Погода: −10 °C
26.11−11...−5небольшая облачность, без осадков
27.11−10...−5ясная погода, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Новая областная программа

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя xochuxatu

    В СБ

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Из готового самые дешевые на Высоцкого от 1400
    сори за офф, но можно поподробне, плиз, № дома и кто застройщик?

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя xochuxatu

    Дискус, ул. В.Высоцкого, 41/2, 41/3, 50/2, 50/3, 50/4

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Руслан, скажите, пожалуйста, а сумма разовой компенсации зависит от стоимости квартиры? Если учесть, что первоначальный взнос больше 300 т.р.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Kathrine

    нет. 300тыс - это максимальный размер субсидии на первоначальный взнос

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    Подтверждаю! Нет.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    У застройщика в этих домах, вроде, уже нет 1-комнатных, 2-комнатные есть стоимостью от 1811 тыс и выше

    Чем проще человек выражается, тем легче его понимают.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Есть на первом этаже в 50/3 за 1440. Еще можно поискать по резервам у фирм партнеров.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Да я не хочу больше, я хочу НЕ МЕНЬШЕ.
    Подруга была на консультации в администрации и почему-то поняла так, что если 1,8 млн квартира стоит, то тогда компенсируют 300 т.р., если 1,5 млн, то уже 200 т.р. И так по убывающей.
    Может она не так поняла....
    Вот и хочется разобраться.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Kathrine

    Она наверное говорит о ежемесячной субсидии на компенсацию оплаченных процентов.

    Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Спасибо. Отлично! Тогда я выдохнула ) Буду рассчитывать на 300 )))

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Только со сдачей в 2010 году :хммм:
    не вопрос, 2010 попадает под программу, а жить мне и так где есть. хочу инвестировать и поиграть в лоторею с государством

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя your_friend

    Сначала получите кредитное решение на кредитование новостройки

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    A. Ruslan ответьте плизз, на дом №100 на ВАСХНИЛЕ, возле больницы который строится распространяется эта субсидия?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    и еще вопрос, а если дом сдается в 2010 субсидию я могу получить только когда он сдастся или щас могу получить? просто вдруг дом не успеют сдать в 2010 то и субсидия не распространяется ?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Flame

    Можете сейчас. Срок сдачи смотрим в проектной декларации.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Flame

    Если срок ввода в проектной декларации 2010, то да

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    В ответ на: справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу)
    В сбере кто-то уже получал эту справку?
    Мой кредитный инспектор попросила меня написать заявление, заплатить 250 рублей, и ждать 10 рабочих дней.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    А дом Забалуева 49/1 от КПД-Газстрой попадает под программу?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Евгений203

    для подачи документов на включение в реестр нужна такая справка. в разных банках стоит и делается по-разному. а потом каждый месяц достаточно приносить платежку об уплате процентов.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Сначала получите кредитное решение на кредитование новостройки
    Не понял, если можно раскройте смысл. По моим представлениям, нужно найти надежного застройщика, согласного на ипотеку, со сроком сдачи 2010. Далее обращаться в сбер или газпромбанк. Что имелось ввиду? Сбер дает под обеспечение уже имеющимся жильем? Или что очень сложно получить ипотеку у банков?
    Пример: Сибирь, Горский, студии, все устраивает, но ... ипотека на дом №18стр. будет только в ноябре, к этому времени квартир (дешевых квартир) может уже не быть. Собственно вот и вся трудность.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Евгений203

    этот дом не аккредитован в банках

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя your_friend

    В ответ на: Или что очень сложно получить ипотеку у банков?
    Именно

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Ну это ведь от заемщика зависит :миг:
    Может у него белая з/п большая, есть квартира под залог на период стройки и нет других кредитных обязательств.
    При всем этом разве получение ипотеки представляет какую-то сложность?

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    Еще нужны поручители, а в остальном шансы велики

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    честно говорю даже чтоб залог оформить не все так просто :help.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя barcas1985

    В ответ на: честно говорю даже чтоб залог оформить не все так просто :help.gif:
    а что, там сложно все? вроде все нормально, если станадартная ситуация

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Может у него белая з/п большая, есть квартира под залог на период стройки и нет других кредитных обязательств.
    в таком случае же не надо поручителей

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    Могу ошибаться, но раньше поручители требовались в любом случае, даже при покупке вторичного жилья

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    сейчас так:
    1) для строительства на период стройки только залог другого жилья
    2) для вторички на период оформления либо поручители, либо залог другого жилья

    В общем, если есть другое жилье в залог, то поручители однозначно не требуются (естественно, если по з/п нет претензий)

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    На сайте СБ указано:

    Кредит "На недвижимость"

    В качестве обеспечения может приниматься поручительство платежеспособных физических лиц, поручительство предприятия-работодателя и залог имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику (за исключением залога кредитуемого объекта).

    Ключевое слово "и" :not_i:

    Кредит "Ипотечный".

    В качестве обеспечения принимается залог приобретаемого объекта недвижимости (ипотека), поручительство супруги(а) Заемщика. По кредитам на цели строительства объектов недвижимости, на срок до оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости, оформляется залог другого объекта недвижимости.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Руслан, я обычно стараюсь не говорить то, что не могу подтвердить фактами. Я в данный момент оформляю кредит в Сбере. Поручителей у меня нет и никто их от меня не требует.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    Скажите, Забалуева 49/1 попадает под программу?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Евгений203

    Когда сдача по Забалуева?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    Отпишитесь потом если не трудно. :хехе:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Ипотека без поручителей, покупаемая квартира - в залог. И всё. По новостройкам немного по-другому. Надо в залог другую недвижимость до сдачи дома, потом переоформляется на ипотечную квартиру. А ещё есть программа "Ипотечный+" в сбере, в Газпромбанке тоже есть подобная программа, новостройки кредитуются без поручителей и залога, но только в определенных домах, список этих домов в кредитном отделе дают, до оформления собственности там % немного выше. То есть эти стройки страхуются самим банком или его каким-нибудь партнёром, как, например, у Газпромбанка - ОАО Газпром. На сайтах банков не вся информация есть, лучше - личная беседа. Всё объяснят.

    Чем проще человек выражается, тем легче его понимают.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    В ответ на: сейчас так:
    2) для вторички на период оформления либо поручители, либо залог другого жилья
    а поручителя одного хватит или двух надо?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Flame

    leotaurus все правильно написал.
    кредит сбера "на недвижимость" (где ключевое слово "и"- это абсолютно другой кредит, не ипотека.
    "Ипотека+" - ни залог имеющегося жилья, ни поручители не нужны.
    "ипотека" сданный дом, все доки по нему готовы - или залог или два поручителя
    "Ипотека" на стройку - только залог имеющегося.
    сама сейчас этим занимаюсь, специально все эти вопросы уточняла недавно.

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя xochuxatu

    Забалуева 49/1 сдача 4 квартал 2009 по плану.


    Тут где-то попадалось, что некоторые застройщики продают квартиры по предварительному договору купли-продажи. Что это за договор такой? Он не попадает под программу?

    Исправлено пользователем Евгений203 (08.09.09 09:08)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Евгений203

    В ответ на: Забалуева 49/1 сдача 4 квартал 2009 по плану.


    Тут где-то попадалось, что некоторые застройщики продают квартиры по предварительному договору купли-продажи. Что это за договор такой? Он не попадает под программу?
    предварительный договор не пройдет под субсидию

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя leotaurus

    В ответ на: То есть эти стройки страхуются самим банком или его каким-нибудь партнёром, как, например, у Газпромбанка - ОАО Газпром.
    Вообще-то страховая - Согаз

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя xochuxatu

    я где-то вычитала, что в залоговой квартире не должно никого быть прописано, это так? пожскажите, плиз))

    Не пытайтесь понять женщину! А то, еще не дай Бог, поймете!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Насте4ка

    В ответ на: я где-то вычитала, что в залоговой квартире не должно никого быть прописано, это так? пожскажите, плиз))
    о, вот это новость.В СБ мне ниче по этому поводу не говорили.

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Насте4ка

    бред какой-то :dnknow:

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя xochuxatu

    в СБ тоже не говорили, читала в какой-то газетке, которые обычно лежат в банке про квартиры...
    может и бред, вот я и спрашиваю

    Не пытайтесь понять женщину! А то, еще не дай Бог, поймете!

    Исправлено пользователем Насте4ка (09.09.09 14:03)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя Насте4ка

    Проблемы с пропиской в залоговой квартире возникнуть конечно же могут. Но не в таких масштабах, как Вы здесь описали :улыб:

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    В ответ на: Проблемы с пропиской в залоговой квартире возникнуть конечно же могут. Но не в таких масштабах, как Вы здесь описали :улыб:
    а какие могут возникнуть проблемы?

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя xochuxatu

    Ну, например, нельзя будет после регистрации залога прописать туда кого-либо без согласия банка.
    Для этого надо читать договор с банком - там должны быть прописаны ограничения, связанные с регистрацией в залоговой квартире.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя finity

    спасибо за ответ)

    Не пытайтесь понять женщину! А то, еще не дай Бог, поймете!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа пользователя A. Ruslan

    Добрый день, Руслан!
    Подскажитете пж подходит ли затройщик СМУ-17 для получения губернаторской субсидии? Мы покупаем квартиру в г.Бердске по ул. Мира. Схема продажи такая: ЗАО "СМУ-17" продает квартиру ООО "СК СМУ-17" по ДДУ, а мы покупаем квартиру уже у СК "СМУ-17" по соглашению уступки прав по ДДУ.
    Дом сдается 29 сентября 2009г, но в договоре указан срок сдачи 4 квартал 2010 г. (срок сдачи всего жилого комплекса.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта