Погода: −5 °C
02.03−8...−5пасмурно, небольшой снег
03.03−23...−8пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

ЖСК Семья, ЖСК Льготный

  • Доброго дня, узнала о выделении земель многодетным, вроде с коммуникациями в районе Винаповского моста. Пришли нам сказали да можно 9000 руб. юр. услуги, мы отдали в итоге нет участка - это только за внесение нас в реестр, что мы имеем право на получение. В итоге нужно вступить в ЖСК Семья - 5000 руб. Сейчас речь идёт о сборе средств на проекты домов 30 000 руб. - для получения субсидии. Пока никакой земли НЕТ. Далее прочитала устав и там есть взнос более 1 500 000 руб. который нужно внести в течении 3х месяцев после выделения участка. Вот тебе и бесплатный участок для многодетной семьи с коммуникациями, кто ещё попал. Может кто то откоментирует?

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:51)

  • А куда пришли?

    Есть похожий опыт - "ДНТ 5 Озер" называется:)

    Si vis pacem para bellum!

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:57)

  • Если очень повезет, то можете получить земельный участок где-нибудь в чистом поле недалеко от Новосибирска без каких-либо коммуникаций, но с "обещаниями" их устройства в будущем. Именно этим ВСЕГДА заканчивались у нас все попытки с "выделением семьи многодетным семьям". Имхо, но т.н. "ЖСК Семья" - это скорее всего очередная структура, созданная для сбора средств поверивших под "обещания".
    Кроме того, сами подумайте: даже если Вам выделят земельный участок (пусть даже с подведенными к нему коммуникациями) сможете ли на свои средства построить какой-нибудь пригодный для эксплуатации дом?
    :улыб:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:56)

  • В ответ на: А куда пришли?

    Есть похожий опыт - "ДНТ 5 Озер" называется:)
    не ДНТ, а СНТ:улыб:
    Да и аппетиты поменьше были, и 1 500 000 после получения участка нет:улыб:
    Да и змелю получили
    Правда снова на коммуникации собираем, но хоть какой то прогресс наблюдается

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:52)

  • А где там в районе Винаповского моста ( кстати вы какой мост винаповским называете ? ) земля пригодная для ИЖС ?

  • 19 ый бронный:-)

    Авто-Логистик

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:54)

  • Так там, грубо говоря промзона ... "шикарное место".

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:52)

  • Да дом построить смогу, вопрос смогут ли остальные многодетные, в большинстве многодетные - это малоимущие, вот думаю может не связываться....

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:59)

  • С таким настроением точно лучше не связываться,чтобы своим негативом другим строить не мешать !!! Наша семья многодетная. На стройку идем осознанно,имея на это средства. И строить будем не "в промзоне". Месторасположение нашего участка нам очень нравится. И ещё: /п.7/ Огромная просьба, давайте будем добрее друг к другу!

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 20:00)

  • Во первых у Вас не будет участка в промзоне по нему пришёл отказ так как это зона санитарная пивоваренного завода. /удалено по п.6 правил форума НГС/ Деньги собирают постоянно , на включение в очередь. Из последнего собрали деньги на 2 типовых проекта жилого частного дома, по 30 000 руб . сдано не менее 50 человек 1500 000 руб. За два проекта частного дома - лихо!)))) Земли ещё нет и не понятно когда она будет. Проекты для субсидии пока не нужны, понадобиться через 2 года. Зато она заработала, молодец! Подрядчика выбирала она такой компании не существует, телефонов нет, общение по электронной почте). Люди как зомби слушают её и несут деньги. Мне жаль , что у многих нет желания читать документы, хотя бы устав жск, согласно которого участки не такие уж и бесплатные , нужно внести взнос более 1 700 000 руб. которые пойдут на строительство инфраструктуры)))))

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:53)

  • Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 20:01)

  • что то не могу понять, вы за государственной льготой пошли в ооо рога и копыта?

  • Екатерина!
    Вы что тогда "вляпались" то?
    Ну вы же типа грамотная?
    ладно как вы говорите я "глупых малоимущих многодетных развожу".
    Вы то как попали?
    Не логично...
    И еще.
    Организация работает с 2007 года. Многие граждане пользуются нашими наработками. Да, дейст-но есть взнос в орг-ю, а за какие то работы заключаются договора. И вы оплачивали и подписали акты о выполненных работах. В чем вопрос то? Или ищете халявы? - это не к нам.
    Да и вообще...не устраивает что то - выходите. В чем вопрос то?
    /п.7/

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:59)

  • А отказ где можно почитать, или Вы с чьих-то слов?

  • В ответ на: Во первых у Вас не будет участка в промзоне по нему пришёл отказ
    Неверная информация у вас. По участку для ЖСК "Семья" Правительство НСО и Фонд РЖС работают.
    Не вводите людей в заблуждение.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 20:00)

  • Как насчёт информации о том, что участки по закону предоставляются только физическим лицам, а не каким-либо объединениям? Прокомментируйте.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:58)

  • Михаил,Добрый день! Посмотрите здесь http://www.fondrgs.ru/work/kooperativu_zu/

  • а как звучит президент маленко.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:57)

  • Я как раз халявы и не ищу готова вложиться в коммуникации, и построится, поэтому в ЖСК и состою. Попала потому, что вступала в ЖСК Семья, и долго не могла добиться от председателя почему он Вас начальником своим называет. Кстати вы его так и не трудоустроили, и не понятно как он свою семю все эти месяца содержал, ну да ладно. Выгнать думаю Вы меня не сможете, т.к. вступила на законных основаниях. Вы если сможете прокоментируйте стать Сов.Сибири про вашу деятельность. Все наверное вранье? Тогда приведите примеры счастливых обладателей земли членов ЖСК Надежда, если такие есть и они не являются членами Вашей семьи, попрошу прощения.

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем AUTOBUS (12.09.15 04:34)

  • Ну что Вы право, Вы же знаете что была организованно встреча РЖС и членов ЖСК, на которой был дан устный ответ что участок на который ЦРИС писало запрос попросту не существует. Нет такого номера! Вы это прекрасно знаете, ответ уже есть, письменно его оформят и передадут, но вопрос по участку возле пивоваренного завода закрыт. Не собираюсь тут с Вами ругаться. Просто просьба дайте работать правлению самостоятельно. Люди которые хотят от Вас получать услуги, пусть получают, но правление нашего ЖСК, это отдельная организация, к чему такая опека? Просто прошу дайте работать самим. Если вы думаете что это только моё мнение стоит дать высказаться членам правления на следующем собрании, давайте выделим на это время хотя бы пол часа, если как вы говорите оплачивайте зал и выступайте, готова оплатить зал.

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:55)

  • Прошу Вас прокомментировать срочность сбора средств на проекты домов, в размере 30 000 р. , на основании устава мы должны строить жильё эконом класса, но там нет сроков по проектам, если срочность связанна с получением субсидии, то поясните название данной субсидии и как её можно получить без земельного участка. Почему на собрании не озвучиваете , что можно взять проекты бесплатно в фонде РЖС? Также откуда такая цена за 2 проекта жилых дома, на собрании вы говорили что с Вами делает проекты 50% наших ЖСК это порядка 50 человек? Это около 1 500 000 руб., за 2 проекта частного дома. Какая компания нам их делает? Почему не согласовывается подрядчики с членами ЖСК, почему не согласовывается стоимость взносов и работ?
    Если это способ заработать, то стоит об этом честно сказать, хотя с вашим потенциалом, я уверенная можно вести бизнес не связанный со средствами многодетных семей.

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (12.09.15 19:53)

  • В ответ на: Ну что Вы право, Вы же знаете что была организованно встреча РЖС и членов ЖСК, на которой был дан устный ответ что участок на который ЦРИС писало запрос попросту не существует. Нет такого номера! Вы это прекрасно знаете, ответ уже есть, письменно его оформят и передадут, но вопрос по участку возле пивоваренного завода закрыт. Не собираюсь тут с Вами ругаться. Просто просьба дайте работать правлению самостоятельно. Люди которые хотят от Вас получать услуги, пусть получают, но правление нашего ЖСК, это отдельная организация, к чему такая опека? Просто прошу дайте работать самим. Если вы думаете что это только моё мнение стоит дать высказаться членам правления на следующем собрании, давайте выделим на это время хотя бы пол часа, если как вы говорите оплачивайте зал и выступайте, готова оплатить зал.
    Уважаемая Екатерина!
    Занимаясь 20 лет общественной деятельностью я привыкла руководствоваться письменными ответами. Выше я выложила ответ за подписью Министра, в котором нет отказа. Если он есть у Вас - выложите. Слова перепуганной чиновницы с Москвы для меня ничего не значат. Сколько всего говорено в мои уши. Письменный ответ - вот с чем привыкла работать. Более подробную инфо об участке в районе п.Элитный (а не в промзоне) я изложу на форуме для членов ЖСК Семья.
    Что касается того, что я не даю работать Правлению ЖСК самостоятельно? Ваше какое дело? Вы не член Правления. И Правление - это не самостоятельная организация как Вы написали))) а всего лишь орган, который исполняет решения общего собрания. И именно общим собранием в июне этого года (смею заметить когда Вас еще не было в ЖСК) принято решение о том, что А ЦРИС оказывает сопровождение деятельности ЖСК Семья и ЖСК Льготный. Вы пришли в ЖСК в июле. Что то Вам не нравится. Ну потерпеть придется. Более того - 08 сентября опять таки Общим Собрание членов ЖСК утвержден план мероприятий, который должен реализовать А ЦРИС (как бы Вам было не удобно - под моим руководством). Против данного плана мероприятий проголосовало всего 2 человека.
    Вас как Вы помните не выбрали в Правление. Вопросы еще есть?

  • В ответ на: Я как раз халявы и не ищу готова вложиться в коммуникации, и построится, поэтому в ЖСК и состою. Попала потому, что вступала в ЖСК Семья, и долго не могла добиться от председателя почему он Вас начальником своим называет. Кстати вы его так и не трудоустроили, и не понятно как он свою семю все эти месяца содержал, ну да ладно. Выгнать думаю Вы меня не сможете, т.к. вступила на законных основаниях. Вы если сможете прокоментируйте стать Сов.Сибири про вашу деятельность. Все наверное вранье? Тогда приведите примеры счастливых обладателей земли членов ЖСК Надежда, если такие есть и они не являются членами Вашей семьи, попрошу прощения.
    Отвечу по пунктам и более тратить на это время не буду.
    1. Когда вступали в ЖСК видели Устав? О взносах там все сказано. Далее. Почему при вступлении не узнавали кто реализует проект? О соглашении между А ЦРИС и ЖСК Вам сказали сразу. Зачем вступали?
    2. Начальником он меня называет - до конца июня этого года он с моих рук получал более 30 тр руб. ЗА ПОЛ ДНЯ работы! Думаю тогда я ему подходила как начальник. А когда после регистрации и назначения его Председателем Правления ему самому нужно было поработать, чтобы получить свои 20тр (опять таки ЗА ПОЛ ДНЯ и плюс от А ЦРИС % от общей суммы договоров) вот тут то и прыть прошла. Так что до июня ему хорошо жилось. Потом настала ответственность - конечно похуже жить с ответственностью. Но это не ко мне. Расчет его зп готова предоставить по письменному заявлению от членов ЖСК. Трудоустроен он был официально с марта по июнь этого года.
    3. статья в Сов.Сибири как и многие другие, вышедшие в 2012г. заказные. Большинство членов ЖСК Льготный и ЖСК Семья все это проходили вместе со мной. В 2011 году после многочисленных обращений в Генпрокуратуру РФ, мы заставили всем известного Юрченко выдать многодетным семьям землю. Конечно он в отместку сделал один финт, который скосил старую очередь и начал новую. Многие подсуетились и вошли в раздачу в п.Садовом. Но поскольку не был ясен вопрос с коммуникациями - многие не пошли туда. И правильно сделали. Прошло 4 года с момента раздачи там земли, построено всего около 30 домов (а выдано около 1500 участков!!!), а живет только одна семья и то только потому что рядом старый Садовый. Так что кто туда не попал нисколько не пожалел. Сегодня многодетные семьи в Садовом потеряв надежду на коммуникации продают участки за копейки.
    В 2013г. всех, не вошедших на землю в Садовом, мы пригласили включиться на федеральную землю, где есть условие предоставления земли многодетным семьям - подвод коммуникаций!
    Вы выше пишите что Вы сможете и дом построить и коммуникации оплатить - идите в ЖСК Академический. Там есть места еще. Там как раз коммуникации академики сами оплачивают. Место у них как раз не в промзоне! Другой вопрос, что они уже 2 года не могут набрать 12 человек и им не имеют право передавать участок. И люди оплатившие два года назад от 350 до 750тр ждут с моря погоды... Что туда не идете? Вас там с руками и ногами примут если вы конечно на коммуникации готовы складываться.
    А наши два ЖСК, народ которых прошел через наши руки когда мы их включали в списки (и только они и мы знаем сколько приложено усилий) и зарегистрированы при поддержке А ЦРИС, не смотря на то, что они далеко не малоимущие как вы выше писали все же рассчитывают на положенную льготу по коммуникациям! И это нормально!

  • В ответ на: Прошу Вас прокомментировать срочность сбора средств на проекты домов, в размере 30 000 р. , на основании устава мы должны строить жильё эконом класса, но там нет сроков по проектам, если срочность связанна с получением субсидии, то поясните название данной субсидии и как её можно получить без земельного участка. Почему на собрании не озвучиваете , что можно взять проекты бесплатно в фонде РЖС? Также откуда такая цена за 2 проекта жилых дома, на собрании вы говорили что с Вами делает проекты 50% наших ЖСК это порядка 50 человек? Это около 1 500 000 руб., за 2 проекта частного дома. Какая компания нам их делает? Почему не согласовывается подрядчики с членами ЖСК, почему не согласовывается стоимость взносов и работ?
    Если это способ заработать, то стоит об этом честно сказать, хотя с вашим потенциалом, я уверенная можно вести бизнес не связанный со средствами многодетных семей.
    На собрании 30 июня (когда Вы еще не были членами ЖСК) я объяснила только НЕ СРОЧНОСТЬ А НЕОБХОДИМОСТЬ!!! разработки проектов. До Правления ЖСК я доводила эту инфо с февраля этого года, когда еще не были зарегистрированы ЖСК. Если Вы опять таки внимательно изучите Устав и 161-ФЗ, который для нас является обязательным в исполнении, то там есть УСЛОВИЕ ПЕРЕДАЧИ УЧАСТКА ЖСК - для строительства жилья эконом-класса. И там же есть разъяснение что такое жилье эконом-класса и требования к нему.
    Как по Вашему можно определить что будет строить ЖСК Семья на участке если у половины членов отсутствуют проекты? Туалеты?
    Наличие проектов жилья эконом-класса у членов ЖСК - одна единственная возможность получить земельный участок бесплатно в собственность!

    Что касается стоимости проектов - Вы опять все напутали.
    1. Проектов ни 2, а 9.
    2. Не согласовывался подрядчик с ЖСК, потому что этим не занимается ЖСК (ЖСК по Уставу сами готовят проекты - должны по крайней мере), а А ЦРИС предложила членам ЖСК сделать 9 типовых проектов (площадью 80, 115, 150м2, материалы исполнения - сибит, кирпич, дерево) за 30тр куда входит соблюдение всех норм к жилью эконом-класса, выполнение всей рабочей документации, геодезия, посадка проекта на участок, сопровождение при строительстве.
    С членами ЖСК А "ЦРИС" заключила агентский договор и работает индивидуально с гражданами. Вы самостоятельно готовите проект. В чем вопрос?
    А кто сколько в итоге заработает никакого отношения ни к ЖСК, ни тем более к Вам не имеет.

  • если правильно понял, все кто пошли самостоятельно имеют землю, а кто заплатил вам деньги имеют надежду на льготные коммуникации.

  • Давайте по пунктам.

    1) Оплатив 9000 р. вы получили юридическое сопровождение организации А "ЦРИС" в вопросе получения земли для многодетных семей. В рамках этого организации собрала пакет необходимых документов, для участия государственной программе. Так же А "ЦРИС" и дальше продолжает свою деятельность в данном направлении, то есть является главной движущей силой вопросе получения земельных участков, решает все возникающие проблемы и задачи.

    2) Согласно действующей государственной программе необходимо создать ЖСК из многодетных семей, чтобы перейти к следующим этапам участия в этой программе. Вступительным взносом как раз и стали те 5000 р (обязательный взнос в любом ЖСК).

    3) Следующим шагом в получении земли станет предоставление ЖСК пакета документов со всей проектной документацией, как по всей структуре ЖСК в целом, так и каждого участка в частности. То есть НЕОБХОДИМО иметь пакет проектной документации на руках, к моменту получения земли (эскизный и рабочий проекты дома эконом-класса). Это обусловлено тем, что промежуток времени после получения ЖСК земли, выделения участков каждой семье, и сдачи проектной документации будет равен всего 3 мес., иначе ЖСК потеряет право получить землю в собственность (члены ЖСК соответственно).

    30 000 р. - стоимость рабочего и эскизного проекта в проектной организации которую опять же, потрудившись за нас, нашла А "ЦРИС". В то же время никто не запрещает Вам предоставить свой рабочий проект, разработанный любой другой проектной организацией.

    4) Насчет 1 500 000 р паевых взносов Вы совершенно неправы. Такая цифра нигде не фигурировала. Паевой взнос, как Вы должны понимать, являтся частью членства в любом ЖСК.

    Так что все проделанные действия А "ЦРИС" всего лишь следствие условий получения земли. Глупо думать что внесение 9000 р в общественную организацию гарантирует получение земли по государственной программе, которая толком и не работает, создаются всяческие препятствия.

    По возможности ответил на все пункты Вашего сообщения. Если Вы считаете, что организация А "ЦРИС" что-то делает не так, то возможно стоит попробовать самостоятельно добиться земли от государства, без поддержки?

  • Как страшно жить!

  • Не связывайтесь.

  • Здравствовать всем на форуме! Я не буду рассказывать про свой путь к собственному участку. Пришла в ЦРИС, читаю внимательно, слежу за всеми новостями, хожу на собрания. И услышав на последнем собрании Ваши крики в зале и на улице, была неприятно удивлена, что таких слишком эмоциональных людей могут допустить до правления. Вы слишком экспрессивны.
    Я за таким человеком не пойду к светлому будущему :). И другим не посоветую. И буду голосовать против Вас. Так и психологическую травму получить можно, услышав кричащую женщину. Самый простой способ увидеть себя со стороны - снять на камеру и потом посмотреть. Так в общем люди и учаться себя вести адекватно.
    Я вот не хочу, чтобы Вы, навязывали мне свой взгляд в отношении ЦРИС. Поверьте, мы люди взрослые, самостоятельные. Свои дейсвия и последствия действий своих сами рассчитываем.
    Здесь на форуме Вы же не закричите, людей криком не распугаете. Просто пишите критические коментарии.
    И вот действительно, зачем сложившемуся коллективу навязывать свои воззрения?? Ну перейдите в Академический , или в Сигму, или в Весту. Там надо по миллиону вступительные взносы платить, и проекты они цивилизованно делают, правда не по 30000 ,а чуть дороже. :))

  • Мне вот не понятно, если мне нужен участок под ИЖС, то какие такие вступительные взносы надо платить ? просто покупаю в нужном мне месте и все- никакие посредники вроде ЦРИС мне ненужны.
    Мои знакомые многодетные бесплатно получили земли, опять же без всяких нахлебников. Я чего то не понимаю ?

  • Если всё так здорово там, зачем приходить в наше ЖСК? Просто купите в нужном месте. И никаких посредников.Ваши знакомые многодетные получили земли, отлично, присоединяйтесь к ним.

  • Ха ха демократия в действие, ну всё как в сказке... "Таракан таракан тараканище".

    Уважаемые члены ЖСК пишет ЦРИС:
    Как и 4 года назад находятся люди, которые несут негатив о нашей деятельности. Какая цель? Видимо у каждого своя. Нам это не мешает двигаться дальше, но тем не менее, на таких вот недовольных строят свои действия чиновники.
    Как руководитель организации, которая взяла на себя ответственность по реализации такого не простого проекта – получение земельного участка многодетными семьями и работниками бюджетной сферы в собственность с подведением коммуникаций, ПРОШУ поддержки на информационном поле.

    Член ЖСК «СемьЯ» AUTOBUS , которая вступила в ЖСК 08 июля 2015 года, сеет негативную информацию на широко посещаемом форуме информационного сайта НГС. С 20 августа до 12 сентября 2015года она размещала негативную информацию, порочащую деятельность как А «ЦРИС», так и ЖСК «СемьЯ» и ЖСК «Льготный» под темой «Земля для многодетных-развод?»
    После того, как я вмешалась в процесс реализации ее не понятной цели, тема была переименована – «ЖСК «СемьЯ», ЖСК «Льготный»

    У нас очень много работы и конечно я дальше не смогу и не вижу смысла реагировать на такие выпады, но это очень может нам навредить. Просьба ознакомиться с деятельностью данного члена организации и по возможности принять меры:
    1. Найти пару минут и ответить как членам ЖСК достойными доводами на искаженную информацию, представленную AUTOBUS с той целью, чтобы у простых граждан не сложилось впечатление о наших ЖСК как о ООО Рога и копыта (это взято с форума)
    2. Рассмотреть вопрос об исключении данного члена из ЖСК «СемьЯ». Данный вопрос может быть решен по письменному заявлению одного или группы членов ЖСК. Заявление необходимо будет оформить на имя председателя Правления ЖСК «СемьЯ». в срок до 18.09.15г. Мы ей не навредим, а поможем – на форуме ею выложена инфо о том, что она может отстроить и дом и оплатить коммуникации, а вот остальные и дом не отстроят, т.к. малоимущие. Давайте позволим ей уйти в ЖСК «Академический» - там как раз оплачивают коммуникации сами члены.
    3. /п.3/ .
    4. Так же в срок до 18.09.15г. принимаются заявления на должность Председателя Правления ЖСК «СемьЯ» вместо подавшего заявление на выход из ЖСК прежнего председателя.

    Ссылка на размещаемую информацию членом ЖСК «СемьЯ» AUTOBUS , носящую негативный характер, а так же не соответствующую действительному состоянию дел.
    https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/flat/2007808833/?fpart=1&per-page=50

    /нарушениее п.3 правил форума НГС/

    Как только поступит новая информация о том или ином участке, Вам будет сообщено дополнительно.

    С уважением, администрация А «ЦРИС»

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (14.09.15 22:58)

  • У Вас масса энергии, найдите ей достойное применение. Чем крысить наш форум, шли бы уж строить себе домик. Ведь можно без ЖСК получить землю. Как некоторые пишут. Ну, или организуйте свой ЖСК. Найдите себе единомышленников, не путем критики существующих ЖСК, а созидательным путем.
    Пройдите путь до регистрации ЖСК, без взносов, на Вашем чистом, кристальном энтузиазме.
    Покажите нам результат своей работы - получите участок у РЖС, и может тогда Вас будет интересно слушать и читать.
    Это просто детский сад, бегать между двумя группами и ябедничать на одну из этих групп.
    :appl:

  • Да я и не собираюсь к вам приходить. Просто спрашиваю- зачем в наше время нужно это ваше ЖСК Семья, ЖСК Льготный ?
    Если взять форум Сибмамы, то можно увидеть кучу людей, кто получил реально землю в Марусино, Садовом, Ложке и тд.
    Или вы реально думаете , что вам дадут землю в городе ?

    Исправлено пользователем ЧКВшка (14.09.15 17:06)

  • Пожалуйста не нужно говорить что мне делать хорошо?!
    Луче напишите мне пункт устава на основании которого вы решили меня исключить?)))))

    Нужна компания и желательно нефтяная.

  • Просто как советует сотрудник ЦРИС купите сами и не мешайте ЦРИС делать бизнес на многодетных и льготниках.))))))

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем AUTOBUS (14.09.15 17:12)

  • В ответ на: Член ЖСК «СемьЯ» AUTOBUS , которая вступила в ЖСК 08 июля 2015 года, сеет негативную информацию на широко посещаемом форуме информационного сайта НГС. С 20 августа до 12 сентября 2015года она размещала негативную информацию, порочащую деятельность как А «ЦРИС», так и ЖСК «СемьЯ» и ЖСК «Льготный»
    Уважаемая Любовь я не порочу вашу деятельность, любой пользователь в сети интернет может найти судебные решения с вашим именем и информацию о деятельности ЖСК Надежда и других Ваших организаций. Увы я не делаю вам репутацию, т.к. её уже сделали Вы сами.

    Нужна компания и желательно нефтяная.

  • Мне предлагали в Марусино, в Садовом, ещё в весьма отдалённом районе. Я предпочитаю ЦРИС.
    Поймите одно. Критикуя коллектив людей, вступивших в ЖСК Семья или Льготный, Вы подвергаете сомнению наш здравый смысл и по сути учите нас жить. Взрослых людей. Мы не навязываем Вам наши вкусы, взгляды, мысли.
    Ну появился в нашем коллективе провокатор, мечется, кричит, заводит разговоры на форумах от великой обиды, что не выступила на общем собрании. Но Вы то зачем спрашиваете нас? Ради любопытства?
    Мне вот объёмно может и хотелось бы ответить, но это мой труд, моё время, затраченное на изучение земельного вопроса для многодетных и льготных категорий гр. Моя философия, применимая к моим потребностям. Вам то может и не подойдёт информация, даже если расскажу. После всех поисков я остановила своё внимание на ЦРИС. Почему у кого то возникает мысль , спрашивать меня, или нас (участников ЖСК), насколько взвешено наше решение? Почему эта женщина грозится остаться в нашем ЖСК (чем вгоняет меня в трепет - выслушивать крики на собрании). Почему она не уйдет, если у нас всё так плохо? Есть ЖСК "Академический", там все по её мечтам.
    А по поводу Марусино и Садового-после окончания строительства, допустим в ЖСК Академический, домик 100м2, будет стоить от 7-8 млн. рублей. А такой же домик в Марусино 2-3,5 млн. Город предлагает многодетным не очень хорошие места для строительства.

  • У нас в ЦРИС есть юрист, по поводу пунктов устава, это к ней. А я просто не хочу иметь рядом такую соседку.
    Зачем Вам терятся в толпе малоимущих и к тому же зомбированных:улыб:, у Вас столько разных возможностей найти участок по душе, найти единомышленников. Что Вы нашли в нашей "толпе, подвластной внушению"?? Уходите срочно, спасайтесь, иначе Вас тоже закодируют, зазомбируют и пр.

    Товарищи читатели, мы в процессе работы, начинают делать рабочие проекты, РЖС предложит нам участки. Мы живем и радуемся. И пусть не коптят наше небо недовольные по жизни, своим негативом.

    У меня нет времени сидеть, писать часами. Я просто поделилась мнением и задала свои вопросы. Всего хорошего всем.

  • каждому свое: кому то земля, а кому то црис с оброком.
    интересно почему црис решает кого надо выгнать, когда и какие заявления принимать, разве это не работа председателя?

  • всем кто сосет с людей деньги очень не нравятся те, кто этому противится!

  • В ответ на: Да я и не собираюсь к вам приходить. Просто спрашиваю- зачем в наше время нужно это ваше ЖСК Семья, ЖСК Льготный ?
    Если взять форум Сибмамы, то можно увидеть кучу людей, кто получил реально землю в Марусино, Садовом, Ложке и тд.
    Или вы реально думаете , что вам дадут землю в городе ?
    Вы реально очень далеки от темы "земля для льготников". Мы подали заявление на землю как многодетные в 2012 г. и очень рады ,что не получили ОБЛАСТНУЮ землю ни в Марусино, ни в Садовом ,ни в Ложке, т.к. она выдавалась без коммуникаций и все кто ее получил до сих пор даже строить не начинали.
    Землю в городе мы не ждем.
    Нам очень понравились условия выделения ФЕДЕРАЛЬНОЙ земли. По федеральному закону 161 её выделяют в сельской местности. Новосибирский район - это сельская местность. Мы подали заявление на федеральную землю, вступили в ЖСК(это обязательное условие ФЗ 161), сейчас чертим проект дома. Да земля и коммуникации - бесплатные, но всё остальное мы оплачиваем сами. И это нормально.

  • Доброго дня!
    Решил я написать вам большой и пространный ответ.

    Постараюсь максимально объективно описать ситуацию со своей стороны, как участника НОООМС "Надежда", ЖСК "Надежда", а ныне ЖСК "Льготный".

    Преамбула:
    Показать скрытый текст
    Я состою в НОООМС "Надежда" и ЖСК "Надежда" с осени 2009 года, в то время еще как "молодой специалист", а с весны 2013 года как многодетный отец.
    НОООМС, кто не знает - это Новосибирская Областная Общественная Организация Многодетных Семей.
    Идеология организации была в том, чтобы помогать многодетным семьям и другим категориям граждан в реализации их законных возможностей.

    Одной из этих возможностей для многодетных было получение земельного участка по областному закону 108, предполагающему выделение земель определенным категориям граждан.
    Фактически до конца 2011 года закон не работал. Ни одной семье не был выделен участок.
    Пока под занавес 2011 года в качестве новогоднего подарка губернатор Юрченко не решил раздать несколько сотен участков.

    Так вот за 2 года, что я был в НОООМС и ЖСК "Надежда" (с осени 2009) я наблюдал непрерывное бодание руководства НОООМС в лице Любови Содыль (тогда еще Содыль) с правительством НСО на разных уровнях:
    - от подачи заявлений на землю в ДИЗО НСО (Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области), а они постоянно сыпали отказами.
    - до обсуждения выделения участков непосредственно с министром земельных и имущественных отношений НСО Шилохвостовым Романом Геннадьевичем и его предшественником, снятого в 2010м (было несколько встреч с участием многодетных родителей - членов НОООМС)

    В итоге это вылилось в несколько пикетов с привлечением прессы.
    И всё это с одной лишь целью - заставить закон работать!

    Именно в то время стали появляться заказные статьи в прессе и на местном телеканале, с попыткой выставить в непреглядом свете НОООМС и /п.6/ .
    Примерно в то же время руководитель НОООМС вышла замуж и сменила фамилию на /п.6/.


    В части выдачи земли многодетным семьям руководитель придерживалась определенной позиции: нам не нужны разрозненные участки каждой семье индивидуально и отдельно.
    Нам (ЖСК "Надежда") нужен большой участок под _комплексное освоение земли_, где бы сразу 50-60-100 многодетных семей организовали бы посёлок, будучи членами ЖСК "Надежда".
    Т.е. задача стояла не просто "заставить закон работать", но и получить сразу большой участок под посёлок (с подводом коммуникаций!).

    И у меня как наблюдателя со стороны за этим процессом есть стойкое убеждение,что массовая "раздача слонов" под занавес 2011 года
    в виде индивидуальных участков многодетным семьям - это в немалой степени заслуга НОООМС и её руководителя лично.
    Вы только вдумайтесь: закон 108-ОЗ существует с 2003 года. И за 8 лет _никто_ не получил участка. До зимы 2011 года.

    Вот только правительство наше, при выделении участков, подложило большую свинью.

    1. Многие семьи получили участки, которые практически невозможно осваивать:
    в оврагах, со свалками в границах участка и даже в санитарной зоне напорного канализационного коллектора (пос. Садовый)!

    2. Ни о каком бесплатном подводе коммуникаций речи не шло.

    3. Была нарушена очередность выдачи участков. Очередь, которая должна была быть сформирована на основании заявлений граждан начиная с 2007-2008 годов
    была фактически выброшена в урну и сформирована заново с 2010-2011 годов. т.е. фактически правительство "кинуло" большую часть граждан, которые подавали заявления ранее.
    Из-за этого был большой и долгий судебный процесс инициированный НОООМС.

    Стоит упомянуть, что всё это время НОООМС занималась не только делами многодетных, но и помогала семьям с детьми инвалидами.

    В какой-то момент организация стала "пробивать" вопрос выделения земель не только в Новосибирской области, но и в Омской, Кемеровской и др. областях.
    Стали прорабатывать вопросы по бюджетникам и ветеранам войн (афган, чечня).
    Поэтому потребовалась структурная реорганизация: выделение отдельных направлений в самостоятельные организации.
    Так появились А "ЦРИС" (Ассоциация Центр Развития Института Семьи), НООО "Семей с детьми инвалидами «Жемчужина»"
    Скрыть текст


    По крайней мере так это выглядело для меня, участника НОООМС "Надежда", ЖСК "Надежда"

    Исправлено пользователем Анжелина12 (16.09.15 13:26)

  • В предыдущем сообщении была определенная вводная часть.


    Теперь ближе к нашему времени: 2013-2015 г.

    Весной 2013 у меня родился третий сын. И я хотел было подать заявление на получение земельного участка.
    Но не тут-то было. Наше правительство сделало очередной "ход конём" и в требованиях на получение земельного участка многодетным стало фигурировать "нуждаемость в улучшении жилищных условий".
    Не буду рассказывать, что это за собой тянет, скажу только одно: я с семьёй, не имея _никакой_ жилплощади в собственности, не можем считаться "нуждаемыми", т.к. я прописан в квартире своих родителей, а дети и жена - в квартире тёщи, и мы типо "обеспечены минимальными 12кв.м. на человека"

    Собственно с участием в работе 108 ОЗ НСО мне пришлось распрощаться.

    Ближе к концу 2013/началу 2014 года прошла информация о возможном участии в выделении федеральной земли под малоэтажное строительство определенным категориям граждан.
    И вот тут начинается "вторая часть марлезонского балета": новые бодания с представителями власти за то, чтобы закон (теперь уже 161 ФЗ) начал работать.

    На разных уровнях власти нас буквально "динамили". Проблемы были в _каждой_ районной администрации при попытке "встать на очередь"!
    Я лично получал 3 раза отказ в постановке на очередь. А это каждый раз ожидание по одному месяцу.

    После третьего отказа я решил отдать это на откуп специалистам А "ЦРИС" и написал доверенность на ведение дел.
    И вполне логично, что я заплатил взнос за юридическое сопровождение, чтобы самому на это дело не отвлекаться.
    Еще через пару-тройку месяцев меня на очередь таки поставили.
    Фактически весь 2014ый год прошел в бодании с различными уровнями власти за то, чтобы они организовали очередь (!) из граждан. Очередь, предусмотренную законом!

    И вот с весны 2015 года, мы, имея "алгоритм по организации ЖСК и получения земли из фонда РЖС" и имея организованную правительством очередь граждан, пытаемся пройти этот алгоритм!
    Регистрируем ЖСК, подаем запросы, ждём ходатайства от имени правительства НСО.

    И мы движемся, но каждый шаг нам даётся с боем. С выбиванием из нашего правительства действий, прописанных в законе. На каждом шаге встают свои преграды/проблемы/противоречия.

    И на данный момент мы находимся на этапе, когда фонд РЖС обсуждает с нами какие участки нам предоставить.
    Но в реальности не всё так красиво, правительство снова тянет резину и не дает нам четкого ответа на бумаге. Пока только словесные обещания.
    Опять же не ясно что быдет с подводом коммуникаций

    Это вот мое видение всей ситуации в целом (надеюсь достаточно объективно).
    Понятно, что я осветил не всё. Какие-то детали я упустил, т.к. всё сразу не упомню, но вроде общую картину обрисовал.

  • Очень много понаписал. Пора закругляться.

    Теперь чисто моё субъективное мнение: Вы, уважаемая, с моей стороны, как участника всех вышеописанных действий, выглядите человеком, пришедшем на "всё готовенькое" и возмущающейся текущим положением дел.
    Фактически, что называется "пришли в чужой монастырь со своим уставом".

    К тому времени как вы пришли в А "ЦРИС" была уже накатана дорога для "постановки на очередь на федеральную землю".
    Она была пробита с нуля "по целине", кровью и потом сотрудинками организации А "ЦРИС". А это все же людские ресурсы, которым надо ЗП платить.

    И если бы каждая семья в отдельности пыталась встать на эту очередь - да ничего бы не было!
    Вообще ничего бы не было. НОЛЬ! Всем бы просто отказали.

    Так вот, Вы пришли в тот момент, когда определенная часть действий уже отработана до автоматизма, и встали на эту очередь легко и непринужденно.
    А после этого, упёршись в текущие проблемы - заголосили.

    Заголосили Вы о том, что все они тут шарлатаны, обдирают/обирают и без того нищих людей.
    Что делают они совсем не то и не так. Что надо делать всё совсем по-другому и денег никаких за это платить не надо.
    Что участники - лишь "как бараны" слушают шарлатанку Маленко и молча несут ей денежки.

    Я Вам скажу коротко и просто: Вы не правы!
    И если Вас что-то не устраивает, если Вы считаете, что мы что-то делаем не так, в чем-то ошибаемся и заблуждаемся
    то я Вас прошу давайте попробуем устроить конструктивный диалог.

    Приведите четко изложенные пункты, описывающие наши ошибки и как было бы сделать правильно, как нам это исправить
    И обязательно (!) приводите нормативные акты, законы, прочие официальные документы, на основании которых было бы видно, что мы действительно неправы, а правы Вы.

    Пока же я только слышу/вижу Ваши недовольные возгласы о том как всё плохо и "с кем же я связалась", только денег тянут, а землю не дают.

    Я почему-то сильно сомневаюсь, что Вас лично кто-то насильно тянул сюда.
    Никто с дулом у виска не заставлял Вас платить ни 9000 за юр.сопровождение, ни 30тыр. за проект дома.

    И никаких 1,5 млн.р. в уставе не значится.
    В уставе значится лишь 350тыр в качествео паевого взноса.
    И то, эта сумма там значится сейчас только потому, что есть официальный проект устава, утвержденный фондом РЖС, в котором этот пункт прописан.
    И _все_ ЖСК, создаваемые в рамках закон 161 ФЗ, обязаны использщовать этот проект устава для создания своего собсвтвенного устава.
    И никто из фонда РЖС не может нам пояснить зачем эти деньги там прописаны!

    Но это явно не те деньги на которые будут организовываться подвод коммуникаций, как вы считаете.
    Подвод коммуникаций - обязанность государства, и мы не должны никоим образом это оплачивать.

    На этом у меня всё.

  • Кратко резюмируя всё, что я выше понаписал можно сказать, что заставить наше правительство работать по им же принятым законам очень не простое дело.

    Опять же моё чисто субъективное мнение:

    Закон 108-ОЗ принятый в далёком 2003 году, фактически начал исполняться с конца 2011 (через 8 лет!! вдумайтесь только). После того как Л.Маленко 4 года билась в закрытую дверь и обивала пороги всевозможных ведомств, только для того чтобы сдвинуть дело с мёртвой точки в нашей области. Чтобы начали давать участки в черте ближе 50 км к городу Новосибирску.
    И все, кто с "барского плеча" получил такие участки в Марусино/Садовом за последние годы, все без исключения должны быть ей благодарны т.к. если бы Л.Маленко не проводила бы 4 года эту работу - никто ничего не получил бы. А если бы и получил то за чертой 150-200 км от города в чистом поле.


    Закон 161-ФЗ принятый в 2011 году, по факту опять не работает. И последние 2-3 года та же Л.Маленко снова бьется в другую закрытую дверь, снова обивает пороги всевозможных ведомств и снова только для того, чтобы сдвинуть дело с мёртвой точки в нашей области. Чтобы многодетные получили землю не в чистом поле без коммуникаций, а не очень далеко от города с подводом коммуникаций за счет государства, как это прописано в законе.

  • Историю которую вы рассказали я слышала с другой стороны, что даже когда правительство начало давать участки людям в НАДЕЖДЕ Маленко продолжала противостоять этому, и тот кто осмелился его получить был объявлен чуть ли не врагом как и я ).
    Интересно услышать мнение людей не от госпожи Маленко ))))
    Все посты на одно лицо даже на форумах 2012 года, тот кто возмущается как я, был обозван халявщиком, и на всё готовое... Ваш стиль речи Людмила очень хорошо виден, и не мне рассказывать как вы "готовите" людей, учите их говорить, и даже как говорить. Я присутствовала если помните на таком уроке. Также вы всё время оговариваетесь по Фрейду то у вас чиновники всех разводят, то бунтари на халяву хотят участки, это характеризует только Вашу деятельность. Вот ответьте на вопросы мои выше а также для чего у вас на сайте СТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ? Уж не собрались ли вы строить коммуникации которые якобы должно провести гос-во?!))) Или какие другие планы просветите пожалуйста...
    Просто если зона ваших интересов только юр. услуги помощ людям на возмездной основе, отстегнитесь от нашего ЖСК, пожалуйста! Люди которые хотят получить субсидии с вашей помощью и так с вами в договорных отношениях. Перестаньте брать наши вступительные взносы! Дайте самим организовывать собрания. И на десерт устав с паевым взносом. :злорадство: ссылка на устав ЖСК Семья
    Также прошу заметить что я тут никого не оскорбляла зато на меня уже ушат грязи, уймитесь прошу.

    • Кусочек устава весь для желающих по ссылке

    Нужна компания и желательно нефтяная.

    Исправлено пользователем AUTOBUS (15.09.15 17:47)

  • Более 100 многодетных семей, которые являлись в 2012 году членами Надежды получили свои участки и до сих пор являются членами организации, с которыми ведется юридическая работа по вопросу подведения коммуникаций.
    Сопровождение ЖСК Ассоциацией – это решение Общего собрания! Большинство голосов, если Вам это о чем- нибудь говорит! Если бы Вы посчитали для себя возможным хотя бы обернуться с первого ряда и своими глазами увидеть результаты голосования «малоимущих»(цитата с Вашего поста) многодетных, то хочется верить, не сделали бы поспешных выводов.

    Что касается Устава
    п. 47 - Первый паевой взнос в размере 20 % от суммы всех паевых взносов в срок в течение трех месяцев с даты принятия попечительским советом Фонда «РЖС» решения о передаче в безвозмездное пользование земельного участка кооперативу;
    - последующие паевые взносы в сроки, установленные утвержденным общим собранием графиков проектирования и строительства.

    П.48
    48. За счет паевых взносов членов кооператива обеспечиваются затраты кооператива на:
    1) строительство жилых домов, и (или) объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья.

    Вы так активно ведете диалог от ЖСК «СемьЯ» и сетуете на то, что Председатель не получает з.плату и семья страдает, хотя являетесь должником по оплате членских взносов? Где логика?

  • В ответ на: Доброго дня, узнала о выделении земель многодетным, вроде с коммуникациями в районе Винаповского моста. Пришли нам сказали да можно 9000 руб. юр. услуги, мы отдали в итоге нет участка - это только за внесение нас в реестр, что мы имеем право на получение. В итоге нужно вступить в ЖСК Семья - 5000 руб. Сейчас речь идёт о сборе средств на проекты домов 30 000 руб. - для получения субсидии. Пока никакой земли НЕТ. Далее прочитала устав и там есть взнос более 1 500 000 руб. который нужно внести в течении 3х месяцев после выделения участка. Вот тебе и бесплатный участок для многодетной семьи с коммуникациями, кто ещё попал. Может кто то откоментирует?
    Если был бы не в теме, то так и есть!
    Я узнал о выделении земель многодетным из НООМС Надежда. На областную не расчитывал, т.к. нуждаемости и малообеспеченности нет:смущ:
    Мне сказали: есть два варианта развития событий
    1) Вот тебе ссылки на закон - действуй!
    2) Оформляй доверенность на А ЦРИС (это стоит денег) и все пороги оббивать будет ассоциация!
    Я подумал и решил заключить договор ( есть богатый опыт хождения по кабинетам)
    В результате меня почти два месяца включали и вручили торжественно уведомление из администрации.

    Сейчас следующий этап - ЖСК

    По проектам:
    Так же есть минимум два варианта 1) Сам и 2) ассоциация
    Я выбрал ассоциация.
    За 30 тыщ получить всю рабочку? Проектное сопровождение на весь период (Что придумает Минстрой и Фонд РЖС? Сейчас они и сами не знают :улыб:) Вся головная боль по проектам на ассоциации. Участие в создании проекта как внешне так и по планировке. Я в итоге получаю свой дом, отвечающий моим потребностям, со всеми расчетами, согласованиями за 30 тысяч. Для меня то что еще у соседей будет похожий дом не беспокоит.

    По взносам:
    Я внимательно читаю устав и кроме 20% от пая я не увидел. Какие 1,5 млн?
    В чем развод? Я что-то не понял?

  • Ох, никогда не думал, что меня поразит вирус под названием "в интернете кто-то не прав".
    Но вчера вечером он меня сразил. Долго не мог заснуть:миг:
    Показать скрытый текст
    В ответ на: Ваш стиль речи Людмила очень хорошо виден, и не мне рассказывать как вы "готовите" людей, учите их говорить, и даже как говорить.
    Я вот не понял чуток, это был выпад в мою сторону?
    Если это так - то Вы не правы. Меня никто не готовил, и я всегда старался быть несколько сторонним наблюдателем за процессом. Надеюсь что по-прежнему нахожусь в здравом уме и трезвой памяти и не поддался зомбированию.

    В ответ на: Может кто то откоментирует?
    Решил в итоге я пробежаться по данной теме и высказать своё личное субъективное мнение по части высказанных здесь Вами вопросов (не в хоронолигческом порядке).

    В ответ на: Историю которую вы рассказали я слышала с другой стороны, что даже когда правительство начало давать участки людям в НАДЕЖДЕ Маленко продолжала противостоять этому, и тот кто осмелился его получить был объявлен чуть ли не врагом как и я ).
    Да, на сколько помню, в тот момент Л.Маленко была против такой раздачи.
    Но только лишь по той причине, что выдавали участки фактически упразднив очередь, которая была _до_ 2010 года.
    Тем самым просто бросив большУю часть граждан. Как будто они не заявлялись на получение земли.

    Да, часть членов ЖСК получила участки. Никто их врагами народа не объявлял, просто было сказано "ваше право, но теперь вы сами по себе".

    Я в то время не был многодетным, поэтому активное участие в данном процессе не принимал. Был наблюдателем со стороны. Насколько знаю был достаточно затяжной судебный процесс с целью восстановления справедливой очерёдности.

    И вот что мне интересно: Вы много о чем наслышаны, оказывается.
    Если Вы о многом осведомлены, то может знаете как дела обстоят у всех тех счастливчиков, что получили землю? Сколько семей получили, где получили и сколько в итоге из них построились?
    Я пока слышал эту информацию только от одного источника. Хотелось бы услышать статистику из другого источника.

    В ответ на: И на десерт устав с паевым взносом. :злорадство: ссылка на устав ЖСК Семья
    Я вижу, что Вы не очень поняли, что есть такое "пай", "паевой взнос" и "первый паевой взнос".
    А так же на какие цели этот "пай" используется.
    И какую из этих сумм надо вносить в течение 3-х месяцев с момента выделения земли.

    Попробую пояснить как я это понимаю:

    В ЖСК Семья и ЖСК Льготный пай (он же "паевой взнос") - это та сумма, которую требуется вложить в строительство дома. И не более того.
    Т.е. это сумма, которую надо внести _только_ на строительство дома и _за всё время_ строительства дома.

    Та сумма, что прописана в уставе (чуть более 1,7 млн.р.) - это "полная стоимость пая", т.е. полная сумма постройки дома. Дома в 45 кв.м. И такой минимальный проект был выбран намеренно, как раз ради того, чтобы сократить сумму, требующуюся внести в течение 3-х месяцев с момента выделения земли.

    А сумму, что надо внести в течение 3-х месяцев с момента выделения земли - это 20% от стоимости пая (паевого взноса).
    Что равняется 357 тыс.р.

    При этом еще раз скажу: устав был составлен на основе официально утвержденного проекта устава от Фонда РЖС.
    Фактически мы не могли там ничего изменить, а только подставить свои названия/реквизиты и сумму пая.
    На что закладываются 20% в качестве первоначального взноса - неизвестно. И никто из Фонда РЖС этого пояснить нам не смог. Этот вопрос поднимался и обсуждался не один раз. И пока ни у кого нет понимания можно ли этот пункт из устава убрать. По факту я тут вижу недоработку со стороны контролирующего органа в части проектирования устава.

    Тут, конечно встает вопрос: я же не хочу построить себе конуру в 45 кв., я хочу дом на 150 кв. Как быть?
    А вот это я рекомендовал бы Вам лично обсудить с юристом А "ЦРИС" (консультация для членов бесплатна).
    У меня есть определенное понимание как быть (это обсуждалось несколько раз на собраниях), но здесь я это озвучивать не считаю себя в праве, т.к. могу невзначай ввести в заблуждение людей.

    В ответ на: Просто если зона ваших интересов только юр. услуги помощ людям на возмездной основе, отстегнитесь от нашего ЖСК, пожалуйста!
    А можно конструктивно по пунктам отчего Вы так ратуете за отстранение Л.Маленко от ЖСК, фактически ею организованных?
    Мне вот это пока совсем не понятно.
    Люди пришли в А"ЦРИС", объединились под её началом, согласились с идеологией и организовали ЖСК.
    Почему сейчас эти люди должны отойти от А"ЦРИС" ?

    В ответ на: Луче напишите мне пункт устава на основании которого вы решили меня исключить?)))))
    В ЖСК, как добровольном объединении людей, фактическую силу имеют только решения, принятые на общем собрании членов ЖСК.
    Если на общем собрании, имеющем кворум, большинство членов проголосуют за Ваше исключение - так тому и быть.
    Всё просто.
    Кстати, отвечая на ваш вопрос с последенго собрания "почему это я не член ЖСК?", скажу, что к тому моменту не было проведено голосование за включение Вас в члены ЖСК. Фактически членом ЖСК Вы стали лишь под занавес собрания, когда прошло голосование за принятие новых членов ЖСК.
    Оплата вступительного взноса - это только заявка на вступление в ЖСК. Решение о принятии Вашего членства принимает общее собрание членов ЖСК в порядке голосования за/против.

    Да, если Вы хотите чтобы к Вашему мнению прислушивались, то Ваша задача, на мой взгляд не пытаться отстранить Л.Маленко от ЖСК, а пытаться заслужить доверие и понимание членов ЖСК.
    Ведь если общее собрание членов ЖСК решит на голосовании, что Л.Маленко не должа больше принимать участие в жизни ЖСК, а только работать иднивидуально с каждым в отдельности, то именно так и будет. Уверяю Вас.


    В ответ на: Пришли нам сказали да можно 9000 руб. юр. услуги, мы отдали в итоге нет участка - это только за внесение нас в реестр, что мы имеем право на получение.
    Не возьмусь сказать как сейчас, но 1,5 года назад было так:
    1. хочешь сам и бесплтано? Да, пожалуйства, ничего не плати, но ищи все нормативные документы сам, пиши сам заявления о включении в очередь, получай отказы раз в месяц и чеши репу, а чего не так в этот раз.
    2. хочешь подешевле? За 3000 р. получаешь список документов, которые надо собрать и текстовку заявления в районную администрацию. Но сдаешь заявления сам, забираешь отказы раз в месяц сам, идешь снова на консультацию: а чего отказали?
    3. хочешь без хлопот? Плати 9000, пиши доверенность и жди результата. Просто жди результата. Никаких отказов в глаза не увидишь, нисколько времени не потратишь на мотания в рай-администрацию

    Я лично прошел п.2 и п.3.
    Полагаю, Вам так же предлагали варианты. И вы согласились на вариант "без хлопот".


    А участка нет, да. Не знаю отчего Вы решили, что участок будет сразу. А"ЦРИС" это не коммерческая организация и она не владеет никакими участками.
    Она лишь пытается организовать группу граждан, для реализации их законного права на бесплатное получение участка с подводом коммуникаций.

    В ответ на: В итоге нужно вступить в ЖСК Семья - 5000 руб.
    Да в ЖСК надо вступить (организация этого ЖСК прописана в законе 161-ФЗ, в рамках которого мы и пытаемся реализовать наше право на получение участков).
    А самому ЖСК надо где-то "жить", где-то вести приём, а это снять офис, нанять штат, а это деньги. Вполне логично, что нужны и вступительные взносы и ежемесячные членские взносы.
    Опять же Вам никто не мешает отказаться, если Вы с чем-то не согласны

    В ответ на: Сейчас речь идёт о сборе средств на проекты домов 30 000 руб. - для получения субсидии. Пока никакой земли НЕТ.
    Вот тут, согласен, есть некоторая мутная часть с требованием предоставить рабочий проект дома и непонятно какой субсидией.
    Я лично пытался по телефону добиться разговора с юристом А"ЦРИС" по этим поводам, но пока безрезультатно.
    И в этом, я соглашусь, некоторая ложка дёгтя, т.к. пока нет чёткой определенности зачем и почему.

    Но пока, я склонен верить такому заявлению Л.Маленко: "согласно 161-ФЗ для получения участка под освоение, каждый ЖСК должен предоставить рабочую документацию на дома, которые будут возвозиться на этом участке".

    По поводу субсидии, я полагаю, подразумевается вот эта субсидия молодой семье: http://www.n-s-k.net/instruction/group/4
    Обещается "35 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 и более детей."
    Но там есть требование: "нуждаемость в улучшении жилищных условий", а это для многих непроходимый пункт.

    В ответ на: Далее прочитала устав и там есть взнос более 1 500 000 руб. который нужно внести в течении 3х месяцев после выделения участка.
    Писал уже выше, еще раз продублирую: вносить 20% от этой суммы. Эти деньги предназначены _только_ на стройку дома. (Моё личное понимание этого требования)


    В ответ на: Да дом построить смогу, вопрос смогут ли остальные многодетные, в большинстве многодетные - это малоимущие, вот думаю может не связываться....
    Вам вполне подойдет ЖСК Академический. Им почти уже дали участок в районе пос.Элитный.
    Там все уже скинулись на коммуникации, но не могут найти еще ~10 членов до заявленных 160 человек (если не ошибаюсь).
    Там не будет геморроя с боданием за участок/коммуникации, не будет назойливой/надоедливой Л.Маленко.


    В ответ на: Деньги собирают постоянно , на включение в очередь.
    По пунктам:
    1. Включение в очередь. Выше описал 3 варианта: бесплатно, за 3000, за 9000
    2. Включение в ЖСК. Вступительный взнос 5000. Вполне нормальная и общераспространенная практика, когда на орг.нужды ЖСК взимается вступительный взнос.

    В ответ на: Из последнего собрали деньги на 2 типовых проекта жилого частного дома, по 30 000 руб . сдано не менее 50 человек 1500 000 руб. За два проекта частного дома - лихо!))))
    Дело вполне добровольное. По 30 000 собрали не разом, а порционно, насколько знаю (сам не участвовал - готовлю проект со своим проектировщиком).
    30 000 - это стоимость _индивидуального_ проекта. т.е. помимо того, что будет проработана "типовая коробка дома", каждый участник волен высказать свои собственные пожелания по внутренней части дома,
    которые будут учтены в его собственном проекте.

    В ответ на: Земли ещё нет и не понятно когда она будет.
    Да, земли нет. Земля ожидается от государства с обязательством подвести коммуникации в соответствии с 161-ФЗ

    В ответ на: Проекты для субсидии пока не нужны, понадобиться через 2 года.
    Для субсидии - нет, для получения земли - да. Опять же в соответствии с 161-ФЗ

    В ответ на: Подрядчика выбирала она такой компании не существует, телефонов нет, общение по электронной почте).
    Тут соглашусь.
    На собрании говорилось про компанию РосЖелдорПроект, а на деле общаемся непонятно с кем.

    В ответ на: нужно внести взнос более 1 700 000 руб. которые пойдут на строительство инфраструктуры)))))
    Не пойдут, выше писал.

    В ответ на: Выгнать думаю Вы меня не сможете, т.к. вступила на законных основаниях.
    Может общее собрание членов ЖСК, см. выше.

    В ответ на: Тогда приведите примеры счастливых обладателей земли членов ЖСК Надежда, если такие есть и они не являются членами Вашей семьи, попрошу прощения.
    Таковых нет.
    ЖСК Надежда не получила от государства землю, как мы рассчитывали на основании 108-ОЗ.
    Правительство пошло на индивидуальное выделение участков многодетным семьям, а не на предоставление земли под комплексное освоение группой семей.
    Хотя такой вариант обсуждался и готовился с министром строительства Д.Вершининым и министром земельных и имущественных отношений НСО Шилохвостовым Романом Геннадьевичем и его предшественником, снятого в 2010м

    В ответ на: Прошу Вас прокомментировать срочность сбора средств на проекты домов, в размере 30 000 р. , на основании устава мы должны строить жильё эконом класса, но там нет сроков по проектам, если срочность связанна с получением субсидии, то поясните название данной субсидии и как её можно получить без земельного участка.
    Писал уже выше, повторюсь: срочность связана с тем, что при выделении участка по 161-ФЗ требуется предоставить проектную документацию возводимых домов.


    В ответ на: Почему на собрании не озвучиваете , что можно взять проекты бесплатно в фонде РЖС?
    Вот за это не скажу.
    Но всегда говорится: каждый волен готовить проект сам.

    В ответ на: Также откуда такая цена за 2 проекта жилых дома, на собрании вы говорили что с Вами делает проекты 50% наших ЖСК это порядка 50 человек?
    Насколько я понял (могу ошибаться) каджый проект подразумевает индивидуальную доработку по пожеланиям.
    После того как будет проработана типовая коробка дома.

    В ответ на: Какая компания нам их делает? Почему не согласовывается подрядчики с членами ЖСК, почему не согласовывается стоимость взносов и работ?
    Тут согласен есть некий "туман". Изначально говорилось про РосЖелдорПроект, а кто по-факту неизвестно.
    Но я готовлю проект сам, поэтому в этот вопрос не углублялся.


    И на последок: вы бы записались уже на личных прием к Маленко или к юристу А"ЦРИС" Полине Николаевне. Я думаю они люди разумные и не будут Вам в этом отказывать.
    Да и обсудили бы с ними все вопросы, которые Вы здесь нам высыпали.
    А после уже донесли бы нам результаты этого общения. Вдруг действительно Вы найдете червоточины в деятельности, которые от нас намеренно скрывают, пытаясь обмануть.
    Скрыть текст


    Очень Вас прошу сделайте именно так.
    Я, как член ЖСК Льготный, был бы очень рад реально конструктивному общению. А не простой пелепалкой на форумах.

    С уважением к Вам и надеждой на дальнейшее конструктивное общение.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (16.09.15 22:18)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: