Погода: 8 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека в НОАИК

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя mikansk

    Как минимум до выборов президента ставки не повысятся

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Full Focus

    В НОАИКе берут плату за оформление сделки (от 30 тыр.) в Сбере нет. Но ставка по кредиту в НОАИКе ниже на 1-3 %. Если вы берете стройку, в Сбере обязательное условие - 2 поручителя или залог имеющегося жилья.
    Страховка в Сбере будет дешевле, за счет того, что вы сами выберете страховую из списка примерно 20 компании, а не из 3-х как в НОАИКе. НОАИК решение по кредиту принимает быстрее, 3-4 дня вроде, сбер - 2 недели минимум.
    Если вы работаете с 9 до 18-00 то, чтобы попасть в НОАИК, вам нужно отпрашиваться с работы много раз в процессе сделки. НОАИК работает до 18-00, что лично я считаю огромной тупостью. :зло: Сбер в этом плане намного удобнее.
    В целом, в Сбере все намного прозрачнее, все платежи проговаривают на этапе консультации, в НОАКе (да и в любом ком. банке) есть нюансы которые вылазиют в процессе, туда 2 тыр, туда 3, мелочь, но не приятно. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя mikansk

    подскажите! может ли в НОАИК повысится процентная ставка по ипотеке в ближайшие пол года? да или нет - объясните почему. :help.gif:

    Я знаю что ни чего не знаю но многие и этого не знают!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Подскажите
    Квартира стоимостью 2400 тыс.руб
    Есть первоначальный 400 тыс.руб
    доход 48000
    дадут ли кредит и под какой процент?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    А на ЛС вы отвечаете? Или обязательно сюда писать?

    Счастье есть...это Я:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Skif82

    По программе "Стандарт" - от 12,2 до 12,4% при сроке кредитования от 10 до 30 лет соответственно
    По программе "Новостройка" - под 10,65% с момента регистрации права собственности и под 15% на этапе строительства, независимо от срока кредитования
    Доход в размере 48 тыс. руб. не достаточен для получения 2000 тыс. руб. кредита

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Fituna

    Можно и здесь :улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Квартира 1200-1300
    Перв.взнос 10%
    ЗП 30
    Хочу ипотеку:)

    Счастье есть...это Я:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    с подтвержденным доходом всего лишь в 18т.р, возможны ли какие-нибудь условия?, максимальная сумма, на какой срок, какой процент?

    Исправлено пользователем Aleo (15.11.11 17:30)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    А сколько надо?созаемщик есть еще.А сколько ежемесячный платеж?И еще вопрос Можете помочь с ипотекой и каков ваш процент будет?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Тогда так: подскажите максимальную сумму кредита на которую можно рассчитывать, с белой з/п в 20 тыс. и сроком 10 лет?????

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя shaa_yes

    Нужны данные по размеру первоначального взноса и примерной стоимости квартиры, так как от этого зависит ставка по кредиту

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    ну пусть первоначальный 250 тыс, на какую сумму можно рассчитывать, чтобы определиться со стоимостью жилья

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя shaa_yes

    Максимальный размер кредита 570 т.р. на срок 10 лет под 11% по программе "Стандарт" и 600 т.р. под 9,8% по программе "Новостройка"

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Скажите , нам по 23 года, хотим взять трешку в Чистой слободе.
    Первый взнос однокомнатная стоимостью 1600, в феврале будет материнский капитал. Скажите можем ли мы рассчитывать на ипотеку? Каков будет процент и примерная сумма платежа в месяц? У мужа официальная з/п 8 тысяч, я не работаю, есть ребенок 2-х лет. Также планируем после оформления ДДУ получить губернаторскую субсидию. Возможно привлечение созаемщиков с белой зарплатой в 18-20 тысяч.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Lase4ka

    Ориентировочная цена 3-комнатной со сдачей в 3-4 кв. 2011 г. с отделкой "под ключ" на сегодня составляет 2550-2650 тыс. руб., соответственно Вам нужно 1 млн. руб. кредитных средств.

    Процентная ставка на этапе строительства составит 12% годовых!

    Ежемесячный платеж при кредитовании на 15 лет составит 12 050 руб., на 20 лет - 11 033 руб., на 30 лет - 10 292 руб. Необходимый чистый совокупный доход (после налогообложения) - 31 , 29 и 27 тыс. руб. соответственно.

    Забыл что у Вас еще будет маткапитал, с ним расклад следующий:

    Кредит составит 770 тыс. руб., первоначальный взнос -1480 тыс. руб.

    Процентная ставка составит 9,15% годовых (на весь срок кредитования)!

    Ежемесячный платеж при кредитовании на 15 лет составит 7 920 руб., на 20 лет - 7 023 руб., на 30 лет - 6 286 руб. Необходимый чистый совокупный доход (после налогообложения) - 21 , 19 и 17 тыс. руб. соответственно.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

    Исправлено пользователем A. Ruslan (24.11.11 11:17)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    теперь все понятно, спасибо

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    ответьте на мой вопрос в личке

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Ориентировочная цена 3-комнатной со сдачей в 3-4 кв. 2011 г. с отделкой "под ключ" на сегодня составляет 2550-2650 тыс. руб., соответственно Вам нужно 1 млн. руб. кредитных средств.

    Процентная ставка на этапе строительства составит 12% годовых!

    Ежемесячный платеж при кредитовании на 15 лет составит 12 050 руб., на 20 лет - 11 033 руб., на 30 лет - 10 292 руб. Необходимый чистый совокупный доход (после налогообложения) - 31 , 29 и 27 тыс. руб. соответственно.

    Забыл что у Вас еще будет маткапитал, с ним расклад следующий:

    Кредит составит 770 тыс. руб., первоначальный взнос -1480 тыс. руб.

    Процентная ставка составит 9,15% годовых (на весь срок кредитования)!

    Ежемесячный платеж при кредитовании на 15 лет составит 7 920 руб., на 20 лет - 7 023 руб., на 30 лет - 6 286 руб. Необходимый чистый совокупный доход (после налогообложения) - 21 , 19 и 17 тыс. руб. соответственно.
    Извините не совсем поняла откуда взялась сумма 770, если первый взнос 1600, ну и плюс материнский капитал грубо говоря 360. Тогда сумма кредитных средств будет составлять максимум 690 тыс. И что за сумма первоначальный взнос 1480 тыс. руб. :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Lase4ka

    В ответ на: Извините не совсем поняла откуда взялась сумма 770, если первый взнос 1600, ну и плюс материнский капитал грубо говоря 360. Тогда сумма кредитных средств будет составлять максимум 690 тыс. И что за сумма первоначальный взнос 1480 тыс. руб.
    По программе "Материнский капитал" есть некоторые ограничения, в частности:

    1. Кредит + материнский капитал не могут быть более 90% от стоимости квартиры
    2. Кредит не может быть менее 30% и не более 70% стоимости предмета залога

    P.S. В предыдущем расчете не большая ошибка: Кредит составит 780 тыс. руб. (30% от 2 600 тыс. руб.), а первоначальный взнос 1470 тыс. руб., материнский капитал 350 тыс. руб. (15 тыс. руб. составят % за пользованием кредита)

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    А досрочное погашение возможно или если например мы вносим потом еще опеделенную часть денег от суммы кредита проценты или же сумма платежа пересчитываются? и скажите сколько стоят услуги вашей организации

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Дорогой гуру! Как поступить, если тебя лишили квартиры?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Дорогой гуру! Как поступить, если тебя незаконно лишили квартиры люди, которым наше государство поручило решение жилищных проблем жителей Новосибирской области?

  • Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk

    А всем регулярно приходят смс-напоминания об оплате через несколько дней после соответствующего платежа?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zavoz_s

    Здравствуйте,

    я вышла из декрета 2 месяца назад. Сколько нужно отработать, чтобы можно было подать заявку? (во время отпуска по уходу за ребенком выплачивалось 13800 в месяц, но в 2-ндфл эти доходы не учитываются).

    На что можно претендовать? Хочу новостройку за 2000-2200, первоначальный взнос 600 тыс. Зарплата 25, есть созаемщик с зарплатой 40. Иждевенец - 1, я не замужем.

    Заранее спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Здравствуйте.
    Имеем:
    первоначальный взнос около 400 тыс. р.;
    1 созаёмщик;
    ежемесячный доход около 40 тыс. р.;
    необходимая сумма кредита - 1200 тыс. р.;
    строящийся дом.
    Какая ежемесячная сумма платежа будет при таких данных?

  • Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk

    здравствуйте! А кто знает, что за развод? Про НОАИК идет реклама, лично видела на проезжающем автобусе, что на дома в Чистой слободе они дают ипотеку без первоначального взноса и от 6% годовых. На сайте Чистой слободы про первоначальный взнос ни слова, но процент годовых указан 12 до сдачи и 6 с копейками после. Муж в пятницу к ним съездил, а девочка-менеджер или кто она так говорит, что это просто реклама, первоначальный взнос у них минимум 20% и дают по 11-12% годовых. И как это все понимать? :dnknow: Зачем давать заведомо ложную информацию? :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя estelle

    да это неправильно, согласна с вами

    титова 27 стр (238), спортивная 13

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ARTLINA

    Вообще, на сколько я знаю за это даже привлечь можно, по закону о рекламе, как заведомо ложная или вводящая в заблуждение. Что-то в этом роде. :спок: Осторожнее надо быть с рекламными ходами.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Lase4ka

    Здравствуйте.
    Если у нас:
    первоначальный взнос около 500 тыс. р.;
    1 созаёмщик (жена), доходы - у меня 10 в белую, 25 в черную; у жены - 10 тыс.р. в белую;
    можно привлечь еще одного созаемщика (брат жены) с белой з.п. примерно 30 тыс.р.

    На какую сумму кредита мы можем рассчитывать для приобретения квартиры в строящемся доме?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя estelle

    В ответ на: здравствуйте! А кто знает, что за развод? Про НОАИК идет реклама, лично видела на проезжающем автобусе, что на дома в Чистой слободе они дают ипотеку без первоначального взноса и от 6% годовых. На сайте Чистой слободы про первоначальный взнос ни слова, но процент годовых указан 12 до сдачи и 6 с копейками после. Муж в пятницу к ним съездил, а девочка-менеджер или кто она так говорит, что это просто реклама, первоначальный взнос у них минимум 20% и дают по 11-12% годовых. И как это все понимать? :dnknow: Зачем давать заведомо ложную информацию? :зло:
    Рекламу просто не сняли. Раньше так и было, но на них кинулся ФАС, и все отменили. Как говорится "все для народа"!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Slowpoke

    25 в черную будут подтверждены справкой по форме банка?
    У жены тот же вопрос (если есть черный доход).
    Последний вопрос - иждивенцы?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя v1art

    подтверждены справкой.
    у жены черной нет.
    иждивенцев, непогашенных кредитов - нет.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    В ответ на: При желании реально! Какие были параметры сделки (стоимость квартиры, размер кредита, срок)?
    Руся подскажи пож-та, это реально что в НОАИКе после завершения строительства будет ставка 7,9% (при условии если первоначальный взнос 50 %)?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Здравствуйте.
    Имеем:
    первоначальный взнос 400 тыс. р.;
    созаёмщика нет;
    ежемесячный доход около 20 тыс. р.;
    необходимая сумма кредита - 700 тыс. р.;
    хочу вторичку максимум за 1000 тыс. руб.;
    с комнатами работает или только квартиры/студии?
    Какая ежемесячная сумма платежа будет при таких данных?

  • Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk

    Добрый день!

    Не могу получить внятный ответ от специалистов НОАИК, поэтому обращаюсь к Вам, Руслан:

    Брала ипотеку в 2010г. - продукт "Новостройка" сумма 1 550 000 руб. на 15 лет с первоначальным взносом 31% от стоимости квартиры. На тот момент вышло 11% годовых.

    Судя по всему, сейчас условия по этому продукту изменились в лучшую сторону (увидела на сайте, что максимальный процент стал 11%).
    Могу ли я сейчас перекредитоваться и какой процент тогда выйдет?

    Когда у попрыгуньи болят ноги, она прыгает сидя (с)

  • Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk

    Здравствуйте! Может мне кто поможет с вопросам?
    Исходные таковы:
    Стоимость квартиры 2150
    Первоначально есть 800
    Зарплата 10 в белую и 60-75 в черную
    Желаемые платежи по 15-17 в месяц ( раз в квартал планирую гасить еще по 100-150)
    В разводе.
    Могу ли я расчитывать на такой кредит?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя bum03

    Когда я узнавала требования (в октябре), доход подтверждать можно было только справкой 2-НДФЛ.

  • Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk

    Доброго дня всем специалистам! подскажите- кредитное решение выдаётся бесплатно ? и какой срок оно действует, в случае отсутствия подходящего варианта и по истечении срока действия ещё раз собирать все документы и ждать решения или же есть какие то льготы :смущ: ?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Osinka

    Я не специалист, но все же...
    1 Кредитное решение - бесплатно
    2 Как правило 3 месяца.
    3 Да, собирать все документы еще раз и еще раз ждать пока банк примет решение, причем не факт, что оно будет таким же как первый раз.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Osinka

    Бесплатно и бессрочно.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Руслан. Подскажите пожалуйста, первоначальный взнос 650000 руб., планируем взять около 1500тыс.руб. У мужа з/п 45000, у меня 11000. Справки 2-ндфл. У мужа нет местной прописки. Реально получить ипотеку? Был отказ в сбере в 2010 году.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Вика-Вика

    Реально!

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Aries30

    Да, если срок кредитования до 7 лет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя бочка

    Минимальная ставка с первоначальным взносом 30% и сроком кредитования 15 лет составит 9,8%

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    В сбербанке отказали.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Вика-Вика

    Руслан. Подскажите пожалуйста, первоначальный взнос 300000 руб., планируем взять около 1200тыс.руб. У мужа з/п 43000, Справки 2-ндфл. Я нахожусь в декрете, ребенку 2 года. Реально получить ипотеку? и сколько ежемесячный платеж? Заранее спасибо!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Руслан, наткнулся в интернете на статья-прогноз изменений условий ипотеки. Как Ваше мнение, ужесточится отбор клиентов? Ставки? ПВ?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя v1art

    Полагаю, что повышение ставок коснется только собственных программ банков, существенных изменений в кредитовании по стандартам АИЖК скорее всего не будет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    А предвыборные обещания - "Доступное жилье молодежи", и т.п. ? Опять ложь?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта