У ВАС ЗАРПЛАТНАЯ КАРТА!


    например в Сбербанке если у вас зп проект на предприятии, дешевле будет чем в других банках.
    или если возьмете созаемщиком пенсионера, который получает пенсию в сбербанке - тоже будет поменьше. а так лучше сравнить в разных банках ставки на сайтах

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Hits

    В ответ на: а так лучше сравнить в разных банках ставки на сайтах
    Не лучше. Во-первых, на сайтах далеко не вся информация. Во-вторых, разница в ставках по-разному актуальна для разных условий кредитования. Тупо сравнивая ставки на сайтах, можно неслабо промахнуться с выбором. Посмотрите моё сообщение ровно над Вашим. Я не прав?

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Леха150

    Ну все надеюсь знают что к ставкам по ипотеке могут быть добавлены комиссии различные (например, за снятие денег) ПЛЮС СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ И ОБЪЕКТА, которые могут по сумме быть равны 1-2% от кредита...........
    По моему совету сейчас Сбербанк достаточно быстро рассматривает заявки на ипотеку (смотря какой специалист по ипотеке попадется..) и ставки по кредиту если как то связаны с банком ниже чем у других по рынку ипотки

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Hits

    Про Сбербанк: буквально в прошлую пятницу звонили из Сбера и как в гестапо допрашивали работает ли у нас такой-то сотрудник, не планируется ли сокрашение , кто выдает справки 2-НДФЛ - назовите ФИО и т.д. и т.п. - оказалось наша сотрудница (с зп мин. 50 тыр.) - перекредитовать потреб. кредит всего то в размере тыс. 150 под меньший % надумала... страшно представить как они про будущих ипотечников пытают :eek:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Hits

    В ответ на: БЕРИТЕ ТАМ ГДЕ У ВАС ЗАРПЛАТНАЯ КАРТА!
    +10000 :yes.gif:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Север2011

    В ответ на: Про Сбербанк: буквально в прошлую пятницу звонили из Сбера и как в гестапо допрашивали работает ли у нас такой-то сотрудник, не планируется ли сокрашение , кто выдает справки 2-НДФЛ - назовите ФИО и т.д. и т.п. - оказалось наша сотрудница (с зп мин. 50 тыр.) - перекредитовать потреб. кредит всего то в размере тыс. 150 под меньший % надумала... страшно представить как они про будущих ипотечников пытают :eek:
    В сбере да, осторожность и формализм на высоте :зло:
    Хотя тоже человеческий фактор - смотря какому сотруднику в руки заявка попадёт. Разно бывает.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Hits

    В ответ на: Ну все надеюсь знают что к ставкам по ипотеке могут быть добавлены комиссии различные (например, за снятие денег) ПЛЮС СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ И ОБЪЕКТА, которые могут по сумме быть равны 1-2% от кредита...........
    Про расходы на комиссии и страховки по ипотеке : "за снятие денег" ("за выдачу кредита", "за ведение счёта") - уже незаконная комиссия, просто нужно это сразу уточнить. А вот список необходимых страховок может быть дополнен, если первоначальный взнос небольшой (до 20%). Так что иметь ПВ 20-30% в этом плане выгоднее.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Север2011

    ну мало ли чего, ипотека принимает риски на объект...не все так страшно!
    смотря может где работает человек: если компания "белая" - значит и не допрагивают так, а уж если чтото не то, перестраховываются..

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Леха150

    может быть они и незаконны, но перед получением денег в банке их нужно будет заплатить.... а потом можете в рабочее время отпрашиваться... и по судам ходить, требовать возврата комиссий..

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Север2011

    В ответ на: +10000 :yes.gif:
    присоединяюсь!!!!

    И да, к вопросу о подозрительности сбера - это точно(( проверяют, как не знаешь, кого

    вложенные цитирования

    Исправлено пользователем Begemot (04.02.13 22:55)

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Hits

    Ну я как бы об том и говорю: сразу уточнить. Возврат комиссий - помимо временных затрат ещё и денежные. Лучше заблаговременно почитать проект кредитного договора. Тогда и неожиданностей будет поменьше.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Hits

    человек работает в государственном учреждении - зп белее некуда - куда еще перестраховываться :dnknow:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Где дешевле взять ипотеку? пользователя BAV

    Если говорить об ипотеке на новостройку - рекомендую Газпробанк. Есть программа "Льготная" (если не ошибаюсь с названием программы), при первоначальном взносе от 20 до 50% ставка на этапе строительства 12%, после - 11%. При первоначальном взносе свыше 50% ставка уменьшается на 0,5%.
    Примечательно, что эта программа на сайте банка не указана, нужно в сам банк за консультацией обращаться. На мой взгляд, для новостроек - это один из самых выгодных вариантов. Лучше я пока не нашла.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Lady_Anna

    В ответ на: Если говорить об ипотеке на новостройку - рекомендую Газпробанк. Есть программа "Льготная" (если не ошибаюсь с названием программы), при первоначальном взносе от 20 до 50% ставка на этапе строительства 12%, после - 11%. При первоначальном взносе свыше 50% ставка уменьшается на 0,5%.
    Вот и мы походили-походили, в итоге выбрали Газпромбанк. Про "Льготную" программу правда нам там ничего не сказали, может ещё и не было. А выбрали мы программу "Приобретение квартир в строящихся домах". Нам в итоге вышло 11,5% на этапе стройки и 10,5% потом... Пока довольны, уже выплачиваем. Если кому интересно, здесь можете почитать...

    Ах да, и лучше всё таки страховать сделку, иначе процент повышают, но это как мы поняли, везде такое правило...

    Агентство праздников "Амур"

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя yulia24

    Брат брал в Агросоюзе. Правда у них офисы в СПб, Москве, Оренбурге и Пензе, кажется.
    Ему он доверяет больше, чем тому же Сберу и иже с ними.
    А по ставкам тут:
    http://promo.asbank.ru/clients/credits/mortgage.htm

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя marina_nikonova

    Ставки очень высокие...
    И какая разница доверять одному или другому банку - вы ж не им деньги отдаете, а у них берете - главное чтобы в договоре условия были по досрочному возврату прописаны - если банк разорится, то не сразу возвращать, а как и раньше - по своему договору...

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Eвгений

    поддерживаю, мне вопрос доверия/недоверия тоже интересен, главное, чтобы кредитный договор был нормальный

    филолог-ипотечник

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Инкварто

    А мы решили в НОАИК взять. Вроде и ничего плохого о них не нашли, а ставки прямо привлекательные! =) Да, есть маленький нюансик: если одобряют, то комиссия за выдачу - 10 тысяч, а в сбербанке ее нет. НО!! У них нет никаких звездочек!!! Просто процент, без добавки как в сбере!! Не знаю кто как доверяет, но нам очень понравился этот факт. Мы подали заявку на этот продукт

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Цифыр

    При наличии большой белой з/п с нужным шифром, ноаик- самая выгодная контора. Но не всем дают, у меня, например, большая, белая, но часть шла под другим шифром (вроде премии, компенсации всякие..) вот они её не считают, в итоге, одобрили в газпроме..

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя initiator

    эх, мало строек у них аккредитовано.

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя aguante1

    ВТБ24 от 11 до 18%
    RossИпотека от 12 до 18%
    Банк Москвы от 12 до 20%

    Лучше до 3000 000 млн рублей по всем трем

    Грехи чужих судить Вы так усердно рветесь ,начните со своих и до чужих не доберетесь .

  • Ответ на сообщение Re: Где дешевле взять ипотеку? пользователя Rofe

    какие большие цифры пишите! неужели в этих банках такой большой процент?! 18-20 - это просто грабеж!!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта