Ипотека в НОАИК

Печать RSS Деревом

zloynsk
activist
Сообщений: 476
12.11.09 16:59
Добрый день, всем.
Возможно повторюсь, но на форумах как-то все размыто...

Вводная.
Хотим взять ипотеку в НОАИК.
1. Стоимость квартиры 2,5-2,7 млн. (3шка), дома на Рябиновой, Выборной.
2. Первоначальный взнос 30%.
3. Белая зарплата у жены 33 тыс. руб.
4. У меня белой зарплаты нет.
5. Есть 1 ребенок (13 лет).
6. Есть квартира в Униконе (1шка), оформлена в ипотеку. Ежемес. платеж 16500, остаток задолженности 1,2 млн. Там никто еще не живет и не прописан.
7. Есть доли недвижимости у меня и у жены.

Хотим взять 3-шку, попасть под губернаторскую программу.
1-шку в Униконе хотим продавать, с гашением соответственно задолженности перед банком. Но продавать после получения кредитного решения, чтобы не остаться вообще без квартиры.

Вопросы.
1. Даст ли кредит НОАИК при такой зарплате и при наличии ипотеки? Не говорить об ипотеке в Униконе смысла нет, так как пробьют через юстицию...
2. Если оформить в залог имеющиеся доли - сможет ли дать НОАИК кредит?
3. Если привлечь созаемщиков, то с какими зарплатами?
4. Ну и если не НОАИК, то какой из банков на приемлимых условиях при таком раскладе сможет дать кредит?

Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 17:19Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
В ответ на: 1. Даст ли кредит НОАИК при такой зарплате и при наличии ипотеки? Не говорить об ипотеке в Униконе смысла нет, так как пробьют через юстицию...
2. Если оформить в залог имеющиеся доли - сможет ли дать НОАИК кредит?
3. Если привлечь созаемщиков, то с какими зарплатами?
4. Ну и если не НОАИК, то какой из банков на приемлимых условиях при таком раскладе сможет дать кредит?
1. Нет, недостаточная з/п. Кредит пробивают не в юстиции!
2. Нет, под залог имеющегося не кредитует
3. Примерно 30000-35000 руб.
4. Ни какой

Пожалуйста!

P.S. В каком банке брали первый кредит?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
12.11.09 17:29Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
В ответ на: 1. Нет, недостаточная з/п. Кредит пробивают не в юстиции!
2. Нет, под залог имеющегося не кредитует
3. Примерно 30000-35000 руб.
4. Ни какой

Пожалуйста!

P.S. В каком банке брали первый кредит?
Брали в УРСА-банке (тогда еще Сибакадембанк).
Ладно, а если такой вариант - продать квартиру в Униконе и тогда уже подавать заявку? Шансы увеличатся? Пройдет с _такой_ зарплатой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 17:33Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
В ответ на: Брали в УРСА-банке (тогда еще Сибакадембанк).
Кто текущий залогодержатель?

В ответ на: Ладно, а если такой вариант - продать квартиру в Униконе и тогда уже подавать заявку? Шансы увеличатся? Пройдет с _такой_ зарплатой?
Если кредит тот же, то как минимум надо 49000 руб.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Исправлено пользователем A. Ruslan (12.11.09 17:35)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
12.11.09 17:38Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
В ответ на: Кто текущий залогодержатель?
УРСА-банк (МДМ).

В ответ на: Если кредит тот же, то как минимум надо 49000 руб.
Кредит будет больше. То есть сумма кредита нужна 1750 тыс.руб.
Если поручитель будет с такой же зарплатой - поможет?
Поправочка - зарплата 35 тыс. до налогооблажения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 17:42Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Суммарный доход 49000 руб. уже за вычетом подоходного налога
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
12.11.09 17:43Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
В ответ на: Суммарный доход 49000 руб. уже за вычетом подоходного налога
суммарный - это вместе с поручителем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 17:44Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Да
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
12.11.09 17:46Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
И быть не обремененным другой ипотекой?

То есть нужно продавать квартиру и искать поручителя?

Спасибо за грамотную консультацию :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 17:50Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Можно и с текущим кредитом, тогда совокупный доход с созаемщиком не менее 65000 руб.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
12.11.09 18:08Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Еще вопросы хотел задать, если можно...
при зарплате в 35 тыс. (не имея других кредитов) на какую сумму можно рассчитывать?
И если у супруга имеются кредиты другие (потреб), но он не будет выступать в качестве созаемщика/поручителя - это может как-то повлиять на решение?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 18:20Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Примерно 1 300 000 руб. на 20 лет под 10,78%
С супругой(ом) придется заключить брачный договор
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
12.11.09 18:25Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
под 10,78 - это в НОАИК?
а если 30 лет - намного увеличится сумма кредита?

брачный договор есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 18:30Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Да.
1 400 000 руб. на 30 лет под 10,87%
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Numph24
junior
Сообщений: 4
12.11.09 18:53Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
какие условия получения кредита? мне надо всего 500-600 тыс, под залог уже имеющегося имущества
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 18:55Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Numph24
НОАИК на сегодня не кредитует под залог имеющегося жилья
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ptrts
member
Сообщений: 38
13.11.09 08:41Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Я ипотеку в НОАИК уже взял. И я тоже хотел на Выборной или Рябиновой, но только 2-шку. Такие планы у меня возникли во время просмотра объявлений НГС. Смотрел и думал: "Какое классное жилье, и главное - по карману все! Надо брать!"

Так вот хочу доложить, что на вашем этапе ("хотим взять") я все представлял совсем не так как оно оказалось.

На данный момент все видится следующим образом.

Имейте ввиду, что не все что на Выборной подпадает под губернаторскую, а то что попадает - стоит значительно дороже.

Информацию в объявлениях НГС ещё нужно дополнительно обрабатывать: звонить по каждому варианту и выяснять, подойдет он под губернаторскую, или нет. Тогда вы действительно поймете сколько стоит то что вы хотите.

Имейте ввиду при этом, что решение у них варится месяц и за этот месяц, по нынешней ситуации, ваша квартира подорожает на 100-200 т.р., а может и больше (надеюсь спецы здесь на форуме в этой теме дадут вам профессиональный прогноз)

Что касается готового жилья (НОАИК выдает на готовое) то на счет 3-шек не знаю, а все готовые 2-шки на Выборной и Рябиновой из объявлений не подходили под неё, ни одна (сам я смотрел до 2200, когда звонил по вариантам, предлагали ещё где-то до 2700, но, все равно, под губернаторскую - ни одной)

Кроме того, дом может по объявлениям быть сдан, а на самом деле просто быть на сдаче. Соответственно и квартиры в этом "сданном" доме после именно сдачи:
1. Резко возрастут в цене (так как по многим появится возможность губернаторской)
2. Их станет меньше, или их может совсем не стать

В итоге, то что на первом этапе казалось доступным, оно на самом деле получилось недоступным.

Сейчас я решил не парить мозг, и взять вторичку, так как в НОАИК решение вот оно в руках. Но это пока...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
13.11.09 11:05Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ptrts
Предыдущий пост советую почитать тем, кто задает вопрос: "А зачем нужны агентства недвижимости"", "За что мы им платим?", "А не много ли они просят за свои услуги?"
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ptrts
member
Сообщений: 38
13.11.09 13:07Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Вот вам ипотечный калькулятор АИЖК. АИЖК - это контора, у которой НОАИК является региональным... оператором, вроде(?), ну типа диллера

http://service.ahml.ru/InterestRateCalculator.aspx

НОАИК по своему договору с АИЖК обязаны работать по _стандартам АИЖК_, так что эта штука считает ставку НОАИК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
08051977
activist
Сообщений: 360
16.11.09 16:25Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ptrts
Хе-хе-хе!
Ситуация один в один как у меня. Только эпопея с 1-комнатной. Куда бы ни позвонила у всех одни и те же слова: по ипотеке будет дороже примерно на 100 тыс.руб. Ну это понятно, НДФЛ... Потом когда речь о программе субсидирования заходит слышу: ну, значит будет еще дороже. Пара агентств сказали, что получить единовременную субсидию это вообще вилами на воде писано, все индивидуально и могут не дать её вообще.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.11.09 16:44Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя 08051977
Извините, но Вы, мягко сказать, не много не в теме!

Субсидирование проходит только в случае покупки квартиры на прямую от застройщика (подрядчика)!

Для особо неверящих: Губернаторскую субсидию на ипотеку получили 600 человек
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Исправлено пользователем A. Ruslan (16.11.09 16:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.11.09 17:48Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя 08051977
В ответ на: Пара агентств сказали, что получить единовременную субсидию это вообще вилами на воде писано, все индивидуально и могут не дать её вообще
Так говорят не компетентные сотрудники этих агентств, которые и понятия не имеют о программе субсидировния и ипотечного кредитования
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
08051977
activist
Сообщений: 360
16.11.09 17:51Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Получается, что риэлтеры не в теме. т.к. это их слова. Не буду оглашать названия этих самых агентств недвижимости. Возможно они руководствуются какими-то своими соображениями, раз пытаются отговорить меня от попытки купить квартиру под субсидирование.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.11.09 17:57Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя 08051977
Более подробная информация в теме: Новая областная программа
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Настасья
activist
Сообщений: 131
17.11.09 10:20Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя 08051977
В теме они.
Отговаривают вас намерено. Я это проходила недавно.
У них база квартир в новостройках в основном от частных лиц (а не от застройщиков,подрядчиков),вот свои варианты они в первую очередь и хотят вам спихнуть, поэтому и говорят, что программа не работает.
Им просто нечего или мало,что есть предложить,подходящее по всем пунктам программы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
23.11.09 10:53Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Настасья
Хочу все-таки немного заступиться за коллег, подчеркиваю немного, купить квартиру через НОАИК да и попасть под субсидию сложновато стало. все квартиры со свидетельствами у КПДГазстрой и СССР распродались, остались у Энергомонтажа, да может еще у одно-двух строек, на весь город это очень маленький выбор да цены подтянулись, выгодней конечно иметь решение на первичный рынок, выбора гораздо больше но это уже не НОАИК.там такой программы нет.Вот и приходится риэлтерам другие варианты предлагать, где и дешевле и выбор есть.Думаю что как то так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
23.11.09 11:12Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя jd
Так пусть они честно говорят что у нечего предложить под программу, а не потому что субсидии не дают!

Для справки: В НОАИК ежедневно в среднем проходит 10 сделок, из которых как минимум 3-5 сделок под программу субсидирования.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Липа
activist
Сообщений: 323
23.11.09 11:18Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
И все-таки, стоимость квартир, продающихся в рамках губернаторской программы, действительно выше стоимости аналогичных квартир, продающихся "без субсидий" ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
23.11.09 11:31Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Липа
Выше, как минимум на 150 000 - 200 000 руб.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nskiy
member
Сообщений: 77
23.11.09 13:41Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Говорят в НОАИК - самая долгая процедура рассмотрения заявок и далее оформления сделок. Это от АН. А что скажут те, кто уже прошел все этапы оформления?
Сколько времени проходит от подачи заявления до решения?
И как быстро переводят продавцу деньги?
Опять же по СЛУХАМ продавцы с неохотой идут на сделки по ипотеке с участием НОАИК.
На форуме две ветки НОАИК и АИЖК. Правильно ли я понимаю, что НОАИК - это и есть АИЖК (филиал)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cora2009
activist
Сообщений: 338
23.11.09 14:05Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя nskiy
Ничего подобного. Оформляли сделку в НОАИК по вторичному жилью в июне 2009 года. Документы по объекту и по заемщикам мы собрали быстро (максимум 3 дня). Утром часов в 11.00 было собеседование со службой безопасности, а во второй половине дня уже позвонили. Единственное, пришлось немного подождать, пока в НОАИК придут деньги. После сдачи документов в юстицию поехали в банк и в течение часа деньги были перечислены продавцу. Так что весь процесс поиска, купли квартиры и оформления ипотеки через НОАИК занял месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
23.11.09 14:51Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя nskiy
В ответ на: Говорят в НОАИК - самая долгая процедура рассмотрения заявок и далее оформления сделок
Я бы сказал, что она не самая быстрая, но есть свои плюсы.

В ответ на: Сколько времени проходит от подачи заявления до решения?
1-2 недели, в редких случаях до 3 недель, в основном зависит от работодателя заемщиков

В ответ на: И как быстро переводят продавцу деньги?
Есть экспресс-схема, деньги после передачи документов в УФРС

В ответ на: Опять же по СЛУХАМ продавцы с неохотой идут на сделки по ипотеке с участием НОАИК.
В день в среднем проходит 10 сделок, так что делайте вывод

В ответ на: Правильно ли я понимаю, что НОАИК - это и есть АИЖК (филиал)?
Правильно
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostyanika
member
Сообщений: 94
23.11.09 18:22Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя nskiy
У нас 16 ноября была сделка купли-продажи, продавцы получили деньги с этот же день, правда пришлось немного переплатить за экспресс-схему. Могли, кстати, уже 3 ноября сделку оформить, но у продавца не получалось. По срокам как было у нас смотрите в ветка Ипотека АИЖК. Кстати, сегодня уже получили на руки свидетельство о праве осбственности на квартиру - итого от подачи док-тов до получения свидетелства получилось 2,5 месяца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Adeli
guru
Сообщений: 7597
23.11.09 21:22Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
а с ненаемными работниками это НОАИК работает?
прописка у заемщика должна быть новосибирской или можно областную?
Большинство задач решаются удивительно просто - надо взять и сделать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
23.11.09 22:17Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Для справки: В НОАИК ежедневно в среднем проходит 10 сделок, из которых как минимум 3-5 сделок под программу субсидирования.

Если можно узнать по какой стройке 3-5 сделок проходят если исключить любимый "Энергомонтаж"?
и кстати у меня вторая неделя пошла как сделку не ставят, говорят юристы болеют и т.д. но это так к слову.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.11.09 10:58Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя jd
Колхидская, 29, 31
Аникина, 35, 35/1
Зорге, 90
Громова, 14/1
Петухова, 104а
Красный пр., 181
Горский м/р, 8а
Чехова, 111
Заречная, 4
Балтийская, 25
Объединения, 12
Забалуева, 51
Державина, 77/1, 77/2

Энергомонтаж исключать нельзя так как их сделки и Дискуса преобладают:
Менделеева, 5, 20
Краузе, 313
Гребенщикова, 11, 11/1
Тюленина, 19
Высоцкого, 50/2, 50/3, 50/4 - Дискус

Еще месяца 2-3 назад активно продавались дома Сибири, на сегодня к сожалению ни чего нет
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
24.11.09 12:06Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Ну согласна, согласна, но между нами говоря 30% из списка в продаже у застройщиков уже ничего нет, еще у 30% цены мама не горюй, остальные 30% все-таки Энергомонтаж(ничего не имею против) и в оставшихся 10% все и варятся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.11.09 12:22Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Adeli
В ответ на: а с ненаемными работниками это НОАИК работает?
Да

В ответ на: прописка у заемщика должна быть новосибирской или можно областную?
На территории РФ
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.11.09 12:26Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя jd
В ответ на: но между нами говоря 30% из списка в продаже у застройщиков уже ничего нет
Но, есть у подрядчиков

В ответ на: еще у 30% цены мама не горюй
Это для тех, кто говорил: А что программа для малообеспеченных?

В ответ на: в оставшихся 10% все и варятся.
Не в 10% конечно, но что есть, то есть
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marinchik
experienced
Сообщений: 564
25.11.09 10:44Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Руслан, а что, Балтийская 25 сдан и есть свидетельства?
А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kampary
activist
Сообщений: 327
25.11.09 12:48Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
А расскажите пжалуйста, в какие сроки продавец получает деньги при обычной схеме и при экспресс-схеме? И сколько стоит эта экспресс-схема... чет никак не найду. Спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
25.11.09 12:55Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя kampary
Обычная (аккредитивная) схема - деньги продавец получает после государственной регистрации договора купли-продажи в УФРС и предоставления выписки из ЕГРП

Экспресс-схема - деньги продавец получает после передачи документов на государственную регистрацию в УФРС (дополнительно 1% от размера кредита, но не менее 20 000 руб.)
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ylitka
activist
Сообщений: 139
26.11.09 08:59Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
что значит Жилфинанс банк, работает по программе АЖИК? просто взяли такую же схему и все или они как то связанны между собой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
26.11.09 09:24Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Ylitka
Закладные продают в АИЖК, соответственно требования те же, что и в АИЖК, но % ставка может отличаться
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tkachenkomaska
Анонимный пользователь
26.11.09 10:20Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Имея предварительне положительное кредитное решение в НОАИК, подобрав объект недвижимости (квартира на Высоцкого) дали заполнить декларацию заемщика, в которой в обязательном порядке сказали написать, что оба созаемщика будут прописаны в этой квартире.
1) Что делать, если я не хочу по некоторым причинам там прописываться, так как прописка есть в другом месте и она меня устраивает? (По месту прописки в декабре планируется приватизация и я хочу в ней учавствовать)
2) Что происходит на кредитном коммитете, могут ли после него отказать в кредите и почему?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ylitka
activist
Сообщений: 139
26.11.09 10:21Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
т.е. я буду должно по сути АЖИК. Возможно % повыше переплочу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
26.11.09 10:29Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Ylitka
Да. После продажи закладной.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
26.11.09 10:39Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя tkachenkomaska
В соответствии с положениями приказа от 13.05.2009 № 76-од и информационного письма от 02.07.2009 по условиям договора купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) (далее - Договор) на 3 квартал 2009 года, предметом залога может быть приобретаемое (с использованием средств кредита или займа) жилое помещение, являющееся для заемщиков-залогодателей единственным жильем для целей проживания, т.е. заемщики-залогодатели намерены зарегистрироваться в нем.

Т.е. в декларации и в кредитном договоре должны быть указаны намерения зарегистрироваться в приобретаемой квартире, но регистрироватьсяв последствии не обязательно.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
02.12.09 17:53Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
В ответ на:
В ответ на: Сколько времени проходит от подачи заявления до решения?
1-2 недели, в редких случаях до 3 недель, в основном зависит от работодателя заемщиков
А что значит зависит от работодателя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анечка Анютка
veteran
Сообщений: 1010
02.12.09 21:34Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Здравствуйте!
Мы с мужем решили подать документы, меня вот волнует вопрос, как правильно заверить копию тудовой. У нас фирма мелкая, кадровика нет, никто толком ничего не знает. Нужно ли обяательно на самой ксерокопии писать "Копия верна.. " и т.д. или можно под ксерокопией на чистом пустом месте это делать? Копия заверяется печатью на каждой странице - опять же, где печать ставить (нужно ли, чтобы она попадала частично на ксерокопию или необязательно?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: