Ипотека в НОАИК

Печать RSS Деревом

A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
29.03.10 18:35Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Striyana
На прямую нет, только через другие банки "пилотные проекты"
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
danisa
activist
Сообщений: 437
30.03.10 22:58Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Руслан,а дома по Семьи Шамшиных 12,16 НОАИК кредитует?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
31.03.10 20:35Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя intro
В ответ на: говорят запись идет сейчас аж на май..
кто сталкивался с этим, реально ли чего найти с таким графиков выдачи кредита???
Реально. Вчера знакомые продавцы так подписали предварительный договор с такими сроками.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Garten
member
Сообщений: 66
01.04.10 09:49Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Руслан подскажите краузе 311НОАИК кредитует и попадает ли он под губернаторскую программу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
01.04.10 10:06Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Garten
Да, через куплю продажу, но насколько мне известно право собственности там еще не регистрируют
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Garten
member
Сообщений: 66
01.04.10 16:45Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
еще один вопрос если можно: в НОАИК сказали если квартира покупается у юрлица то обязательно нужно платить 2% от суммы (минимум 20000р) за экспресс выдачу кредита, чтобы деньги перешли на счет продавца в день подписания сделки?? не пойму почему нельзя воспользоваться обычным аккредитивом за 0,2%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
04.04.10 13:08Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Garten
Не 2%, а 1%, но не менее 20 000 руб.

В ответ на: не пойму почему нельзя воспользоваться обычным аккредитивом за 0,2%
Если убедите застройщика открыть в банке аккредитивный счет, то без проблем
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ferromon
junior
Сообщений: 3
05.04.10 12:01Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
НОАИК перестал кредитовать вторичку. Как вам это нравится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
05.04.10 12:31Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ferromon
А что же они теперь кредитуют, если они первичку ранее не кредитовали, а вторичку теперь перестали?
Или они на первичку программу открыли?
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ferromon
junior
Сообщений: 3
05.04.10 13:28Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя finity
Я не совсем точно выразился:) Теперь, только новые дома, сданные в 2008-10х годах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EvgCh
activist
Сообщений: 127
05.04.10 19:35Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ferromon
добрый день! кто-нибудь оформлял в Муниципальном банке кредит на стройку (Зорге) через НОАИК? сколько ждать оформление залога, перечисление денег и справку о размере задолженности после того как принесёшь им отрегенный допник к ДДУ?
Исправлено пользователем EvgCh (05.04.10 19:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanya777
activist
Сообщений: 192
06.04.10 09:50Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя EvgCh
а кто знает какой мараторий на досрочное погашение ипотеки в НОАИК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
06.04.10 10:27Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Tanya777
6 месяцев
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
06.04.10 10:36Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя EvgCh
Залог имущественных прав регистрируется за 15 дней, зачсление денежных средств происходит после регистрации договора залога. При экспресс-схеме после сдачи договора залога на регистрацию, но для этого нужно оплатить дополнительно 20 000 руб. Справку ждать 1-2 дня, стоит 150 руб.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
06.04.10 10:37Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ferromon
В ответ на: НОАИК перестал кредитовать вторичку. Как вам это нравится?
Нам это особенно нравится тем, что задаток уже дан за квартиру, а кредитовать перестали... бараны, бля#ь... всё как всегда в рашке - через одно место.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
06.04.10 13:30Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Dreamliner
Исправлено пользователем Don Capone (06.04.10 13:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
06.04.10 13:41Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Dreamliner
На сегодня есть выход, прокредитоваться через Муниципальный банк, правда будут дополнительные расходы в размере 1% от кредита.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
06.04.10 14:44Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
1. Дома введенные в эксплуатацию до 01.01.2007 преостановили кредитовать
временно
2. Кредитуются дома введенные в эксплуатацию с 01.01.2007 до 2011 года либо стройки по определенным адресам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
06.04.10 16:03Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
В ответ на: 1. Дома введенные в эксплуатацию до 01.01.2007 преостановили кредитовать
временно
Временно - это на какой срок?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
06.04.10 17:28Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ясена
В ответ на:
В ответ на: 1. Дома введенные в эксплуатацию до 01.01.2007 преостановили кредитовать
временно
Временно - это на какой срок?
Примерно на месяц-полтора. Точно не известно. Этим Москва командует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urmakuz
activist
Сообщений: 300
06.04.10 17:41Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
нам сообщили о положительном кредитном решении 21 марта. Ищем квартиру, т.е. должны найти до 21 июня (3 месяца истекает).
Как я понимаю, нам сейчас вторичку до 2007 года лучше вообще не рассматривать, т.к. непонятно, продолжат или нет кредитование старых домов?

Где можно взять список строек, кредитуемых НОАИК? При подаче заявления нам сказали, что возможна выдача кредита на жильё, уже построенное и сданное в эксплуатацию. Ни о каких новостройках ничего не сказали.
коты - друзья наук и сладостных забав...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
06.04.10 18:04Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
В ответ на: На сегодня есть выход, прокредитоваться через Муниципальный банк, правда будут дополнительные расходы в размере 1% от кредита.
Ни фига подобного. В Муниципальном банке сказали, что мы как и НОАИК не кредитуем вторичку!
Слов нет... Все для граждан. Может пожаловаться Президенту?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
intro
experienced
Сообщений: 740
06.04.10 21:56Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
а Вы знаете какие стройки кредитует НОАИК, и нужен ли какой залог кроме прав требования по ДДУ?
Если боишься - не говори. Если сказал - не бойся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leotaurus
veteran
Сообщений: 1093
06.04.10 22:57Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ferromon
Как перестали??? А если уже все доки сданы, задаток оставлен, даже дата сделки НОАИКом назначена?
Чем проще человек выражается, тем легче его понимают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
06.04.10 23:22Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя leotaurus
В ответ на: Как перестали??? А если уже все доки сданы, задаток оставлен, даже дата сделки НОАИКом назначена?
Ну если дата сделки назначена, думаю все в порядке. Приостановлена выдача новых кредитов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
06.04.10 23:32Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
В ответ на:
В ответ на: Как перестали??? А если уже все доки сданы, задаток оставлен, даже дата сделки НОАИКом назначена?
Ну если дата сделки назначена, думаю все в порядке. Приостановлена выдача новых кредитов.
Хехе! А вот и хрен... у нас тоже была дата назначена и задаток дан.

Так что если в предварительном договоре с продаваном не оговорили, что в случае если банк откажет вы задаток забираете назад... ну значит пропал ваш задаток. Скажите спасибо сами знаете кому.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloynsk
activist
Сообщений: 476
06.04.10 23:40Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Dreamliner
В ответ на: Хехе! А вот и хрен... у нас тоже была дата назначена и задаток дан.
Понятно... Так, собственно, и стоило ожидать. Где живем... Эх, Расея...
Я вот думаю, если есть деньги на первоначальный взнос 600-800 тыс., не проще ли купить дом в какой-нибудь Болгарии и свалить к черту отсюда. Или в Чехию - в Праге квартиры стоят чуть меньше чем в Новосибе, ипотека 4,5% годовых и дают ее даже иностранцам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
07.04.10 00:08Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
я понимаю что рассуждения риторические, но в чехии кажись не всё просто с получением вида на жительство. Нужно контору организовать, нанять 10 чехов и платить им зарплату в течение некоторого времени.. как-то так
------
а по НОАИКу, давайте подождем понедельника - может чего порешают... но тем не менее кидок знатный вышел. Энджой йо Рашка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EvgCh
activist
Сообщений: 127
07.04.10 08:55Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
В ответ на: При экспресс-схеме после сдачи договора залога на регистрацию, но для этого нужно оплатить дополнительно 20 000 руб.
в Муниципальном банке сказали, что на новостройки они не делают экспресс-схему. только для новостроек она.
Исправлено пользователем EvgCh (07.04.10 08:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EvgCh
activist
Сообщений: 127
07.04.10 10:30Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя EvgCh
В ответ на:
В ответ на: При экспресс-схеме после сдачи договора залога на регистрацию, но для этого нужно оплатить дополнительно 20 000 руб.
в Муниципальном банке сказали, что на новостройки они не делают экспресс-схему. только для новостроек она.
неправильно написал. для вторички она действует
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Праздник
activist
Сообщений: 106
07.04.10 10:34Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя urmakuz
А мы нашли выход-компания SM.art все таки открылась, выдают ипотеку по стандартам АИЖК, там нет приостановки на вторичку. Уже отправляли клиентов,у которых было решение НОАИК, вроде бы проблем нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
07.04.10 12:51Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя urmakuz
В ответ на: нам сообщили о положительном кредитном решении 21 марта. Ищем квартиру, т.е. должны найти до 21 июня (3 месяца истекает).
Как я понимаю, нам сейчас вторичку до 2007 года лучше вообще не рассматривать, т.к. непонятно, продолжат или нет кредитование старых домов?

Где можно взять список строек, кредитуемых НОАИК? При подаче заявления нам сказали, что возможна выдача кредита на жильё, уже построенное и сданное в эксплуатацию. Ни о каких новостройках ничего не сказали.
Решение предварительное бессрочно! Не про какие 3 месяца речь и не идет. Ищите и не торопитесь, подбирайте лучший для вас вариант. Стройки пока по этим адрессам: Зорге 94, Серафимовича 30/1 и 30/2, Лежена 3 и 60. Остальноая вторичка сданная в эксплуатацию после 01.01.2007г. кредитуется вся без исключения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urmakuz
activist
Сообщений: 300
07.04.10 13:26Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
Спасибо большое за ответ! Будем дальше спокойно искать
коты - друзья наук и сладостных забав...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filia
activist
Сообщений: 307
08.04.10 10:00Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя urmakuz
У меня такая ситуация - покупаем дом по ДДУ, соответственно до получения права собственности платим бешеный процент по ипотеке. Скажите, как будет реагировать Муниципальный банк и НОАИК, если в период с первого до второго кредитного комитета произойдет смена работы у Заемщика? Специалиста по ипотеке из НОАИКа этот вопрос поставил в тупик.
Комсомольская, 1-й подьезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
08.04.10 10:48Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Filia
В ответ на: У меня такая ситуация - покупаем дом по ДДУ, соответственно до получения права собственности платим бешеный процент по ипотеке. Скажите, как будет реагировать Муниципальный банк и НОАИК, если в период с первого до второго кредитного комитета произойдет смена работы у Заемщика? Специалиста по ипотеке из НОАИКа этот вопрос поставил в тупик.
Странно что не получили ответ... Я получил ответ быстро.
На момент выдачи займа вы соответствовали требованиям АИЖК, а также прошли проверку службы безопасности. Поэтому НОАИК и Муниципальный банк и выдали вам кредит. Смена работы ни как не повлияет на сумму займа и поведение этих организаций. Здесь проблема для вас )))) главное чтобы з/п по новому месту работы не мешала вовремя платить ежемесячный платеж по ипотечному займу. Не забывайте, что приобретаемая квартира в залоге у НОАИК и Муниципального банка до того момента пока вы не погасите Займ. Вот и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EvgCh
activist
Сообщений: 127
08.04.10 11:08Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
у меня такое впечатление сложилось, что повоторный кредитный комитет - это какое-то очень раздутое название сего мероприятия. насколько я понял со слов банка просто подписываем допник к КД об изменении %% после того как доки на право собственности приносишь. и, вроде, даже справок никаких не нужно собирать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mayya
activist
Сообщений: 321
08.04.10 11:33Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя EvgCh
EvgCh, скажите, сколько по времени у вас оформлялся залог прав в Мун. банке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
08.04.10 11:45Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя mayya
Может Вас интересует сколько этот договор регистрируется в УФРС? 15 дней
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mayya
activist
Сообщений: 321
08.04.10 12:17Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Меня интересует, сколько они у себя оформляют то, что потом идти регистрировать, то бишь залог, все бумаги для этого я им отдала. Ждешь их, ждешь постоянно, где клиентоориентированность, достали уже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
08.04.10 12:20Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя mayya
2-3 дня, после предоставления зарегистрированного допника
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EvgCh
activist
Сообщений: 127
08.04.10 13:53Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя mayya
В ответ на: EvgCh, скажите, сколько по времени у вас оформлялся залог прав в Мун. банке?
6-го вечером отнёс допник в банк. сказали, что 8-го будем подписывать залог. надеюсь подписать сегодня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mayya
activist
Сообщений: 321
08.04.10 16:14Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя EvgCh
А я 7-го в обед, значит на пятницу мне можно надеятся. Так что расскажете, как подпишете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EvgCh
activist
Сообщений: 127
08.04.10 17:47Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя mayya
на 9-е меня перенесли
оказывается после того как я подписываю нужно ещё сгонять к Застройщику завизировать документ этот (Ирина Николаевна это делает), потом вернуться в банк и они подписывают. так что нужно уточнять чтобы было кому завизировать. ну а потом говорите банку в какую юстицию во сколько подойти в какой день (сам банк не занимает очередь).
Исправлено пользователем EvgCh (08.04.10 17:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Garten
member
Сообщений: 66
09.04.10 10:51Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Праздник
Вам там выдали кредит? сколько времени заняла проверка и подготовка решения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Праздник
activist
Сообщений: 106
09.04.10 11:31Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Garten
Заявку рассмотрели за три дня.Потом мы готовили документы на недвижимость,заняло недели три,потому что заказывали новые тех.документы.Рассмотрение документов на недвижимость 2 дня.Получилось:с подачи документов до сделки прошел месяц (с 5 марта по 7 апреля).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanya777
activist
Сообщений: 192
09.04.10 12:25Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Праздник
какие документы нужны в день сделки в ноаик??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Праздник
activist
Сообщений: 106
09.04.10 12:35Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Tanya777
если вопрос точно ко мне,то по ноаик не скажу,я писала про SMart.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanya777
activist
Сообщений: 192
09.04.10 13:07Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Праздник
не, это к тому кто знает вопрос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
09.04.10 13:22Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Tanya777
В ответ на: не, это к тому кто знает вопрос
Паспорт и те документы, которые вас попросил предоставить КФК. А лучше такой вопрос задать не сюда, а специалисту агентства/агенту/риелтору
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
09.04.10 14:39Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
В ответ на:
В ответ на: не, это к тому кто знает вопрос
Паспорт и те документы, которые вас попросил предоставить КФК. А лучше такой вопрос задать не сюда, а специалисту агентства/агенту/риелтору
Еще "маленькие хитрости"
1). Постарайтесь задавать вопросы как минимум двум людям, ( если, естественно, Вашим делом не занимается исключительно один человек).
2). Всегда для себя записывайте все вопросы и ответы, перечни документов.
3). Попросите письменный список необходимых документов/мероприятий/расходов.
4). Всегда будьте морально готовы к тому, что что-то надо донести/дополнить/унести.
P.S. Вежливость и твердость Вам в помощь.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: