Ипотека в НОАИК

Печать RSS Деревом

A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.11.09 18:55Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Numph24
НОАИК на сегодня не кредитует под залог имеющегося жилья
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ptrts
member
Сообщений: 38
13.11.09 08:41Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Я ипотеку в НОАИК уже взял. И я тоже хотел на Выборной или Рябиновой, но только 2-шку. Такие планы у меня возникли во время просмотра объявлений НГС. Смотрел и думал: "Какое классное жилье, и главное - по карману все! Надо брать!"

Так вот хочу доложить, что на вашем этапе ("хотим взять") я все представлял совсем не так как оно оказалось.

На данный момент все видится следующим образом.

Имейте ввиду, что не все что на Выборной подпадает под губернаторскую, а то что попадает - стоит значительно дороже.

Информацию в объявлениях НГС ещё нужно дополнительно обрабатывать: звонить по каждому варианту и выяснять, подойдет он под губернаторскую, или нет. Тогда вы действительно поймете сколько стоит то что вы хотите.

Имейте ввиду при этом, что решение у них варится месяц и за этот месяц, по нынешней ситуации, ваша квартира подорожает на 100-200 т.р., а может и больше (надеюсь спецы здесь на форуме в этой теме дадут вам профессиональный прогноз)

Что касается готового жилья (НОАИК выдает на готовое) то на счет 3-шек не знаю, а все готовые 2-шки на Выборной и Рябиновой из объявлений не подходили под неё, ни одна (сам я смотрел до 2200, когда звонил по вариантам, предлагали ещё где-то до 2700, но, все равно, под губернаторскую - ни одной)

Кроме того, дом может по объявлениям быть сдан, а на самом деле просто быть на сдаче. Соответственно и квартиры в этом "сданном" доме после именно сдачи:
1. Резко возрастут в цене (так как по многим появится возможность губернаторской)
2. Их станет меньше, или их может совсем не стать

В итоге, то что на первом этапе казалось доступным, оно на самом деле получилось недоступным.

Сейчас я решил не парить мозг, и взять вторичку, так как в НОАИК решение вот оно в руках. Но это пока...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
13.11.09 11:05Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ptrts
Предыдущий пост советую почитать тем, кто задает вопрос: "А зачем нужны агентства недвижимости"", "За что мы им платим?", "А не много ли они просят за свои услуги?"
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ptrts
member
Сообщений: 38
13.11.09 13:07Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Вот вам ипотечный калькулятор АИЖК. АИЖК - это контора, у которой НОАИК является региональным... оператором, вроде(?), ну типа диллера

http://service.ahml.ru/InterestRateCalculator.aspx

НОАИК по своему договору с АИЖК обязаны работать по _стандартам АИЖК_, так что эта штука считает ставку НОАИК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
08051977
activist
Сообщений: 360
16.11.09 16:25Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя ptrts
Хе-хе-хе!
Ситуация один в один как у меня. Только эпопея с 1-комнатной. Куда бы ни позвонила у всех одни и те же слова: по ипотеке будет дороже примерно на 100 тыс.руб. Ну это понятно, НДФЛ... Потом когда речь о программе субсидирования заходит слышу: ну, значит будет еще дороже. Пара агентств сказали, что получить единовременную субсидию это вообще вилами на воде писано, все индивидуально и могут не дать её вообще.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: